Výroby

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj areál s rozlohou 6 342 m2 v obci Jablonec, ktorý môže byť novým sídlom vašej spoločnosti. V súčasnosti je využívaný pre potreby vinárskej výroby. Je však univerzálne použiteľný aj pre inú potravinársku či nepotravinársku výrobu, sídlo stavebnej spoločnosti, skladovanie, sídlo dopravnej spoločnosti, servisné stredisko, menšiu logistickú firmu. Celý areál je možné oplotiť a tak získať absolútne súkromie. Areál obdĺžnikového tvaru, schválená potravinárska výroba, budova s rozlohou 900 m2 Predávaný areál je súmerného, obdĺžnikového tvaru v intraviláne obce Jablonec. Na pozemkoch sa nachádza výrobno - prevádzková budova so spevnenými podlahami so zastavanou plochou 704 m2. Táto budova je v súčasnosti využívaná na výrobu, fľaškovanie a skladovanie vína. Súčasťou budovy je aj administratívne a sociálne zázemie a reprezentatívna degustačná miestnosť, slúžiaca na ochutnávku vín, pred ktorou sa nachádza zastrešená terasa. Pod budovou sa nachádza pivnica s rozlohou 200 m2, ktorá je dobre prístupná širokými dverami. Ďalej sú súčasťou areálu komunikácie, prístrešky na autá a iné stroje ako aj spevnené plochy - pre potreby firmy, ktorá má veľa áut prípadne tovaru na sklade - ideálne. Pozrite si aj videoprezentáciu tejto nehnuteľnosti z dronu, kde je výborne vidieť veľkosť areálu, vlastníctvo prístupovej cesty a množstvo parkovacích plôch: Odkaz: https://youtu.be/PrzRa_Owsx0?si=henCOUMDGQyd6nxs Výrobno - prevádzková budova je univerzálne použiteľná aj na iné činnosti (pôvodne išlo o budovu bitúnku), teda využitie budovy je samozrejme na vašom zvážení a druhu podnikania. V prípade, že o vinárske technológie nebudete mať záujem, priestory budú v dohodnutej lehote vypratané a technológie odvezené. Možnosť ďalšej výstavby Výhodou tejto ponuky je to, že si nekupujete len obyčajný areál, ktorý je v územnom pláne presne zadefinovaný ako výroba alebo sklady – ALE, v tomto prípade si kupujete pozemky, ktoré nemajú presne zadefinované využitie. Obec Jablonec nemá územný plán a teda je tu väčšia variabilita v prípade záujmu o ďalšiu výstavbu z vašej strany. Obec Jablonec - ideálna poloha medzi Bratislavou, Pezinkom a Trnavou Obec Jablonec má výbornú strategickú polohu na rozhraní Bratislavského a Trnavského kraja a je z nej výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka. V obci ja základná občianska vybavenosť vo forme materskej škôlky a základnej školy pre 1- 4 ročník a nedostatok bytov. Jablonec – perfektná lokalita pre vašu firmu, resp. ako investícia do budúcna. Dostupnosť autom je nasledovná: Trnava, centrum – 15 min Senec, centrum – 15 min Pezinok, centrum – 15 min Bratislava, Avion SC – 25 min Automobilka PSA – 20 min Sereď, Amazon – 20 min Na nehnuteľnosti neviazne žiadne záložné právo a je možné aj financovanie prostredníctvom úveru. Znalecký posudok výrazne prevyšuje požadovanú cenu. K nehnuteľnosti má majiteľ k dispozícii znalecký posudok z 9/2024 na sumu 786 000 Eur. V záujme rýchleho predaja z titulu sťahovania do zahraničia je táto suma výrazne znížená. Využite túto príležisť a kúpte si mimoriadne výhodne túto nehnuteľnosť. Rekapitulácia ponuky Predávaný areál sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Jablonec medzi Bratislavou, Trnavou a Pezinkom. Dnes je územie oficiálne schválené na potravinársku výrobu a aj v súčasnosti slúži na vinársku výrobu. Kupujúcemu dáva táto ponuka možnosť pokračovať vo vinárskej výrobe, jeho vlastnej výrobe, alebo realizáciu a spustenie jeho vlastného zámeru - tým, že obec nemá schválený územný plán, môže prísť so svojim vlastným riešením. Osobná obhliadka V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc. Tel. číslo: 0945 999 555 E-mailom: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

Na základe exkluzívnej spolupráce máme pre vás na prenájom, prípadne aj na predaj kompletne oplotený a zabezpečený areál, v ktorom sa nachádza krásna, nová, moderná výrobná / skladová hala s rozlohou 1000 m2 spolu s približne 80 m2 administratívnym vstavkom s kanceláriami, sociálnym zázemím a šatňami. Flexibilita Hala je súčasťou oploteného, zabezpečeného areálu s rozsiahlymi spevnenými plochami (4 000 m2) a pozemkami s celkovou rozlohou až takmer 20 000 m2. V závislosti od potrieb vášho podnikania a priestorových nárokov sa môžete s majiteľmi dohodnúť na prenájme alebo kúpe vami preferovanej veľkosti pozemkov od 3 000 m2, prípadne 6000 m2 alebo aj viac. Niektoré možnosti ponuky pozemkov sú načrtnuté v galérií. Lokalita Areál sa nachádza v časti Sĺňava – Lodenica, v zóne podnikateľských areálov.Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestu (2 min.) aj diaľnicu D1 (10 min.), a pritom len pár minút do centra mesta. Samostatná odbočka umožňuje bezproblémový vjazd kamiónov a komfortnú logistiku. Základné informácie k nehnuteľnosti: - Nová hala z roku 2018 so zastavanou plochou 1 092 m² - oceľová konštrukcia + sendvičové panely - Úžitková plocha: 1 000 m² - Administratívny vstavok 80 m² s kanceláriami, šatňami a sociálnym zázemím - Svetlá výška haly: cca 6,6 m – ideálna pre vysoké regály a veľkokapacitné skladovanie - Mostový žeriav s nosnosťou 5 t - Oceľovo-betónová podlaha s vysokou nosnosťou – umožňuje manipuláciu VZV aj vjazd nákladných vozidiel - Široké sekčné brány – priame zásobovanie a nakládka - možnosť prejazdu halou kamiónom - Vykurovanie plynom, moderné osvetlenie, všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, slaboprúd) - Energeticky úsporná stavba, zateplenie, izolácia, kvalitné okná Pozemok: Flexibilná výmera od 3 000 m2 (možnosť prenájmu / odkúpenia susedných parciel až do 20 000 m²) - Spevnené plochy: parkovanie, manipulácia, otáčanie kamiónov - Areál je oplotený, osvetlený a chránený kamerovým systémom - Vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia - Možnosť prenájmu - mechanizácia (UNC, JCB traktorbager, vysokozdvižné vozíky, pick-up vozidlá, autožeriav, nákladné auto) Areál ponúka výnimočnú variabilitu využitia podľa vašej potreby: + Výrobná alebo montážna hala plus exteriérové skladové plochy + Logistický a distribučný sklad + Predajňa s interiérovým a exteriérovým skladom alebo showroom s technickým zázemím + Servisná a opravárenská prevádzka + Sídlo výrobnej, dopravnej alebo obchodnej firmy + Sídlo stavebnín, predajcu ťažkej techniky, záhradného centra, hobby marketu, ... Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? + Nová hala (kolaudácia 2018) v excelentnom technickom stave + Svetlá výška 6,6 m – ideálna pre moderné skladové systémy + Mostový žeriav 5 t – okamžitá pripravenosť na výrobnú prevádzku + Reprezentatívna kancelárska časť – plnohodnotné zázemie pre vedenie a zamestnancov + Bezpečný a oplotený areál s kamerovým systémom + Flexibilná výmera pozemkov – od 3 000 do 20 000 m² + Výborné napojenie na hlavnú cestu a D1 Jednoznačná výhoda tejto ponuky je vo flexibilite prenajímanej plochy – podľa dohody a vašich potrieb – je možnosť si prenajať celú halu 1000 m2 s priľahlými pozemkami, ale aj bez nich. Rovnako tak je variabilita prenájmu aj pri pozemkoch - je možnosť si prenajať celú halu s polovicou pozemku spevnených plôch, teda 3 000 m2 alebo si prenajať komplet všetky pozemky z ponuky majiteľov, čím nájomca môže získať až 20 000 m2 k prenájmu prípadne na kúpu. Hneď vedľa tejto haly sa nachádza aj oblúková hala HUPRO s úžitkovou plochou 1000 m², ktorá je taktiež určená na prenájom alebo predaj. Je možné si prenajať aj polovicu tejto haly - teda len 500 m². Viac informácií k tejto hale si môžete pozrieť tu: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuMOCalO3v4/na-prenajom--predaj-skladove-priestory-500---1000-ml-spevnene-plochy-a-pozemky-2000---20-000-m-na-okraji-piestan-i-zebra-invest- Neváhajte a ozvite sa nám! Radi zodpovieme vaše otázky a ukážeme vám nehnuteľnosť osobne: Tel: 0945 999 555 Email: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej nehnuteľnosti alebo firmy sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu. Ozvite sa nám.

Bližšie informácie: www.pbindustrial.sk Nehnuteľnosť pozostáva z výrobných - skladových priestorov s celkovou podlahovou plochou cca. 4 625 m2 vrátane priestorov pre prevádzky, zamestnancov, kancelárie a ďalšie pridružené plochy. Celková plocha pozemku je cca. 9 603 m2. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne okresu Považské Podhradie, ktorá patrí do obce Považská Bystrica. Má výborné napojenie na diaľnicu D1 spájajúcu Žilinu (24 km) s Bratislavou (145 km), ako aj na medzinárodné ťahy do Poľska a Českej republiky. Nehnuteľnosť má výborný prístup priamo z cesty 507 (Gabčíkovo – Žilina, cesta II. triedy) a všetky druhy infraštruktúry sú dostupné.

Sublease opportunity. High quality warehouse & light production space located in the CTPark Zilina Airport. Strategic location near D1/D3 highways ensuring rapid access to Zilina automotive cluster Total rentable area of 15,995 sqm distributed as follows: Warehouse/Production: 14,209 sqm Office & Sanitary: 1,786 sqm Optimized 12x24m grid and high load-bearing capacity tailored for efficient manufacturing and assembly lines Integrated community spaces and amenities proposed to support workforce retention and satisfaction Dual-level office cores and multiple drive-in access points allows for seamless separation of flows In case of interest, please, do not hesitate to contact us.

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NA PREDAJ priemyselnú budovu vhodnú na rôzne typy podnikania, na výbornej lokalite (ul. Na Hlinách) v meste Nová Dubnica. Nehnuteľnosť je všestranná priemyselná, komerčná budova, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre rozvoj alebo rozšírenie Vášho podnikania. Základné informácie : Budova bola kolaudovaná pred 8 rokmi a je postavená z kvalitných, moderných materiálov, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a okamžitú pripravenosť na užívanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Múry sú postavené z tehly o hrúbke (44cm), zateplenie polystyrén o hrúbke (5cm). Zateplená strecha minerálnou vatou o hrúbke viac ako meter. V lete je v budove príjemne, bez potreby klimatizácie / v zime udržiava budova stabilne teplo. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami ako elektrickou prípojkou, plynom, mestskou prípojkou vody, či kanalizáciou. Budova má podlahové rozmery o výmere až 270m², podlaha v celej budove má leštený betón. Pozemok má veľkosť 810m². Využitie : Dispozičné riešenie a technické parametre budovy umožňujú jej využitie v rôznych oblastiach priemyslu, obchodu či služieb. Aktuálny stav : Priestory sú momentálne zariadené a využívané ako plne funkčná stolárska dielňa. Moderná stavba : Len 8-ročná novostavba spĺňa súčasné štandardy pre efektívnu prevádzku a bezpečnosť práce. Výborná dostupnosť : Bezproblémový a bezbariérový prístup, vhodné aj pre nákladnú dopravu a kamióny, s dostatočným priestorom na parkovanie a manipuláciu s akýmkoľvek materiálom. Možnosti využitia budovy - vďaka svojej flexibilite sa budova perfektne hodí napr. na : výrobu a remeselnú činnosť: stolárstvo, kovoobrábanie, montážna hala alebo iná ľahká výroba. Logistiku a skladovanie : Distribučné centrum, veľkoobchodný sklad s výdajným miestom. Automotive: Autoservis, pneuservis, úžitkové centrum alebo detailingové štúdio a mnoho iného. Kombinované priestory : Spojenie administratívnej časti (kancelárie), showroomu a prevádzkovej / skladovej časti pod jednou strechou. Dispozičné riešenie: Budova má dva vstupy, garážový otvor, kanceláriu, dve toalety a výlevku, kuchyňu i kúpeľňu, sklad. A samozrejme najväčšiu rozlohu má samotná hala, ktorá môže slúžiť na naozaj akýkoľvek druh práce a využitia. Na pozemku sú parkovacie betónové miesta, vstup na pozemok elektrickou posuvnou bránou na ďiaľkové ovládanie. V budove i pred budovou sa nachádza niekoľko jednotiek kamerového systému, pohybového senzoru, osvetlenie či alarm. Možnosť vykurovania plynom - radiátory, alebo pevným palivom. Pozemok je kompletne oplotený. Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy. Výhody : - veľkorysé rozmery budovy i pozemku ✅ - výborná dostupnosť a umiestnenie budovy ✅ - vlastné parkovisko 7-10 vozidiel. ✅ - rôzne možnosti / druhy podnikania ✅ - bez ťiarch a kúpou voľné ✅ - dostupná cena ✅ Táto nehnuteľnosť šetrí Váš čas aj peniaze – nemusíte stavať na zelenej lúke, získate moderný a ihneď využiteľný priestor s obrovským potenciálom pre rast vášho biznisu. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Ponúkame na predaj výrobný objekt v priemyselnom parku v Zlatých Moravciach. Objekt so železobetónovou konštrukciou s úžitkovou plochou 9.272 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 11.500 m2. V objekte sa nachádza betónová podlaha. V hale je možné umiestniť portálový žeriav. Súčasťou objektu je aj administratívna budova. Všetky inžinierske siete sú na pozemku (voda, plyn, kanalizácia, elektrika). Objekt je v pôvodnom stave nutná rekonštrukcia.

Postavte si objekt alebo objekty na výrobu a skladovanie do veľkosti 3,36 ha. Prípadne využite už jestvujúce budovy. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúceho ponúka na predaj 4 nebytové budovy so zastavanou plochou 3282 m2 slúžiace momentálne na chov koní s ubytovacím zázemím v obci Lakšárska Nová Ves, v areáli s celkovou výmerou pozemku 56133 m2. OPIS BUDOV: 1. Poľnohospodárska budova - ide o prízemnú murovanú stavbu so zastavanou plochou 1433 m2, ktorá slúži na chov koní. Jej súčasťou je aj sociálna časť s dvoma nadzemnými podlažiami, ktorá slúži ošetrovateľom koní. Táto časť má 2 nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú izby, kuchynky, sprchy a WC. Podlahy sú z veľkoplošných parkiet a keramických dlažieb a obkladov. Vykurovanie je z kotolne na tuhé palivá a elektrinu. 2. Poľnohospodárska budova - ide o prízemnú murovanú stavbu so zastavanou plochou 777 m2, ktorá slúži na chov koní. Jej súčasťou je aj sociálna časť, ktorá slúži ošetrovateľom koní. Táto časť má 2 nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú izby, kuchynky, sprchy a WC. Podlahy sú z veľkoplošných parkiet a keramických dlažieb a obkladov. Vykurovanie je z kotolne na tuhé palivá a elektrinu. 3. Poľnohospodárska budova - jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so zastavanou plochou 389 m2, ktorá slúži taktiež na chov koní. Súčasťou je aj prípravňa krmiva. 4. Poľnohospodárska budova - jedná sa o kovovú prízemnú stavbu s betónovými základmi a podmúrovkou. Na oceľových väzníkoch je krytina z vlnitých azbestovo cementových šablón. Vstupná brána je oceľová. Senník so zastavanou plochou 683 m2 slúži na uskladnenie krmiva pre kone. OPIS POZEMKU: - pozemok ma výmeru 56133 m2, - je čiastočne oplotený, - IS má vodu, elektrinu a plyn, - napojený ja na vodu, elektrinu prostredníctvom vlastnej trafostanice a žumpu, - má studňu, - prístupová cesta k pozemku je asfaltová, - má dobré napojenie na ďiaľnicu D2 smer Brodské - Bratislava. REGULATÍVY ÚZEMIA: - funkčné využitie - výrobné prevádzky, servisné prevádzky, oprávarenské a technické služby, sklady obchodného charakteru, poľnohospodárska výroba, administratíva a vybavenosť súvisiaca s prevádzkami, - minimálna výmera pozemkov - nestanovená, - minimálny rozmer pozemkov - nestanovený, - maximálny rozsah zastavania pozemkov - 60 %, - maximálna podlažnosť objektov - várobné a skladové zariadenia 2 nadzemné podlažia, administratívne objekty 2 podlažia a podkrovie. Cena 799 900 EUR. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na prenájom viacúčelovú budovu priamo v Malackách, vhodnú na rôzne komerčné využitie, ako napríklad autoservis, sklady alebo iné podnikateľské aktivity. Základné informácie: Lokalita: Poľná, Malacky Rozloha: cca 400m2, plus vonkajšie priestory Cena: Dohodou Popis priestoru: Budova je situovaná na strategickom mieste s výborným dopravným spojením. Disponuje priestrannými a flexibilnými priestormi, ktoré sú ideálne pre rôzne komerčné účely. Vybavenie a vlastnosti: Stav: Budova je v stave, ktorý umožňuje dokončenie podľa požiadaviek nájomcu. Parkovanie: Dostatočný počet parkovacích miest priamo pred budovou. Prístup: Bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a logistiku. Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený a pripravený na inštaláciu bezpečnostných systémov podľa vašich potrieb. Budova je vhodná pre rôzne typy podnikania: Autoservis alebo pneuservis Sklady a logistické centrum Výrobná alebo montážna dielňa Obchodné priestory alebo showroom Iné komerčné využitie podľa vašich potrieb Výhody: Možnosť dokončenia priestorov podľa vašich špecifických požiadaviek Flexibilné nájomné podmienky Výhodná lokalita s dobrým prístupom a viditeľnosťou Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúka na prenájom reprezentatívny komerčný priestor s celkovou úžitkovou plochou 260 m², situovaný v novej budove v atraktívnej a frekventovanej lokalite Zvolen, Zlatý Potok. Priestor sa nachádza v bezpečnom oplotenom areáli s kamerovým systémom, s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavnú komunikáciu. Samozrejmosťou je bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu a možnosť parkovania priamo pri budove. Dispozíciu tvorí veľká, svetlá kancelária s výhľadom do výrobnej haly, výrobná alebo skladová hala s elektrickou bránou, sociálne zariadenie s WC, samostatná miestnosť vhodná ako kuchynka, šatňa alebo technické zázemie a priestranná kancelária spojená s recepciou. Priestor sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité začatie podnikania bez ďalších investícií. Objekt je vykurovaný a disponuje samostatnými meračmi energií. K dispozícii je elektrina, voda aj plyn. Priestor je ideálny na ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, ako zázemie pre e-shop alebo pre servisné a obchodné prevádzky. Zlatý Potok patrí medzi vyhľadávané podnikateľské lokality vo Zvolene. Veľkou výhodou je strategická poloha vo frekventovanej časti mesta, výborná dopravná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Cena prenájmu je 2 000 € mesačne bez DPH. Energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Medzi hlavné benefity patrí nová reprezentatívna budova, kancelária aj výrobná hala v jednom objekte, prenájom vrátane zariadenia, elektrická brána, vykurovanie, bezpečný areál s kamerovým systémom, parkovanie a výborná dostupnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj moderný prevádzkový areál s novou výrobnou halou, novou administratívnou budovou a veľkým pozemkom v Banskej Bystrici, časť Majer. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikanie, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Vďaka kombinácii výrobnej haly, administratívneho zázemia a veľkého pozemku je areál ideálny pre firmy, ktoré potrebujú vlastnú prevádzku s kanceláriami na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica, časť Majer Celková výmera pozemku: 1 405 m² Administratívna budova: 156 m² zastavaná plocha, 2 podlažia Výrobná hala: 432 m² zastavaná plocha Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, možnosť napojenia na plyn ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (NOVOSTAVBA) Murovaná stavba z Ytongu so zateplenou konštrukciou a strechou z pozinkovaného plechu. Budova má dve podlažia a disponuje energetickým certifikátom. Je vhodná pre kancelárie, administratívu, obchodné priestory alebo ako zázemie firmy. VÝROBNÁ HALA (NOVOSTAVBA) Moderná hala so sendvičovou konštrukciou. Ide o jednopodlažný objekt s výborným využitím na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Zastavaná plocha haly je 432 m². POZEMOK Pozemok o výmere 1 405 m² poskytuje dostatok priestoru na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo tovarom, logistiku a zásobovanie. Zároveň umožňuje aj prípadné rozšírenie prevádzky. Areál má priamy prístup z asfaltovej komunikácie. SÚČASNÁ PREVÁDZKA V objekte momentálne funguje výrobná prevádzka rezanie materiálov technológiou vodného lúča. Po dohode je možné odkúpiť aj profesionálny stroj na rezanie vodným lúčom, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať vo výrobnej činnosti. Technológia je vhodná najmä pre strojárstvo, kovovýrobu, výrobu technických dielov alebo spracovanie kovov, plastov či kameňa. TECHNICKÝ STAV Areál pozostáva z novších stavieb vo veľmi dobrom technickom stave, ktoré sú pravidelne udržiavané a plne funkčné. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: • výrobnú spoločnosť • logistické alebo skladové centrum • servisnú firmu • stavebnú spoločnosť • showroom so skladom • investičnú nehnuteľnosť na prenájom HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • nová výrobná hala a nová administratívna budova • veľký pozemok o výmere 1 405 m² • výborná lokalita v Banskej Bystrici v časti Majer • priamy prístup z asfaltovej komunikácie • kompletné napojenie na inžinierske siete • možnosť okamžitého využitia pre výrobu alebo skladovanie • možnosť odkúpenia technológie na rezanie vodným lúčom • vhodné aj ako investícia na prenájom alebo podnikanie Cena: 950 000 € stiahnite si link a pozrite si video nehnuteľnosti. youtu.be/Pg0IsQFhbMA Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom plne funkčný výrobný areál v Galante, pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke kovovýroby, zámočníckej výroby, montáže alebo lakovania. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej strategickej polohe v bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta Galanta, s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1. Areál poskytuje bezproblémový prístup aj pre nákladnú a kamiónovú dopravu, dostatok manipulačného priestoru a spevnené vonkajšie plochy. Veľkou výhodou ponuky je možnosť prenajať si nielen samotné priestory, ale kompletne pripravenú výrobnú prevádzku vrátane technického vybavenia, administratívneho zázemia a možnosti pokračovať so zabehnutým pracovným tímom. Dispozícia: ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Výrobná hala má úžitkovú plochu približne 1 000 m². Súčasťou objektu je samostatná lakovňa s výmerou približne 50 m², kancelárske priestory, sklady a kompletné sociálne a prevádzkové zázemie. Celková výmera pozemku je približne 2 000 m². Vonkajšie priestory pozostávajú zo spevnených manipulačných plôch, parkovania a priestoru vhodného na skladovanie materiálu. Svetlá výška haly je približne 5 metrov, pričom ďalší priestor poskytuje konštrukcia strechy. Vstup do haly zabezpečujú dve veľké priemyselné brány vhodné aj pre kamiónovú dopravu. TECHNICKÉ A STROJNÉ VYBAVENIE: Hala je vybavená mostovým žeriavom s nosnosťou 3,2 tony a funkčnými technológiami potrebnými na zabezpečenie výrobnej prevádzky. Súčasťou vybavenia je najmä: • 6 zváracích zariadení, • 3 zváracie invertory, • stojanová vŕtačka, • elektrocentrála, • píla, • dielenské a ručné náradie, • odsávacie zariadenie, • vybavenie kovovýroby a lakovne. Prevádzka je vhodná na celoročné využívanie, keďže výrobná hala je vykurovaná a napojená na všetky potrebné inžinierske siete. ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE: V objekte sa nachádzajú tri samostatné a zariadené kancelárie. Zamestnancom sú k dispozícii šatne, toalety, kuchynka, skladové priestory a ďalšie prevádzkové zázemie. Vonkajší areál je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený strážnou službou. MOŽNOSŤ PREVZATIA ZABEHNUTEJ PREVÁDZKY: Po dohode je možné pokračovať v prevádzke aj s existujúcim tímom približne 18 pracovníkov, ktorý tvoria skúsení zvárači, zámočníci a montéri. Budúci nájomca tak môže získať plne funkčný výrobný priestor bez nutnosti zdĺhavého budovania technického vybavenia, personálneho zabezpečenia a prevádzkovej infraštruktúry. Lokalita: HLAVNÉ BENEFITY PONUKY: • kompletne vybavená výrobná hala, • samostatná lakovňa, • mostový žeriav s nosnosťou 3,2 t, • pripravené strojné a dielenské vybavenie, • vykurované priestory s odsávaním, • administratívne, skladové a sociálne zázemie, • dve veľké priemyselné brány, • spevnené manipulačné a parkovacie plochy, • kamerový systém a strážna služba, • možnosť prevzatia existujúceho tímu zamestnancov, • strategická poloha pri obchvate Galanty a rýchlostnej ceste R1, • okamžitá dostupnosť bez potreby vysokých vstupných investícií. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena prenájmu bude stanovená dohodou v závislosti od dĺžky nájomného vzťahu, rozsahu prenajímaného vybavenia a dohodnutých podmienok. K cene prenájmu sa účtuje DPH a náklady na spotrebované energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške trojmesačného nájomného. Nájomnú zmluvu zabezpečuje prenajímateľ. Výrobný areál je k dispozícii ihneď. V prípade otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Hľadáš miesto pre svoj biznis? Tu je všetko, čo potrebuješ – pod jednou strechou! Predstav si priestor, kde môžeš rozbehnúť sklad, výrobu, eshop alebo kreatívne štúdio bez kompromisov. Tento multifunkčný priestor ti poskytne komfort, bezpečnosť aj logistiku, ktorú tvoj biznis potrebuje. Všetko pod jednou strechou – od kancelárie, výroby, skladovania až po nakladaciu rampu pre kamióny. Lokalita: 30 km od Nitry 18 km od Nových Zámkov. V areáli sa nachádza autoumyvarka, predaj malotraktorov a množstvo ďalších firiem, STK, budúci autoservis, stolárstvo, detailing automobilov. Parametre priestoru: Rozloha: cca 880 m² Rozmery: 80 m dĺžka x 11 m šírka 2. poschodie (prístup schodmi a technickým výťahom na palety) Priestory majú 3 vchody - 1 vchod do kancelárskeho priestoru, 1 vchod na technický výťah a 1 vchod garážová brána - vstup nadrozmerných strojov Rozdelené na kancelársku časť + výrobnú/skladovú časť Klimatizácia v kancelárskej časti Optický internet Výhody pre logistiku a komfort: Automatická brána + prístupová cesta Nakladacia/vykladacia rampa pre kamióny Vstup do kancelárií na bezpećnostný kód Možnosť pohodlného parkovania Vhodné využitie: skladové priestory eshopy a distribúcia šijacia dielňa ateliér alebo kreatívne štúdio profesionálna tlačiareň a rôzne iné výrobné či podnikateľské činnosti

PREDAJ: Zabehnutá strojárska firma s areálom 3 842 m² – Zvolen Ponúkame na predaj prosperujúcu a plne zabehnutú strojársku spoločnosť (s.r.o.) so sídlom vo Zvolene. Firma sa špecializuje na výrobu strojov a prístrojov s mechanickým pohonom a navrhovanie strojárskych technológii. Ide o unikátny podnik s výborným menom a vybudovanou pozíciou na trhu v strednej Európe a EÚ. ### PREDMET PODNIKANIA A TRHOVÉ POSTAVENIE Trhová tradícia: Spoločnosť bola založená v roku 2001. Za 25 rokov úspešného fungovania si vybudovala stabilnú klientelu a silné exportné väzby v rámci celej EÚ. Jedinečnosť: Unikátne zameranie v rámci európskeho trhu. Hlavná činnosť: Navrhovanie strojárskych technológií, výroba strojov a prístrojov s mechanickým pohonom, brúsenie kovov (univerzálne aj povrchové), výroba základových rámov pre všetky druhy čerpadiel. Stav: Firma je plne funkčná, nepretržite vyrába a generuje obrat. ### POPIS NEHNUTEĽNOSTI A AREÁLU Celková plocha areálu: 3 842 m² (pozemok vrátane zastavanej plochy, osobné vlastníctvo). Administratívno-prevádzková budova (tehla, zateplená, asfaltová krytina): Prízemie: Prijímacia miestnosť, šatňa pre zamestnancov, sociálne zariadenia (WC + sprchy). Poschodie: Priestranné kancelárie, kompletne vybavená kuchynka, WC. Výrobné priestory: Na budovu nadväzujú 3 výrobné haly s možnosťou a priestorom na dostavbu štvrtej haly. Inžinierske siete a vybavenie: Napojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu (vybavenú lapačom olejov). Elektrina: 220V/380V vrátane výhodnejšej tarify (nočný prúd), vykurovanie elektrické. Areál: Celý objekt je oplotený s vlastným, zabezpečeným príjazdom a dostatočnou kapacitou parkovacích miest aj pre nákladné autá a kamiónovú dopravu. ### HMOTNÝ MAJETOK V CENE (v prípade kúpy celej firmy) Strojový park: Kompletné vybavenie výroby – frézy, brúsky, zveráky, vŕtačky a ďalšie špeciálne strojárske zariadenia. Vozový park a logistika: úžitkový Pickup Kia K 2500, prívesný vozík a 3 vysokozdvižné vozíky. ### FINANCOVANIE A SERVIS Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zabezpečíme kompletný právny servis k prepisu s.r.o. Vrhnete sa do výroby? Objednávajte sa na obhliadky!

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný areál s rozlohou 18 000 m² v strategickej lokalite Bratislavy. Areál sa nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím 301 – priemyselná výroba s rizikom rušivého vplyvu na prostredie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je platné rozhodnutie EIA a povolenia na environmentálne činnosti, ktoré výrazne skracujú povoľovací proces pre budúcich investorov. Areál disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje bezproblémové fungovanie a okamžitú pripravenosť na využitie. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú sústredené v centrálnej časti areálu vrátane vlastnej trafostanice. Významnou výhodou je aj vlastná studňa a vrt, ktoré zabezpečujú spoľahlivý zdroj vody pre prevádzkové potreby. Celý areál je kompletne oplotený, čím poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a kontroly vstupu. Pohodlný pohyb v rámci areálu zabezpečujú asfaltové komunikácie vedúce po celom jeho území a samozrejmosťou je priamy vstup na pozemok, umožňujúci jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné údaje: Výmera pozemku: 18 000 m² Využitie: Areál ponúka mimoriadne široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne odvetvia podnikania. Je ideálny pre priemyselnú výrobu, vybudovanie zariadenia na energetické využitie odpadu (ZEVO) či projekty zamerané na zhodnocovanie odpadu. Vďaka svojim parametrom a strategickej polohe je vhodný aj pre vznik vedecko-výskumného a technologického parku, ktorý môže podporiť inovácie a rozvoj moderných technológií. Zároveň poskytuje výborné podmienky pre logistické centrá, skladové hospodárstvo a dopravné služby, pričom umožňuje efektívne prepojenie výrobných, skladových a distribučných procesov na jednom mieste. Existujúca zástavba: Na pozemku sa nachádza existujúci priemyselný areál s kompletnou zástavbou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku aj administratívne zázemie. Súčasťou areálu je administratívna budova zabezpečujúca komfortné kancelárske priestory, výrobné haly pripravené na okamžité využitie, sklady a prístrešky určené na uskladnenie materiálu či techniky, ako aj vrátnica zabezpečujúca kontrolovaný vstup do objektu. Významnou výhodou je vlastná čerpacia stanica a plne funkčná plnička propán-butánu, ktoré rozširujú možnosti podnikateľského využitia a zvyšujú prevádzkovú samostatnosť celého areálu. Dopravná dostupnosť: Strategická poloha areálu zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a efektívne napojenie na hlavné dopravné ťahy. Priame napojenie na diaľnicu D4 umožňuje rýchly a plynulý pohyb nákladnej aj osobnej dopravy, pričom diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti len 1,9 km od areálu. Významnou výhodou je tiež bezprostredné spojenie s diaľnicami D1 a D2, ako aj rýchlostnou cestou R7, čo vytvára ideálne podmienky pre logistiku, distribúciu a medzinárodný obchod. Lokalita zároveň poskytuje efektívne dopravné prepojenie smerom do Rakúska, Českej republiky, Maďarska aj do všetkých regiónov Slovenska, čím predstavuje atraktívne zázemie pre spoločnosti s lokálnym aj nadnárodným pôsobením. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný areál s rozlohou 31 316 m² v strategickej lokalite Bratislavy. Areál sa nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím 301 – priemyselná výroba s rizikom rušivého vplyvu na prostredie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je platné rozhodnutie EIA a povolenia na environmentálne činnosti, ktoré výrazne skracujú povoľovací proces pre budúcich investorov. Areál disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje bezproblémové fungovanie a okamžitú pripravenosť na využitie. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú sústredené v centrálnej časti areálu vrátane vlastnej trafostanice. Významnou výhodou je aj vlastná studňa a vrt, ktoré zabezpečujú spoľahlivý zdroj vody pre prevádzkové potreby. Celý areál je kompletne oplotený, čím poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a kontroly vstupu. Pohodlný pohyb v rámci areálu zabezpečujú asfaltové komunikácie vedúce po celom jeho území a samozrejmosťou je priamy vstup na pozemok, umožňujúci jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné údaje: Výmera pozemku: 31 316 m² Využitie: Areál ponúka mimoriadne široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne odvetvia podnikania. Je ideálny pre priemyselnú výrobu, vybudovanie zariadenia na energetické využitie odpadu (ZEVO) či projekty zamerané na zhodnocovanie odpadu. Vďaka svojim parametrom a strategickej polohe je vhodný aj pre vznik vedecko-výskumného a technologického parku, ktorý môže podporiť inovácie a rozvoj moderných technológií. Zároveň poskytuje výborné podmienky pre logistické centrá, skladové hospodárstvo a dopravné služby, pričom umožňuje efektívne prepojenie výrobných, skladových a distribučných procesov na jednom mieste. Existujúca zástavba: Na pozemku sa nachádza existujúci priemyselný areál s kompletnou zástavbou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku aj administratívne zázemie. Súčasťou areálu je administratívna budova zabezpečujúca komfortné kancelárske priestory, výrobné haly pripravené na okamžité využitie, sklady a prístrešky určené na uskladnenie materiálu či techniky, ako aj vrátnica zabezpečujúca kontrolovaný vstup do objektu. Významnou výhodou je vlastná čerpacia stanica a plne funkčná plnička propán-butánu, ktoré rozširujú možnosti podnikateľského využitia a zvyšujú prevádzkovú samostatnosť celého areálu. Dopravná dostupnosť: Strategická poloha areálu zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a efektívne napojenie na hlavné dopravné ťahy. Priame napojenie na diaľnicu D4 umožňuje rýchly a plynulý pohyb nákladnej aj osobnej dopravy, pričom diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti len 1,9 km od areálu. Významnou výhodou je tiež bezprostredné spojenie s diaľnicami D1 a D2, ako aj rýchlostnou cestou R7, čo vytvára ideálne podmienky pre logistiku, distribúciu a medzinárodný obchod. Lokalita zároveň poskytuje efektívne dopravné prepojenie smerom do Rakúska, Českej republiky, Maďarska aj do všetkých regiónov Slovenska, čím predstavuje atraktívne zázemie pre spoločnosti s lokálnym aj nadnárodným pôsobením. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný areál s rozlohou 5 200 m² v strategickej lokalite Bratislavy. Areál sa nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím 301 – priemyselná výroba s rizikom rušivého vplyvu na prostredie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je platné rozhodnutie EIA a povolenia na environmentálne činnosti, ktoré výrazne skracujú povoľovací proces pre budúcich investorov. Areál disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje bezproblémové fungovanie a okamžitú pripravenosť na využitie. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú sústredené v centrálnej časti areálu vrátane vlastnej trafostanice. Významnou výhodou je aj vlastná studňa a vrt, ktoré zabezpečujú spoľahlivý zdroj vody pre prevádzkové potreby. Celý areál je kompletne oplotený, čím poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a kontroly vstupu. Pohodlný pohyb v rámci areálu zabezpečujú asfaltové komunikácie vedúce po celom jeho území a samozrejmosťou je priamy vstup na pozemok, umožňujúci jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné údaje: Výmera pozemku: 5 200 m² Využitie: Areál ponúka mimoriadne široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne odvetvia podnikania. Je ideálny pre priemyselnú výrobu, vybudovanie zariadenia na energetické využitie odpadu (ZEVO) či projekty zamerané na zhodnocovanie odpadu. Vďaka svojim parametrom a strategickej polohe je vhodný aj pre vznik vedecko-výskumného a technologického parku, ktorý môže podporiť inovácie a rozvoj moderných technológií. Zároveň poskytuje výborné podmienky pre logistické centrá, skladové hospodárstvo a dopravné služby, pričom umožňuje efektívne prepojenie výrobných, skladových a distribučných procesov na jednom mieste. Existujúca zástavba: Na pozemku sa nachádza existujúci priemyselný areál s kompletnou zástavbou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku aj administratívne zázemie. Súčasťou areálu je administratívna budova zabezpečujúca komfortné kancelárske priestory, výrobné haly pripravené na okamžité využitie, sklady a prístrešky určené na uskladnenie materiálu či techniky, ako aj vrátnica zabezpečujúca kontrolovaný vstup do objektu. Významnou výhodou je vlastná čerpacia stanica a plne funkčná plnička propán-butánu, ktoré rozširujú možnosti podnikateľského využitia a zvyšujú prevádzkovú samostatnosť celého areálu. Dopravná dostupnosť: Strategická poloha areálu zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a efektívne napojenie na hlavné dopravné ťahy. Priame napojenie na diaľnicu D4 umožňuje rýchly a plynulý pohyb nákladnej aj osobnej dopravy, pričom diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti len 1,9 km od areálu. Významnou výhodou je tiež bezprostredné spojenie s diaľnicami D1 a D2, ako aj rýchlostnou cestou R7, čo vytvára ideálne podmienky pre logistiku, distribúciu a medzinárodný obchod. Lokalita zároveň poskytuje efektívne dopravné prepojenie smerom do Rakúska, Českej republiky, Maďarska aj do všetkých regiónov Slovenska, čím predstavuje atraktívne zázemie pre spoločnosti s lokálnym aj nadnárodným pôsobením. Cena: 189 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný areál s rozlohou 15 000 m² v strategickej lokalite Bratislavy. Areál sa nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím 301 – priemyselná výroba s rizikom rušivého vplyvu na prostredie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je platné rozhodnutie EIA a povolenia na environmentálne činnosti, ktoré výrazne skracujú povoľovací proces pre budúcich investorov. Areál disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje bezproblémové fungovanie a okamžitú pripravenosť na využitie. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú sústredené v centrálnej časti areálu vrátane vlastnej trafostanice. Významnou výhodou je aj vlastná studňa a vrt, ktoré zabezpečujú spoľahlivý zdroj vody pre prevádzkové potreby. Celý areál je kompletne oplotený, čím poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a kontroly vstupu. Pohodlný pohyb v rámci areálu zabezpečujú asfaltové komunikácie vedúce po celom jeho území a samozrejmosťou je priamy vstup na pozemok, umožňujúci jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné údaje: Výmera pozemku: 15 000 m² Využitie: Areál ponúka mimoriadne široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne odvetvia podnikania. Je ideálny pre priemyselnú výrobu, vybudovanie zariadenia na energetické využitie odpadu (ZEVO) či projekty zamerané na zhodnocovanie odpadu. Vďaka svojim parametrom a strategickej polohe je vhodný aj pre vznik vedecko-výskumného a technologického parku, ktorý môže podporiť inovácie a rozvoj moderných technológií. Zároveň poskytuje výborné podmienky pre logistické centrá, skladové hospodárstvo a dopravné služby, pričom umožňuje efektívne prepojenie výrobných, skladových a distribučných procesov na jednom mieste. Existujúca zástavba: Na pozemku sa nachádza existujúci priemyselný areál s kompletnou zástavbou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku aj administratívne zázemie. Súčasťou areálu je administratívna budova zabezpečujúca komfortné kancelárske priestory, výrobné haly pripravené na okamžité využitie, sklady a prístrešky určené na uskladnenie materiálu či techniky, ako aj vrátnica zabezpečujúca kontrolovaný vstup do objektu. Významnou výhodou je vlastná čerpacia stanica a plne funkčná plnička propán-butánu, ktoré rozširujú možnosti podnikateľského využitia a zvyšujú prevádzkovú samostatnosť celého areálu. Dopravná dostupnosť: Strategická poloha areálu zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a efektívne napojenie na hlavné dopravné ťahy. Priame napojenie na diaľnicu D4 umožňuje rýchly a plynulý pohyb nákladnej aj osobnej dopravy, pričom diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti len 1,9 km od areálu. Významnou výhodou je tiež bezprostredné spojenie s diaľnicami D1 a D2, ako aj rýchlostnou cestou R7, čo vytvára ideálne podmienky pre logistiku, distribúciu a medzinárodný obchod. Lokalita zároveň poskytuje efektívne dopravné prepojenie smerom do Rakúska, Českej republiky, Maďarska aj do všetkých regiónov Slovenska, čím predstavuje atraktívne zázemie pre spoločnosti s lokálnym aj nadnárodným pôsobením. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný areál s rozlohou 10 000 m² v strategickej lokalite Bratislavy. Areál sa nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím 301 – priemyselná výroba s rizikom rušivého vplyvu na prostredie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je platné rozhodnutie EIA a povolenia na environmentálne činnosti, ktoré výrazne skracujú povoľovací proces pre budúcich investorov. Areál disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje bezproblémové fungovanie a okamžitú pripravenosť na využitie. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú sústredené v centrálnej časti areálu vrátane vlastnej trafostanice. Významnou výhodou je aj vlastná studňa a vrt, ktoré zabezpečujú spoľahlivý zdroj vody pre prevádzkové potreby. Celý areál je kompletne oplotený, čím poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a kontroly vstupu. Pohodlný pohyb v rámci areálu zabezpečujú asfaltové komunikácie vedúce po celom jeho území a samozrejmosťou je priamy vstup na pozemok, umožňujúci jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné údaje: Výmera pozemku: 10 000 m² Využitie: Areál ponúka mimoriadne široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne odvetvia podnikania. Je ideálny pre priemyselnú výrobu, vybudovanie zariadenia na energetické využitie odpadu (ZEVO) či projekty zamerané na zhodnocovanie odpadu. Vďaka svojim parametrom a strategickej polohe je vhodný aj pre vznik vedecko-výskumného a technologického parku, ktorý môže podporiť inovácie a rozvoj moderných technológií. Zároveň poskytuje výborné podmienky pre logistické centrá, skladové hospodárstvo a dopravné služby, pričom umožňuje efektívne prepojenie výrobných, skladových a distribučných procesov na jednom mieste. Existujúca zástavba: Na pozemku sa nachádza existujúci priemyselný areál s kompletnou zástavbou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku aj administratívne zázemie. Súčasťou areálu je administratívna budova zabezpečujúca komfortné kancelárske priestory, výrobné haly pripravené na okamžité využitie, sklady a prístrešky určené na uskladnenie materiálu či techniky, ako aj vrátnica zabezpečujúca kontrolovaný vstup do objektu. Významnou výhodou je vlastná čerpacia stanica a plne funkčná plnička propán-butánu, ktoré rozširujú možnosti podnikateľského využitia a zvyšujú prevádzkovú samostatnosť celého areálu. Dopravná dostupnosť: Strategická poloha areálu zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a efektívne napojenie na hlavné dopravné ťahy. Priame napojenie na diaľnicu D4 umožňuje rýchly a plynulý pohyb nákladnej aj osobnej dopravy, pričom diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti len 1,9 km od areálu. Významnou výhodou je tiež bezprostredné spojenie s diaľnicami D1 a D2, ako aj rýchlostnou cestou R7, čo vytvára ideálne podmienky pre logistiku, distribúciu a medzinárodný obchod. Lokalita zároveň poskytuje efektívne dopravné prepojenie smerom do Rakúska, Českej republiky, Maďarska aj do všetkých regiónov Slovenska, čím predstavuje atraktívne zázemie pre spoločnosti s lokálnym aj nadnárodným pôsobením. Cena: 189 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality Vám ponúka dvojposchodový prevádzkovo-administratívny objekt v obci Čačín. Budova slúžila pre výrobu/sklad a aj administratívu. Nachádza sa 20 min. autom od Banskej Bystrice a aj od Zvolena. Je po celkovej rekonštrukcií v roku 2016 a napojená na vodu, elektrinu a ČOV. Prístup do oploteného areálu je po obecnej asfaltovej ceste. Prízemie ponúka 400m2 čistej, suchej a vykurovanej rovnej plochy pre sklad alebo výrobu. Tento priestor je prístupný cez dve automatické rolovacie brány a samostatný vstup cez hlavný chod do budovy. Na prízemí sa nachádza zázemie/kancelária a toaleta s umývadlom. Vykurovanie tohto celého objektu zabezpečuje kotol na tuhé palivo alebo kotol na elektrinu. Poschodie je pripravené pre Vašu administratívu. Ponúka veľkorysé open space priestory, 2 kúpeľne s toaletou, kuchynku, samostatnú kanceláriu a veľký meeting room. Okrem toho aj obrovský priestor pre archív alebo sklad. Oplotený a uzatvárateľný areál ponúka cez 2100m2 rovnej plochy na využitie podľa Vašej potreby. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom nový, moderný priestor nachádzajúci sa na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Priestor sa nachádza v uzavretom a zabezpečenom areáli, ktorý je celý oplotený a chránený bezpečnostným systémom. Vstup do areálu je možný cez elektricky ovládanú bránu na diaľkové ovládanie. Celková výmera priestoru je 311 m². Priestor disponuje dvomi garážovými bránami, ktoré umožňujú pohodlný vjazd vozidiel aj jednoduchú manipuláciu s materiálom. Súčasťou priestoru je hlavná hala, sklad, kuchynka a kúpeľňa s toaletami a sprchovacím kútom. Priestor je vhodný najmä pre autoservis, drevársku alebo remeselnú výrobu, prípadne pre iné podnikateľské účely podobného charakteru, ako je servis techniky, menšia výroba alebo kombinácia výroby a skladovania. Lokalita na Priemyselnej ulici ponúka dobrú dostupnosť a nachádza sa v overenej priemyselnej zóne mesta Michalovce. Cena nájmu bez energií je 1710 € bez DPH. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

HotReality s.r.o., ponúka na predaj výrobnú halu alebo garáže, ktoré sa nachádzajú na pozemku o výmere 832 m2, z toho hala má 382 m2. Možnosť využitia na podnikateľské účely, napríklad - autoservis, drevovýroba, kovovýroba, atď. Táto výrobná, murovaná hala sa nachádza v meste Veľký Šariš ktorý je od mesta Prešov, vzdialený 8 km. Prístupová cesta je asfaltová, hala je napojená na elektriku, vodovod, kanalizáciu. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Hľadáte priestor, ktorý podčiarkne prestíž Vášho podnikania? Jacek reality s.r.o. Vám ponúka na prenájom reprezentatívny výrobno-skladový priestor situovaný v srdci priemyselného areálu strojární v Považskej Bystrici. Strategická poloha priamo pri hlavnej komunikácii zabezpečuje bezkonkurenčnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu – ideálne pre firmy, ktoré vyžadujú efektivitu, logistiku a profesionálny imidž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: výrobná hala – 200 m²
 kancelária – 13 m²
 kuchynka s chodbou – 16 m²
 kompletné sociálne zázemie – 7 m² Priestor ponúka harmonické prepojenie výrobnej funkčnosti s administratívnym komfortom. Samozrejmosťou je zázemie pre zamestnancov, ktoré zvyšuje štandard pracovného prostredia a podporuje plynulý chod prevádzky. Tento objekt predstavuje ideálnu voľbu pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu prestížnej adresy, výbornej dopravnej dostupnosti a praktického dispozičného riešenia. Cena za mesačný prenájom je DOHODOU. Vstúpte do priestoru, kde sa stretáva profesionalita s exkluzivitou. Pre dohodnutie obhliadky alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na prenájom výrobnú halu v Nových Zámkoch. Hala je vhodná na podnikateľské účely, využitie ako sklad, výrobňa, e-shop, predajňa.. Časť s výmerou 218m2 Výhodou je dobrý prístup aj pre nákladné autá a kamióny, možnosť zväčšenia priestoru a prenájmu kancelárií. Mesačná výška nájmu 2,5 eur/m2 bez DPH. K nájmu sa platí samostatná položka dane z nehnuteľností vo výške cca 0,25 EUR/meter mesačne bez DPH. Energie sa platia každý mesiac samostatne, na základe reálnej odpísanej spotreby nájomcu. PARKOVANIE: Pred halou VÝMERA: 218m2 POLOHA: Hala sa nachádza v meste Nové Zámky, v priemyselnej zóne mesta, veľmi blízko výpadoviek na BA, NR, LV s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nové Zámky sa nachádzajú 35 km od Nitry, 100 km od Bratislavy, veľmi dobrý vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269 ID: RP 1781

Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj priestrannú výrobnú priemyselnú halu na rozľahlom 2,6ha pozemku v Nových Zámkoch. Priemyselný areál je vhodný na podnikateľské účely. Na pozemku sa nachádza viac hál. Hlavná hala bola postavený v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50x20m a výšku v najnižšom bode 7m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40x20m a výškou 6m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Do haly je viacero vstupov, je vhodná aj pre nákladnú dopravu. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Voda je zabezpečená z dvoch studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 26614m2 + prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste POLOHA: Areál sa nachádza vo frekventovanej časti v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, autobusová zastávka, obchodný dom. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1845

Pre konkrétneho klienta hľadáme výrobnú halu na predaj vhodnú na podnikateľské účely s výmerou od 500m2. Výhodou je priestor aj pre kancelárie a sociálne zariadenia. Ideálne s pozemkom a prípojkami na inžinierske siete. Dobrá prístupová cesta pre kamióny. Vyhovujúci technický stav. Cena dohodou. PONÚKNITE! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1857

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na prenájom veľký podnikateľský areál s dvomi výrobnými halami. Haly sú vhodné na podnikateľské účely ako sklady, výrobne, autoservis, e-shop... Menšia hala má výmeru 300m2 disponuje žeriavom, väčšia hala má 548m2 a disponuje kancelárskymi priestormi. Areál je oplotený s dobrým prístupom pre kamióny a nákladné autá aj do oboch hál. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Uvedená cena je bez DPH. VÝMERA: Areál má 5000m2 POLOHA: Hala sa nachádza v obci Zemné, ktorá je vzdialená 15km od Nových Zámkov, 30km od Komárna, 50km od Nitry. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269