Výroby, Slovensko

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na prenájom funkčné výrobné priestory s kanceláriou, sociálnym príslušenstvom a samotnou výrobnou halou, nachádzajúce sa v širšom centre mesta, na Bernolákovej ulici v Hlohovci. Dispozícia Do budovy sa vchádza cez železnú posuvnú bránu, nasleduje vstup do budovy so zastrešenou manipulačnou plochou 4 x 8 m. Vľavo sa nachádza vstup do kancelárie s výmerou 42 m2. Za kanceláriou sú sociálne zariadenia, sprcha a šatňa. Pred halou sa nachádza skladový priestor. Samotná výrobná hala má nasledujúce rozmery: šírka 8 m, dĺžka 28 m a svetlá výška 3,5 m. Hala má čiastočne presklenú plochu strechy a plastové okná po celej svojej dĺžke. V suteréne pod objektom vľavo sa nachádza garáž s technickou miestnosťou s plynovým kotlom a el. bojlerom. Príslušenstvo V ostatnom čase slúžil objekt na výrobu plastových okien. Aj z toho dôvodu sú k dispozícii nasledujúce plne funkčné špecializované stroje a zariadenia: umývačka na výrobu izolačných skiel IMSA, dvojkotúčová píla Elumatec, jedno-hlavová zváračka Elumatec, začisťovačka Elumatec, fréza Elumatec, fréza na stĺpiky, vzduchový kompresor, pracovné stoly, stojany, paletový vozík a iné. Energie Výrobný objekt je pripojený na všetky IS. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov, alternatívne kachle na tuhé palivo. Ohrev vody sa realizuje el. bojlerom. Kancelária je klimatizovaná. Lokalita a pozemok Objekt sa nachádza v širšom centre mesta na začiatku Bernolákovej ulice, s dobrým prístupom s autom. Stojí na pozemku so šírkou 10 m a zastavanou plochou 400 m2. Výhody Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, plne funkčná s výrobným a soc. príslušenstvom, ľahká dostupnosť autom a akceptovateľné prevádzkové náklady. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980, EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priemyselno - výrobný a skladový areál s administratívnou budovou a skladmi len 60 km od Bratislavy nachádzajúci sa v mestskom priemyselnom parku len 300 m od železničnej stanice a 2 km od D2 v dosahu ČR a Rakúska v Kútoch. Vybavenosť areálu s rozlohou 7853 m2: všetky IS, oplotenie, kamerový systém, betónové podlahy, soc. zariadenia vrátane sprchy, splnené protipožiarne a technické normy. V ostatnom čase bola tiež vykonaná revitalizácia interiérových častí hlavnej budovy: vedenia sietí elektriny a vody, strechy a stropov. Na pozemku sú okrem hlavnej budovy aj 4x panelové garáže, 3x vstupné brány, prístrešok pre materiál, 3-izb. domček z drevených panelov, spevnená panelová plocha je cca 600 m2, ďalej rozšíriteľná a oceľová konštrukcia pre halu s rozmermi 18 m x 54 m. Dispozícia hlavnej budovy: prízemie - pomocný kancelársky priestor (70m2), toalety, kuchynka, sprcha, skladový alebo výrobný priestor (200 m2) s manipulačnou výškou 6m. II. NP: 3x kancelárske priestory (70 m2) + toalety. Bonusy nehnuteľnosti: komplexnosť a variabilita využitia areálu, strategická poloha v dosahu Česka a Rakúska, okamžite k dispozícii, zaujímavá cena. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a zateplenú montovanú halu na výrobné a skladové účely a polyfunkčnú budovu s výrobnou časťou, skladom, garážou, sociálnymi zariadeniami, kanceláriou a troma 2i bytmi nachádzajúce sa v priemyselno - výrobnom areáli v bývalom Lubonase na Mierovej ul. v Hlohovci. Hala s výmerou 215 m2 má sendvičové zateplenie, novú strechu, podlahu, osvetlenie, výšku 3,80 m a iné. Priestor haly je rozčlenený na dve časti. Predná časť slúži ako sklad. V zadnej časti sa nachádza lis a pec. Hala je vykurovaná kotlom na tuhé palivo. Polyfunkčná budova má dve nadzemné podlažia. Na I. NP sa nachádza garáž s automatickou bránou, 2x dielňa, kuchyňa s jedálňou, 2x sprchy, 2x WC a dve kancelárie. Na kompletne nové II. NP sa ide samostatným externým schodiskom cez terasu. Nachádzajú sa tu tri neskolaudované byty v stave holobytu s dokončenými kúpeľňami. Dispozične majú byty dve nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné toalety. Do areálu, ktorý má betónové oplotenie a je pripojený na bezpečnostný a kamerový systém, sa vstupuje cez novú automatickú bránu. Objekty sú pripojené na všetky IS s výnimkou prípojky plynu, ktorá sa nachádza pred objektom. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný výrobný objekt s obchodom s terasou, 2i bytom, skladmi, pivnicou, garážou, nakladacou rampou a 5x parkovaním na pozemku v bezprostrednom dosahu autobusovej a železničnej stanice na Štúrovej ul. v Hlohovci. Výrobný areál pôvodne slúžil na cukrárenskú výrobu. Vlastník ho v priebehu rokov 2022 až 2024 kompletne zrekonštruoval. Na ploche 600 m2 vytvoril veľmi variabilný priestor, ktorý je možné usporiadať podľa aktuálnych potrieb nového vlastníka. Časti objektu Obchod Vstup do objektu je zo Štúrovej ulice, cez nové oplotenie s automatickou bránou pre autá. Druhý vstup je cez bráničku na terasu s výmerou 28 m2 a so zámkovou dlažbou pred obchodom s predajnou plochou 51,53 m2. Príslušenstvo predajne tvoria samostatná WC 1,45 m2, druhá toaleta 2,33 m2 a kúpeľňa s toaletou 4,03 m2. Za obchodom je chodba, z ktorej sa cez schodisko vstupuje na II. NP, kde sa nachádza 2 -izbový byt s kúpeľňou, ktorý je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor vlastníka. Byt 2i byt s výmerou 90,97 m2 má obýv. izbu spojenú s kuchyňou 33,93 m2, chodbu 14,39 m2, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou 4,63 m2, spálňu s výmerou 31,25 m2 a chodbu na strechu 6,77 m2. Má veľké presklené plochy, smerom do ulice aj do chodby a na terasu 100 m2. Výrobná časť Výrobná a skladová časť s výmerou 285 m2 má niekoľko vstupov. Cez chodbu za obchodom, cez 3 ďalšie štandardné vstupy z nádvoria a posledný vstup je cez automatickú bránu z nakladacej rampy. Táto časť je členená na štyri menšie, ale otvorené priestory, má 2 toalety, kúpeľňu a šatňu pre zamestnancov. Svetlá výška tejto časti je od 2,80 m (v častiach mimo hlavnej výrobnej plochy) až po 4,33 m (vo výrobnej časti). Pivnica so zavedenou vodou a elektrinou sa nachádza pod výrobnou časťou, je prístupná z chodby pri obchode, a má výmeru 44,09 m2. Garáž Dĺžka murovanej garáže s automatickou bránou je 7,87 m, šírka 3,08 m s úžitkovou plochou 24,24 m2. Na ľavej strane garáže sa nachádza okno. IS a energie Objekt je pripojený na el. sieť, na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. Na pozemku je vybudovaná studňa, ktorej voda sa používa na toaletách. Byt na II. NP a obchod sú klimatizované. Majú podlahové el. vykurovanie. Vo výrobno - skladovej časti vykurovanie zabezpečujú výkonné kachle prostredníctvom radiátorov. Pod atikou je efektné LED podsvietenie. Na budove je tiež predpríprava pre inštaláciu reklamných panelov. Objekt je napojený na kamerový a zabezpečovací systém. Rekonštrukcia Celý areál prešiel kompletnou rekonštrukciou. V exteriéri bolo vybudované nové oplotenie, automatická brána, menšia bránička, zámková dlažba pred obchodom, vybetónované nádvorie vyspádované do kanalizácie. Objekt je zateplený, rovnako aj strecha a podlahy. Plocha strecha na objekte a garáži je pokrytá fatrafolom. Byt a obchod sú zariadené v štandarde. Na stenách sú sadrové omietky. Podlahy majú veľkoformátové dlažby. Strop v obchode má priznané betónové stropy. V byte sa nachádza kazetový strop. Rovnaký strop je aj vo výrobno - skladovej časti. Táto časť má betónové podlahy pokryté odolným PVC. Lokalita a pozemok Objekt sa nachádza na konci Štúrovej ulice, 100 m od autobusovej a železničnej stanice. Stojí na rovinatom a oplotenom pozemku západnej orientácie. Do objektu je možné zaparkovať kamiónom. Vízia Ak chcete rozširovať Vašu firmu a hľadáte objekt, ktorý už nemusíte rekonštruovať, je energeticky úsporný, variabilný, čo do usporiadania aj členenia priestoru, zároveň potrebujete kancelárie, priestory pre zamestnancov, zabezpečené parkovisko, prípadne chcete skladovať a predávať svoje výrobky priamo zákazníkom, tak tieto všetky atribúty má nehnuteľnosť, ktorú Vám ponúkame na predaj.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný výrobný objekt s obchodom s terasou, 2i bytom, skladmi, pivnicou, garážou, nakladacou rampou a 5x parkovaním na pozemku v bezprostrednom dosahu autobusovej a železničnej stanice na Štúrovej ul. v Hlohovci. Výrobný areál pôvodne slúžil na cukrárenskú výrobu. Vlastník ho v priebehu rokov 2022 až 2024 kompletne zrekonštruoval. Na ploche 600 m2 vytvoril veľmi variabilný priestor, ktorý je možné usporiadať podľa aktuálnych potrieb nového vlastníka. Časti objektu Obchod Vstup do areálu je zo Štúrovej ulice, cez nové oplotenie s automatickou bránou pre autá. Druhý vstup je cez bráničku na terasu s výmerou 28 m2 a so zámkovou dlažbou pred obchodom s predajnou plochou 51,53 m2. Príslušenstvo predajne tvoria samostatná WC 1,45 m2, druhá toaleta 2,33 m2 a kúpeľňa s toaletou 4,03 m2. Za obchodom je chodba, z ktorej sa cez schodisko vstupuje na II. NP, kde sa nachádza 2 -izbový byt s kúpeľňou, ktorý je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor vlastníka. Byt 2i byt s výmerou 90,97 m2 má obýv. izbu spojenú s kuchyňou 33,93 m2, chodbu 14,39 m2, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou 4,63 m2, spálňu s výmerou 31,25 m2 a chodbu na strechu 6,77 m2. Má veľké presklené plochy, smerom do ulice aj do chodby a na terasu 100 m2. Výrobná časť Výrobná a skladová časť s výmerou 285 m2 má niekoľko vstupov. Cez chodbu za obchodom, cez 3 ďalšie štandardné vstupy z nádvoria a posledný vstup je cez automatickú bránu z nakladacej rampy. Táto časť je členená na štyri menšie, ale otvorené priestory, má 2 toalety, kúpeľňu a šatňu pre zamestnancov. Svetlá výška tejto časti je od 2,80 m (v častiach mimo hlavnej výrobnej plochy) až po 4,33 m (vo výrobnej časti). Pivnica so zavedenou vodou a elektrinou sa nachádza pod výrobnou časťou, je prístupná z chodby pri obchode, a má výmeru 44,09 m2. Garáž Dĺžka murovanej garáže s automatickou bránou je 7,87 m, šírka 3,08 m s úžitkovou plochou 24,24 m2. Na ľavej strane garáže sa nachádza okno. IS a energie Objekt je pripojený na el. sieť, na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. Na pozemku je vybudovaná studňa, ktorej voda sa používa na toaletách. Byt na II. NP a obchod sú klimatizované. Majú podlahové el. vykurovanie. Vo výrobno - skladovej časti vykurovanie zabezpečujú výkonné kachle prostredníctvom radiátorov. Pod atikou je efektné LED podsvietenie. Na budove je tiež predpríprava pre inštaláciu reklamných panelov. Objekt je napojený na kamerový a zabezpečovací systém. Rekonštrukcia Celý areál prešiel kompletnou rekonštrukciou. V exteriéri bolo vybudované nové oplotenie, automatická brána, menšia bránička, zámková dlažba pred obchodom, vybetónované nádvorie vyspádované do kanalizácie. Objekt je zateplený, rovnako aj strecha a podlahy. Plocha strecha na objekte a garáži je pokrytá fatrafolom. Byt a obchod sú zariadené v štandarde. Na stenách sú sadrové omietky. Podlahy majú veľkoformátové dlažby. Strop v obchode má priznané betónové stropy. V byte sa nachádza kazetový strop. Rovnaký strop je aj vo výrobno - skladovej časti. Táto časť má betónové podlahy pokryté odolným PVC. Lokalita a pozemok Objekt sa nachádza na konci Štúrovej ulice, 100 m od autobusovej a železničnej stanice. Stojí na rovinatom a oplotenom pozemku západnej orientácie. Do objektu je možné zaparkovať kamiónom. Vízia Ak chcete rozširovať Vašu firmu a hľadáte objekt, ktorý už nemusíte rekonštruovať, je energeticky úsporný, variabilný, čo do usporiadania aj členenia priestoru, zároveň potrebujete kancelárie, priestory pre zamestnancov, zabezpečené parkovisko, prípadne chcete skladovať a predávať svoje výrobky priamo zákazníkom, tak tieto všetky atribúty má nehnuteľnosť, ktorú Vám ponúkame na predaj. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com.

Ponúkame Vám na prenájom výrobný objekt s administratívnymi priestormi nachádzajúci sa na začiatku Pezinka v Grinave. Predmetom prenájmu je bývalý priestor pre stolársku výrobu. Na poschodí objektu sa nachádza plne vybavená klimatizovaná samostatná bytová jednotka / kancelária. (objekt sa dá prenajať aj bez vrchného poschodia) 503 m2 prízemie 110 m2 poschodie 290 m2 vlastný uzavretý dvor 6x parkovacie miesto Výrobné priestory : * Veľká výrobná hala * Samostatná lakovňa * Kotolňa * Výrobný areál je uzatvorený posúvnou nepriehľadnou bránou, ktorá umožňuje prístup do dvora pre nákladné vozidlá * Veľká nákladná brána je prakticky chránená predĺženou strechou, čím umožňuje suchú manipuláciu vstupného výrobného materiálu a hotových výrobkov Nevýrobné priestory : * Šatňa pre pracovníkov so skrinkami * Kuchyňa - sporák, chladnička, mikrovlnky, jedálenský stôl, stoličky * Hygienická časť : 2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kút * Kancelária 2x * Príručný sklad * Kotol na ohrev úžitkovej vody a vykurovanie nevýrobnej časti Budova je murovaná stavba z r. 2014, strecha sedlová, okná drevené. Okná výrobnej haly sú situované na južnú stranu, čím zabezpečia dostatok denného svetla vo výrobe. Areál sa nachádza na začiatku mesta Pezinok od Bratislavy, prístupová cesta asfaltová. Zabezpečenie celého objektu je alarmom. CENA PRENÁJMU Cena prenájmu výrobného areálu 3500 € +DPH, +ENERGIE Cena prenájmu vrchného poschodia (bytová jednotka/kancelária) 1000 € +DPH, +ENERGIE Spolu za celý priestor aj s vrchným poschodím 4500 € +DPH, +ENERGIE (cena na m2 - 7,50 € / m2) DEPOZIT : 2x mesačné nájomné NÁZOR MAKLÉRA : Veľký výrobný areál, ktorý v minulosti bol prevádzkovaný ako stolárska výroba je plnohodnotným priestorom pre výrobné, skladové, ale aj administratívne účely so spojením s priestormi pre Vašich zákazníkov. Veľkou výhodou je možnosť využitia samostatnej klimatizovanej bytovej jednotky, ktorá sa nachádza na poschodí. Umiestnenie objektu na začiatku Pezinka zjednodušuje a zrýchľuje dopravu smerom do Bratislavy. Ak Vás táto ponuka zaujala, budeme radi ak nás kontaktujete za účelom obhliadky alebo zodpovedania doplňujúcich informácií. 0911805154 lederleitner@promreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na prenájom výrobný objekt s administratívnymi priestormi. Predmetom prenájmu je bývalý priestor pre stolársku výrobu. Na poschodí objektu sa nachádza plne vybavená klimatizovaná samostatná bytová jednotka / kancelária (objekt sa dá prenajať aj bez vrchného poschodia) 503 m2 prízemie 110 m2 poschodie 290 m2 vlastný uzavretý dvor 6x parkovacie miesto Výrobné priestory : * Veľká výrobná hala * Samostatná lakovňa * Kotolňa * Výrobný areál je uzatvorený posúvnou nepriehľadnou bránou, ktorá umožňuje prístup do dvora pre nákladné vozidlá * Veľká nákladná brána je prakticky chránená predĺženou strechou, čím umožňuje suchú manipuláciu vstupného výrobného materiálu a hotových výrobkov Nevýrobné priestory : * Šatňa pre pracovníkov so skrinkami * Kuchyňa - sporák, chladnička, mikrovlnky, jedálenský stôl, stoličky * Hygienická časť : 2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kút * Kancelária 2x * Príručný sklad * Kotol na ohrev úžitkovej vody a vykurovanie nevýrobnej časti Budova je murovaná stavba z r. 2014, strecha sedlová, okná drevené. Okná výrobnej haly sú situované na južnú stranu, čím zabezpečia dostatok denného svetla vo výrobe. Areál sa nachádza na začiatku mesta Pezinok od Bratislavy, prístupová cesta asfaltová. Zabezpečenie celého objektu je alarmom. CENA PRENÁJMU - 3500 € +DPH, +ENERGIE (bez vrchného poschodia) Spolu za celý priestor - 4500 € +DPH, +ENERGIE (aj s vrchným poschodím) (cena za m2 - 7,50 € +DPH, +ENERGIE) DEPOZIT : 2x mesačné nájomné NÁZOR MAKLÉRA : Veľký výrobný areál, ktorý v minulosti bol prevádzkovaný ako stolárska výroba je plnohodnotným priestorom pre výrobné, skladové, ale aj administratívne účely so spojením s priestormi pre Vašich zákazníkov. Veľkou výhodou je možnosť využitia samostatnej klimatizovanej bytovej jednotky, ktorá sa nachádza na poschodí. Umiestnenie objektu na začiatku Pezinka zjednodušuje a zrýchľuje dopravu smerom do Bratislavy. Ak Vás táto ponuka zaujala, budeme radi ak nás kontaktujete za účelom obhliadky alebo zodpovedania doplňujúcich informácií. 0911805154 lederleitner@promreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na prenájom výrobný objekt s administratívnymi priestormi. Predmetom prenájmu je bývalý priestor pre stolársku výrobu. Na poschodí objektu sa nachádza plne vybavená klimatizovaná samostatná bytová jednotka / kancelária (objekt sa dá prenajať aj bez vrchného poschodia) 503 m2 prízemie 110 m2 poschodie 290 m2 vlastný uzavretý dvor 6x parkovacie miesto Výrobné priestory : * Veľká výrobná hala * Samostatná lakovňa * Kotolňa * Výrobný areál je uzatvorený posúvnou nepriehľadnou bránou, ktorá umožňuje prístup do dvora pre nákladné vozidlá * Veľká nákladná brána je prakticky chránená predĺženou strechou, čím umožňuje suchú manipuláciu vstupného výrobného materiálu a hotových výrobkov Nevýrobné priestory : * Šatňa pre pracovníkov so skrinkami * Kuchyňa - sporák, chladnička, mikrovlnky, jedálenský stôl, stoličky * Hygienická časť : 2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kút * Kancelária 2x * Príručný sklad * Kotol na ohrev úžitkovej vody a vykurovanie nevýrobnej časti Budova je murovaná stavba z r. 2014, strecha sedlová, okná drevené. Okná výrobnej haly sú situované na južnú stranu, čím zabezpečia dostatok denného svetla vo výrobe. Areál sa nachádza na začiatku mesta Pezinok od Bratislavy, prístupová cesta asfaltová. Zabezpečenie celého objektu je alarmom. CENA PRENÁJMU - 7,50 € / m2 +DPH, +ENERGIE (spolu za celý priestor 4500 € +DPH, +ENERGIE) Cena prenájmu bez vrchného poschodia 3500 € +DPH, +ENERGIE DEPOZIT : 2x mesačné nájomné NÁZOR MAKLÉRA : Veľký výrobný areál, ktorý v minulosti bol prevádzkovaný ako stolárska výroba je plnohodnotným priestorom pre výrobné, skladové, ale aj administratívne účely so spojením s priestormi pre Vašich zákazníkov. Veľkou výhodou je možnosť využitia samostatnej klimatizovanej bytovej jednotky, ktorá sa nachádza na poschodí. Umiestnenie objektu na začiatku Pezinka zjednodušuje a zrýchľuje dopravu smerom do Bratislavy. Ak Vás táto ponuka zaujala, budeme radi ak nás kontaktujete za účelom obhliadky alebo zodpovedania doplňujúcich informácií. 0911805154 lederleitner@promreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na prenájom výrobný objekt s administratívnymi priestormi nachádzajúci sa na začiatku Pezinka v Grinave. Predmetom prenájmu je bývalý priestor pre stolársku výrobu. Na poschodí objektu sa nachádza plne vybavená klimatizovaná samostatná bytová jednotka / kancelária. (objekt sa dá prenajať aj bez vrchného poschodia) 503 m2 prízemie 110 m2 poschodie 290 m2 vlastný uzavretý dvor 6x parkovacie miesto Výrobné priestory : * Veľká výrobná hala * Samostatná lakovňa * Kotolňa * Výrobný areál je uzatvorený posúvnou nepriehľadnou bránou, ktorá umožňuje prístup do dvora pre nákladné vozidlá * Veľká nákladná brána je prakticky chránená predĺženou strechou, čím umožňuje suchú manipuláciu vstupného výrobného materiálu a hotových výrobkov Nevýrobné priestory : * Šatňa pre pracovníkov so skrinkami * Kuchyňa - sporák, chladnička, mikrovlnky, jedálenský stôl, stoličky * Hygienická časť : 2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kút * Kancelária 2x * Príručný sklad * Kotol na ohrev úžitkovej vody a vykurovanie nevýrobnej časti Budova je murovaná stavba z r. 2014, strecha sedlová, okná drevené. Okná výrobnej haly sú situované na južnú stranu, čím zabezpečia dostatok denného svetla vo výrobe. Areál sa nachádza na začiatku mesta Pezinok od Bratislavy, prístupová cesta asfaltová. Zabezpečenie celého objektu je alarmom. CENA PRENÁJMU Cena prenájmu výrobného areálu 3500 € +DPH, +ENERGIE Cena prenájmu vrchného poschodia (bytová jednotka/kancelária) 1000 € +DPH, +ENERGIE Spolu za celý priestor aj s vrchným poschodím 4500 € +DPH, +ENERGIE (cena na m2 - 7,50 € / m2) DEPOZIT : 2x mesačné nájomné NÁZOR MAKLÉRA : Veľký výrobný areál, ktorý v minulosti bol prevádzkovaný ako stolárska výroba je plnohodnotným priestorom pre výrobné, skladové, ale aj administratívne účely so spojením s priestormi pre Vašich zákazníkov. Veľkou výhodou je možnosť využitia samostatnej klimatizovanej bytovej jednotky, ktorá sa nachádza na poschodí. Umiestnenie objektu na začiatku Pezinka zjednodušuje a zrýchľuje dopravu smerom do Bratislavy. Ak Vás táto ponuka zaujala, budeme radi ak nás kontaktujete za účelom obhliadky alebo zodpovedania doplňujúcich informácií. 0911805154 lederleitner@promreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Promreal ponúka na prenájom výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je alternatívne k dispozícii aj na predaj, ponuka predaja je: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3965-predaj-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch

Promreal ponúka na predaj výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je vo vlastníctve spoločnosti Vinosady s.r.o. a predáva sa formou predaja obchodného podielu o veľkosti 100%. Areál je rovnako k dispozícii aj k prenájmu, ponuku prenájmu nájdete na: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3980-prenajom-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch

Ideálne pre výrobu, sklad alebo remeselnú činnosť. Výborná dostupnosť – Trnava, Senec, Bratislava. Ponúkame na predaj samostatný priestor o výmere cca 400 m² v rámci priemyselného areálu v obci Cífer. Budova je skolaudovaná na priemyselné účely, ihneď k dispozícii a vhodná pre ľahkú výrobu, skladovanie alebo dielenskú prevádzku. Základné parametre: Úžitková plocha: cca 400 m² Výška stropov: 3,2 m Konštrukcia: murovaná budova Samostatný vstup do priestoru Možnosť bezproblémového zásobovania Technické vybavenie: Elektrický príkon: 100 kW (s možnosťou navýšenia) Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo Vlastná studňa – možnosť nezávislosti od verejného vodovodu Prístupová cesta vhodná pre nákladné autá Objekt je súčasťou väčšieho oploteného areálu Výhody: Flexibilný priestor vhodný na rôzne podnikateľské účely K dispozícii ihneď Možnosť dokúpiť ďalšie časti areálu podľa potreby Lokalita s výborným dopravným napojením: 10 min. Trnava 15 min. Senec 35 min. Bratislava Možnosť kúpy aj celého objektu V prípade záujmu je možné odkúpiť celý priemyselný areál s pozemkom 4 344 m², zastavanou plochou 1 226 m² a 4-izbovým bytom priamo v objekte. Cena celého areálu: 590 000 € Zaujala vás ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať.

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² // možnosť predaja v častiach: 1 275 m² a 1 208 m² • Pozemky ostatné: 1 320 m² • Pozemky spolu: 3758 m² • Delenie možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: Pozemky spolu 3758 m² x 150€/ m2................... 563.700€ Stavba 2483 m² x 300€/ m2.................................. 744.900€ SPOLU: 1.308.600€ HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné rozdelenie pri predaji: 2 194 m² a 1 231 m² • Pozemok: 2 851 m² • Delenie: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: Pozemky spolu 6276m² x 150€/ m2................... 941.400€ Stavba 3425 m² x 400€/ m2.................................. 1.370.000€ SPOLU: 2.311.400€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na prenájom skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na prenájom rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné prenajať aj samostatne, prípadne rozdeliť na segmenty. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² • Delenie možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: 4€/ m2 HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné delenie: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: 4€/ m2 Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... 0903 250 311 | ... sarmirova@neoreal.sk

Hľadáte hotové podnikanie s vlastným priestorom, vybavením a zákazníckou bázou? Ponúkame na predaj kompletný priemyselný areál spolu s úspešne fungujúcou zámočníckou firmou, ktorá pôsobí na trhu už viac ako 25 rokov. Majiteľ odchádza do dôchodku a ponúka ideálnu príležitosť pre niekoho, kto chce pokračovať v poctivom remesle, rozšíriť svoje podnikanie, alebo investovať do funkčného priemyselného zázemia. Základné informácie o areáli: * Lokalita: Obec Cífer – výborná dostupnosť do Trnavy, Senca aj Bratislavy * Pozemok: 4 344 m² (oplotený) * Zastavaná plocha: 1 226 m² * Úžitková plocha: cca 1 100 m² * Výška stropov: 3,2 m * Obytná časť: samostatný 4-izbový byt priamo v objekte (možnosť bývania, kancelárie alebo služobného bytu) Technické vybavenie: * Elektrina: 100 kW s možnosťou rozšírenia o ďalších 100 kW * Vlastná studňa – možnosť nezávislosti od verejného vodovodu * Kúrenie: kombinácia plynového kotla a kotla na tuhé palivo * Čiastočné zateplenie, kompletná dokumentácia, objekt bez tiarch * Stroje a vybavenie zámočníckej výroby v cene O firme * Dlhoročná zámočnícka firma s tradíciou a dobrým menom * Stála klientela, zavedené kontakty a dodávatelia * Výroba, úprava a montáž kovových konštrukcií * Možnosť okamžitého prevzatia chodu bez nutnosti veľkých investícií * Majiteľ ochotný pomôcť s prechodným zaškolením a odovzdaním know-how Pre koho je ponuka ideálna? * Podnikateľ, ktorý chce okamžite začať bez nutnosti budovať od nuly * Remeselník alebo tím, ktorý chce rozšíriť svoje služby * Investor hľadajúci stabilný výnos z nehnuteľnosti a podnikania * Firma, ktorá hľadá výrobný alebo skladovací areál s vlastným bývaním Objekt je možné rozdeliť na 3 menšie jednotky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom multifunkčné priestory v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite na Elektrárenskej ulici, v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, vhodné na obchodné, skladové alebo výrobné využitie. Základné informácie: - výmera hlavného priestoru: 252 m² - kancelárske zázemie: 66 m² (3 kancelárie, WC a kuchynka – budú vybudované na vyvýšenom poschodí) - svetlá výška stropu: 5 m Technické a prevádzkové výhody: - energie účtované podľa reálnej spotreby - dobrá manipulácia a prístup aj pre zásobovanie - vhodné pre rôzne typy podnikania (showroom, e-shop, servis, ľahká výroba, sklad) Rekonštrukcia: - priestory prejdú rekonštrukciou od marca 2026 - aktuálne je možné prispôsobiť rekonštrukciu potrebám budúceho nájomcu (dispozícia, technické riešenia, zázemie) Výhody lokality: - etablovaná komerčná a priemyselná zóna, v bezprostrednom susedstve R1 Centra - výborné napojenie na mestské komunikácie aj diaľničný obchvat - dostupnosť MHD Parkovanie: - 5 + 1 parkovacie státie (pred vchodom) Cena prenájmu: - 8 € / m² / mesiac + DPH - energie podľa spotreby - parkovanie: 30 € + DPH/ 1 státie / mesiac - pri podpise zmluvy sa platí 2 x nájomné, depozit a provízia pre RK vo výške 50 % z ceny nájmu Dostupnosť priestorov: - po dohode, s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom. Ďakujem

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj administratívnu budovu a s výrobnou halou 2465 m2, s výmerou pozemku 9 807 m2, s možnosťou rozšírenia súčasnej zastavanej plochy. Administratívnu budovu s halou a skladovými priestormi, s vlastnými parkovacími miestami na uzatvorenom pozemku, je možné užívať hneď. Je voľná, v udržiavanom, vybavenom, fungujúcom stave. Areál je vybudovaný, s vlastnou trafostanicou a bezpečnostným zariadením. Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely Vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice, v blízkosti Malých Karpát, turistických vyhľadávaných lokalít. Neďaleko sa nachádza zámok Smolenice, Červený Kameň, rekreačné oblasti vyhľadávané návštevníkmi z celého Slovenska a zo zahraničia. Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km. Železničná doprava je v Cíferi a v Trnave. Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová. Prístup k areálu je po verejnej asfaltovo panelovej komunikácii, na ktorú sa prichádza z hlavnej asfaltovej medzimestskej cesty – smer Modra – Trnava. Objekt je užívaný od r. 1999, kedy bola skolaudovaná nehnuteľnosť a daná do užívania. V priebehu času prešli priestory rekonštrukciou. V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami. 1.NP. - tvorí vstupná hala, vrátnica, jedáleň so zázemím a príslušenstvom (kuchynka, sklad potravín a pod.), pre zamestnancov šatne so zázemím, toalety a sprcha - samostatné pre ženy a samostatné pre mužov, sklady a kotolne. Z týchto priestorov je priamo vstup do haly, s výmerou 864m2. Rozmery haly sú: šírka 48m x 18m / x 2. Z exteriéru, je samostatný vstup do haly, aj pre kamióny, diaľkovo otvárateľnou bránou. V hale je vstup do samostatnej kancelárie a do skladov. Výška stropu v hale je najnižšia 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m . Celková výmera prízemného podlažia je 1392m2, výmera poschodia je 1073m2. Možnosť vytvorenia ďalších podlaží (skladových priestorov) v rámci interiéru haly. 2. časť pozemku - za administratívnou budovou je voľná, nezastavaná. Hranica pozemku susedí s voľným priestranstvom a susednými parcelami, ktoré sú v územnom pláne v budúcnosti určené na výstavbu rodinných domov, ktorá bude pokračovať z už existujúcej vybudovanej novej zastavenej časti, popri hranici zámockého lesoparku. Lokalita je veľmi tichá a príjemná. 2.NP. - tvorí administratívna časť budovy, výmerou 209m2, s 3 kanceláriami, z 1 je vytvorená v súčasnosti samostatná kuchynka s jedálenským kútom. 2 kancelárie sú samostatné, z jednej je výhľad do haly. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná toaleta pre pánov, samostatná toaleta pre dámy, sprcha a chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Ďalej sú tu 2 terasy, každá s výmerou 54m2, s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Tento priestor na obidvoch terasách je možné uzavrieť a vytvoriť zasadacie miestnosti, alebo ďalšie kancelárie, napr. aj s presklenými stenami. Chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Spevnené plochy pri administratívnej budove a výrobnej hale, tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel, kamióny a osobné vozidlá, dodávky a pod. Vybudované prípojky na pozemku: - vodovodná / verejný vodovod, - elektrická (vlastná trafostanica), - kanalizácia - septik, - bezpečnostná s kamerovým systémom, - internetová. Na pozemku sa nachádza studňa 10m hlboká, so závlahou -využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu. Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50 m3. Objekt je veľmi dobre udržiavaný, vo výbornom štandarde. Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s možnosťami využitia. Napr. pre vynikajúce sídlo pre firmu s prepravou a logistikou, pre špedičnú firmu, pre výrobu, rôzne dielne, ateliéry, sídlo spoločnosti, obchodné centrum, farmárske trhy, strelnicu, atď. Pre rôzne projekty, s možnosťou čerpania eurofondov. Pôdorysy a podrobnejší technický popis, je k dispozícii priamo u makléra, na vyžiadanie záujemcom o kúpu areálu. V prípade záujmu, je možné dokúpiť pozemok do veľkosti 21 500 m2. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii. Cena: 1.380.000,-€ + DPH Kontakt: BESTSELLER RK maklér: Elena Belková tel. kontakt: +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BESTSELLER s.r.o.. Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie RK.

RADO Reality ponúka na prenájom výrobno/skladový objekt, 520 m2 v Púchove. Areál závodu sa nachádza v tesnej blízkosti diaľničného privádzača diaľnice D 1 trasy Bratislava – Žilina, s dopravným napojením na štátnu hranicu s Českou republikou cestou I/49. Objekt má pevnú betónovú podlahu pokrytú PVC, je vykurovaný, vetraný vzduchotechnikou, osvetlený, elektroinštalácia 220/380V, k dispozícii je predhriata para a stlačený vzduch. Objekt má vlastnú nakladaciu rampu pre kamióny, druhy vstup je pre menšie nákladné auta takže je vhodný na skladovaciu metódu FIFO. Parkovanie je možné v blízkosti objektu. V prípade dlhodobého prenájmu sa dá výrobná hala zariadiť podľa požiadaviek nájomcu. Výrobné priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli závodu v Púchove s 24 hodinovou ochranou majetku prostredníctvom vlastnej ochrany, s možnosťou využitia stravovania v závodnej jedálni, pripojenia sa na internet, ako aj služieb závodného zdravotného strediska. V areáli je centrálne vykurovanie, všetky energetické média, tiež je možné využiť služby logistiky a dopravy. Obchodný priestor má energetickú triedu G. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Marian Kašuba MBA RADO Reality Tel.: +421 911 927 777 E-mail: mkasuba@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka jedinečnú príležitosť prevziať kompletné podnikateľské priestory v etablovanom priemyselnom areáli v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre vlastný rast, expandujúcu výrobu alebo stabilné zázemie pre firmu – táto ponuka spĺňa všetky kritériá modernej prevádzky. Areál, ktorý posunie Vaše podnikanie na novú úroveň - na oplotenom pozemku o výmere 3000 m² sa nachádza ucelený funkčný komplex pozostávajúci z administratívnej budovy prepojenej s výrobnou halou, skladom a vonkajších manipulačných priestorov. Objekt so strategickou polohou v priemyselnej zóne Vám ponúka širokú variabilitu využitia: výroba, logistika, sklady, showroom, remeselné činnosti a iné. Administratívna budova – ponúka možnosť okamžitého fungovania na dvoch podlažiach s celkovou výmerou 200 m2. Je to skvelé zázemie pre manažment a administratívu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 2 kancelárie (26 m2 a 24 m2), kuchynka a sociálne zariadenie. Na poschodí nájdete 3 kancelárie (24 m2, 21m2 a 18m2) a sociálne zariadenie. Budova prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, zahŕňajúcu novú strechu, okná, fasádu, klimatizáciu, rozvody elektriny, vody, odpadu, stierky, podlahy či sociálne zariadenia. Výrobná hala má celkovú výmeru 200 m2, pozostáva z veľkej hlavnej časti 17m x 9 m, vedľajšej miestnosti 4,5 m x 9 m a kotolne. Hala má svetlú výšku stropu 3,6 m, podlahy s hladeným betónom a disponuje množstvom okien, vďaka čomu je tu dostatok prirodzeného svetla. Priestor je prístupný aj z vonku cez veľké výsuvné vráta. Vedľajšia miestnosť je rovnako vybavená výsuvnými vrátami. Halu je možné využiť na výrobu, montáž, či skladovanie. Celý priestor je variabilný, pripravený na ďalšie prispôsobenie. Hala bola postavená v roku 2014, takže spĺňa aktuálne normy a potreby výroby. Sklad je priamo prepojený s výrobnou halou. Jedná sa o montovanú stavbu s rozmermi 9,6 m x 9 m. Sklad je prístupný rovnako aj z exteriéru prostredníctvom veľkých výsuvných vrát. Je ideálny na materiál, tovar, či iné potreby firmy. Sklad bol postavený v roku 2020. Okolo celej budovy sú veľké spevnené plochy - pred administratívou je parkovisko pre zamestnancov aj klientov, popri výrobnej hale je veľká betónová manipulačná plocha, prístup je možný aj s kamiónom. Areál ponúka aj veľký rovinatý pozemok s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky. Budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Plyn nie je k dispozícií. Vykurovanie celého objektu je prostredníctvom kotla na pevné palivo, mesačné náklady na prevádzku budovy sú veľmi priaznivé. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na prenájom skladové/výrobné priestory v priemyselnej zóne v Rovinke na ul. Želežničná - výmera haly 240 m2 - parkovanie v uzavretom areáli pre 2 až 3 autá priamo pred halou. LOKALITA: - Hala sa nachádza v obci Rovinka na Želežničnej ul. , ktorá je vzdialená 5 minút od Bratislavy- Podunajské Biskupice - veľkou výhodou tejto haly je výborne napojenie na diaľničné obchvaty Vybavenie haly : -Pripojenie haly na elektrickú sieť je cez vlastný elektromer, má tiež napojenie na studňu a vlastnú žumpu s vývodmi v zadnej časti haly. -Klimatizácia na vykurovanie, či len jednoduché temperovanie, nadčasové dizajnové prvky pred areálom . - NOVOSTAVBA, SPLŇA NAJVYŠŠIE NORMY EU. Rozmery: výška brány 3m strop začiatok/ koniec haly 4,8m strop výška stred haly 5,6m Ideálne pre autoservis, pneuservis, sklady respektíve skladovanie, parkovanie a odkladanie strojov , prevádzkovanie zivnosti alebo dielne ako stolár a podobne Skvelé ako online obchod alebo ako kamenná prevádzka tovaru V cene 3 parkovacie miesta pred halou CENA : 2000€ mesačne plus náklady na prevádzku podľa vlastnej spotreby (elektrika) 1500€ Sprostredkovateľská provízia 2000€ vratný Depozit Nájomca si platí elektriku podľa vlastnej spostreby respektíve ju na seba prepíše Preferujú sa dlhodobý záujemci Priestor je voľný ihneď Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

RADO Reality ponúka na prenájom výrobno/skladový objekt, 300 m2 v Púchove. Areál závodu sa nachádza v tesnej blízkosti diaľničného privádzača diaľnice D 1 trasy Bratislava – Žilina, s dopravným napojením na štátnu hranicu s Českou republikou cestou I/49. Jedná sa o výrobný/ skladový priestor o rozlohe cca 350 m2, s priamym vstupom do objektu cez dvere o rozmere 3x4 metre. Objekt má rozvody elektrickej energie na 230/380 V, v objekte je samostatná kancelária/ šatňa o rozlohe cca 50 m2 a zrekonštruované toalety a sprcha. Parkovanie je možné hneď pri objekte na ploche cca 400 m2, ktoré je súčasťou prenájmu. Výrobne/skladový priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli závodu v Púchove s 24 hodinovou ochranou majetku prostredníctvom vlastnej ochrany, s možnosťou využitia stravovania v závodnej jedálni, pripojenia sa na internet, ako aj služieb závodného zdravotného strediska. V areáli je centrálne vykurovanie, všetky energetické média, tiež je možné využiť služby logistiky a dopravy. Obchodný priestor má energetickú triedu G. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Marian Kašuba MBA RADO Reality Tel.: +421 911 927 777 E-mail: mkasuba@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na prenájom výrobno/skladový objekt, 250 m2 v Púchove. Areál závodu sa nachádza v tesnej blízkosti diaľničného privádzača diaľnice D 1 trasy Bratislava – Žilina, s dopravným napojením na štátnu hranicu s Českou republikou cestou I/49. Celková plocha je cca 250 m2, je to jeden ucelený priestor cca 150 m2 a tri samostatné priestory s chodbou cca 100 m2. Objekt je na prízemí, má pevnú betónovú podlahu, svetlá výška po osvetlenie 4 m, po strop 5 m, vstup je priamo z parkoviska cez dvojkrídlové dvere. Priestor má samostatné tri vstupy z chodby, betónové podlahy sú v jednej výške od parkoviska, elektrina 230/400 V, vykurovanie elektrické a teplovodné. K danému priestoru je možné vyčleniť sociálne priestory ( po dohode a stavebnej úprave), možnosť parkovania pred priestorom, počet vyhradených miest podľa dohody. Cena v zmysle dohody podľa činnosti nájomcu, počtu parkovacích miest, prípadných úprav podľa požiadaviek nájomcu. Výrobné priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli závodu v Púchove s 24 hodinovou ochranou majetku prostredníctvom vlastnej ochrany, s možnosťou využitia stravovania v závodnej jedálni, pripojenia sa na internet, ako aj služieb závodného zdravotného strediska. V areáli je centrálne vykurovanie, všetky energetické média, tiež je možné využiť služby logistiky a dopravy.: V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Marian Kašuba MBA RADO Reality Tel.: +421 911 927 777 E-mail: mkasuba@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj výrobný areál s administratívnou budovou nachádzajúci sa v strategickej lokalite – priame napojenie na diaľnicu D1, v priemyselnej zóne Dubnice nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 3 900 m² Zastavaná plocha hál a administratívnej budovy: 2 800 m² Ostatná plocha – prístupová cesta, vonkajší sklad a parkovanie: 1 100 m² Príkon elektriny: 400 kW (vlastná trafostanica v areáli) Dispozičné riešenie: Výrobné haly sú vzájomne prepojené, čo umožňuje plynulý tok výroby V administratívnej časti sa nachádzajú: Kancelárske priestory Dámske a pánske šatne Sociálne zariadenia Kuchynka Technický stav a vybavenie: Areál je aktuálne v prevádzke – fungujúca výroba Možnosť odkúpenia aj strojov a zariadenia (píly a iné výrobné technológie) – bližšie info telefonicky alebo pri osobnej obhliadke Výhody lokality: Strategické umiestnenie pri D1 (výborná dopravná dostupnosť) Priemyselná zóna – vhodné na rôzne výrobné alebo logistické účely Vlastné parkovanie a manipulačný priestor Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky. Cena na vyžiadanie. * We offer for sale a production and administrative facility located in a strategic industrial zone in Dubnica nad Váhom with excellent access to the D1 highway. Property Overview: Built-up area (halls + admin building): 2,800 m² Additional paved area (access roads + parking): 1,100 m² Total land area: 3,900 m² Electrical input capacity: 400 kW (own transformer station on-site) Layout & Equipment: The production halls are interconnected, ensuring smooth workflow and manufacturing processes. The administrative section includes: Office spaces Separate men's and women's changing rooms Sanitary facilities Kitchenette Current Use & Investment Potential: The facility is currently operational, with ongoing production. Possibility to purchase existing machinery and equipment (e.g. saws, cutting tools, etc.) – details available upon request or during a personal visit. Location Benefits: Situated in a well-established industrial zone Quick access to the D1 highway – ideal for logistics and distribution On-site parking and loading/unloading space For more information or to arrange a visit, please contact us directly. +421903667603, or basova@thebestralitysk.sk Price upon request.

Na predaj masívna betónová stavba zo 70 tych rokov ktorá slúžila ako výrobný objekt. aktuálne v rekonštrukcii boli vymenené všetky okná, plastové trojsklá, bola liata nová podlaha leštený pancierbetón v hrúbke 15 cm a daná nová strešná krytina. Rozloha objektu je 984 m2 z toho hala 768 m2 hala plus 216 m2 administratívny domček, ktorý v súčasnosti to môže po úpravách slúžiť na viaceré technické, či komerčné účely. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvor pred výrobnou halou o rozlohe 498 m2 a prístupové cesty k nehnuteľnosti o rozlohe 643 m2 m2. Cesty k budove sú prepojené, zokruhované a napojené na štátnu cestu.Prejazd kamiónov bez problémov možný. Nehnuteľnosť je umiestnená v okrajovej časti mesta Nová Dubnica v tesnej blízkosti supermarketu Lidl a Billa v zastavanom území mesta a blízkosti novobudovanej modernej časti obytných, polyfunkčných a rodinných domov. Výjazd na diaľnicu zhruba za 5 minút. základy- betónové základové pätky a pásy pod obvodovým plastom, zvislé nosné konštrukcie monolitické betónové tyče, vodorovné nosné konštrukcie - železobetónové voda, kanál - v objekte, elektroinštalácia a slaboprúd - je zavedený (Elektrina - pripojenie na požiadanie), plyn- dostupný Cena nehnuteľnosti : 550 000,-eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis až po zrealizovanie kúpy. kontakt : RNDr. Iveta Repaská, tel : 00421 948 393 909, email : iveta.repaska@gmail.com

ODSTÚPENIE ZABEHNUTEJ PREVÁDZKY – VÝROBA ČALÚNENÉHO NÁBYTKU NA MIERU Ponúkame na odstúpenie dlhoročnú a stabilnú prevádzku v Partizánskom, ktorá sa špecializuje na výrobu čalúneného nábytku na mieru. Spoločnosť pôsobí na trhu už 35 rokov, má vybudovanú stálu klientelu a dlhodobých odberateľov po celom Slovensku – spolu až 15 odberateľských prevádzok. Hlavné výhody: Kompletné technologické vybavenie: kompresor, šijacie stroje, rezačky molitanu, zariadenie na striekanie, tlakové nádoby a ďalšie profesionálne stroje. Zariadené priestory spĺňajúce všetky hygienické normy. Štýlový interiér – moderný dizajn a útulná atmosféra, vhodná aj na prezentáciu výrobkov. Možnosť rozšírenia výroby podľa vlastnej sebarealizácie. Stála klientela a stabilný odbyt po celom Slovensku. Odstupuje sa vrátane zamestnancov a odberateľských zmlúv – ide o ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá zabehnutú firmu. Produkcia: - výroba sa orientuje na: - sedacie súpravy na mieru Rôzne typy postelí, kresiel a čalúneného nábytku podľa požiadaviek zákazníkov Chcete investovať do zabehnutého podnikania s tradíciou a stálimi klientmi? Táto exkluzívna ponuka je pripravená práve pre vás!

Ponúkame Vám na predaj prevádzkovo - výrobný areál v obci Tuchyňa. Celková rozloha areálu je 6439m2, vstup je od hlavnej cesty s dostatočným vjazdom aj pre nákladnú dopravu. Popis objektov: Hlavná budova -výrobná prevádzka sa nachádza pri hlavnej bráne areálu: Prevádzková budova je o výmere zastavanej plochy 548 m2 bola zrekonštruovaná v roku 2019. V priestoroch sa nachádzajú kancelárske priestory, šatne, výrobné priestory so zariadením výroby. Administratívna budova je o výmere 124m2, nachádzajú sa tu 3 miestnosti, kúpeľňa, WC, je vykurovaná plynovým kotlom. Na pozemku sú kompletné inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, žumpa, nádrž na vodu, prípojka na kanalizáciu. Hala so skladovými priestormi je o výmere 433m2 je vhodná na skladovanie tovaru, nachádzajú sa tu aj dva chladiace boxy. Sklad DKP je o výmere 371 m2, je betónovo-plechovej konštrukcie. Na pozemku sa nachádza aj vážnica o výmere 35m2. Na pozemku sa pestujú aj stromčeky a kríky, ktorých plody sú následne spracované vo výrobných priestoroch. Nehnuteľnosť je možné využiť na mnohé iné podnikateľské aktivity, jeho poloha je veľmi výhodná s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1, priestory a rozloha objektu je dostatočne veľká na veľkovýrobnú kapacitu. Kúpiť nehnuteľnosti BEZ alebo so zariadením, know-how spoločnosti, odberateľmi a potrebou dobou na zaučenie chodu firmy. Cena so zariadením alebo len pozemkov a stavieb na vyžiadanie v RK. V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť alebo podnikateľská príležitosť oslovila - kontaktujte nás: ... telefón alebo ... Zobraziť email

Ponúkame na predaj unikátny výrobný a skladový areál, s colným skladom v Trebišove.Parametre areálu :Rozloha areálu : 26 500 m² (2,65 ha).Úžitková plocha : 11 134 m².Zloženie : 5 výrobných a skladových hál a administratívna budova.Celý areál disponuje spevnenou betónovou plochou, ideálnou na manipuláciu s tovarom a skladovanie kontajnerov.Výhody a vybavenie :Areál je napojený na európsku železnicu a obsahuje 2 úzke koľaje s nadzemným žeriavom (nosnosť 16 ton).V dvoch halách sú mostové žeriavy s nosnosťou 8 ton.Koľajový systém umožňuje skladovanie až 8 vagónov s neprecleným nákladom.Možnosti využitia :Areál spĺňa podmienky pre colný sklad, vrátane manipulácie a prepravy neprecleného tovaru.Priľahlý podnik disponuje širokorozchodnou traťou priamo z Ukrajiny, vzdialenou len 4 minúty jazdy autom.Prekladanie nákladu medzi vagónmi a nákladnými vozidlami je jednoduché, bez potreby výmeny podvozkov.Daňové výhody :Prevádzka v colnom sklade oslobodzuje od DPH a cla.Vagóny s neprecleným tovarom môžu byť expedované do celej EÚ priamo z colného skladu.Technické vybavenie :Areál má napojenie na inžinierske siete a zmluvy s dodávateľmi.Obsahuje dva vysokovýkonné transformátory s celkovým výkonom 2000 kW.Stratégická poloha :Blízkosť medzinárodných hraníc :Maďarsko : 10 kmUkrajina (Užhorod) : 50 kmPoľsko : 100 kmLetisko Košice je vzdialené len 40 minút jazdy.Cena : 2 060 000 EUR (s možnosťou dohody pri serióznom jednaní).Pre bližšie informácie nás kontaktujte – radi zodpovieme Vaše otázky pri osobnom stretnutí.

The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobnú budovu v Novej Dubnici. Objekt je aktuálny v prenájme holandskej spoločnosti NEWAYS. Hala č. 3 a hala č. 4 sú obe stavané ako samostatné haly av prípade potreby sa dajú samostatne predať, alebo prenajať. Podobne sa dá čiastočne rozdeliť aj objekt č.1, č.2, a č.5, 6, 7. Celkom 5 829 m2 Stavby 2 903 m2 Nezastavané 2 926 m2 Pôdorys prízemia č.1 Prízemie 852 m2 vstup 2x č.2 poschodie 2 vstup 2x samostatný objekt č.3 2x27. m2 vstup 1x č.4 prízemie - samostatný objekt 482 m2 vstup 1x č.5 suterén 272 m2 vstup 1x č.6 - samostatný objekt 272 m2 vstup 1x č.7 - samostatný objekt 317 m2 vstup cez č. 6 a cez č. 2 Pôdorys poschodia NEWAYS haly sú prepojené spojovacími dverami. hala č.1, 2, 3, 6 a 7 sú prepojené nákladným výťahom (suterén - prízemie - poschodie) každá hala má svoje vlastné sociálne zariadenia v halách je nové výkonné a úsporné osvetlenie celý objekt má vlastný výkonný transformátor 250A / 400V. Objekt má vlastné parkovisko - 24 miest možnosť rozšíriť parkovisko o cca 10 miest prístrešok na bicykli asi 10 x 4 m pri hale č.4 je veľký zastrešený sklad 190 m2 haly č.1, č.3 majú betónové odstavné a nakladacie plochy cca 400m2 celý objekt je oplotený a chránený elektronickým alarmom. Možnosť odkúpiť len konkrétne výrobné haly alebo administratívnu budovu - dohodou. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 667 603

Ponúkame Vám na prenájom komerčné (výrobné a skladové) priestory v polyfunkčnom dvojpodlažnom objekte v Rajci. Priestory o podlahovej výmere 324 m2 s dobrou dopravnou dostupnosťou. Možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu. Možnosť prenajať k priestorom aj sociálne zázemie a kancelárske priestory. Výhody: dobrý prístup pre dopravu, objekt je strážený, v okolí komplexná občianska vybavenosť, 24 hodinový prístup. Energie - samostatné meranie. Cena: 5,- €/m2/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma tel. č.: 0903 502 341 alebo email: nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj výrobno - skladový areál, v meste Kežmarok. V okolí areálu sa nachádzajú výrobné haly, nákupné centrum, čerpacia stanica, škola a autobusová stanica. V rámci územného plánu, je táto lokalita definovaná ako priemyselná výroba. V lokalite je vyššia miera nezamestnanosti , táto situácia otvára možnosti investíciám a následnej priemyselnej výrobe, v súlade s územným plánom mesta Kežmarok. Na priľahlej ploche : 5.052 m2, je možné postaviť nový objekt, podľa vlastnej potreby. Informácie k areálu : Výmera parciel : 8 038 m2 Zastavaná plocha : 2 986 m2 Nezastavaná plocha : 5 052 m2 Všetky inžinierske siete k dispozícií Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu Výrobná́ hala Kancelárie Oceľový skelet a obvodové murivo z tehál Podlaha z cementové homateriálu Strecha z oceľových väzníkov Strešná́ konštrukcia zateplená́ 2 nadzemné podlažia Manipulačná výška : 6700 mm Nová trafostanica s RK 100 kW Vodovod, plynovod, kanalizácia, IT K idposzícii je aj vizualizácia areálu a objektov po ich obnove a modernizácii. Cena areálu - budov aj s pozemkom : 900 000 eur, bez DPH. Areál je možné zobrať aj do dlhodobého prenájmu.