Domy na predaj, Zbyňov

Ponúkame na predaj priestranný prízemný 4-izbový rodinný dom (bungalov) v pokojnej obci Zbyňov, len pár minút od Rajeckých Teplíc a približne 20 minút od Žiliny. Základné informácie Lokalita: Zbyňov, okres Žilina Typ: 4-izbový prízemný rodinný dom (bungalov) Úžitková plocha: 97,29 m² Zastavaná plocha: 152 m² Pozemok: 1 006 m² (640m² osobné vlastníctvo, 369m² v nájme) Stav: dokončená novostavba z materiálu ytong Dispozícia domu priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou hlavná spálňa so šatníkom detská izba hosťovská izba / pracovňa kúpeľňa + WC technická miestnosť + WC špajza Exteriér a pozemok Na pozemku sa nachádza záhradný domček (3 × 3 m) a prístrešok pre auto (4 × 3 m). Parkovanie je možné až pre 3 autá priamo na pozemku. Súčasťou záhrady je aj priestranné detské ihrisko s rozmermi približne 10 × 10 m. Záhrada bola navrhnutá záhradným architektom a ponúka kombináciu ovocných stromov, kríkov, okrasných rastlín a kvetov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych. Časť záhrady je vybavená automatickou kvapkovou závlahou. Celý pozemok je kompletne oplotený. Vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou s možnosťou dodatočnej montáže elektrického pohonu. Technológie a vybavenie elektrické podlahové kúrenie v celom dome vlastná studňa s čerpadlom odpad - žumpa vonkajšie žalúzie betónová prístupová cesta Prejdite sa po dome z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=oQjE7LKw5pd Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a blízkosť prírody. Cena : 358 500 € Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

PREHĽAD Exkluzívne v našej ponuke máme pre vás tento zaujímavý 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite Zbyňov na pozemku – 335m2 so zastavanou plochou 171m2. Dom je čiastočne podpivničený, má jedno podlažie a podkrovie, ktoré je možné upraviť na bývanie. Dom má 3 izby a disponuje prístavbou, ktorá má ďalšie dve izby a vlastnú kuchyňu. Za veľmi prijateľnú cenu tak získate 5 izbový rodinný dom. Dom je pre kúpu dostupný ihneď a predáva sa za sumu 130 000€ STAV A PRÍPOJKY: • Stav: Ide o tehlový dom, ktorý je vhodný na bývanie prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a je čiastočne podpivničený. Je zateplený 8cm polystyrénom a má vymenené okná (v dome trojsklo a v prístavbe dvojsklo). • Podkrovie: disponuje veľkým podkrovím, a toto podkrovie je vhodné na prerobenie tak, aby sa v ňom dalo bývať • Dispozícia: po vstupe do domu sa dostanete do hlavnej chodby, ktorá vedie do domu a prístavby. V dome následne nájdete tri izby + kuchyňu, komoru a kúpeľňu. Z hlavnej chodby sa ďalej dostanete na wc a do prístavby, kde sa nachádza kotolňa domu, druhá kuchyňa a dve izby. Dom aj prístavba majú vlastné vstupné dvere, takže ich môžete rozdeliť na dve bytové jednotky. • Elektrina: dom je pripojený na 230/400 V • Voda a Odpad: je pripojený na verejný vodovod a má vybudovanú žumpu (v Zbyňove sa kanalizácia nenachádza) • Plyn: dom je pripojený aj na plyn, ktorý sa používa na ohrev teplej vody a tiež aj vykurovanie (pre vykurovanie môžete použiť aj drevo alebo uhlie, na teplú vodu elektrický akumulačný bojler) POZEMOK A PRÍSTUP: • Pozemok: dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 335m2, s dĺžkou približne 31m2 a šírkou približne 12m2. Pre pozemok bol vypracovaný geometrický plán v roku 2025. Čiže pozemok je zameraný a pripravený na oplotenie. • Prístup a Parkovanie: ku domu vedie asfaltová obecná cesta, ktorú obec aj udržiava a na tejto ceste pred domom je možné aj zaparkovať LOKALITA: • Poloha: dom sa nachádza v obci Zbyňov medzi mestami Rajec a Rajecké Teplice • Orientácia: Orientácia domu je na juhovýchod, dom aj pozemok majú množstvo slnečného svetla počas celého dňa a lokalita je mimoriadne tichá a veľmi príjemná • Občianska vybavenosť: v Zbyňovom nájdete obchody, vlakovú aj autobusovú zástavku, pričom sa pohodlne do pár minút autom dostanete do Rajeckých Teplíc alebo Rajca – miest s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO DOM MALI KÚPIŤ? Tento dom bude pre vás veľmi zaujímavý, ak hľadate bývanie v pokojnej a tichej lokalite, kde za veľmi prijateľnú cenu získate rodinný dom s veľkou zastavanou plochou a možnosťou dodatočnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dom je pre kúpu dostupný ihneď a predáva sa za sumu 130 000€ Ak máte záujem zistiť viac a ísť sa do domu pozrieť, kontaktujte nás, sme realitná kancelária, Realitka pre každého.