Lacné domy na predaj do 10 000€

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=15Mi3Pho0-U Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný vidiecky domček s lukratívnym pozemkom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Mlynica. Domček sa nachádza priamo v srdci tejto malebnej obce, v jej pôvodnej časti, a teda aj domček je pôvodný, ale udržiavaný, vo výbornom stave. Pozostáva z dvoch izieb - menšej (zadnej, s orientáciou do záhrady), ktorá slúži na spanie a väčšej (prednej, s orientáciou do ulice), ktorá je využívaná ako obývacia izba, taktiež z kuchynky, komory, kúpeľne a chodbičky. Do domčeka sa vstupuje cez ďalšiu chodbu, ktorá pôvodne slúžila ako gánok. Dom je čiastočne podpivničený a má aj povalu. Je postavený na pozemku o výmere 129 m2 a je napojený na všetky siete. Domček sa predáva s veľkým pozemkom, ktorý k nemu prislúcha. Pozemok je o výmere 836 m2 a je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie. Na časti pozemku sa nachádzajú dve pôvodné kamenné hospodárske budovy, ktoré je možné po dohode s majiteľmi odstrániť. S domčekom sa predáva taktiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (parcela č. 233), takže prístup na pozemok je z dvoch strán. Nehnuteľnosť je skvelou investíciou, pretože ponúka viacero možností využitia - či už na bývanie s využitím pozemku ako veľkej záhrady s políčkom na pestovanie alebo ako dvojgeneračné bývanie, kde na pozemku je možnosť výstavby ďalšieho domu, prípadne je tu možnosť využitia ako rekreačnej chalupy alebo na prenájom s možnosťou odpredaja časti pozemku ako stavebnej parcely. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať na tel. č 0944645903 N011-13-LUSA

NACHÁDZA SA V LUKRATÍVNEJ LOKALITE - BRATISLAVA STARÉ MESTO - okolie Zš Mudroňova Tehlový 3 podlažný rodinný dom, každé podlažie ma vlastný vchod a terasy, minimálne 6 obytných izieb na bývanie + suterén + samostatná murovaná dvojgaráž + záhrada. 6 IZB. + obyrtny suterén , TEHLOVÝ RODINNÝ DOM z r. 1987 Úžitková plocha: 394 m2 Výhodou je suterén pod celým RD 108,70 m2 - letná kuchyňa, technická miestnosť, sklad, chodba, schodisko, kúpeľňa a samostatné WC, terasa, z suterénu dostanete do krásnej tichej zelenej záhrady Prízemie: 142,59 m2 - predsieň, komora, kuchyňa, hala, schodisko, spoločenská miestnosť, 2 izby, kúpeľňa a samostatné WC, terasa Poschodie: 142,59 m2 - predsieň, komora, kuchyňa, hala, schodisko, spoločenská miestnosť, 2 izby, kúpeľňa a samostatné WC, dvojgaráž, terasa Podkrovie: 115,82 m2 - je už len na Vás a Vašich plánoch, čo všetko bude pre Vás a Vašu rodinu Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou Vykurovanie a ohrev vody na plynový kotol Plávajúce podlahy, dlažby, linoleum Obecný vodovod a kanalizácia Veľká terasa na každom poschodí s panoramatickým výhľadom na okolie DVOJGARÁŽ 40m2 + 2 parkovacie mesta pred garážou VÍNNA PIVNICA murovaná z kameňa ZÁHRADA 600m2 KÚPOU VOĽNÝ, bez tiarch, pripravený práve pre VÁS a VAŠE NOVÉ BÝVANIE už toto leto. Predáva sa zariadený, prípadne podľa dohody. LOKALITA: najprestížnejšia lokalita, súkromné školy a škôlky, zdravotné stredisko, galérie, múzeá, reštaurácie a kaviarne, hotely, kultúrne stredisko, pokojné a bezpečné časti hlavného mesta, panoramatické výhľady a rýchla dostupnosť do centra mesta, k hradu a Horskému parku,kúpalisko. Kompletna projektová dokumentácia na nadstavbu a rekonštrukciu domu Rada Vás prevediem týmto krásnym, veľkým rodinným domom s dvojgarážou. Cena: 1 390 000 EUR Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom BLIŽŠÍCH INFORMÁCIÍ a OBHLIADKY na tel. č. 0907 076 968.

N008-12-MIKL Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s 4 izbami nachádzajúci sa v pokojnej obci Slovinky. Nehnuteľnosť stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1143 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom bol postavený v roku 1966 z škvarobetónových tvárnic a je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt je trojpodlažný – suterén, prízemie a podkrovie. Technické informácie: strecha plechová elektrická prípojka 240/380 V kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom vlastná studňa aj napojenie na obecný vodovod na pozemku sa nachádza samostatná garáž odpad riešený žumpou (obecná kanalizácia nie je k dispozícii) Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv v tichej lokalite pod lesom, alebo ako rekreačná nehnutelnosť.

N038-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Cena na vyžiadanie v RK! Na predaj: Rodinný dom s garážou a záhradou – Nižný Hrabovec, okres Vranov nad Topľou Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj v malebnej obci Nižný Hrabovec, len 6 km od Vranova nad Topľou, jednopodlažný 3-izbový rodinný dom s garážou, hospodárskymi budovami a priestrannou záhradou. Hľadáte miesto pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendové útočisko v prírode? Toto je vaša nová adresa. Základné informácie • rodinný dom je čiastočne podpivničený, v pôvodnom, ale udržiavanom stave • úžitková plocha rozdelená na: 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, špajzu a chodbu • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plynová prípojka) • garáž priamo pri dome Pozemok a exteriér • rovinatý, slnečný pozemok o výmere 1 300 m² (13 árov) • hospodárske budovy vhodné na chov zvierat • vlastná studňa pred pozemkom • ovocný sad – čerstvé ovocie priamo zo stromov • ideálne miesto na pestovanie úrody alebo oddych v súkromí Lokalita Nižný Hrabovec je stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, škôlka, zdravotné služby). V okolí sa nachádza krásna príroda, ktorá ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych. Vranov nad Topľou je vzdialený len pár minút autom. Výhody nehnuteľnosti • ihneď obývateľný dom • možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • veľký, slnečný pozemok • hospodárske budovy a ovocný sad • tiché a príjemné prostredie Tento dom je ideálny pre tých, ktorí túžia po bývaní v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň chcú mať priestor na sebarealizáciu a vlastnú záhradu. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Chcete vedieť a vidieť viac? Volajte, píšte... a Nájdite si nový domov s našim Novým bývaním. V prípade záujmu ma kontaktujte... Vaša maklér Marián B.

N016-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Informácia o cene nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! Dohoda na cene istá! Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj vidiecky dom/chalupa v pôvodnom stave – Krajná Porúbka, okres Svidník. Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo priestor pre vysnívanú chalupu v lone prírody len 16 km od okresného mesta Svidník? Ponúkame na predaj vidiecky dom v pôvodnom stave, situovaný v malebnej obci Krajná Porúbka v okrese Svidník. Charakteristika nehnuteľnosti: - rovinatý pozemok s výmerou 1 285 m² - dom postavený v 60. rokoch - zastavaná časť obce, prístup priamo z asfaltovej cesty - elektrina v dome, vlastná studňa, bez plynu - dispozícia: 3 izby vrátane kuchyne - stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu Dom je ideálny na rekreačné účely alebo ako projekt na vytvorenie útulnej chalupy podľa vlastných predstáv. Pokojné prostredie, obklopené prírodou, poskytuje ideálne podmienky na relax, oddych a únik z ruchu mesta. Výhody: - krásne a tiché prostredie - veľký pozemok so záhradou - dobrá dostupnosť - autentická vidiecka atmosféra Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián

N011-110-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Info o cene na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : výborná lokalita * možnosť športu i relaxácie * príjemné prostredie Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality ponúka na predaj Fitness a wellness centrum na Sládkovičovej ulici v Snine. Na pozemku 908m2 sa nachádza objekt slúžiaci na šport aj relaxáciu. Svoje priestor pre vlastnú realizáciu si v ňom nájdu celé rodiny. Ponúka možnosti športového vyžitia aj relaxu. Nachádza sa tu : Tenisový kurt, squashovy kurt, fitness, sauna, výrivka. Nechýba barový pult, recepcia. Klientom sú k dispozícii samostatné šatne so sociálnym zariadením. Ďalšie technické zabezpečenie : fotovoltika, rekuperácia, stropné kúrenie, kamerový systém. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke.

Pre vážneho záujemcu ponúknite rodinný dom v meste Humenné, resp. v jeho okrajových častiach. Ideálne v pokojnej lokalite so záhradou a pozemkom vhodným na pohodové rodinné bývanie. Napriek tomu, že aktuálne ponuky rodinných domov v Humennom pravidelne sledujeme, žiadna z nich žiaľ zatiaľ nevyhovuje. Najčastejšie kvôli lokalite, stavu nehnuteľnosti alebo veľkosť pozemku. Z tohto dôvodu oslovujem aj majiteľov, ktorí o predaji domu možno ešte len uvažujú alebo svoju nehnuteľnosť zatiaľ neponúkajú verejne. Dom môže byť aj starší - vhodný na rekonštrukciu. PLATBA - kombinovaná. V prípade, že uvažujete nad predajom rodinného domu v Humennom, alebo máte tip na takúto nehnuteľnosť, pokojne sa ozvite. Seriózny záujemca = rýchle a korektné jednanie. PONÚKNITE - každú ponuku starostlivo zvážime a vyhodnotíme. ĎAKUJEMe! 📩 KONTAKT Ing. Marián Totcimak 0903597273 #totci ŠETRÍ VÁŠ ČAS, ENERGIU, PENIAZE !

F106-12-ERSRE Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt vhodný na bývanie aj na podnikanie priamo v centre mesta Michalovce. Objekt je rozdelený na dve samostatné časti: obchodnú a obytnú. Každá časť disponuje úžitkovou plochou cca. 140m2. K tomu prislúcha aj terasa. Celý objekt je podpivničený a prechodný z obytnej časti do obchodnej. Podpivničené priestory je možné využívať aj ako skladový priestor. V obytnej časti sa nachádza vstupná chodba, toaleta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a vybavená klimatizačnou jednotkou. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa. Oddych a voľné chvíle si môžete vychutnať na terase a to všetko priamo v centre mesta a zároveň v pokojnej lokalite. Objekt je možné využívať aj ako investičnú nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Ak Vás ponuka zaujala, môžete ma kontaktovať a poskytnem Vám bližšie informácie a môžete si dohodnúť aj obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám vidiecky dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej obci Nižný Slavkov. Dom je zrekonštruovaný , má novú strechu a novú fasádu. Interier je s citom zariadený pre komfortné celoročné bývanie, alebo na víkend pre oddych. Dom pozostáva z obývačky, spálne, kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Výmera pozemku je 867m2 ,nachádzajú sa na ňom aj hospodárske budovy. Autentický charaktér domu dodáva aj kachľová pec, murovaný šporák a drevený gánog. Ide o ideálnu príležitosť na bývanie s dotykom okolitej prírody , stačí sa nasťahovať. /F141-12-ALPO/ Cena v RK

F055-12-PAMO Miesto o ktorom, vačšina z nás sníva. Ráno vás zobudí spev vtákov, vôňa lesa a pohľad na malebnú obec Hradište pod Vrátnom, rozprestierajúcu sa pod okolitými kopcami. Táto približne 90 ročná chalupa s dušou vidieka ponúka pokoj, prírodu a priestor na vytvorenie vysnívaného domova alebo víkendového útočiska. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou , najnáročnejšie práce sú už hotové. Realizovaná bola odkopávka hliny, drenáž proti vlhkosti, nové krovy, nová zateplená strecha , nové stropy, komíny,podlahy, elektrika, káble zakopané v zemi elektrina aj optický kábel, nová kúpeľňa, kuhyňa, 2 izby. Pevný základ pre ďalšie dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Momentálne sú 2/3 domu na prízemí obývateľné - nachádza sa tu kuchyňa, jedna vačšia, jedna menšia izba, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Zvyšná časť ponúka krásny potenciál - pripravená miestnosť na galériu s otvoreným stropom a podkrovie so zateplenou strechou a prípravou na kúpeľňu alebo kuchynku, podkrovie nie je obývateľné, čakaju na dokončenie novým majiteľom. Dom je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je pozemok počas dňa slnenčný a príjemne presvetlený. Tieň nesmie chýbať, dotvírajú ho okrasné dreviny a stromy. Atmosferu dotvára susedstvo lesa priamo pri pozemku, ktoré zabezpečuje súkromie a neopakovateľný kontakt s prírodou. Na pozemku sa nachádza aj stará podzemná pivnica a starodávna mini chalúpka, ktorá služi ako odkladací priestor a dodáva nehnuteľnosti vidiecky charakter. IS a vybavenie: elektrina plyn možnosť kúrenia kachľami alebo plynom kachľe plynový kotol s prietokovým ohrievačom dva komíny optický kábel voda obecná odpad formou žumpy hospdárska miestnosť + hospodárska mini budova pálená, nepálená tehla, kameň zastavná plocha domu 200 m2 plocha pozemku spolu : 1209 m2 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, chalupárov, kreatívne duše alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s výhľadmi, ktoré sa nikdy neopozerajú. Táto chalupa Vás chytí za srdce, ak hľadáte miesto s atmosférou, charakterom a obrovským potenionálom. Právny a hypotekárny servis v cene. Informácia k cene v RK!

Ponúkame na predaj 6-izbový priestranný rodinný dom s podlahovou plochou 234 m², ktorý sa nachádza na rovinatom, udržiavanom pozemku o výmere 868 m². Dom bol postavený podľa vlastných predstáv majiteľov s dôrazom na kvalitu, komfort, praktické riešenia a ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Základné informácie: - Zastavaná plocha domu: 234 m², úžitková plocha domu: 189 m² - Terasa: 24 m² - Pozemok: 868 m² - Stav: kompletná rekonštrukcia + prístavba - Inžinierske siete: (obecná voda, elektrika, kanalizácia, optická sieť) Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch prepojených častí – pôvodného, kompletne zrekonštruovaného domu s podkrovím a novej pristavanej časti, ktorá je momentálne v stave holodomu. Pôvodná časť (kompletne zrekonštruovaná): zádverie, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve izby a kúpeľňa. Nová prístavba (holodom): priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa a chodba. Technické parametre a vybavenie: - Konštrukcia: tehla 30 cm + 15 cm izolácia polystyrén - Strecha: škridla + izolácia 40 cm skloizolačná vata - Okná: kvalitné plastové biele s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba - Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + 2x predpríprava na krb alebo krbové kachle - Ohrev vody: elektrický bojler - Kúpeľne: 2x kúpeľňa - Vnútorné vybavenie: kvalitné podlahy, drevené zárubne, nadštandardná sanita - Kuchyňa a jedáleň: plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou s prirodzeným vetraním - Predaj v zariadenom stave Exteriér a pozemok: - Asfaltová prístupová cesta - Zámková dlažba, realizované spevnené plochy, elektrická brána s pohonom - Oplotený pozemok má obdĺžnikový tvar a umožňuje maximálne využitie priestoru. V zadnej časti sa nachádza záhrada s ovocnými stromami (čerešňa, višňa, marhuľa, broskyňa, moruša, jabloň) a kríky čiernych ríbezlí. Celý pozemok je oplotený bariérovým oplotením. LOKALITA: Odporúčam pre ľudí čo hľadajú pokojné bývanie a majú radi prírodu. Vo Vojke nad Dunajom pravidelne premáva kompa (smerom na Kyselicu cca 5minú) a je pravidelná autobusová doprava smerom na Bratislavu a Gabčíkovo. Šamorín 10 km, Gabčíkovo 19 km, Petržalka 27 km, Divoká voda Čunovo 13 km. Bohaté sú aj možnosti športu v lete: beh, cyklistika, korčuľovanie, rybolov, vodné športy, v zime korčuľovanie, sánkovanie a kvalitné prechádzky v prírode. Cestovanie k domu ponúka mentálne upokojenie z každodenného stresu a kvalitnú ventiláciu. Cena: dohodou TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Bratislava 36km (33min.), Šamorín 14km (35min.), Gabčíkovo 21km (19min.), Dunajská Streda 34km (31min.) Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

F009-12-TAKO Chcete mať vlastný domček? Vlastníte, alebo máte vo výhľade pozemok neštandardného tvaru alebo menších rozmerov? Odrádzajú vás vynaložený čas, energia a konieckoncov aj rastúca výška financií investovaných do výstavby klasického murovaného domu? Práve pre vás má naša realitná kancelária v ponuke jedinečné riešenia - moderné modulárne domy, kde vy priložíte ruku k dielu len podpisom zmluvy. Výhody: - HLAVNÁ: vhodné na akýkoľvek /neštandardný/ tvar a rozmer pozemku - predovšetkým v prípadoch, v ktorých sa nedá budovať štandardným spôsobom, - na kľúč, - rýchlo dostupné v každom ročnom období - vyrábané pod strechou za každého počasia, - lacné - už od 1000€/m2, - skelet /kostra/ z kvalitnej ocele, - žiadne tepelné mosty, - energetický certifikát, - hliníkové okná a dvere. Využite túto ponuku, ušetrite a bývajte s dobou i v situáciách, kedy by to za bežných podmienok a riešení nebolo možné. Naša realitná kancelária vám ponúka komplexný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme všetko rýchlo, transparentne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tatiana Kosťun Skarupová, 0908 631 440, tatiana.skarupova@fpreality.sk Finanzpartner reality Realitná kancelária Finanzpartner – váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova.

F076-12-PEB3a 3D : my.matterport.com/show/?m=q4WaVyS7DcA Ponúkame Vám na predaj dva domy na jednom dvore, centrum Levíc, v tichej uličke s možnosťou parkovania. Rozloha prvého domu : 5m x 20m, rozloha druhého domu : 8m x 17m. K obom domom patrí trávnatá plocha 2m x 20m a záhrada s ovocnými stromami 8m x 17m. Celý pozemok tvorí 352m2. Spoločný dvor so susedným domom s právom prechodu. Všetky IS - elektrika, plyn, voda a kanalizácia sú samozrejmosťou. Mnoho miestností s podlahovým vykurovaním., Pôvodné drevené okná, dom suchý, steny poväčšine tehla, staršia spoľahlivá škridla na streche, využiteľná povala, nová elektrika. Oba domy pre štandardný komfort bývania vyžadujú rekonštrukciu. Vhodná investícia aj pre podnikanie priamo v centre mesta. Pri menšej skromnosti možnosť okamžitého bývania s perspektívou postupnej revitalizácie. Bližšie informácie pri obhliadke, domy so svojimi miestnosťami, priestormi ponúkajú široké možnosti. Cena 105 000 €, PLUS kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti DOHODOU.

🏡 EXKLUZÍVNA PONUKA: 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Kráľovom Brode + pozemok za nehnutelnostou 2794m2 Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v obci Kráľov Brod, na ulici Hosszúsor 145. Tento dom ponúka skvelé dispozičné riešenie a obrovský potenciál pre nového majiteľa. 📊 Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 110 m² • Rozloha pozemku: 1 000 m² (veľký, slnečný pozemok ideálny na záhradu, bazén či relax) • Rok výstavby: 1975 • Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) • Počet izieb: 4 🛠 Technické parametre a inžinierske siete: • Podlahy: Betón v kombinácii s dlažbou • Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený, rozloha pivnice je 25 m² (ideálna ako technická miestnosť alebo sklad) • Inžinierske siete: • Elektrina • Voda z vlastnej studne • Predpríprava na pripojenie do verejnej kanalizácie 💡 Výhody tejto nehnuteľnosti: • Exkluzívna ponuka – nehnuteľnosť vo výbornej cene vzhľadom na rozlohu pozemku. • Veľkorysý pozemok (10 árov) – poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu. • Lokalita – tichá ulica v obci Kráľov Brod s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. • Čisté plátno – pôvodný stav vám umožňuje nemíňať peniaze za prerábku niekoho iného, ale urobiť si všetko od podlahy podľa seba. 💰 Cena: Dohodou 📞 Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: • Meno: Tibor Jamriška • Telefónne číslo: 0910 945 834

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu s obrovským potenciálom v Zlatých Moravciach, na Továrenskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie spojené s podnikaním alebo zaujímavý investičný projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja. Základné parametre: Pozemok: cca 800 m² – rovinatý a slnečný Obytná časť: 160 m² Garáž / technická časť: 90 m² (vhodné aj ako dielňa alebo sklad) Prístup: unikátny prístup z dvoch strán – z Továrenskej aj z Hečkovej ulice Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? 1️⃣ Možnosť nadstavby Podľa platného územného plánu mesta je možné nadstavať ďalšie dve podlažia, čo umožňuje vytvoriť bytový dom s viacerými jednotkami alebo reprezentatívne sídlo firmy. 2️⃣ Flexibilita dokončenia Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje realizáciu presne podľa vašich predstáv a potrieb. 3️⃣ Parkovanie a zeleň Rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie súkromných parkovacích miest a zároveň zachovanie zelenej zóny v súlade s územným plánom. Lokalita: Strategická poloha v rámci mesta s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, pričom vďaka prístupu z bočnej uličky je možné zachovať dostatočné súkromie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na predaj. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste naplno ocenili potenciál tohto miesta. 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 📱 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

ID 182-12-LUGUE pozrite si video: //youtu.be/cYxEDfeWj1w Exkluzívne Vám ponúkame na predaj vidiecky domček v obci Jacovce. Jacovce sú vzdialené len 5 km od okresného mesta Topoľčany a 8 km od rekreačného strediska Duchonka. Dom sa predáva s projektovou dokumentáciou na kompletnú rekonštrukciu vidieckeho domčeku. Na pozemku bol už podľa projektu postavený sklad vo vidieckom štýle. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s celkovou rozlohu 1 205 m2. V zadnej časti pozemku je vysadený veľký ovocný sad. Dom je predurčený na chalupárčenie, prípadne pre stále bývanie a dispozične sa podľa projektu bude skladať z chodby, z ktorej vedie vstup do spálne, do obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z obývačky je vstup do komory a z komoru je vstup do kúpeľne s WC a na terasu. IS – elektrina, obecný vodovod, kopaná studňa hlboká cca.10m o priemere 120cm... Zaujímavá ponuka, tiché prostredie, výborná poloha domu mimo hlavnej cesty. V obci je kompletná občianska vybavenosť t. j. materská a základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, pizzeria, penzión, kvetinárstvo, domáce potreby, pošta, pekáreň, mäsiarstvo.... Cena na vyžiadanie v RK NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Zlatých Moraviec. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 967 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu alebo budúce rozšírenie. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, ako aj pre tých, ktorí plánujú investíciu do rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj centrum mesta. Lokalita je tichá, s minimálnou premávkou, vhodná aj pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: vstupná chodba veľká hala obývačka spálňa ďalšia izba kuchyňa so špajzou kúpeľňa s WC (klasická vaňa) na poschodí izba s balkónom a povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor dom je čiastočne podpivničený súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž Technické údaje: pozemok: 967 m² konštrukcia: tehlová strecha: sedlová, krytina škridla /nová/ stav: pôvodný, veľmi zachovalý okná: drevené podlahy: parkety, dlažba, dlážkovina kúrenie: ústredné – plyn IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia na pozemku je aj vlastná studňa prístup po asfaltovej ceste Výhody nehnuteľnosti: veľký, slnečný pozemok tichá lokalita v meste dom v zachovalom stave možnosť úpravy podkrovia všetky inžinierske siete + studňa garáž a pivnica sú súčasťou Cena v RK Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID 231-12-LUGUa Ponúkame na predaj starší 4 izbový rodinný dom v Piešťanoch vo vyhľadávanej časti Staré Piešťany. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 172 m2. Interiér rodinného domu prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je postavený z pálenej tehly a z časti je aj obytné podkrovie, kde je jedna izba. Nachádza sa v tichej slepej uličke. Pozemok ponúka úplné súkromie, malú záhradku a murovaný záhradný domček. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vhodný na okamžité nasťahovanie, momentálne obývaný, alebo aj ďalšiu rekonštrukciu. Pri rekonštrukcii bola urobená nová strecha 2019 - KM Beta betónová škridla, plastové okná a dvere (trojsklo), Kondenzačný kotol a kúrenie, vnútorné omietky, kúpeľňa v roku 2021, obklady, dlažba, sanita, murovaný sprch. kút, elektrina v medi. Dlažba na dvore. Dispozícia: chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, komora, spálňa. Z obývačky sa ide do 2. spálne a plnohodnotnej podkrovnej izby. WC v kúpeľni. Rozloha domu: 100 m2. Parkovanie na bezplatnom mestskom parkovisku. Treba vidieť, výborná lokalita. Cena dohodou. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

🏡 NA PREDAJ: ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM Hronský Beňadik – okres Žarnovica Ponúkame na predaj priestranný jednoposchodový rodinný dom v pokojnej obci Hronský Beňadik. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia na prenájom. Dom sa nachádza na veľkom, rovinatom a slnečnom pozemku. 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera pozemku: 1 740 m² šírka pozemku cca 25m dl´žka cca 75m Zastavaná plocha: 723 m² Materiál: tehla, kameň Strecha: sedlová, plechová (nová) Podlahy: plávajúce podlahy, dlažba Okná a dvere: plastové Kúrenie: plynové gamatky + kúrenie na tuhé palivo Inžinierske siete: plyn, obecný vodovod, elektrina 230/400 V, žumpa, vlastná studňa Prístup: samostatný vstup z obecnej komunikácie 🏠 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná predsieň a chodba 3 izby priestranná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC komora Pred domom sa nachádza garáž a dreváreň. Poschodie: zatiaľ neprerobené, využívané ako sklad možnosť budúcej úpravy na obytné priestory 🌿 EXTERIÉR záhrada, garáž, dreváren ideálne miesto na oddych, grilovanie a rodinné posedenia ⚡ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ čiastočná rekonštrukcia – nová fasáda, zateplenie polystyrénom, nová strecha ✔ veľký, rovný a slnečný pozemok ✔ garáž + dreváreň ✔ možnosť okamžitého nasťahovania ✔ tiché a príjemné prostredie Cena dohodou. 📞 KONTAKT Milan Jakab 📱 0904 247 504 📧 jakab@realitybemi.sk ➡️ Zabezpečíme aj financovanie – náš hypotekárny špecialista Vám pripraví ponuku na mieru.

Ponúkame Vám na predaj pekný a priestranný rodinný dom s okamžitou možnosťou nasťahovania bez ďalších investícií. Dom sa nachádza v Preseľanoch nad Ipľom, v tichej ulici, na rovinatom pozemku o výmere 742 m². Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, veľká obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, prístup na krytú terasu. Poschodie: tri izby (z toho spálňa s balkónom), šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Technické údaje a vybavenie: Zmiešaný stavebný materiál (prízemie – kvádre a žemberovské bloky, poschodie – tehla). Kompletná rekonštrukcia v roku 2010 (zateplenie, nová strecha – šindeľ, rozvody vody, elektriny, kúrenia a odpadu). Úžitková plocha cca 250 m², zastavaná plocha 501 m². Kúrenie: kotol na pevné palivo + radiátory, v každej izbe klimatizácia. Plastové okná, nové podlahy (dlažba, plávajúce podlahy). IS: elektrina 230/400 V, voda, kanalizácia, vlastná studňa. Dve garáže, hospodárska časť s kotolňou, klenbová pivnica. Dvor celý vydláždený zámkovou dlažbou, vstup cez elektrickú kovanú bránu na diaľkové ovládanie. Výhody nehnuteľnosti: výborný technický stav – bez nutnosti ďalších investícií, priestranný interiér s krbom a klimatizáciou, krytá terasa, balkón a upravený pozemok, garáže a hospodárska časť pre ďalšie využitie, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Šahy. Kontakt: Peter Krupčiak 0918 879 578 krupciak@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania cez nášho finančného poradcu.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 7272m2 v Ivánke pri Nitre - Počet izieb: 3 - Obytná plocha: 430 m2 - Zastavaná plocha: 396 m² - Kolaudácia r. 2003 - Orientácia: severozápad Nehnuteľnosť vás očarí pocitom harmónie a pokoja. Okamžite si vás získa idylická atmosféra okolia. Budete mať pocit, že bývate vo vlastnom parku kde budete mať súkromie a pokoj. Dom je navrhnutý tak, že poskytuje veľkorysý priestor pre bežný život pre náročného klienta . ‼️pozemok je celý stavebný. Ponúkame možnosť odlecenenia 30-40á a tým je mozné odpredať samostatný dom s mensím pozemkom za nižšiu cenu. ‼️Je to výborná ponuka pre klienta, ktorý hladá klud, súkromie , pokoj a menší priestor na záhradu. ‼️ - Na prízemí sa nachádza vstupná hala, WC, šatník, práčovňa z ktorej by sa dala urobiť izba , prechod do dvojgaráže a pivnice ,priestranná kuchyňa s obývačkou ,pracovňa, kúpeľňa a WC, Oddychový priestor o výmere 66m2 kde sa nachádza predpríprava na vnútorný bazén, sauna so sprchou ,spálňa so šatníkom a východom na terasu . Vizuálizácie ako by mohol vyzerať interiér nájdete vo fotogalérii. -Cena na vyžiadanie v RK. Ivanka pri Nitre má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škôlka, základná škola, reštaurácia, golfové ihrisko, nádherný park v centre s ihriskami pre deti, zdravotné stredisko a potraviny na viacerých miestách obce. Poloha domu je situovaná v oblasti pokojnej na prechádzky či bicyklovanie k neďalekým štrkoviskám. Ivanka pri Nitre je známa výbornou značkou čokolády Lýra a v lete si môžete vychutnať zmrzlinu z tejto značky. Do centra Nitry je to 10km. Do obce jazdí MHD a taktiež vlaky. V blízkom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Poľný Kesov, kde si môžete dopriať relax s celou rodinou počas celého roka. Túto ponuku ocenia najmä tí záujemcovia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom pre pokojný život v súkromí. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

PROMREAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový bungalov v obci Tureň pri Senci, skolaudovaný v roku 2002. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=GD1yj8tho8p Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu s úžitkovou plochou 103 m² a zastavanou plochou 131 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 567 m2, bez zastavanej plochy domu. Dispozícia pozostáva z troch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, samostatne stojaca garáž, drevený altánok a zapustený bazén, ktoré vytvárajú ideálne zázemie na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. Pozemok je upravený ako okrasná záhrada s automatickou závlahou, ktorá výrazne uľahčuje starostlivosť o zeleň. Dom je postavený z tehly s hrúbkou obvodových stien 35 cm. Dom nieje zateplený. Osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Praktickým benefitom je aj pochôdzna povala s doskovou podlahou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy s objemom 10 m³, ktorá si pri bežnom využívaní vyžaduje vývoz približne trikrát ročne. Veľkou výhodou je možnosť ponechania kompletného vnútorného zariadenia podľa dohody, vďaka čomu sa nový majiteľ môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy, tento bungalov predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj každého, kto ocení súkromie, príjemné prostredie a dom pripravený na okamžité bývanie. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

PROMREAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový bungalov v obci Tureň pri Senci, skolaudovaný v roku 2002. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=GD1yj8tho8p Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu s úžitkovou plochou 103 m² a zastavanou plochou 131 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 567 m2, bez zastavanej plochy domu. Dispozícia pozostáva z troch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, samostatne stojaca garáž, drevený altánok a zapustený bazén, ktoré vytvárajú ideálne zázemie na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. Pozemok je upravený ako okrasná záhrada s automatickou závlahou, ktorá výrazne uľahčuje starostlivosť o zeleň. Dom je postavený z tehly s hrúbkou obvodových stien 35 cm. Dom nieje zateplený. Osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Praktickým benefitom je aj pochôdzna povala s doskovou podlahou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy s objemom 10 m³, ktorá si pri bežnom využívaní vyžaduje vývoz približne trikrát ročne. Veľkou výhodou je možnosť ponechania kompletného vnútorného zariadenia podľa dohody, vďaka čomu sa nový majiteľ môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy, tento bungalov predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj každého, kto ocení súkromie, príjemné prostredie a dom pripravený na okamžité bývanie. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM - CHALUPU S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI SKÝCOV OKRES ZLATÉ MORAVCE DISPOZÍCIA DOMU: - Závetrie - Chodba - Spálňa - Izba - Izba - Kúpeľňa s WC - Komora - Obývacia izba - Kuchyňa a jedáleň - Pivnica - Kotoľňa - Altánok s krbom - Garáž - Dielňa ZASTAVANÁ PLOCHA: 158 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 157,07 m2 + PIVNICE 81,12 m2 VÝMERA POZEMKU: 2342 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva pálená tehla hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - valbová strecha so zložitou konštrukciou a rôznými výškami hrebeňa - strešná krytina bola použitá škridla - dom je postavený na základových pásoch - zateplenie polystyrén 50 mm - 100 mm - plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie kombinované s kotlom na tuhé palivo - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním - kanalizačná prípojka - laminátové a keramické podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami LOKALITA A OBEC SKÝCOV Lokalita Skýcov predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti do väčších miest. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pohoria Tribeč, ktoré ponúka široké možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pre záujemcov o rekreačné využitie je Skýcov atraktívny najmä vďaka okolitej prírode. V blízkosti sa nachádzajú lesy vhodné na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Lokalita je ideálna pre chalupárov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu. Zároveň je obec vhodná aj na trvalé bývanie. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť vrátane potravín a materskej školy. Výhodou je pokojné a bezpečné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Obec má zabezpečené autobusové spojenie s okolitými mestami. Dostupnosť do väčších miest je veľmi dobrá. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 15 km, Topoľčany približne 25 km, Nitra približne 49 km a Prievidza približne 40 km, pričom dostupnosť autom je približne od 15 do 40 minút. Skýcov je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu aj na celoročné bývanie, s dôrazom na pokojné prostredie, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do miest. SKÝCOV - TOPOĽČANY 25km SKÝCOV - NITRA 49km SKÝCOV - ZLATÉ MORAVCE 15km SKÝCOV - BRATISLAVA 137km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V TOPOĽČANOCH VO VÝBORNEJ LOKALITE Nízkoenergetická novostavba v Topoľčanoch svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 393m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu no zároveň veľmi dobrú dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta TOPOĽČANY. DOM A DISPOZÍCIA: - Zádverie 5,19m2 - Chodba 3,78m2 - Izba 12,77m2 - Izba 13,09m2 - Spálňa 14,19m2 - Kúpeľňa 5m2 - Technická miestnosť 2,50m2 - Obývacia izba + kuchyňa 37,12m2 - Komora 1,80m2 - WC 1,5m2 - Terasa 28,62m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 135m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 97m2 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - Stavebný materiál obvodového plášťa YTONG 375mm - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií YTONG 115mm - Plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom - HST portálové terasové okno - Plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - Odkvapový systém KJG - Zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - Finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - Stropná izolácia striekaná izolačná pur pena - SDK podhľad stropu - Bodové podhladové svietidlá - Biely nástrek stien a stropov - Podlahová izolácia v hrúbke 200mm polystyrén EPS 400 - Cementový poter 5-7 cm - 2X WC GEBERIT - Vypínače a zásuvky značky NIKO - Vstavané na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor) - Kuchynská linka vyrobená na mieru - Elektrické teplovodné podlahové kúrenie LAUGOTHERM ( prémiový Slovenský výrobca ) - Dátové káble v izbách - Video vrátnik - Klimatizácia 3,5kw TOSHIBA - Pultová konštrukcia strechy - Škridla BRAMAC farba čierna - Krb s komínovým systémom SCHIEDEL - Keramické veľkoformátové podlahy - Fotovoltaické panely výkon 5,5kw s hybridným meničom - Trubicový ohrev vody so zásobníkom 500 litrov - Závlaha trávnika - Kvapková závlaha vyvýšených záhonov - Oplotený pozemok zo všetkých strán + brána na el. pohon - Dospelá vegetácia v záhrade - Dom sa predáva plne zariadený - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0+ ( mesačné náklady SPOLU 70€ ) EXTERIÉR: - Oplotenie zo všetkých strán - Upravená záhrada s dospelou vegetáciou - Vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - Príjazdová cesta - dlažba 80mm - Chodník k terase - keramická dlažba - Okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom - Vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie - Video vrátnik - Keramická dlažba na terase - Závlahový systém - Kvapková závlaha HODNOTENIE MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Topoľčanoch – absolútny pokoj, výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť kamkoľvek v meste. Napriek menšej výmere pozemku (do 400 m²) pôsobí vďaka šikovnému osadeniu a tvaru domu výrazne priestrannejšie. Nehnuteľnosť je nabitá modernými technológiami – fotovoltické panely, trubicový ohrev TÚV, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú veľmi nízke mesačné náklady do 70 €. Dispozične ponúka veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor. Cena je plne adekvátna aktuálnej situácii na trhu aj technickému vybaveniu domu. LOKALITA: Vyhľadávaná a pokojná rezidenčná lokalita vhodná najmä pre rodiny s deťmi. Charakteristická je prevažne zástavbou rodinných domov, tichým prostredím a príjemnou komunitou dlhodobo bývajúcich obyvateľov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta Topoľčany, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí vrátane škôlok, základných škôl, obchodov a služieb. Ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie s výborným napojením na všetky dôležité časti mesta. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

PRIPRAVUJEME PRE VÁS PROJEKT, KTORÝ NA SLOVENSKU NENÁJDETE NA KAŽDOM ROHU Niektoré domy sa navrhujú podľa rozpočtu. Iné vznikajú z vízie. Vízie vytvoriť bývanie, ktoré bude nadčasové, funkčné a bude mať rovnakú hodnotu aj o dvadsať rokov. Práve takýto projekt pre Vás pripravujeme. V pokojnej obci Prašice vzniká komorný projekt iba dvoch samostatne stojacich architektonických novostavieb, ktorých cieľom nebolo vytvoriť ďalší developerský projekt, ale domy s vlastným charakterom, identitou a architektonickou hodnotou. Za návrhom stojí renomované bratislavské architektonické štúdio Abrama architekti, ktoré patrí medzi progresívne slovenské ateliéry so zameraním na rezidenčnú architektúru, interiéry aj developerské projekty. Ich tvorba je založená na čistých líniách, nadčasovom dizajne, funkčnosti a dôslednej práci so svetlom a priestorom. Ateliér získal viacero významných ocenení a odborných uznaní vrátane 1. miesta v súťaži Intebold Awards 2024, Big SEE Interior Design Awards 2024, špeciálnej ceny Office roka 2023, umiestnenia medzi finalistami Interiér roka 2024 či ocenení v architektonických súťažiach pre verejné stavby. Výsledkom je architektúra, ktorá nepodlieha módnym trendom. Čistá forma typu Modern Barn, kombinácia čiernej falcovanej strechy, tehlovej fasády a veľkoformátových presklení vytvára dom, ktorý pôsobí sebavedomo, elegantne a prirodzene zapadá do okolitej krajiny. Dominantou každého domu je veľkolepý obytný priestor s výškou takmer 6 metrov, kde sa svetlo stáva súčasťou architektúry. Denná zóna je navrhnutá ako otvorený priestor prepájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym kontaktom so záhradou a viac ako 30 m² veľkou terasou. Srdcom celého domu je súkromné átrium – pokojné miesto, ktoré prináša svetlo do interiéru, vytvára jedinečnú atmosféru a zabezpečuje súkromie bez kompromisov. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort moderného bývania. Samozrejmosťou sú tri samostatné spálne vrátane veľkorysej rodičovskej zóny s vlastnou kúpeľňou, walk-in šatníkom a samostatným WC. Dom dopĺňa ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť, dostatok úložných priestorov a celkovo až tri toalety. Kvalitné materiály, energeticky úsporné riešenia a dôraz na každý architektonický detail vytvárajú bývanie, ktoré osloví klientov hľadajúcich viac než len ďalšiu novostavbu. Tento projekt nevznikol s cieľom postaviť čo najviac domov. Vznikol s cieľom postaviť iba dva výnimočné domy, ktoré budú mať svoju architektonickú hodnotu aj o desaťročia. Projekt je aktuálne vo fáze príprav. V najbližšom období predstavíme kompletné technické parametre, štandard vyhotovenia, vizualizácie interiéru, pôdorysy aj podmienky predpredaja. Ak patríte medzi ľudí, ktorí si potrpia na kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a bývanie s charakterom, kontaktujte nás už dnes. Radi Vám poskytneme prednostné informácie a zaradíme Vás medzi prvých záujemcov o pripravovaný predpredaj.

V OBCI v okolí Vrábľoch ,ZL Moraviec hľadáme RD pre našich klientov. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta? Tento moderný 4-izbový bungalov v obľúbenej obci Reca vás presvedčí svojou praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Dom sa nachádza v novej, pokojnej štvrti medzi novostavbami, na širokej asfaltovej ulici – ideálne miesto pre bezpečný a komfortný rodinný život. Základné informácie:  Výmera pozemku: 526 m²  Zastavaná plocha: 110 m²  Typ: prízemný rodinný dom (bungalov) Dispozícia, ktorá dáva zmysel:  svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce celého domu  3 samostatné spálne – dostatok súkromia pre každého člena rodiny  kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom  samostatné WC  technická miestnosť / úložný priestor Denná a nočná časť sú prakticky oddelené, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Inžinierske siete:  voda  elektrina  plyn  kanalizácia Bez starostí a dodatočných investícií – stačí sa nasťahovať. Energetický certifikát nebol dodaný. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelá voľba? ✔ Tichá lokalita s rodinnou atmosférou ✔ Len pár minút od Senca – kompletná občianska vybavenosť na dosah ✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy – ideálne pre dochádzanie ✔ Moderná štvrť – bezpečné a príjemné prostredie pre deti ✔ Praktický dom bez zbytočných kompromisov Cena: dohodou Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis. Bonus: Pri financovaní cez naše hypotekárne centrum získate poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma. � Kontakt: Jozef Školník 0905 699 670 ✉️ skolnik@diamondreality.sk Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite dlho neohrejú.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj unikátnu, nadštandardnú, rodinnú vilu pre náročnych s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Pereš na pozemku o výmere 1 876 m². Zastavaná plocha nehnuteľnosti bez vonkajších terás je 230m² a pozostáva z 2 podlaží. Celková výmera objektu je 330m² a úžitková plocha objektu je 290m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvychytenejších a najoblúbenejších lokalít Košíc. Výborná poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, jedinečný komfort bývania, pekné výhľady a výbornú dostupnosť do mesta. Táto novostavba upúta nielen modernou architektúrou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia a zariadenia. Vila sa nachádza na veľkorysom pozemku so starostlivo upravenou zeleňou. Ideálna juhovýchodná orientácia zaručuje dokonalé presvetlenie celého domu, čo zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná, takmer vo všetkých priestoroch domu s vonkajšími žalúziami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia: Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, z nej je prechod do technickej miestnosti s práčovňou. Ďalej sa na prízemí nachádza predsieň so šatníkom, veľkorysá obývačka s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a sociálne zariadenia. Ďalej sa na prízemí nachádza ešte pracovná miestnosť a sklad. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná chodba, dve detské izby, veľká kúpeľňa, sociálne zariadenia, hosťovská izba. Ďalej sa tu náchadza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z tejto spáľne je výstup na terasu s krásnym výhľadom. ZÁHRADA: V zadnej časti záhrady sa nachádza relax-fitnes zóna, ktorej súčasťou je veľký bazén, telocvičňa (s možnosťou úpravy na sukromný Fitness, Party House – miesto pre rodinné stretnutia, oslavy a pod), altánok s letnou kuchyňou, priestor pre saunu, vonkajšiu kúpeľnu s toaletou, technologická miestnosť. Tieto objekty v relax-fitnes zóne sa nachádzaju v rozostávanom stave. Na konci pozemku sa nachádzajú tri krásne kaskádové záhradné plochy na oddych a relax TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA a TECHNOLÓGIE: Inteligentná domácnost LOXONE - Tento inteligentný systém vyniká jedinečným spojením osvetlenia na mieru, akustického riešenia stropu v celom priestore a samotnej integrácie do systému Loxone (alarm, security, prístup, kúrenie, tienienie, audio a dašie) Stropné vykurovania a chladenia Dva zdroje tepla - Tepelné čerpadlo a plynový kondenzačný kotol Systemové riadené zavlažovanie Vyhrievaná príjazdová cesta ku dvojgaráži Vila je navrhutá na mieru architektom a pri výstavbe boli použité trvácne, hodnotné materiály, najmä gres, kameň, drevo, teak. Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko čo si dnešný moderný človek môže želať. Atraktívna moderná architektúra, premyslená dispozícia, veľkorysý priestor bez zbytočných hluchých miest. Nie je prehnane veľká, zároveň ponúka dostatok priestoru v izbách, úložných priestoroch, parkovaní ako aj v exteriéry na krásnom veľkom slnečnom pozemku s fantastickým prislušenstvom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí ocenia luxus a jedinečnosť. Ťažko by ste dnes na trhu hľadali atraktívnejšiu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá. Dalšie informácie ako video k nehnutenosti, foto interieru / exterieru a cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. Ak vás táto unikátna ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom v obci Močarany pri Michalovciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na bývanie, hospodárenie, podnikanie alebo investíciu. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do prehliadača: https://youtube.com/shorts/5FCej0uVYcw?si=KM64SAkj6rjjdS1W Základné informácie: - 🏡 Rodinný dom s úžitkovou plochou 154 m² - 🌳 Rozľahlý pozemok s výmerou 7 696 m² - 🚗 Priamy prístup z hlavnej cesty - skvelá investícia na podnikanie - hlavný ťah na Michalovce vám uľahčí marketing. Každý kto prejde okolo Vás uvidí. Kapacita tejto cesty dosahuje až 2000 áut za hodinu. Základné údaje: - elektrina 220V/380V - obecný vodovod -plyn -prípojka na pozemku - kanalizácia - obecná CENA: DOHODOU - 📏 Šírka pozemku: 20 m - 📐 Dĺžka pozemku: 356 m Dispozícia domu: - jednopodlažný rodinný dom - 3 izby - 2 kúpeľne - výstup na povalu - dom je kompletne podpivničený Dom je v zachovalom technickom stave, no vyžaduje rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je plechová strecha, ktorá predlžuje životnosť stavby. Na rozľahlom pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a ponúkajú priestor na oddych aj hospodárenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a širokými možnosťami jeho využitia. Kontakt: 📞 0910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk