Byty s predzáhradkou Bratislava - prenájom

Papcun Reality ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny 2-izbový byt o výmere 50 m² + predzáhradka o výmere 50 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe na ulici Ota Holúska v Záhorskej Bystrici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený pre záujemcov bez domácich zvierat, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite v dotyku s prírodou. Bytový dom je súčasťou uzavretého areálu s príjemným vnútroblokom a kontrolovaným stupom len pre rezidentov. Veľkou výhodou bytu je slnečná predzáhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či posedenie po práci. Komfort bývania dopĺňa aj vnútorné parkovacie miesto, vďaka ktorému máte parkovanie vždy bez starostí. Byt je k dispozícii ihneď. Hlavné výhody bytu: obľúbená lokalita novostavba kompletne zariadený slnečná predzáhradka vnútorné parkovacie miesto Lokalita Lokalita Záhorská Bystrica ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Je obľúbená najmä pre spojenie modernej občianskej vybavenosti, množstva zelene a rýchleho napojenia na diaľnicu. Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v lokalite sa nachádza Billa, Kaufland aj Tesco Expres, kaviarne, reštaurácie, materská a základná škola, športové kluby, zdravotné ambulancie a výhodou je aj dobré spojenie s mestom prostredníctvom liniek MHD 36, 37 a nočnej linky N37. Cena 750 EUR/mesiac nájom + 150 EUR energie V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na prenájom jedinečný, moderný a extrémne tichý 2 izbový byt s udržiavanou predzáhradkou v 10 ročnej novostavbe s dychberúcim výhľadom na monumenty Bratislavy v komornej atmosfére Koliba - Stráže na Jaskovom Rade. Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli s vyhrievanou prístupovou komunikáciou v druhej veži od cesty, veža B (len 9 bytov) s krásnou vnútornou záhradou a detským ihriskom, o ktoré sa stará celoročne záhradník. Samotný byt má rozlohu 52m2 plus 90m2 predzáhradka, ktorá sa tiahne okolo celého bytu. Orientovaná je na juho-východ takže predzáhradka je využiteľná takmer celý deň, aj počas tých najväčších horúčau keďže ak svieti slnko na východe juh je v chládku a nopak. Výhľad z predzáhradky je na takmer všetky monumenty mesta Bratislava a to hlavne: Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, UFO a Hradný kopec - Horský park. Predzáhradka je udržiavaná, trávu netreba kosiť, hnojiť či polievať nakoľko je umelá (dvojvrstvová - najdôverihodnejšia imitácia reálnej trávy, zelená po celý rok). Neodmysliteľnou súčasťou a dotvorenia celku bytu, prostredia, jedinečnosti a exkluzívneho výhladu je aj murovaná podesta, z ktorej si viete užiť jedinečný výhľad na Bratislavu či už s rannou kávou alebo s pohárom vína v noci na osvetlený Hrad či Slavín. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak ako je na fotkách. Cena prenájmu: 820e Cena energií: 200e Cena prenájmu parkovacieho státia: 80e Byt voľný od 1.8.2026 Bez zvierat. Bez detí. V prípade ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať ohladom obhliadky Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

ZENITH LUXURY prenajíma 2 izbový byt 1.05 s predzáhradkou , ktorý ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania a nádherných výhľadov na Dunaj, v práve skolaudovanom bytovom dome Drotárska 15. Byt s plochou 47m2 s predzáhradkou 21m2 pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a toalety, spálne a obývacia izba majú výstup priamo na terasu. Byt je dostupný ihneď Cena nájmu 990€ + 199€ energie / mesiac Prémiový štandard vyhotovenia projektu DROTÁRSKA: - stropné chladenie a kúrenie s tepelným čerpadlom zem-voda - kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom - optický internet DROTÁRSKA 15, je bytový dom iba 29 bytmi, čo zaručuje pokojnú atmosféru a maximálne súkromie. Strategická poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k významným miestam Bratislavy, ako sú Prezidentský palác, Bratislavský hrad a dunajská promenáda. Bytový dom DROTÁRSKA 15 ponúka svojim obyvateľom nielen luxusné bývanie, ale aj NENAHRADITEĽNÉ SÚKROMIE. Projekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, pričom každý detail je starostlivo premyslený tak, aby zabezpečil maximálny komfort pre jeho rezidentov. Byty sú vybavené modernými technológiami a vysokokvalitnými materiálmi, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy. Inteligentné riešenia prispievajú k efektívnemu využívaniu energie, čo znižuje náklady na bývanie a zároveň minimalizuje dopad na životné prostredie. Súčasťou projektu sú aj privátne záhrady a terasy, ktoré poskytujú priestor pre relax a oddych v súkromí vášho domova. Bezpečnostné systémy a uzavretý areál zaručujú pocit bezpečia a exkluzivity, čím sa DROTÁRSKA 15 stáva ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spoľahlivé útočisko pred ruchom veľkomesta. Tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po harmónii medzi mestským životom a prírodou, a ktorí chcú žiť v prostredí, kde sa história stretáva s modernou architektúrou a pohodlím. Nechajte sa zlákať eleganciou a prestížou bytového domu DROTÁRSKA 15 a zažite životný štýl, ktorý je skutočne bezkonkurenčný. V atraktívnom prostredí bytového domu DROTÁRSKA 15, ktorý sa nachádza v historickom srdci Bratislavy, na rázcestí Drotárskej cesty a ulice Na Hrebienku. Táto lokalita je zasvätená bohatému kultúrnemu a prírodnému dedičstvu, ktoré si získalo obdiv a priazeň najvyšších kruhov spoločnosti od konca 18. storočia. V minulosti tu stála vyhliadka s názvom „Friedliche Hütte, pokojná záhradná vila s vyhliadkou, postavená pravdepodobne grófom Fidélom Pálffym. Toto miesto sa v priebehu času stalo jedným z najvyhľadávanejších výletných a oddychových miest v Bratislave. Dnes je táto lokalita synonymom pokoja, ticha, bezpečnosti, zelene a čistého ovzdušia, pričom ponúka nádherné výhľady, čo ju robí jednou z najprestížnejších adries pre bývanie. DROTÁRSKA 15 sa nachádza na vyvýšenej časti mesta, vzdialenej od rušnej dopravy, čo zabezpečuje obyvateľom nielen bezpečné, ale aj pokojné prostredie. Je to strategické miesto, ktoré vám poskytuje rýchly a ľahký prístup autom, verejnou dopravou a pohodlnou chôdzou k okolitým hlavným dopravným trasám a atrakciám mesta, ako sú: - Prezidentský palác a Staré mesto - Bôrik, Hradná studňa, Parlament, Bratislavský hrad - Vydrica a Nábrežie Dunaja - osobné lodné prístavy - River Park a jeho dunajská promenáda, kaviarne, hotel, Lafranconi – plaváreň, ihriská - Karloveské rameno Dunaja – Botanická záhrada, lodenice, vodné športy, kúpanie, rybárčenie, Riviéra - Mlynská dolina - Zoologická záhrada, Cubicon - obchodné centrum, zdravotné stredisko, reštaurácie, študentské internáty, VŠ - Štátny archív, Patrónka, Červený most, Železná studnička - Kramáre - nemocnice, Koliba – zimné a letné športy - Horský park, Slavín, Hlavná stanica V bezprostrednom a neďalekom okolí sídlia viaceré ambasády a rezidencie. Okrem toho lokalita disponuje bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok, reštaurácií a nákupných centier. Využite príležitosť vlastniť svoj kúsok tejto prestížnej adresy. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo navštívte www.drotarska.sk

3-izbový PET-FRIENDLY byt v projekte Čerešne, Dúbravka Voľný od 1. júla 2025 Moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy! Tento priestranný byt s výmerou 81,92 m² ponúka komfortné bývanie s veľkou 21 m² terasou, 9 m² balkónom, garážovým státím a pivničnou kobkou. Vybavenie: • nová kvalitná nemecká kuchyňa • automatické exteriérové žalúzie • internet a TV v cene • garážové parkovanie • pivničná kobka • domáce zvieratá vítané Projekt Čerešne ponúka moderné bývanie so zeleňou, oddychovými zónami, detskými ihriskami, bazénom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Len 6 minút od British International School. Byt je momentálne v procese uvoľňovania súčasným nájomníkom. Pred odovzdaním bude vymaľovaný a profesionálne vyčistený. Nové fotografie budú doplnené po kompletnej príprave bytu na nasťahovanie. Nájomné: 1 290 €/mesiac vrátane energií, internetu, TV a parkovania Depozit: 1 290 € Provízia RK: 1 050 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám zaujímavý 2-izbový byt na prenájom v rodinnom dome so spoločným dvorom na Trojíčnom námestí, Bratislava - P. Biskupice. Hlavné prednosti bytu: - Kompletná rekonštrukcia - moderné a pohodlné bývanie s novými prvkami. - Sprchovací kút - praktické a štýlové riešenie pre vašu dennú rutinu. - Kuchyňa s vybavením - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, ideálna pre všetkých milovníkov varenia. - Krb -príjemná atmosféra počas chladných večerov. - Možnosť využívania altánku - skvelé miesto na relaxáciu alebo grilovanie s priateľmi. Ďalšie výhody: - Parkovanie v okolí - bezproblémové parkovanie pre vás a vašich hostí. - Tichá lokalita - pokojné prostredie, ideálne na oddych a relax. Cena: 750,-Eur/mes. + energie 145,- Eur/mes. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Kittler 0904969939

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2 izbový byt so záhradou (117 m2), 2x garážou, 1x vyhradené stojisko a murovanou pivnicou v rezidenčnom bytovom komplexe na Koliba, Suchá ulica. Byt o výmere 60 m2 + 117 m2 (záhrada a terasa) sa nachádza v bytovej vile s tichou orientáciou na zeleň. Vo vile sa nachádzajú iba 3 byty. Cely komplex je oplotený so vstupnou bránou vstup len pre rezidentov. Všetky okna bytu sú orientované do tichých strán. Na veľkých panoramatických oknách sa nachádzajú exteriérové žalúzie na elektrický pohon. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým rolldorom a šatníkovou skriňou, samostatná toaleta, kúpelňa s veľkým sprchovým kútom, veľká spáleň, obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou priechodná na terasu a do záhrady. K bytu prislúcha 2x garáž + vonkajšie vyhradené stojisko (pri vchode) a samostatná murovaná pivnica. + klimatizácia + samostatná toaleta + veľká terasa a záhrada (117 m2) + 2x garáž + vonkajšie vyhradené stojisko (pri vchode) + samostatná murovaná pivnica (vstup suchou nohou) + rolldor + úložné odkladacie priestory + vstupné bezpečnostné dvere + sieťky proti hmyzu + elektrické žáluzie + panoramatické okná + uzavretý rezidenčný komplex + dobrá dostupnosť do lesa a prírody (Kamzík) + dobrá dostupnosť do centra + MHD spojenie s centrom + lukratívna lokalita Lokalita v tesnom kontakte s prírodou Malých Karpát taktiež ponúka možnosti na oddych a relax. Kombinácia blízkosti centra mesta a zároveň kontakt s prírodou robia z tejto lokality ideálnu voľbu aj pre najnáročnejších klientov. Cena 990 euro + 200 euro (2x garáž) + 190 euro energie. Cena vrátane murovanej pivnice a 3ho vyhradeného parkovacieho stojiska, internatu a tv. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Prenájom 2‑izbového bytu s predzáhradkou a parkovacím miestom – Eduarda Wenzla, projekt RNDZ, Bratislava – Rača (Rendez). Cena 890 €/mes. vrátane energií, internetu aj parkovacieho miesta!! Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 2‑izbový byt v atraktívnom rezidenčnom projekte RNDZ na ulici Eduarda Wenzla, mestská časť Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a disponuje súkromnou predzáhradkou, ideálnou na oddych či posedenie. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je kompletne zariadený nábytkom ako na fotkách, vrátane všetkých spotrebičov (umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, indukčná platňa, chladnička s mrazničkou, TV), má samostatne riešený veľký šatník a je vhodný aj pre nájomníkov so zvieratkom (pet friendly). Detaily: Dispozícia: 2‑izbový byt Rozloha: – 52m2 byt a 54m2 predzáhradka Stav: nový, zariadený Podlažie: prevé nadzemné podlažie Súkromné parkovacie miesto priamo pred domom Optický internet v cene nájmu Zvieratá sú povolené po dohode s vlastníkom bytu. Voľný od: 1.6.2026 Nájomná zmluva sa uzatvára na 12 mesiacov Cena: 890 € / mesiac (vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta) Depozit: 890 € (platí sa pri podpise zmluvy) Poplatok za realitný servis: 450 € Lokalita: Projekt RNDZ sa nachádza v bezpečnej a tichej štvrti, v mestskej časti Bratislava – Rača (Rendez) , ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, železničná stanica Rača, obchody, služby, reštaurácie, ako aj nákupné centrum Shoping palace Zlaté piesky, Avion Shopping Park a IKEA, alebo potraviny Kaufland, Lidl, Tesco. Lokalita ponúka dostatok zelene, cyklotrasy a miesta pre šport a oddych, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. V prípade, že Vás ponuka bývania zaujala a máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte ma. Nehnuteľnosť Vám rád ukážem. Teším sa na stretnutie.