Nehnuteľnosti Zbyňov

REZERVÁCIA - EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj moderný, úplne dokončený, kvalitným nemeckým nábytkom vyrobeným na mieru kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý v sebe spája výhody bývania v novostavbe s benefitmi krásnej prírody na dosah. Samostatne stojaci objekt s podlahovou plochou 97,29 m2, zastavanou plochou bez terás 120,91 m², zastavaou plochou s terasami 150,91 m² a čiastočne pochôdznym podkrovím je prakticky umiestnený na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 1006 m2 tak, aby svojim obyvateľom zabezpečil vzácne súkromie, dostatok priestoru pre relaxovanie a hry detí i čarovné výhľady do okolitej krajiny, na pohorie Malá Fatra, Kľak či miestne skaly Babice. K nehnuteľnosti prislúcha priestorná vyvýšená terasa s plochou 30 m2. Na pozemku sa nachádza vydláždená parkovacia plocha pre 2 osobné motorové vozidlá, záhradný dom s prístreškom pre automobil a tiež slúžiaci na uskladnenie pracovných a športových potrieb domácnosti. Architektom navrhnutá a dokončená záhrada má ihrisko s rozmermi 9,6 m x 10,8 m i miesto pre ohnisko. Okolie domu tvorí vizuálne príjemná oblasť novo zastavanej časti obce Zbyňov,  s 9 obývanými novostavbami a novou dokončenou prístupovou cestou. Ulica je slepá a tichá, ako stvorená pre malých cyklistov a inline korčuliarov. Dom sa nchádza sa len 3 km od kúpeľného mesta Rajecké Teplice a iba 17 km od krajského mesta Žilina. DISPOZÍCIA Izby sú kompletne vybavené nábytkom a spotrebičmi, vďaka vhodne zvolenej orientácii sú príjemne presvetlené. Hhlavný vstup je umiestnený z juhozápadu, terasa smeruje na juhovýchod. Premyslene rozložené miestnosti do dennej a nočnej zóny domu tvoria: - obývacia izba /18,3 m2/ - kuchyňa s jedálenskou časťou /13,6 m2/ - špajza /3,63 m2/ - hlavná spálňa /11,69 m2/ - šatník /2,85 m2/ - detská izba /9,68 m2/ - hosťovská spálňa /10,38 m2/ - kúpeľňa /7,57 m2/ - komunikačná chodba /8,0 m2/ - technická miestnosť /5,84 m2/ - vstupná chodba /6,87 m2/ - terasa /30 m2 : 8,4 m x 3,6 m/ Dom sa predáva vrátane všetkého vybavenia záhrady, robotických kosačiek, záhradného nábytku a vybavenia záhradného domu. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Zariadenie a vybavenie ponúkanej novostavby rodinného domu kopíruje materiálové a funkčné trendy súčasnosti. Prevažujúcim stavebným prvkom polystyrénom zatepleného objektu je tehla o hrúbke stien 300+80 mm. Strešnú konštrukciu tvoria drevené priehradové väzníky navrhnuté ako sedlová strecha, krytina je z lakoplastovaného plechu. Výlez na v stredovej časti pochôdznu povalu je situovaný do komunikačnej chodby domu. Druh použitej podlahovej krytiny sa líši v závislosti od spôsobu a intenzity využitia jednotlivých miestností domu, položené boli laminátové podlahy a keramická dlažba. K vybaveniu bielych plastových dverí a okien s izolačným sklom patria exteriérové podomietkové žalúzie na diaľkové ovládanie a siete proti hmyzu. Vykurovanie domu je zabezpečované kombináciou podlahového vykurovania a elektrického kotla PROTHERM, v obývacej izbe je zabudovaná predpríprava na krb. Príjemná teplota domácnosti je pohodlne regulovateľná digitálnym termostatom. V objekte je vybudovaná aj príprava na klimatizáciu. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým bezpečnostným systémom. Farebne ladiace interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka v neutrálnych tónoch, vyvážene zvolené svietidlá podčiarkujú harmonický vzhľad interiéru.    Súčasťou modernej kuchynskej linky sú: širšia chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, odsávač pár, elektrická rúra, umývačka riadu. V exteriéri domu s plnohodnotným oplotením a bránou a prípravou i bránkami pre peších sa tiež nachádza vyvýšená terasa, záhradný dom s prístreškom na zaparkovanie vozidla s elektro nabíjačkou a priestorom pre záhradný nábytok, zámkovou dlažbou spevnená plocha pre parkovanie vozidiel. Na starostlivo udržiavanom pozemku s automatickou závlahou a 16 m hlbokou studňou s ponorným čerpadlom majú svoje miesto okrasné rastliny, ihrisko s lehátkami, agátová hojdačka a miesto pre ohnisko. Celá prístupová cesta a rovnako aj cesta k priľahlým domom je spevnená a vyliata hrubým betónom s možnosťou posypu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa. LOKALITA Obec Zbyňov je známa čarovným prostredím, v ktorom sa nachádza a svojim občanom poskytuje pestrú vybavenosť: materská škola, predajne potravín a iného sortimentu, verejná knižnica, gastro prevádzky, športoviská a iné. Zbyňov je situovaný mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažený dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica. Centrum Žiliny je vzdialené 20 minút jazdy, pričom do obce tiež premávajú pravidelné spoje autobusovej a vlakovej dopravy.   Región obce v sebe skrýva atraktívnu ponuku možností vyžitia pre nadšencov cyklistiky, turistiky i lezenia po skalách: skanzen ľudovej architektúry Čičmany, náučný chodník Stratený budzogáň, Súľovské vrchy, Skipark Rajecká Lesná, skalné útvary Babice, betlehem v Rajeckej Lesnej, kúpeľné mesto Rajecké Teplice s liečebnými termálnymi prameňmi, vodným a saunovým svetom, letné kúpalisko v Rajci a mnohé iné. Nehnuteľnosť k dispozícii: ihneď. Mesačné náklady: pre 4 člennú rodinu: 175 €/mesiac (elektrika vrátane kúrenia a ohrevu teplej vody, obecná voda, odvoz septika raz za 2 mesiace, popolnica). Cena: 355.000 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015311. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Investícia s výnosom – budova s 4 bytmi a reštauráciou Hľadáte nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia? Táto budova v Zbyňove je tou správnou voľbou. Vďaka 4 samostatným bytom a reštaurácii ponúka ideálne podmienky pre vytvorenie penziónu alebo iného typu ubytovacieho zariadenia. Lokalita v blízkosti Rajeckých Teplíc je zárukou vysokého záujmu turistov. Ďalšie dôležité informácie, ktoré by ste mohli zahrnúť do inzerátu: Veľkosť pozemku a budovy: pozemok 490 m2 , úžitková plocha 510 m2 Stav budovy: Objekt pozostáva z 2 budov a letnej terasy. V jedenj budove sú situované 2 byty na prízemía 2 byty na poschodí. V druhej budove je bar , reštaurácia , letná terasa a grilovacie miesto Inžinierske siete: Objekt je napojený elektrickú energiu, plyn a vodovod, kanalizácia riešená septikom Parkovanie: aktuálne na ulici pred budovou, možnosť prebudovať na vnútorný parking.  Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015018. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkam na predaj pozemok v obci Zbyňov na stavbu rodinných domov. Pozemok má celkovú výmeru 1748m2, je možné ho rozdeliť geometrickým plánom na dva pozemky. Celková šírka je 24m, dĺžka 72m. Po rozdelení by vznikli dve parcely, jedna s výmerou cca 922m2 a druhá cca 756m2. Nákres je vyobrazený na náčrte medzi fotografiami. Pozemok sa nachádza v novobudovanej časti obce, v extraviláne, prístup na pozemok je z neupravenej obecnej cesty, nutné vybudovať mostík cez potok. Orientácia pozemku JZ. Vo vzdialenosti cca 30-40 m od pozemku sú prípojky obecného vodovodu, elektriky a plynu, kanalizácia v obci nie je. Možnosť kúpiť celý pozemok alebo len jeho časť. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

AnoReal: Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zbyňov. Pozemok je rovinatý o výmere 2631 m2 a nachádza sa v tichej lokalite. Rozmery pozemku sú cca 40 m x 70 m. IS sú v ceste. Viac info v RK. Doporučujeme ! DOHODA MOŽNÁ!!! Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk