Výroby na predaj

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj areál s rozlohou 6 342 m2 v obci Jablonec, ktorý môže byť novým sídlom vašej spoločnosti. V súčasnosti je využívaný pre potreby vinárskej výroby. Je však univerzálne použiteľný aj pre inú potravinársku či nepotravinársku výrobu, sídlo stavebnej spoločnosti, skladovanie, sídlo dopravnej spoločnosti, servisné stredisko, menšiu logistickú firmu. Celý areál je možné oplotiť a tak získať absolútne súkromie. Areál obdĺžnikového tvaru, schválená potravinárska výroba, budova s rozlohou 900 m2 Predávaný areál je súmerného, obdĺžnikového tvaru v intraviláne obce Jablonec. Na pozemkoch sa nachádza výrobno - prevádzková budova so spevnenými podlahami so zastavanou plochou 704 m2. Táto budova je v súčasnosti využívaná na výrobu, fľaškovanie a skladovanie vína. Súčasťou budovy je aj administratívne a sociálne zázemie a reprezentatívna degustačná miestnosť, slúžiaca na ochutnávku vín, pred ktorou sa nachádza zastrešená terasa. Pod budovou sa nachádza pivnica s rozlohou 200 m2, ktorá je dobre prístupná širokými dverami. Ďalej sú súčasťou areálu komunikácie, prístrešky na autá a iné stroje ako aj spevnené plochy - pre potreby firmy, ktorá má veľa áut prípadne tovaru na sklade - ideálne. Pozrite si aj videoprezentáciu tejto nehnuteľnosti z dronu, kde je výborne vidieť veľkosť areálu, vlastníctvo prístupovej cesty a množstvo parkovacích plôch: Odkaz: https://youtu.be/PrzRa_Owsx0?si=henCOUMDGQyd6nxs Výrobno - prevádzková budova je univerzálne použiteľná aj na iné činnosti (pôvodne išlo o budovu bitúnku), teda využitie budovy je samozrejme na vašom zvážení a druhu podnikania. V prípade, že o vinárske technológie nebudete mať záujem, priestory budú v dohodnutej lehote vypratané a technológie odvezené. Možnosť ďalšej výstavby Výhodou tejto ponuky je to, že si nekupujete len obyčajný areál, ktorý je v územnom pláne presne zadefinovaný ako výroba alebo sklady – ALE, v tomto prípade si kupujete pozemky, ktoré nemajú presne zadefinované využitie. Obec Jablonec nemá územný plán a teda je tu väčšia variabilita v prípade záujmu o ďalšiu výstavbu z vašej strany. Obec Jablonec - ideálna poloha medzi Bratislavou, Pezinkom a Trnavou Obec Jablonec má výbornú strategickú polohu na rozhraní Bratislavského a Trnavského kraja a je z nej výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka. V obci ja základná občianska vybavenosť vo forme materskej škôlky a základnej školy pre 1- 4 ročník a nedostatok bytov. Jablonec – perfektná lokalita pre vašu firmu, resp. ako investícia do budúcna. Dostupnosť autom je nasledovná: Trnava, centrum – 15 min Senec, centrum – 15 min Pezinok, centrum – 15 min Bratislava, Avion SC – 25 min Automobilka PSA – 20 min Sereď, Amazon – 20 min Na nehnuteľnosti neviazne žiadne záložné právo a je možné aj financovanie prostredníctvom úveru. Znalecký posudok výrazne prevyšuje požadovanú cenu. K nehnuteľnosti má majiteľ k dispozícii znalecký posudok z 9/2024 na sumu 786 000 Eur. V záujme rýchleho predaja z titulu sťahovania do zahraničia je táto suma výrazne znížená. Využite túto príležisť a kúpte si mimoriadne výhodne túto nehnuteľnosť. Rekapitulácia ponuky Predávaný areál sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Jablonec medzi Bratislavou, Trnavou a Pezinkom. Dnes je územie oficiálne schválené na potravinársku výrobu a aj v súčasnosti slúži na vinársku výrobu. Kupujúcemu dáva táto ponuka možnosť pokračovať vo vinárskej výrobe, jeho vlastnej výrobe, alebo realizáciu a spustenie jeho vlastného zámeru - tým, že obec nemá schválený územný plán, môže prísť so svojim vlastným riešením. Osobná obhliadka V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc. Tel. číslo: 0945 999 555 E-mailom: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

Na základe exkluzívnej spolupráce máme pre vás na prenájom, prípadne aj na predaj kompletne oplotený a zabezpečený areál, v ktorom sa nachádza krásna, nová, moderná výrobná / skladová hala s rozlohou 1000 m2 spolu s približne 80 m2 administratívnym vstavkom s kanceláriami, sociálnym zázemím a šatňami. Flexibilita Hala je súčasťou oploteného, zabezpečeného areálu s rozsiahlymi spevnenými plochami (4 000 m2) a pozemkami s celkovou rozlohou až takmer 20 000 m2. V závislosti od potrieb vášho podnikania a priestorových nárokov sa môžete s majiteľmi dohodnúť na prenájme alebo kúpe vami preferovanej veľkosti pozemkov od 3 000 m2, prípadne 6000 m2 alebo aj viac. Niektoré možnosti ponuky pozemkov sú načrtnuté v galérií. Lokalita Areál sa nachádza v časti Sĺňava – Lodenica, v zóne podnikateľských areálov.Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestu (2 min.) aj diaľnicu D1 (10 min.), a pritom len pár minút do centra mesta. Samostatná odbočka umožňuje bezproblémový vjazd kamiónov a komfortnú logistiku. Základné informácie k nehnuteľnosti: - Nová hala z roku 2018 so zastavanou plochou 1 092 m² - oceľová konštrukcia + sendvičové panely - Úžitková plocha: 1 000 m² - Administratívny vstavok 80 m² s kanceláriami, šatňami a sociálnym zázemím - Svetlá výška haly: cca 6,6 m – ideálna pre vysoké regály a veľkokapacitné skladovanie - Mostový žeriav s nosnosťou 5 t - Oceľovo-betónová podlaha s vysokou nosnosťou – umožňuje manipuláciu VZV aj vjazd nákladných vozidiel - Široké sekčné brány – priame zásobovanie a nakládka - možnosť prejazdu halou kamiónom - Vykurovanie plynom, moderné osvetlenie, všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, slaboprúd) - Energeticky úsporná stavba, zateplenie, izolácia, kvalitné okná Pozemok: Flexibilná výmera od 3 000 m2 (možnosť prenájmu / odkúpenia susedných parciel až do 20 000 m²) - Spevnené plochy: parkovanie, manipulácia, otáčanie kamiónov - Areál je oplotený, osvetlený a chránený kamerovým systémom - Vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia - Možnosť prenájmu - mechanizácia (UNC, JCB traktorbager, vysokozdvižné vozíky, pick-up vozidlá, autožeriav, nákladné auto) Areál ponúka výnimočnú variabilitu využitia podľa vašej potreby: + Výrobná alebo montážna hala plus exteriérové skladové plochy + Logistický a distribučný sklad + Predajňa s interiérovým a exteriérovým skladom alebo showroom s technickým zázemím + Servisná a opravárenská prevádzka + Sídlo výrobnej, dopravnej alebo obchodnej firmy + Sídlo stavebnín, predajcu ťažkej techniky, záhradného centra, hobby marketu, ... Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? + Nová hala (kolaudácia 2018) v excelentnom technickom stave + Svetlá výška 6,6 m – ideálna pre moderné skladové systémy + Mostový žeriav 5 t – okamžitá pripravenosť na výrobnú prevádzku + Reprezentatívna kancelárska časť – plnohodnotné zázemie pre vedenie a zamestnancov + Bezpečný a oplotený areál s kamerovým systémom + Flexibilná výmera pozemkov – od 3 000 do 20 000 m² + Výborné napojenie na hlavnú cestu a D1 Jednoznačná výhoda tejto ponuky je vo flexibilite prenajímanej plochy – podľa dohody a vašich potrieb – je možnosť si prenajať celú halu 1000 m2 s priľahlými pozemkami, ale aj bez nich. Rovnako tak je variabilita prenájmu aj pri pozemkoch - je možnosť si prenajať celú halu s polovicou pozemku spevnených plôch, teda 3 000 m2 alebo si prenajať komplet všetky pozemky z ponuky majiteľov, čím nájomca môže získať až 20 000 m2 k prenájmu prípadne na kúpu. Hneď vedľa tejto haly sa nachádza aj oblúková hala HUPRO s úžitkovou plochou 1000 m², ktorá je taktiež určená na prenájom alebo predaj. Je možné si prenajať aj polovicu tejto haly - teda len 500 m². Viac informácií k tejto hale si môžete pozrieť tu: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuMOCalO3v4/na-prenajom--predaj-skladove-priestory-500---1000-ml-spevnene-plochy-a-pozemky-2000---20-000-m-na-okraji-piestan-i-zebra-invest- Neváhajte a ozvite sa nám! Radi zodpovieme vaše otázky a ukážeme vám nehnuteľnosť osobne: Tel: 0945 999 555 Email: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej nehnuteľnosti alebo firmy sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu. Ozvite sa nám.

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia vám ponúka investičnú príležitosť roka. Priemyselný areál v ktorom viete uskutočniť Váš nový podnikateľský projekt. Areál s výmerou 3800m2 na ktorom je spolu s podlažiami vyše 2850m2 zastavenej plochy. Budovy slúžili ako výrobno-skladovacie, kancelárske, a na podlaží je vydané platné stavebné povolenie na ubytovňu. Ubytovňa v tejto časti mesta je predurčená na úspech. Komplex budov sa predáva v štádiu holopriestor. Areál je pripojený na všetky inžinierske siete. Výmery budov: - výrobno-skladové: 1260m2 - kancelárske : 486m2 - ubytovacie 1124m2 Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, areál je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Bratislava-Trnava-Nitra. Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď-Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina-Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Rád Vám zodpoviem Vaše ďalšie otázky, a teším sa na osobnú obhliadku. Branislav Kružlík ten čo plní ľudom sny. 0948352507

V obci Bahóň sa nachádza samostatný skladovo-výrobný objekt, ktorý bol v minulosti využívaný na výrobu a úschovu vína. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie existujúcej funkčnej stavby a zároveň pripravenej možnosti novej rezidenčnej výstavby, čo výrazne rozširuje jej využiteľnosť aj investičný potenciál. Objekt je situovaný na rovinnom pozemku s priamym napojením na obecnú komunikáciu, čo zabezpečuje bezproblémový prístup a jednoduchú logistiku. Dispozične je vhodný ako sklad, dielňa, menšia výrobná prevádzka, vinársky objekt, remeselný ateliér alebo technické zázemie podnikania. Zároveň ide o nehnuteľnosť, pri ktorej je už vydané platné stavebné povolenie a vypracovaný projekt na výstavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, vďaka čomu má budúci vlastník možnosť okamžite realizovať aj rezidenčný zámer. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo umožňuje okamžité využívanie existujúceho objektu, jeho rekonštrukciu, prípadnú zmenu účelu využitia alebo plynulý prechod k novej výstavbe bez dodatočných technických komplikácií. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen pre podnikateľov, ale aj pre investorov či súkromné osoby, ktoré hľadajú flexibilné riešenie bývania a podnikania na jednom mieste. Bahóň patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, Trnavy, Pezinka aj Senca, ako aj železničnému spojeniu, ktoré uľahčuje každodenné dochádzanie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, lekáreň, základná škola, materská škola a ďalšie služby, ktoré zvyšujú kvalitu bývania aj hodnotu nehnuteľnosti z dlhodobého hľadiska. Táto ponuka osloví každého, kto hľadá funkčný objekt s charakterom, pripravený stavebný zámer a výbornú lokalitu s investičným potenciálom. Pre bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Predám výrobnú - skladovú halu v Holíči. Priemyslená budova 980 m2 Predajňa 95 m2 Prístrešok 253 m2 Pozemok 2727 m2 Súčasné vykurovanie – dva splynovacie kotle na pevné palivo + 3000L zásobník vody. Výhoda do budúcna: K objektu je vypracovaná štúdia prestavby na bytový dom. V návrhu sa počíta s 34 novými bytovými jednotkami, spoločnými priestormi a parkovaním. Je podaná žiadosť o zmenu územného plánu, ktorá bude realizovaná budúci rok. • dostupná lokalita v meste Holíč – širšom centre • napojenie na siete • jestvujúca stavba pripravená na prestavbu • vypracovaná architektonická štúdia • potenciál pre vytvorenie viac ako 1270 m² obytných plôch, skladové priestory 104 m2 a spoločné priestory 240 m2 • 29 parkovacích miest vrátane miest pre imobilných

V intraviláne mestečka Vrbové, pri Piešťanoch, exkluzívne ponúkame na predaj samostatný uzavretý strojárensko-zámočnícky výrobný areál, vrátane strojného vybavenia a technológie, s výbornou dostupnosťou na D1. Ideálna investičná príležitosť pre zabehnutú firmu - pre ďalší rozvoj, prípadne pre zahraničného investora. Parametre nehnuteľnosti: Areál bol od r. 1990 postupne zrekonštruovaný a dopĺňaný strojnou technológiou podľa potrieb výroby, ktorá bola ukončená v r. 2023. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 17 600 m2 s možnosťou ďalšej výstavby a z viacerých budov s celkovou rozlohou 3 540 m2. V areáli sa nachádza príjazdová asfaltová cesta a spevnené plochy. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom ako v exteriéri, tak aj v interiéri. Situácia: Samostatná administratívna budova, samostatná predajňa so skladom, hala č. 1 - pôvodná z dvoch častí s mostovými žeriavmi, hala č. 2 nová, evidovaná na L. V. od r. 2024, tryskovacia pieskovňa, kompresorovňa, sklad plynov, prístrešky na skladovanie, váha. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – 230/400V, vlastná trafostanica, Vodovodná prípojka – vodovod, vlastná studňa hĺbky 38 m, Plynová prípojka – plyn, vlastná plynostanica, Kanalizácia je riešená viacerými žumpami, ale je možnosť napojenia objektov na mestskú kanalizáciu vybudovanú v r. 2022. Benefity: +Férová ponuka za výbornú cenu vzhľadom na stav a potenciál využitia areálu. +Pozemky na výstavbu polyfunkčnej budovy na bývanie a obchodnú činnosť v prednej časti. V zadnej časti areálu je možnosť výstavby haly č. 3 na už vybudovaných základových betónových pätkách. +Okamžité naštartovanie strojárenskej a zámočníckej výroby s plne funkčným stroj. zariadením. +Vjazd a výjazd pre kamiónovú dopravu, výborné napojenie na D1. +Možnosť osadenia fotovoltaických panelov na strechách hál cca 3500 m2 a batérií do jestvujúcej trafostanice na minimalizovanie nákladov na energie. +V rámci ceny možnosť odpočtu DPH! Bonus: +Technológia a strojné zariadenie. +Dve firmy s.r.o., obe sú s chráneným názvom bez záväzkov pre zahraničnú (výstavy) a domácu obchodnú činnosť. Administratívna budova je dvojpodlažná, zateplená s PVC oknami. Nachádza sa v nej 8 kancelárií, 4 WC, kotolňa, sklady, šatne, sprchy a miestnosť pre upratovacie náradie. Predajňu tvorí miestnosť o rozlohe cca 50 m2, na podlahe má položenú dlažbu, PVC okná a dvere, prislúcha k nej aj príručný sklad s rozlohou cca 30 m s dvojkrídlovými dverami. Hala č. 1 je veľká hala s priemyselnou bránou. Pozostáva z viacero samostatných priestorov. Všetky priestory majú samostatný vchod. Dispozícia: Prvá časť haly: Na prízemí sa nachádzajú šatne, WC, sprchy, miestnosť pre majstra a na poschodí sú kancelárie. Technológia a zariadenie: 2ks mostový žeriav - nosnosť 5t, 2 ks mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 500 a 800 kg, otočný stĺpový zdvihák s nosnosťou 250 kg, zakružovačka, ručný lis, sústruh zn. MAUSER, radiálna vŕtačka, malá strojová vŕtačka, pásová pila zn. PEGAS, 2 ks zámočnícke stoly a malý stôl. Obrubňa: Technológia a zariadenie: mostový žeriav zánovný zn. DEMAG - nosnosť 2t, CNN obrábacie centrum, fréza, fréza zn. RECKERMANN KOMBI 900 PONY, 2 ks sústruh, malá pásová píla na kov zn. BOMAR, stĺpová vŕtačka a merací mramorový stôl. Druhá časť haly: Na prízemí sa nachádza sklad a na poschodí sú kancelárie. Technológia a zariadenie: mostový žeriav - nosnosť 10t, miestnosť pre programátora PC a pre páliaci stroj 2 x 6 m autogén/plazma Hyperterm, pásová brúska, mechanická ohýbačka plechu, hydraulický lis 30t, hydraulické nožnice na plocho dl. 3000 x 12 mm hr., lakírnická kabína vypaľovacia zn. DURST s kúrením, tryskacie priebežné zariadenie, zváracie zdroje 8 ks. Autodielňa: Kompletne zariadený autoservis s elektrickým zdvihákom s nosnosťou 3t. (nie je súčasťou ponuky, možná príp. dohoda). Do budúcna možnosť využitia priestoru aj na skladové účely. Expedičný sklad: Technológia a zariadenie: žeriav typ A s pojazdom - nosnosť 2t. Hala č. 2 bola skolaudovaná v roku 1984 a katastrálne zapísaná v r. 2024. Súčasťou je veľká priemyselná brána a mostový žeriav. Technológia a zariadenie: mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 3t, lis 320t, ohraňovák zn. DURMA, pásová pila zn. BOMAR, radiálna vŕtačka, tvarovacia píla zn. MÖSSNER REKORD, brúska na plocho, magnetický stôl, hydraulické nožnice na plech, univerzálna brúska na náradie zn. WATER, profilová vysekávačka, zakružovačka dl. 3000 x 35 mm hr., otočný stĺpový žeriav s nosnosťou 500 kg. Vozový park pozostáva z VZV elektrický do 3t, VZV naftový zn. CLARK do 3t, bočný VZV zn. BAUMANN do 5t, kolesový nakladač zn. KRAMER. Nakoľko výroba skončila iba nedávno, technológia a zariadenia sú plne funkčné, areál je pravidelne udržiavaný kosením. Pre nového majiteľa by bolo ideálne pokračovať so strojárenskou a zámočníckou veľkovýrobou alebo malovýrobou (automobilový priemysel). Predmetný areál je viacúčelový, do budúcna by ho bolo možné využiť aj na iný druh prevádzky, prípadne skladovacie priestory, podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa. Cena dohodou priamo s vlastníkmi, aj s možnosťou kúpy garantovanými splátkami. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Ponúkame vám na predaj výrobné priestory s kanceláriami a sociálnym zázemím pre zamestnancov vhodné pre strojárenskú výrobu. Budovy sa nachádzajú v areály. Úžitková plocha pre výrobu a hygienu je 587 m2 a úžitková plocha kancelárií so sociálnymi zariadeniami je 222 m2. Budovy, ktoré sú súčasťou predaja sú rozdelené na časť pre výrobu a zázemie pre pracovníkov vo výrobe - spodné poschodie a zázemie pre vedenie - kancelárie je situované na poschodí budovy. Do budovy je privedený elektrický príkon 650 kW, čo je obrovskou výhodou! Priestory sú kompletne zrekonštruované bez použitia, vrátane novej plynovej kotolne so 4 vykurovacími okruhmi a na jednej z budov bola zrekonštruovaná aj strecha. Vo výrobných priestoroch ako aj v kanceláriách sa nachádzajú klimatické jednotky. Výrobné priestory-haly s počtom 5 sa rozdeľujú na: - 3 menšie výrobné priestory ( výmery 60 m2, 49 m2 a 25 m2) s kladkou s nosnosťou 250 kg, - hlavnú výrobnú halu, kde sa nachádza žeriav v dĺžke 30 m a šírke 6 m s nosnosťou 750 kg, kde vykrýva plochu 255 m2, - halu o výmere 98 m2, - kaliareň. Pri vstupe z bočnej strany budovy sa nachádza nakladacia rampa. S veľkými strojmi je možné sa dostať do všetkých výrobných priestorov. K dispozícií sú dva sklady a loftový priestor - mezonet o výmere 180m2, kde je umiestnený kompresor na rozvod stlačeného vzduchu. Zázemie tu majú zamestnanci na prízemí, kde sa nachádza výroba a to toalety a na poschodí sa nachádzajú šatne a miestnosť so sprchou, umývadlami. Pre majstrov sa na prízemí nachádza oddychová miestnosť. Pre vedenie firmy sa na poschodí nachádzajú 3 kancelárie, kuchynka, spoločenská miestnosť a sklad. Na poschodie vedie osobný výťah. Súčasťou predaja sú pozemky pod budovami v podielovom spoluvlastníctve, jedna z budov vo výlučnom vlastníctve a jedna z nich tiež v podielovom spoluvlastníctve, kde podielovými spoluvlastníkmi sú len dve firmy.

Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj priestrannú výrobnú priemyselnú halu na rozľahlom 2,6ha pozemku v Nových Zámkoch. Priemyselný areál je vhodný na podnikateľské účely. Na pozemku sa nachádza viac hál. Hlavná hala bola postavený v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50x20m a výšku v najnižšom bode 7m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40x20m a výškou 6m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Do haly je viacero vstupov, je vhodná aj pre nákladnú dopravu. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Voda je zabezpečená z dvoch studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 26614m2 + prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste POLOHA: Areál sa nachádza vo frekventovanej časti v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, autobusová zastávka, obchodný dom. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1845

Pre konkrétneho klienta hľadáme výrobnú halu na predaj vhodnú na podnikateľské účely s výmerou od 500m2. Výhodou je priestor aj pre kancelárie a sociálne zariadenia. Ideálne s pozemkom a prípojkami na inžinierske siete. Dobrá prístupová cesta pre kamióny. Vyhovujúci technický stav. Cena dohodou. PONÚKNITE! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1857

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj veľký podnikateľský areál s dvomi výrobnými halami. Haly sú vhodné na podnikateľské účely ako sklady, výrobne, autoservis, e-shop... Menšia hala má výmeru 300m2 disponuje žeriavom, väčšia hala má 548m2 a disponuje kancelárskymi priestormi. Areál je oplotený s dobrým prístupom pre kamióny a nákladné autá aj do oboch hál. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Uvedená cena je bez DPH. VÝMERA: Areál má 5000m2 POLOHA: Hala sa nachádza v obci Zemné, ktorá je vzdialená 15km od Nových Zámkov, 30km od Komárna, 50km od Nitry. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269

Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj priestrannú výrobnú priemyselnú halu na rozľahlom 2,6ha pozemku v Nových Zámkoch. Priemyselný areál je vhodný na podnikateľské účely. Na pozemku sa nachádza viac hál. Hlavná hala bola postavená v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50x20m a výšku v najnižšom bode 7m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40x20m a výškou 6m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Do haly je viacero vstupov, je vhodná aj pre nákladnú dopravu. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Voda je zabezpečená z dvoch studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 26614m2 + prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste POLOHA: Areál sa nachádza vo frekventovanej časti v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, autobusová zastávka, obchodný dom. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1858

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované výrobno-skladové priestory nachádzajúce sa v lokalite Podvažie, okres Považská Bystrica, s výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využívania. Objekt je situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou 634 m², pričom zastavaná plocha hál je 568 m². Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výrobné a skladové priestory majú rôznu svetlú výšku stropov v jednotlivých častiach objektu, v rozmedzí od 3,5 m do 4 m, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie objektu je riešené kombináciou elektrického kúrenia a tepelného čerpadla. Súčasťou objektu je aj administratívna časť a kompletné zázemie (šatne, sociálne zariadenia) o celkovej výmere 75 m², čo zabezpečuje komfortné podmienky pre zamestnancov aj vedenie firmy. Priestory sú ideálne vhodné pre ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku alebo remeselnú činnosť. V minulosti boli úspešne využívané ako stolárska výroba, čo potvrdzuje ich praktické dispozičné riešenie a funkčnosť. Je tu tiež veľmi dobré dopravné napojenie na cestu 1. triedy, ako aj na dialničný privádzač. Prístup veľkými nákladnými autami nie je problém. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné podnikanie aj ako investičná príležitosť. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Jedinečná polyfunkčná budova v Liptovskom Mikuláši – jediná svojho druhu na trhu Realitná kancelária Residence Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s rozľahlým pozemkom, ktorá sa nachádza v zabehnutej priemyselnej zóne Liptovského Mikuláša. V okolí sa nachádza viacero výrobných a technologických spoločností, čo poskytuje široké možnosti využitia objektu. Budova má 1 nadzemné podlažia, každé s výmerou približne 240 m². Zastavaná plocha budovy je 286 m², k objektu prislúcha oceľový prístrešok (151 m²) a prefabrikovaná betónová garáž. Pôvodná stavba pochádza z roku 1991 a prešla čiastočnou rekonštrukciou (nové okná, podlahy). Na každom podlaží sa nachádza sociálne zariadenie, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Pozemok má výmeru 2 282 m² (vyznačený červenou farbou na obrázku) a je súčasťou predaja spolu s podielom 1/6 na prístupovej komunikácii (1 769 m²). Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn – a je plne funkčný. K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti výjazdu na diaľnicu, čo výrazne zvyšuje jej dopravnú dostupnosť a atraktívnosť pre podnikanie. ďaka rozsiahlemu pozemku je možné objekt ďalej rozvíjať alebo rozšíriť o ďalšie prevádzky či skladové priestory. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť – podobná nehnuteľnosť sa aktuálne v Liptovskom Mikuláši nenachádza. Cena: 450 000 € Pri vážnom záujme je možná primeraná dohoda na cene. V prípade záujmu Vám viem pomôcť aj s vybavením financovania a prípadnou rekonštrukciou. Spolupracujem s overenými partnermi v oblasti hypotekárneho poradenstva a stavebných úprav. Kontakt: Michal Jurkuliak Residence Real Tel.: 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Hľadáte dobré miesto na podnikanie? Exkluzívne v realitnej kancelárii Residence real Vám ponúkame na predaj multifunkčný podnikateľský objekt nachádzajúci sa v priemyselnej časti Liptovského Mikuláša na Priemyselnej ulici. Objekt je vhodný na výrobu, skladovanie, sídlo firmy, autoservis či iné podnikateľské aktivity. Pozemok: 798 m² (rovinatý) Hlavná budova: 2 podlažia Druhá budova: Parkovacie a skladové priestory Aktuálne využitie: Objekt sa v súčasnosti využíva ako stolárska dielňa. Možnosť odkúpenia kompletného vybavenia stolárskej dielne. Dispozícia hlavnej budovy: Prízemie: Hlavný predný vstup 2 miestnosti (vhodné na kancelárie alebo uvítaciu miestnosť) Sociálne zariadenie a WC Hlavná hala s 3 skladovými miestnosťami Zadný vstup cez bránu Kotolňa s plynovým kotlom + pec na pevné palivo Podlahové kúrenie v hale, radiátory v ostatných miestnostiach 2. podlažie: Veľký otvorený priestor (možnosť využitia na kancelárie, obchod, byt alebo iné účely) Sociálne zariadenie so skladom a šatňou Druhá budova: 4 brány na osobné vozidlá 1 veľká brána pre dodávky Možnosť využitia ako sklad alebo garáž Technické informácie: Stavba z roku 2000 – materiál ytong Čiastočné zateplenie (severná a západná strana – polystyrén) Sedlová strecha s plechovou krytinou Vlastná studňa (zdroj vody) Pripojenie na elektrinu, plyn a kanalizáciu Mesačné náklady: cca 85 € (elektrina) a 30 € (plyn) Tento objekt ponúka široké možnosti využitia a výbornú dostupnosť. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042

SÍDLO, KTORÉ PRACUJE PRE VAŠU FIRMU. IDEÁLNE PRE : AUTOSERVIS, PNEUSERVIS, VÝROBU, MONTÁŽ, LOGISTIKU, SKLADOVANIE, E-shop pri hlavnej ceste – Myjava - Senica Hľadáte miesto, kde môže vaša firma okamžite rásť, byť viditeľná a efektívna? Tento kompletný výrobný a skladový areál s administratívou v mestskej časti Turá Lúka (Myjava) ponúka všetko, čo moderná firma potrebuje – na jednom mieste. Priamo pri hlavnej ceste smer Senica Jednoduchá logistika Nízke prevádzkové náklady vďaka fotovoltike. PREČO PRÁVE TENTO AREÁL? Viditeľná poloha = vaša značka denne na očiach zákazníkov Výroba, sklad aj kancelárie bez kompromisov Flexibilita – výroba, servis, logistika, e-shop, montáž Reálne úspory energií vďaka fotovoltickým panelom VÝROBNÁ / SKLADOVÁ HALA – PRIESTOR PRE VÝKON 420 m² úžitkovej plochy Rozmery: 35 × 12 × 6 m Prístup pre dodávky a menšie nákladné vozidlá Zázemie priamo v hale: kancelária, šatňa, sprcha, WC ADMINISTRATÍVA / FIREMNÉ ZÁZEMIE 200 m², 6 miestností 2× WC, chodby Využitie ako: sídlo firmy a kancelárie zázemie pre zamestnancov služobné alebo manažérske bývanie samostatné oddelenia firmy pod jednou strechou TECHNICKÉ A PREVÁDZKOVÉ VÝHODY Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Pozemok: 1 078 m² Spevnené plochy, bezproblémový prístup Areál pripravený na okamžitú prevádzku Hlavná cesta = lepšia dostupnosť, lepšia logistika, lepšia viditeľnosť vašej firmy. https://www.nehnutelnosti.sk/detail/galeria/video/JuRdtd0ZkG4/sireal-myjava-ponukame-na-predaj-vyrobna-a-skladova-hala-s-administrativnou-budovou-miestnej-casti-tura-luka-okr-myjava https://www.youtube.com/watch?v=_TBjbrxt6LM Zavolajte ešte dnes a zistite, či je toto nové sídlo práve pre vašu firmu. Tel. + 421 905251918, zemko@sireal.sk

Ponúkame na predaj udržiavaný administratívno-skladový objekt z roku 1983, ktorý kombinuje administratívne zázemie s výrobno-skladovými priestormi. Budova prešla čiastočnou modernizáciou a je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti úprav. Objekt je v zadnej časti pôvodného areálu Rempo. K budove patria okolité pozemky a podiely na prístupovej ceste do areálu. Hala má 1 x nakladaciu rampu s automatickou bránou, tri vstupy a dve schodiská. Celková výmera objetu je 1400 m2. Dispozičné riešenie: Objekt má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia, ktoré sú funkčne prepojené s výrobnou časťou: 1. NP (Prízemie): Reprezentatívna vstupná chodba so schodiskom, kancelária, kompletné šatne a sociálne zázemie pre zamestnancov (rozdelené na muži/ženy), plynová kotolňa. Napojené na priestranné výrobno-skladové priestory o výmere 500 m2. 2. NP (Poschodie): Chodba, administratívne priestory (kancelárie), príručná kuchynka a ďalšie sociálne zariadenia. Podlažie je priamo prepojené s výrobnou a skladovou časťou o výmere 420 m2, čo umožňuje efektívnu kontrolu prevádzky. Vybavenie a technológie: Vykurovanie: Vlastná plynová kotolňa na prízemí (slúži pre administratívu aj výrobu/sklad), plechové doskové radiátory. Ohrev vody zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Strecha: Plochá, dvojplášťová s asfaltovou krytinou, zateplená plynosilikátovými doskami. Podalhy: haly majú cemenotvú podlahu s náterom, v kanceláriách sú položené laminátové parkety, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba. Základné parametre a konštrukcia: Konštrukčný systém: Železobetónový montovaný skelet (systém Priemstav) s modulmi 6,0 m a 9,0 m, čo zabezpečuje vysokú stabilitu a variabilitu priestoru. Stav objektu: Budova je riadne udržiavaná, bez viditeľných porúch alebo statických vád. Okná a dvere: Plastové s izolačným dvojsklom; v interiéri kombinácia hladkých plných dverí a dreveného masívu. Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a rozvody NN. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Pozemky Hala je vonná ihneď. Cena je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. K dispozícii je aj Znalecký posudok.

Ponúkame na predaj výrobné,skladové,obchodné priestory vrátane pozemku a prístupu z hlavnej cesty. Priestory sa nachádzajú v Snine vzdialené od centra mesta cca 400m.Objekt je dvojpodlažný.Prízemie (výrobné,skladové resp. obchodné priestory) Na prvom poschodí sú umiestnené sociálne priestory( šatne, komplet vybavené WC,sprchy, výdaj stravy, resp.kuchynka a jedáleň). Priestory sú monitorované kamerovým systémom. Na strechach sú umiestnené fotovoltické panely o kapacite cca 100 000Kwp. V priestore je zavedená elektrina,voda, plyn,kanál a samostatná kotolňa. Uvedené priestory je možné prepojiť s apartmánovým domom.

Ponúkame na predaj obchodné, skladové, výrobné a kancelárske priestory vrátane pozemku. Budova sa nachádza cca400m od centra mesta a je jednopodlažná. Prízemie vhodné na skladové a výrobné priestory vrátane šatní ( muži,ženy) a komplet vybavené sociálne priestory ( muži, ženy). Prvé podlažie ( obchodné, skladové, kancelárske priestory vrátane šatni a komplet vybaveným soc. zariadením. Objekt zahřňa fotovoltické zariadenie (FVZ) na streche o veľkosti 100 000kWp, dochádzkový systém so samostaným vstupom ( karta). K objektu patria parkovacie miesta pod prístreškom a nádvorí 2x, garáž. Objekt je sledovaný kamerovým systémom.Objekt je ideálny pre internetový obchod a iné činnosti so samostatným vstupom z hlavnej cesty a výstupom na hlavnú cestu z hľadiska zásobovania. Má samostatné prípojky a kanalizáciu (voda, plyn, elektrika a trafostanice)

Priemyselný objekt s parkovaním prispôsobený na výrobu, sklady i administratívu Priemyselný areál na Nádražnej ulici v Dubnici nad Váhom zaujme polohou, výborným technickým stavom a ideálnym dopravným napojením na diaľnicu D1. Tri prepojené haly s otvoreným klimatizovaným priestorom, administratívna budova s kanceláriami a jedálňou, veľké parkovisko pre osobné i nákladné autá. Nájdete tu ideálne podmienky na efektívne fungovanie stredne veľkej prevádzky s desiatkami zamestnancov. Zaujala vás táto ponuka? Navrhnite si cenu a môžeme začať rokovania. Ozvite sa skúsenému realitnému maklérovi Richardovi Hoštákovi z realitnej spoločnosti BpV Group, ktorý vás areálom prevedie a zodpovie otázky ohľadom predaja alebo prenájmu. Základné informácie o výrobných a skladových priestoroch Zastavaná plocha výrobných priestorov: 2750 m² Ďalšie prislúchajúce plochy: 1150 m² Počet výrobných/skladových priestorov: 3 samostatné haly bez členenia priečkami Použité materiály: pancierová liata podlahy z vibrovaného drátkobetónu Exteriér: oplotenie, spevnené manipulačné plochy, externý sklad, prístrešok expedície Prípojky: voda, kanalizácia a plyn, vodomerná šachta, revízna šachta, trafostanica 400 kWA Ideálne spojenie výroby a administratívy Objekt pozostáva z troch výrobných (skladových) hál, ktoré sú z časti prepojené s administratívnou budovou a zázemím pre zamestnancov (jedáleň, šatne, sprchy). Haly sú jednopodlažné, zateplené, nepodpivničené. Výhodou je otvorený priestor bez deliacich priečok, ktorý umožňuje prispôsobenie priestoru potrebám nového vlastníka. Súčasťou areálu je aj dvojpodlažná administratívna budova s klimatizovanými priestormi. Na prvom poschodí sa nachádza kancelária, zádverie, WC, sprcha, kotolňa pre celý areál (4 kotle pre ÚK a 1 kotol pre TÚV) a šatne pre personál. Na druhom poschodí sú ďalšie kancelárske priestory, chodba a archív. Podlaha administratívnych priestorov je z cementového poteru. Ústredné kúrenie plynovým kotlom s panelovými radiátormi. Stavba je napojená na rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizáciu. Na budove je umiestnený bleskozvod. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý, bez závažných statických a funkčných porúch. Administratívne priestory nie sú zateplené. Benefity výrobného areálu v Dubnici nad Váhom 1. Priemyselná zóna na okraji mesta s prístupom po verenej komunikácii 2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu 3. Parkovanie pre osobné vozidlá aj nákladné autá 4. Tri haly s otvoreným klimatizovaným priestorom 5. Administratívna budova so zázemím pre zamestnancov Poloha a lokalita Mesto Dubnica nad Váhom má približne 22-tisíc obyvateľov a dostatok kvalifikovanej pracovnej sily. V meste je vybudovaná dopravná infraštruktúra cestnej i železničnej dopravy, čo uľahčuje logistiku výrobným prevádzkam, ktoré môžu distribuovať tovar ďalej. V Dubnici nad Váhom nájdete kompletnú občianska vybavenosť, pobočky bánk, obchodné centrá (BILLA, TESCO, KAUFLAND, LIDL), obchody, služby, hotely, stredné odborné školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a oddychové zóny.

Hala pre výrobu a skladovanie v uzatvorenom areáli na Kalinčiakovej ulici v okresnom meste Hlohovec. Celková plocha areálu je 6 630 m², z toho 3 665 m² je halou zastavaná plocha a zvyšok zahŕňa prístupové a spevnené plochy pre vjazd nákladnej dopravy a parkovisko. Prístup do areálu je z dvoch strán. Budova je dvojpodlažná, pravouhlá. Hlavná časť haly, bola postavená v roku 2006, neskôr bola v roku 2012-2013 prístavbami rozšírená. Hala je vo dobrom technickom stave. Je postavená na betónových základoch, hlavná konštrukčná sústava je oceľovo-betónová obvodový plášť je kovový plech. Areál o celkovej výmere 6 630 m² sa nachádza približne 500 m severne od centra Hlohovca, v prevažne rezidenčnej zóne, z východnej strany priemyselnej zóny. Hlohovec je menšie okresné mesto na Západnom Slovensku, približne 60 km severovýchodne od hl. mesta SR Bratislavy. Hala je rozdelená na sekcie: • prízemie haly – v juhovýchodnej časti sa využíva na sklad surovín, ktoré sa neskôr premieňajú vo výrobe, ktorá je situovaná v strednej časti budovy. V severo-západnej a západnej časti budovy sú situované skladové priestory hotových výrobkov, zastavaná plocha haly 3665 m², • poschodie haly – kancelárie, archív, konferenčná miestnosť, iné skladové priestory, priestory pre zamestnancov (kuchynka, toalety), zastavaná plocha poschodia 3665 m². Inžinierske siete: Voda, elektrika z trafostanice, plyn, kanalizácia, súčasťou lokality je aj elektrický olejový transformátor 22 kW (inštalovaný v roku 2006) na juhozápadnej hranici lokality a podzemné povodie (alebo komora) s prístupom na severovýchodnej hranici lokality. Medzi inštalované pomocné zariadenia patria vzduchové kompresory, klimatizácia, ohrievače, 3 kotly, tlakové nádoby, osvetľovací systém a EPS protipožiarny systém (s centrálou v administratívnej budove na ulici T. Vansovej), alarm. Súčasné využitie: Výroba a skladovanie – papierové kotúče a obalové materiály, výroba papierových servítkov, skladovanie a údržba hotových výrobkov. Využitie v minulosti (história): • v roku 1958 tu sídlila malá dielňa • v roku 1988 bola skolaudovaná hala spoločnosťou Palma Bratislava pre výrobu kozmetických výrobkov • začiatkom 90-tych rokov prevádzkovala spoločnosť Ignis – výroba sviečok • v roku 2006 Georgia Pacific • od roku 2012 SCA Podľa územného plánu je možné lokalitu a okolie využiť aj na iné ľahké priemyselné využitie. Vjazd a výjazd do areálu pre zásobovanie, distribúciu alebo export je možný prostredníctvom ľahkých úžitkových vozidiel, nákladných automobilov, kamiónová doprava nie je podporovaná. QREHS Management Systems ESSITY Slovakia s.r.o. prevádzkovala svoju výrobu v súlade s: • ISO 9001 • ISO 14001 • OHSAS 18001 Filozofia spoločnosti je založená na vysokých štandardoch pre zdravotný a bezpečnostný manažment na pracovisku a pre zamestnancov a má kontinuálne stúpajúcu kvalitu. Stav areálu a haly: Pravidelne udržiavaný objekt so všetkými potrebnými servisnými kontrolami a certifikátmi. Prístupy do areálu sú zabezpečené z verejných (mestských) komunikácií. Diaľničný privádzať D1 je v dosahu 4,5 km. V minulosti sa využívala i železničná doprava, ktorá je v blízkosti. Spoločnosť Essity je druhým najväčším papierenským závodom na Slovensku, svoju výrobu však presunula do výrobného závodu v NL a IT. Spoločnosť Essity vznikla vyčlenením výroby hygienických a zdravotníckych produktov zo švédskej skupiny SCA Group do samostatnej spoločnosti. Obchoduje približne v 150 krajinách a pod jej krídla patria značky ako TENA, Tork, Jobst, Leukoplast, Libero, Libresse, Lotus, Nosotras, Saba, empo, Vinda a Zewa.

Ponúkame na predaj výrobný objekt v priemyselnom parku v Zlatých Moravciach. Objekt so železobetónovou konštrukciou s úžitkovou plochou 9.272 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 11.500 m2. V objekte sa nachádza betónová podlaha. V hale je možné umiestniť portálový žeriav. Súčasťou objektu je aj administratívna budova. Všetky inžinierske siete sú na pozemku (voda, plyn, kanalizácia, elektrika). Objekt je v pôvodnom stave nutná rekonštrukcia.

Bosen group Vám ponúka na predaj priemyselný komplex v meste Snina. Priestory v komplexe majú celkovú plochu 5,1 hektára. Celý areál je oplotený s dvomi vjazdmi pre autá a jedným vjazdom pre personál alebo zákazníkov, Dispozícia: 1. Rampa 2. Vonkajšie parkovisko /7866m2/ 3. Nákladná vrátnica /112,2m2/ 4. Osobná vrátnica /136,5m2/ 5. Vedľajší vchod 6. Závodná kuchyňa Podzemné podlažie 936,36 m2 + 1.NP 936,36 m2 + 2.NP 936,36 m2 = Celkom 2.809,08 m2 7. Garáže /1.116,7m2/ 8. Prevádzková budova (kancelárie, šatne pre zamestnancov, sociálne zariadenia a pod), 1. PP 1399,08 + 1.NP 1399,08 m2 + 2.NP 1399,08 m2 + 3.NP 1399,08 m2 + 4.NP 586,00 m2 = Celkom 6.182,32 m2 9. Výrobná budova 1.NP 5186,22 m2 + 2.NP 5186,22 m2 + 3.NP 5186,22 m2 = Celkom 15.558,66 m2 (Rozmery 1 poschodia výrobnej budovy 70,85m x 73,20m / výška 1 poschodia výrobnej budovy 5,6m ) 10. Kotolňa /475m2/ 11. Sklad horľavín /172,92m2/ 12. Nakladacia a vykladacia rampa LOKALITA Strategicky výhodná poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie. V prípade záujmu Vám poskytneme ďalšie informácie v RK. Cena za objekt je 1.780.000 Eur. V prípade vážneho záujmu je dohoda istá. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom bankového úveru.

Ponúkame investičné a podnikateľské príležitosti v meste Trnava, v lokalitách so zaručeným priemyselným potenciálom. Na výber sú dve zaujímavé možnosti podľa potrieb a stratégie investora. PONUKA č. 1 Priemyselné pozemky v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Trnavy - komerčné a priemyselné pozemky určené na výstavbu skladových, výrobných aj obchodných objektov - vyhľadávaná lokalita - pri kruhovom objazde na vstupe do obchodno-priemyselnej zóny TMT Výmery pozemkov od 2500 m2 - 4350 m2 Cena: 200 €/m2 + DPH PONUKA č. 2 Hotová hala s nájomníkmi nachádzajúca sa v priemyselnej časti mesta Trnava - existujúca hala s oceľovou konštrukciou a sendvičovým opláštením - zastavaná plocha cca 580 m² + pozemok 160 m2 - stabilní nájomníci – okamžitý výnos - vhodné ako investičná nehnuteľnosť Cena: 650.000 € + DPH Viac informácií na vyžiadanie v RK Foto - ilustračné • V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

???? [https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf6/1/16/1f3e0.png] IMG real Vám ponúka na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obci Hodruša - Hámre (Žarnovica). Ponúkame Vám túto nádhernú investičnú nehnuteľnosť v obci Hodruša-Hámre (Dolné Hámre), situovanú na pozemku o výmere 730 m². Objekt s podlahovou plochou 411 m² v súčasnosti slúži ako výrobná hala s administratívnym zázemím, no jej flexibilná dispozícia umožňuje široké spektrum budúceho využitia. Budova sa nachádza na výbornom mieste, v blízkosti hlavného ťahu medzi Žarnovicou a Banskou Štiavnicou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre podnikanie, investíciu alebo prestavbu na bývanie. Predstavte si Vaše nové sídlo firmy, bývanie s podnikaním, alebo len nové bytové jednotky, ktoré prenajímate a máte z nich pasívny príjem. Vizualizácie urobené pre inšpiráciu. Aktuálne využitie: * Rozsiahla výrobná plocha vhodná na pokračovanie v ojedinelej kovovýrobnej činnosti * Administratívne priestory vrátane šatní a sociálnych zariadení * Garáže s kapacitou aj pre väčšie automobily * Vlastné parkovanie priamo pri objekte Možnosti prestavby: Budova vhodná aj na rekonštrukciu a transformáciu: * Bytové jednotky – trvalé bývanie alebo rekreačné apartmány * Obchodné priestory – napr. predajňu potravín, drogériu či špecializovaný obchod * Kaviareň alebo bistro – s atraktívnym posedením pre susedných zákazníkov z bytoviek, alebo návštevníkov obce Výhody lokality: * Výborná dopravná dostupnosť * Skvelá lokalita s potenciálom rozvoja cestovného ruchu * Blízkosť nádhernej prírody, tajchov - jazier, cyklo, turistických trás, historických pamiatok... Technické parametre: * Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (žumpa/septik) * Vykurovanie: plynový kotol (ústredné) * Možnosť úpravy priestorov podľa vlastných potrieb Cena: 210.000 EUR Nenechajte si újsť túto skvelú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0911 628 808

V priemyselnej časti obce Nemčice máme pre Vás ponuku haly. Súčasťou haly je oplotenie so vstupnýmou bránou. Nehnuteľnosť je rozostavaná a dá sa prispôsobiť špecifikácii záujemcu. Hala je multifunkčná a má zázemie pre administratívu a alternatívne aj byt. Hala je súčasťou menšej priemyselnej časti s prístupovou cestou. Zastavaná plocha haly č.2 – 489m HALA výmera 329 m2 Pozemok k hale č.2 – 856m Celková výmera č.2 – 1345m Výška haly: 5 m Váška prístvby: 6,5 m Byt úžitková plocha, prvé poschodie haly č.2 – 104m Pôdorsný rozmer 30,4 x 22 m CENA 330 000 Eur je v aktuálnom stave. Dokončenie je možné podľa požiadaviek klienta a bude individuálne nacenené. —————————————————— Hala je postavená z porfixu o hrubke 375mm. Strecha je z pur panelov. Pripojka plynu sa nachadza pri pozemku. Voda je naplánovaná zo studne a odpad do žumpy.

Ponúkame na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa v Piešťanech. Výborné dopravné spojenie (diaľnica E75, vlakové a autobusové stanice) Svojou polohou a výbornou dostupnosťou je predurčený na priemyselné, ale aj obchodné aktivity. K dispozícii je komerčný areál pozostávajúci z viacerých budov a voľnej úžitkovej plochy o celkovej výmere 20.308 m2: - 9.981 m2 (spevnené a nespevnené plochy a niekoľko budov) Komplex zahŕňa administratívnu budovu, výrobné haly, sklady, garáže, vonkajšie priestory a parkovisko. Inžinierske prípojky na pozemku: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Obsahuje výrobné priestory s portálovými žeriavmi, skladové priestory, administratívne priestory a sociálne zariadenia. Celý areál je oplotený a stavebne oddelený od okolia. Na našom portáli nájdete viac ako 700 skladov v Českej republike a na Slovensku. Radi vám bezplatne pripravíme prehľad ponúk v požadovanej lokalite a v rámci nášho zastúpenia dohodneme pre klienta najvýhodnejšie podmienky prenájmu. Ak máte záujem o túto alebo inú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj priemyselný areál na východnom Slovensku, len 5 minút od Michaloviec, priamo na hlavnom ťahu Michalovce – Košice (E50). Areál sa nachádza približne 35 km od štátnej hranice s Ukrajinou, čo z neho robí strategicky výhodnú nehnuteľnosť pre podnikanie aj logistiku. Základné parametre: * Celková rozloha areálu: 22 500 m² * Zastavaná plocha budov: 4 646 m² * Inžinierske siete: kompletné vrátane vysokého napätia * Parkovanie: spevnené plochy cca 1 200 m² * Prístup: vhodný aj pre kamiónovú dopravu * Oplotenie: areál je prevažne oplotený Objekty v areáli: * 2-podlažná administratívna budova * výrobné, skladové a predajné priestory Dispozícia priestorov v minulosti: Prízemie: – jedáleň a bufet – zasadačka, sklady – sociálne zariadenia a šatne pre zamestnancov – kancelárie, laboratórium, chodby – hala Poschodie: – kancelárske priestory, – sociálne zázemie, – telefonická ústredňa, – vzorkovňa. Výhody lokality: Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti, napojenia na hlavnú cestnú trasu (E50), ako aj blízkosti obchodnej a občianskej vybavenosti. Využitie: Po menších stavebných úpravách je objekt vhodný na: - administratívne účely, - výrobu, - skladovanie, - prevádzkové činnosti, - logistické a iné podnikateľské aktivity.

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodno-prevádzkové priestory vhodné pre výrobu so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodno-prevádzkové priestory so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.