Domy na predaj do 80000 eur

Diamond reality Vám ponúka Na predaj: menší útulný rodinný dom vhodný aj ako chalupa. Táto staršia nehnuteľnosť Vám ponúka – veľký pozemok, krásne výhľady, pokoj a prírodu. Nachádza sa v obci Abaújker, Maďarsko Dom má výborný' potenciál na trvalé bývanie alebo víkendové chalupárčenie. Nachádza sa v tichej okrajovej časti obce len 25 minút od slovensko-maďarských hraníc. Je situovaný na konci dediny, v tesnej blízkosti prírody, pod lesom s výhľadom na hrad Boldogkőváralja. Ide o predposledný dom v ulici, s iba jedným susedom, čo zaručuje výnimočné súkromie a pokoj. Základné informácie: Stavebný materiál: tehla Vykurovacia podlahová plocha: 70m² Pozemok: 1626 m² Elektrina: 220V PLYN: áno Voda: obecný vodovod Kanalizácia : obecná Dispozícia: vstupná chodba (možné prerobiť na kuchyňu) 2 samostatné izby kúpeľňa s toaletou komora / kumbál Technický stav a vybavenie: Dom je suchý, má zavedené všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), kúpeľňa je funkčná, veľké dvojité okná zabezpečujú dostatok denného svetla a majú k dispozícii vonkajšie rolety.. Drevené podlahy v izbách sú doplnené dlažbou na chodbe a v kúpeľni. Dom však ponúka skvelý základ a výbornú dispozíciu, ale Interiéru by prospeli šikovné ruky majstra a vkusnú kuchynskú linku od gazdinky Silné stránky nehnuteľnosti: - veľkorysý rovinatý pozemok 16 árov – ideálny na pestovanie - alebo výstavbu: bazéna, altánku, letnej kuchyne či hosťovského domčeka - iba jeden sused, maximálne súkromie - všetky inžinierske siete už zavedené v v dome - pokojná lokalita na okraji dediny, pod lesom - výhľad na hrad Boldogkőváralja - zážitková gastronómia k Lokalita a dostupnosť: Abaújker je menšia, pokojná obec v severovýchodnom Maďarsku, neďaleko slovenských hraníc. V obci a okolí je čisté životné prostredie, dobrá dostupnosť autom, nádherné prírodné scenérie, priateľská komunita a výnimočne milí susedia. Ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo únik z mesta. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, veľký pozemok a príležitosť upraviť si bývanie podľa seba. Či už hľadáte miesto pre víkendové oddychové úniky, záhradníčenie, alebo cenovo dostupné bývanie – táto ponuka stojí za pozornosť. Cena: dohodou Stav: osobné vlastníctvo, bez tiarch, k dispozícii ihneď 📞 Kontakt: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Na predaj rodinný dom, obec Sokolovce, pri Piešťanoch. Dom je na pozemku s výmerou 210 m2. Zastavaná plocha domu je 70 m2. Dom bez tiarch. Na pozemku sú IS: elektrina, obecná voda, plyn. Studňa nie je. Dom pôvodný stav. Vhodný na rekonštrukciu. Pozemok je oplotený. Je tu trávnik a jeden väčší strom. Dom kúpou hneď voľný. Cena nehnuteľnosti je 59 000 EUR (dohoda). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/655JauY4frSd1Hr5pwRY8c". ID 105870. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám zrekonštruovaný slnečný rodinný dom v tichej lokalite. Využite jedinečnú príležitosť kúpy útulného rodinného domu v krásnom prostredí ideálnom na oddych, rekreáciu aj trvalé bývanie. Ponúkame Vám priestranný dom s rozlohou pozemku až 1 943 m² a zastavanou plochou 438 m². Úžitková plocha domu je 53 m², čo zabezpečuje komfort aj komfortné využitie priestoru. Dom je po rekonštrukcii, ponúka moderné plastové okná, kvalitnú dlažbu a lokálne vykurovanie. Prislúcha k nemu priestranná pivnica a príjemná terasa, kde si môžete vychutnávať slnečné dni s rodinou alebo priateľmi. Záhrada je slnečná počas celého dňa a poskytuje maximálny pocit pokoja. Dom je kompletne zariadený. K dispozícii je voda, elektrina, kúrenie a kvalitný internet . Výhodou je vlastná garáž a parkovanie na súkromnom pozemku, čo určite ocení každý majiteľ. Na pozemku sa nachádza funkčná ručná pumpa vhodná na záhradkárčenie. Lokalita je pokojná, vhodná na turistiku, s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, pediater, praktický lekár, stomatológ, záchranná služba aj nákupné možnosti. Výhodou je rýchly prístup k prírode mimo ruchu mesta. **Cena: 56 000 €** Neváhajte a dohodnite si obhliadku – táto ponuka sa neobjavuje často! Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle alebo e-mailom. Staňte sa majiteľom svojho vysnívaného bývania ešte dnes!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/e89mQ1T44MVRo9WZwUQtR3". ID 105852. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám pozemok so starším domom s výhodnou cenou priamo od majiteľa – bez zbytočných poplatkov realitným kanceláriám! Ponúkam na predaj pozemok s celkovou rozlohou 1 957 m². Ide o rovinatý pozemok časť sa nachádza v intraviláne (540m2) obce. Na tomto pozemku stojí starší rodinný dom s novou elektrickou prípojkou. Časť pozemku 1417 m2 sa nachádza v extraviláne. Celková cena je 43 000 €. Všetky náležitosti ohľadom predaja riešim priamo, rýchlo a poctivo – bez sprostredkovateľov a skrytých poplatkov. Dôverujte priamemu jednaniu a ušetrite čas aj financie. Pozemok je ľahko dostupný, s rovným terénom, vhodný na rôzne využitie. Ak máte záujem o kúpu alebo otázky, kontaktujte ma a rád Vám poskytnem ďalšie informácie. Túto príležitosť si nenechajte ujsť! Predaj prebieha priateľsky, otvorene a bezpečne. Staňte sa priamym vlastníkom za výnimočných podmienok.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/aJEz6JrdMqqU88h3413DxH". ID 105861. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý je ideálny pre rodinu aj nadšenca relaxu v tichom prostredí. Nehnuteľnosť ponúkam priamo ako majiteľ – bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľov, čím je kúpa nielen veľmi výhodná, ale aj maximálne dôveryhodná a transparentná. Momentalne v začatej rekonštrukcii, novy odizolovaný betón v celom dome, komplet nové odpady, nové dispozičné riešenie, jedna izba podpivničená, súčasťou domu je stavebné povolenie, projektová dokumentácia, zariadenie kuchyne, stavebný materiál, nové vedenie plynu s do technickej miestnosti s revíznou správou, nová 10m3 betónová žumpa. Viac info po telefóne. Dom sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 640 m². Zastavaná plocha je 279 m², úžitková plocha 255 m². Postavený bol v roku 1964, prešiel rekonštrukciou v roku 2004. Ponúka 4 izby, samostatnú kuchyňu vybavenú vstavanou umývačkou riadu, sporákom, chladničkou a mikrovlnkou. Súčasťou domu je špajza aj pivnica pre väčší úložný priestor – praktické riešenia na každý deň. Stavba je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave, s kombinovanou konštrukciou, plastovými oknami a kvalitnou asfaltovou šikmou strechou, ktorá domu zabezpečuje dlhú životnosť. Dom nie je zateplený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku je garáž a súkromné parkovanie. Pripojenie na všetky siete (plyn, voda, elektrina, vlastná studňa, prístupová cesta, dátové pripojenie – internet súčasťou). Nehnuteľnosť má osobné vlastníctvo a samostatné WC. Výnimočnou prednosťou tejto ponuky je tiché a pokojné prostredie, vhodné pre milovníkov cykloturistiky, s výbornou dostupnosťou obchodov. Slnečný dvor zaručuje príjemný priestor na oddych a záhradkárčenie. Momentalne v začatej rekonštrukcii, novy odizolovaný betón v celom dome, komplet nové odpady, nové dispozičné riešenie, jedna izba podpivničená, súčasťou domu je stavebné povolenie, projektová dokumentácia, zariadenie kuchyne, stavebný materiál, nové vedenie plynu s do technickej miestnosti s revíznou správou, nová 10m3 betónová žumpa. Viac info po telefóne. Cena iba 80 000 €. Ak hľadáte dom bez sprostredkovateľov, s férovým prístupom, v skvelej lokalite – neváhajte a kontaktujte priamo majiteľa. Tento dom čaká na svojho nového majiteľa, ktorý ocení súkromie, priestor a výhodnú investíciu do budúcnosti. Momentalne v začatej rekonštrukcii, novy odizolovaný betón v celom dome, komplet nové odpady, nové dispozičné riešenie, jedna izba podpivničená, súčasťou domu je stavebné povolenie, projektová dokumentácia, zariadenie kuchyne, stavebný materiál, nové vedenie plynu s do technickej miestnosti s revíznou správou, nová 10m3 betónová žumpa. Viac info po telefóne.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/298Uq1VmXbYVsSZJmJ9mJF". ID 105896. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Predaj rodinného domu – výnimočná ponuka priamo od spolumajiteľa, bez maklérov! Radi by ste bývali vo vlastnom dome za férovú cenu? Ponúkame Vám dom, ktorý si vás získa svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a skvelou lokalitou. Nehnuteľnosť predávame veľmi výhodne a transparentne – priamo od spolumajiteľa, bez sprostredkovateľov a vysokých provízií! #### Základné informácie: - **Typ nehnuteľnosti**: rodinný dom (tehlová stavba) - **Stav domu**: pôvodný, pripravený na Vašu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - **Výmera pozemku**: 896 m² - **Zastavaná plocha**: 83 m² - **Úžitková plocha**: 80 m² - **Vlastníctvo**: spoluvlastnícky podiel - **Cena**: 56 000 € #### Výhody a benefity: - **Praktický, slnečný dom** na rovinatom pozemku – ideálny na rodinný život, relax aj záhradkárčenie - Tehlová konštrukcia s betónovými podlahami zabezpečuje pevnosť a stabilitu stavby - Výborná dostupnosť všetkých IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet, prístup k dátovým sieťam - **Plastové okná** zvyšujú energetickú efektivitu - Strecha: sedlová s kvalitnou strešnou krytinou z pálenej škridly - Kuchyňa: vybavená kuchynskou linkou, umývačkou riadu a príborníkom - Pripojenie na rýchly internet vhodné pre prácu aj zábavu - Parkovanie je možné na vlastnom pozemku aj priamo pred domom #### Lokalita: - Tichá a pokojná časť obce – príjemné prostredie na každodenný oddych - Vynikajúce občianske vybavenie: škola, obchody, zastávka MHD na dosah - Skvelá voľba pre milovníkov cykloturistiky a pobytu v prírode #### Prečo práve táto ponuka? Dom ponúkame **bez sprostredkovateľských poplatkov**, priamo od spolumajiteľa. Vďaka tomu získate rýchle a seriózne jednanie. Nehnuteľnosť má veľký potenciál na útulné rodinné bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento slnečný dom môže byť už čoskoro Vaším novým domovom – za výbornú cenu a bez zbytočných poplatkov!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/18keF94Nmj3G61xzJdkKXw". ID 105892. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj rodinný dom priamo od majiteľa – Bez akejkoľvek provízie a sprostredkovateľov!** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpiť rodinný dom za mimoriadne výhodnú cenu **43 000 €** priamo od dôveryhodného majiteľa. Ušetrite čas aj peniaze, pretože obchod prebehne bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľských služieb. Hľadáte miesto na oddych v tichom prostredí? Ponúkame starší 3‑izbový dom v Helcmanovciach, situovaný v pokojnej uličke s potôčikom hneď vedľa pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná na chalupu alebo rekreačné bývanie. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka pevnú dispozíciu a veľký potenciál. Elektrina je zavedená v rozsahu 230 V aj 400 V. Vrt studne bude potrebné zrealizovať. K domu patrí krásny slnečný pozemok s výhľadom na okolité hory, ideálny na oddych či pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj altánok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. V obci je množstvo možností na turistiku – napríklad Náučný banský chodník, ktorý vedie až k Baníckemu krížu, alebo túra na Skalku, odkiaľ sa vám naskytne jedinečný výhľad na okolie. Ak hľadáte pokoj, prírodu a miesto, ktoré si môžete prerobiť podľa seba, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou. Prikladáme aj pár vyzualizačných fotografií ako by to mohlo vyzerať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Doplňujúce informácie Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Celková plocha: 729 m2 Plocha pozemku: 652 m2 Zastavaná plocha: 77 m2 Počet izieb: 3 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Voda: nie Zariadenie: nezariadený **Cena: 43 000 € Kontaktujte priamo majiteľa, overený a rýchly prevod vlastníctva.** Príďte si pozrieť váš nový domov!

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Rodinný dom sa nachádza v obci Horné Saliby, nezrastenej časti Hrušov. Dom je napojený na obecné rozvody vody, elektro a plynu, kanalizácia je do vlastnej žumpy, prístrešky, drobné stavby, ploty a vonkajšie úpravy sú štandardného vyhotovenia. Dom s prístavbou je jednopodlažný podpivničený, základy tvoria betónové pásy, podzemné podlažie má betónové steny a železobetónový strop, nadzemné podlažie má tehlové steny a drevený strop, strecha je prevažne stanová, krytina prevažne škridlová, vonkajšie omietky sú prevažne zdrsnené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, dažďové žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechy, okná sú novšie plastové, s hliníkovými parapetnými doskami, interiérové dvere sú drevené, vykurovanie v nadzemnom podlaží rodinného domu je ústredné s radiátormi, zavedené je svetelná a motorická elektroinštalácia. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 80 223,11 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Rodinný dom sa nachádza na rovinatom upravenom pozemku. Situovaný je v zastavanom území mesta na konci uličnej zástavby rodinných domov. Dom je spojený s ďalším rovnakým rodinným domom v zrkadlovom odraze. V suteréne rodinného domu sú 3 miestnosti pivnice, chodba, kotolňa s práčovňou, dielna a garáž. Na prízemí sa nachádza obývacia hala, jedáleň, kuchyňa, špajza, WC a terasa. Poschodie pozostáva z dvoch obývacích izieb, spálne, chodby, kúpeľne a WC. Rovnako sa na poschodí nachádzajú dva balkóny a to zo severnej aj južnej strany domu. Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 51 051,64€. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 295 m². Tento rodinný dom na ulici Hrdinov SNP vám poskytne pokojné bývanie v tichom prostredí Vyšného Medzeva, ktorý je z troch strán obklopený lesmi. Lokalita vyniká rýchlou, len 2-kilometrovou dostupnosťou do susedného Medzeva, kde bez problémov vybavíte nákupy, lekára či školy. Priamo z tejto hlavnej ulice, na ktorej stojí aj historický barokový kostol sv. Márie Magdalény, sa navyše rýchlo napojíte na turistické chodníky vedúce do okolitej prírody. Rodinný dom: Murovaný, L-pôdorysu, postavený na svahovitom pozemku na južnom okraji obce. Začiatok užívania v roku 1923, realizovaná prístavba z roku 1964. Posledná rekonštrukcia a modernizácia vykonaná v roku 2006-2009 (vymenené okná za plastové, dom napojený na verejný vodovod a novo položené lamináty a pod.) Dispozične dom pozostáva z chodby s kuchynským kútikom,2 izieb, skladu, kuchyne a kúpeľňa s WC. Celková zastavaná plocha domu je 94,5 m². Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Pri dome sa nachádza aj plechový sklad. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 28 000 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel 1/2 k rodinnému domu so súp. č. 348 a spoluvlastnícky podiel 3/9 k pozemkom p. č. 4 a p. č. 67 na Kostolnej ulici v obci Bučany. Pozemok p. č. 67 prislúcha k domu a jeho celková rozloha je 784 m2 Pozemok p. č. 4 je samostatný pozemok, ktorý nesusedí s dvorom domu a jeho rozloha je 1395 m2. Dom je jednopodlažný a má tvar L. Užívať sa začal v roku 1960. Dom bol počas svojej životnosti postupne čiastočne modernizovaný. Dom pozostáva z dvoch častí. Vstup do domu je z ulice do dvora, odkiaľ je samostatný prístup do prednej a zadnej časti domu. Predná časť domu pozostáva z troch obytných miestností, zádveria, chodby, špajze a kúpeľne. Zadná časť domu pozostáva z dvoch obytných miestností, zádveria, kuchyne, kúpeľne a WC. V prednej časti domu v dvoch izbách a na chodbe sú osadené plastové okná. Obývaná je momentálne iba predná časť domu. Celková rozloha domu je 201,89 m2. Dom sa nachádza v širšom centre obce. Približne 10 minút od občianskej vybavenosti obce (rímskokatolícky kostol, obchod s potravinami, základná škola, materská škola, pošta a obecný úrad). Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 65 300 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Upozornenie: Predmet dražby sa draží s prednostným záložným právom, ktoré dražbou nezaniká. Aktuálny zostatok pohľadávky prednostného záložného veriteľa je približne 38 000 €, pričom túto sumu bude potrebné uhradiť po dražbe nad rámec ceny dosiahnutej vydražením. Ponúkame na predaj formou dražby 6 izbový rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 629 m². Dom sa nachádza na Nábrežnej ulici vo Važci, približne 16 km jazdy autom od Štrbského Plesa. V obci je základná škola s materskou školou, pošta, lekáreň aj zdravotné stredisko. Rodinný dom: Murovaný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Začiatok užívania v roku 2003 a kolaudácia v roku 2006. Dispozícia prízemie: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou, nedokončená terasa, komora, izba, kúpeľňa s WC a garáž. Dispozícia podkrovie: štyri izby, schodisko, komora a kúpeľňa s WC Dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. K domu prislúcha aj Hospodárska budova Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 110 000 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 1081 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v západnej časti zastavaného územia obce Ochtiná. V pešej vzdialenosti niekoľkých stoviek metrov sú základná a materská škola, obecný úrad, pošta, potraviny Fresh aj autobusová zastávka. Najbližším mestom je Rožňava, vzdialená približne 18 km, teda asi 25 minút jazdy autom. Okolím vedie turistická trasa Ochtiná – Pod Dlhým bralom a cyklotrasa č. 8735. Rodinný dom: Postavený v roku 1950 Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2019-2020 (nová fasáda, zateplenie z dvoch strán, nové okná, podlahy, elektroinštalácia, vodovod, strop, krytina, kúrenie, kuchynská linka aj kúpeľňa) Celková zastavaná plocha: 1. PP – 21,31 m2 a 1. NP – 143,69 m2. Dispozícia 1.PP: sklad Dispozícia 1.NP: kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, zádverie a garáž (kotoľňa). Ku domu prislúcha aj prístrešok-altánok a senník. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Norovce, je umiestnený v obytnej zóne a súčasne pri okraji obce. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/d9ojh_21d3g DOM: Dom bol postavený v roku 1986 z tehly a je vhodný na bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje obytnými miestnosťami orientovanými na severovýchodnú až juhozápadnú stranu, pričom prevažuje severovýchodná orientácia, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť interiéru počas dňa. V roku 2020 bola k domu pristavená garáž. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Okná sú z väčšej časti plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Vykurovanie je riešené dvoma spôsobmi – plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo, čo poskytuje flexibilitu pri výbere vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Odpad je riešený formou žumpy. DISPOZÍCIA: Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, práčovne a kotolne. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve garáže, pričom jedna slúži ako miestnosť na náradie a druhá je určená na parkovanie áut. Ďalej sa tu nachádzajú dve obytné miestnosti. Na 1. poschodí sa nachádza miestnosť so šatníkom, dve izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. poschodí je situovaná jedna izba a podkrovie, ktoré je možné upraviť na obytné miestnosti. ZARIADENIE: Dom je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1867 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzaj aj studňa. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové. K dispozícii je garáž, parkovanie vo dvore či pred domom. IS: Elektrika, plyn, žumpa LOKALITA: Obec Norovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú ticho a súkromie. Výhodou je dobrá dostupnosť do Topoľčian, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje možnosti na oddych, prechádzky a pobyt v prírode. CENA: Dohodou MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

REALL INVEST EXKLUZÍVNE PONÚKA JEDINEČNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V SRDCI PRÍRODY – MURÁNSKA ZDYCHAVA Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka, nádherná horská príroda a priestor na komfortné bývanie či dokonalý víkendový oddych? Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť v malebnej obci Muránska Zdychava, ktorá ponúka súkromie, veľkorysý pozemok a široké možnosti využitia. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, milovníkov prírody, chalupárov alebo ako investícia na rekreačné ubytovanie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Pozemok s výmerou 1 041 m² • Až 5 obytných izieb • 2 kúpeľne s WC •Oddelené vstupy na prízemie a poschodie • Možnosť dvojgeneračného bývania • Kompletné podpivničenie domu • Len 1 sused – maximálne súkromie • Krásne horské prostredie a čistý vzduch • Výborné využitie na bývanie aj rekreáciu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom je prakticky rozdelený a ponúka viacero možností využitia: Prízemie: * 1 obytná izba * vstupná časť * prechod na poschodie 2. nadzemné podlažie: * 3 samostatné izby * priestor pre rodinné bývanie Zadná časť domu: * samostatná izba * vlastná kúpeľňa s WC ideálne ako hosťovská izba, apartmán, pracovňa alebo súkromná časť pre návštevy Suterén / pivnica: * kotolňa * 2 ďalšie miestnosti vhodné ako sklad, dielňa, hobby priestor alebo vínna pivnica EXTERIÉR A POZEMOK: Na krásnom a priestrannom pozemku nájdete všetko pre oddych aj praktické využitie: • ohnisko na večerné posedenia •drevená garáž • prístrešok • šopa / hospodárska budova • vlastná studňa • dostatok priestoru na záhradu, pestovanie či relax LOKALITA – MURÁNSKA ZDYCHAVA: Táto pokojná obec je obklopená nádhernou prírodou, lesmi a kopcami. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia uniknúť mestskému ruchu a užívať si ticho, súkromie a čerstvý horský vzduch. • V blízkosti sa nachádza kostol •Len pár krokov od domu nájdete pitný prameň • Mesto Revúca je vzdialené len 10 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie, lekárne, služby a ďalšie. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI: • Rodinné bývanie • Dvojgeneračné bývanie • Víkendová chata •Chalupa v prírode • Investícia na prenájom •Rekreačné ubytovanie CENA: 68 900€ Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Takéto domy s atmosférou, priestorom a súkromím sa na trhu objavujú len zriedka.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Moldava nad Bodvou, situovanú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom pozostáva z 3 samostatných miestností, chodby a WC. K nehnuteľnosti je pristavaná garáž a praktický prístrešok, ktoré rozširujú možnosti jej využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Postavený je na pozemku o výmere 185 m². Aktuálne slúži na podnikateľské účely, čo zodpovedá jeho strategickej polohe v centre mesta. Po čiastočných úpravách môže byť nehnuteľnosť rovnako vhodná aj na trvalé bývanie. Moldava nad Bodvou je okresne významné mesto vzdialené približne 30 km od Košíc. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu štátne inštitúcie a úrady, poliklinika, pobočky bánk, športové areály, autobusová aj železničná stanica, 5 materských škôl, 3 základné školy a 2 stredné školy. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku : 75 000 €.

Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj krásny romantický domček v tichej obci HAČAVA, vzdialenej od Košic 30 min. a od Moldavy nad Bodvou 15min. Obec je známa svojou nádhernou prírodou a kľudným prostredím. Rodinný dom je ideálny na celoročné alebo rekreačné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita : KOŠICE-okolie, HAČAVA Úžitková plocha: 90 m2 + možnosť realizácie zobytnenia podkrovia Pozemok: 703 m2 Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA: ● kúpeľňa (sprchovací kút, wc, umývadlo) ● 1 miestnosť ● priestranná obývacia izba s krbom ● kuchyňa s pecou ● komora/technická miestnosť POPIS DOMU: - krásny a útulný rodinný dom v lokalite Hačava, Košice-okolie - dom bol čiastočne zrekonštruovaný v priebehu 8-10r. - pozemok poskytujúci dostatok súkromia a ticha - obývacia miestnosť s krbom poskytuje dostatok romantiky aj v zimnom období - okná v celom dome plastové - kuchyňa s kuchynskou linkou a pecou, jedálenská časť - v časti domu sa nachádza plávajúca podlaha a v časti dlažba - zvonku je rodinný dom zateplený 10cm polystyrénom a z 2 strán odizolovaný a oddrenažovaný - na pozemku sa nachádza aj ďalší starší rodinný dom, ktorý je možné si ponechať na technické miestnosti alebo zväčšiť si pozemok likvidáciou. - príjemné posedenie s výhľadom na lesy a prírodu osloví určite každého - stavebný materiál: kameň - strecha je sedlová , krytina: plech, nezateplená - okná: plastové - VYKUROVANIE: krb a kachľová pec, na ohrev vody slúži el. bojler -VODA: obecný vodovod - rodinný dom sa predáva v prípade záujmu kompletne zariadení -K rodinnému domu patrí aj pozemok pred domom o rozlohe 119m2(viď vyznačené fotto) , kde je možné bezproblémové parkovanie viacerých áut, poprípade možná realizácia altánku, prístrešku na autá , atď. - z obce HÁJE do HAČAVY je urobená nová asfaltová cesta FINANCIE A CENA: 64000e - možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE; V obci Hačava sa nachádza ihrisko a možnosť turistiky, v blízkosti obec Háje, kde je pohostinstvo a potraviny, väčšia občianska vybavenosť sa nachádza v Turni nad Bodvou kde nájdete škôlku, školy, potraviny, zdravotne stredisko...Pravidelne tam chodí autobus. Z obce je možnosť náročnejších peších túr na Zádielsku planinu, prípadne Turniansky hrad, v blízkosti Hačavy sa nachádzajú aj vodopády Háje V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala ma neváhajte kontaktovať na t.č .0908 534 314 ING.PETRA MRUKVIOVÁ- FINIX REAL Viac nehnuteľností si viete pozrieť na našej stránke www.finixreal.sk

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj starší 3 izbový rodinný dom, ktorý bol v minulosti čiastočne zrekonštruovaný v pokojnej časti obce, k nemu je na predaj ešte pozemok – 1 656 m2 (parc. reg. “E“ – orná pôda), ktorá je pokračovaním daného pozemku s domom, ktorý sa predáva. Táto parcela je v blízkosti zástavby RD, teda je možné, že v budúcnosti sa preklasifikuje. Má spoločný dvor s pozemkom na ktorom už nie je iný rodinný dom. RD so záhradou – 853 m2, + 261,5 m2 (½ z 523 m2 -spoločný dvor); + 1 656 m2 - parc. reg. “E“ – orná pôda . Zastavaná plocha a nádvorie – 196 m2, záhrada – 657 m2. Celková uličná šírka cca – 20 m. Šírka záhrady od rd cca – 11 m. Je samostatný, prízemný, nie je podpivničený. Je na mierne svahovitom pozemku. Využívaný na rekreačné bývanie – kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s wc, priestranná izba s keramickou pecou. Ostatné dve izby nie sú dlhodobo využívané a udržiavané. Murovaný – nepálená tehla. Nemá energetický certifikát. Strecha sedlová – škridla. Okná – drevené. Kúrenie – gamatky na plyn, + keramická pec v izbe. Ohrev vody (kúpeľňa, kuchyňa) – elektrina. IS – elektrina, plyn, vodovod, + studňa – na polievanie záhrady, žumpa. Orientácia – Z. Parkovanie na pozemku za bránou, alebo pred RD pri dome. Nachádza sa v tichej časti obce medzi už postavenými domami. Ide o starší dom, ktorý sa využíval len na rekreačné účely. Ma spoločný dvor s domom, ktorý už tam nestojí. V cene je už zahrnutá provízia rk. Kúpou voľný. Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Proximityreal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pre ľudí hľadajúcich veľkorysý priestor na dobrom mieste. Rodinný dom postavený v roku 2002 z tepelnoizolačných tehál Vás osloví svojou premyslenou dispozíciou a kvalitnými nadčasovými materiálmi. Je oplotený s elektrickou bránou. Surerén o výmere 164m2, poskytuje dostatok miesta pre technické zázemie, sušiareň, práčovňu, posilovňu alebo možnosť využiť ho aj ako ako pracovný priestor pre kancelárie. Prízemie o výmere 229m2 disponuje kuchynskou časťou decentne oddelenou od obývacej izby s jedálňou. Dominantou je mramorový plne funkčný krb. V dome sú kvalitné drevené podlahy, drevené okná rovnako ako aj schodisko, podlahové vykurovanie ( okrem suterénu ). Súčasťou prízemia je aj 53m2 garáž. Na hornom podlaží o výmere 172m2 sa nachádzajú prakticky navrhnuté apartmány s dostatkom súkromia s kúpeľňami a toaletou, zimnou záhradou a terasou. Vnútorné priečky niesú nosné takže zmena dispozície je možná. Z obývacej časti je krytá terasa a výstup do záhrady na ktorej zadnom konci sa nachádza záhradný domček slúžiaci ako vínna miestnosť. Na záhrade sú okrasné dreviny a stromy. Na nehnuteľnosti niesú žiadne ťarchy a je kúpou voľná. Dom je plne obývateľný, poprípade si ho vie budúci majiteľ zmodernizovať podľa vlastných predstáv a vybudovať si veľkorysé rodinné sídlo alebo to prepojiť s podnikaním. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. V súčasnosti sa kúri plynovým kotlom. Mestská časť Myslava má výborné napojenie na vonkajší obchvat Košíc a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Popri kompletnej občianskej vybavenosti je zaujímavá aj svojou polohou blízko prírody napr.cyklistických chodníkov. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju osobne ukážeme a prejdeme ďalšie technické detaily a možnosti využitia.

Likavka je susedná obec mesta Ružomberok, pričom do centra mesta prejdete aj peši len za 15min. Nad obcou sa týči hrad Likava. Vlaková stanica je vzdialená menej ako 10min. Dostupnosť je výborná z každej strany a čoskoro bude dokončený diaľničný obchvat Ružomberku, čo ešte viac zvýši atraktívnosť miesta na bývanie aj rekreáciu počas celého roka. Atrakcie okolia a Liptova v skratke - Vysoké aj Nízke Tatry, lyžovanie Malinô Brdo, Jasná, Donovaly atd., kúpele Bešeňová, Tatralandia LM, Lúčky, turistika, cyklistika všade naokolo a mnoho iných možností. Dom má výbornú polohu (označené na mape) a pekný pozemok situovaný mierne nad cestou. Je svahovitý, s príjemnou šírkou 12 m. V zadnej časti pozemku je drevená prístavba so základmi z neskoršieho obdobia (dielňa-sklad). Samotný dom má kamenné základy a tradičnú pivnicu pod prednou časťou domu. Pozemok pred domom a bránou patrí k domu a je možné ho využívať. Drevenica je dlhodobo neobývaná, technický stav zodpovedá veku, dom potrebuje rekonštrukciu a prestavbu. IS - pred domom sú všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácie, elektrika, plyn). Dom je napojený na elektriku, voda je na pozemku (šachta a merač), nie je dovedená do domu. Kanalizáciu, prípadne plyn je možné ľahko priviesť cez vlastný pozemok do domu (do 10m). Dom stojí v súčasnosti na väčšom pozemku, ktorý pokračuje ďalej za domom. Zadná časť pozemku bude oddelená so samostatným prístupom so zadnej ulice, čo nijako neobmedzí vlastníctvo domu a využívanie pozemku. Predáva sa ako samostatná nehnuteľnosť s pozemkom, nie je to spoločný dvor. Zadnú hranicu pozemku bude po dohode ešte možné upraviť. K cene nehnuteľnosti bude účtovaná provízia vo výške 2% z predajnej ceny.

Projekt OLYMPIA kompletne vypredaný. Ďakujeme. Po úspešných projektoch Dubaj, Olympia, ktoré sa vypredali v rekordne krátkom čase, pre Vás pripravujeme ďalšiu atraktívnu novinku. Už o pár dní Vám predstavíme nový projekt na Kasárenskej ulici v Trenčíne - moderné priestranné luxusné nadštandardne veľké 3 rodinné domy na výnimočnej adrese s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Sledujte Nás, aby Vám nič neuniklo. Ponuka rodinných domov Olympia: Olympia 01 - Predaný Olympia 02 - Rezervovaný Olympia 03 - Predaný Olympia 04 - Rezervovaný Olympia 05 – Rezervovaný Technické informácie: Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, pričom je možné dohodnúť aj dokončenie do štandardu podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté: kompletné dokončenie exteriéru vrátane zateplenia a fasády, vnútorné rozvody, elektroinštalácia, maľovky na bielo, zásuvky, vypínače vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečí plynový kotoľ so zásobníkom, podlahové vykurovanie, predpríprava na fotovoltiku, klimatizácia lokálna rekuperácia, predpríprava na exteriérové podomietkové žalúzie, terasa, zámková dlažba pred domom oplotenie a upravený pozemok. Konštrukcia domu tehlová, strecha rovná – izolácia fatrafol (fólia). Domy sú nízkoenergetické, energetická trieda A0. Harmonogram výstavby: Začiatok: 6/2025 Dokončenie výstavby: 6/2026 Lokalita: Tiché, príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte popri rodinných domoch. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklistická hrádza, ideálna na šport a oddych. Benefity projektu: Vyhľadávaná lokalita Trenčína – Prístavná ulica Moderná architektúra a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné domy (A0) Možnosť dokončenia na kľúč Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku projektu Olympia Stark Residence: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 61 41 98.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite obce Veľké Uherce. VIDEOPREZENTÁCIA youtube.com/shorts/xtwySxbXiEc DOM Rodinný dom bol postavený v roku 1962 z kvalitnej pálenej tehly, ktorá je zárukou pevnej konštrukcie a dlhej životnosti. Dom ponúka úžitkovú plochu 106 m² a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Strecha je sedlová s dreveným krovom a pochôdznou povalou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Krytina je z pálenej škridly. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná priestranná dielňa s výmerou 57m², ktorá ponúka široké možnosti využitia: -dielňa pre domácich majstrov -hobby miestnosť -skladový priestor -pracovný priestor možnosť úpravy a ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa Dom predstavuje zaujímavú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi rozhodnúť o rozsahu rekonštrukcie bez kompromisov. DISPOZÍCIA Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu: -vstupná chodba -kuchyňa -spojovacia chodba -kúpeľňa -špajza -spálňa -detská izba -obývacia izba Dispozícia poskytuje dobrý základ pre modernizáciu a prípadné prispôsobenie priestoru potrebám novej rodiny. ZARIADENIE Dom sa predáva vyprataný a bez zariadenia. Nový majiteľ tak získava maximálnu slobodu pri rekonštrukcii aj následnom zariaďovaní podľa vlastného vkusu. POZEMOK Celková výmera pozemku je 701 m². Záhrada o výmere 209 m² ponúka dostatok priestoru na: -záhradkárčenie -pestovanie ovocia a zeleniny -výsadbu ovocných stromov a kríkov -Ďalšia časť pozemku poskytuje priestor na vytvorenie: -oddychovej zóny -terasy alebo altánku -detského ihriska -bazéna Pozemok tak ponúka príjemnú kombináciu priestoru na bývanie, oddych aj praktické využitie. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené: -garážou -parkovaním priamo vo dvore INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete: -obecná voda -elektrina -plyn -kanalizácia LOKALITA Obec Veľké Uherce sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí pohoria Tribeč a ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Partizánske. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: -materská škola -obchod -pošta -možnosti kultúrneho a športového vyžitia Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do Partizánskeho, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. CENA 79 900 € MAKLÉR: Patrik Heteš hetes@suchanekpartners.sk +421 917 708 634 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Proximity real ekluzívne ponúka na predaj gazdovský dom s rozsiahlym pozemkom 1577m2 v obci Helcmanovce (okres Gelnica). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Ponúkame vám na predaj 3-izbový starý kamenný, gazdovský rodinný dom v malebnej obci Helcmanovce, obklopenej krásnou prírodou Volovských vrchov. Dom o výmere 114m2 (6x19m) stojí na priestrannom slnečnom pozemku o rozlohe 1577 m², ktorý poskytuje množstvo možností – či už na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia, alebo len na oddych v tieni stromov. Samotný dom dýcha históriou a má atmosféru tradičného vidieckeho gazdovstva. Svojmu novému majiteľovi ponúka priestor na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv – či už ako útulná chalupa na víkendové úteky do prírody, alebo ako rodinné bývanie s veľkým dvorom a hospodárskymi budovami. Lokalita : Helcmanovce sú obec s bohatou tradíciou a priateľskou komunitou. Okolie je ideálne pre turistiku, cyklovýlety, hubárčenie aj oddych v prírode. V obci sa nachádza penzión, reštaurácia, potraviny ,pošta, škôlka a veľkou výhodou je vlakova doprava. Do Gelnice či Krompách je to len na skok a do Košíc približne 50 minút. Ak hľadáte pokojné miesto s dušou, kde budete mať priestor na sny aj prácu, tento dom je tou správnou voľbou. ✅ veľký pozemok vhodný na hospodárenie alebo oddych ✅ pôvodný kamenný dom so zachovanou architektúrouHľadáte miesto, kde sa zastaví čas a kde nájdete pokoj od každodenného zhonu? ✅ hospodárske budovy, záhrada, dvor ✅ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú tradičné vidiecke bývanie, chalupu na rekreáciu alebo priestor na gazdovanie.

Predaj: Kompletene zrekonštruovaný rodinný dom s možnosťou dokončenia podkrovia, garážou a pozemkom (849 m²) – Nižný Medzev, Kováčska ulica Proximity real ponúka na predaj nádherný, udržiavaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite mestečka Nižný Medzev na Kováčskej ulici. Dom prešiel v roku 2010 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou od základu a nachádza sa na slnečnom, celkovo rovinatom pozemku s výmerou 849 m². Veľkým benefitom je obytná plocha prízemia (80 m²) s možnosťou okamžitého rozšírenia o ďalších 80 m² v podkroví, ktoré je už predpripravené na dokončenie. Domček sa predáva kompletne zariadený ! Základné parametre a technický stav: Lokalita: Nižný Medzev, ulica Kováčska Pozemok: 849 m² (rovinatý, slnečný, udržiavaný) Zastavaná / užitková plocha: Prízemie 80 m² + podkrovie 80 m² Konštrukcia: Tehla (z pôvodnej stavby zostali len základy) Rok kompletnej rekonštrukcie: 2010 (nový krov, nová strešná krytina, podlahy, stierky, kompletne nové rozvody, elelktriny, potrubia a odpadu). Vykurovanie: Úsporné vodné podlahové kúrenie (kondenzačný plynový kotol) + krb v obývacej izbe Inžinierske siete: Napojenie na všetky IS – obecná voda, plyn, kanalizácia, elektrina Bonus na pozemku: Vlastná studňa (využívaná ako úžitková voda) Dispozičné riešenie a rozloženie: 1. Prízemie (80 m²) – ihneď obývateľné: Vstupná predsieň Priestranná obývacia miestnosť s krbom, prepojená s kuchyňou, jedálenským stolom a samostatnou špajzou Komfortná spálňa so samostatným šatníkom Kúpeľňa spojená s toaletou 2. Podkrovie (80 m²) – pripravené na dokončenie: „Použité fotografie predstavujú vizualizáciu možného budúceho stavu / zariadenia nehnuteľnosti v podkroví.“ Praktický výlez do podkrovia Priestor s výmerou 80 m² disponuje oknom a vymurovanými priečkami Všetky siete (elektrina aj odpad) sú už dotiahnuté na horné podlažie – ideálne na vytvorenie ďalších 2 až 3 izieb podľa vlastných potrieb. Príslušenstvo a pozemok: Garáž a pivnica: Hneď vedľa domu sa nachádza garáž, z ktorej je priamy vstup do pivnice. Hospodárska časť: Vedľa garáže sa nachádza kôlňa na drevo a náradovňa. Pozemok je celkovo rovinatý, slnečný, poskytuje plné súkromie a dostatok priestoru na oddych či záhradkárčenie. Lokalita: Kováčska ulica patrí medzi tiché a obľúbené časti Nižného Medzeva s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu (obchody, škola, škôlka, doprava) a nádhernou prírodou v okolí. Cena: 119999€ Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo (radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania) V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0919404883!

Proximity real ekluzívne ponúka na predaj gazdovský dom s rozsiahlym pozemkom 1577m2 v obci Helcmanovce (okres Gelnica). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Ponúkame vám na predaj 3-izbový starý kamenný, gazdovský rodinný dom v malebnej obci Helcmanovce, obklopenej krásnou prírodou Volovských vrchov. Dom o výmere 114m2 (6x19m) stojí na priestrannom slnečnom pozemku o rozlohe 1577 m², ktorý poskytuje množstvo možností – či už na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia, alebo len na oddych v tieni stromov. Samotný dom dýcha históriou a má atmosféru tradičného vidieckeho gazdovstva. Svojmu novému majiteľovi ponúka priestor na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv – či už ako útulná chalupa na víkendové úteky do prírody, alebo ako rodinné bývanie s veľkým dvorom a hospodárskymi budovami. Lokalita : Helcmanovce sú obec s bohatou tradíciou a priateľskou komunitou. Okolie je ideálne pre turistiku, cyklovýlety, hubárčenie aj oddych v prírode. V obci sa nachádza penzión, reštaurácia, potraviny ,pošta, škôlka a veľkou výhodou je vlakova doprava. Do Gelnice či Krompách je to len na skok a do Košíc približne 50 minút. Ak hľadáte pokojné miesto s dušou, kde budete mať priestor na sny aj prácu, tento dom je tou správnou voľbou. ✅ veľký pozemok vhodný na hospodárenie alebo oddych ✅ pôvodný kamenný dom so zachovanou architektúrouHľadáte miesto, kde sa zastaví čas a kde nájdete pokoj od každodenného zhonu? ✅ hospodárske budovy, záhrada, dvor ✅ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú tradičné vidiecke bývanie, chalupu na rekreáciu alebo priestor na gazdovanie.

Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody alebo miesto na víkendový oddych mimo ruchu mesta? Ponúkame Vám rodinný dom v obci Ráztoka, ktorý spája komfort s potenciálom na rekreáciu, či zhodnotenie investície. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom vybavenie miestností je možné prispôsobiť po dohode s novým majiteľom Základné parametre: - Úžitková plocha: 95 m² - Zastavaná plocha: 110 m² - Rozloha pozemku: 473 m² - Terasa: 27 m² - Pivnica: 27 m² - Siete: Elektrina, voda Dispozícia domu: Dom je prakticky riešený a pozostáva z jedného nadzemného podlažia a funkčného suterénu: - Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou a praktická komora. - Podpivničenie: Chodba a dve samostatné miestnosti ideálne ako sklad, dielňa alebo hobby priestor. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - Inštaláciu plastových okien - Pokládku nových podláh - Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Ráztoka je známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice a Brezna. - Potraviny: priamo v obci - Vzdelanie: škola (1,5 km), materská škola (4,2 km) - Zdravie: lekáreň (3,9 km) - Voľný čas: multifunkčné a detské ihrisko, turistické trasy v okolí. Názor makléra: "Tento dom je vynikajúcou voľbou pre rodiny hľadajúce únik z mesta, ale aj pre investorov. Vďaka atraktívnej lokalite a blízkosti hôr má nehnuteľnosť vysoký potenciál na krátkodobý prenájom pre turistov." Cena: Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii / je predmetom dohody s majiteľom. Pre viac informácií ma kontaktujte telefonicky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ľubomír Andrašik Mobil: +421 903 484 711

HEĽPA: VEĽKÝ TEHLOVÝ DOM + 734 m² ROVINATÝ POZEMOK. Hľadáte dom v Heľpe, kde budete mať dostatok priestoru a zároveň si môžete celé bývanie vytvoriť podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom ponúka 200 m² úžitkovej plochy, veľký rovinatý pozemok 734 m² a dispozíciu, ktorá dáva pri rekonštrukcii množstvo možností. Nachádza sa v obci Heľpa, v krásnom prostredí Horehronia. Nie je to dom, do ktorého sa zajtra nasťahujete. Je to však dom, pri ktorom už máte základ hotový a ďalšia kapitola môže byť úplne vo vašich rukách. VEĽA PRIESTORU PRE RODINU AJ VAŠE NÁPADY Dom je dvojpodlažný a ponúka spolu 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajze a ďalšie priestory. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s krásnou kachľovou sporákovou pecou, izba, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza a vstupná predsieň. Na poschodí sú tri izby, špajza a druhá kachľová vykurovacia pec. Veľkou výhodou je možnosť vstupu na poschodie z interiéru domu aj samostatne zvonku. Pri rekonštrukcii tak môžete jednotlivé podlažia prispôsobiť presne tomu, ako chcete dom využívať. DVE KACHĽOVÉ PECE, KTORÉ DODÁVAJÚ DOMU CHARAKTER V dnešných novostavbách by ste ich hľadali márne. Na prízemí sa zachovala kachľová sporáková pec, na poschodí kachľová vykurovacia pec. Po citlivej rekonštrukcii môžu byť krásnym a zároveň praktickým prvkom nového interiéru. VEĽKÁ POVALA A POCTIVÝ KROV Ďalším výrazným benefitom je zachovalý krov a veľká pochôdzna povala. Ponúka množstvo úložného priestoru a zároveň dáva novému majiteľovi ďalší priestor na premýšľanie, ako dom v budúcnosti využiť. Vykurovanie je v súčasnosti riešené gamatkami. A POTOM JE TU POZEMOK! 734 m² a krásne rovinatý. Práve veľkosť pozemku je jednou z najväčších výhod tejto ponuky. Máte dostatok priestoru na záhradu, ovocné stromy, detské hry, posedenie, bazén, hospodársku časť alebo jednoducho veľký priestor okolo domu. A čo je dôležité – pozemok je v intraviláne obce. DOM PRE ČLOVEKA, KTORÝ VIDÍ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu. Časť prízemia bola v minulosti rozpracovaná, ďalšie priestory zostali v pôvodnom stave. To však zároveň znamená, že nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s hotovým riešením po niekom inom. Môže si vytvoriť: svoje bývanie, svoju chalupu alebo nehnuteľnosť na ďalšie využitie. A nemusí začínať od nuly – má k dispozícii poctivý tehlový dom, veľkú výmeru, zachovalý krov, pochôdznu povalu, veľký rovinatý pozemok a dve kachľové pece. HEĽPA JE BONUS NAVYŠE Ak máte radi hory, prírodu a pokoj, Heľpa ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a výlety do okolitej prírody. Môžete tu vytvoriť miesto na trvalé bývanie, víkendové pobyty alebo jednoducho svoj vlastný dom na Horehroní. Ak pri pohľade na fotografie vidíte skôr možnosti než rekonštrukciu, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tento dom čaká na vás. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, čo všetko sa z neho dá vytvoriť. Prajem Vám pekný deň, Ing. Jana Kuklová realitný maklér Námestie slobody 28 97101 Prievidza tel.: +421 918 978 976 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Veľké Trakany, ktorý poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, praktické zázemie aj možnosti ďalšieho využitia. Dom disponuje úžitkovou plochou 130 m² a pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, komory, kúpeľne a samostatného WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfort pre rodinu a zároveň priestor na úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory pozostávajú zo štyroch samostatných miestností, ktoré možno využiť ako sklad, dielňu, technické zázemie alebo priestor na uskladnenie sezónnych potrieb. Na pozemku sa nachádza garáž so servisnou jamou, ktorá poteší najmä motoristov a domácich majstrov. Ďalšou výhodou je samostatná vedľajšia budova s výmerou 40 m². Je v nej zavedená elektrina a voda a vykurovanie zabezpečuje plynová gamatka. Objekt ponúka viacero možností využitia – ako dielňa, letná kuchyňa, či sklad. Súčasťou nehnuteľnosti je vútorný dvor a záhrada za domom s výmerou 312 m², vhodná na oddych, pestovanie alebo vytvorenie rodinnej relaxačnej zóny. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - úžitková plocha domu 130 m², - tri obytné izby, - kúpeľňa a samostatné WC, - verejný vodovod a obecná kanalizácia, - vykurovanie plynovým kotlom, - štyri pivničné miestnosti, - garáž so servisnou jamou, - samostatná vedľajšia budova s výmerou 40 m², - dvor a záhrada s výmerou 312 m², - široké možnosti bývania, skladovania aj pracovného využitia. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s bohatým príslušenstvom a potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb, táto nehnuteľnosť vo Veľkých Trakanoch môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Chystáte Vašu nehnuteľnosť na predaj alebo ste ju zdedili a dostávate príliš veľa protichodných informácií ohľadom jej hodnoty? Ohodnotíme Vašu nehnuteľnosť zdarma, profesionálne, s ohľadom na predikciu vývoja realitného trhu. okres BA, SC,TT, PK, MA, GA, DS Ing. arch. Lívia Havranová 0948201121 havranova@realion.sk

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Uhrovec. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a príjemné prostredie na každodenný život. Dom bude dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, okná, obklady a kompletnú sanitu, pričom finálne prevedenie si nový majiteľ môže doladiť podľa vlastných predstáv a vkusu. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardu. VIDEOPREZENTÁCIA : youtube.com/shorts/oOqysndkfpg PREHLIADKA DOMU : youtube.com/watch?v=5y_dmHD-8NQ DOM: predstavuje moderný spôsob bývania, ktorý reaguje na súčasné požiadavky na komfort, energetickú úspornosť a funkčnosť. Ide o úplne nový objekt, navrhnutý a postavený podľa aktuálnych stavebných noriem, čo prináša viacero výhod oproti starším nehnuteľnostiam. Súčasťou domu bude aj moderná fotovoltaická elektráreň so solárnymi panelmi umiestnenými na streche, ktorá prispeje k nižším prevádzkovým nákladom, energetickej efektivite a ekologickejšiemu bývaniu. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu zahŕňa zádverie, z ktorého sa vstupuje do chodby sprístupňujúcej jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu technická miestnosť spojená s pracovňou, kúpeľňa, spálňa a dve samostatné izby (izba č. 1 a izba č. 2). Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, s priamym výstupom na terasu. Súčasťou domu je aj sklad. ZARIADENIE: Dom sa predáva ako holodom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo pred domom, ako aj vo dvore, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre viacero vozidiel. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina , plyn, kanalizáciu. LOKALITA: Obec Uhrovec sa nachádza v Trenčianskom kraji, len pár minút od Bánoviec nad Bebravou. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Vďaka svojej polohe a atmosfére je ideálnym miestom pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. CENA: dohodou. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.