Záhrady, Kráľová nad Váhom

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú záhradu s domčekom nachádzajúcu sa v obci Kráľová nad Váhom, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po oddychu mimo mestského ruchu, no zároveň ocenia praktické riešenia a pripravenosť pozemku na okamžité využívanie. Lokalita priamo pri vode vytvára jedinečnú atmosféru, ktorá umocňuje pocit relaxu, pohody a úniku od každodenného stresu. Záhrada spolu s domčekom ponúka ideálne miesto na víkendové pobyty, rekreáciu, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času s rodinou a priateľmi v krásnom prírodnom prostredí. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Kráľová nad Váhom a je vedený ako záhrada. Je situovaný vo veľmi príjemnom prostredí v blízkosti vody, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a poskytuje jedinečný zážitok z pobytu. Konštrukcia domčeka je z 10 cm hranolov, doplnená o OSB dosky, pričom izolácia stien dosahuje až 23 cm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a komfort aj počas chladnejších dní. Strecha domčeka je nová, realizovaná zo šindľa s použitím OSB dosiek, čo garantuje jej dlhú životnosť a spoľahlivosť. Inžinierske siete: • elektrina • vlastná vŕtaná studňa (12 m hĺbka, 6 m vodný stĺpec) Tieto technické riešenia umožňujú plnohodnotné využívanie nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších zásadných investícií. • POZEMOK Celková výmera záhrady je 600 m² (6 árov). Pozemok ponúka ideálnu veľkosť pre rekreačné účely – je dostatočne priestranný na oddych, záhradkárčenie či realizáciu menších projektov, no zároveň nenáročný na údržbu. Priestor je možné využiť na vytvorenie oddychovej zóny, terasy, grilovacieho miesta alebo malej záhradky podľa vlastných predstáv. V kombinácii s domčekom tak vzniká harmonický celok, ktorý poskytuje všetko potrebné pre príjemné trávenie voľného času. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť má široké možnosti využitia. Je ideálna ako rekreačná záhrada na víkendové úniky z mesta, ale rovnako dobre poslúži aj ako miesto pre dlhodobejší oddych či sezónne bývanie. Domček je pripravený na okamžité využitie, čo znamená, že nový majiteľ si môže začať užívať výhody tejto nehnuteľnosti prakticky ihneď. Blízkosť vody dodáva celej nehnuteľnosti výnimočný charakter – či už ide o rannú kávu s výhľadom na prírodu, večerný oddych pri západe slnka alebo aktívne trávenie voľného času v okolí. Ide o ideálnu kombináciu praktickosti, prírody a pohody, ktorá je dnes čoraz vyhľadávanejšia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Kráľová nad Váhom patrí medzi vyhľadávané lokality pre rekreáciu aj pokojné trávenie voľného času. Je známa svojím príjemným vidieckym charakterom, množstvom zelene a blízkosťou rieky Váh, ktorá dotvára jedinečný prírodný ráz celej oblasti. Lokalita, v ktorej sa záhrada nachádza, ponúka krásne a pokojné prostredie priamo pri vode. Takéto umiestnenie je veľkým benefitom najmä pre milovníkov prírody, rybolovu, prechádzok či cyklistiky. Okolie poskytuje ideálne podmienky na oddych, regeneráciu a únik od každodenného zhonu. Zároveň ide o lokalitu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Vďaka tomu si môžete užívať pokoj prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod občianskej vybavenosti. Kráľová nad Váhom ponúka harmonické spojenie prírody a dostupnosti – miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný priestor pre oddych, načerpanie energie a kvalitne strávený čas. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena záhrady s domčekom je 54.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj záhradu v Kráľovej nad Váhom v záhradkárskej oblasti pri Váhu. Záhrada má výmeru 260 m2 a nachádza sa na začiatku brán. V záhrade sa nachádza studňa a murovaný záhradný domček o výmere 2 x 2 m2 plus poschodie s úložnýjm priestorom. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy: jablone, čerešňa, vinič, broskyňa... Inak je záhrada pripravená na Vašu realizáciu. Záhrada je v osobnom vlastníctve. Túto záhradu ocenia najmä ľudia ktorý túžia zatvoriť dvere na byte a relaxovať v záhrade, na víkend či v lete, záhradkári, ktorý túžia po svojej záhrade postaviť si chatku, alebo rybári a rodiny s deťmi. Možnosť rybolovu kúpania, člnkovania, relaxu, cyklotrasa od Šale po Horný Čepeň 30 km po hrádzi popri vodnej nádrži. V obci Kráľova nad Váhom sa nachádzajú potraviny Coop jednota, obchod s rozličným tovarom kde nájdete všetko potrebné pre záhradu, reštaurácia, pizzéria, kostol, pošta, škola, škôlka, ekofarma Humanita. Veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v blízkosti vody. Možnosť financovania len z vlastných zdrojov, nie úverom. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj záhradu v obci Kráľova nad Váhom. Záhrada sa nachádza v záhradkárskej oblasti pri Váhu. Záhrada je o výmere 250 m2. V záhrade sa nachádza chatka s terasou kde sa dá posedieť, pogrilovať a nasávať príjemnú atmodféru. Nachádza sa tam aj bazén, studňa, elektrina. Suché wc vonku aj wc vo vnútri, kuchyňa a izba kde je dosť miesta na spanie ( nové plastové okná a plastové dvere. Do záhrady sa dá vojsť aj autom. Náklady sú 12 mes./ elektrina. Predáva sa zariadená tak ako ju vidíte na fotkách. Záhrada potrebuje momentálne už jarnú údržbu a chatku by trebalo vymalovať ale to už bude na nových majiteľoch. Túto záhradu ocenia najmä ľudia ktorý túžia niekam z domu vypadnúť, na víkend či v lete, záhradkári, ktorý túžia po svojej záhrade s chatou alebo rybári a rodiny s deťmi. Možnosť rybolovu kúpania, člnkovania, relaxu, cyklotrasa od Šale po Horný Čepeň 30km po hrádzi popri vodnej nádrži. V obci Kráľova nad Váhom sa nachádzajú potraviny Coop jednota, obchod s rozličným tovarom kde nájdete všetko potrebné pre záhradu, reštaurácia, pizzéria, kostol, pošta, škola, škôlka, ekofarma Humanita. Veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v blízkosti vody. Možnosť financovania len z vlastných zdrojov, nie úverom. Záhrada JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj krásnu a udržiavanú záhradu s perfektnou dostupnosťou nachádzajúcu sa v obci Kráľová nad Váhom v blízkosti rieky Váh v záhradkárskej oblasti. Záhrada je kompletne oplotená s bránou. Príjazdová cesta je spevnená a bez problémov dostupná akýmkoľvek autom. V tesnej blízkosti je rieka Váh, pozdĺž ktorej vedie cyklotrasa. Tá pokračuje až do okolitých miest ako Šaľa, priehrada Kráľová, Galanta, Sereď... Záhrada je vhodná aj pre rodiny s deťmi, nakoľko v jej okolí je množstvo spoločenských a rekreačných možností. Na záhrade sa nachádza murovaná chatka. Dispozične sa skladá z jedného priestoru s kuchynkou s plynovým varičom, priestranným pivničným priestorom s regálmi a výstupom na povalu. Je napojená na elektrickú energiu. Súčasťou je aj krytá terasa s posedením a záhradným krbom, vstup do chatky je tiež pod strieškou. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa. a ďalší odkladací priestor na náradie. Záhradu tvoria ovocné stromy: Jabloň, hruška, broskyňa, nektárinky, figy. Vysadené sú taktiež: vinič, jahody, paprika, paradajka, melóny. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si spolu obhliadku. Výmera m2: 260 Cena za m2 EUR: 200 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUA Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

SaleA- Váš partner v realitách hľadá pre konkrétneho klienta záhradu s chatkou v Kráľovej nad Váhom, priamo pred Váhom, nie v bránach. V prípade, že máte takúto záhradu s chatkou na predaj alebo viete o niekom kto predáva, budem rada ak sa mi ozvete. Kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj dvojzáhradu v záhradkárskej oblasti v Kráľovej nad Váhom. Záhrada má výmeru 523 m2. Má posuvnú novú bránu, nové oplotenie, novú studňu, novú šmýkačku pre deti, pripravené pieskovisko pre deti a pripravené základy na drevenú chatku. V záhrade je prípojka elektriny a studňa, dva stromy a dva menšie domčeky na náradie. Na pozemku je pripravená parkovacia plocha na dve autá. Záhrada je v osobnom vlastníctve. Túto záhradu ocenia najmä mladý ľudia, záhradkári, ktorý túžia po svojej záhrade s chatou alebo rybári a rodiny s deťmi. Možnosť rybolovu kúpania, člnkovania, relaxu, cyklotrasa od Šale po Horný Čepeň 30km po hrádzi popri vodnej nádrži. V obci Kráľova nad Váhom sa nachádzajú potraviny Coop jednota, obchod s rozličným tovarom kde nájdete všetko potrebné pre záhradu, reštaurácia, pizzeria, kostol, pošta, škola, škôlka, ekofarma Humanita. Veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v blízkosti vody. Možnosť financovania len z vlastných zdrojov, nie úverom. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka exkluzívne iba u nás na predaj záhradu v Kráľovej nad Váhom v záhradkárskej oblasti pri Váhu. Záhrada má výmeru 262 m2. Pred záhradkou je vymedzené miesto na parkovanie. V záhrade sa nachádza studňa na polievanie záhrady a plechová búda na náradie a kosačku. V záhrade sa nachádza krásna chatka so zastrešenou terasou. Dispozícia chatky: vstup cez zastrešenú terasu, obývačka spojená s kuchyňou ( kde sa nachádza rozťahovacia pohovka, vyspia sa tam dvaja ľudia), na pravo sa nachádza spálňa, na ľavo sa nachádza kúpeľňa kde sa nachádza sprcha, wc, umývadlo a bojler na ohrev teplej vody. Kúrenie v chatke ( radiátory elektrické). Voda v chatke - studňa. Chatka sa predáva zariadená nábytkom ako vidíte na fotkách. V záhrade sa nachádza ohnisko, jabloň, ovocné kríky, okrasné kvety. Mesačné náklady: cca 12€ elektrina. Záhrada je v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj dvojzáhradu v záhradkárskej oblasti v Kráľovej nad Váhom. Záhrada má výmeru 523 m2. Má posuvnú novú bránu, nové oplotenie, novú studňu, novú šmýkačku pre deti, pripravené pieskovisko pre deti a pripravené základy na drevenú chatku. V záhrade je prípojka elektriny a studňa, dva stromy a dva menšie domčeky na náradie. Na pozemku je pripravená parkovacia plocha na dve autá. Záhrada je v osobnom vlastníctve. Túto záhradu ocenia najmä mladý ľudia, záhradkári, ktorý túžia po svojej záhrade s chatou alebo rybári a rodiny s deťmi. Možnosť rybolovu kúpania, člnkovania, relaxu, cyklotrasa od Šale po Horný Čepeň 30km po hrádzi popri vodnej nádrži. V obci Kráľova nad Váhom sa nachádzajú potraviny Coop jednota, obchod s rozličným tovarom kde nájdete všetko potrebné pre záhradu, reštaurácia, pizzeria, kostol, pošta, škola, škôlka, ekofarma Humanita. Veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v blízkosti vody. Možnosť financovania len z vlastných zdrojov, nie úverom. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

Na predaj: Záhrada pri Váhu – Kráľová nad Váhom Perfektné miesto na oddych, víkendy v prírode aj nenápadné rybárske výpravy. Ponúkame na predaj útulnú záhradu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kráľová nad Váhom, len pár krokov od rieky Váh. Lokalita je pokojná, s minimom susedov – ideálna na relax, grilovanie, rodinné víkendy aj trávenie času pri vode. Rozloha pozemku: 280 m² Vybavenie: • elektrina 230 V • studňa (cca 8 m) + čerpadlo • altánok so sedením z agátového dreva • drevený domček na pilieroch – komplet zariadený, nová rozkladacia sedačka • ovocné stromy: marhuľa, čerešňa, slivka, figa • parkovanie priamo pred pozemkom • osobné vlastníctvo Prečo je to skvelé miesto: • tichá zadná časť osady • blízkosť Váhu – vhodné na prechádzky, relax pri vode aj rybolov • príjemné prostredie na víkendové úniky z mesta Cena vrátane provízie: 38 000 € 0910 955 992 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na predaj záhradu o rozlohe 260 m2 v záhradkárskej časti obce Kráľová nad Váhom. Prvé dve fotky sú ilustračné pre lepšiu predstavu ako by mohla vyzerať záhrada aj so záhradným domčekom. Záhradu pre Vás už máme, záhradným domčekom a bazénom sa možete nechať inšpirovať. Záhrada s rozmermi (š 10 m x d 26 m) je komplete oplotená, s prednej strany je osadený plot s prístupovou bráničkou. Pred záhradou sú vytvorné dve parkovacie miesta, ktoré nezasahujú do prístupovej cesty. Terén záhrady je rovinatý a okrem travnatej plochy sú na pozemku dva ovocné stromy (slivka, marhula). V zadnej časti je umiestnený záhradný domček, vhodný na náradia a uloženie menších vecí. Súčasťou záhrady je trampolína a hojdačka. Na pozemku je vŕtaná studňa na úžitkovú vodu a elektrika (230V) s meračom. Obec Kráľová nad Váhom disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou s blízkou dostupnosťou do okr. mesta Šaľa (2 Km) a mesta Galanta (8 Km). Vzdialenoť od rieky Váh je 100 až 150 m. Benefity: - záhrada v osobnom vlastníctve s podielom na prístupovej ceste - tichá a vyhladávaná lokalita s dobrými susedmi - dostačujúca rozloha aj poloha na celoročné užívanie - IS elektrika (230V) s vlastným meračom priamo na pozemku - vŕtaná studňa na úžitkovú vodu - záhrada je okamžite k dipozícii Cena záhrady aj s podielom na prístupovej ceste je 29.990,- €. Cena je konečná v rátane administratívnych služieb (kúpne zmluvy, návrh na vklad do katastra a kolok. V prípade potreby Vám zabezpečíme znalecký posudok a sprostredkujeme financovanie prostredníctvom bánky. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk