Výroby na predaj

Na predaj moderný priemyselný areál s dlhodobým nájomníkom Ponúkame na predaj zateplenú a vykurovanú výrobnú halu o výmere 785 m², ktorá sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Súčasťou areálu sú suché skladové priestory, autodielňa s garážami a administratívne priestory, pričom celková zastavaná plocha objektov predstavuje 1708 m². Areál má prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii a disponuje betónovým nádvorím, ktoré poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu, parkovanie a logistické operácie. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj priľahlé pozemky vedené ako poľnohospodárska pôda. Veľkou výhodou je, že sa v objekte nachádza dlhodobý, stabilný a spoľahlivý nájomník, čo robí z nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Bližšie informácie, pôdorysy, výmera pozemkov a cena na vyžiadanie. Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme realitné kancelárie, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Z dôvodu ponuky sprostredkovania predaja alebo nadviazania spolupráce nás, prosím, nekontaktujte. Ďakujeme za pochopenie.

Ponúkame na predaj plne funkčný, technologicky nadštandardne vybavený výrobný areál v obci Podkylava so silným investičným potenciálom a možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke bez nutnosti zásadných vstupných investícií. Objekt bol postavený v roku 2019, je vo výbornom technickom stave a spĺňa súčasné technologické aj prevádzkové štandardy. Areál pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, administratívnej budovy, dvoch vonkajších oceľových skladov (z toho jeden chladiaci), veľkokapacitného mraziaceho boxu, vlastnej studne s upravovanou vodou a kotolne na pelety. Objekt je kompletne monitorovaný kamerovým systémom (20 kamier). Administratívna časť zahŕňa kancelárie, výučbovú miestnosť, rokovaciu miestnosť pre 12 osôb, vzorkovňu, podnikovú predajňu a kompletné sociálne a skladové zázemie. Výrobný program je mimoriadne diverzifikovaný, čo výrazne znižuje podnikateľské riziko a umožňuje flexibilne reagovať na dopyt trhu. Súčasťou je kompletná linka na spracovanie viacerých druhov ovocia (umývanie, odkôstkovávanie, šrotovanie, lisovanie, pasterizácia, balenie, etiketovanie a mrazenie), linka na výrobu muštov, linka sušenia, plne vybavená výroba lekvárov (2 varné kotly), čokoládovňa s výrobou praliniek a bonboniér z belgickej čokolády a samostatný pivovar. Súčasťou predaja je aj značka ELIÁŠ s kompletnou technológiou výroby piva – od varenia zo sladu a chmeľu cez zrenie v tankoch až po plnenie do fliaš, plechoviek a sudov vrátane etiketovania. Pivovar má výrobnú kapacitu 100 hektolitrov piva ročne, čo predstavuje stabilný základ pre regionálnu distribúciu, budovanie značky alebo rozvoj špeciálnej remeselnej produkcie. Nový majiteľ má možnosť rozvíjať vlastné receptúry, privátne značky, zákazkovú výrobu či export. Investičná atraktivita spočíva v kombinácii viacerých výrobných segmentov (ovocné produkty, sušené výrobky, čokoládové produkty, remeselné pivo), vlastného zdroja vody, vybudovaného technického zázemia a možnosti okamžite generovať tržby. Areál ponúka priestor na rozšírenie výroby, budovanie silnej regionálnej alebo exportnej značky, prípadne vstup strategického investora do stabilizovaného potravinárskeho projektu. Ide o jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá hotový, funkčný výrobný komplex (vybudovaný v roku 2019) s diverzifikovaným portfóliom a potenciálom rastu. Zároveň existuje možnosť kúpy tohto výrobného areálu spolu s Agropenziónom Adam v Podkylave. Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v rovnakej lokalite a ich prepojenie dáva z dlhodobého investičného aj prevádzkového hľadiska logický zmysel – či už z pohľadu rozšírenia podnikania, služieb alebo budovania spoločnej značky. Cena na vyžiadanie. Detailné ekonomické ukazovatele a informácie budú poskytnuté vážnym záujemcom pri osobnom rokovaní. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 250 714 alebo emailom na marika.ciutti@legisreality.sk.

Realitná kancelária Visual Real Košice Vám ponúka na predaj 2 haly s pozemkami v meste Trebišov. 50 km od Užhorodu na území Slovenska, v meste Trebišov. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/oQ1igqpqnFE Výmery: 1. Hala (dielňa technického servisu) - 751 m2 2. Hala (sklad náhr. dielov) - 847 m2 Zastavaná plocha - 3732 m2 Celková plocha pozemkov - 8698 m2 Trafo stanica: 240 KW, kotolňa, 2 kotly. V blízkosti európska železnica. INŽINIERSKE SIETE: studňa, kanalizácia, elektrina. Výhodnú poloha v blízkosti troch krajín: Maďarsko (10 km), Ukrajina (Užhorod 50 km), Poľsko (100 km), 40 minút jazdy od letiska Košice. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836. Ing. Martin Seman

Realitná kancelária Visual Real Košice Vám ponúka na predaj colný sklad s výrobnými priestormi. 50 km od Užhorodu na území Slovenska, v meste Trebišov. Veľkosť územia a skladov: Areál má rozlohu 2,65 hektára. Celková plocha areálu je 11 134 m2. Na území sa nachádza 5 výrobných a skladových priestorov a administratívna budova. Celá plocha 2,65 ha má spevnenú betónovú plochu. To umožňuje využívať priestory vrátane vonkajšej plochy na vykládku tovaru a skladovanie kontajnerov. Priestory sú vhodné pre colný sklad, kde môžete skladovať a vykonávať rôzne práce s neprecleným tovarom. Na územie skladu vstupuje európska železnica. Na územie skladu vstupujú 2 úzke koľaje, ktoré idú pod nadzemným žeriavom. Mostové žeriavy sa nachádzajú v dvoch výrobných a skladovacích halách. Na území areálu sú 2 koľaje, kde si môžete ponechať 8 vagónov s nákladom. Vo vagónoch sa môže nachádzať nepreclený náklad. Zariadenie je vybavené plným napojením na inžinierske siete a existujúcimi zmluvami s dodávateľmi, vrátane dvoch vysokovýkonných transformátorov s výkonom 2000 kW. Colný sklad s výrobnými zariadeniami má výhodnú polohu v blízkosti troch krajín: Maďarsko (10 km), Ukrajina (Užhorod 50 km), Poľsko (100 km), 40 minút jazdy od letiska Košice. Areál má plné napojenie na inžinierske siete a existujúce zmluvy s dodávateľmi. V areáli môžete skladovať náklad ako v colnom sklade. Nepreclený náklad sa môže prepravovať ďalej. Susedný podnik má širokorozchodnú železničnú trať, ktorá vedie priamo z Ukrajiny. Vzdialenosť prepravy autom od širokorozchodu k nám je 4 minúty. Naši susedia môžu znovu naložiť váš náklad na vaše autá. Tiež nie je potrebné meniť podvozky na vagonoch zo širokorozchodného na úzky (európsky) rozchod v súkromnej spoločnosti. Nepreclený náklad v colnom sklade s výrobnými zariadeniami je možné preložiť z nákladných vozidiel na vagóny. Ak pracujete v našom areáli alebo ho používate ako colný sklad, nemusíte platiť DPH a clo. Z územia colného skladu s výrobnými zariadeniami môžu byť vagóny s neprecleným nákladom odoslané do všetkých krajín EÚ. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836. Ing. Martin Seman

Hala pre výrobu a skladovanie v uzatvorenom areáli na Kalinčiakovej ulici v okresnom meste Hlohovec. Celková plocha areálu je 6 630 m², z toho 3 665 m² je halou zastavaná plocha a zvyšok zahŕňa prístupové a spevnené plochy pre vjazd nákladnej dopravy a parkovisko. Prístup do areálu je z dvoch strán. Budova je dvojpodlažná, pravouhlá. Hlavná časť haly, bola postavená v roku 2006, neskôr bola v roku 2012-2013 prístavbami rozšírená. Hala je vo dobrom technickom stave. Je postavená na betónových základoch, hlavná konštrukčná sústava je oceľovo-betónová obvodový plášť je kovový plech. Areál o celkovej výmere 6 630 m² sa nachádza približne 500 m severne od centra Hlohovca, v prevažne rezidenčnej zóne, z východnej strany priemyselnej zóny. Hlohovec je menšie okresné mesto na Západnom Slovensku, približne 60 km severovýchodne od hl. mesta SR Bratislavy. Hala je rozdelená na sekcie: • prízemie haly – v juhovýchodnej časti sa využíva na sklad surovín, ktoré sa neskôr premieňajú vo výrobe, ktorá je situovaná v strednej časti budovy. V severo-západnej a západnej časti budovy sú situované skladové priestory hotových výrobkov, zastavaná plocha haly 3665 m², • poschodie haly – kancelárie, archív, konferenčná miestnosť, iné skladové priestory, priestory pre zamestnancov (kuchynka, toalety), zastavaná plocha poschodia 3665 m². Inžinierske siete: Voda, elektrika z trafostanice, plyn, kanalizácia, súčasťou lokality je aj elektrický olejový transformátor 22 kW (inštalovaný v roku 2006) na juhozápadnej hranici lokality a podzemné povodie (alebo komora) s prístupom na severovýchodnej hranici lokality. Medzi inštalované pomocné zariadenia patria vzduchové kompresory, klimatizácia, ohrievače, 3 kotly, tlakové nádoby, osvetľovací systém a EPS protipožiarny systém (s centrálou v administratívnej budove na ulici T. Vansovej), alarm. Súčasné využitie: Výroba a skladovanie – papierové kotúče a obalové materiály, výroba papierových servítkov, skladovanie a údržba hotových výrobkov. Využitie v minulosti (história): • v roku 1958 tu sídlila malá dielňa • v roku 1988 bola skolaudovaná hala spoločnosťou Palma Bratislava pre výrobu kozmetických výrobkov • začiatkom 90-tych rokov prevádzkovala spoločnosť Ignis – výroba sviečok • v roku 2006 Georgia Pacific • od roku 2012 SCA Podľa územného plánu je možné lokalitu a okolie využiť aj na iné ľahké priemyselné využitie. Vjazd a výjazd do areálu pre zásobovanie, distribúciu alebo export je možný prostredníctvom ľahkých úžitkových vozidiel, nákladných automobilov, kamiónová doprava nie je podporovaná. QREHS Management Systems ESSITY Slovakia s.r.o. prevádzkovala svoju výrobu v súlade s: • ISO 9001 • ISO 14001 • OHSAS 18001 Filozofia spoločnosti je založená na vysokých štandardoch pre zdravotný a bezpečnostný manažment na pracovisku a pre zamestnancov a má kontinuálne stúpajúcu kvalitu. Stav areálu a haly: Pravidelne udržiavaný objekt so všetkými potrebnými servisnými kontrolami a certifikátmi. Prístupy do areálu sú zabezpečené z verejných (mestských) komunikácií. Diaľničný privádzať D1 je v dosahu 4,5 km. V minulosti sa využívala i železničná doprava, ktorá je v blízkosti. Spoločnosť Essity je druhým najväčším papierenským závodom na Slovensku, svoju výrobu však presunula do výrobného závodu v NL a IT. Spoločnosť Essity vznikla vyčlenením výroby hygienických a zdravotníckych produktov zo švédskej skupiny SCA Group do samostatnej spoločnosti. Obchoduje približne v 150 krajinách a pod jej krídla patria značky ako TENA, Tork, Jobst, Leukoplast, Libero, Libresse, Lotus, Nosotras, Saba, empo, Vinda a Zewa.

VÝNIMOČNÁ PONUKA - REALITY KOMPLEX s.r.o VÁM PONÚKA NA PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL S VÝROBNOU HALOU ADMINISTRATÍVNOU BUDOVOU Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál nachádzajúci sa v obci Dolný Bar, len niekoľko minút od okresného mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre výrobné spoločnosti, logistické firmy, skladové hospodárstvo, drevospracujúci priemysel, poľnohospodársku výrobu alebo investorov hľadajúcich funkčný priemyselný objekt s okamžitým využitím. Areál predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, keďže sa predáva vrátane kompletnej výrobnej technológie, manipulačnej techniky a technického vybavenia. Nový majiteľ môže po prevzatí prakticky okamžite pokračovať vo výrobe bez potreby rozsiahlych investícií. Areál je kompletne oplotený, disponuje veľkou spevnenou manipulačnou plochou vhodnou pre nákladné vozidlá a ponúka výbornú dostupnosť pre kamiónovú dopravu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera pozemkov: 3 032 m² - Výrobná hala - Administratívno-sociálna budova - Kotolňa - Budova čerpacej stanice vody - Vlastná trafostanica - Mraziaci box - Rozsiahle spevnené manipulačné plochy - Kompletný výrobný areál pripravený na okamžitú prevádzku VÝROBNÁ HALA Dominantou areálu je priestranná výrobná hala vhodná na rôzne druhy priemyselnej výroby alebo skladovania. Strecha haly bola kompletne zrekonštruovaná a pokrytá novou trapézovou plechovou krytinou z jedného súvislého celku, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a minimálne náklady na údržbu. Hala poskytuje dostatok priestoru pre výrobu, skladovanie materiálu aj hotových výrobkov a umožňuje pohodlnú manipuláciu s vysokozdvižnou technikou. Dispozičné riešenie umožňuje jednoduché prispôsobenie priestoru podľa potrieb nového vlastníka. KOMPLETNÁ VÝROBNÁ TECHNOLÓGIA Súčasťou predaja je kompletná technológia na výrobu drevených kolíkov vrátane všetkých strojov a zariadení. Výrobná linka zahŕňa najmä: stroj na výrobu drevených kolíkov lis 8× frézovacie zariadenie stroj na delenie (rezanie) kolíkov mini gáter briketovací lis na spracovanie dreveného odpadu odsávací systém rozvod stlačeného vzduchu po celej výrobnej hale, manipulačné stroje a nakladaciu techniku. Celý výrobný proces je technologicky prepojený a pripravený na okamžité využitie. ADMINISTRATÍVNO-SOCIÁLNA BUDOVA Súčasťou areálu je samostatná administratívno-sociálna budova. Budova poskytuje kancelárske priestory, sociálne zázemie pre zamestnancov, technické miestnosti a ďalšie priestory využiteľné na administratívne účely alebo ako služobný objekt. V prípade potreby je možné budovu využiť aj ako sídlo spoločnosti. Prízemie bolo kompletne zrekonštruované a pozostáva z: - šatne pre zamestnancov - sprchy - samostatného WC - kuchynky - skladových priestorov Vo všetkých miestnostiach sú osadené plastové okná. Poschodie tvorí: - kancelária - dve samostatné miestnosti - WC Poschodie neprešlo rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje jeho úpravu podľa vlastných potrieb. TECHNICKÉ VYBAVENIE Výrobný areál disponuje kompletným technickým zázemím potrebným pre bezproblémovú prevádzku. Areál je plne oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Súčasťou vybavenia je: - vlastná trafostanica - samostatná kotolňa - čerpacia stanica vody s vlastnou vŕtanou studňou - dva požiarne hydranty priamo na pozemku - priemyselný odsávací systém - kompletné rozvody stlačeného vzduchu - kamerový bezpečnostný systém - mraziaci box Tieto technické prvky výrazne znižujú budúce investičné náklady nového vlastníka. MANIPULAČNÉ PLOCHY Takmer celý areál tvorí betónová plocha umožňujúca: - parkovanie kamiónov - manipuláciu s tovarom - nakládku a vykládku - skladovanie materiálu - pohyb vysokozdvižných vozíkov Veľkorysé priestory umožňujú komfortnú logistiku aj pri intenzívnej prevádzke. LOKALITA Dolný Bar patrí medzi vyhľadávané lokality okresu Dunajská Streda. Výborná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie smerom na: Dunajskú Stredu Veľký Meder Komárno Bratislavu Maďarsko rýchlostnú cestu R7 Významnou výhodou je aj poloha areálu priamo pri železničnej trati, ktorá zvyšuje jeho logistický potenciál. VHODNÉ VYUŽITIE Areál je ideálny pre: - výrobnú spoločnosť - logistické centrum - skladové hospodárstvo - drevospracujúcu výrobu - kovovýrobu - poľnohospodársku výrobu - servisné stredisko - distribučné centrum - investičný projekt HLAVNÉ VÝHODY ✔ Funkčný priemyselný areál ✔ Veľká výrobná hala ✔ Administratívna budova ✔ Vlastná trafostanica ✔ Odsávacia technológia ✔ Rozsiahly betónový dvor ✔ Výborný prístup pre kamióny ✔ Železničná trať pri areáli ✔ Strategická poloha v okrese Dunajská Streda ✔ Možnosť okamžitého začatia podnikania ✔ Výborná investičná príležitosť Kompletný priemyselný areál vrátane všetkých budov a pozemkov CENA: 649 000 € Pozemok, budovy: CENA: 549 000 € Výrobná technológia, stroje : CENA: 199 000 € (Možnosť aj prenájmu – podmienky a cena prenájmu dohodou) 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Prvá realitná spoločnosť predáva priemyselný areál vhodný na multifunkčné využitie so skvelou logistickou dispozíciou blízko centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť zahŕňa 1260 m2 pozemkov so stavbami, ktoré sú rozdelené na asfaltovú spevnenú plochu, 2 multifunkčné haly, administratívnu miestnosť s kanceláriou, administratívna hala, kotolňu, šatňu, sociálne zariadenia, sklady, garáže a parkovacie miesta. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - priame napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn - asfaltový manipulačný priestor na dvore (vhodné pre e-shopy a logistiku) - celooplotený pozemok s 10 krytými a 6 nekrytými parkovacími miestami - rýchla dostupnosť do centra mesta - 1. multifunkčná murovaná hala s väzníkovou strechou o výmere 141 m2 - 2. multifunkčná hala o výmere 174 m2 (zahŕňa sklad a šatňu) - 3. administratívna hala o výmere 132 m2 a výške 4m (zahŕňa soc. priestory) - recepcia o výmere 64 m2 (zahŕňa kanceláriu) - kotolňa o výmere 20m2 - samostatné sklady o výmere 34m2 - haly môžu byť využité ako sklady alebo dielne - dve garáže (každá o výmere 18m2) - bezpečnostné dvere, fólie na oknách, alarm, kamerový systém - internet od Telekomu - kúrenie pomocou 3 kondenzačných plynových kotlov - 1998 prebehla rekonštrukcia administratívnych priestorov K dispozícii máme aktuálny znalecký posudok. V prípade záujmu možno odkúpiť aj zariadenie oprávarenskej dielne. Tešíme sa na osobnú obhliadku priestorov.

Výrobný a administratívny areál na predaj v v Novej Dubnici. Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Objekt bol donedávna využívaný na špecializovanú výrobu mikroelektroniky. Pozemok: 5611 m² Zastavaná plocha: 2419 m² K dispozícii celkom 4359 m² úžitkovej plochy, z toho: - výrobné a skladové plochy: 2914 m² - kancelárie a spoločné priestory: 771 m² - jedáleň: 238 m² - vonkajší skladovací prístrešok: 90 m² Vysoká úroveň technologického vybavenia výrobných hál: rozvody stlačeného vzduchu, rozvody technických plynov, infraštruktúra pre čisté priestory (clean rooms), UPS systémy a HVAC systémy (vykurovanie, vetranie a klimatizácia), antistatické podlahy, chladiace jednotky. Budova je vo výborne udržiavanom technickom stave, s možnosťou okamžitého využitia. Vhodné pre ľahkú výrobu, technologické centrum, laboratóriá, školenia alebo ako sídlo R&D firmy. Areál disponuje parkoviskom s kapacitou 25 osobných áut, vlastným napojením na inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika ) a viacerými vstupmi vrátane rampy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: administratívno-výrobná hala so showroomom v Bratislave - Devínskej Novej Vsi K dispozícii celkom 3471 m2, z toho: - administratíva a showroom: 2193 m2 - skladové/výrobné priestory: 1278 m2 - parkovisko s kapacitou 60 miest priamo pred budovou Polyfunkčná budova sa nachádza v logistickom parku s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou. K dispozícii parkovisko s kapacitou 30 miest priamo pred budovou. Administratívne priestory boli architektonicky ocenené.

Ponúkame na predaj trojpodlažnú priemyselnú budovu so samostatným pozemkom, situovanú v uzatvorenom areáli spoločnosti Agro Vihorlat, družstvo. Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti alebo kombinované prevádzky s administratívnym zázemím. Objekt sa nachádza necelých 25 km od hraničného prechodu s Ukrajinou. ________________________________________ Základné údaje o nehnuteľnosti • Typ stavby: Priemyselná budova • Súpisné číslo: 573 • Lokalita: k. ú. Stakčín, okres Snina • Pozemok: parc. KNC č. 149/42 • Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia • Stav: funkčný, udržiavaný • Vlastný pozemok a technické zázemie ________________________________________ Dispozičné riešenie a výmery Trojpodlažná murovaná budova ponúka flexibilné dispozičné využitie: • 1. nadzemné podlažie: 466,55 m² | svetlá výška 2,8 m • 2. nadzemné podlažie: 466,55 m² | svetlá výška 2,8 m • 3. nadzemné podlažie: 184,19 m² | svetlá výška 2,65 m Celková úžitková plocha: cca 1 117 m² Dispozične budova zahŕňa: • výrobné priestory • skladové priestory • administratívne kancelárie • samostatné sociálne zariadenia (šatne, sprchy, WC) • uzavreté schodisko • nákladný výťah • nakladacia rampa ________________________________________ Technický stav a vybavenie • Nosné konštrukcie: murované z pálenej tehly • Strecha: drevená konštrukcia, krytina z pozinkovaného plechu • Okná: plastové • Dvere: drevené (plné aj presklené) • Vráta: sekčné vysúvacie • Podlahy: PVC a keramická dlažba • Vykurovanie: ústredné, vlastná plynová kotolňa (2 plynové kotly) Sociálne priestory sú kompletne vybavené sprchami, umývadlami a splachovacími toaletami. ________________________________________ Inžinierske siete a napojenie • elektrická energia (NN) • plyn • voda • kanalizácia • telekomunikačná sieť Všetky siete sú dostupné v mieste nehnuteľnosti. ________________________________________ Lokalita a dopravná dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej časti obce Stakčín, v uzatvorenom priemyselnom areáli s kontrolovaným prístupom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • železničná trať a železničná stanica • čerpacia stanica PHM • rodinné domy a občianska vybavenosť Prístup je zabezpečený z verejnej spevnenej komunikácie, vhodný aj pre nákladnú dopravu. ________________________________________ Vhodné využitie • výrobný závod • sklad a logistické centrum • servisná alebo montážna prevádzka • kombinácia výroby a administratívy • investičná nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti uzatvorený priemyselný areál vlastné technické zázemie nákladný výťah a rampa dobrá dostupnosť a napojenie na siete okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií možnosť predaja aj dlhodobého prenájmu ________________________________________ Cena, pôdorysy a ďalšie technické informácie na vyžiadanie. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a pripravíme riešenie podľa vašich potrieb.

Predám komerčnú nehnuteľnosť v Bardejove, vhodné na administratívno-obchodno-skladovacie, alebo výrobné priestory. Jedná sa o výrobno skladový areál Bardejov,nachádzajúci sa na Duklianskej ulyci č 21, areál bol pôvodne skolaudovaný a zapísaný na LV ako stanica technickej kontroly a kontroly originality,budova ma zastavanú plochu 500m2 halová,časť je o velkosti 400m2 a rozneroch 25x16,metrov,výška 6,3 metra,,kancelárska časť z sociánym zázemim ma zastavanu plochu 100m2 a je dvolpodlažna spolu tvorí 200m2 a je navzájom prepojena.Areal je oplotený a parkovacia plocha pozostáva z spevnenej plochy o veĺkosti 1600m2.Do areálu je prístup cez plotove vráta na oboch stranách. Areál je dostupný po asfaltovej komunikácii s výbornou dostupnosťou pre kamióny je napojený na všetky inžinierske siete elektrina,voda,plyn.

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ jedinečnú ponuku, pozemok o výmere až 5013m2, na ktorom sa nachádza veľká výrobná hala a priestranný rodinný dom a to všetko priamo v meste Dubnica nad Váhom na vyhľadávanej a príjemnej lokalite - ul. Mladých budovateľov. Objekt pozostáva z viacerých častí, veľkú tvorí betónové rozľahlé parkovisko - vonkajší priestor, ďalšiu výrobno skladové priestory o výmere 612m2 + 245m2, rodinný dom v ktorom sa nachádzajú aj administratívne priestory o výmere až 296m2, povalové priestory domu o výmere 152m2, terasy a loggie spolu 73m2. Dom je naozaj priestranný, má 7 miestností, kuchyňu, 3 kúpeľne (každá z nich obsahuje hygienické zariadenie - wc), možnosť dokončenia ďalšej časti - povalovej ako obytnú časť. V minulosti bol objekt využívaný na podnikanie, ale aj bývanie, a teda poloha, dispozícia a rozloha sú naozaj výborný ukazovateľ potenciálu tejto výbornej ponuky, ktorá môže slúžiť na akýkoľvek účel podľa Vašich predstáv, pretože možností je naozaj mnoho. Dom, ktorý sa nachádza na pozemku bol kompletne kvalitne zrevitalizovaný a obnovený približne pred 10 rokmi, vrátane strechy, zateplenia, plastových okien, nového kúrenia, podláh, stierok, či rekonštrukcie celého interiéru. Prešiel tak isto aj dostavbou a kolaudáciou. Je podpivničený. Na pozemku za domom sa nachádza prístrešok, trávnatá plocha a za spomenutie určite stojí že na časti pozemku sa nachádzajú i tenisové kurty. Výrobná hala je murovaná, jej rozloha i so skladovými priestormi je spomínaných viac ako 850m2, obsahuje kancelárie, toalety, rampu, sklady. Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektroinštalácia, kanalizácia, studňa, žumpa). Dostupnosť je výborná, doprava nijak obmedzená a plynulá priamo až k nehnuteľnosti, dve minúty od centra mesta. DIaľnica D1 na smery BA či ZA je vzdialená iba 4 min. autom. Nehnuteľnosť je bez ťiarch a ihneď kúpu voľná. Záujemcovia majú k dispozícii už vypracovaný znalecký posudok na tieto nehnuteľnosti. Suma objektu je s možnosťou odpočtu DPH, nakoľko je vlastníkom nehnuteľnosti firma. Cena je uvedená bez dph, + CENA DOHODOU. Buďte prvý a využite jedinečnú príležitosť získať niečo naozaj výnimočné, odporúčam vidieť, tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919 193 829

Bližšie informácie: www.pbindustrial.sk Nehnuteľnosť pozostáva z výrobných - skladových priestorov s celkovou podlahovou plochou cca. 4 625 m2 vrátane priestorov pre prevádzky, zamestnancov, kancelárie a ďalšie pridružené plochy. Celková plocha pozemku je cca. 9 603 m2. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne okresu Považské Podhradie, ktorá patrí do obce Považská Bystrica. Má výborné napojenie na diaľnicu D1 spájajúcu Žilinu (24 km) s Bratislavou (145 km), ako aj na medzinárodné ťahy do Poľska a Českej republiky. Nehnuteľnosť má výborný prístup priamo z cesty 507 (Gabčíkovo – Žilina, cesta II. triedy) a všetky druhy infraštruktúry sú dostupné.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj areál s rozlohou 6 342 m2 v obci Jablonec, ktorý môže byť novým sídlom vašej spoločnosti. V súčasnosti je využívaný pre potreby vinárskej výroby. Je však univerzálne použiteľný aj pre inú potravinársku či nepotravinársku výrobu, sídlo stavebnej spoločnosti, skladovanie, sídlo dopravnej spoločnosti, servisné stredisko, menšiu logistickú firmu. Celý areál je možné oplotiť a tak získať absolútne súkromie. Areál obdĺžnikového tvaru, schválená potravinárska výroba, budova s rozlohou 900 m2 Predávaný areál je súmerného, obdĺžnikového tvaru v intraviláne obce Jablonec. Na pozemkoch sa nachádza výrobno - prevádzková budova so spevnenými podlahami so zastavanou plochou 704 m2. Táto budova je v súčasnosti využívaná na výrobu, fľaškovanie a skladovanie vína. Súčasťou budovy je aj administratívne a sociálne zázemie a reprezentatívna degustačná miestnosť, slúžiaca na ochutnávku vín, pred ktorou sa nachádza zastrešená terasa. Pod budovou sa nachádza pivnica s rozlohou 200 m2, ktorá je dobre prístupná širokými dverami. Ďalej sú súčasťou areálu komunikácie, prístrešky na autá a iné stroje ako aj spevnené plochy - pre potreby firmy, ktorá má veľa áut prípadne tovaru na sklade - ideálne. Pozrite si aj videoprezentáciu tejto nehnuteľnosti z dronu, kde je výborne vidieť veľkosť areálu, vlastníctvo prístupovej cesty a množstvo parkovacích plôch: Odkaz: https://youtu.be/PrzRa_Owsx0?si=henCOUMDGQyd6nxs Výrobno - prevádzková budova je univerzálne použiteľná aj na iné činnosti (pôvodne išlo o budovu bitúnku), teda využitie budovy je samozrejme na vašom zvážení a druhu podnikania. V prípade, že o vinárske technológie nebudete mať záujem, priestory budú v dohodnutej lehote vypratané a technológie odvezené. Možnosť ďalšej výstavby Výhodou tejto ponuky je to, že si nekupujete len obyčajný areál, ktorý je v územnom pláne presne zadefinovaný ako výroba alebo sklady – ALE, v tomto prípade si kupujete pozemky, ktoré nemajú presne zadefinované využitie. Obec Jablonec nemá územný plán a teda je tu väčšia variabilita v prípade záujmu o ďalšiu výstavbu z vašej strany. Obec Jablonec - ideálna poloha medzi Bratislavou, Pezinkom a Trnavou Obec Jablonec má výbornú strategickú polohu na rozhraní Bratislavského a Trnavského kraja a je z nej výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka. V obci ja základná občianska vybavenosť vo forme materskej škôlky a základnej školy pre 1- 4 ročník a nedostatok bytov. Jablonec – perfektná lokalita pre vašu firmu, resp. ako investícia do budúcna. Dostupnosť autom je nasledovná: Trnava, centrum – 15 min Senec, centrum – 15 min Pezinok, centrum – 15 min Bratislava, Avion SC – 25 min Automobilka PSA – 20 min Sereď, Amazon – 20 min Na nehnuteľnosti neviazne žiadne záložné právo a je možné aj financovanie prostredníctvom úveru. Znalecký posudok výrazne prevyšuje požadovanú cenu. K nehnuteľnosti má majiteľ k dispozícii znalecký posudok z 9/2024 na sumu 786 000 Eur. V záujme rýchleho predaja z titulu sťahovania do zahraničia je táto suma výrazne znížená. Využite túto príležisť a kúpte si mimoriadne výhodne túto nehnuteľnosť. Rekapitulácia ponuky Predávaný areál sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Jablonec medzi Bratislavou, Trnavou a Pezinkom. Dnes je územie oficiálne schválené na potravinársku výrobu a aj v súčasnosti slúži na vinársku výrobu. Kupujúcemu dáva táto ponuka možnosť pokračovať vo vinárskej výrobe, jeho vlastnej výrobe, alebo realizáciu a spustenie jeho vlastného zámeru - tým, že obec nemá schválený územný plán, môže prísť so svojim vlastným riešením. Osobná obhliadka V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc. Tel. číslo: 0945 999 555 E-mailom: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

Na základe exkluzívnej spolupráce máme pre vás na prenájom, prípadne aj na predaj kompletne oplotený a zabezpečený areál, v ktorom sa nachádza krásna, nová, moderná výrobná / skladová hala s rozlohou 1000 m2 spolu s približne 80 m2 administratívnym vstavkom s kanceláriami, sociálnym zázemím a šatňami. Flexibilita Hala je súčasťou oploteného, zabezpečeného areálu s rozsiahlymi spevnenými plochami (4 000 m2) a pozemkami s celkovou rozlohou až takmer 20 000 m2. V závislosti od potrieb vášho podnikania a priestorových nárokov sa môžete s majiteľmi dohodnúť na prenájme alebo kúpe vami preferovanej veľkosti pozemkov od 3 000 m2, prípadne 6000 m2 alebo aj viac. Niektoré možnosti ponuky pozemkov sú načrtnuté v galérií. Lokalita Areál sa nachádza v časti Sĺňava – Lodenica, v zóne podnikateľských areálov.Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestu (2 min.) aj diaľnicu D1 (10 min.), a pritom len pár minút do centra mesta. Samostatná odbočka umožňuje bezproblémový vjazd kamiónov a komfortnú logistiku. Základné informácie k nehnuteľnosti: - Nová hala z roku 2018 so zastavanou plochou 1 092 m² - oceľová konštrukcia + sendvičové panely - Úžitková plocha: 1 000 m² - Administratívny vstavok 80 m² s kanceláriami, šatňami a sociálnym zázemím - Svetlá výška haly: cca 6,6 m – ideálna pre vysoké regály a veľkokapacitné skladovanie - Mostový žeriav s nosnosťou 5 t - Oceľovo-betónová podlaha s vysokou nosnosťou – umožňuje manipuláciu VZV aj vjazd nákladných vozidiel - Široké sekčné brány – priame zásobovanie a nakládka - možnosť prejazdu halou kamiónom - Vykurovanie plynom, moderné osvetlenie, všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, slaboprúd) - Energeticky úsporná stavba, zateplenie, izolácia, kvalitné okná Pozemok: Flexibilná výmera od 3 000 m2 (možnosť prenájmu / odkúpenia susedných parciel až do 20 000 m²) - Spevnené plochy: parkovanie, manipulácia, otáčanie kamiónov - Areál je oplotený, osvetlený a chránený kamerovým systémom - Vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia - Možnosť prenájmu - mechanizácia (UNC, JCB traktorbager, vysokozdvižné vozíky, pick-up vozidlá, autožeriav, nákladné auto) Areál ponúka výnimočnú variabilitu využitia podľa vašej potreby: + Výrobná alebo montážna hala plus exteriérové skladové plochy + Logistický a distribučný sklad + Predajňa s interiérovým a exteriérovým skladom alebo showroom s technickým zázemím + Servisná a opravárenská prevádzka + Sídlo výrobnej, dopravnej alebo obchodnej firmy + Sídlo stavebnín, predajcu ťažkej techniky, záhradného centra, hobby marketu, ... Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? + Nová hala (kolaudácia 2018) v excelentnom technickom stave + Svetlá výška 6,6 m – ideálna pre moderné skladové systémy + Mostový žeriav 5 t – okamžitá pripravenosť na výrobnú prevádzku + Reprezentatívna kancelárska časť – plnohodnotné zázemie pre vedenie a zamestnancov + Bezpečný a oplotený areál s kamerovým systémom + Flexibilná výmera pozemkov – od 3 000 do 20 000 m² + Výborné napojenie na hlavnú cestu a D1 Jednoznačná výhoda tejto ponuky je vo flexibilite prenajímanej plochy – podľa dohody a vašich potrieb – je možnosť si prenajať celú halu 1000 m2 s priľahlými pozemkami, ale aj bez nich. Rovnako tak je variabilita prenájmu aj pri pozemkoch - je možnosť si prenajať celú halu s polovicou pozemku spevnených plôch, teda 3 000 m2 alebo si prenajať komplet všetky pozemky z ponuky majiteľov, čím nájomca môže získať až 20 000 m2 k prenájmu prípadne na kúpu. Hneď vedľa tejto haly sa nachádza aj oblúková hala HUPRO s úžitkovou plochou 1000 m², ktorá je taktiež určená na prenájom alebo predaj. Je možné si prenajať aj polovicu tejto haly - teda len 500 m². Viac informácií k tejto hale si môžete pozrieť tu: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuMOCalO3v4/na-prenajom--predaj-skladove-priestory-500---1000-ml-spevnene-plochy-a-pozemky-2000---20-000-m-na-okraji-piestan-i-zebra-invest- Neváhajte a ozvite sa nám! Radi zodpovieme vaše otázky a ukážeme vám nehnuteľnosť osobne: Tel: 0945 999 555 Email: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej nehnuteľnosti alebo firmy sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu. Ozvite sa nám.

Ponúkame na predaj výrobný objekt v priemyselnom parku v Zlatých Moravciach. Objekt so železobetónovou konštrukciou s úžitkovou plochou 9.272 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 11.500 m2. V objekte sa nachádza betónová podlaha. V hale je možné umiestniť portálový žeriav. Súčasťou objektu je aj administratívna budova. Všetky inžinierske siete sú na pozemku (voda, plyn, kanalizácia, elektrika). Objekt je v pôvodnom stave nutná rekonštrukcia.

Ponúkame Vám na predaj obrovský areál v meste Martin. Dvojpodlažná budova momentálne zariadená ako ubytovňa s kapacitou 60 miest a príslušné prevádzkové priestory, kancelárie, sklady. Budova je tehlová, čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie tepelným čerpadlom a peletkovým kotlom. V areáli sa nachádza parkovisko. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena dohodou € Možnosť odkúpiť aj ako celok (15000m2) s prevádzkovými a skladovými priestormi. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Na predaj samostatne stojaci skladovo-výrobný objekt , ktorý sa nachádza v priemyselnej časti Pravenca-okres Prievidza. Celková plocha pozemku je 6257 m2. Zastavaná plocha je 1547 m2. Objekt má 4 nadzemné podlažia. Celková plocha objektu je 6188 m2 . Na každom podlaží sa nachádzajú soc. zariadenia pre mužov a ženy. Jedná sa o oceľový skelet s murovaným obvodovým plášťom. V zadnej časti objektu je nakladacia rampa so 4 výškami. K dispozícii je výťah s nosnosťou 1250 kilogramov. Objekt sa využíva na výrobu a skladovanie. Pred objektom je veľké parkovisko. Cena: bližšie informácie po komunikácii e mailom

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby súbor hnuteľného a nehnuteľného majetku a to: Nehnuteľný majetok evidovaný na liste vlastníctva č. 3401, katastrálne územie: Sekule, Okresný úrad Senica– katastrálny odbor, obec Sekule, okres Senica; Hnuteľný majetok: • mraziace zariadenie SPIRAL FREEZER SF-300, výrobné číslo 202312085, rok výroby 2023• mraziace zariadenie TF 300 IQF TUNNEL, výrobné číslo 202312090, rok výroby 2023Nehnuteľnosti: Objekt je jednopodlažný, bez podpivničenia, so zateplením. Slúži na výrobu mäsových výrobkov a zahŕňa administratívne aj hygienické zázemie. Z konštrukčného hľadiska ide o stavbu s oceľovou nosnou konštrukciou. Objekt je založený na železobetónových pätkách, ktoré sú vzájomne prepojené základovým pásom. Nosnú obvodovú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť je z vnútornej strany stĺpov vytvorený zo sendvičových polyuretánových panelov, pričom vonkajšia strana je doplnená opláštením z pozinkovaného trapézového plechu. Strecha je riešená ako sedlová, resp. pultová, s oceľovými nosníkmi. Podhľad pozostáva zo zavesených sendvičových polyuretánových panelov. Strešná konštrukcia nie je zateplená a ako krytina je použitý trapézový pozinkovaný plech. Klampiarske prvky sú taktiež vyhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy vo výrobných priestoroch tvoria leštené liate betóny, zatiaľ čo v hygienických zariadeniach sú použité keramické dlažby a obklady. Vykurovanie je zabezpečené lokálnymi elektrickými konvektormi. Elektroinštalácia zahŕňa svetelné aj motorické rozvody. Objekt disponuje rozvodmi studenej a teplej vody, pričom príprava teplej vody je zabezpečená dvomi zásobníkovými elektrickými ohrievačmi. Odpadové vody sú odvádzané do žúmp. Súčasťou vnútorného vybavenia sú sprchy, umývadlá a WC. Výplne otvorov pozostávajú z plastových okien s izolačným dvojsklom a hladkých interiérových dverí. Pre potreby prevádzky je objekt vybavený klimatizačnými chladiacimi jednotkami. Napojenie objektu je zabezpečené na miestne rozvody vody a elektrickej energie, pričom kanalizácia je zaústená do žúmp. Dodatočné napojenie na plynovod je možné zo vzdialenosti približne 350 m. Kolaudačné rozhodnutie č. SOÚ-992/2007-MUC bolo vydané dňa 12. 11. 2007.Hnuteľné veci:Názov stroja: Spiral Freezer SF300Typ stroja: mraziace zariadenie Výrobca: DGHT Rok výroby: 2023 Výrobné číslo stroja: 202312085 Dátum uvedenia stroja do prevádzky: 1.12.2023 Majiteľ stroja: SALSIA s.r.o.,Sekule 689, 908 80 Sekule Režim práce stroja podľa údajov majiteľa: Stroj pracuje v dvojzmennej prevádzke Technický stav a popis: Celkový technický stav je dobrý, zariadenie je v prevádzke Názov stroja: TF300 IQF TUNNEL Typ stroja: mraziarenské zariadenie Rok výroby: 2023 Výrobné číslo stroja: 202312090 Dátum uvedenia stroja do prevádzky: 1.12.2023 Majiteľ stroja: SALSIA s.r.o.,Sekule 689, 908 80 Sekule Režim práce stroja podľa údajov majiteľa: Stroj pracoval v dvojzmennej prevádzke Technický stav a popis: Celkový technický stav zariadenie nie je dobrý, zariadenie nie je v stave funkčného stroja. Je nutná celková oprava a pre spojazdnenie sú nutné investície. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby súbor hnuteľného a nehnuteľného majetku a to: Nehnuteľný majetok evidovaný na liste vlastníctva č. 3401, katastrálne územie: Sekule, Okresný úrad Senica– katastrálny odbor, obec Sekule, okres Senica; Hnuteľný majetok: • mraziace zariadenie SPIRAL FREEZER SF-300, výrobné číslo 202312085, rok výroby 2023• mraziace zariadenie TF 300 IQF TUNNEL, výrobné číslo 202312090, rok výroby 2023Nehnuteľnosti: Objekt je jednopodlažný, bez podpivničenia, so zateplením. Slúži na výrobu mäsových výrobkov a zahŕňa administratívne aj hygienické zázemie. Z konštrukčného hľadiska ide o stavbu s oceľovou nosnou konštrukciou. Objekt je založený na železobetónových pätkách, ktoré sú vzájomne prepojené základovým pásom. Nosnú obvodovú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť je z vnútornej strany stĺpov vytvorený zo sendvičových polyuretánových panelov, pričom vonkajšia strana je doplnená opláštením z pozinkovaného trapézového plechu. Strecha je riešená ako sedlová, resp. pultová, s oceľovými nosníkmi. Podhľad pozostáva zo zavesených sendvičových polyuretánových panelov. Strešná konštrukcia nie je zateplená a ako krytina je použitý trapézový pozinkovaný plech. Klampiarske prvky sú taktiež vyhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy vo výrobných priestoroch tvoria leštené liate betóny, zatiaľ čo v hygienických zariadeniach sú použité keramické dlažby a obklady. Vykurovanie je zabezpečené lokálnymi elektrickými konvektormi. Elektroinštalácia zahŕňa svetelné aj motorické rozvody. Objekt disponuje rozvodmi studenej a teplej vody, pričom príprava teplej vody je zabezpečená dvomi zásobníkovými elektrickými ohrievačmi. Odpadové vody sú odvádzané do žúmp. Súčasťou vnútorného vybavenia sú sprchy, umývadlá a WC. Výplne otvorov pozostávajú z plastových okien s izolačným dvojsklom a hladkých interiérových dverí. Pre potreby prevádzky je objekt vybavený klimatizačnými chladiacimi jednotkami. Napojenie objektu je zabezpečené na miestne rozvody vody a elektrickej energie, pričom kanalizácia je zaústená do žúmp. Dodatočné napojenie na plynovod je možné zo vzdialenosti približne 350 m. Kolaudačné rozhodnutie č. SOÚ-992/2007-MUC bolo vydané dňa 12. 11. 2007.Hnuteľné veci:Názov stroja: Spiral Freezer SF300Typ stroja: mraziace zariadenie Výrobca: DGHT Rok výroby: 2023 Výrobné číslo stroja: 202312085 Dátum uvedenia stroja do prevádzky: 1.12.2023 Majiteľ stroja: SALSIA s.r.o.,Sekule 689, 908 80 Sekule Režim práce stroja podľa údajov majiteľa: Stroj pracuje v dvojzmennej prevádzke Technický stav a popis: Celkový technický stav je dobrý, zariadenie je v prevádzke Názov stroja: TF300 IQF TUNNEL Typ stroja: mraziarenské zariadenie Rok výroby: 2023 Výrobné číslo stroja: 202312090 Dátum uvedenia stroja do prevádzky: 1.12.2023 Majiteľ stroja: SALSIA s.r.o.,Sekule 689, 908 80 Sekule Režim práce stroja podľa údajov majiteľa: Stroj pracoval v dvojzmennej prevádzke Technický stav a popis: Celkový technický stav zariadenie nie je dobrý, zariadenie nie je v stave funkčného stroja. Je nutná celková oprava a pre spojazdnenie sú nutné investície. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa v Piešťanech. Výborné dopravné spojenie (diaľnica E75, vlakové a autobusové stanice) Svojou polohou a výbornou dostupnosťou je predurčený na priemyselné, ale aj obchodné aktivity. K dispozícii je komerčný areál pozostávajúci z viacerých budov a voľnej úžitkovej plochy o celkovej výmere 20.308 m2: - 9.981 m2 (spevnené a nespevnené plochy a niekoľko budov) Komplex zahŕňa administratívnu budovu, výrobné haly, sklady, garáže, vonkajšie priestory a parkovisko. Inžinierske prípojky na pozemku: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Nájomný vzťah: • Doba nájmu: 10 rokov, možnosť ukončenia po 5 rokoch (možnosť predĺženia) • Ročné nájomné: 407 656,80 EUR (mesačné splátky) • Typ nájmu: Triple Net Lease (NNN) – nájomca hradí všetky prevádzkové náklady • Indexácia: ročne podľa CPI SR, max. 5 % • Záruka: banková záruka vo výške 12 mesačných nájmov • CAPEX 5 % z ročného nájomného uhradí nájomca na opravy Obsahuje výrobné priestory s portálovými žeriavmi, skladové priestory, administratívne priestory a sociálne zariadenia. Celý areál je oplotený a stavebne oddelený od okolia. Na našom portáli nájdete viac ako 700 skladov v Českej republike a na Slovensku. Radi vám bezplatne pripravíme prehľad ponúk v požadovanej lokalite a v rámci nášho zastúpenia dohodneme pre klienta najvýhodnejšie podmienky prenájmu. Ak máte záujem o túto alebo inú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – výrobná a skladová hala s kanceláriou, Košice – Sever, areál Rampová Ponúkame na predaj výrobnú a skladovú halu s kancelárskou prístavbou v atraktívnej priemyselnej zóne Košice – Sever, areál Rampová. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na Prešovskú cestu a diaľnicu D1 smer Prešov, s bezproblémovým prístupom pre osobnú aj nákladnú – kamiónovú dopravu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť na vlastné podnikanie aj prenájom s pravidelným výnosom. Nehnuteľnosť je ohodnotená ako dobrá nehnuteľnosť, bez nutnosti opráv. Ideálna voľba pre: skladovanie ľahkú výrobu servisné dielne logistiku showroom firemné zázemie ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Sever, Rampová Druh stavby: výrobná / skladová hala Kolaudácia: cca 1980 Kompletná modernizácia: 2005 Pozemok spolu: 1 172 m² Zastavaná plocha haly: 454 m² Dvor a areál: 718 m² Prístavba kancelárie: 18,72 m² Obostavaný priestor: 2 571,44 m³ POPIS HALY Jednopodlažná murovaná hala so sedlovou strechou a rozponom viac ako 10 m. Objekt je dispozične rozdelený na 3 samostatné prevádzkové priestory podobnej výmery, pričom každý má vlastný vstup cez bránu z dvora. Dva priestory sú vnútorne prepojené a jeden priestor je samostatný. V každej časti sa nachádza: sociálne zázemie, WC, umývadlo, plynový kotol, vykurovanie radiátormi. Súčasťou objektu je aj šatňa pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez potreby väčších investícií, vyžaduje iba bežnú údržbu. Rekonštrukcia v roku 2005 zahŕňala: novú fasádu, obnovu sociálnych zariadení, nové inžinierske siete, modernizáciu vykurovania, plastové okná a dvere, plastové vráta, zateplený strešný plášť, nové podlahy s epoxidovou úpravou. Napojenie na siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Objekt je vybavený: kamerovým systémom, bleskozvodom, plynovými kotlami Viessmann KANCELÁRSKA PRÍSTAVBA Samostatná kancelária so vstupom z dvora, napojená na inžinierske siete hlavnej budovy. Realizácia prístavby r. 2005. - výmera: 18,72 m² - 1 samostatná kancelária Stav : plastové dvere a okná s dvojsklom, plávajúca podlaha, ústredné vykurovanie, umývadlo s batériou, teplá a studená voda, kanalizácia Vhodná ako: administratívne zázemie, kancelária vedenia, klientské centrum, prijímacia miestnosť. POZEMOK A PRÍSTUP Výborný prístup z verejnej komunikácie Rampová ulica a vnútroareálových ciest. Zabezpečené právo prejazdu a prechodu. Možnosť parkovania vo vlastnom dvore. LOKALITA Vyhľadávaná priemyselná zóna Košíc – Sever s výbornou dostupnosťou na: - centrum mesta - Prešovskú cestu - diaľnicu D1 - letisko - MHD - železnicu Nehnuteľnosť je hodnotená ako dobrá nehnuteľnosť. Technický stav: bez potreby opráv. Vhodné aj ako investícia na prenájom s pravidelným výnosom. KONTAKT 📞 0907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com