Lacné domy na predaj do 10 000€

JKV REAL Vám ponúka možnosť kúpy novostavby rodinného domu v okolí mesta Levice. Všetky dostupné lokality vzdialené do 15 km od mesta Levice. Novostavby rodinných domov sú štandardne dokončené do stavu holodom s rôznymi výhodami. Úprava pozemku prispôsobená ponuke ( pozemky sú rovinaté ), stavby domov z rôznych materiálov ( murovaná stavba / Ytong / Murovacie tvárnice / Fermacel ... ) + zateplenie. Každý dom je energeticky úsporný / nízke náklady na celkovú réžiu. Bližšie špecifikujeme podľa žiadosti o informácie k stavbe. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

🔑 EXKLUZÍVNE PRIPRAVUJEME DO PONUKY 🔑 Rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľký Kýr – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou až 4 766 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – bývanie s rozľahlou záhradou, hospodárenie, pestovanie či vinice. Pozemok pozostáva z: ✔ orná pôda – 1 836 m² ✔ zastavaná plocha a nádvorie – 755 m² ✔ záhrada – 667 m² ✔ vinice – 1 508 m² Takto rozľahlé pozemky sú dnes čoraz väčšou raritou a poskytujú dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov a predstáv o bývaní či investícii. 📍 Tichá lokalita v obci Veľký Kýr 📸 Viac fotografií a informácií už čoskoro V prípade predbežného záujmu ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Predaj - exkluzívne vám ponúkame na predaj výnimočnú vilu na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy – Mudroňovej ulici v Starom Meste. Táto lukratívna lokalita ponúka nielen bezprostrednú blízkosť historického centra, ale aj komfortné napojenie na diaľnicu a všetku občiansku vybavenosť. Vila, rozprestierajúca sa na pozemku o výmere 821 m², pozostáva z dvoch budov a kombinuje historický šarm pôvodnej stavby z roku 1939 s pridanou hodnotou novej časti (v ktorej sú 2 bytové jednotky) skolaudovanej v roku 2000. Na úžitkovej ploche 676,20 m² sa nachádza 12 izieb, 2 kuchyne, 4 kúpeľne, 5 skladových priestorov, 2 schodiská, 6 terás a priestranná garáž pre tri autá. Nehnuteľnosť má tri samostatné vstupy – hlavný, a oba domy majú bočné vchody zo záhrady a vstup z garáže – čo výrazne zvyšuje flexibilitu jej využitia. Oba domy majú samostatnú plynovú kotolňu, elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku s podružnými meračmi spotreby vody pre záhradné polievanie Záhrada je zatrávnená s automatickou závlahou a robotickou kosačkou Charakter vily ponúka široké možnosti – od vytvorenia nadštandardného rodinného sídla až po prestížne firemné alebo diplomatické reprezentatívne priestory. Investícia do tejto nehnuteľnosti znamená viac než len kúpu vily – je to príležitosť vlastniť adresu s tradíciou a prestížou, ktorá spája exkluzivitu lokality so silným potenciálom do budúcnosti. Cena na vyžiadanie

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Golianovo, v dobre dostupnej lokalite len niekoľko minút od Nitry. Dom bol postavený koncom 80. rokov, je jednopodlažný s obytným podkrovím, sedlovou strechou, garážou a kompletným podpivničením. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome sú vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, k dispozícii je optický internet. Dispozícia domu: Suterén: kuchyňa, izba, chodba, pivnica, sušiareň, práčovňa, kotolňa a dielňa. Prízemie: zádverie, predsieň, 2 izby, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora a garáž. Podkrovie: predsieň so schodiskom, kúpeľňa, samostatné WC, 2 izby a 2 loggie. Za domom sa nachádza samostatná letná kuchyňa. Pozemok je oplotený, priestranný a mierne svahovitý. Technické informácie: všetky inžinierske siete k dispozícii, aktuálne napojenie na žumpu, kanalizácia priamo pred pozemkom, plastové okná s trojsklom, optický internet, plynové kúrenie, garáž, letná kuchyňa, pivničné a technické priestory. Mesačné náklady: plyn: 130 € elektrina: 45 € voda: 10 € Pozemok má výborné rozmery, približne 26 m pri ulici a dĺžku 75 – 89 m. Predaj časti pozemku za domom je možný po dohode. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkým pozemkom, dobrým zázemím a výbornou dostupnosťou do Nitry. Viac informácií pri obhliadke. Cena: DOHODOU Znalecký posudok na 240tis € Kontakt: 0907-869-483

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj Rodinný dom - EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok (časť Šurian) cena na vyžiadanie v RK - Dom disponuje 4 izbami z toho jedna priechodná, vstupná chodba, veľká denná miestnosť = obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné a komfortné bývanie. - Celková úžitková plocha domu je 125 m² a zastavaná plocha je 149 m² - Dom je postavený na rovinatom, upravenom a slnečnom pozemku o výmere 542 m2. Pozemok ponúka priestor na záhradkárčenie, relax, výstavbu altánku, bazéna. - Dom je v pôvodnom stave, čo dáva budúcim majiteľom možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Časť domu je podpivničená. Podkrovie ponúka potenciál na vybudovanie ďalších obytných miestností. - Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, obecnú vodu a žumpu. Obec Nitriansky Hrádok je časť Šurian nachádza sa v okrese Nové Zámky. Dom je situovaný v kľudnej a príjemnej časti obce. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, potraviny, služby, kostol, kultúrny dom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie V rámci sprostredkovania náš klient získava, právne poradenstvo, kompletný právny servis, základný správny poplatok na kataster, aj prípadné poradenstvo pri financovaní, resp. zabezpečení hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku : Zuzana Švajdová Kováčová +421 905 834 103 svajdova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne NA PREDAJ Rodinný dom v krásnom prostredí v obci Štitáre NITRA - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom bol skolaudovaný v roku 2020 - zastavaná plocha je 115m2, obytná 90m2, celková 125m2 - pozemok má rozlohu 1054m2 - dom je postavený z tehly, má elektrické podlahové vykurovanie, FOTOVOLTAIKU - vŕtaná studňa, žumpa - alarm, kamerový systém - na povale úložný priestor Dispozícia: - vstupná chodba, technická miestnosť, detská izba, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývačkou špajza - výstup na terasu Pivnica: - chodba, sauna sprcha wc, vínna pivnička Rodinný domček sa nachádza v krásnom prostredí, v blízkosti lesa kde počujete len štebot vtákov. Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame Vám na predaj so súhlasom majiteľa jedinečný rodinný dom postavený a zariadený vo vidieckom luxusnom štýle v rakúskej obci Parndorf len 30km od Bratislavy. Dom bol kolaudovaný v roku 2012, postavený je z tehly (obvodové steny 60cm), drevené izolačné dvoj okná, strešná krytina je pálená škridla. V celom dome je podlahové kúrenie, ohrev vody cez plynový kotol Junkers. Pri zariaďovaní boli použité nadštandardné materiály. Podlahy sú z indického mramoru, interiérové dvere a zárubne z masívu s ručným kovaním, priznané drevené stropné trámy, kuchynská linka vyrobená na mieru s kamennou doskou, filtrovaná voda v dome, vnútorný murovaný krb, luxusný masívny nábytok, štýlové svietidlá a veľa iných kvalitných zariaďovacích doplnkov, ktoré spolu vytvárajú jedinečnú atmosféru celého interiéru. Dom je dvojpodlažný. Zastavaná plocha domu je 153 m2, úžitková plocha domu 241 m2, obytná plocha 209 m2, dvojgaráž s elektrickou bránou 32,10 m2, pozemok 327 m2, čistá úžitková záhrada 174 m2, murovaný vonkajší bazén 7x3,5x1,5m, vonkajšia terasa vydláždená pieskovcom 70 m2. Vstup do domu možný z dvoch ulíc paralelne. Okolo pozemku je vysoký múr zabezpečujúci úplné súkromie! Všetky IS, optický internet, vlastná studňa. Mesačné náklady na bývanie vrátane energií sú cca 200.- EUR. Dom disponuje tromi samostatnými spálňami, veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou prepojenou s kuchyňou, veľkou galériou na poschodí, tromi toaletami, tromi kúpelkami, špajzou, predsieňou, dvomi šatníkmi, technickou miestnosťou a veľkou garážou pre dve vozidlá. Treba vidieť! Nehnuteľnosť je obývaná a udržiavaná. Možnosť financovania aj pomocou HÚ, čistý list vlastníctva, kúpou voľná. V obci Parndorf je kompletná občianska vybavenosť, priame napojenie na diaľnicu smer BA - Wien, cyklotrasy v okolí, v blízkosti je rekreačná a oddychová zóna - Neziderské jazero. Bližšie info o cene, pôdorysy, alebo dohodnutie osobnej obhliadky vám radi poskytneme v našej kancelárii.

Moderné drevodomy pre ľudí, ktorí chcú bývať inak. Domy na mieru, podľa vlastnej predstavy a štýlu. Sme s Vami od úplného začiatku a pomôžeme už s prvými krokmi pred výstavbou. Dom nie je len stavba. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, pokoj po náročnom dni aj priestor pre rodinu a život podľa vlastných predstáv. Práve preto prinášame moderné drevodomy, ktoré spájajú krásu prírodných materiálov, premyslenú architektúru a komfort moderného bývania. Naše drevodomy vznikajú s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a detail. Drevo vytvára prirodzene zdravú klímu v interiéri, príjemnú atmosféru a pocit domova, ktorý si zamilujete od prvého momentu. Každý projekt navrhujeme individuálne – podľa vašich potrieb, životného štýlu a predstáv. Staviame rýchlo, precízne a s maximálnym dôrazom na spoľahlivosť. Veríme, že výstavba domu nemusí byť stres, ale vzrušujúca cesta k novému začiatku. Od prvého návrhu až po odovzdanie kľúčov sme partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. Prečo práve drevodom?: - moderné a útulné bývanie - nízke prevádzkové náklady - rýchla výstavba - ekologické riešenie s dlhou životnosťou - zdravé vnútorné prostredie Každý dom, ktorý postavíme, je kombináciou poctivej práce, kvalitných materiálov a vízie vytvoriť priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma. Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, teplo a budúcnosť. Váš nový dom začína práve tu. Pre viac informácií som tu pre Vás: 0908 081 621 - Alena Vavrincová

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM - CHALUPU S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI SKÝCOV OKRES ZLATÉ MORAVCE DISPOZÍCIA DOMU: - Závetrie - Chodba - Spálňa - Izba - Izba - Kúpeľňa s WC - Komora - Obývacia izba - Kuchyňa a jedáleň - Pivnica - Kotoľňa - Altánok s krbom - Garáž - Dielňa ZASTAVANÁ PLOCHA: 158 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 157,07 m2 + PIVNICE 81,12 m2 VÝMERA POZEMKU: 2342 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva pálená tehla hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - valbová strecha so zložitou konštrukciou a rôznými výškami hrebeňa - strešná krytina bola použitá škridla - dom je postavený na základových pásoch - zateplenie polystyrén 50 mm - 100 mm - plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie kombinované s kotlom na tuhé palivo - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním - kanalizačná prípojka - laminátové a keramické podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami LOKALITA A OBEC SKÝCOV Lokalita Skýcov predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti do väčších miest. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pohoria Tribeč, ktoré ponúka široké možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pre záujemcov o rekreačné využitie je Skýcov atraktívny najmä vďaka okolitej prírode. V blízkosti sa nachádzajú lesy vhodné na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Lokalita je ideálna pre chalupárov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu. Zároveň je obec vhodná aj na trvalé bývanie. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť vrátane potravín a materskej školy. Výhodou je pokojné a bezpečné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Obec má zabezpečené autobusové spojenie s okolitými mestami. Dostupnosť do väčších miest je veľmi dobrá. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 15 km, Topoľčany približne 25 km, Nitra približne 49 km a Prievidza približne 40 km, pričom dostupnosť autom je približne od 15 do 40 minút. Skýcov je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu aj na celoročné bývanie, s dôrazom na pokojné prostredie, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do miest. SKÝCOV - TOPOĽČANY 25km SKÝCOV - NITRA 49km SKÝCOV - ZLATÉ MORAVCE 15km SKÝCOV - BRATISLAVA 137km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI BOŠANY DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - Zádverie 3,6 m2 - Chodba 8,8 m2 - Spálňa 13,50 m2 - Izba 18,10 m2 - Kúpeľňa 4 m2 - Komora 8,5 m2 - Obývacia izba 18,80 m2 - Kuchyňa 12,34 m2 - Pivnica 22 m2 - Letná kuchyňa 20 m2 - Garáž 40 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 115 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 89 m2 + PIVNICA 22 m2 VÝMERA POZEMKU 1068 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva tehla 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 300mm - plastové okná SLOVAKTUAL s izolačným dvojsklom v bielej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia - podpílenie obvodového muriva - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - nové plynové kúrenie ATTACK - betónová žumpa / v obci je vybudovaná aj kanalizácia - laminátové podlahy - studňa 8m - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia LOKALITA OBEC BOŠANY: Obec Bošany sa nachádza v okrese Partizánske a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, pošta, reštaurácie aj športoviská. V obci pôsobia aj kultúrne a športové spolky, čo prispieva k príjemnému komunitnému životu. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Partizánske s ďalšími službami. Okolie Bošian je ideálne na oddych a rekreáciu – turistiku, cykloturistiku, návštevu Tribečského pohoria, kúpanie či rybolov. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Partizánske, Topoľčany či Prievidzu. BOŠANY - TOPOĽČANY 10km BOŠANY - NITRA 39km BOŠANY - PARTIZÁNSKE 12km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

PRIPRAVUJEME PRE VÁS PROJEKT, KTORÝ NA SLOVENSKU NENÁJDETE NA KAŽDOM ROHU Niektoré domy sa navrhujú podľa rozpočtu. Iné vznikajú z vízie. Vízie vytvoriť bývanie, ktoré bude nadčasové, funkčné a bude mať rovnakú hodnotu aj o dvadsať rokov. Práve takýto projekt pre Vás pripravujeme. V pokojnej obci Prašice vzniká komorný projekt iba dvoch samostatne stojacich architektonických novostavieb, ktorých cieľom nebolo vytvoriť ďalší developerský projekt, ale domy s vlastným charakterom, identitou a architektonickou hodnotou. Za návrhom stojí renomované bratislavské architektonické štúdio Abrama architekti, ktoré patrí medzi progresívne slovenské ateliéry so zameraním na rezidenčnú architektúru, interiéry aj developerské projekty. Ich tvorba je založená na čistých líniách, nadčasovom dizajne, funkčnosti a dôslednej práci so svetlom a priestorom. Ateliér získal viacero významných ocenení a odborných uznaní vrátane 1. miesta v súťaži Intebold Awards 2024, Big SEE Interior Design Awards 2024, špeciálnej ceny Office roka 2023, umiestnenia medzi finalistami Interiér roka 2024 či ocenení v architektonických súťažiach pre verejné stavby. Výsledkom je architektúra, ktorá nepodlieha módnym trendom. Čistá forma typu Modern Barn, kombinácia čiernej falcovanej strechy, tehlovej fasády a veľkoformátových presklení vytvára dom, ktorý pôsobí sebavedomo, elegantne a prirodzene zapadá do okolitej krajiny. Dominantou každého domu je veľkolepý obytný priestor s výškou takmer 6 metrov, kde sa svetlo stáva súčasťou architektúry. Denná zóna je navrhnutá ako otvorený priestor prepájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym kontaktom so záhradou a viac ako 30 m² veľkou terasou. Srdcom celého domu je súkromné átrium – pokojné miesto, ktoré prináša svetlo do interiéru, vytvára jedinečnú atmosféru a zabezpečuje súkromie bez kompromisov. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort moderného bývania. Samozrejmosťou sú tri samostatné spálne vrátane veľkorysej rodičovskej zóny s vlastnou kúpeľňou, walk-in šatníkom a samostatným WC. Dom dopĺňa ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť, dostatok úložných priestorov a celkovo až tri toalety. Kvalitné materiály, energeticky úsporné riešenia a dôraz na každý architektonický detail vytvárajú bývanie, ktoré osloví klientov hľadajúcich viac než len ďalšiu novostavbu. Tento projekt nevznikol s cieľom postaviť čo najviac domov. Vznikol s cieľom postaviť iba dva výnimočné domy, ktoré budú mať svoju architektonickú hodnotu aj o desaťročia. Projekt je aktuálne vo fáze príprav. V najbližšom období predstavíme kompletné technické parametre, štandard vyhotovenia, vizualizácie interiéru, pôdorysy aj podmienky predpredaja. Ak patríte medzi ľudí, ktorí si potrpia na kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a bývanie s charakterom, kontaktujte nás už dnes. Radi Vám poskytneme prednostné informácie a zaradíme Vás medzi prvých záujemcov o pripravovaný predpredaj.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ DVE NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce MALÝ LAPÁŠ Nízkoenergetická novostavba v obci MALÝ LAPÁŠ svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 600m2 a 633m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta NITRA alebo VRÁBLE. NITRA je vzdialená do 10 minút cesty autom. DOM A DISPOZÍCIA: - Predsieň 7,28 m2 - Chodba 6,27 m2 - Izba 1. 10,47 m2 - Izba 2. 13,64 m2 - Spálňa 12,21 m2 - Kúpeľňa 6,88 m2 - Technická miestnosť 4,31 m2 - Obývacia izba 39,16 m2 - Kuchyňa 11,83 m2 - WC 2,27 m2 - Špajza 2,52 m2 - Šatník 6,54 m2 - Závetrie 1,36 m2 - Terasa 25,36 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 179m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 123,38m2 RD DOM Č.1 + POZEMOK - 600m2 CENA: REZERVOVANÉ RD DOM Č.2 + POZEMOK - 633m2 CENA: REZERVOVANÉ TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1 (HOLODOM) - stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm - plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe - HST portálové okno na terasu 3m - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 300mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - tepelné čerpadlo Vaillant vzduch - voda - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik a kamerový systém - valbová konštukcia strechy - škridla MEDITERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm - plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe - HST portálové okno na terasu 3m - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 300mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - biely nástrek stien - SAN MARCO omietky v obývacej izbe - podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - tepelné čerpadlo Vaillant vzduch - voda - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik a kamerový systém - valbová konštukcia strechy - škridla MEDITERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - obklady a dlažby v kúpeľni a WC - obložkové zárbune a dvere s kovaním - svietidla - keramická veľkoformátová dlažba vo formáte 60x120 - sanita a batérie - exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti EXTERIÉR: - základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny - vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - príjazdová cesta - dlažba 80mm - chodník k domu - dlažba 60mm - chodník k terase - dlažba 60mm TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM / CHALUPA V OBCI TOPOĽČIANKY OKRES ZLATÉ MORAVCE DISPOZÍCIA DOMU: - Predsieň: 12,13 m² - Chodba: 12,4 m² - Izba s krbom: 21 m² - Izba malá: 10,5 m² - Izba: 21m² - Kúpeľňa: 3,8 m² - WC: 1,9 m² - Komora: 5,9 m² - Obývacia izba: 16 m² - Kuchyňa: 8,1 m² - Pivnica: 20 m² - Garáž: 20 m² - Dielňa: 14 m² ZASTAVANÁ PLOCHA: 180 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 112 m² + PIVNICE 20 m² VÝMERA POZEMKU: 881 m² TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva pálená tehla hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - valbová strecha - strešná krytina bola použitá škridla - dom je postavený na základových pásoch - plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním - kanalizačná prípojka v dosahu - pvc a keramické podlahy v niektorých izbách pôvodé drevené podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami LOKALITA A OBEC TOPOĽČIANKY Topoľčianky patria medzi vyhľadávané obce okresu Zlaté Moravce. Ponúkajú príjemné a pokojné bývanie v atraktívnom prírodnom prostredí na úpätí pohorí Tribeč a Pohronský Inovec, pričom veľkou výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do okolitých miest. Obec je známa predovšetkým Národným žrebčínom, zámkom Topoľčianky s rozsiahlym anglickým parkom a množstvom možností na oddych, turistiku či cykloturistiku. Vzdialenosti: Zlaté Moravce – cca 5 km Nitra – cca 32–35 km Bratislava – cca 120 km Topoľčianky tak spájajú pokoj vidieckeho bývania, množstvo zelene a rekreačných možností s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekých Zlatých Moravciach. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

NA PREDAJ | 3-izbový rodinný dom s garážou – Koplotovce NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Koplotovce. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 100 m² stojí na pozemku s výmerou 769 m². Spája okamžitú obývateľnosť, nízke prevádzkové náklady a priestor na ďalšie dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá pokojné rodinné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň potrebuje dobrú dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a k diaľnici D1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Koplotovce • typ nehnuteľnosti: rodinný dom • dispozícia: 3 izby • úžitková plocha: približne 100 m² • výmera pozemku: 769 m² • stav: čiastočná rekonštrukcia • dostupnosť: dom je okamžite obývateľný • vykurovanie: peletové • garáž: samostatná • pozemok: svahovitý • voda: áno • elektrina: áno • odpad: žumpa • nová cena NA VYŽIADANIE V RK DISPOZÍCIA DOMU Dispozícia domu ponúka praktický základ na komfortné rodinné bývanie. Súčasťou domu je: • kuchyňa • priestranná vstupná predsieň • kúpeľňa s rohovou vaňou • dve obytné izby • prístavba ďalšej izby pripravená na dokončenie Prístavba ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú obytnú miestnosť, pracovňu, hosťovskú izbu, ateliér alebo oddychový priestor podľa individuálnych potrieb. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu existujúceho funkčného bývania a priestoru na ďalšie úpravy. Nový majiteľ si tak môže dom postupne dotvoriť podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. VYKUROVANIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vykurovanie domu je zabezpečené ekologickým peletovým systémom, ktorý predstavuje alternatívu k vykurovaniu plynom. Výhodou je: • nižšia závislosť od fosílnych palív • možnosť efektívnej kontroly spotreby • priaznivejšie prevádzkové náklady • vhodný základ na ďalšie energetické zlepšenia domu Dom zároveň ponúka potenciál na budúcu inštaláciu fotovoltických panelov alebo tepelného čerpadla. Konkrétnu realizovateľnosť je potrebné posúdiť podľa technického stavu nehnuteľnosti a zvoleného projektu. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 769 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie exteriérové úpravy. Jeho svahovitý charakter ponúka zaujímavé možnosti riešenia: • terasovité záhony • oddychová terasa • okrasná alebo úžitková záhrada • detská alebo relaxačná zóna • priestor na záhradný domček či ďalšie vybavenie Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž a priestor na parkovanie ďalších vozidiel. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • odpad riešený žumpou LOKALITA Koplotovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v blízkosti prírody a rekreačných možností. Obec je známa aj vďaka blízkosti termálneho kúpaliska a dobrej dostupnosti do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať mimo intenzívneho mestského ruchu, no zároveň potrebujú pohodlné dochádzanie za prácou, službami alebo školou. ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI • Hlohovec: približne 6 km • Piešťany: približne 15 km • Trnava: približne 25 km • diaľnica D1: v dobrej dostupnosti HLAVNÉ VÝHODY • úžitková plocha približne 100 m² • pozemok s výmerou 769 m² • pokojná lokalita v blízkosti prírody • okamžitá obývateľnosť • možnosť ďalšieho dokončenia podľa vlastných predstáv • peletové vykurovanie • potenciál na využitie obnoviteľných zdrojov energie • samostatná garáž • dostatok parkovacieho priestoru • dobrá dostupnosť do Hlohovca, Piešťan a Trnavy • vhodné rodinné bývanie aj rekreačné využitie NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá uniformný novostavbový projekt, ale dom s poctivým základom, charakterom a možnosťou postupne si ho dotvoriť. Najväčší potenciál vidím v spojení okamžite obývateľného domu, veľkorysého pozemku, samostatnej garáže a prístavby, ktorá môže po dokončení výrazne rozšíriť možnosti využitia nehnuteľnosti. FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Prezentácia obsahuje fotografie zachytávajúce reálny stav nehnuteľnosti aj ilustračné vizualizácie možného budúceho využitia. Všetky vizualizácie budú označené slovom „VIZUALIZÁCIA“ a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | Súkromná rezidencia s vlastným parkom a wellness – Galanta, Kolónia NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj výnimočnú súkromnú rezidenciu vo vyhľadávanej časti Galanty – Kolónia. Vážime si každého záujemcu o nehnuteľnosť, zároveň však prosíme, aby si termín obhliadky rezervovali klienti, ktorí majú o kúpu skutočný a vážny záujem. Príprava domu a pozemku pred každou obhliadkou si vyžaduje čas aj starostlivosť, preto prosíme o rešpektovanie dohodnutého termínu. Ak sa záujemca nemôže dostaviť, oceníme včasné oznámenie. Naším cieľom sú seriózne obhliadky s klientmi, ktorí nehnuteľnosť reálne zvažujú. O tzv. „realitný turizmus“ záujem nemáme. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou viac ako 5 500 m² a ponúka približne 500 m² veľkorysého obytného priestoru. Privátny park, wellness zóna, bazén a reprezentatívne interiéry vytvárajú bývanie určené pre klienta, ktorý oceňuje absolútne súkromie, priestor a vysokú úroveň komfortu. Niektoré nehnuteľnosti sa nevyberajú iba podľa technických parametrov. Rozhoduje atmosféra, pocit bezpečia a možnosť vytvoriť si vlastný svet mimo každodenného ruchu. Táto rezidencia predstavuje práve takýto priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, Kolónia • typ nehnuteľnosti: súkromná rezidencia • podlahová plocha vily: približne 500 m² • výmera pozemku: viac ako 5 500 m² • exteriér: udržiavaný súkromný park • wellness zóna: áno • bazén: áno • charakter nehnuteľnosti: reprezentatívne rodinné sídlo • súkromie: vysoká miera diskrétnosti • cena: 1 490 000 € ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR Rezidencia ponúka veľkorysé priestory navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo, komfort a funkčnosť. Dominantou domu je priestranná denná zóna, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára reprezentatívne miesto na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Interiér poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti a zároveň umožňuje zachovať potrebné súkromie. Nehnuteľnosť ponúka: • veľkorysé obytné miestnosti • reprezentatívnu dennú časť • prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom • dostatok súkromných izieb a oddychových priestorov • priestory vhodné na spoločenské stretnutia • komfortné zázemie pre rodinu aj hostí SÚKROMNÝ PARK Pozemok s výmerou viac ako 5 500 m² vytvára uzavretý súkromný areál s množstvom zelene. Starostlivo udržiavaný park poskytuje priestor na oddych, prechádzky, rodinné aktivity aj nerušené trávenie voľného času. Rozloha pozemku zabezpečuje pocit výnimočnej slobody a súkromia, ktorý je v rámci mestského bývania mimoriadne vzácny. Exteriér ponúka možnosti na: • relax v súkromí • rodinné a spoločenské stretnutia • oddych pri bazéne • záhradné posedenia • vytvorenie ďalších rekreačných alebo športových zón • bezpečný priestor pre deti a domácich miláčikov PRIVÁTNA WELLNESS ZÓNA Súčasťou rezidencie je vlastná wellness zóna určená na oddych a regeneráciu v absolútnom súkromí. Bazén, oddychové priestory a zeleň v okolí vytvárajú atmosféru súkromného rezortu, ktorý máte k dispozícii každý deň bez potreby opustiť vlastný domov. Wellness zázemie predstavuje priestor na: • každodenný relax • regeneráciu • aktívny oddych • rodinné chvíle • súkromné stretnutia s priateľmi ŽIVOTNÝ ŠTÝL Ráno môže začínať v tichu vlastného parku. Popoludnie môže patriť oddychu pri bazéne a večer súkromiu v priestrannom interiéri. Táto nehnuteľnosť nie je iba miestom na bývanie. Predstavuje životný štýl založený na pokoji, priestore, diskrétnosti a slobode. LOKALITA Galanta – Kolónia patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti mesta. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie, dobrú dostupnosť do centra Galanty a pohodlné dopravné spojenie smerom na Bratislavu, Trnavu, Senec a ďalšie mestá regiónu. Budúci majiteľ získava súkromie rozsiahleho areálu bez toho, aby sa musel vzdať dostupnosti mestskej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE REZIDENCIA URČENÁ • pre klienta, ktorý hľadá absolútne súkromie • pre rodinu, ktorá potrebuje veľkorysý priestor • pre záujemcu o reprezentatívne rodinné sídlo • pre klienta, ktorý oceňuje vlastný park a wellness • pre človeka, ktorý nechce robiť kompromisy medzi komfortom, priestorom a lokalitou • pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobú hodnotu a výnimočný charakter nehnuteľnosti HLAVNÉ VÝHODY • pozemok s výmerou viac ako 5 500 m² • vila s podlahovou plochou približne 500 m² • vlastný udržiavaný park • privátna wellness zóna • bazén • vysoká miera súkromia • reprezentatívne interiéry • priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia • pokojná časť Galanty • dobrá dostupnosť do Bratislavy • výnimočný charakter nehnuteľnosti NÁZOR MAKLÉRA Táto rezidencia je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba veľký dom, ale komplexné súkromné sídlo s vlastným parkom, wellness zázemím a atmosférou exkluzívneho rezortu. Najväčšou hodnotou nehnuteľnosti je kombinácia mimoriadne veľkorysého pozemku, rozsiahleho interiéru, absolútneho súkromia a polohy priamo v Galante. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa neporovnáva. Je potrebné ju osobne zažiť. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 1 490 000 € Bližšie technické informácie, podrobnosti o vybavení a kompletná dokumentácia budú poskytnuté vážnym záujemcom počas osobného rokovania. OBHLIADKY A OCHRANA SÚKROMIA Z dôvodu ochrany súkromia vlastníkov a charakteru nehnuteľnosti sa obhliadky realizujú po krátkom telefonickom overení záujemcu. Cieľom je zabezpečiť, aby bola rezidencia prezentovaná výhradne relevantným a vážnym záujemcom. KONTAKT A OSOBNÉ ROKOVANIE Pre bližšie informácie a dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

⫸ 4-IZB. BUNGALOV S TERASOU A SLNEČNÝM POZEMKOM 850 m2 TICHÉ PROSTREDIE S MNOŽSTVOM ZELENE A POCITOM SÚKROMIA ⫷ ! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv ! ●●● ⇒ Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj novostavbu atraktívneho nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu s terasou v obci V. Chlievany, ktorá je vzdialená len cca 4 km od Bánoviec n/B. Dom je projektovaný ako bungalov s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou (energetická trieda A1). Postavený je na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 850 m2, so zastavanou plochou 132m2, úžitkovou plochou 105m2 (+za príplatok predpríprava vonkajšej terasy). Situovaný je v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej uličke na okraji obce s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. Veľkou prednosťou ponúkanej nehnuteľnosti je jej umiestnenie na konci zástavby RD, čo dodáva ešte väčší pocit súkromia a bezpečia. Bungalov bude napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. ●●● ⇒ OPIS: Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný dom s valbovou strechou, postavený z pórobetónových tvárnic PORFIX a zateplený izolačnými doskami ISOVER EPS 70F. K rodinnej pohode jednoznačne prispeje aj priestranná terasa (6x3m prípadne dľa dohody). Veľkou výhodou domu je aj samostatné WC. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Dom je nízkoenergetický s energet. certifikátom A1. Napojený bude na všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie bude elektrické podlahové, odpad bude riešený žumpou so zrealizovanou predprípravou na kanalizáciu.:-) ●●● ⇒ DISPOZÍCIA: zádverie ● vstupná chodba ● technická miestnosť ● samostatné WC ● šatník ● špajza ● kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu ● tri izby so samostatným vstupom ● priestranná kúpeľňa ^_~ ●●● ⇒ BUNGALOV sa predáva v stave ŠTANDARD ako možno vidieť na foto-záberoch ⇒ vonkajšia fasáda, vnútorná umývateľná omietka, terasa, keramická dlažba v kombinácií s plávajúcou podlahou, el. podlahové kúrenie, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné vchodové dvere, keramické obloženie kúpeľne aj toalety so sanitou, vypínače, zásuvky a tiež oplotenie pozemku z 3 strán. Okrem uvedeného každá izba bude disponovať termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Ohrev TV bude zabezpečovať elektrický bojler umiestnený v tech. miestnosti. Všetko ostatné bude vecou dohody. Predpokladaný termín ukončenia výstavby domu je leto 2026. ^_~ !!! Pre lepšiu predstavu o budúcom bývaní sa môžete inšpirovať priloženými vizualizáciami exteriéru a interiéru domu. !!! ●●● ⇒ Obec V.CHLIEVANY disponuje dobrou občianskou vybavenosťou /škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, športové areály apod./ a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. !!! !!! Neváhajte využiť možnosť nezáväznej obhliadky domu !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** Cena :na vyžiadanie v RK

⇒ 4-IZB. NÍZKOENERGETICKÉ BUNGALOVY V TICHOM PROSTREDÍ S MNOŽSTVOM ZELENE A POCITOM SÚKROMIA ⇐ ! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv ! ⁕⁕⁕ ⨳ Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj novostavby atraktívnych nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov v obci V. Chlievany, ktorá je vzdialená len cca 4 km od Bánoviec n/B. Každý RD je postavený na slnečnom pozemku s výmerou od 519 m2 do 569 m2, so zastavanou plochou 132m2, úžitkovou plochou cca 105m2 (+za príplatok predpríprava vonkajšej terasy). ⨳ Domy sú situované v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej uličke na okraji obce s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. Bungalovy budú napojené na všetky inžinierske siete okrem plynu. Jedná sa o 4-izbové domy so sedlovou strechou, ktoré sú postavené z tvárnic Porfix a zateplené izolačnými doskami ISOVER EPS 70F. K rodinnej pohode jednoznačne bude prispievať aj možnosť realizácie terasy (predpríprava), ktorej dokončenie bude vecou dohody. Veľkou výhodou domu je aj samostatné WC. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Domy sú nízkoenergetické s energet. certifikátom A1. Vykurovanie je elektrické podlahové, odpad bude riešený žumpou so zrealizovanou predprípravou na kanalizáciu. ⨳ Dispozičné riešenie: zádverie, kotolňa, samostatné WC, šatník, chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 izby, priestranná kúpeľňa. ⨳ Domy sa predávajú v stave "HOLODOM" - fasáda, vnútorné umývateľné omietky, vypínače, zásuvky, el.podlahové kúrenie. Okrem uvedeného každá izba bude disponovať termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Pre nového majiteľa je po dohode (za príplatok) možnosť dotvorenia celého interiéru podľa jeho priania do stavu "ŠTANDARD" s možnosťou zhotovenia terasy. ⨳ Predpokladaný termín ukončenia výstavby domov je leto 2026. ^_~ ⁕⁕⁕ Obec V.Chlievany disponuje dobrou občianskou vybavenosť /škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, športové areály apod./ a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. !!! ⁕⁕⁕ ⇒ Neváhajte využiť možnosť nezáväznej obhliadky vzorového domu !!! ⇒ Možnosť riešenia interiéru ako na foto-záberoch *_* ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** Cena : na vyžiadanie v RK

Ponúkame na predaj rodinný dom v perfektnej lokalite s veľkým pozemkom a nádherným výhľadom v obci Novoveská Huta. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce priamo pod lesom, čo zaručuje pokoj a príjemné prostredie ideálne na bývanie. Nehnuteľnosť je postavená na svahovitom pozemku no vzhľadom na veľkosť, disponuje aj dostatkom priestoru s rovinatou časťou, ktorá slúži na rôzne rodinné aktivity. Zo severnej strany pozemku sú vybudované kamenné oporné múry a vytvorené sú tak príjemné chodníkové kaskády. Zároveň v tejto časti nájdeme aj pivnicu zabudovanú priamo do svahu. Celková rozloha pozemku je až 1273m2. Na pozemku je teda dostatok miesta na pestovanie ovocia, zeleniny na záhradke, ale aj v skleníku. Nájdeme tu zastrešenú technickú časť pre kutilov a tiež aj miesto pre chov sliepok s výbehom. Prvá nehnuteľnosť disponuje pivnicou o rozlohe približne 65m2 so vstupom z predsiene domu, ale aj priamo zo záhrady. Hlavná časť domu a teda prvé podlažie je zložené z predsiene, chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou, spálne, rozľahlej kúpeľne spojenej s WC a schodiska. Bonusom tejto ponuky je veľká infra/fínska sauna priamo v kúpeľni a vaňa s vírivkou. Na tomto podlaží sú inštalované elektrické kovové žalúzie ovládané diaľkovo a použité sú masívne drevené podlahy. Veľkým benefitom je krb v obývacej izbe. Druhé podlažie sa skladá z veľkej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, dvoch priestranných izieb, pracovne a nadštandardnej terasy/balkóna. Najväčším bonusom tejto ponuky je druhá samostatne stojaca budova, ktorá sa skladá z troch podlaží a dá sa využívať ako hosťovský dom alebo môže slúžiť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Na prízemí nájdeme apartmán s kuchynskou linkou a samostatnou kúpeľňou o rozlohe 46m2. Momentálne slúži ako letná kuchynka pri grilovaní, a pod. Z tohto apartmánu je východ priamo na záhradu a terasu s posedením. Na druhom podlaží nájdeme rovnaký apartmán s kuchynskou linkou a samostatnou kúpeľňou o rozlohe 46m2. Na záhradu a terasu sa dostaneme vonkajším schodiskom. Na treťom podlaží sa nachádza priestranná garáž o rozlohe približne 35m2, so vstupom priamo z príjazdovej cesty. Pred garážou je miesto na státie pre dve autá. Táto ponuka obsahuje množstvo benefitov, ako napríklad veľký pozemok až 1273m2, sauna, nádherné výhľady, pokojné prostredie alebo samostatný dom s možnosťou využívania na podnikanie.

Leaders & Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou – lokalite, ktorá si získava čoraz väčšiu obľubu vďaka čistému ovzdušiu, nádhernej prírode a výnimočnému pokoju. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti – okresné mesto Púchov je vzdialené len približne 20 km. ✨ Prečo práve tento dom? Dom je situovaný v pokojnom prostredí obklopenom prírodou Javorníkov, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život, víkendový oddych alebo investičné využitie formou prenájmu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: ✔ nové kúrenie ✔ elektrické rozvody ✔ plastové okná ✔ rekonštrukcia strechy Vďaka tomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. 🏠 Charakteristika nehnuteľnosti • tradičný rodinný dom harmonicky zasadený do okolitej krajiny • priestranný pozemok vhodný na oddych, záhradkárčenie či chov • murovaná garáž priamo na pozemku • praktická letná kuchyňa – ideálna na posedenia, sezónne varenie alebo vytvorenie štýlového oddychového priestoru • bezproblémový celoročný prístup po udržiavanej komunikácii • vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita, ktorá má atmosféru Lazy pod Makytou patria medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V okolí nájdete množstvo turistických trás, cyklotrás, lesov a rekreačných možností. Veľkým benefitom je aj blízkosť obľúbených lyžiarskych stredísk Čertov a Kohútka, vďaka čomu je nehnuteľnosť atraktívna počas celého roka – či už na bývanie, rekreáciu alebo prenájom. 📈 Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie. Vzhľadom na lokalitu a rastúci záujem o rekreačné nehnuteľnosti predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne pokoj, kontakt s prírodou, dostatok priestoru a zároveň dobrú dostupnosť do mesta, táto ponuka môže byť presne pre Vás. 📄 Znalecký posudok je k dispozícii. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 903 601 884

FOTKY ČOSKORO Ponúkame 4-izbový dvojpolažný dom s 3 komorovými sklami na pozemku s miernym sklonom o výmere 539 m2 Dom sa predáva v stave ako je na fotkách (holodom) bez možnosti dokončenia, neskolaudovaný. - dvojpodlažný tehlový, zateplený rodinný dom - rozloha pozemku 539 m2 - rozloha prízemia 77,78 m2 - rozloha poschodia 76,98 m2 Prízemie: - kuchyňa, izba, obývačka, chodba, kúpeľňa s wc, menšia technická miestnosť - krb s výbuchom v jednej hornej izbe - vykurovanie: podlahové kúrenie - svetlá výška: 258 cm Poschodie: - chodba, 2 izby, 2 terasy, kúpeľňa s wc - vykurovanie: radiátory - svetlá výška: 266 cm Detaily: Kotol Vailant: 2 okruhy Zabezpečenie: detektory pohybu vnútorne Stavebné info: Stavebné povolenie: 2010 Rok výstavby: 2011 Rok zapteplenia: 2023, Hrúbka 12 cm polystyrén Zberný vsakovací systém do zeme Dom je napojený na elektrickú sieť, plynovú sústavu, vodovodnú sústavu Dokumentácia k stavbe: - stavebné povolenie - projektová dokumentácia - pôdorysy - technický výkres k podlahovému kúreniu - ohlásenie na zmenu nového stavebníka pre stavebný úrad Potrebná stavebná investícia do domu: 1/ odvlhčenie stien z dôvodu porušenej izolácie na strieškach a) cenová ponuka od PolySAB s.r.o. - 5 500 € bez DPH 2/ prerobenie striešok z dôvodu novej izolácie a) cenová ponuka od IMREX Holding sro - 6 100 € s DPH b) cenová ponuka od ProfiDaxh s.r.o. - 3 700 € s DPH

Pozrite si dom a jeho výhľady v krátkom videu TU: https://youtu.be/vyF26W8-QHw Nájsť dom s pozemkom v Starom Meste je často aj niekoľkoročná záležitosť. Novostavba domu s veľkorysým pozemkom a výhľadom, je už ihla v kope sena. A práve takúto ponuku pre Vás máme! Priestranná a vzdušná novostavba s rozľahlým slnečným pozemkom a nádherným výhľadom až do Rakúska si hľadá svojho nového majiteľa. Dom bol postavený úplne od základov v r. 2022 z nadštandardných materiáloch. Poctivá tehla, hliníkové okná, elektrické strešné okná Velux, sedlová strecha. Dom je čiastočne podpivničený, má jedno plnohodnotné poschodie s dennou zónou a veľkorysou terasou so vstupom do záhrady a obytné podkrovie so spálňami. V interiéri môžete rátať s klimatizáciou alebo aj centrálnym vysávačom. Plné funkčná fotovoltaika Vám ušetrí náklady, kamerový systém, alarm a otváranie dverí na otlačok prsta Vám garantujú 100% bezpečie. V interiéri aj exteriéri prebehli dôkladné stavebné práce s predprípravami na rôzne technológie – predpríprava na vonkajší bazén a vírivku, dobíjaciu elektrostanicu či automatickú kosačku a závlahu. Pozemok je oplotený, prebehli na ňom všetky stavebné práce a aktuálne sa už môžete kochať rastúcou záhradou aj ovocnými stromami či viničom a nádhernými výhľadmi. Dom je napojený na všetky IS a parkovanie je plánované pre 4 autá priamo pred domom. Tento dom hľadá majiteľa, ktorý si ho čiastočne dokončí podľa svojich predstáv. Má neobyčajný potenciál a jedná sa naozaj o unikátnu ponuku, ktorá sa na trhu len tak nevidí. Spĺňa všetky predpoklady na komfortné až lukratívne rodinné bývanie vo vyhľadávanom Starom Meste. Výmery: Pozemok – 1.242 m2 Zastavaná plocha – 131 m2 dom + 24 m2 záhradný domček Úžitková plocha domu spolu: 214,23 m2 + 36,16 m2 terasa - pivničné priestory – 29,90 m2 - poschodie - 95,34 m2 - obytné podkrovie - 88,99 m2 Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom, záhradu a jeho výhľady pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v tichej lokalite v obci Lužianky neďaleko od krajského mesta Nitra. Plocha: úžitková 115m2, zastavaná 140m2 v rátane zastrešenej terasy, pozemku 735m2. Dom pozostáva: 3x izba + obývačka s kuchyňou + špajza, 2x samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút + vaňa + 2x umývadlo, technická miestnosť s prípravou na umývadlo, práčku a sušičku, kotol elektrický alebo plynový - podľa zvoleného typu kúrenia. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia, optická prípojka a pred pozemkom sa nachádza plynová prípojka s možnosťou pripojenia Úložný pochôdzny priestor na povale / sklápacie schody z chodby/ komín s prípravou na krb + teplovzdušné rozvody do izieb. Príprava na podlahové infrakúrenie alebo teplovodné plynové alebo elektrické. Príprava na vonkajšie rolety z južnej strany. Dom je postavený z materiálu PORFIX, zateplený XPS 20 cm, plastové okná trojsklo, betónová škridla teran. Steny ostierkované MPI, stropy sadrokartón, zateplený minerálnou vlnou 35 cm. Na dome prebiehajú stavebné práce a je možnosť dokončiť dom na kľúč, podľa požiadaviek záujemcu Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Obec Lužianky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: MHD, železničná stanica, škôlka, pošta, obchody. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu. Cena: DOHODOU Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Výnimočné bývanie v súkromí, s veľkorysým priestorom, bazénom a krásnou záhradou DUO REAL, spol. s r. o. ponúka na predaj unikátny rodinný dom v mediterránnom štýle, situovaný v pokojnom a krásnom prostredí Bratislavy – v mestskej časti Lamač. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1040 m2 a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 336 m2. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po súkromnej ceste, čo vytvára príjemný pocit súkromia a absolútneho pokoja. Jednopodlažný dom bol postavený v roku 2015 ako kvalitná tehlová a zateplená stavba s dôrazom na kvalitné materiály, moderné vybavenie a komfortné bývanie. Dispozícia a bývanie Dom ponúka šesť izieb, dve kúpeľne a dve WC. Veľkou výhodou je priame prepojenie obytného priestoru s exteriérom. Priestranná terasa plynulo nadväzuje na udržiavanú záhradu s vyhrievaným bazénom s výmerou 24 m2 a hĺbkou 1,5 m, čím vytvára ideálne miesto na oddych, relax, rodinné stretnutia či letné posedenia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž pre dva osobné automobily. Technické vybavenie Dom je postavený z tehly Porotherm, je zateplený a má strechu s kvalitnou krytinou z pálenej škridly. Komfort počas celého roka zabezpečuje: • podlahové kúrenie, • plynový kotol, • krb na tuhé palivo, • klimatizácia, • plastové okná s izolačným trojsklom, • strešné okná VELUX • vlastná studňa Nehnuteľnosť je vyhotovená s kvalitných materiálov a disponuje moderným nadčasovým vybavením, ktoré spĺňa požiadavky aj veľmi náročnej klientely. Súkromie a lokalita Jednou s najväčších prednosti domu je jeho pokojná a súkromná poloha. Prístup po súkromnej ceste poskytuje nehnuteľnosti príjemnú mieru intimity, zatiaľ čo udržiavaná záhrada s bazénom vytvára oázu pokoja priamo pri dome. Napriek pokojnému prostrediu je lokalita výborne dostupná do centra Bratislavy. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľničný obchvat a veľmi dobrá dostupnosť MHD. Nadštandardné bývanie v Bratislave Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne vydarenú kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia, kvalitnej stavby, moderného vybavenia a atraktívneho exteriéru. 336 m2 úžitkovej plochy, pozemok 1040 m2, šesť izieb, dve kúpeľne, dve WC, garáž pre dve autá, terasa, udržiavaná záhrada a vyhrievaný bazén s výmerou 24 m2 a hĺbkou 1,5 m - to všetko vytvára komfortné a reprezentatívne bývanie pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy. Jedinečná atmosféra mediterránneho domu v kombinácii s pokojom súkromného bývania a zároveň výbornou dostupnosťou Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Cena: info v RK

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=cvvWfPDpvW7 Video prehliadka TU. https://youtu.be/wouz6F50mNQ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v obci Svinná č. 57 pri Trenčíne. Dom s úžitkovou plochou cca. 150m2 je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 506 m2. Pozemok je oplotený. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4 izbový plus kuchyňa a kúpeľňa, WC a komora. Podkrovie je možné dobudovať pre ďalšie izby a kúpeľňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Dom prešiel pred 10 rokmi čiastočnou rekonštrukciou - nová plechová strecha, plastové okná, plynový kotol. Dom je z väčšej časti podpivničený, nutné je preizolovanie základov. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrické pripojenie, plynové prípojka. Odkanalyzovanie je zabezpečené trojstupňovou žumpou a do trativodu. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 7272m2 v Ivánke pri Nitre - Počet izieb: 3 - Obytná plocha: 430 m2 - Zastavaná plocha: 396 m² - Kolaudácia r. 2003 - Orientácia: severozápad Nehnuteľnosť vás očarí pocitom harmónie a pokoja. Okamžite si vás získa idylická atmosféra okolia. Budete mať pocit, že bývate vo vlastnom parku kde budete mať súkromie a pokoj. Dom je navrhnutý tak, že poskytuje veľkorysý priestor pre bežný život pre náročného klienta . ‼️pozemok je celý stavebný. Ponúkame možnosť odlecenenia 30-40á a tým je mozné odpredať samostatný dom s mensím pozemkom za nižšiu cenu. ‼️Je to výborná ponuka pre klienta, ktorý hladá klud, súkromie , pokoj a menší priestor na záhradu. ‼️ - Na prízemí sa nachádza vstupná hala, WC, šatník, práčovňa z ktorej by sa dala urobiť izba , prechod do dvojgaráže a pivnice ,priestranná kuchyňa s obývačkou ,pracovňa, kúpeľňa a WC, Oddychový priestor o výmere 66m2 kde sa nachádza predpríprava na vnútorný bazén, sauna so sprchou ,spálňa so šatníkom a východom na terasu . Vizuálizácie ako by mohol vyzerať interiér nájdete vo fotogalérii. -Cena na vyžiadanie v RK. Ivanka pri Nitre má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škôlka, základná škola, reštaurácia, golfové ihrisko, nádherný park v centre s ihriskami pre deti, zdravotné stredisko a potraviny na viacerých miestách obce. Poloha domu je situovaná v oblasti pokojnej na prechádzky či bicyklovanie k neďalekým štrkoviskám. Ivanka pri Nitre je známa výbornou značkou čokolády Lýra a v lete si môžete vychutnať zmrzlinu z tejto značky. Do centra Nitry je to 10km. Do obce jazdí MHD a taktiež vlaky. V blízkom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Poľný Kesov, kde si môžete dopriať relax s celou rodinou počas celého roka. Túto ponuku ocenia najmä tí záujemcovia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom pre pokojný život v súkromí. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj zachovalý 3,5 izbový rodinný dom v malej dedine Sap v blízkosti rieky Dunaj. Dom leží a šikovnom 505 m2 pozemku. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 187 m2. Úžitková plocha domu je 120 m2 a cca 70 m2 je technická časť domu. Rozmery pozemku sú približne 14 x 36 m. Rodinný dom je postavený s pálenej tehly a je vyvýšený od prízemia. Na dome boli robené drobné čiastočnou rekonštrukciou, ako vymenené plastové dvere. Na podlahe vstupnej chodbe je dlažba, z ktorej sa ide do menšej izby vybudovanej z gánku, a zároveň do veľkej hlavnej izby domu. Z tejto izby sa vstupuje do ďalších dvoch veľkých samostatných izieb a do kuchynskej časti, ktorá bola vybudovaná na chodbe domu. Cez kuchyňu sa vstupuje do kúpeľne, a zároveň je tam prechod do ďalšej miestnosti, ktorá slúži ako taká letná miestnosť, letná kuchyňa. Na zemi v izbách sú betónové potery a linoleum. Celý pozemok okolo domu je oplotený betónovým plotom a vytvára úplné súkromie pre majiteľa domu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gramatikami a zároveň je vykurovanie zabezpečené aj pecou na drevo. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dom je tiež napojený na obecnú vodu a zároveň má dom aj vlastnú studňu. Odpad je riešení do žumpy. Dom je situovaný v tesnej blízkosti rieky Dunaj. Cena domu je dohodou. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk

V mestečku Brezová pod Bradlom s Mohylou a náhrobkom M. R. Štefánika, na ulici toho istého mena, v samom centre mesta na pešej zóne, ponúkame na predaj za výhodných podmienok polyfunkčnú podlažnú podpivničenú budovu zastavanej plochy 194,6m2 na pozemku o výmere 73m2 s priestormi za účelom podnikania, bývania aj dlhodobého prenájmu. Parametre nehnuteľnosti: Dvojpodlažná tehlová budova s 2/3 podpivničením so sedlovou strechou, s postupnou 30 ročnou rekonštrukciou - schodisko, obklady, dlažba, sanita, strecha šindľová, klampiarske práce, okná plastové v dekore dreva, výkladová presklená stena s dverami, fasáda, ÚK a radiátory... Dispozícia: Do budovy vedú 3 vstupy, od suterénu po 2. NP vedie schodisko. Pivnica - priestory na podnikanie (napr. vinotéka), studňa. I.N.P. - 2 vchody, 2 miestnosti na podnikateľské účely, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, WC II.N.P. - Samostatný byt - obytná časť domu, sprcha, WC, sauna, prípadne využitie na podnikanie. Podkrovie - možnosť výstavby podkrovného bytu. IS: elektrická prípojka 230/400 V, mestský vodovod, studňa, mestská kanalizácia, plyn, vykurovanie plynové samostatne, internet. Benefity: +výborná poloha v centre mesta pre spokojný život a prácu. +dostupnosť, bezpečné, tiché a pokojné prostredie v dosahu prírody. +bývanie, podnikanie, dlhodobý príjem z nájmu. +vzhľadom na stavbu v centre mesta, potenciál a stav, veľmi prijateľná cena po zľave. +priestory pripravené k okamžitému prevádzkovaniu. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, inštitúcie, možnosti voľnočasových aktivít, šport, relax, kultúra. Dostupnosť: Myjava 11 km, Senica 18 km, Trnava 44 km, Bratislava 90 km. Cena je dohodou. V prípade záujmu ma kontaktujte Leonard Horváth, tel.: 0949 157 107, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v lukratívnej lokalite, v blízkosti Slnečných jazier, ktorý sa nachádza v obci Reca pri Senci. Dom ponúkame s výraznou zľavou do konca roka s zníženou sumou o 20.000 eur. Samostatne stojaci dom sa nachádza v tichej uličke, v zástavbe rodinných domov s bezproblémovým parkovaním. Malou prechádzkou cca 500 m sa ocitneme pri jazere. Ideálne miesto pre vyznávačov rybolovu a milovníkov vodných športov. Podlažný dom o zastavanej ploche 109 m2 je postavený na pozemku o výmere 360 m2 pre príjemné rodinné bývanie a posedenie. Možnosti využitia nehnuteľnosti: -Celoročné bývanie v blízkosti Slnečných jazier -Krátkodobé ubytovanie, prenájom -Dlhodobé ubytovanie, podnájom -Sídlo firmy IS: Elektrina 230/400V, obecný vodovod, plyn, žumpa 12 m3, kúrenie podlahové elektrické, krb. Parametre nehnuteľnosti: Pasívna zateplená drevostavba, nová strešná krytina TERRAN, klampiarske práce, plastové okná a dvere, zateplená fasáda, predpríprava na kúpeľňu a WC, predpríprava na elektrické podlahové kúrenie (infrafólie), predpríprava na krb. Dom sa nachádza v štádiu dokončovacích prác – zateplenie interiéru, sadrokartón. Dispozícia prízemia: Vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, 2x izba, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou a dvomi balkónovými dverami do záhrady. Dispozícia I.N.P.: Galéria s panoramatickým výhľadom na prízemnú časť domu, kúpeľňa, WC, 2x izba s francúzskymi oknami. Veľmi dobrá dostupnosť, občianska vybavenosť, služby, voľnočasové aktivity a koníčky. Dostupnosť: Senec 5 km, Trnava 30 km, Bratislava 40 km. Cena dohodou podľa dokončenia stavu. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

MIMORIADNA PONUKA – ŠTÝLOVÝ RODINNÝ DOM V RUSTIKÁLNOM TALIANSKOM ŠTÝLE LEN 10 MINÚT PEŠO OD CENTRA MESTA Hľadáte bývanie s charakterom, súkromím a bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája jedinečnú atmosféru tradičnej architektúry s komfortom moderného bývania. Dom sa nachádza na tichej a bezpečnej Paulínyho ulici v blízkosti Univerzitnej nemocnice, len približne 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Vďaka dvom samostatným vstupom je ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj ako dvojgeneračný dom alebo na spojenie bývania s podnikaním (advokátska kancelária, ambulancia, účtovníctvo, sídlo spoločnosti či iné služby). Základné údaje  5 obytných izieb  úžitková plocha: 152 m²  celková výmera pozemku: 470 m²  zastavaná plocha: 286 m²  udržiavaná záhrada: 184 m²  čiastočné podpivničené (2 miestnosti)  prístavba s komorou a vstupom na povalu  otvorený prístrešok (altánok, barbecue alebo priestor pre domáce zvieratá)  dve parkovacie miesta na pozemku s možnosťou dobudovania nových Kompletná rekonštrukcia Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane:  nových rozvodov vody, elektriny, plynu, kanalizácie a dátových sietí,  alarmu a kamerového systému so záznamom,  nových drevených okien s dvojsklom,  nových interiérových dverí s drevenými zárubňami,  novej keramickej dlažby a obkladov,  plynového kúrenia a ohrevu vody s kotlom Bosch,  vyvložkovaného komína s možnosťou osadenia kachľovej pece,  nových klampiarskych prvkov. Masívne 50 cm hrubé murivo zabezpečuje príjemnú a zdravú klímu počas celého roka – v lete prirodzený chládok, v zime výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Ďalšie výhody  všetky inžinierske siete,  serverovňa,  predpríprava na ďalšiu výstavbu,  zavlažovací systém záhrady,  príprava na elektrické ovládanie vstupnej brány,  vybetónovaný dvor pripravený na prípadnú novú dlažbu,  slnečný pozemok vhodný na inštaláciu fotovoltaických panelov,  kompletná projektová dokumentácia RD a z rekonštrukcie,  viacgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a podnikania,  dlhodobý prenájom s možnosťou prípadného odkúpenia,  parkovanie na ulici - pred domom zadarmo. Dom je vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných úprav. Cena: na vyžiadanie, len pre tých, ktorí ocenia rozumný pomer ceny a kvality. Informácie a obhliadky: 0911 123 402

REZERVOVANÉ! Ponúkam na predaj udržiavaný, kompletne oplotený rodinný dom s pozemkom o výmere 651 m² vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Bukovina v Turzovke, len na skok od centra mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 1990 a pred 11 rokmi prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova (r. 1992) a príjemný altánok na relax. Základné informácie a lokalita: Turzovka – mestská časť Bukovina (vynikajúca pešia dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, tiché prostredie). Pozemok: 651 m², kompletne oplotený (z prednej časti štýlový kamenný plot). Kolaudácia: r. 1990 (rekonštrukcia pred 11 rokmi). Inžinierske siete: dom je napojený na všetky IS. Konštrukcia domu: penové kvádre (hrúbka 40 cm) obložené dekoratívnou kamennou bridlicou, plastové okná s 3 sklom , strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, podkrovie je kvalitne zateplené sklenou vatou. Kúrenie a technické vybavenie: plynový kondenzačný kotol alebo alternatívne kotol na pevné palivo. Komíny: bezpečný turbo komín pre plyn a vyvložkovaný komín pre pevné palivo. Dispozičné riešenie (3 podlažia – vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie). Suterén (kompletné zázemie): priestranná garáž, pivnica na uskladnenie, kotolňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 1. poschodie (denná časť): kuchyňa so špajzou, svetlá obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC. 2. poschodie / podkrovie (nočná časť): 3x útulná podkrovná izba (ideálne ako hosťovské izby, pracovňa alebo ďalšie detské izby). Exteriér a bonusy: hospodárska budova postavená v roku 1992, ideálna ako dielňa, sklad alebo miesto na podnikanie. Altánok: perfektné miesto pre letné grilovanie a posedenie s rodinou Oplotenie: celý pozemok je oplotený, navyše smerom z ulice je postavený vkusný kamenný plot. Dom je bez tiarch a pripravený pre nového majiteľa. Vďaka svojej polohe spája pokojné bývanie s výhodami bývania priamo v meste. Viac informácií Vám rada poskytnem na telefónnom čísle.