Nehnuteľnosti na prenájom

RK Metrixreal so súhlasom majiteľa Ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky, ideálny najmä pre rodinu a dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je výborná poloha – byt sa nachádza v tesnej blízkosti parku, ktorý ponúka príjemné miesto na prechádzky a oddych. Dispozícia: - 2 nepriechodné spálne - obývacia izba s balkónom - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - pivnica k dispozícii Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Zariadenie: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a zariadený bude podľa požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii: - práčka - chladnička - sporák - mikrovlnná rúra Lokalita: Výborná dostupnosť MHD – električková zastávka približne 5 minút a autobusová zastávka približne 2 minúty pešo. V blízkom okolí sa nachádza: - park - obchody a služby - električka - autobus - Avion Shopping Park Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Cena a podmienky Nájomné: 1 100 € / mesiac (s energiami) Depozit: 1 mesačný nájom 1100 € Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného. K dispozícii od 1. 9. 2026 Preferovaný dlhodobý prenájom Vhodné najmä pre rodiny Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Ing. Ľubor Nôta – realitný maklér Tel.: 0903 982 561 E-mail: nota@metrixreal.sk Zobraziť email Metrixreal - Realitná Kancelária / info@metrixreal.sk / 0951778117 Člen Realitnej Únie Slovenskej Republiky

TOMÁŠIKOVA UL. – PRENÁJOM PRIESTRANNÉHO 1-IZBOVÉHO BYTU S LOGGIOU V NOVOSTAVBE Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe na Tomášikovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú výmeru 50,2 m², vrátane loggie s výmerou 4,2 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranná obytná miestnosť kompletne vybavená kuchynská časť kúpeľňa samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru loggia 4,2 m² byt sa prenajíma kompletne zariadený LOKALITA Veľkou výhodou je vynikajúca občianska vybavenosť a dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, FRESH Market, Kuchajda, obchody, reštaurácie, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s množstvom možností na nákupy, oddych aj šport. PARKOVANIE K bytu je možnosť prenajať garážové parkovacie státie. CENA: 750 € / mesiac Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné, kompletne zariadené bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. ************************************************************************************************************************* TOMÁŠIKOVA STREET – SPACIOUS 1-BEDROOM APARTMENT WITH LOGGIA FOR RENT We offer for rent a spacious and fully furnished 1-bedroom apartment in a modern residential building on Tomášikova Street, Bratislava, situated in a highly sought-after location with excellent amenities. The apartment is located on the 4th floor and has a total area of 50.2 m², including a 4.2 m² loggia. LAYOUT & FEATURES spacious living area fully equipped kitchen bathroom separate walk-in wardrobe providing plenty of storage space 4.2 m² loggia the apartment is rented fully furnished LOCATION The property benefits from excellent local amenities and convenient transport connections. Nearby you will find Kaufland, FRESH Market, Kuchajda Lake, shops, restaurants, services and public transport stops. The location offers comfortable city living with plenty of opportunities for shopping, leisure and sports. PARKING There is an option to rent a parking space in the underground garage. RENT: €750 / month The apartment is ideal for an individual or a couple looking for a spacious, fully furnished home in a modern residential building with excellent access to Bratislava city centre.

Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre vašu gastro prevádzku, pekáreň/cukráreň alebo výrobu v lokalite Polianky (Dúbravka), ktorý je ihneď dostupný a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Prípojka na plyn je k dispozícii, VZT Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné: 8,50 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,10 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom luxusný 3 izbový byt v Sky Parku 1 na Čulenovej ulici v Bratislave - Staré Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 3. poschodí - rozloha bytu je 80 m2 + loggia - kompletne namieru zariadený - klimatizácia v každej izbe - parkovacie státie v garáži - pivnica - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na loggiu, detská izba, spálňa s vlastnou sprchou, kúpeľňa a samostatná toaleta VÝHODY BYTU: - svetlý - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, historické centrum K bytu je možnosť prenajať si garážové parkovacie státie - 130,-€ / mesiac CENA PRENÁJMU 1.400,- € + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt na Drieňovej ulici v Bratislave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho súčasťou je balkón s výmerou približne 3 m². Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Základné informácie: • 2-izbový byt + šatník / pracovňa 54 m² • Drieňová 25, Bratislava – Ružinov • 3. poschodie • balkón cca 3 m² • kompletne zariadený • spotrebiče sú súčasťou prenájmu • plastové okná • parkovanie PAAS • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • byt je voľný od 1.9. 2026 Lokalita a parkovanie: Drieňová ulica patrí medzi dobre etablované rezidenčné lokality bratislavského Ružinova. Veľkou výhodou je kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Parkovanie formou PAAS politiky. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život a lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti mesta. Práve spojenie dostupnosti, vybavenosti a obľúbenej ružinovskej adresy robí z bytu praktickú voľbu pre dlhodobé bývanie. Cena: 850€ / mesiac + 250€ energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 850 €. Uvedená cena prenájmu je 850€ mesačne, ku ktorej sa pripočítavajú energie vo výške 250 € mesačne plus provízia realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Názor makléra: Byt na Drieňovej ulici je zaujímavou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá kompletne zariadené bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Výhodou je najmä kombinácia dobrej ružinovskej adresy, balkóna, kompletného zariadenia a klimatizácie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Drieňová ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, vďaka čomu je byt vhodný najmä na komfortné dlhodobé bývanie. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept ponúka na prenájom novostavbu hausbótu, ktorý sa nachádza na brehu Jaroveckého ramena a ponúka očarujúci výhľad. Tento hausbót predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú možnosť celoročného bývania v spojení s prírodou a vodou. Je zariadený a pripravený na to, aby ste sa mohli ihneď nasťahovať a začať užívať všetky výhody života na vode. Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=vMpO-Aoz8fE Základné info: ​​​• úžitková plocha 97 m2 + terasa 60m2 • počet izieb: 3 • obývačka s kuchyňou, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť • novostavba vhodná na celoročné bývanie, externé žalúzie • podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti, ovládateľné cez Wifi • predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • parkovanie priamo pred hausbótom na priľahlom pozemku • možnosť celoročného bývania Lokalita a parkovanie: Jarovské rameno poskytuje skvelý priestor pre rekreáciu a oddych. Ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako je beh, bicyklovanie, vodné športy, korčulovanie, či rybolov. Západná strana robí využitie terasy na tomto hausbóte veľmi príjemným a zároveň ponúka výhľad na prírodu priamo v meste. Parkovanie je bezproblémové priamo pred hausbótom. Cena: 1400 €/mesiac + 180 € energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. Názor makléra: Krásna zelená panoráma a moderné vyhotovenie hausbótu s použitím kvalitných materiálov robí tento hausbót zaujímavým. Výborná lokalita len 12 minút od centra hlavného mesta prepája kus prírody s dostatkom voľnočasových aktivít. K tomu všetkému sa pridáva skvelá komunita susedov, čo vytvára ideálne prostredie nielen na oddych, ale i rodinnú zábavu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom kvalitne zariadený 2 izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom v projekte Hviezdne Bývanie neďaleko Bratislavy,v tesnej blízkosti diaľnice R7. Byt zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájomca neplatí províziu pre RK. Základné info: • celková úžitková plocha bytu: 43,3 m² (z toho byt 38,4 m² + balkón 4,9 m² ) • počet izieb: 2 + kuchynský kút • zariadený na mieru kvalitným nábytkom, vstavané spotrebiče, práčka so sušičkou • vstavané skrine v izbe a na chodbe zaručujú dostatok úložného priestoru • interiérové žalúzie na všetkých oknách spolu so sieťkami proti hmyzu • byt je klimatizovaný a má vlastný plynový kotol • vlastné parkovacie miesto už v cene nájmu • 1. poschodie z celkových 2 • novostavba bytového domu bez výťahu • byt je k dispozícii od 1.9. 2026 Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov, ktorá vďaka svojej polohe ponúka ideálny kompromis medzi kľudným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka diaľnici R7 sa do hlavného mesta autom dostanete pohodlne už za 15 minút. Priamo pred bytovým komplexom je zastávka autobusu a železničná stanica je v pešej dostupnosti do 12 minút, čo zabezpečuje výborné spojenie aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu. Lokalita je plne vybavená – nájdete tu menšie obchodné centrum, potraviny, reštaurácie, drogériu, lekáreň, kaviareň aj pekáreň. V okolí je tiež škôlka, detské ihriská a množstvo možností pre voľnočasové aktivity. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste je už v cene nájmu. Cena: 590€/mesiac vrátane parkovacieho miesta + 130€ energie vrátane internetu a TV/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške nájmu. Provízia pre RK sa neplatí. Názor makléra: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú komfort novostavby a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Zaujme kvalitným zariadením na mieru, vstavanými skriňami s dostatkom úložného priestoru aj modernými spotrebičmi. Klimatizácia a vlastný kotol zabezpečia pohodlie počas celého roka. Hviezdoslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, drogériu, lekáreň, kaviarne, pekáreň aj škôlku s ihriskami. Všetko máte poruke, a zároveň ste autom po R7 či vlakom v Bratislave za pár minút. Bonusom je klimatizácia a vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene nájmu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom útulne zariadený 2- izbový byt s veľkou terasou Základné info: • celková úžitková plocha 46 m² • počet izieb: 2 (veľký šatník v predsieni, spojená obývacia izba s kuchyňou, spálňa so skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká terasa s príjemným výhľadom) • byt je na prízemí z celkových 7. poschodí • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu • príjemné a tiché okolie • obchodný dom Saratov v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť • byt sa prenajíma kompletne zariadený • MHD zastávky v blízkosti • voľný od 1.10.2026 Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza na ulici Kristy Bendovej v obľúbenej časti Dúbravky, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, nízkou hlučnosťou a príjemnou rezidenčnou atmosférou. Veľkou výhodou je pohodlné parkovanie v okolí bytového domu, vďaka čomu je každodenné používanie auta bez zbytočného stresu. Výborná je tiež dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľnicu. Cena: 650 € / nájom + 200 € / energie vrátane internetu K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Bývanie na ulici Kristy Bendovej patrí medzi obľúbené voľby – hlavne kvôli kombinácii dostupnosti, zelene a vybavenosti. Výhodou je, že byt je prakticky zariadený s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je plne zariadený. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, zastávky MHD, služby aj možnosti na šport a prechádzky v prírode. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte STEIN na Blumentálskej ulici. Byt sa prenajíma moderne a kompletne zariadený, má výbornú lokalitu, občiansku vybavenosť a pekné, upravené okolie plné zelene. Výhodou je úplna blízkosť centra mesta a skvelá atmosféra mestkého života. Základné info: • celková úžitková plocha: 48 m² • počet izieb: 2 (predsieň, spojená obývacia izba s kuchyňou ktorá obsahuje všetky spotrebiče, spálňa s veľkou skriňou, kúpeľňa s vaňou, bez balkóna ) • internet , TV v cene • prakticky zariadený, pripravený na okamžité bývanie • k bytu patrí prislúcha parkovacie státie v garáži • nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome s výťahom • byt je voľný od 1.10.2026 • byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár •upravený a útulný vnútroblok určený len pre obyvateľov bytového domu Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy aj vďaka svojej polohe. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, aj možnosti zábavy a kultúry. Centrum mesta je vzdialené len pár minút . Parkovanie je bezproblémové vďaka garážovému státiu kt. prislúcha k bytu a pre návštevy je možné parkovať pri bytovom dome formou PASS. Cena: 900€ + 230€ energie = 1 130€ mesačne (vrátane parkovacieho státia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit aj provízia realitnej kancelárie vo výške jedného nájmu. Názor makléra: Projekt Stein ponúka ideálnu kombináciu moderného štandardu, skvelej dostupnosti do centra mesta, zelene, komunitných priestorov a praktickej infraštruktúry. Vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Veľkým benefitom projektu je súkromný zelený vnútroblok určený výhradne pre rezidentov, ktorý vytvára pokojné zázemie na oddych uprostred pulzujúceho mesta. STEIN spája kvalitnú modernú architektúru, históriu bývalého pivovaru a živú mestskú atmosféru, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom útulne zariadený 2 - izbový byt ideálny pre pár alebo pokojnú študentskú dvojicu Základné info: • celková úžitková plocha 60 m² • počet izieb: 2 (predsieň, kuchyňa kompletne zariadená so všetkými spotrebičmi vrátane umývačku riadu, dve nepriechodné priestranné izby s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a Wc, bez balkóna) • prvé poschodie • súkromný vnútroblok len pre obyvateľov bytového domu • čarovná staromestká atmosféra s kaviarňami , reštauráciami a komplet službami • klimatizácia v oboch izbách • kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti • byt sa prenajíma kompletne zariadený • MHD zastávky v blízkosti • voľný od 1.novembra 2026 Lokalita a parkovanie: Vajanského nábrežie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Táto výnimočná lokalita spája jedinečnú atmosféru historického centra s bezprostrednou blízkosťou Dunaja, čo vytvára ideálne prostredie na komfortné mestské bývanie. Byt je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta je bezproblémová. Parkovanie je možné v okolí bytového domu (PASS) . Cena: 850 € / nájom + 200 € / energie bez internetu K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Nezameniteľná atmosféra tejto časti Starého Mesta je jedným z hlavných dôvodov, prečo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie. Ranná prechádzka popri Dunaji, večerné posedenie na promenáde vytvárajú prostredie, ktoré má svoje jedinečné čaro počas celého roka. Významným benefitom je aj blízkosť Univerzity Komenského. Viaceré fakulty a univerzitné pracoviská sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od Vajanského nábrežia, vrátane priestorov na Šafárikovom námestí a Štúrovej ulici. Byt je ideálny pre pár alebo študentskú dvojicu ktorá vyhľadáva pokoj, súkromie a nadštandardné bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový komerčný priestor s kanceláriou v atraktívnej priemyselnej časti Devínska Nová Ves na Opletalovej ulici, v areáli novej STK. Moderný priestor s vysokými stropmi, elektronickou bránou a samostatným vstupom ponúka široké možnosti využitia pre rôzne typy podnikania. Priestor je ideálny napríklad pre skladové alebo logistické zázemie, e-shop, showroom, technickú dielňu, montážnu prevádzku alebo inú podnikateľskú činnosť podľa dohody s majiteľom. Základné info: • celková úžitková plocha 81,75m² + kancelária 14,99m², celková plocha 96,74m² • úplne nový priestor – ešte nebol využívaný • vysoké stropy a elektronická vstupná brána • samostatný vstup mimo prevádzky STK • možnosť vytvorenia vlastného sociálneho zázemia (WC, sprcha) • samostatné merače energií • svetlý priestor s oknami a možnosťou vetrania • nové podlahy a moderné prevedenie • parkovanie v cene nájmu • možnosť úprav priestoru podľa požiadaviek nájomcu • vhodné aj pre väčšie vozidlá alebo technické zázemie • voľný ihneď Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej časti Devínska Nová Ves, len pár minút od Volkswagen Slovakia, s výborným napojením na diaľnicu a jednoduchou dostupnosťou pre zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka výborné podnikateľské zázemie, množstvo okolitých prevádzok a bezproblémový prístup aj pre dodávky či väčšie vozidlá. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte. Cena: 1.300 € / mesiac Dĺžka nájomného vzťahu aj výška depozitu sa nastavujú individuálne podľa typu využitia priestoru a vzájomnej dohody. Preferovaný je stabilný a dlhodobejší prenájom, ideálne na obdobie približne 5 rokov, pričom majiteľ pristupuje ku každému záujemcovi individuálne a je otvorený dohode aj prípadným úpravám priestoru podľa potrieb budúceho nájomcu. Názor makléra: Tento priestor pôsobí moderne, čisto a zároveň veľmi prakticky. Veľkou výhodou je kombinácia reprezentatívneho vzhľadu, technického zázemia a flexibility využitia. Samostatný vstup, vysoké stropy, veľká elektronická brána a kancelária vytvárajú ideálne podmienky pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, ale zároveň reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie. Lokalita v blízkosti Volkswagenu a rýchle napojenie na diaľnicu robia z tejto ponuky výbornú príležitosť pre stabilné podnikanie s dlhodobým potenciálom. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny nebytový priestor s rôznymi možnosťami využitia vo vyhľadávanej lokalite nákupného centra v Karlovej Vsi na Borskej ulici. PRIESTOR: priestor je rozdelený na 2 časti: priestor na cvičenie s recepciou ( 60 m2) a zázemie ( 50 m2) celková výmera 110 m² klimatizácia alarm aktuálne využívaný na skupinové cvičenie VÝHODY: výborná lokalita výborná viditeľnosť od ulice kompletne zariadený bezproblémové parkovanie PAAS CENA: 1.100,-€ / mesiac/ + DPH + energie. Cena za postúpenie zariadeného priestoru - info v RK KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária BROTHERS Real, s.r.o. ich sprostredkúva ako informatívne údaje. Za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory. Zdielané flexibilné kancelárske priestory sú v administratívnej budove oproti Klientskemu centru na Trnavskej ceste 82/A. Kancelária : - nachádza sa na 4. poschodí - okrem fixnej kancelárie využívate ( malá zasadačka, veľká zasadačka, chodba, kuchynka, WC, veľká terasa ) Výhody: · klimatizácia v každej miestnosti · kamerový systém · alarm · možnosť pripojenia na tlačiareň . pripojenie na internet . zariadené Lokalita: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobré dopravné napojenie na všetky smery. Veľkým benefitom je blízkosť Klientskeho centra. Parkovanie: Bezproblémové v okolí budovy Cena : 990 € / mesiac vrátane energií. Vhodné pre menšie firmy alebo živnostníkov. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkomrealitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Kancelárske priestory sa nachádzajú v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov – Tomášikova ulica v objekte OMNIA. Priestor o výmere 211,35 m² sa nachádza na druhom poschodí budovy, je vybavený klimatizáciou a elektronickou požiarnou signalizáciou a PC sieťou s možnosťou pripojenia na internet a je veľmi dobre dispozične riešený. Kancelárske priestory pozostávajú zo vstupnej časti s recepciou, zasadacej miestnosti, štyroch kancelárií, archívu, serverovne, kuchynky a WC. Dispozičné usporiadanie poskytuje dostatok súkromia a flexibility, vďaka čomu sú priestory vhodné pre firmy s viacerými oddeleniami alebo väčším počtom zamestnancov. Administratívno-prevádzkový areál OBC OMNIA a.s. sa nachádza na Tomášikovej ulici. Má šesť podlaží a pozostáva zo štyroch blokov (A,B,C,D), ktoré majú samostatný vstup z Tomášikovej ulice. Budova je zabezpečená 24-hodinovou profesionálnou strážnou službou, ako aj elektronickým zabezpečovacím systémom, súčasť ktorého tvorí kamerový monitorovací systém s ukladaním dát. Súčasťou je aj separátny poštový box nachádzajúci sa na prízemí vo vstupnej časti administratívnej budovy. Nájomcom sú v prípade záujmu k dispozícii parkovacie miesta na prenájom v parkovacom dome. Pre návštevy je zabezpečené aj vonkajšie parkovanie s bezplatným parkovaním počas prvých 60 minút. Strategická poloha budovy je znásobená výbornou dostupnosťou z centra mesta, letiska, železničnej a autobusovej stanice (10 min) a napojením na hlavné mestské dopravné uzly. V jeho bezprostrednej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD, Omnia Business Center OBC, Omniopolis, Klientske centrum, Slovenská sporiteľňa a Fresh market. Cena mesačného nájmu: 2.500,- EUR Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.č.: 0905 226 082, prípadne e-mailom na adrese: tomciak@dominantreal.sk.

Dominant Real, s.r.o. ponúka na prenájom lukratívny, veľmi pekný a kompletne zariadený 3-izbový byt na adrese Hriňovská, Bratislava, situovaný na 1. poschodí zo štyroch. Byt má výmeru približne 110 m² a ponúka komfortné a priestranné bývanie v uzavretom a stráženom areáli na vrchu hradného kopca s krásnym výhľadom na Horský park a Kramáre. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva z 3 izieb, pričom kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný otvorený denný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k jeho vybaveniu patrí: klimatizácia, krb, kvalitné materiály vrátane mramoru, všetky elektrospotrebiče, kompletne zariadený interiér, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 uzatvorené parkovacie miesta. Lokalita a bezpečnosť Byt sa nachádza v lukratívnom uzavretom areáli na vrchu hradného kopca, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Horský park a Kramáre. Vstup do areálu je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie a areál je pod dohľadom 24-hodinovej strážnej služby, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. K bytu patria 2 uzatvorené parkovacie miesta. Zároveň je možnosť parkovania aj v rámci areálu. Cena prenájmu Mesačné nájomné: 2 000 EUR Energie a správa: 500 EUR/mesiac Celkové mesačné náklady: 2 500 EUR. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie v jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy, s kvalitnými materiálmi, krbom, klimatizáciou, kompletným zariadením, dvoma uzatvorenými parkovacími miestami a vysokou úrovňou bezpečnosti, táto ponuka môže byť vhodná práve pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Mucha Estate ponúka na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt s rozlohou 76,89 m² a vlastnou predzáhradkou 131 m² v novostavbe Bella Vita na Tupého ulici v Bratislave. Moderne zariadený interiér, garážové státie a súkromná záhrada s terasou priamo z obývačky. Nasťahujete sa a od prvého dňa máte pocit, že bývate v dome. Hlavné benefity - vlastná predzáhradka 131 m² s drevenou terasou, bazénom, grillom, a posedením na oddych - moderný a kompletne zariadený byt, nasťahujete sa a bývate - bývanie v novostavbe s atmosférou rodinného domu - klimatizácia pre lepší komfort počas horúcich letných dní - vysokorýchlostný internet v cene nájmu - oddelená kúpeľňa a WC pre praktické fungovanie rodiny - garážové státie pre auto a pivničná kobka na sezónne veci - lesné chodníky a cyklotrasy Bratislavského lesoparku v pešej dostupnosti - rýchle napojenie do centra mesta - praktická dispozícia kde je využitý každý jeden meter bytu s rozumom - občianska vybavenosť Nového Mesta v pešej dostupnosti - vhodné pre rodinu, ktorá chce spojiť pohodlie mesta s pokojom prírody Dispozícia bytu Dispozícia bytu s výmerou 76,89 m² je riešená prakticky, s plynulým prepojením jednotlivých miestností. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba, ktorá rozdeľuje dennú a nočnú zónu bytu. Denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je na mieru so vstavanými spotrebičmi a z obývačky máte priamy vstup na drevenú terasu a do predzáhradky. Nočnú zónu tvoria dve samostatné izby, spálňa a druhá izba využiteľná ako detská, pracovňa alebo hosťovská. Dispozíciu dopĺňa oddelená kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktický kumbálik. K bytu prislúcha garážové státie a pivničná kobka. Lokalita Tupého ulica sa nachádza v prestížnej časti Bratislavy - Nové Mesto, na rozhraní mesta a južných svahov Malých Karpát. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s prevažujúcou novostavbovou zástavbou a výhľadmi na okolitú krajinu a Bratislavu. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky Bratislavského lesoparku smerom na Kolibu, Železnú studničku či Peknú cestu, ideálne na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kde je sústredená kompletná občianska vybavenosť ako obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Tupého tak ponúka pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody, bez potreby robiť kompromisy v každodennom fungovaní. Výmera bytu: 76,89 m²
 Výmera predzáhradky: 131 m² Cena: 1 700 € / mesiac (1 368 € nájom + 232 € energie a správa + 100 € garážové státie a pivničná kobka)
 Depozit: 2 000 € Mesačné náklady:
 Služby (správca) byt a parkovanie : 180 €
 Elektrika: 52 €
 Spolu: 232 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Dáme do prenájmu v k.ú. Ružinov na ul. Štedrá (tichá ulica rodinných domov) kompletne zariadený 1 izb. byt o celkovej výmere 25m2. Nachádza sa na prízemí v 2 podlažnom dome. Byt má samostatný vstup, je klimatizovaný, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické rolety. Byt je komplet zariadený, má rohovú kuchynskú linku so zabudovanou chladničkou, elektrická várna doska, digestor, kúpeľňa je so sprchovým kútom, práčka je v kombinácii so sušičkou, v izbe je manželská posteľ a malá kožená pohovka. Cena nájmu je 550 EUR + 150 EUR energie (vrátane TV a internetu). Prvá platba: 1x nájom, 1x depozit. Vhodné pre 1 osobu, max 2 osoby, malé zvieratko môže byť. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Parking pred domom. Voľné od 1.6.2026.

Hľadáte ideálne miesto pre váš biznis s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovým parkovaním pre klientov? Ponúkame na prenájom atraktívny, kompletne pripravený nebytový priestor s rozlohou cca 100 m², situovaný priamo na hlavnom cestnom ťahu medzi mestami Topoľčany a Partizánske v obci Žabokreky nad Nitrou. Priestor v minulosti úspešne fungoval ako kaderníctvo, vďaka čomu je dispozične aj technicky ideálne prispôsobený na poskytovanie služieb, obchodu, kancelárie či zdravotnej starostlivosti. HLAVNÉ VÝHODY PRIESTORU: Strategická poloha: Umiestnenie priamo popri hlavnej ceste zaručuje nepretržitú vizuálnu reklamu a vysoký denný pohyb potenciálnych zákazníkov. Pohodlné parkovanie: Priamo pri objekte je k dispozícii dobré parkovanie, čo je dnes pre zákazníkov kľúčovým rozhodovacím faktorom. Flexibilné využitie: Rozloha 100 m² ponúka dostatok miesta na realizáciu vášho podnikateľského zámeru. TECHNICKÉ VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Priestor je kompletne vybavený rozvodmi vody a samostatným riešením ohrevu pre maximálny komfort a nezávislosť prevádzky: 2 samostatné miestnosti sú vybavené vlastným bojlerom na teplú vodu. Ďalšia miestnosť disponuje praktickým prietokovým ohrievačom. Vďaka predchádzajúcej prevádzke kaderníctva sú hygienické a technické štandardy na vysokej úrovni. Okrem spoločných priestorov pre nájomníkov (príjemná kuchynka a posedenie) a dve samostatné WC, je možnosť využívať aj spoločný dvor a pivnicu. Bezplatná reklama pred budovou v cene! PRE KOHO JE PRIESTOR VHODNÝ? Vzhľadom na skvelú polohu, parkovanie a pripravené vodovodné prípojky je priestor ideálny pre: Beauty & Wellness služby: Komplexný salón krásy, kozmetika, estetická medicína, masáže, manikúra/pedikúra. Zdravotné a rehabilitačné služby: Súkromná ambulancia, fyzioterapia, zubná technika či veterinárna ambulancia. Predajňu / Showroom / Kanceláriu: Špecializovaná predajňa, jazyková škola, klientske centrum, výdajné miesto e-shopu či regionálne zastúpenie firmy. Cena prenájmu: závisí od tipu prevádzky a je vrátane energií a internetu. Dostupnosť: IHNEĎ!!! Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Martina Tomášik, 0918435921 E-mail: info@masterfinance.sk

COMODINO ponúka na prenájom prijemne a štýlovo zariadený dvojizbový byt s dvoma balkónmi a samostatnou kuchyňou v starom meste. Byt je súčasťou pôvodnej bytovej zástavby, a je umiestnený na 2NP bez výťahu, s juhovýchodnou orientáciou do slepej uličky Záhrebská. Byt je k dispozícii okamžite, vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a bez zvierat. Všetky izby disponujú i dostatkom úložného priestoru a iste vás poteší retro štýlový nádych celého bytu. Dispozícia je veľmi praktická - vstupná hala, z ktorej sa prechádza do kuchyne s jedalenským stolom a špajzou, samostatného wc a kúpeľne, ako aj do svetlej obývacej izby a spálne, z oboch izieb je východ na balkón. K bytu prináleží i pivničná kobka. Výhodou tohto bytu je skvelá adresa, a celkový charakter lokality, ktorá kombinuje skvelú dostupnosť služieb, dopravy a kvalitného bývania, v pokojnej stratomestskej lokalite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 58 m2 lodžia: 2x balkón parkovanie: PAAS poschodie: 2 pivnica: áno v cene výťah: nie stav: staršia rekonštrukcia náklady: 300 €/mesiac vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v top lokalite, v lukratívnej staromestskej štvrti. V blízkosti sa náchádza kompletná občianska vybavenosť a služby - potraviny Billa, Trhovisko Žilinská, či pekáreň Kruh ale aj množstvo zelene, či kaviarní a reštaurácií. Priamo z bytu prejdete do parku na Račianskom mýte. MHD stojí pár minút od domu. BENEFITY: - pokojná a lukratívna lokalita - tichá orientácia - juhovýchodná orientácia - štýlové zariadenie - všetko v pešej dostupnosti CENA: 800€ mesačné nájomné + 300€ energie a internet Pri podpise sa platí provizia RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO ponúka na prenájom svetlý, 2 - izbový byt, na Francisciho ulici, v starom meste pri dvoch levoch. Iste oceníte, že byt je čerstvo po kompletnej rekonštrukcii, a teda ešte nebol nikým obývaný. Byt sa nachádza na 3 NP a prenajíma sa kompletne zariadený, s úplne novým nábytkom v štýlovom dekóre, spolu so spotrebičmi. Veľkou prednosťou je dispozícia s oddelenou kuchyňou a špajzou, kúpeľňou a sampostatným WC. Spálňa i chodba ponúka dostatok úložných priestorov, v obývacej izbe nájdete východ na balkón. Vrámci dispozície vás poteší samostatná pracovňa. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď, a je vhodný pre dve osoby bez detí a zvierat. Výhodou tohto bytu je najmä samotná lokalita, ako aj fakt, že všetko zariadenie je úplné nové. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 lodžia: nie parkovanie: PAAS poschodie: 3 NP pivnica: nie výťah: nie stav: úplne nová kompletná rekonštrukcia náklady: 150 EUR vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Staré mesto, v štvrti pri Medickaj záhrade , na Francisciho ulici. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie a podniky. V lokalite sa nachádza i dostatok zelene. Pešo prejdete po Cintorinskej na Kamenné Namestie za 4 minúty. Potraviny Tesco expres sú vzdialene 100m. Bytová budova je dobre dostupná aj pomocou MHD – električka a autobus, ako aj autom. BENEFITY: -kompletne zariadený po novej rekonštrukcii - parkovanie k dispozícií - jedinečná lokalita - komorný bytový dom, maximálne súkromie CENA: 800€ nájom + 150€ energie a internet Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom štýlový a atraktívny komerčný priestor s výmerou cca 220 m² na prestížnej adrese Špitálska 10 v absolútnom centre Bratislavy – Staré Mesto. Priestor sa nachádza v suteréne, avšak disponuje kľúčovou výhodou – priamym, samostatným vstupom priamo z hlavnej ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a pohodlný prístup pre klientov aj návštevníkov. Vďaka výbornej technickej vybavenosti je nehnuteľnosť ideálna na prevádzkovanie baru, nočného klubu, reštaurácie, gastro podniku alebo reprezentatívnych office / showroom priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: Komerčný priestor (bar, klub, gastro, office) Celková výmera: cca 220 m² Umiestnenie: Suterén s priamym vstupom z hlavnej ulice Kolaudácia: Nová kolaudácia (2023 / 2024) Sociálne zariadenia: 4x WC Kúrenie: Vlastný kotol Vzduchotechnika: Nová, výkonná vzduchotechnika Dostupnosť: Voľný ihneď DISPOZÍCIA Priestor má výborné dispozičné možnosti s veľkorysou úžitkovou plochou 220 m². Vstup pre zákazníkov vedie priamo z rušnej hlavnej ulice. Súčasťou priestoru je vytvorené zázemie so 4 samostatnými toaletami. Vzhľadom na otvorenosť a variabilitu si nový nájomca môže interiér prispôsobiť presne podľa potrieb svojej prevádzky. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ŠTANDARDY Priestor prešiel technickou prípravou a disponuje kľúčovými prvkami pre náročné prevádzky: Nová vzduchotechnika: Výkonný systém vzduchotechniky zabezpečuje kvalitné odvetrávanie, čo je nevyhnutný štandard pre gastro, barové a klubové prevádzky. Vlastné kúrenie: Vykurovanie je riešené vlastným kotlom, čo nájomcovi poskytuje plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Kolaudácia: Priestor disponuje novou kolaudáciou z rokov 2023/2024. Stav nehnuteľnosti: Priestor je pripravený na dokončenie/investíciu podľa vizuálu a konceptu nového nájomcu (fit-out). LOKALITA & LIFESTYLE Špitálska ulica patrí medzi ikonické a mimoriadne frekventované adresy v Starom Meste. Pohyb ľudí: Lokalita s vysokou hustotou chodcov, turistov a študentov počas celého dňa aj noci. Dostupnosť: Výborná dopravná napojenosť, zastávky električiek sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Okolie: Kamenné námestie, Námestie SNP, Obchodná ulica a historické centrum sú vzdialené len pár krokov. Pre koho je priestor ideálny? Pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá unikátny priestor v centre mesta na vybudovanie vyhľadávaného podniku, baru, reštaurácie či štýlového kancelárskeho zázemia. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 1 400 € / mesiac Energie a služby: Platia sa samostatne podľa skutočnej spotreby Vratná kaucia: 1 400 € Provízia pre RK: 0 € (BEZ PROVÍZIE PRE RK) PREČO PRÁVE TENTO PRIESTOR? Top adresa na Špitálskej 10 v centre Starého Mesta Priamy samostatný vstup z hlavnej ulice Nová, výkonná vzduchotechnika v cene Nová kolaudácia 2023 / 2024 Vlastný kotol na kúrenie 4x toaleta Plocha až 220 m² za výhodných 1 400 € / mesiac Prenájom priamo bez provízie pre RK K dispozícii okamžite ZAUJAL VÁS TENTO PRIESTOR? Ak hľadáte priestorné komerčné priestory v centre mesta pre Váš úspešný biznis, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117 Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!

Exkluzívna ponuka – moderný a flexibilný obchodný priestor na prenájom v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Banskej Bystrice. Ponúkame na prenájom obchodný priestor s rozlohou 76 m² v atraktívnej lokalite Pršianska terasa. Priestor otvára široké možnosti využitia – či už plánujete služby, menší obchod, kanceláriu alebo zdravotnícke zariadenie. Pridajte sa k 2 fungujúcim prevádzkam kvetinárstva a cukrárne, začnite svoje podnikanie skôr ako niekto iný využije jeho podnikateľský potenciál. Priestor ponúka široké možnosti využitia a flexibilné riešenie pre rôzne typy podnikania: • Obchodnú prevádzku alebo butik– oblečenie, doplnky, špecializovaný tovar, e-shop s výdajňou. • Služby alebo kanceláriu – kozmetika, kaderníctvo, masáže, poradenské služby či realitná kancelária. • Malú ambulanciu – zubná ambulancia, logopédia, očná ambulancia. Parametre priestoru: • Rozloha: 76 m² • Parkovanie: k dispozícii 2 parkovacie miesta Prečo je táto lokalita ideálna pre podnikanie: • Rastúca komunita obyvateľov – v lokalite Pršianska Terasa prebieha intenzívna výstavba nových rodinných domov a bytových jednotiek - plánovaných 159 rodinných domov, 120 nových bytov, čo výrazne zvyšuje počet obyvateľov a tým aj potenciálnych zákazníkov pre podnikateľské prevádzky. • Nová cestná komunikácia – v marci 2025 začala výstavba novej cestnej komunikácie na Pršiansku terasu, čo zlepší dopravnú dostupnosť a komfort bývania, a tým aj prístup pre zákazníkov a zamestnancov. • Výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta len 6 km (10 min. autom alebo MHD), rýchle napojenie na diaľnicu E77 do Zvolena a Bratislavy. • Príjemné prostredie – moderná mestská časť s prvkami zelene a peknými výhľadmi. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • flexibilné využitie – obchod, služby, kancelária či ambulancia • v projekte už fungujú dve prevádzky – kvetinárstvo a cukráreň - buďte medzi ďalšími, ktorí využijú potenciál tejto lokality • parkovanie v bezprostrednej blízkosti obchodného priestoru Priestor je možné prispôsobiť individuálnym potrebám a požiadavkám nájomcu v závislosti od charakteru a zamerania prevádzky. Prenajíma sa v štandardnom vyhotovení – dlažba, omietky, maľovanie, WC, umývadlo a svietidlá. Pre lepšiu vizuálnu predstavu prikladáme návrhy a vizualizácie možného zariadenia, ktoré ukazujú potenciál a variabilitu využitia týchto priestorov. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte nové sídlo, alebo pobočku pre svoju spoločnosť? Miesto, ktoré ponúkne reprezentatívne zázemie, skladové možnosti, dostatok priestoru pre tím a výbornú dostupnosť bez zbytočných komplikácií? V administratívno-komerčnej budove 3B Office na Zvolenskej ceste ponúkame na prenájom dva atraktívne priestory: 1. Priestor A - 173 m2 2. Priestor B - 160 m2 3B Office je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré nehľadajú rušnú pešiu zónu, ale praktické, dostupné a funkčné zázemie pre svoj tím, obchodných partnerov a každodenný chod spoločnosti. Veľkou výhodou je poloha medzi Banskou Bystricou a Zvolenom, len 4 minúty zo zjazdu z R1. Zamestnanci zo Zvolena, Brezna aj širšieho okolia sa tak dostanú do práce rýchlo, pohodlne a bez zbytočných zápch v centre mesta. PRIESTOR A Dispozícia priestoru je členená priečkou do tvaru L. Výhodou sú dva samostatné vstupy – predný aj zadný, čo umožňuje praktické oddelenie prevádzky, klientskeho vstupu, skladu alebo zázemia. Priestor je vhodný napríklad pre: • administratívne účely – ukážka využitia prostredníctvom vizualizácie, • skladové priestory – ukážka využitia prostredníctvom vizualizácie, • e-shop alebo výdajné miesto – ukážka využitia prostredníctvom vizualizácie, • IT spoločnosť, • vzdelávacie alebo školiace centrum, • iný podnikateľský koncept, ktorý vyžaduje moderné a reprezentatívne prostredie. PRIESTOR B Ide o atraktívny nezariadený priestor na prízemí vo vyššom štandarde, ktorý je vhodný pre spoločnosť hľadajúcu praktické, reprezentatívne a variabilné zázemie pre svoje podnikanie. Priestor je dobrou voľbou pre firmu, ktorá potrebuje viac samostatných miestností, klientsku zónu, kancelárske zázemie, kuchynku, sklad alebo menšiu zasadaciu miestnosť. Aktuálne disponuje 7 miestnosťami rôznych veľkostí, ktoré je možné využiť podľa charakteru podnikania. Vďaka rozdeleniu na viacero miestností je priestor vhodný najmä pre firmy, ktoré potrebujú oddelené pracoviská, diskrétnu prácu s klientom alebo kombináciu administratívneho a prevádzkového zázemia. Možné využitie priestoru B: • administratívne sídlo spoločnosti – ukážka prostredníctvom vizualizácie, • kancelárske priestory – ukážka prostredníctvom vizualizácie, • kombinácia administratívy a skladu – ukážka prostredníctvom vizualizácie, • klientske centrum, • beauty služby alebo služby v oblasti starostlivosti o klienta, • pobočka firmy v Banskej Bystrici, • poradenské, obchodné alebo servisné zázemie, • ďalšie podnikateľské aktivity vyžadujúce reprezentatívne priestory. Pri oboch priestoroch uvádzame ilustračné vizualizácie na zariadenie priestorov, pre lepšiu predstavu a ako inšpiráciu na ich využitie. 3 možnosti prenájmu priestorov: 1. Prenájom priestoru A - samostatne 2. Prenájom priestoru B - samostatne 3. Prenájom oboch priestorov A+B, možnosť získať spolu až 333 m² pre svoje podnikanie Budova 3B Office je moderný a dlhodobo využívaný objekt s kanceláriami na vyšších podlažiach, stabilnými nájomcami, kvalitnou správou a dobrým technickým štandardom. Výhody pre nájomníka: • 2 flexibilné priestory ihneď k dispozícii, • oba priestory sú na prízemí a ponúkajú jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov, • možnosť vytvorenia recepcie, kuchynky, zasadacej miestnosti alebo skladu, • vlastné parkovisko pre oba priestory priamo pri objekte, • parkovanie pre zamestnancov aj klientov, • výborná dostupnosť z Banskej Bystrice, Zvolena aj okolia, • rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy - 4 min. R1 • kamerový systém, • napojenie na pult centrálnej ochrany, • moderné technické vybavenie, • profesionálne a reprezentatívne prostredie. Priestory sú vhodné pre nájomníka, ktorý hľadá viac než len kancelárie. Ponúkajú možnosť vytvoriť si vlastné pracovné zázemie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a profesionálny dojem. Zaujala vás táto ponuka? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme a ukážeme možnosti jeho využitia.

Ponúkam na prenájom úplne novú garsónku Bratislava II. Tymianová ulica . Byt je o rozlohe 22 m2 plus mini sedenie vonku a 1 vyhradené parkovacie miesto. Dispozícia bytu : chodbička, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť / spálňa a kuchyňa . Byt je úplne nový, môže byt zariadený alebo nezariadený. Prebieha dokončenie nehnuteľnosti. V prípade záujmu pošlem pôdorys. Cena za prenájom je vo výške 700,-€ s energiami. K dispozícii od 01.09.2026. Obhliadky možné denne. 0908 66 77 66

EXKLUZÍVNE na prenájom priamo od investora - po kompletnej rekonštrukcii - elektrická lamelová garážová brána na diaľkové ovládanie - elektrické osvetlenie - zásuvka na 230V - kamerový systém - výmera 20- 21 m2 - možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu

Od 1. 9. 2026 ponúkame na prenájom slnečný, zariadený 1-izbový byt v tichej lokalite Dunajskej Stredy na Jantárovej ceste. Nachádza sa na 4-om podlaží panelového 4-poschodového bytového domu bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 37 m2. Byt pozostáva z obývacej izieby a príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň), v suteréne domu je murovaná pivnica (4 m2). Podlahy: plávajúce parkety, dlažby Kúpeľna: klasická vaňa, umývadlo, pračka Kuchyňa: kuchynská linka, plyn. sporák, digestor, chladnička, jed. stôl a stoličky Ostatné vybavenie: spálňový nábytok Výhody: - tiché prostredie - pekný výhľad - autobusová a žel. stanica v blízkosti (1 km) - nemocnica, lekárne a ostat. služby v blízkosti Byt bude voľný na užívanie od 1. 9. pre nefajčiara bez domácich zvierat. Cena mesačného prenájmu vrátane energií: 500 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú nasledovné platby: - mesačné nájomné - depozit vo výške mesačného nájomného - provízia pre RK, polovica mesačného nájomného (c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom administratívny priestor nachádzajúci sa na 1.NP. Administratívny priestor je k dispozícii na okamžíté úživanie. Budova a priestory sú zrekonštruované s možnosťou parkovania pri budove. Budova sa nachádza na ulici Frambroská v cetre mesta Žiliny. Do 10 minút pešou chôdzou sa nachádzajú mestské administratívne budovy, nákupné a historické centrum, autobusová a železničná stanica. K štandardom, ktoré budova ponúka patria komplexný bezpečnostný a prístupový systém, osobný výťah, bezbariérový vstup do objektu, nabíjacie stanice pre elektromobily a inteligentný parkovací systém. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č. 0910 877 169

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok) tento MODERNÝ a SVETLÝ 3-izbový byt S LOGGIOU a S PARKOVANÍM, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu Varšavská, situovanom v tichej slepej uličke neďaleko centra Bratislavy. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Nové mesto, ulica Varšavská. VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 87,3 m² z čoho plocha loggie je 7,19 m², pivnica 2,11 m². Ponúkaný byt je situovaný na 4.nadzemnom podlaží. v celkovo 7 podlažnom bytovom dome kolaudovanom v roku 2023. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne na mieru zariadený moderným nábytkom navrhnutý interiérovým architektom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, pračky a sušičky bielizne, SMART TV a klimatizačnej jednotky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne s jedálenským priestorom prepojenej s obývacou izbou s výstupom na loggiu, dve samostatné nepriechodné spálne, 1x kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) a samostatnej toalety. BYTOVÝ DOM: Bytový dom Varšavská je zateplený tehlový bytový dom z roku 2023, len 7.podlaží so súkromným dvorom. Budova je zabezpečená video vrátnikom, na hliníkových oknách sú nainštalované taktiež exteriérové elektrické žalúzie. PARKOVANIE: K bytu prislúcha aj 1x garážové parkovacie miesto situované v prízemí bytového domu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena nájmu za byt spolu s garážovým miestom je 1.500,-EUR /mes. + energie a služby 165,-EUR /mes. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. KONTAKT: +421 902 620 520

Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt s terasou v novostavbe v Ružinove. Byt je situovaný v tichej ulici Mlynské luhy s ľahkou dostupnosťou na obchvat a takisto do Avionu a do Prievozu a 15-min do centra Bratislavy. Nachádza sa v bytovom dome, skoladuovanom v roku 2026, na 3. poschodí, s výťahom. Podlahová plocha bytu je 52,52 m2. Terasa má výmeru 5,94 m2. Kobka má výmeru 2,4 m2. Pri vstupe do bytu sa v chodbe nachádza šatníková skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru, oddelená toaleta a kúpeľňa. Priestranná klimatiovaná (DAIKIN) obývačka zariadená koženou sedačkou v tvare L, príručným stolíkom a TV Samsung "55 je prepojená s kuchyňou so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou). Pohodlné sedenie okolo okrúhleho stola s 2 jedálenskými stoličkami a lavicou na relax poskytuje dostatok priestoru aj pre návštevu. V spálni s rekuperáciou vzduchu je veľká manželská posteľ (180 cm), komoda, šatníková skriňa na mieru a na oknách sú zatemňovacie závesy, záclony a aj elektrické vonkajšie žalúzie. V kúpeľni je sprchovací kút (90x90 cm), umývadlo so skrinkami na odkladanie a aj práčka so sušičkou AEG. v Samozrejmosťou je klimatizácia a podlahové kúrenie. Byt má samostatný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. K bytu prislúcha jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. TV a optický internet sú zahrnuté v cene nájmu. Cena mesačného nájmu je 890 eur plus 160 eur parkovanie plus 200 eur zálohy za energie a služby. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

HERRYS - na prenájom štýlový 2 izbový byt v Panorama City s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Panorama City na Landererovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 33 a je kompletne zariadený v štýlovom modernom prevedení. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a ponúka dostatok priestoru. V obývacej časti je pohodlný gauč a TV. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. V spálni vás čaká pohodlná manželská posteľ s kvalitným matracom. V celom byte je klimatizácia. V kúpeľni je sprchový kút a toaleta. K dispozícii je aj jedno garážové státie a pivničná kobka. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Pri prenájme sa platí dvojmesačná vratná kaucia. BENEFITY •Kompletne zariadený elektrospotrebičmi (vrátane práčky so sušičkou) •Moderné prevedenie •Presvetlený interiér •Veľa úložného priestoru •TV + internet •Dve klimatizačné jednotky (1x obývacia izba a 1x spálňa) •Loggia s výnimočným výhľadom orientovaným na hrad •Garážové státie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s otvorenou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou. K dispozícii je aj parkovacieho státie v garáži a pivničná kobka. LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, SND), v unikátnej lokalite blízko promenády pri rieke Dunaj. Miesto vhodné na oddych, šport, kultúrne vyžitie a v neposlednom rade na nakupovanie. Bezproblémové dopravné spojenie. CENA 990 EUR + energie 200 EUR vrátane internetu + 110 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.