Výroby

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované výrobno-skladové priestory nachádzajúce sa v lokalite Podvažie, okres Považská Bystrica, s výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využívania. Objekt je situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou 634 m², pričom zastavaná plocha hál je 568 m². Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výrobné a skladové priestory majú rôznu svetlú výšku stropov v jednotlivých častiach objektu, v rozmedzí od 3,5 m do 4 m, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie objektu je riešené kombináciou elektrického kúrenia a tepelného čerpadla. Súčasťou objektu je aj administratívna časť a kompletné zázemie (šatne, sociálne zariadenia) o celkovej výmere 75 m², čo zabezpečuje komfortné podmienky pre zamestnancov aj vedenie firmy. Priestory sú ideálne vhodné pre ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku alebo remeselnú činnosť. V minulosti boli úspešne využívané ako stolárska výroba, čo potvrdzuje ich praktické dispozičné riešenie a funkčnosť. Možnosť predaja aj len časti priestorov, resp. zadnej samostatnej haly. Je tu tiež veľmi dobré dopravné napojenie na cestu 1. triedy, ako aj na dialničný privádzač. Prístup veľkými nákladnými autami nie je problém. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné podnikanie aj ako investičná príležitosť. Veľmi zaujimavá je tu tiež možnosť predaja celej firmy, ktorá má v majteku predmetné nehnuteľnosti. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Súčasná ekonomická situácia ovplyvňuje každého z nás a nevyhýba sa ani podnikateľskému prostrediu. Pre niektoré spoločnosti je obrovskou príležitosťou a začína sa im nadmieru dariť. S tým súvisí potreba priberať do tímu nových ľudí a zväčšovať svoje priestory. Pre iné spoločnosti je skôr krízou, kedy musia svoje tímy zmenšovať a tak optimalizovať aj veľkosť priestorov. Viem si predstaviť, že v oboch prípadoch je tým najdôležitejším práve rýchlosť danej zmeny. Priestory na Drobného môžu riešiť situáciu obom skupinám. Do priestorov je totiž možné sa okamžite nasťahovať a sústrediť sa plne na svoj biznis." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ AJ PÔDORYS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Drobneho !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet miestností: 7 samostatných priestorov + zasadačka + 3 sklady + kuchynka I rozloha: úžitková plocha 595,8 m² I mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka I ulica: Drobného I podlažie: 4/6 I orientácia: severovýchod - juhozápad „Ako prvé oceňujem, že na danom poschodí sú spolu iba dve firmy. A tiež, že vstup do priestorov je uzatvorený a s možnosťou otvárania videovrátnikom. Dve kancelárie sa nachádzajú pred týmto vstupom. To sa v prípade potreby dá jednoducho zmeniť a získať tak svoj kompletne oddelený a uzatvorený celok. Priestor je definovaný chodbou z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Časť je orientovaná na severovýchod, časť na juhozápad. Vďaka tomu sú z nich príjemné výhľady na Karpaty aj Devínsku Kobylu. Aktuálne sa jedná o 7 samostatných kancelárií a jednu zasadaciu miestnosť. Ich využitie si samozrejme budúci vlastník prispôsobí svojim potrebám. Tým dôležitým je podľa môjho názoru ich veľkosť. Najmenší priestor má 35 m², najväčší až 56 m². Keď vychádzam z odporúčaných priemerných metrov štvorcových na miesto pre jedného človeka, tak je tu možnosť vytvoriť pokojne aj viac, ako 30 pracovných miest. Alebo je možné priestory využiť pre výrobu a umiestnenie rôznych technologických zariadení. To vďaka stropom a podlahám s nadštandardnou nosnosťou. Túto možnosť podporuje aj fakt, že v prípade potreby vie mať nákladný výťah priamy výstup do chodby priestorov. Možnosti využitia sú teda rôzne. Okrem daných priestorov sú k dispozícii 3 sklady / archívy. Samozrejmosťou je väčšia kuchynka. Budova má 24/7 vrátnicu a taktiež priamo v budove nonstop recepciu." doplňujúce údaje: I staršia rekonštrukcia priestorov I medené rozvody elektriny I každá miestnosť má svoj rozvádzač I priamo v priestoroch aj 380 V I klimatizácia v každom priestore I vykurovanie radiátormi [vlastný plynový kotol] I dátové rozvody vo všetkých miestnostiach [viacerí poskytovatelia] I plastové okná I priečky prevažne murované + niektoré sadrokartón I väčšia kuchynka so sedením I koberec vo všetkých miestnostiach I uzavretý vstup do priestorov s videovrátnikom I na poschodí iba dve firmy I zdieľané WC aj sprchy charakteristika kancelárskej budovy: I staršia rekonštrukcia I zmiešaná konštrukcia I 2x výťah I nákladný výťah [s možnosťou výstupu priamo v priestoroch] I zateplená strecha I zateplená fasáda I nadštandardná nosnosť stropov I vstupná hala s 24/7 recepciou I vrátnica do areálu s 24/7 strážnikom I stravovacia kantína v budove I parkovanie v areáli a pred budovou čo ponúka daná lokalita: „Budova sa nachádza v Dúbravke. Pričom hlavným parametrom daného umiestnenia je dostupnosť. Na jednej strane je to dostupnosť MHD aj električky. Na strane druhej možnosť okamžitého napojenia na D1. Najbližšie okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, kaviarne, reštaurácie, ale aj potrebné služby a úrady. A nezabudnime na zónu BORY, ktorá je taktiež výborne dostupná." čo je dôležité vedieť: I priestor sa predáva vrátane kompletného zariadenia [okrem elektroniky] I priestor je KÚPOU VOĽNÝ I priestor je bez TIARCH cena nehnuteľnosti: I NA VYŽIADANIE ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Dáme do prenájmu prevádzkový priestor spolu 168 m2 pozostávajúcich z miestností ako je v prílohe na fotke. Priestor sa nachádza v na ulici nádražný rad / pár metrov od vlakovej a autobusovej stanici/ je v uzavretom a oplotenom areáli. Súčasťou priestoru je ja WC Daný priestor sa momentálne rekonštruuje, hotový bude za cca mesiac. súčasťou budú nové plastové okná, nové dvere, komplet nové omietky, nové podlahy... Osadený bude 400V rozvod +230V + led svetlá počas rekonštrukcie je možné do istej miery prispôsobiť priestor podľa nového nájomníka vhodné ako dieľňa pre remeselníkov, priestor pre menšiu výrobu... nájom 840Eur/mesiac info: 0905 913 315 k dispozícii máme aj viac skladových priestorov 10m2 - 2000 m2

Ponúkame Vám na prenájom výrobnú halu, ktorá sa nachádza v Nitre, mestská časť Mlynárce. V blízkosti je diaľničný výjazd R1A, cca 500 m od výrobnej haly. Výrobná hala je v dobrom technickom stave. Priestory haly pozostávajú z dvoch častí o rozmeroch 98 × 17 m. Každá časť haly má samostatný žeriav o nosnosti 5 000 kg, resp. 8 000 kg. Žeriav o nosnosti 5 000 kg je diaľkovo ovládaný, ten s nosnosťou 8 000 kg je kabínový žeriav. Po celej dĺžke haly je plocha o rozlohe 927 m2 pripravená na výrobu. Na začiatku budovy je administratívna časť, plne vybavená na začatie podnikania. Na poschodí sa nachádzajú pánske a dámske šatne. Obe sú vybavené samostatnými sprchami. Šatne sú vybavené skriňami na prezliekanie a lavičkami pozdĺž celej časti priestoru. Hala je napojená na všetky inžinierske siete. Elektrická prípojka má kapacitu 1 000 ampérov. Plynová prípojka s kapacitou, doteraz využitou na kúrenie. V blízkosti haly je rozvodňa plynu s dostatočnou kapacitou aj na náročnejšiu spotrebu, ako aj transformačná stanica, ktorej časť slúži výhradne na dodávku elektriny do priestorov haly. Výrobná hala doposiaľ slúžila na výrobu plastových výrobkov. Hala je preto prispôsobená tejto výrobe. V hale sú osadené technológie a rozvody stlačeného vzduchu po celej budove, okrem administratívnej časti. Vo výrobnej časti sú osadené chladiace zariadenia na technickú vodu a rozvody chladiacej vody vo výrobe. Taktiež sú osadené rozvody silnej elektriny ku strojom, ktoré boli pôvodne určené na výrobu plastových výrobkov. Samotné vstrekolisy, ktoré je možné vidieť na priložených fotkách, sa v hale už nenachádzajú. V hale zostalo regálové hospodárstvo v skladovej časti. K hale sú na prenájom aj spevnené plochy okolo haly o výmere cca 2 500 m2, ktoré môžu slúžiť ako parkovisko alebo ako skladové priestory v exteriéri. Majitelia sú otvorení novým nápadom vo výrobnej hale a tiež pripravení na renováciu, ak ich zaujme nový projekt na výrobu. V hale sa nachádzajú plastové debničky, ktoré môžu ostať pre ďalšieho prenajímateľa, môžu sa ponúknuť na predaj a podobne. Záleží na dohode s majiteľmi. Výrobná hala je pripravená na obhliadku, po dohode s majiteľmi a maklérkou na tel. č. 0944 916 762 alebo na e‑mail: simunkovakristina42@gmail.com.

Skupina REM Group ponúka na predaj plne funkčný a moderne zrekonštruovaný výrobný a skladový areál v atraktívnej lokalite Banskej Štiavnice – Povrazník. Tento objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú hotový priestor pre výrobu, skladovanie alebo ľahkú priemyselnú činnosť v regióne, kde podobných nehnuteľností nie je veľa. Areál sa nachádza v pokojnej, no výborne prístupnej časti mesta s jednoduchým napojením na hlavné ťahy v smere Žiar nad Hronom a Zvolen. Podľa územného plánu je zaradený do zmiešaného územia výroby a bývania (ZVOB), čo ponúka širšie možnosti budúceho využitia. Celková výmera pozemkov je 7 564 m² a pozostáva z dvoch zrekonštruovaných stavieb – výrobnej haly a skladovo-administratívnej časti s úžitkovou plochou približne 650 m². Areál má kompletné inžinierske siete a technickú infraštruktúru, takže je možné ho okamžite využívať bez nutnosti ďalších investícií. Predajná cena je 760 000 € + DPH. Hlavná výrobná hala s rozmermi 11,46 × 26,62 metra a výškou stropu 4,23 metra je vybavená liatymi betónovými podlahami, podlahovým kúrením na tuhé palivo so zásobníkom vody, novými rozvodmi vody, tepla a elektriny (predimenzovanými pre stroje), ako aj vzduchotechnikou. Po celej dĺžke steny sú osadené okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla, a k dispozícii sú tri vjazdové brány aj samostatný merač elektriny. Druhá hala, určená na skladovo-výrobné účely, má rozmery 8,96 × 36,8 metra a výšku stropu 3,6 metra. Nachádza sa tu rampa, viacero vstupov, betónová podlaha a samostatné kúrenie, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb prevádzky. Súčasťou areálu je aj administratívna časť s výškou stropu 2,8 metra, ktorá disponuje samostatným vstupom, oddelenými šatňami pre mužov a ženy, sprchami, toaletami a viacerými kancelárskymi priestormi rôznych veľkostí. Priestory je možné rozdeliť aj medzi viac nájomníkov, čo otvára ďalšie možnosti pre prenájom či kombinované využitie. K najväčším výhodám tejto nehnuteľnosti patrí možnosť okamžitého využitia bez potreby dodatočných investícií, pripravenosť na rozdelenie priestorov medzi viaceré subjekty, kompletné technické vybavenie, výborná prístupnosť a poloha v známom historickom meste s dobrou infraštruktúrou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte: Vladimír Kováč REM Group Tel.: +421 918 454 333 E-mail: kovac@remgroup.sk

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ jedinečnú ponuku, pozemok o výmere až 5013m2, na ktorom sa nachádza veľká výrobná hala a priestranný rodinný dom a to všetko priamo v meste Dubnica nad Váhom na vyhľadávanej a príjemnej lokalite - ul. Mladých budovateľov. Objekt pozostáva z viacerých častí, veľkú tvorí betónové rozľahlé parkovisko - vonkajší priestor, ďalšiu výrobno skladové priestory o výmere 612m2 + 245m2, rodinný dom v ktorom sa nachádzajú aj administratívne priestory o výmere až 296m2, povalové priestory domu o výmere 152m2, terasy a loggie spolu 73m2. Dom je naozaj priestranný, má 7 miestností, kuchyňu, 3 kúpeľne (každá z nich obsahuje hygienické zariadenie - wc), možnosť dokončenia ďalšej časti - povalovej ako obytnú časť. V minulosti bol objekt využívaný na podnikanie, ale aj bývanie, a teda poloha, dispozícia a rozloha sú naozaj výborný ukazovateľ potenciálu tejto výbornej ponuky, ktorá môže slúžiť na akýkoľvek účel podľa Vašich predstáv, pretože možností je naozaj mnoho. Dom, ktorý sa nachádza na pozemku bol kompletne kvalitne zrevitalizovaný a obnovený približne pred 10 rokmi, vrátane strechy, zateplenia, plastových okien, nového kúrenia, podláh, stierok, či rekonštrukcie celého interiéru. Prešiel tak isto aj dostavbou a kolaudáciou. Je podpivničený. Na pozemku za domom sa nachádza prístrešok, trávnatá plocha a za spomenutie určite stojí že na časti pozemku sa nachádzajú i tenisové kurty. Výrobná hala je murovaná, jej rozloha i so skladovými priestormi je spomínaných viac ako 850m2, obsahuje kancelárie, toalety, rampu, sklady. Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektroinštalácia, kanalizácia, studňa, žumpa). Dostupnosť je výborná, doprava nijak obmedzená a plynulá priamo až k nehnuteľnosti, dve minúty od centra mesta. DIaľnica D1 na smery BA či ZA je vzdialená iba 4 min. autom. Nehnuteľnosť je bez ťiarch a ihneď kúpu voľná. Záujemcovia majú k dispozícii už vypracovaný znalecký posudok na tieto nehnuteľnosti. Suma objektu je s možnosťou odpočtu DPH, nakoľko je vlastníkom nehnuteľnosti firma. Cena je uvedená bez dph, + CENA DOHODOU. Buďte prvý a využite jedinečnú príležitosť získať niečo naozaj výnimočné, odporúčam vidieť, tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919 193 829

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 572.985 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom halu nachádzajúcu sa v Nitre, mestská časť Mlynárce, bezprostredne pri diaľničnom výjazde R1A – Hlohovecká. Jedná sa o výrobnú halu v dobrom technickom stave. Celá budova má výmeru cca 5000 m2 podlahovej plochy. Vnútorné priestory pozostávajú zo samotnej výrobnej haly, ktorá má dve lode o rozmeroch približne 98 x 17 metrov. Každá z týchto lodí je v celej dĺžke pod mostovým žeriavom. Pozdĺž celej budovy je časť pozostávajúca zo zázemia pre výrobu o výmere 927 m2 a na čele budovy je dvojpodlažná administratívna časť o výmere 678 m2, teda 339 m2 na každom podlaží. Hala je napojená na všetky inžinierske siete. Elektrická prípojka je s kapacitou 1.000 ampérov. Plynová prípojka s kapacitou doposiaľ využívanou na kúrenie, avšak v blízkosti haly je rozvodňa plynu s kapacitou dostatočnou aj na výrobu náročnejšiu na spotrebu plynu ako aj transformačná stanica, ktorej časť slúži len na dodávku elektriky do priestorov na prenájom. Hala je výborne dostupná z diaľničnej križovatky vzdialenej cca 500 metrov. K hale sú na prenájom aj spevnené plochy okolo haly o výmere cca 2.500 m2, ktoré môže slúžiť ako parkovisko alebo skladové priestory v exteriéri. Doposiaľ bola v hale výroba plastov. V hale sú k tejto výrobe osadené technológie na výrobu stlačeného vzduchu s rozvodmi stlačeného vzduchu po celej budove, okrem administratívy. Vo výrobnej časti sú osadené chladiace zariadenia na technickú vodu ako aj rozvody chladiacej vody v časti výrobných priestorov. Taktiež sú tu osadené rozvody silovej elektriky k strojom, ktoré boli pôvodne určené na výrobu plastových výrobkov. Samotné vstrekolisy na priložených fotkách nie sú súčasťou prenájmu a v priestoroch sa už nenachádzajú. V hale sa nachádza regálové hospodárstvo. Energetický certifikát nebol dodaný. Cena 29.000 eur mesačne. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

PhDr. Erika Majorošová - DIAMOND REALITY PREŠOV - ponúkame predaj logisticko-priemyselnú budovu v Malom Šariši s veľkou variabilitou využitia. Predovšetkým pre skladovanie, logistiku, výrobu a veľkoobchodný prevádzku blízkosti hlavného ťahu , výpadovky na Poprad. Rýchly prístup k napojeniu na všetky hlavné ťahy. Plocha objektu je 4 099 m2, z toho administratívne priestory, šatne pre zamestnancov, jedáleň, 1x apartmán a 3x garsónkové ubytovacie jednotky + suterén , plocha je 1 034 m2. Z toho skladové plochy 3 065 m2 - plocha obsahuje sklady + expedíciu + operatívne miestnosti–fakturačné oddelenie, kancelária dopravy. K objektu prináleží ešte 4.057 m2 ostatná plocha .To sú pozemky na rozvoj a rozšírenie firmy prípadne sa dajú oddeliť a využiť ako stavebné pozemky. Budova sa nachádza v obci Malý Šariš. Do centra mesta Prešov je cca 2km. Budova je zrekonštruovaná a 1/2 objemu celého objektu je novopostavený logistický sklad. Budova je vybavená klimatizáciou, WC (sociálnymi miestnosťami), optickou sieťou, komplexným telefonickým spojením, plynovou, vodovodnou a kanalizačnou prípojkou napojenou na čističku vôd. V budove sa nachádza výťah. Technický stav: energetická kapacita: VN - trafostanica, rozvod mestskej vody s hydrantami po jednotlivých vetvách areálu. Kanalizácia splašková DN 300 10l za sekundu. Plynovod: STL DN 160, 0,3 Mpa, 200 m3/hod. Celý areál je osvetlený a oplotený. Na pozemku sa nachádzajú tri studne, jedna kopaná do hĺbky 10 m a dve vŕtané v hĺbke 30m – studne sa využívajú ako technická voda. Je možnosť odkúpenia technológie ktorá sa nachádza v objekte za 250.000 eur . Popis technológie v skratke: Valčekový dopravník chystaného tovaru v prepravkách od rakúskej firmy KNAPP v dĺžke cca 150 metrov. / 8 zastávok, hrebeňové ukončenie na expedícií podľa rozvozných smerov/ . Má elektricko-pneumatický pohon, trasovanie prepravky cez jednotlivé zastávky je riadené laserovým skenerom čiarového kódu chystacieho listu Viac informácii na tel. čísle 0940883454 PhDr. Erika Majorošová.

Hľadáte miesto pre Vaše podnikanie ? Jedinečná príležitosť !!! PINK reality Vám ponúka v zastúpení majiteľa na predaj podnikateľský objekt s pozemok. Objekt má rôznorodé možnosti využitia ako napr. sídlo spoločnosti, možnosť výroby rôznych výrobkov. TECHNICKÉ PARAMETRE Lokalite : Kráľová nad Váhom, okres Šaľa Pozemok: 628 m2 Budova: dve podlažia, 440 m2 Rok výstavby: 1998 Materiál: tehla, zateplenie Nobasil 50mm Strecha: škridla Okná: plastové Parkovanie: vlastné, 6 miest Vykurovanie: ústredné plynové IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: Prízemie -vstupná chodba -schodište -4x skladové priestory -výrobná hala -2x technická miestnosť 1NP -chodbové priestory -2x kancelária -šatne -sociálne zariadenie -WC -sklad V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte väčší priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom časť výrobnej haly o výmere 291 m² v priemyselnom parku v Námestove s výbornou dostupnosťou pre dopravu aj logistiku. - Úžitková plocha: 291 m² - Pozemok: vhodný na parkovanie či manipuláciu s tovarom - 2 vysoké garážové brány – ideálne pre kamióny alebo vysokozdvižné vozíky - Možnosť nadstavby Vhodné ako výrobný priestor, sklad, logistické centrum alebo servisné zázemie. Cena nájmu: 1 800 € / mesiac bez DPH + energie (Elektrina a voda cez podružné merače – platíte len vlastnú spotrebu) Lokalita: Námestovo – Kliňanská cesta, priemyselný park Ak hľadáte funkčný priestor pre svoje podnikanie, ozvite sa mi a dohodnite si obhliadku!

Hľadáte ideálne miesto pre rozšírenie podnikania alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj časť výrobnej haly s úžitkovou plochou 291 m² v etablovanom priemyselnom parku v Námestove, ktorý sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. K hale prislúcha aj pozemok, čo poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom alebo ďalší rozvoj. - Samostatné meranie elektriny a vody - Vlastné odkanalizovanie - Možnosť nadstavby – ďalšie poschodie - Priestranné výrobné a skladové priestory - Dve vysoké garážové brány – pohodlný prístup pre nákladnú dopravu Táto hala je vhodná pre výrobu, skladovanie, servisné služby či ako technologické centrum. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a vytvorte si podnikateľský priestor podľa vlastných predstáv! Lokalita: Námestovo – Kliňanská cesta, priemyselný park Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka má veľký potenciál – buďte medzi prvými, ktorí ho využijú!

Administratívne a skladové priestory v Bratislave, časť Trnávka. Možnosť prenajať plochy od 300 m2 do 1500 m2. LOKALITA: - v blízkosti Galvaniho ul. a Ivanskej cesty - veľmi dobrá dopravná dostupnosť POPIS - 2 podlažná budova s prístavbou - výrobné priestory: 1374 m2 - administratíva: 605 m2 administratíva - garáž - spevnené plochy: 300 m2 INŽINIERSKE SIETE: - objekt napojený na všetky inžinierske siete - rozvody vody, ohrev vody elektrickým prietokovým ohrievačom a elektrické bojlery - verejná kanalizácia - ústredné kúrenie radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená mimo objekt VYUŽITIE: - sídlo firmy - administratívne, výrobné a skladové účely

Priemyselný areál v Martine na prenájom. ZÁKLADANÉ ÚDAJE: LOKALITA a PRÍSTUP - v blízkosti vjazd na mestský obchvat a diaľnicu D1 Žilina – Dubná Skala – Ružomberok - priemyselná časť obce so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - blízko obchodnej zóny - Žilina 30 km - prístup z verejnej komunikácie cez vrátnicu Výrobno - skladová hala - podlahová plocha: 5 350 m² - možnosť prenájmu od cca 800 m² v závislosti od typu požiadaviek klienta - výrobné a prevádzkové priestory vhodné pre rôzne účely - svetlá výška: od 8,60 m do 9,48 m, od 13,12 m do 14,30 m - železobetónové základy oceľovej nosnej konštrukcie - oceľové konštrukcie s protipožiarnym náterom - strešné otvárateľné svetlíky s polykarbonátovou výplňou - podlaha bezprašná drátkobetón s minerálnym vsypom a strojným zahladením hrúbky približne 180 mm, plošné zaťaženie 12,0 t/m² - okná plastové - oceľové vstupné dvere pre zamestnancov - min 1x oddelený DRIVE-IN s rampou a sekcionálnou vstupnou bránou 4,0 x 4,5 m (minimálne 3,5 x 4,2m ako štandard) pre každý samostatný nájomný priestor - teplovodný systém vykurovania s postrannými teplovzdušnými jednotkami a rekuperáciou vzduchu - LED osvetlenie vo výrobných a skladových priestoroch, farba biela neutrálna - Žeriavy – každá loď v nájomnom priestore je vybavená žeriavovou dráhou na existujúcich stĺpoch. Na základe požiadavky je možné dodať a namontovať mostový žeriav - možnosť dobudovania sociálno - admin. vstavku - priamy vstup kamiónom do haly VYUŽITIE - univerzálny charakter: priemysel, výroba, skladovanie, montáž, rôzne prevádzky voľné priestory od III. kvartálu 2026

Výrobno - skladové priestory v Žiline na prenájom ZÁKLADANÉ ÚDAJE: LOKALITA a PRÍSTUP - priemyselná časť mesta so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - prístup z verejnej komunikácie - strategicky umiestnený areál - oplotený priemyselný areál Výrobno - skladové priestory - celková podlahová plocha haly: 3 507 m² - priestory vhodné pre rôzne účely výroby, logistiky a skladovania - 1 priamy vjazdy do haly cez vráta, v prípade potreby sa dá dobudovať viac vstupov - podlaha betónová - administratívny vstavok priamo v hale - svetlá výška po nosník cca 6 m - 24 hodinové monitorovanie areálu - 2 vrátnice - sociálno- administratívna časť - možnosť prenájmu výmery do 2000 m2 podľa potreby VYUŽITIE : - logistika, skladovanie, montáž, rôzne prevádzky výroby Zmluvné podmienky: - minimálna dĺžka nájmu 5 rokov - voľné ihneď

EXKLUZÍVNY PREDAJ PRIEMYSELNÉHO AREÁLU S TECHNOLÓGIOU V CENE Lokalita: Hanušovce nad Topľou, okres Vranov nad Topľou (Východné Slovensko) Výmera: 8.000 m² IDEÁLNA INVESTÍCIA PRE RÝCHLY ROBEH VÝROBY! - Kompletná technológia na výrobu kompozitných živicových roštov vrátane know-how. - Okamžitý potenciál obnovy výroby – tovar sa vyvážal do celého sveta (Ukrajina, Rusko). - Výborná logistická poloha: 25m od diaľnice D1, blízko hraníc s Ukrajinou (93 km) a Maďarskom (80 km). LOKALITA & DOSTUPNOSŤ Strategická poloha: - 25 m od vjazdu na diaľnicu D1 (Prešov) - 24 km od Prešova a Vranova nad Topľou - 59 km od Košíc | 70 km od letiska Košice - Cestná dostupnosť: Prístup na cestu I. triedy Hanušovce – Prešov. POPIS AREÁLU 1️⃣ VÝROBNÁ HALA - Dvojloďová, jednopodlažná hala vhodná pre veľkokapacitnú výrobu. 2️⃣ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (3 NP) - Kancelárske priestory, zasadačka, apartmány, šatne, sprchy. 3️⃣ SKLADY A GARÁŽE - 3 plechové skladovacie haly + garáže pre techniku. 4️⃣ PLECHOVÁ HALA - Univerzálny priestor pre výrobu/skladovanie. Doplnkové vybavenie: - Všetky inžinierske siete (elektrika, voda, plyn, odpad). - Možnosť ekologického vykurovania štiepkou z vedľajšej píly. - Bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES A ZÍSKAJTE KONKURENČNÚ VÝHODU! Možnosť dohody aj bez technológie.. Máme 15 rokov skúseností na trhu - Vaša dôvera je naša motivácia. Viac informácií a obhliadka areálu po dohode. Neváhajte a využite tento výnimočný investičný potenciál! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou VYBAVENÝ AREÁL + TECHNOLÓGIA = OKAMŽITÝ ZISK! Nenechajte si ujsť šancu ovládnuť trh s kompozitmi!*

Exkluzívne ponúkame na prenájom výrobnú halu s administratívnou časťou, garážami a kotolňou spolu o výmere 4.637 m2 s prislúchajúcimi pozemkami o výmere 10.578 m2. Halu je možné prenajať aj po častiach v závislosti od účelu a individuálnej dohody - cena: 4,-eur/m2/mesiac. Vynikajúca poloha: hlavný ťah Vranov nad Topľou - Prešov. V minulosti hala slúžila na textilnú výrobu, okrem iného je vybavená čističkou a trafostanicou. Bližšie informácie: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

Na predaj: priemyselný areál Administratívna budova s dielňou a skladmi – Vranov nad Topľou, Mierová ulica Ponúkame na predaj administratívnu budovu s dielňou a skladovými priestormi vo Vranove nad Topľou, na Mierovej ulici. Objekt je vo vynikajúcom technickom stave a je pripravený na okamžité podnikanie – vhodný pre výrobu, servis, skladovanie alebo ako sídlo firmy. Základné informácie: • Celková výmera pozemku: 3 156 m² • Zastavaná plocha: 879 m² • Stav budovy: po rekonštrukcii – nová fasáda, plastové okná • Inžinierske siete: elektrina (aj 380 V), voda, kanalizácia, internet • Kúrenie: ekologické – na pelety • Bezpečnosť: kamerový systém, elektrická vstupná brána Vybavenie a dispozícia: • Reprezentatívne kancelárske priestory s keramickou dlažbou • Sociálne zariadenia so sprchou • Výrobná časť, dielne a sklady – priestranné a funkčné • Výborný prístup pre osobné aj nákladné vozidlá • Možnosť parkovania priamo v areáli Výhody nehnuteľnosti: • Strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Vranov nad Topľou • Kompletné technické vybavenie – stačí sa nasťahovať a podnikať • Moderné, bezpečné a ekologické riešenie vykurovania. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

Realitná kancelária LANDSALL s.r.o., ponúka na prenájom skladový priestor nachádzajúci sa nadvoch podlažiach o výmere 1800m2 v priemyselnom areáli v Bratislave – III. na ul. Stará Vajnorská. Prízemie: 900m2, (moznosť voľby inej výmery) Poschodie: 900m2, (moznosť voľby inej výmery) Prístup do skladu: nákladný výťah o nosnosti 1800kg, schodisko. ALTERNATIVNE DELENIE PRIESTORU: Prízemie: 600m2 + poschodie 1200m2, Prízemie: 300m2 + poschodie 900m2 len horné poschodie: napr 400m2 atd. Dohoda Štandardom je kvalitná pancierová podalha, samostatný merač elektrickej energie. Pri sklade voda a sociálne zariadenie. SBS 24/7. Prístup do priestoru: cez rampu a dvere s rozmermi vyhovujúcimi pre paletový vozík. Prístup /kamión, osob. auta/: áno Vjazd /rampa, rovina/: rampa Soc. zariadenie: áno Vykurovanie: áno Obslužná plocha: áno IS: elektrika, voda Parkovanie: v areáli Doba nájmu: dohodou Cena nájmu: Prízemie: 6,50 Eur/m2 Poschodie: 5,50 Eur/m2 + elektrina - podľa vlastného merača ) + DPH NEPLATÍTE PROVÍZIU RK! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

PONÚKAME NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÉ PRIESTORY V BLÍZKOSTI PREŠOVA. LOKALITA: • Petrovany – Prešov • Výborná dostupnosť do centra Prešova • Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v regióne • Strategická poloha pre logistiku a distribúciu v rámci východného Slovenska TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 2 500 do 9 000 m² • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: Rampy / Drive-in • Kancelárske priestory: podľa potreby • ADR skladové priestory: k dispozícii • Parkovanie: priamo v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.