Nehnuteľnosti Žabokreky

NA PREDAJ – Novostavba kvalitného a moderného dvojdomu, Žabokreky | Holodom s prémiovým prevedením Dom A je rezervovaný Ponúkam na predaj novostavbu moderného dvojdomu v obci Žabokreky, navrhnutú a postavenú s maximálnym dôrazom na kvalitu, funkčný dizajn a technickú precíznosť. Celý projekt je realizovaný poctivo – bez kompromisov, s použitím nadštandardných materiálov a konštrukčných riešení Dom A ma 105m2 úžitkovú plochu a pozemok 370m2 s vlastným parkovaním pred domom. Dom B ma 122m2 uzitkovu plochu a veľkosť pozemku 200m2 s vlastným parkovaním pred domom DISPOZÍCIA domov A &B Prízemie • vstup cez prístavbu so šatníkom, WC a umývadlom • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou: WC, vaňa (iba dom B), sprcha, dvojité umývadlo, rebríkový radiátor Poschodie • detské izby: • dom A 2 izby, • dom B 3 izby • veľká spoločná kúpeľňa: vaňa, sprcha, WC, dvojumývadlo, rebríkový radiátor • technická miestnosť: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • práčka + sušička • rozvádzač podlahového kúrenia • dátové rozvody • podlahové kúrenie (teplovodné) v celom dome KONŠTRUKCIA & TECHNICKÉ RIEŠENIA Akustika a komfort Dvojdom sa nachádza pri hlavnej ceste, preto boli použité riešenia, ktoré zásadne zvyšujú akustický komfort: • akustické interiérové priečky • 250 mm akustická deliaca stena medzi domami Výsledkom je mimoriadne tichý, komfortný a bezpečný interiér. Predimenzovaná kvalita konštrukcie Ako je pre moju prácu typické – všetko je urobené poctivo a radšej silnejšie: • panelové stropy (zateplenie prízemia 160 mm, 1. poschodie 60 mm) • dvojité železobetónové vence • betón C30/37 vodostavebný • 150 mm EPS 70 zateplenie fasády • strecha s 450 mm izolácie EPS 150 + Fatrafol • bleskozvod Rekuperácia a čistý vzduch Rekuperačná jednotka zabezpečuje: • stálu výmenu vzduchu • vysokú kvalitu vnútorného prostredia • filtráciu prachu z okolia Bez nutnosti otvárať okná. CENA – HOLODOM 305.000 € Domy budú skolaudované koncom roka 2025 a pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv: • tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • centrálny rekuperačný systém • kompletná elektroinštalácia • biela fasáda (EPS 150 mm) • strecha Fatrafol + 450 mm izolácie • drevené schodisko • hotová sanita v kúpeľniach • predpríprava na: • vonkajšie žalúzie • nabíjaciu stanicu pre elektromobil • optiku / smart technológie • dokončené terasy a parkovacia plocha pred domom MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ – 345.000 € Cena zahŕňa: • prémiovú kuchynnú linku so spotrebičmi Beko a kovanie Blum • všetky vstavané skrine, kúpeľňové komody, TV skrinka – všetko výroba JDDREAM s dôrazom na Kvalitu a Dlhotrvácnosť • materiály a kovania najvyššej kvality • vinylovú podlahu s podložkou (dekor svetlý dub) • interiérové bezfalcové dvere • masívne dubové schody • práčka + sušička Beko Najradšej dom odovzdávam kompletne zariadený. Interiér viem pripraviť na mieru – od návrhu až po realizáciu. LOKALITA – Žabokreky Tichá a žiadaná obec v blízkosti Martina. Výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, športoviská. Ideálne pre rodiny aj moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. KONTAKT Ján Debnár – JDDREAM 0917 460 078 jan.debnar@jddream.com Ak máte záujem o kúpu alebo viete o niekom, kto hľadá kvalitný a funkčný dom v Žabokrekoch, budem rád za kontakt či zdieľanie. Postavme Raz a Poriadne #BeFutureBeJDDREAM www.jddream.com FB: jddream INSTAGRAM: designjdd

Ponúkame exkluzívne na predaj prevádzku pohostinstva v centre obce Žabokreky pri Martine. Pohostinstvo je zabehnuté v plnej prevádzke so stabilnými obratmi. Predáva sa zariadené. Objekt bol v r. 1992 kompletne zrekonštruovaný. Je samostatne stojaci s užitkovou plochou 244 m2, prízemný, podpivničený, s možnosťou využitia podkroví. Je napojený na všetky inžinierske siete /elektrika, vodovod, plyn, kanalizácia/ s priamym prístupom z cesty. Pozemok má výmeru 676 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, espreso, kuchyňa, jedáleň, sklad. Hneď vedľa pohostinstva je letná terasa s príslušenstvom a posedením pri krbe. Informácie na tel. 0915043572.

Ponúkame exkluzívne na predaj prevádzku pohostinstva v centre obce Žabokreky pri Martine. Pohostinstvo je zabehnuté v plnej prevádzke so stabilnými obratmi. Predáva sa zariadené. Objekt bol v r. 1992 kompletne zrekonštruovaný. Je samostatne stojaci s užitkovou plochou 244 m2, prízemný, podpivničený, s možnosťou využitia podkroví. Je napojený na všetky inžinierske siete /elektrika, vodovod, plyn, kanalizácia/ s priamym prístupom z cesty. Pozemok má výmeru 676 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, espreso, kuchyňa, jedáleň, sklad. Hneď vedľa pohostinstva je letná terasa s príslušenstvom a posedením pri krbe. Informácie na tel. 0915043572.

B10 Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka výnimočnú nehnuteľnosť. Unikátna nehnuteľnosť pre viacgeneračné bývanie alebo podnikateľský sen Túžite po priestrannom rodinnom dome, ktorý ponúka nielen komfortné bývanie pre celú rodinu, ale aj potenciál pre vlastný biznis? Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť v malebnej obci Žabokreky, len kúsok od pulzujúceho Martina. Táto veľkorysá nehnuteľnosť s rozlohou 235 m2, zasadená na rozľahlom pozemku o výmere 1130 m2, je skvostom, ktorý Vám poskytne všetko, po čom túžite. Oáza pokoja a zábavy Predstavte si horúce letné dni strávené pri osviežujúcom bazéne, obklopený okrasnou záhradou, ktorá je pastvou pre oči. Romantické večery pri praskajúcom ohni v murovanom krbe pod altánkom vytvoria nezabudnuteľné spomienky. A pre milovníkov áut je tu priestranná garáž a prístrešok. Štyri bytové jednotky – nekonečné možnosti Tento dom je doslova stvorený pre viacgeneračné bývanie. Štyri samostatné bytové jednotky poskytujú dostatok súkromia a zároveň priestor pre spoločné chvíle. Každá jednotka je premyslene navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Moderné kuchyne spojené s obývacími izbami a jedálňami sú ideálne pre spoločné stolovanie a relaxáciu. Priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami zaručujú maximálne pohodlie. A čo viac, jedna z jednotiek ponúka dokonca potenciál pre vybudovanie vlastného kuchynského kúta. Investícia snov Vďaka svojej unikátnej dispozícii a výbornej polohe je tento dom ideálnou investíciou pre tých, ktorí snívajú o vlastnom penzióne. Predstavte si, že privítate hostí v tomto očarujúcom prostredí, len pár kilometrov od lyžiarskych stredísk, turistických trás a centra mesta Martin. Technická dokonalosť Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má kvalitné plastové okná a plynové podlahové kúrenie s dvoma kotlami pre individuálne regulovanie teploty. Krbová pec v spodnej časti a možnosť vybudovania krbu na poschodí pridajú na útulnosti a šarme. Neváhajte a objavte svoj nový domov v Žabokrekoch! Tento výnimočný rodinný dom je viac než len nehnuteľnosť. Je to životný štýl, investícia a príležitosť splniť si svoje sny. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaša budúcnosť začína v Žabokrekoch! Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133580 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj krásny, slnečný pozemok s celkovou výmerou 3 860 m², nachádzajúci sa na okraji obce Žabokreky, len pár minút od Martina. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov – podľa územného plánu je možné postaviť maximálne 4 domy, no vďaka svojej rozlohe a atraktivite je ideálny aj pre výstavbu jedného priestranného rodinného sídla. Jedinečnou prednosťou tohto pozemku je Beliansky potok, ktorý tečie popri jeho hranici, ako priamo cez pozemok a vytvára príjemnú atmosféru. Možnosť vybudovať si jazierko priamo u vás na záhrade. Hlavné výhody: - rozloha: 3860 m² - slnečná orientácia - atraktívna poloha na okraji obce, bez množstva susedov. - blízka dostupnosť do mesta Martin. Inžinierske siete sa nachádzajú v obecnej komunikácii, v blízkosti pozemku. Pozemok je vhodný pre jednotlivcov, ako aj rodiny, ktoré hľadajú veľký pozemok s dostatkom súkromia a dotykom prírody. Tento pozemok ponúka kombináciu priestoru, prírody a výbornej dostupnosti – vzácnu príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ 3-izbový byt s lodžiou v Žabokrekoch (8 minút autom do centra Martina). Nachádza sa na 2. podlaží z troch v bytovke bez výťahu. Plocha bytu je 81,66 m2 + 1,62 m2 pivnica + lodžia. Orientácia: východ/západ Bytovka: 2017 - rekonštrukcia strechy 2013 - zateplenie Čiastočná rekonštrukcia bytu: 2023 - nová kúpelňa a WC 2018 - obývačka + plávacia podlaha v 2 izbách 2022 - nový plynový kotol - kúrenie + teplá voda Vonkajšie žalúzie. K dispozícii je aj satelit na TV. Možnosti internetu: optika GAIA alebo mikrovlnný internet ORANGE K bytu prislúcha aj špajza a pivnica. K dispozícii je aj vyhradené parkovacie miesto pred domom. Voľný je ihneď. Veľmi nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 80€ SVB + 35€ elektrika + 39€ plyn = spolu 154€/mesiac pre 4 osoby CENA: 139000€ Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889 V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin. Kontakt: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk€

MAX Profi reality ponúka na predaj podnikateľský objekt ktorý sa nachádza priamo na hlavnej komunikácii v obci Žabokreky pri Martine. Pôvodne slúžil ako rekreačný domček ktorý bol postavený v roku 1983. V súčasnosti je objekt využívaný ako prevádzka pohostinstva so stabilným obratom. Budova ponúka priestory na dvoch podlažiach. V prízemí v prístavbe sa nachádzajú sociálne zariadenia letná terasa s prístreškami a krbom na posedenie. Priamo pod budovou v pivničných priestoroch je garáž ktorá slúži ako sklad a na poschodí je prevádzka pohostinstva, malá kuchynka, sklad. Pozemok o rozlohe 676 m2 je rozdelený v predu parkovacie plochy cca na 4 auta v strede nehnuteľnosť a altánky s krbom na posedenie. Budova je napojená na všetky siete. Objekt je možné využívať na rôzne účely ako napr: - sídlo firmy -obchod -administratívno kancelárske priestory - investičný objekt na ďalšie využitie z možnosťou prenájmu - stolárska dielňa - predajno - administratívne priestory (showroom) Pre akékoľvek ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať, alebo si dohodnite priamo obhliadku ponúkanej nehnuteľnosti a zvážite si možnosti jej využitia pre vaše účely.

Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom v obci Žabokreky, ktorá sa nachádza len 4,9 km od centra mesta Martin. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň potrebujú rýchly prístup do mesta. Základné informácie: - Pozemok: 770 m²- Zastavaná plocha: 100 m²- Podlahová plocha: cca 240 m² Popis nehnuteľnosti: - Rodinný dom je celý podpivničený, v pivnici sa nachádza garáž na auto. - Na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývačka, kuchyňa, špajza, dve spálne a kúpeľňa. - Podkrovie je otvorené na dokončenie, a nachádza sa tu menšia loggia. Vybavenie a technické detaily: - Kúrenie: plynové gamatky- Podlahy: dlažba a parkety- Strecha: sedlová, krytina - pálená škridla- Okná: pôvodné v pivnici a podkroví, plastové na prvom poschodí Pozemok a okolie: Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý je ideálny na odkladanie náradia alebo ako priestor na relax. Okolie domu je tiché a rovinaté, vhodné pre rodinný život. Lokalita: Obec Žabokreky leží len 4,9 km od mesta Martin, čo poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú školy, škôlky, obchody a zdravotné strediská. Okolie ponúka krásnu prírodu, ideálnu na oddych a relaxáciu.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.