Lacné domy na predaj - Rajka

Ponúkame Vám na predaj útulný a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rajka, ktorého najväčšou výhodou je priestranná slnečná privátna terasa s výmerou 30 m². Ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci, grilovanie či príjemné letné večery v úplnom súkromí. Základné informácie Výmera bytu: 46 m² Výmera terasy: 30 m² Poschodie: 3./3 bez výťahu Tehlový bytový dom Vyhradené parkovacie miesto Spoločná pivnica Dispozícia bytu vstupná hala kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou plne zariadená kuchyňa obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom na slnečnú terasu O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia a vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a podlahovým kúrením. Mesačné náklady Približne 100 €. Cena 133.900 € Lokalita Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa priamo pri slovensko-maďarskej hranici a ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a príjemným komunitným prostredím pre rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 45,35 m2 obývačka: 20,88 m2 kuchyňa - jedáleň: 8,27 m2 chodba: 2,41 m2 spálňa: 9,34 m2 kúpeľňa: 4,45 m2 balkón: 7,38 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Predstavujeme vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Rajka Park III. Ponúkame na predaj 2 izbový tehlový byt s terasou a záhradou -chodba 2,40m2 -kuchyňa s jedálňou 8,25 m2 -obývačka 20,83 m2 -spálňa 13,84 m21 -kúpeľňa 4,644m2 -terasa 10,04m2 -záhrada 49,66 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) ✨ O projekte Nadväzujeme na overenú kvalitu predchádzajúcich etáp. Ponúkame moderné bývanie v nízkopodlažných tehlových bytových domoch, ktoré sú synonymom trvácnosti, kvality a tepelnej pohody. 🏠 Ponuka bytov V našej ponuke nájdete riešenie pre jednotlivcov, páry aj rodiny: 1-izbové až 3-izbové byty s funkčnými dispozíciami. Prízemné byty s vlastnou predzáhradkou – váš kúsok zelene pre rannú kávu. Byty na poschodí s priestrannou loggiou alebo terasou a výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Rajka je obľúbená pohraničná obec, ktorá ponúka plnohodnotný život bez kompromisov: Kompletná infraštruktúra: Obchody, lekári, škôlka, pošta a vyhlásené reštaurácie. Výborná dostupnosť: Do Bratislavy sa dostanete za pár minút autom, pravidelným autobusovým spojom (MHD) alebo vlakom. Aktívny relax: Priamo za domom nájdete Lužné lesy, ramená Mosonského Dunaja a sieť cyklotrás. Wellness & oddych: Len 15 minút cesty do termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. ✅ Prečo si vybrať Rajka Park III? -Kvalitná tehlová stavba (tradičný materiál, skvelá akustika). -Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. -Investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Cena je 137000 eur+ 2600 eur(záhrada) + 2900eur parkovacie miesto. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 999 109 , Helena Buzová Viac informácií nájdete na https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Rajka Park III – Váš nový domov na dosah ruky.

Hľadáte výhodnú investíciu alebo bezpečné a moderné bývanie v novostavbe? Ponúkame na predaj príjemne presvetlený 2-izbový byt s balkónom v osobnom vlastníctve v novovybudovanom projekte Rajka Park IV – budova D. Byt je momentálne vo výstavbe, pričom plánované dokončenie a kolaudácia sú stanovené na 1. štvrťrok 2027. Ide o postúpenie práv k nehnuteľnosti priamo od vlastníka, čo prináša rýchle a priame jednanie. Rajka Park IV nadväzuje na úspešnú rezidenčnú štvrť a ponúka spojenie moderného bývania, kvalitných materiálov, komfortu a energetickej úspornosti. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, mladú rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA: Celková výmera bytu je 41,33 m² + balkón 5,26 m². Predsieň / chodba: 4,21 m² – s priestorom na vstavanú skriňu Obývacia izba: 16,54 m² – svetlá a vzdušná, so vstupom na balkón Kuchyňa s jedálňou: 6,18 m² Samostatná spálňa: 10,55 m² Kúpeľňa s WC: 4,43 m² Balkón: 5,26 m² Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a oddychovú časť a vytvára príjemný priestor na každodenné bývanie. Byt je príjemne presvetlený počas dňa: obývacia izba a spálňa sú orientované na Sever kuchyňa je orientovaná na západ. LOKALITA Obec Rajka sa nachádza bezprostredne pri slovensko-maďarskej hranici a patrí medzi vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, no zároveň zostať v pohodlnej dostupnosti Bratislavy. Lokalita ponúka občiansku vybavenosť, obchody, služby a príjemné rezidenčné prostredie, vhodné pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Dôležitá informácia pre kupujúcich !!! Na tento projekt sa podľa dostupných informácií do 31. 12. 2026 nevzťahujú nové pravidlá ochrany miestnej identity, čo môže znamenať jednoduchší proces nadobudnutia nehnuteľnosti. CENA: Cena bytu bez parkovacieho miesta: 138.000.- Eur Cena za parkovacie miesto: 5.000,-Eur K cene sa pripočítava poplatok notárovi vo výške 1 %. Ak hľadáte nové bývanie s perspektívou, výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou, tento byt môže byť práve tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj úplne nový 2-izbový byt s balkónom v modernej novostavbe v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného a energeticky úsporného 4-podlažného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu počas celého dňa a dostatok prirodzeného svetla. Základné informácie: 2 izbový byt Rozloha 42,88 m² Balkón s rozlohou 5,26 m² Severovýchodná orientácia Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Moderná zateplená novostavba s výťahom a spoločným odkladacím priestorom Byt sa nachádza na prvom poschodí (zo štyroch) Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“. Budúci majiteľ si môže vybrať prevedenie štandardu podľa vlastných predstáv – podlahy, dlažby, sanitu aj interiérové dvere. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody ponuky: Nízkoenergetické bývanie Podlahové vykurovanie Úsporné tepelné čerpadlo Plastové okná s hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Optický internet Výťah Vyhradené parkovacie miesto Overený staviteľ s viacerými úspešne dokončenými projektmi Výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice Rajka je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Ako certifikovaná realitná kancelária Meriard sa špecializujeme výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. rodinných domov. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Vizualizácie interiéru a pôdorysu slúžia na ilustračné účely a boli vytvorené pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. Skutočné vyhotovenie bytu sa môže v detailoch líšiť. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1039-2-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-rajka

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 48,19 m2 obývačka: 19,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,66 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,85 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 balkón: 3,92 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur),a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

🟢 Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným plynovým kúrením a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je priestranná svetlá obývačka, kuchyňa s ostrovčekom, samostatná špajza, vstavaný nábytok a pekný výhľad z balkóna. Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. 🔗 Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=bTJoJ9WEx8m 🏠 Základné informácie: - 3-izbový byt - Výmera bytu: 64,67 m² - Balkón: 3,64 m² - 2. poschodie - Tehlový štvorpodlažný bytový dom - Zateplený bytový dom - Bez výťahu - Orientácia bytu: severozápad - Mesačné náklady do 100 € Kúrenie a technické riešenia: - Vlastný plynový kotol - Radiátory v celom byte - Plastové okná so žalúziami - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné vykurovanie s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb - Opticky internet Dispozícia bytu: - Predsieň - Chodba - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Kuchyňa s ostrovčekom - Samostatná špajza s priestorom pre chladničku - Spálňa - Izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Balkón Vybavenie a ďalšie výhody: - Predáva sa čiastočne zariadený (podľa dohody s novým majiteľom) - Kvalitný vstavaný nábytok na mieru - Praktická samostatná špajza - Balkón na oddych a posedenie s pekným výhľadom - Vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom - Spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu - Svetlý a veľmi zachovalý interiér bez nutnosti väčších investícií 🌿 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri Bratislave s príjemným rezidenčným charakterom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb v blízkosti Bratislavy. CENA: 139 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí - certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1031-moderny-3-izbovy-byt-s-balkonom-parkovanim-a-nizkymi-nakladmi

Ponúkame Vám na predaj 2-izbyvý byt 48 m2 v tehlovej novostavbe bytového domu s vlastným parkovacím státím v Rajke. Výstavba: 2024 Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do bytu vchádzame priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na praktický balkón. Pri vstupných dverách po ľavej strane sa nachádza malá chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z tejto chodby sa vchádza do spálne aj do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC. Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby tehlového bytového domu s výťahom. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri dome. Byt sa predáva zariadený. Cena: 139.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj ihneď voľný , moderný 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza v tichom a bezpečnom uzavretom areáli obľúbeného VILA PARKU v Rajke. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K bytu prislúcha vlastná pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pri byte. Lokalita ponúka príjemné bývanie, súkromie, bezpečie a upravené okolie. Hlavné výhody bytu: - rok výstavby: 2017, rekonštrukcia: 2025 - parkovacie miesto pri byte - vlastná pivničná kobka - bezpečný uzavretý areál s obmedzeným vstupom - nízke mesačné náklady - klimatizácia - balkón - kompletne zariadený byt Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s americkou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, balkón Byt sa predáva kompletne zariadený: - moderná kuchynská linka so zabudovanou rúrou, varnou doskou a digestorom, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, TV stolík a televízor - manželská posteľ s matracom, šatníková skriňa, doplnkový nábytok - práčka - predsieňová zostava so zrkadlom a vešiakom Lokalita a prostredie: Areál poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je aj pohodlné parkovanie pre návštevy či ďalšie vozidlá. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Cena: 139.000 Eur Ku kúpnej cene bude pripočítaná suma 2 000 € za kompletný predajný a popredajný servis realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Denisa Sike Kukolík, Tel.: 0907 090 249

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj úplne nový 2-izbový byt s terasou a vlastnou záhradou v modernej novostavbe v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného a energeticky úsporného 4-podlažného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu počas celého dňa a dostatok prirodzeného svetla. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s terasou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné hranie detí. Základné informácie: 2-izbový byt Rozloha 42,42 m² Terasa s rozlohou 8,20 m² Súkromná záhrada s rozlohou 46,35 m² Severovýchodná orientácia Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Moderná zateplená novostavba s výťahom a spoločným odkladacím priestorom Byt sa nachádza na prízemí (celkovo 4 poschodia) Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“. Budúci majiteľ si môže vybrať prevedenie štandardu podľa vlastných predstáv – podlahy, dlažby, sanitu aj interiérové dvere. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady, ktoré rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na oddych. Hlavné výhody ponuky: Vlastná terasa a súkromná záhrada Nízkoenergetické bývanie Podlahové vykurovanie Úsporné tepelné čerpadlo Plastové okná s hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Optický internet Výťah Vyhradené parkovacie miesto Overený staviteľ s viacerými úspešne dokončenými projektmi Výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice Rajka je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Ako certifikovaná realitná kancelária Meriard sa špecializujeme výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. rodinných domov. Vizualizácie interiéru a pôdorysu slúžia na ilustračné účely a boli vytvorené pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. Skutočné vyhotovenie bytu sa môže v detailoch líšiť. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1040-novy-2-izbovy-byt-so-zahradou-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj slnečný 2,5-izbový byt po rekonštrukcii s terasou, vo vyhľadávanej časti Stará Rajka, len pár minút od Bratislavy. Byt je situovaný na prvom (a zároveň najvyššom) poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami, v uzavretom a oplotenom areáli. Vďaka vlastnému vstupu z ulice, terase s posedením a vlastnou záhradkou ponúka príjemný pocit bývania takmer ako v rodinnom dome, pričom si zachováva všetky výhody bytu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Stará Rajka, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v okolí Bratislavy. Pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice vďaka čomu je každodenné dochádzanie do Bratislavy rýchle a pohodlné. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=BDa9s6qGV6K Základné informácie: 2,5-izbový byt Úžitková plocha 59 m² Prvé poschodie (najvyššie) Tehlový bytový dom so 4 bytovými jednotkami Uzavretý a oplotený areál Podiel 1/8 na spoločnom pekne upravenom dvore, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo trávenie voľného času Parkovanie priamo vo dvore Ihneď voľný Výhody tejto ponuky: Byt aj bytový dom prešiel komplexnejšou rekonštrukciou, posledná bola realizovaná pred 5 rokmi Nové elektrické rozvody Nový rozvod vykurovania Nové vodovodné rozvody a stúpačky Vymenené interiérové dvere Zrekonštruovaná fasáda a zateplenie bytového domu Nová strecha Vlastný plynový kotol, radiátory Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Internet a satelit Drevené parkety v obývacej izbe Predáva sa čiastočne zariadený (po dohode s novým majiteľom) Vlastný vstup z ulice cez súkromnú bránku Priamo pri byte sa nachádza krytá terasa s príjemným posedením Prístup do podkrovia s potenciálom budúceho rozšírenia obytného priestoru Uzavretý areál poskytujúci súkromie a bezpečie Nízke mesačné náklady približne 80 € Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, menšej samostatnej miestnosti vhodnej ako pracovňa alebo šatník, kúpeľne a samostatného WC. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, nízke prevádzkové náklady a výbornú dostupnosť do Bratislavy, táto nehnuteľnosť by rozhodne nemala uniknúť Vašej pozornosti. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame detailnú znalosť miestneho trhu a individuálny prístup. Cena: 139 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1038-2-5-izbovy-byt-s-terasou-v-uzavretom-areali-rajka-len-par-minut-od-bratislavy

PEGAS REAL vám ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite – v starej časti obce Rajka. Tento čarovný sedliacky rodinný dom sa nachádza v tichej uličke na ideálnom 314m2 pozemku. Pred 11 rokmi prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej spája atmosféru tradičného bývania s moderným komfortom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve (podiel 1/1) bez akýchkoľvek spoluvlastníckych podielov či radovej zástavby. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom disponuje praktickým dispozičným riešením. Počas rekonštrukcie bola zamurovaná a zastrešená vstupná chodba, z ktorej sa samostatne vstupuje do troch izieb a kuchyne. Rekonštrukcia zahŕňala: nová strešná krytina, plastové okná, nový bojler a zateplenie domu. Vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie. Fasáda: zateplenie je hotové, fasáda čaká na finálne dokončenie (vrchná omietka s farbou podľa predstáv nového majiteľa). Nehnuteľnosť aj s pozemkom vyžadujú finálne dokončenie, čo novému majiteľovi ponúka skvelú možnosť dotvoriť si celý priestor – interiér, fasádu aj záhradu – presne podľa vlastných predstáv a po menšej investícii tak získať plnohodnotné, pokojné a útulné bývanie. INŽINIERSKE SIETE Elektrina, obecná voda, kanalizácia Plyn je dovedený na pozemok (momentálne odpojený s možnosťou opätovného pripojenia) LOKALITA Obec Rajka je vyhľadávanou lokalitou pre pohodlné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Tichá a pokojná ulička v starej časti obce Výborná dostupnosť do BA (Rusovce sú vzdialené len 5 minút, Čunovo 1km) Zastávka MHD s priamym spojením do Bratislavy v pešej dostupnosti Potraviny a kompletná občianska vybavenosť do 5 minút od domu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Samostatne stojaci dom na vlastnom 314m2 pozemku. Tiché prostredie a bezproblémoví susedia Voľné parkovanie priamo pred pozemkom Podstatné stavebné rekonštrukcie sú hotové Možnosť finálneho dokončenia domu a pozemku podľa vlastného vkusu a požiadaviek Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. CENA: 139 000,- EUR KONTAKT : Ivan Margetíny, RSc. Tel: +421 905 612 389

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe z roku 2019 v pokojnej rezidenčnej časti obce Rajka. Byt je situovaný na 1. poschodí v uzavretom a oplotenom areáli s predzáhradkami, ktorý poskytuje bezpečné a komfortné bývanie len 15 km od Bratislavy. Celková výmera bytu je 58,11 m², pričom k bytu patrí aj slnečný balkón, samostatná pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto priamo v areáli. Všetky tieto benefity sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Dispozícia bytu: - Predsieň - Kúpeľňa - Samostatné WC - Spálňa - Obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou - Balkón - pivničná kobka Technické vybavenie a výhody: - Tehlová novostavba (2019) - Vykurovanie radiátormi - Vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu na oknách - Pivničná kobka v cene - Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli Nízke mesačné náklady približne 80 € Cena: 142 000 € Lokalita: Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Obec sa nachádza priamo pri slovensko-maďarskej hranici a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do Bratislavy autom, autobusovou aj vlakovou dopravou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dosahu hlavného mesta.

Popis nehnuteľnosti: Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor rodinného domu s komfortom bytu? Ponúkame na predaj výnimočný, veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Rajky – časť Villa domy. Byt vznikol citlivou dispozičnou zmenou z pôvodného 3-izbového bytu, čím sa dosiahol nadštandardný otvorený priestor, ktorý uspokojí aj náročného klienta. Základné informácie: Lokalita: Rajka – Villa domy (pokojná, vyhľadávaná štvrť) Poschodie: 1. poschodie (z celkových dvoch) Orientácia: Východná strana (príjemné ranné slnko, v lete sa neprehrieva) Balkón: 3,60 m² s výhľadom do tichého prostredia Rozloha bytu : 58m2 Komunitné bývanie: Bytový dom pozostáva len z 8 bytových jednotiek, čo zaručuje maximálne súkromie a dobré susedské vzťahy. Dispozícia a vybavenie: Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Tento otvorený koncept vytvára vzdušné centrum domova. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte, čo oceníte pri každodennom odkladaní vecí a vlastné parkovacie miesto, Hlavné výhody: Priestrannosť: Pôvodná 3-izbová metráž upravená na komfortný 2-izbový byt. Nízke mesačné náklady: Energeticky efektívna stavba zabezpečuje úspornú prevádzku. Súkromie: Tichá slepá ulica a nízky počet susedov v dome. Lokalita: Rýchla dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus, diaľnica) a kompletná občianska vybavenosť v obci. Cena: 142 990 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu realitnej kancelárie.) Zabezpečíme pre vás bezpečný prevod nehnuteľnosti, prípravu kúpnych zmlúv a v prípade potreby aj pomoc s vybavením financovania. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného bytu ešte dnes! Kontakt: Helena Buzová Tel. číslo: +421 908 999 109

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 46,72 m2 obývačka - jedáleň: 19,13 m2 kuchyňa: 7,42 m2 chodba: 2,19 m2 spálňa: 13,54 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 terasa: 10,63 m2 predzáhradka: 116,64 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur), predzáhradku (4.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Imperiumrk ponúka Vám na predaj 3 -izbový byt v obci Rajka. Byt sa predáva v čiastočne zariadený, sa nachádza na 3. poschodí zatepleného 3-podlažného bytového domu bez výťahu. Rozloha bytu: 64 m2 a 2 ks balkonov 4m2. Dispozičné riešenie : predsieň kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou ,samostatná toaleta. IS: plyn, obecná voda a elektrina. K bytu prislúcha 1 parkovisko . Vybavenie a výhody: ▪️ Čiastočne zariadený byt ▪️ Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ,umývačka riadu ▪️ Vstavané skrine ▪️ Plastové okná ▪️ Optický internet ▪️ Parkovacie miesto ▪️ Spoločná miestnosť na prízemí. Rajka je jednou z najobľúbenejších prihraničných obcí. Nachádza sa pár kilometrov od hraníc -15 km od BA a budúci majitelia tu nájdu kompletnú občianskú vybavenosť. Obytný komplex sa nachádza v obci Rajka. Vďaka svojej polohe, vybudovanej občianskej vybavenosti a infraštruktúre a najmä veľmi dobrej dostupnosti na diaľnicu -smer Bratislava sa obec stáva mimoriadne populárnou pare nových obyvateľov. Neďaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a iné potrebné zariadenia, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Na mnohých úradoch je možná komunikácia aj v slovenskom jazyku, prípadne aj v nemeckom jazyku. kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou ,samostatná toaleta, balkon . IS: podlahové kúrenie ,tepelné čerpadlo , obecná voda a elektrina. K bytu možno dokúpiť parkovisko Cena :145 000 eur. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. K cene treba pripočítať 4%daň z kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku, fixné notárske poplatky .V cene je zahrnutý kompletný právny servis, tlmočenie aj úradný preklad kúpnej zmluvy do slovenského jazyka, ktorá bude prílohou maďarskej nadobúdacej zmluvy /hovoríme po Maďarsky. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, kontakt: +421 908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Rodinný dom v starej časti Rajky – ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej ulici starej časti obľúbenej obce Rajka. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Pôvodný sedliacky rodinný dom, postavený približne pred 60 rokmi, sa nachádza na pozemku s výmerou 314 m². Dom prešiel pred približne 10 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované viaceré významné stavebné úpravy. Základné informácie: * Úžitková plocha domu: 100 m² * Výmera pozemku: 314 m² * Samostatne stojaci rodinný dom * Tichá lokalita v starej časti Rajky Rekonštrukcia zahŕňala: * výmenu strešnej krytiny * montáž plastových okien * výmenu elektrických a vodovodných rozvodov * osadenie nového bojlera * vybudovanie podlahového kúrenia * rekonštrukciu a zastrešenie chodby * zateplenie domu Fasáda domu je pripravená na finálne dokončenie – omietku a farebnú úpravu podľa preferencií nového majiteľa. Inžinierske siete: * elektrina * obecný vodovod * vlastná studňa * kanalizácia * plynová prípojka na pozemku (momentálne odpojená, možnosť opätovného pripojenia) Dispozičné riešenie: * vstupná hala * priestranná a svetlá chodba * 3 samostatné izby * kúpeľňa prístupná z jednej izby * kuchyňa * samostatná toaleta Výhody nehnuteľnosti: ✔ pokojná lokalita v starej časti Rajky ✔ zrealizovaná podstatná časť rekonštrukcie ✔ podlahové kúrenie ✔ plastové okná ✔ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Potenciál nehnuteľnosti ocenia najmä klienti, ktorí hľadajú bývanie s vlastným charakterom a chcú si vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Cena: 145 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Katarína Hudáková 📞 +421 910 700 704

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu s vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Rajka (Maďarsko), len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 70,62 m² balkón: 4,50 m² 1. poschodie (nie prízemie) bytový dom s výťahom, skolaudovaný v roku 2017 súkromné parkovacie státie vo vnútornom oplotenom areáli so vstupnou bránou na elektrické ovládanie Dispozícia: vstupná chodba komora samostatné WC kúpeľňa 2 samostatné spálne obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie a technické údaje: bezpečnostné vchodové dvere samostatné plynové kúrenie spoločná murovaná pivnica v dome byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rozťahovacej sedačky, stolíka, komody, , postele, skríň a kúpeľňového nábytku Cena: 146 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Výhody: pokojná a bezpečná lokalita moderný bytový dom s výťahom súkromné parkovanie v uzavretom areáli nízke mesačné náklady okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 48,19 m2 obývačka: 19,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,66 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,85 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhrdka: 72,00 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur), predzáhradku (3.500 €) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj viaceré 2-izbové byty so záhradkou v modernej novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite Rajka. Jednotlivé byty sa líšia rozlohou, poschodím a cenou. Byt Poschodie Rozloha bytu Rozloha terasy Rozloha záhradky Cena B011 Prízemie 46,72 m² 10,63 m² 116,64 m² 147 500 € B005 Prízemie 48,19 m² 10,04 m² 72 m² 149 900 € Bytový dom je momentálne vo výstavbe a jeho dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. Projekt ponúka moderné technické riešenia, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. MODERNÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má štyri nadzemné podlažia a je navrhnutý s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. - tehlová konštrukcia - zateplený bytový dom - výťah - plastové okná - hliníkové žalúzie - spoločný skladový priestor pre obyvateľov bytového domu - optický internet - audiovrátnik MODERNÉ A ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Byty sú vybavené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. V kombinácii so zateplením bytového domu ide o moderné a energeticky úsporné riešenie, ktoré prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. DOKONČENIE BYTU Byt bude odovzdaný dokončený na kľúč a pripravený na nasťahovanie. Kupujúci si môže vybrať finálne materiály a vybavenie interiéru podľa vlastného vkusu, napríklad: - parkety / podlahy - dlažby a obklady - sanita - interiérové dvere Byt sa predáva bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dispozícia konkrétneho bytu je znázornená v priloženom pôdoryse. Rozmiestnenie nábytku a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách sú ilustračné a slúžia len ako príklad možného zariadenia; nemusia zodpovedať skutočnému prevedeniu bytu. Stavbu realizuje skúsený staviteľ s vlastným tímom odborníkov a množstvom referencií z predchádzajúcej výstavby. Dôraz je kladený na kvalitné prevedenie a použitie moderných stavebných riešení. LOKALITA – RAJKA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na okraji obce Rajka, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody. Je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť železničnej aj autobusovej zastávky so spojmi na Slovensko. Do Bratislavy je zároveň zabezpečené bezproblémové a rýchle napojenie autom, vrátane neďalekého prístupu na diaľnicu. Viac informácií o projekte: Podrobné informácie o projekte (Budova B), jednotlivých bytoch a dispozíciách nájdete aj na: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/ Cena je uvedená vrátane DPH, zahŕňa vybavenie pobytovej karty a províziu realitnej kancelárie. K cene bytu je potrebné pripočítať - povinné parkovacie státie: 3 400 € - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Certifikovaná realitná kancelária Meriard - špecializujeme sa výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. Našou prioritou je profesionálny prístup, bezpečný priebeh každého obchodu a dlhodobá spokojnosť našich klientov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Hľadáte spojenie kvality, úspory a komfortu na skok od Bratislavy? Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite Rajka (projekt Lajta Green Kft.), ktorý v sebe spája modernú architektúru a nízke mesačné náklady. Váš domov „na kľúč“ Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa kompletné vybavenie. Veľkým benefitom je možnosť vlastného výberu materiálov – zvoľte si sanitu, dlažby, parkety a interiérové dvere podľa svojho vkusu a vytvorte si interiér, ktorý vás bude vystihovať. Dispozícia a parametre (59,37 m² + balkón): Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie: Predsieň: 6,29 m² Svetlá obývacia izba: 17,48 m² Kuchyňa s jedálňou: 7,38 m² Hlavná spálňa: 12,56 m² Druhá izba: 8,51 m² Kúpeľňa: 5,43 m² Samostatné WC: 1,72 m² Priestranný balkón: 8,20 m² (ideálny na rannú kávu či relax) Prečo si vybrať tento byt? Energetická úspora: Dôraz na kvalitu materiálov zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke režijné náklady. Vysoký štandard: Cena bytu 147 800 eur j(vrátane DPH) a zahŕňa štandardné vybavenie. Parkovanie: K cene bytu je potrebne pripočítať 2900 eur za cenu vlastného parkovacieho miesta. Lokalita: Príjemné prostredie Rajky s rýchlym napojením na diaľnicu aj MHD do Bratislavy. Pozrite si vizualizáciu projektu: ahttps://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Nezmeškajte príležitosť bývať v novom, kvalitnom a úspornom byte, ktorý si dotvoríte presne podľa seba. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Rajka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový - Na 1.,2. alebo 3. poschodí - Rozloha: 59,37 m2 + Balkón: 8,2 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM: - Tehlový - Zateplený - Štvorpodlažný - S výťahom - Výstavba 2026 DISPOZÍCA BYTU: -Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Izba, -Kúpeľňa (vaňa), -WC, -Balkón KÚRENIE: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom VYBAVENOSŤ: - Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. - Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D K cene bytu je potrebné pripočítať: - Parkovacie státie 2 900 €, - Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1024-na-predaj-3-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-parkovacie-miesto-rajka

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rajka. Dom má úžitkovú plochu približne 90 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 311 m². Vďaka praktickej dispozícii ponúka pohodlné bývanie pre pár aj rodinu. Dispozícia domu Dom pozostáva z: - vstupnej predsiene, - 2 samostatných spální, - priestrannej obývacej izby, - kuchyne s jedálenskou časťou, - kúpeľne, - samostatného WC, - technickej miestnosti, - pivnice. Rekonštrukcia Nehnuteľnosť prešla v roku 2003 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, realizované zateplenie domu a výmena okien. Strecha domu je pokrytá kanadským šindľom. Veľkou výhodou domu je dobrá a praktická dispozícia a príjemne priestranné miestnosti. Pozemok a príslušenstvo Na pozemku s výmerou 311 m² sa nachádza: - garáž, - prístrešok, - terasa vhodná na príjemné posedenie a oddych. Kúrenie a inžinierske siete Dom je v súčasnosti vykurovaný najmä klimatizáciou a pieckou, ktoré poskytujú praktické a flexibilné riešenie vykurovania. Zároveň je v dome k dispozícii aj ústredné kúrenie s kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť disponuje aj plynovou prípojkou, čo budúcemu majiteľovi ponúka ďalšiu možnosť riešenia vykurovania podľa vlastných preferencií. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou a vlastným pozemkom v Rajke. Cena: 149 000 € vrátane kompletné servisu certifikovanek maďarskej RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Predstavujeme Vám na predaj 3 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite centra obce Rajka na ulici Dozsa Gyorgy. RD je po čiastočnej rekonštrukcii pripravený k zabývaniu s celkovou výmerou 115 m2 v osobnom vlastníctve a pozemok - dvor a záhrada o výmere 670 m2. Web link ponuky: RD je postavený na 670 m2 pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru. Dózsa György 90, Rajka Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta č.2, pivnica, skladovacie a hospodárske miestnosti, 1-2 možné k zobytneniu po rekonštrukcii. Vybavenie: Plastové okná a dvere aj na prístavbách, betónové podlahy, v dome nová elektrina – rozvody, zásuvky, vypínače, nové podlahy – dlažba a plávajúca podlaha, stierky na stenách, osobitne kúpeľňa a wc po úplnej rekonštrukcii, nová kuchyňa – kuchynská linka so spotrebičmi, nové vnútorné dvere na izbách, Kúrenie: Plynový kotol v kúpeľni a krb na drevo resp. tuhé palivo v obývačke + napojenie na radiátory, Exteriér: Zateplenie zo zadnej strany, parkovanie na ulici pred domom, ulica je vedľajšia a postačí pre 2-3 parkovacie miesta za sebou. Lokalita – Rajka je obľúbená a vyhľadávaná prihraničná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ulica Dózsa György je pekne upravená, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou pešo aj autom. V okolí sú vybudované cyklo-chodníky, ktoré vedú k dunajskej hrádzi. Blízkosť lesa a potoka ponúka príjemné prostredie na relax. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, zubár, škôlka, lekáreň či veterinár. Do rekreačnej oblasti Csikolasziget s možnosťou vodných športov sa pohodlne dostanete bicyklom. Mosonmagyaróvár ponúka kultúrne podujatia a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú po cyklotrase z Rajky. Rýchla dostupnosť do Bratislavy – 15 minút autom alebo priamym vlakovým spojením. TIP MAKLÉRA: Veľkorysá výmera, pokojná lokalita a šikovné dopravné spojenie s Bratislavou robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť.. Skvelá príležitosť pre rodiny aj investorov. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, financovateľná hypotekárnym úverom a kúpou voľná. Cena je 149 999 € + poplatky za prevod do OV Kontakt: RENAMI s.r.o. Maklér: Patrik Gróf , E-mail: patrik.grof@renami.sk , Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100€ za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Popis nehnuteľnosti: Realitná kancelária Hunnia Home ponúka na predaj samostatný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v žiadanej starej časti obce Rajka. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom je kúpou ihneď voľný. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 90 m² Rozloha pozemku: 500 m² Počet izieb: 3 Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Príslušenstvo: K domu prislúcha praktická prístavba, ktorá momentálne slúži na odkladanie náradia a záhradnej techniky. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rajka je mimoriadne obľúbená vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a čistému životnému prostrediu. Dopravné spojenie: Rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy zabezpečuje priame vlakové spojenie, autobusové linky a blízky nájazd na diaľnicu. Príroda a relax: V tesnej blízkosti sa nachádzajú jedinečné Lužné lesy, ktoré ponúkajú množstvo trás na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Vybavenosť: Rajka poskytuje svojim obyvateľom dobrú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie). ena: 55 000 000 HUF (v prepočte cca 153 000 EUR) Cena je konečná a už zahŕňa kompletný a kvalitný právny a realitný servis našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Helena Buzova, tel. +421 908 999 109 mail: hbuzova@gmail.com

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obľúbenej časti Stará Rajka, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, nižšiu hustotu zástavby a množstvo zelene. Lokalita poskytuje príjemné bývanie najmä pre rodiny, ktoré ocenia pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 3 izbový rodinný dom Celková úžitková plocha: 82 m² Zastavaná plocha: 100 m² Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia, Studňa Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa Zachovalý dom s potenciálom na modernizáciu Technické vybavenie: Plynové vykurovanie Kachľová pec Elektrický ohrev vody Plastové okná a vstupné dvere Vonkajšie hliníkové žalúzie Drevené parkety v obytných miestnostiach Strecha po rekonštrukcii Pozemok a exteriér: Rozloha pozemku: 500 m² Terasa Vedľajšia prístavba Pivnica Rovinaty trávnatý pozemok Oplotený pozemok Dispozícia: - Vstupná chodba - Kuchyňa - 2 samostatné izby - Spálňa - Kúpeľňa s WC - Terasa - Vedľajšia prístavba Lokalita: Stará časť Rajky, iba kúsok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky predovšetkým pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou pri Bratislave. CENA: 153 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1032-3-izbovy-rodinny-dom-v-starej-rajke-pokojna-lokalita-pri-bratislave

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou o výmere 55,69 m², terasou s pergolou a parkovacím miestom. Byt s výmerou 58,11 m² sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby z roku 2020, v pokojnej časti Rajky. Bytový dom je situovaný v oplotenom a uzamknutom areáli, ktorý poskytuje príjemné súkromie a pokojné prostredie na bývanie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený – všetok nábytok aj uvedené spotrebiče sú zahrnuté v cene. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať prakticky okamžite. Vlastná predzáhradka s terasou Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je predzáhradka s výmerou 55,69 m², na ktorú sa vychádza priamo z obývacej izby. Nachádza sa tu terasa s pergolou, záhradný domček a záhradný nábytok značky Keter a vlastná studňa. O súkromie na predzáhradke sa stará približne 185 cm vysoké oplotenie, vďaka ktorému terasa aj záhrada pôsobia príjemne a intímne. Vonkajší priestor je tak kompletne pripravený na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou či priateľmi. Byt vďaka tomu spája komfort bývania v byte s výhodami vlastnej záhrady. Dispozícia a vybavenie bytu Zo vstupnej predsiene je pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou zariadenia je sedačka, obývacia zostava, knižnica a jedálenský stôl. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a je vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch (umývačka riadu, rúra, chladnička). Spálňa je zariadená veľkou king size manželskou posteľou s praktickým úložným priestorom a dvomi priestrannými ROLDOR skriňami. Ďalšia samostatná izba je zariadená ako detská izba s poschodovou posteľou, ROLDOR skriňou a vlastným pracovným miestom. Podľa potreby ju možno v budúcnosti využiť aj ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo prispôsobiť vlastným požiadavkám. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s bidetom. V kúpeľni sa nachádzajú práčka a sušička značky Bosch. Výmera Celková výmera bytu je 58,11 m²: predsieň: 6,13 m² kúpeľňa: 3,61 m² spálňa: 12,96 m² izba: 8,93 m² obývacia izba: 17,01 m² kuchyňa s jedálňou: 8,17 m² predzáhradka: 55,69 m² skladový priestor: 1 m² Komfort a nízke mesačné náklady Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov, pričom pohodlnú a efektívnu reguláciu teploty umožňujú inteligentné termostatické hlavice Netatmo. Počas letných mesiacov sa o príjemnú klímu stará Samsung WindFree klimatizácia v obývacej izbe. Samozrejmosťou sú vonkajšie žalúzie a sieťky na všetkých oknách. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 100 €. K bytu patrí jedno vyhradené parkovacie miesto priamo v uzavretom areáli a samostatný skladový priestor, ktoré sú zahrnuté v cene. Lokalita Rajka sa nachádza bezprostredne pri slovensko-maďarskej hranici, približne 15 km od Bratislavy, a patrí medzi vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí a zároveň zostať v dobrej dostupnosti hlavného mesta.

Ponúkame na predaj priestranný plne zariadený 3 izbový byt s 55,69 m2 predzáhradkou. Byt s rozlohou 58 m² je situovaný na prízemí v tehlovej novostavbe z roku 2020, v tichej časti Rajky s predzáhradkami. Byt sa nachádza v oplotenom uzamknutom areáli. V cene bytu je parkovacie miesto a samostatný skladový priestor. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do všetkých izieb. Slnečná obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou pri predaji je aj kuchynská linka so spotrebičmi. Nočnú časť tvorí spálňa s úložným priestorom, a menšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, a chodba s úložným priestorom. Z obývačky je prístup na predzáhradku, kde sa nachádza aj terasa s pergolou, záhradný domček a studňa. Dispozícia bytu - 58,11 m2: - predsieň: 6,13 m2 - kúpeľňa: 3,61 m2 - spálňa: 12,96 m2 - izba: 8,93 m2 - obývačka: 17,01 m2 - kuchyňa - jedáleň: 8,17 m2 - predzáhradka: 55,69 m2 - pivničná kôbka: 1 m2 Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Na oknách sa nachádzajú žalúzie a sieťky proti hmyzu. V obývačke sa nachádza klimatizácia. Uskladnenie vecí je možné v pivnici, ktorá je v cene bytu. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Mesačné náklady predstavujú približne 100 €. Byt sa predáva zariadený resp. po dohode s majiteľom. Cena: 154.900 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.