Domy, Žitavce

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu nachádzajúcu sa v obci Žitavce, 5 km od Vrábel, 24 km od Nitry. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk Pozemok je o rozlohe 500 m2, rovinatý, slnečný, výborná tichá lokalita, mimo hlavnej cesty, vhodná pre ľudí hľadajúci pokoj vidieka. Dom bude napojený na elektrinu, vodu, plyn a žumpu. Prístupová cesta asfaltová. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Postavený je z 50 cm Porfixu, sedlová strecha, strešná krytina - Terran, plastové okná s izolačným 2 sklom, stierky, maľovka, podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol, sádrokartonové stropy s izolačnou vatou, celá pochôdzna poval podbitá latami o hrúbke 2,5 cm...Po dohode možné dokončiť na kľúč. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, pracovňa, kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na terasu, chodba, detská izba, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa s východom na terasu Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj dom v obci Žitavce, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou a prístavbou. Pôvodná časť je z pálenej tehly, prístavba z porfixu. Na dome je nová strecha, Časť plechová, druhá časť škridlová. Výhody domu: + Rodinný dom pozostáva z dvoch prízemných izieb, veľkej časti pre kuchyňu a obývačku, samotného WC a kúpeľne + podkrovná izba a technická miestnosť. + Úžitková plocha 110m2 + Nová elektrina, rozvody vody, podlahové kúrenie vodou + Kúrenie je na vás – môžete zvoliť plynový alebo elektrický kotol, prípadne tepelné čerpadlo + Plastové okná a vchodové dvere + Dom je zateplený 12cm polystyrénom + Pivnica + Žumpa 10m2 + Dom sa predáva v štádiu holodom, viete si ho dokončiť podľa svojich predstáv. V prípade záujmu sa dá dohodnúť na kompletnom dokončení domu. + V dome je nová elektrina, studňová voda. Obecnú vodu treba dotiahnuť. Plyn je na pozemku, do domu nie je napojený + Rovinatý veľký pozemok, 1975m2. Dá sa rozdeliť na dva a zadnú časť odpredať. Pozemok je dosť široký na vybudovanie príjazdu. + Cena nehnuteľnosti je 185 000 eur pri výmere pozemku 1975m2. Pri kúpe domu s menším pozemkom, 770m2 je suma 160 000eur. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Obec Žitavce ponúka dobré spoje do Vrábeľ, ktoré sú vzdialené len 5km a nájdete tu všetku občiansku vybavenosť. Nitra je vzdialená 26km, Nové Zámky 32km, Levice 28km a Zlaté Moravce 24km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 1975 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIR Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Žitavce. Drevodom bol postavený pred 10 rokmi, má škridlovú strechu značky Bramac, plastové okná, dlažbu v kuchyni, v kúpeľni,na chodbe, laminátové podlahy v obytných izbách. Je napojený na obecnú vodu, elektrinu, odpadová voda je riešená žumpou. Vykurovanie je elektrické podlahové v celom dome s možnosťou regulovania v každej izbe. Možné vykurovať aj krbom na tuhé palivo. Montovaný drevodom má energetický certifikát B. VÝMERA: zastavaná plocha 115m2, úžitková plocha domu 86m2, pozemok 1695m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je dobre dispozične riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálňou a výstupom na zastrešenú terasku spojenej s obývačkou (zväčšená o veľkosť jednej izby), spálne, detskej izby, kúpeľne s rohovou vaňou, oddelenej toaelty, špajze. Výhodou domu sú nízke náklady (155eur elektrina, voda pre 4 člennú domácnosť). K domu prislúcha terasa a krov s úložným priestorom. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej obci Žitavce, ktorá je vzdialená 30km od Nových Zámkov, 30km od Levíc a 25km od Nitry, 5km od mesta Vráble s kompletnou občianskou vybavenosťou. Potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1735