Lacné domy na predaj - Rajka

🟢 Predstavujeme Vám novinku v našej ponuke. Priestranný 3-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným plynovým kúrením a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je priestranná svetlá obývačka, kuchyňa s ostrovčekom, samostatná špajza, vstavaný nábytok a pekný výhľad z balkóna. Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. 🔗 Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=bTJoJ9WEx8m 🏠 Základné informácie: - 3-izbový byt - Výmera bytu: 64,67 m² - Balkón: 3,64 m² - 2. poschodie - Tehlový štvorpodlažný bytový dom - Zateplený bytový dom - Bez výťahu - Orientácia bytu: severozápad - Mesačné náklady do 100 € Kúrenie a technické riešenia: - Vlastný plynový kotol - Radiátory v celom byte - Plastové okná so žalúziami - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné vykurovanie s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb - Opticky internet Dispozícia bytu: - Predsieň - Chodba - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Kuchyňa s ostrovčekom - Samostatná špajza s priestorom pre chladničku - Spálňa - Izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Balkón Vybavenie a ďalšie výhody: - Predáva sa čiastočne zariadený (podľa dohody s novým majiteľom) - Kvalitný vstavaný nábytok na mieru - Praktická samostatná špajza - Balkón na oddych a posedenie s pekným výhľadom - Vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom - Spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu - Svetlý a veľmi zachovalý interiér bez nutnosti väčších investícií 🌿 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri Bratislave s príjemným rezidenčným charakterom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb v blízkosti Bratislavy. CENA: 139 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí - certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1031-moderny-3-izbovy-byt-s-balkonom-parkovanim-a-nizkymi-nakladmi

Ponúkame na predaj ihneď voľný , moderný 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza v tichom a bezpečnom uzavretom areáli obľúbeného VILA PARKU v Rajke. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K bytu prislúcha vlastná pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pri byte. Lokalita ponúka príjemné bývanie, súkromie, bezpečie a upravené okolie. Hlavné výhody bytu: - rok výstavby: 2017, rekonštrukcia: 2025 - parkovacie miesto pri byte - vlastná pivničná kobka - bezpečný uzavretý areál s obmedzeným vstupom - nízke mesačné náklady - klimatizácia - balkón - kompletne zariadený byt Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s americkou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, balkón Byt sa predáva kompletne zariadený: - moderná kuchynská linka so zabudovanou rúrou, varnou doskou a digestorom, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, TV stolík a televízor - manželská posteľ s matracom, šatníková skriňa, doplnkový nábytok - práčka - predsieňová zostava so zrkadlom a vešiakom Lokalita a prostredie: Areál poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je aj pohodlné parkovanie pre návštevy či ďalšie vozidlá. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Cena: 139.000 Eur Ku kúpnej cene bude pripočítaná suma 2 000 € za kompletný predajný a popredajný servis realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Denisa Sike Kukolík, Tel.: 0907 090 249

Ponúkame na predaj priestranný plne zariadený 3 izbový byt s balkónom. Byt s rozlohou 58 m² je situovaný na prvom poschodí v tehlovej novostavbe z roku 2020, v tichej časti Rajky s predzáhradkami. Byt sa nachádza v oplotenom uzamknutom areáli. V cene bytu je parkovacie miesto a samostatný skladový priestor. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do všetkých izieb. Slnečná obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou pri predaji je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvorí spálňa s úložným priestorom, a menšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, a chodba s úložným priestorom. Z obývačky je prístup na slnečný balkón s južnou orientáciou. Dispozícia bytu - 58,11 m2: - predsieň: 6,13 m2 - kúpeľňa: 3,61 m2 - spálňa: 12,96 m2 - izba: 8,93 m2 - obývačka: 17,01 m2 - kuchyňa - jedáleň: 8,17 m2 - balkón: 3,60 m2 - pivničná kôbka: 2 m2 Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Na oknách sa nachádzajú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Uskladnenie vecí je možné v pivnici, ktorá je v cene bytu. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Mesáčné náklady predstavujú približne 80 €. Byt sa predáva kompletne zariadený resp. po dohode s majiteľom. Cena: 142.000 € vrátane provízie pre RK. Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe z roku 2019 v pokojnej rezidenčnej časti obce Rajka. Byt je situovaný na 1. poschodí v uzavretom a oplotenom areáli s predzáhradkami, ktorý poskytuje bezpečné a komfortné bývanie len 15 km od Bratislavy. Celková výmera bytu je 58,11 m², pričom k bytu patrí aj slnečný balkón, samostatná pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto priamo v areáli. Všetky tieto benefity sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Dispozícia bytu: - Predsieň - Kúpeľňa - Samostatné WC - Spálňa - Obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou - Balkón - pivničná kobka Technické vybavenie a výhody: - Tehlová novostavba (2019) - Vykurovanie radiátormi - Vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu na oknách - Pivničná kobka v cene - Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli Nízke mesačné náklady približne 80 € Cena: 142 000 € Lokalita: Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Obec sa nachádza priamo pri slovensko-maďarskej hranici a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do Bratislavy autom, autobusovou aj vlakovou dopravou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dosahu hlavného mesta.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Rajka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový - Na 1.,2. alebo 3. poschodí - Rozloha: 59,37 m2 + Balkón: 8,2 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM: - Tehlový - Zateplený - Štvorpodlažný - S výťahom - Výstavba 2026 DISPOZÍCA BYTU: -Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Izba, -Kúpeľňa (vaňa), -WC, -Balkón KÚRENIE: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom VYBAVENOSŤ: - Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. - Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D K cene bytu je potrebné pripočítať: - Parkovacie státie 2 900 €, - Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com

Realitná kancelária Meriard ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s predzáhradkou v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Do ponuky sa nám uvoľnil posledný trojizbový byt s predzáhradkou v novej výstavbe v Rajke. Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a zároveň pokojné bývanie za priaznivejšiu cenu. Základné údaje: - 3 izbový - Prízemie - Rozloha: 59,37 m2 + terasa: 8,20 m2 - Predzáhradka: 42,26 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Západná orientácia Bytový dom: - Tehlový, zateplený - Štvorpodlažný s výťahom - moderná novostavba vo výstavbe (dokončenie v najbližších mesiacoch) Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou je aj terasa s predzáhradkou. Kúrenie a vybavenie bytu: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - Optický internet - Byty sa predávajú v štádiu „na kľúč“ s možnosťou výberu štandardu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Overený staviteľ, viacero referencií z predošlej výstavby. - Výstavba prebieha vo vysokej kvalite s vlastným tímom odborníkov - Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú výhodné bývanie v blízkosti Bratislavy s vlastným vonkajším priestorom. CENA BYTU: 142 800 € K cene je potrebné pripočítať: - predzáhradku: 4200 € - parkovacie státie 2 900 €, - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Byt je aktuálne vo výstavbe, použité fotografie sú ilustračné. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1009-3-izbovy-byt-s-predzahradkou-na-predaj-rajka-pri-bratislave-novostavba

Popis nehnuteľnosti: Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor rodinného domu s komfortom bytu? Ponúkame na predaj výnimočný, veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Rajky – časť Villa domy. Byt vznikol citlivou dispozičnou zmenou z pôvodného 3-izbového bytu, čím sa dosiahol nadštandardný otvorený priestor, ktorý uspokojí aj náročného klienta. Základné informácie: Lokalita: Rajka – Villa domy (pokojná, vyhľadávaná štvrť) Poschodie: 1. poschodie (z celkových dvoch) Orientácia: Východná strana (príjemné ranné slnko, v lete sa neprehrieva) Balkón: 3,60 m² s výhľadom do tichého prostredia Rozloha bytu : 58m2 Komunitné bývanie: Bytový dom pozostáva len z 8 bytových jednotiek, čo zaručuje maximálne súkromie a dobré susedské vzťahy. Dispozícia a vybavenie: Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Tento otvorený koncept vytvára vzdušné centrum domova. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte, čo oceníte pri každodennom odkladaní vecí a vlastné parkovacie miesto, Hlavné výhody: Priestrannosť: Pôvodná 3-izbová metráž upravená na komfortný 2-izbový byt. Nízke mesačné náklady: Energeticky efektívna stavba zabezpečuje úspornú prevádzku. Súkromie: Tichá slepá ulica a nízky počet susedov v dome. Lokalita: Rýchla dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus, diaľnica) a kompletná občianska vybavenosť v obci. Cena: 142 990 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu realitnej kancelárie.) Zabezpečíme pre vás bezpečný prevod nehnuteľnosti, prípravu kúpnych zmlúv a v prípade potreby aj pomoc s vybavením financovania. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného bytu ešte dnes! Kontakt: Helena Buzová Tel. číslo: +421 908 999 109

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a úložným priestorom v pokojnej časti Rajky. Byt sa nachádza v tehlovej a zateplenej výstavbe z roku 2020, vo viladome situovanom v oplotenom a uzamknutom areáli, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=9sBtRK1ZY8P Základné informácie: 3-izbový byt Rozloha 58 m² + balkón 3,6 m² Na prvom poschodí Tehlový, zateplený, dvojpodlažný viladom bez výťahu Kolaudácia 2020 Oplotený a uzamknutý areál Kúrenie a technické riešenia: Centrálne plynové kúrenie (radiátory) Plastové okná, vnútorné aj vonkajšie hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu Výsuvná markíza na balkóne Optický internet Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a svetlý priestor. Z obývačky je priamy vstup na balkón s výsuvnou markízou, ktorá poskytuje príjemné tienenie počas slnečných dní. Spálňa disponuje dostatočným úložným priestorom a ďalšia izba je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, nechýba samostatné WC a chodba s úložným priestorom. Vybavenie a ďalšie výhody: Vstavané šatníkové skrine na mieru Byt sa predáva zariadený (po dohode s novým majiteľom) K bytu prislúcha samostatný uzamykateľný úložný priestor Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta Uzavretý areál s automatickou bránou Nízke mesačné náklady cca 120 € Lokalita: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 km) autom, autobusom aj vlakom robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce v blízkosti prírody. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena 145 000€ Cena už zahŕňa províziu RK Viac informácií o pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1012-stylovy-3-izbovy-byt-s-balkonom-a-parkovanim-v-uzavretom-areali-rajka-kusok-od-bratislavy

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu s vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Rajka (Maďarsko), len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 70,62 m² balkón: 4,50 m² 1. poschodie (nie prízemie) bytový dom s výťahom, skolaudovaný v roku 2017 súkromné parkovacie státie vo vnútornom oplotenom areáli so vstupnou bránou na elektrické ovládanie Dispozícia: vstupná chodba komora samostatné WC kúpeľňa 2 samostatné spálne obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie a technické údaje: bezpečnostné vchodové dvere samostatné plynové kúrenie spoločná murovaná pivnica v dome byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rozťahovacej sedačky, stolíka, komody, , postele, skríň a kúpeľňového nábytku Cena: 146 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Výhody: pokojná a bezpečná lokalita moderný bytový dom s výťahom súkromné parkovanie v uzavretom areáli nízke mesačné náklady okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Hľadáte spojenie kvality, úspory a komfortu na skok od Bratislavy? Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite Rajka (projekt Lajta Green Kft.), ktorý v sebe spája modernú architektúru a nízke mesačné náklady. Váš domov „na kľúč“ Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa kompletné vybavenie. Veľkým benefitom je možnosť vlastného výberu materiálov – zvoľte si sanitu, dlažby, parkety a interiérové dvere podľa svojho vkusu a vytvorte si interiér, ktorý vás bude vystihovať. Dispozícia a parametre (59,37 m² + balkón): Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie: Predsieň: 6,29 m² Svetlá obývacia izba: 17,48 m² Kuchyňa s jedálňou: 7,38 m² Hlavná spálňa: 12,56 m² Druhá izba: 8,51 m² Kúpeľňa: 5,43 m² Samostatné WC: 1,72 m² Priestranný balkón: 8,20 m² (ideálny na rannú kávu či relax) Prečo si vybrať tento byt? Energetická úspora: Dôraz na kvalitu materiálov zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke režijné náklady. Vysoký štandard: Cena bytu 147 800 eur j(vrátane DPH) a zahŕňa štandardné vybavenie. Parkovanie: K cene bytu je potrebne pripočítať 2900 eur za cenu vlastného parkovacieho miesta. Lokalita: Príjemné prostredie Rajky s rýchlym napojením na diaľnicu aj MHD do Bratislavy. Pozrite si vizualizáciu projektu: ahttps://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Nezmeškajte príležitosť bývať v novom, kvalitnom a úspornom byte, ktorý si dotvoríte presne podľa seba. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predstavujeme Vám na predaj 3 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite centra obce Rajka na ulici Dozsa Gyorgy. RD je po čiastočnej rekonštrukcii pripravený k zabývaniu s celkovou výmerou 115 m2 v osobnom vlastníctve a pozemok - dvor a záhrada o výmere 670 m2. Web link ponuky: RD je postavený na 670 m2 pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru. Dózsa György 90, Rajka Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta č.2, pivnica, skladovacie a hospodárske miestnosti, 1-2 možné k zobytneniu po rekonštrukcii. Vybavenie: Plastové okná a dvere aj na prístavbách, betónové podlahy, v dome nová elektrina – rozvody, zásuvky, vypínače, nové podlahy – dlažba a plávajúca podlaha, stierky na stenách, osobitne kúpeľňa a wc po úplnej rekonštrukcii, nová kuchyňa – kuchynská linka so spotrebičmi, nové vnútorné dvere na izbách, Kúrenie: Plynový kotol v kúpeľni a krb na drevo resp. tuhé palivo v obývačke + napojenie na radiátory, Exteriér: Zateplenie zo zadnej strany, parkovanie na ulici pred domom, ulica je vedľajšia a postačí pre 2-3 parkovacie miesta za sebou. Lokalita – Rajka je obľúbená a vyhľadávaná prihraničná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ulica Dózsa György je pekne upravená, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou pešo aj autom. V okolí sú vybudované cyklo-chodníky, ktoré vedú k dunajskej hrádzi. Blízkosť lesa a potoka ponúka príjemné prostredie na relax. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, zubár, škôlka, lekáreň či veterinár. Do rekreačnej oblasti Csikolasziget s možnosťou vodných športov sa pohodlne dostanete bicyklom. Mosonmagyaróvár ponúka kultúrne podujatia a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú po cyklotrase z Rajky. Rýchla dostupnosť do Bratislavy – 15 minút autom alebo priamym vlakovým spojením. TIP MAKLÉRA: Veľkorysá výmera, pokojná lokalita a šikovné dopravné spojenie s Bratislavou robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť.. Skvelá príležitosť pre rodiny aj investorov. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, financovateľná hypotekárnym úverom a kúpou voľná. Cena je 149 999 € + poplatky za prevod do OV Kontakt: RENAMI s.r.o. Maklér: Patrik Gróf , E-mail: patrik.grof@renami.sk , Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100€ za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obľúbenej časti Stará Rajka, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, nižšiu hustotu zástavby a množstvo zelene. Lokalita poskytuje príjemné bývanie najmä pre rodiny, ktoré ocenia pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 3 izbový rodinný dom Celková úžitková plocha: 82 m² Zastavaná plocha: 100 m² Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia, Studňa Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa Zachovalý dom s potenciálom na modernizáciu Technické vybavenie: Plynové vykurovanie Kachľová pec Elektrický ohrev vody Plastové okná a vstupné dvere Vonkajšie hliníkové žalúzie Drevené parkety v obytných miestnostiach Strecha po rekonštrukcii Pozemok a exteriér: Terasa Vedľajšia prístavba Pivnica Rovinaty trávnatý pozemok Oplotený pozemok Dispozícia: - Vstupná chodba - Kuchyňa - 2 samostatné izby - Spálňa - Kúpeľňa s WC - Terasa - Vedľajšia prístavba Lokalita: Stará časť Rajky, iba kúsok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky predovšetkým pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou pri Bratislave. CENA: 153 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1032-3-izbovy-rodinny-dom-v-starej-rajke-pokojna-lokalita-pri-bratislave

Popis nehnuteľnosti: Realitná kancelária Hunnia Home ponúka na predaj samostatný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v žiadanej starej časti obce Rajka. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom je kúpou ihneď voľný. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 90 m² Rozloha pozemku: 500 m² Počet izieb: 3 Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Príslušenstvo: K domu prislúcha praktická prístavba, ktorá momentálne slúži na odkladanie náradia a záhradnej techniky. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rajka je mimoriadne obľúbená vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a čistému životnému prostrediu. Dopravné spojenie: Rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy zabezpečuje priame vlakové spojenie, autobusové linky a blízky nájazd na diaľnicu. Príroda a relax: V tesnej blízkosti sa nachádzajú jedinečné Lužné lesy, ktoré ponúkajú množstvo trás na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Vybavenosť: Rajka poskytuje svojim obyvateľom dobrú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie). ena: 55 000 000 HUF (v prepočte cca 153 000 EUR) Cena je konečná a už zahŕňa kompletný a kvalitný právny a realitný servis našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Helena Buzova, tel. +421 908 999 109 mail: hbuzova@gmail.com

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 56,64 m2 predsieň: 3,32 m2 obývačka: 18,69 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,73 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 9,41 m2 izba: 8,38 m2 kúpeľňa: 4,77 m2 WC: 1,96 m2 balkón: 9,79 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s rozlohou 60 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu (výstavba v roku 2023) s výťahom v obci Rajka. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny a byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patria dve parkovacie státia priamo pri bytovom dome, Výnimočné vlastnosti bytu * Bez dodatočných investícií: Moderný 3-izbový byt v novostavbe poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti dodatočných investícií, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si nový domov. * Parkovanie: K bytu patria dve parkovacie státia, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre vás aj vašich hostí * Hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu: Zvyšujú komfort bývania, chránia pred nepriaznivým počasím i nežiaducimi návštevníkmi a zároveň dotvárajú moderné a bezpečné prostredie. Dispozícia * Obývacia izba spojená s kuchyňou * 2 izby * Predsieň/chodba * Kúpeľňa * Samostatné WC Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene/chodby, ktorou sa dostaneme do všetkých miestností v byte. Z chodby po ľavej strane nájdeme dve izby, oproti ktorým sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou. Na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. K bytu úložný priestor v pivnice a dve parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Okná sú vybavené hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vy byte sú nízke mesačné náklady vďaka vykurovaniu tepelným čerpadlom. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií. Cena: 154.900 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rodinný dom v centrálnej časti maďarskej obce Rajka. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1989 z tehly, fasádna izolácia má 10 cm. Dvojpodlažný rodinný dom má celkovú rozlohu 100 m2 a pozemok k nemu prislúchajúci má 873 m2. Dispozícia domu: PRÍZEMIE (64 m2): predsieň, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou. POSCHODIE (36 m2): 2 izby, predsieň, WC, umývadlo, podkrovie. Okna sú drevené. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo s radiátormi. Ohrev teplej vody je cez bojler. Plynová prípojka je pred domom. Dom je podpivničený na rozlohe 30 m2. Na dvore sa nachádzajú 2 vedľajšie budovy v stave na zbúranie. V pivnici je vŕtaná studňa na zavlažovanie. Cena: 155.000€

Ponúkame Vám na predaj krásny a priestranný 4-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný v pokojnej časti obľúbenej obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu v uzavretom areáli s parkovaním. Byt má výmeru 80 m² + dva balkóny o rozlohe 8 m² a 4 m² a ponúka praktickú dispozíciu. Denná časť: Srdcom bytu je priestranná, západne orientovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. Z obývačky sa vychádza na veľkorysý balkón (8 m²). Nočná časť: Chodba vedie do troch samostatných izieb – spálne, detskej izby a ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako druhá detská izba alebo pracovňa. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC pre vyšší komfort. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a radiátormi, pričom v obývacej izbe sa nachádza aj klimatizácia s funkciou chladenia a kúrenia. Samozrejmosťou sú rolety a sieťky proti hmyzu na oknách. Výhody nehnuteľnosti: - uzavretý areál - bezproblémové parkovanie - kompletne zariadený byt - nízke mesačné náklady cca 100 € - pokojná lokalita vhodná pre rodiny - výborná dostupnosť do Bratislavy Cena: 158.900 € Obec Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výborné dopravné spojenie – autom približne 15 až 20 minút do Bratislavy, k dispozícii je aj pravidelná vlaková a autobusová doprava.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma balkónmi a parkovaním v uzavretom areáli, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Rajka len pár minút od Bratislavy. Tento byt v Rajke je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru a praktickou dispozíciou. Byt s výmerou 80 m² je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný denný priestor s výhľadom na záhrady starej Rajky. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DwZYHRKbq6r Základné informácie: 4-izbový byt Rozloha 80 m² 2 balkóny 8 m² a 4 m² Na druhom poschodí (bez výťahu) Tehlový, trojpodlažný, zateplený bytový dom Po rekonštrukcii Dispozícia: Vstupná predsieň s úložným priestorom plynulo prechádza do chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón. Byt ďalej disponuje samostatnou spálňou s druhým balkónom, izbou vhodnou ako detská izba a ďalšou miestnosťou využiteľnou ako pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kúrenie a technické riešenia: Vlastný plynový kotol Radiátory Klimatizácia Plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami Optický internet Vybavenie a ďalšie výhody: Byt sa predáva zariadený (po dohode s novým majiteľom), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Vstavané skrine, úložné priestory v izbách aj na chodbe 2 balkóny – vstup z obývačky a zo spálne Vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom dvore Nízke mesačné náklady na bývanie cca 100€ Kompletná občianska vybavenosť v obci Rajka Pekný výhľad na záhrady v starej Rajke Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy, prípadne ako investícia na prenájom s dobrým potenciálom. CENA nehnuteľnosti 159 000€ Cena zahŕňa províziu RK Viac informácií o pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Realitná kancelária Meriard Vám zabezpečí kompletný a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Sme certifikovaní v Maďarsku, čo je zárukou profesionality a spoľahlivosti. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1007-priestranny-4-izbovy-byt-2-balkony-parkovanie-pokojna-rajka

Ponúkame Vám na predaj časť dvojdomu - 3 izbový rodinný dom typu bungalov s obytnou plochou 65,16 m2 v pokojnej časti obce Rajka. Na predaj už len zadný dom. 3 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom 2 x samostatné izby (spálne) 1x kúpeľňa (vaňa/sprcha, WC) + 1x samostatné WC 1x technická miestnosť Vybavenie a technológie: nízkoenergetická drevostavba so zateplením- dodávateľ https://www.vaznikykasper.sk/produkty/drevene-panely_4/ tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie - komfortné bývanie s úsporou energií kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom praktické dispozičné riešenie s dostatkom svetla Výhody: moderný dizajn a úsporná prevádzka pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Mosonmagyaróváru kompletná občianska vybavenosť v blízkosti V cene je zahrnuté dokončenie do štandardu: Exteriér: hrubá stavba domu plastové okná strecha s betónovou strešnou krytinou zateplenie fasádna farba podľa výberu klienta Interiér: rozvody: elektrina, voda, kanalizácia zásuvky, vypínače podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla plastové vstupné dvere interiérové dvere podlahy: plávajúca podlaha alebo dlažba Pozemok: upravený terén v štandarde Inžinierske siete: verejný vodovod elektrina kanalizácia tepelné čerpadlo V cene nie je zahrnuté: Exteriér: oplotenie, chodníky, exteriérová dlažba, terasy Interiér: kúpeľňa a sanita, kuchynská linka Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 55,87 m2 + 8,96 m2 (100 - 190 cm) predsieň: 3,78 m2 obývačka: 16,78 m2 kuchyňa - jedáleň: 10,59 m2 chodba: 3,49 m2 spálňa: 15,61 m2 kúpeľňa: 5,61 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj 2-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom na rohu tichej ulice v obci Kisbodak (Maďarsko), len 15 km od Mosonmagyaróváru a 30 km od mesta Győr. Lipót - s obľúbenými termálnymi bazénami je vzdialený iba 8 km. Dom je ideálny na trvalé bývanie – kompletne oplotený, s veľkou záhradou a množstvom úložného priestoru. - Celková úžitková plocha: 140 m² - Terasa: 45 m² (krytá, drevená) - Sklad náradia: 6 m² - Rok výstavby: 1960 - Rekonštrukcia a nadstavba: 1997 - Stav: Výborne udržiavaný Pozemok - Výmera: 806 m² - Plot: nový betónový (2023) - Vstupná brána na diaľkové ovládanie (2023) - Pozemok vyčistený, zatrávnený (2022) - Dvor vysypaný riečnym štrkom IS - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Vykurovanie: nový plynový kotol Vaillant (2023) - Voda: obecná + studňa vŕtaná 11 m (čerpadlo 2025) - Kanalizácia: obecná - Elektrina: 220 V Internet: optika (HIRSAT), satelitná a internetová TV (SK + CZ programy) Mesačné náklady - 155 € Lokalita – obec Kisbodak: Pokojná obec v prírodnej oblasti Szigetköz s bohatou históriou a výborným napojením na mestá Mosonmagyaróvár a Győr. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko a miestny obchod. Príroda, vodné ramená, lesy a možnosti rekreácie (rybolov, člnkovanie) robia z Kisbodaku ideálne miesto pre milovníkov ticha a prírody. Pre viac informácií kontaktuje: Jana Homolková +421 917 620 092

Ak hľadáte „taký iný byt s príjemnou atmosférou, ponúkam na predaj môj byt, ktorý som dlho nechcela predať. Byt sa nachadza v jednoposchodovej tehlovej bytovke so 4 bytmi v uzavretom dvore. Má výbornú polohu blízko autobusovej zastávky a železničnej stanice v časti stará Rajka. Má samostatný vchod a vyčlenenú časť s predzáhradkou a zakrytou terasou s vonkajším sedením. Rozloha bytu je 59 m2. Byt je slnečný a prešiel komplexnejšou rekonštrukciou – elektrické rozvody, nový rozvod kúrenia, výmena interiérových dverí. Byt ma nad sebou podkrovnú časť, ktorú je možné zrekonštruovať. Rajka sa nachádza 2 km za Rusovcami a má výborné spojenie do Bratislavy. Voľný je okamžite, vhodný k nasťahovaniu. Cena: 162 000 Eur Pre viac info volajte alebo píšte: 0905 319 214 Predaj riešim mimo realitnej kancelárie.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 60,42 m2 predsieň: 8,03 m2 obývačka - jedáleň: 19,26 m2 kuchyňa: 6,17 m2 spálňa: 12,22 m2 izba: 8,43 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 WC: 1,62 m2 balkón: 8,98 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj starší samostatne stojaci sedliacky rodinný dom, na začiatku starej Rajky s ideálnym pozemkom. Pred 11 rokmi prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená strecha, plastové okná, nový bojler, podlahové kúrenie, zamurovaná a zastrešená chodbou, z ktorej sa vstupuje do troch izieb a kuchyne. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky rozvody, dom bol zateplený (fasáda čaká na finálne dokončenie - omietka s farbou). Situovaný je v tichej uličke s ideálnym 4árovym pozemkom. Po menšej investícii, bude rekonštrukcia kompletne dokončená a Vy získate pokojné plnohodnotné bývanie. IS: - elektrika, kanalizácia, voda - plyn dovedený, ale momentálne odpojený, možnosť opätovného zapojenia - podlahové kúrenie Lokalita: - stará časť Rajky - pokojná - v blízkosti zastávka MHD do BA - Rusovce - 5 min v pešej dostupnosti potraviny Výhody nehnuteľnosti: - žiadna radová výstavba ani spolupodiel na pozemku, nehnuteľnosť je komplet vlastníctvo je v podiele 1/1 - pokojná časť Rajky - výborní susedia - parkovanie voľné priamo pred pozemkom - podstatné rekonštrukcia hotová- stačí doladiť detaily Cena: 165.000 Eur V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková +421911099212

POPIS Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v Rajke. Celková úžitková plocha je 130 m2 a veľkosť pozemku je 600m2. Dom je dvojposchodový samostatne stojaci. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná predsieň, samostatná kuchyňa, obývačka, izba , šatník a kúpeľňa s vaňou. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby ktoré môžu slúžiť do budúcna ako detská izba, alebo pracovňa. Z jednej izby je výstup na priestranný balkón z ktorého je nádherný výhľad na okolie. Na medziposchodí pri schodisku sa nacháda priestranný ukladací priestor . Výhody nehnuteľnosti : - veľký pozemok , možnosť prispôsobenia a úpravy využitia podľa svojich predstáv. - bazén - vlastná vŕtaná studňa - rýchla dostupnosť do BA ako aj na diaľnicu D4, D2 a A6 - materská škôlka, športoviská a posilňovňa v blízkosti, - podpivničená časť, koterce pre zvieratá . - veľká zastrešená terasa s funkčnou kuchyňou a posedením V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške späť. OKOLIE Dom sa nachádza v tichej lokalite v obci Rajka, ktorá sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. V blízkosti je k dispozícii materská škôlka, detské ihrisko a futbalové ihrisko. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v rodinnom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Bratislavy. Dom je čiastočne zrekonštruovaný. Budúci vlastník si môže nehnuteľnosť prerobiť podľa svojich predstáv

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v príjemnej uličke starej časti Rajky. Starší cca 60 ročný sedliacky rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 314 m2. Dom prešiel pred 10 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej bola: vymenená strecha, osadené plastové okná, vymenené všetky rozvody, namontovaný nový bojler, vybudované podlahové kúrenie, zrekonštruovaná a zastrešená chodba, z ktorej je vstup do troch izieb a kuchyne, realizované zateplenie domu. Fasáda čaká už len na finálne dokončenie – omietku a farbu. IS: elektrina voda, studňa kanalizácia plyn privedený na pozemok (momentálne odpojený, možnosť opätovného pripojenia) dispozícia: vstupná hala, dlhá priestranná presvetlená chodba, 3izby, z jednej izby sa vchádza do kúpeľne, kuchyńa, toaleta Dom si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, prípadne dispozičnú úpravu. Tiež dokončenie záhrady. Cena: 165.000 € KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej ulici v starej časti obce Rajka. Dom je ideálny pre rodinu alebo ako pokojné bývanie v blízkosti prírody, len pár minút od hraníc. Rodinný dom má úžitkovú plochu 85 m² a je situovaný na pozemku o výmere 398 m². Dom je čiastočne podpivničený a prešiel viacerými úpravami. Dispozícia a vybavenie: -2 samostatné izby -kuchyňa prepojena s obývačkou s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi -kúpeľňa -priestranná chodba V dome sú vymenené plastové okná so žalúziami. V obytných izbách sa nachádzajú drevené parkety, v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je praktická dlažba. O vykurovanie sa stará nový plynový kotol s radiátormi. Príjemnú atmosféru počas chladných dní vytvárajú krbové kachle. Exteriér: Pozemok je kompletne oplotený – z prednej časti s bránou a z bočných a zadnej strany betónovým plotom, čo poskytuje dostatok súkromia. Lokalita: Obec Rajka ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Lužných lesov a Mošonského Dunaja, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, cykloturistiku či oddych pri vode. Cena: 165 000 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho a administratívneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 60,43 m2 predsieň: 8,03 m2 obývačka - jedáleň: 19,26 m2 kuchyňa: 6,17 m2 spálňa: 12,22 m2 izba: 8,43 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 WC: 1,63 m2 terasa: 11,37 m2 predzáhradka: 218,54 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (11.500 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.