Novostavby Levice

J&MZ reality s.r.o. Vám ponúka na predaj veľký rozostavaný rodinný dom v Leviciach Ponúkame na predaj rozľahlý tehlový rodinný dom vo fáze rozostavanosti, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta – v 12. ulici. Stavba ponúka viac ako 10 izieb, čo poskytuje široké možnosti využitia – rodinné bývanie, podnikanie alebo investičný projekt. Pozemok o výmere 582 m² Možnosť dokončenia stavby podľa vlastných predstáv Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Tehlová konštrukcia Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestranný objekt na rekonštrukciu, prípadne uvažujú o využití pozemku na novú výstavbu. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

Ponúkam na prenájom exkluzívny dvojizbový byt v Plato Levice. Byt pozostáva z chodby, samostatného WC, kúpeľne, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne a terasy. Byt je kompletne zariadený, s internetom, TV a vonkajšími elektrickými žalúziami. Nájom 800€ mesačne. Kontakt 0917267346

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú skolaudovanú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej tichej časti mesta Levice medzi rodinnými domami na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 536 m2. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2026 zo stavebného materiálu tehla zn. Heluz so zateplením 20 cm a fasádnou silikónovou omietkou zn. Baumit, strop má 40 cm fúkanej izolácie z prírodného vlákna zn. Supafil Knauf, strecha je sedlová so škridlou zn. Terran, okná plastové s izolačným trojsklom. Dom má zastavanú plochu 117 m2, vykurovaná podlahová plocha je 98 m2. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa, technická miestnosť a wc. Dom sa predáva dokončený ako na fotkách : na stenách sú spravené stierky a nová maľovka, predpríprava na krb - komín, zavedené sú všetky rozvody IS - elektrika v celom dome, kúrenie podlahové, rozvody vody a odpadu, betónové liate podlahy s podlahovým vykurovaním na elektriku, v každej izbe je termostat s dotykovým displejom, predpríprava na vonkajšie žalúzie. Na dome sú zavedené IS : mestská voda, kanalizácia, elektrika a prípojka plynu pred domom. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Kontakt : Nehnuteľnosti Levice s.r.o. : Forgáčová 0903 471 489.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu poschodového rekreačného domu na slnečnom jemne svahovitom pozemku v Leviciach - v časti Krížny Vrch, kde sa aj trvalo býva. Výmera pozemku v celku je 606 m2, plocha domu je 72 m2 ale obytná plocha má krásnu rozlohu až 140 m2 a šírka pozemku je 7,5 m. Pozemok je momentálne neoplotený a vedie k nemu spevnená štrková prístupová cesta. Dom v zadnej časti bol postavený z miešaného stavebného materiálu kvadra a tehla a celá predná časť domu a celé poschodie je novostavba s kvadry, strecha je šikmá s krytinou plech so zateplením 36 cm s nobasilom. Dom je z časti podpivničený vínnou klenbovou pivnicou. K domu je vzadu pristavená vonkajšia veľká terasa - priestor na bazén či posedenie. K domu patrí slnečná, momentálne neudržiavaná záhrada. V celom dome je nové elektrické vedenie, vrátane vypínačov, zásuviek a osvetlenia, znížené stropy, kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s povrchovou úpravou vo farbe antracit, izolačné trojsklá. Interiér je komplet sádrokartón vymaľovaný na bielo. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle na tuhé palivo a klimatizácia v hornom podlaží. V prízemnej časti sa nachádza miestnosť s prípravou na WC a umývadlo, obývacia časť s presklením a výhľadom na mesto, kuchyňa s predprípravou na vstavanú linku. Betónové schody vedúce na poschodie ponúkajú možnosť odkladacieho priestoru. Poschodie ponúka dve priestranné obytné izby, z čoho v jednej je východ na terasu do zadnej časti domu, kde je predpríprava na vonkajší kuchynský kútik. Kúpeľňa ponúka možnosť umiestnenia, alebo vybudovania sprchového kúta a predpríprava na umývadlo a práčku. Na pozemku sa nachádza studňa s vysokým rámcom vody. K nehnuteľnosti sa poskytne projekt na základe ktorého bola stavba povolená, revízne správy od elektroinštalácie, bleskozvodov a komína. V dome je zavedená elektrika a studničná voda, odpadové vody majú predprípravu na ČOV alebo žumpu. Kúrenie je v dome riešené dvomi spôsobmi buď elektrické - klimatizácia, alebo krbovými kachlami s prieduchmi na pevné palivo, ohrev vody môže byť elektrickým bojlerom. Nehnuteľnosť sa predáva v stave predpripravenom na dotvorenie si domova podľa vlastného vkusu. Pozemok je fantastické riešenie na trvalé bývanie, alebo na relax s krásnou prírodou, výborní susedia a v okolí sa trvalo býva.... Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v novovybudovanej tichej časti mesta Levice medzi rodinnými domami na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 491 m2. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2026 ako drevodom so zateplením, strecha je rovná s poterom Fatrafol s izoláciou a so zateplením. Dom má zastavanú plochu aj s terasou 130 m2, vykurovaná podlahová plocha je 114 m2. Dom pozostáva : vstupná priestranná chodba kde sa nachádza aj prvá toaleta s umývadlom, prechádzame chodbou po ľavej strane do obývačky moderne prepojenej v jeden celok s kuchyňou, kde sa nachádza aj veľká špajza a z tejto veľkej miestnosti je aj výstup na terasu a do záhrady. Chodbou sa po pravej strane dostávame do tichej zóny domu, kde sa nachádzajú 3 izby, technická miestnosť a veľká kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a aj sprchovým kútom. Dom sa predáva dokončený ako na fotkách : v celom dome sú hotové podlahy ako dlažby v kúpeľni a na chodbách a v izbách a v kuchyni s obývačkou sú plávajúce podlahy, na stenách sú spravené stierky a nová maľovka, vypínače a zásuvky zn. Legrand, predpríprava na krb, hotová klimatizácia a v celom dome je rekuperácia, zavedené sú všetky rozvody IS - elektrika v celom dome, kúrenie podlahové, rozvody vody a odpadu, betónové liate podlahy s podlahovým vykurovaním, bojler na ohrev vody so 150 l zásobníkom na teplú vodu, plastové okná troj-sklo s vonkajšími hliníkovými žalúziami, hliníkové vstupné dvere, posuvná kovaná brána na pozemok, oplotenie pozemku, závlahový systém, nový trávnik s robotom na kosenie s aplikáciou na wifi ako aj závlahy sú na wifi, optický internet, osvetlenie v celom dome ako vo vnútri, tak aj vonku na dome. Čiže dom je hotový na nasťahovanie. Na dome sú zavedené IS : mestská voda, kanalizácia, elektrika a prípojka plynu pred domom. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Kontakt : Nehnuteľnosti Levice s.r.o. : Forgáčová 0903 471 489.

Moderný maklér ponúka na predaj modernú 4-izbovú vilu v tvare L v stave výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej, novovybudovanej rezidencii Púpava v obci Jur nad Hronom a zaujme premyslenou dispozíciou, moderným dizajnom, vlastným zapusteným vyhrievaným bazénom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny a náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a úsporné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 231 m² Zastavaná plocha: 320 m² Výmera pozemku: 490 m² Terasa s výstupom z obývacej izby Stav: Vo výstavbe (plánovaný rok dokončenia 2026 / kolaudácia január 2027, možnosť dokončenia do štádia holodom alebo na kľúč) Energetická trieda: A Parkovanie: Garáž pre 2 autá Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, žumpa, podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo (zabezpečuje aj ohrev bazéna) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí usporiadaných do tvaru L. V obytnej časti sa nachádza spálňa so vstupom do vlastnej kúpeľne, svetlá kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom na terasu, ďalšie dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a samostatné WC. Druhá časť domu ponúka predprípravu na letnú kuchynku a priamy vstup do priestrannej garáže pre dva automobily. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa so zapusteným vyhrievaným bazénom (4 × 10 m, hĺbka 1,7 m), ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a rodinný relax v maximálnom súkromí. Veľkým benefitom je priamy výstup k bazénu tak z letnej kuchynky, ako aj zo spálne. Pre maximálny komfort počas letných dní disponuje bazénová časť aj vlastnou sprchou a samostatnou toaletou. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia dispozície a dokončenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v modernej rezidencii Púpava - zapustený vyhrievaný bazén (4 × 10 m) napojený na tepelné čerpadlo - garáž pre 2 autá s priamym vstupom do domu - predpríprava na letnú kuchynku - mimoriadne úsporná energetická trieda A s tepelným čerpadlom - možnosť dokončenia v dvoch variantoch (holodom / na kľúč) - flexibilita v úprave dispozície a výbere materiálov - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s tichým, bezpečným a novovybudovaným prostredím rezidencie Púpava, v ktorej vzniká príjemná susedská komunita. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, potravín a pošty. Okresné mesto Levice je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje blízke mesto. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát - 0918 507 864 Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok priestoru, moderné riešenia a pohodlie na dlhé roky? Projekt SkyTower prináša moderné 3-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, navrhnuté pre rodiny, páry aj každého, kto chce bývať komfortne bez kompromisov. Na výber sú byty s výmerou od 64 m² do 73 m², pričom každý disponuje balkónom alebo terasou, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. Viac priestoru znamená viac možností. Samostatná detská izba, pracovňa pre home office alebo komfortná spálňa – dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného bývania. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 64 m² do 73 m² - ceny od 178 450 € - priestranný balkón alebo terasa - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra Nových Zámkov. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Je to ideálna voľba pre každého, kto chce spojiť komfort moderného bývania s výhodami života v meste. Cena: 1. Byt 3-D (3. NP) Plocha bytu: 65,84 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 2. Byt 3-E (3. NP) Plocha bytu: 66,04 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 175 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 193 450 € 3. Byt 4-D (4. NP) Plocha bytu: 65,77 m² Balkóny: 11,69 m² (spolu 2 balkóny: 7,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 4. Byt 4-E (4. NP) Plocha bytu: 64,96 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 5. Byt 5-D (5. NP) Plocha bytu: 66,09 m² Balkóny: 9,66 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 6. Byt 5-E (5. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,48 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,38 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 7. Byt 6-D (6. NP) Plocha bytu: 64,48 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 160 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 178 450 € 8. Byt 6-E (6. NP) Plocha bytu: 65,62 m² Balkóny: 8,82 m² (spolu 2 balkóny: 4,41 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 9. Byt 8-A (8. NP) Plocha bytu: 72,56 m² Balkóny: 12,38 m² (spolu 3 balkóny: 4,05 m² + 4,05 m² + 4,28 m²) Cena bytu s DPH: 192 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 210 450 € 10. Byt 8-D (8. NP) Plocha bytu: 65,05 m² Balkóny: 4,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 11. Byt 9-A (9. NP) Plocha bytu: 72,07 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 189 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 207 450 € 12. Byt 9-C (9. NP) Plocha bytu: 65,72 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 13. Byt 9-D (9. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 14. Byt 10-A (10. NP) Plocha bytu: 71,56 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,27 m²) Cena bytu s DPH: 188 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 206 450 € 15. Byt 10-C (10. NP) Plocha bytu: 65,06 m² Balkóny: 11,47 m² (spolu 2 balkóny: 7,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 16. Byt 10-D (10. NP) Plocha bytu: 65,25 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 162 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 180 450 € 17. Byt 11-A (11. NP) Plocha bytu: 71,30 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 187 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 205 450 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov? Alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Projekt SkyTower prináša moderné 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, ktoré spájajú výhody novostavby, mestského bývania a výborného investičného potenciálu. Na výber sú byty s výmerou od 47 m² do 55 m², pričom každý disponuje balkónom, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. V inzeráte sú použité vizualizácie. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 47 m² do 55 m² - ceny od 131 000 € do 159 000 € - balkón ku každému bytu - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti aj športového vyžitia. Novostavba predstavuje spojenie komfortného mestského bývania s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 1. Byt 3-A (3. NP) Plocha bytu: 55,20 m² Balkóny: 13,47 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 148 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 159 070 € 2. Byt 3-B (3. NP) Plocha bytu: 47,92 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 120 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 131 070 € 3. Byt 3-C (3. NP) Plocha bytu: 49,34 m² Balkóny: 9,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 128 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 139 070 € 4. Byt 4-C (4. NP) Plocha bytu: 49,22 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 126 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 137 070 € 5. Byt 6-B (6. NP) Plocha bytu: 47,91 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 123 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 134 070 € 6. Byt 6-C (6. NP) Plocha bytu: 49,64 m² Balkóny: 8,69 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 132 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 143 070 € 7. Byt 7-A (7. NP) Plocha bytu: 54,37 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 147 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 158 070 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v malebnej obci Jur nad Hronom, neďaleko Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej, tichej rezidenčnej zóne a zaujme praktickým dispozičným riešením, veľkou terasou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 97,54 m² Zastavaná plocha: 160 m² Výmera pozemku: 379 m² Terasa: cca 60 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2026, momentálne v dokončovacej fáze – možnosť kúpy ako holodom alebo dokončenie na kľúč) Energetický certifikát: A Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, kanalizácia riešená žumpou Ďalšie údaje: 1 nadzemné podlažie, podkrovie ako úložný priestor, predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a vírivku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, troch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkoryso dimenzovaná terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia. Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možnosť realizácie vlastnej studne, pričom voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v modernej rezidenčnej štvrti - možnosť dokončenia na kľúč - energetická trieda A pre nízke prevádzkové náklady - praktická a vzdušná 4-izbová dispozícia - veľká terasa (cca 60 m²) s predprípravou na vírivku - predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - úložný priestor v podkroví - rovný a slnečný pozemok - tichá a bezpečná ulica v novej zóne rodinných domov - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s príjemnou, rodinnou atmosférou a obklopenou peknou prírodou, len pár minút cesty od mesta Levice. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby), vďaka čomu nemusia obyvatelia za bežnými nákupmi nikam cestovať. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: 268.000 € V prípade záujmu o dokončenie domu na kľúč je vyhotovenie v štandardnom prevedení nacenené na približne 308.000 €, pričom konečná cena sa môže upraviť smerom nahor v závislosti od výberu nadštandardných materiálov a špecifických požiadaviek záujemcu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát - 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v malebnej obci Jur nad Hronom, neďaleko mesta Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 442 m² a zaujme premyslenou dispozíciou, modernými predprípravami a veľkou terasou. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Základné údaje: Úžitková plocha: 97,34 m² Zastavaná plocha: 160 m² Terasa: cca 60 m² Výmera pozemku: 442 m² Stav: Novostavba (rok 2026, energetický certifikát A) - holodom, možnosť dokončenia na kľúč Ďalšie údaje: inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, žumpa), stavebný materiál: železobetón / zmiešaná stavba, predpríprava na vírivku, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a troch nepriechodných izieb. Dominantou domu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenia s rodinou a priateľmi. Súčasťou domu je aj pochôdzkový krov, ktorý poskytuje praktický úložný priestor na odkladanie vecí. Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, prístupového chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možné vyvŕtať studňu, pričom spodná voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v energetickej triede A (nízke prevádzkové náklady) - možnosť dokončenie domu na kľúč - výborná a praktická dispozícia - veľkorysá terasa o výmere cca 60 m² - moderné predprípravy: klimatizácia, vonkajšie žalúzie, fotovoltika a vírivka - umiestnenie v novej, tichej rezidenčnej zóne - susedstvo tvorí nová výstavba a priateľské prostredie - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici novej rezidenčnej štvrte v obci Jur nad Hronom, len pár minút cesty od okresného mesta Levice. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby) aj peknú okolitú prírodu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, priateľskej atmosféry a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: 278.000 € V prípade záujmu o dokončenie domu na kľúč je vyhotovenie v štandardnom prevedení nacenené na približne 318.000 €, pričom konečná cena sa môže upraviť smerom nahor v závislosti od výberu nadštandardných materiálov a špecifických požiadaviek záujemcu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát - 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3 rodinné domy v stave novostavby so súkromnou príjazdovou cestou v obci Hronské Kľačany, len 7 minút od Levíc. Nehnuteľnosti zaujmú premysleným projektom, praktickým rozmiestnením izieb, dostatočným úložným priestorom a priznanými trámami v dennej časti. Sú ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vlastné bývanie neďaleko Levíc s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: - Stav: novostavba - Energetická náročnosť: nízkoenergetická stavba - Terasa: 7,5 × 3,1 m - Vykurovanie: plynový kotol Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vybudovanie šatníkovej skrine a so vstupom do samostatného WC. Zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti domu. Po ľavej strane nehnuteľnosti sa nachádzajú tri samostatné izby. Ďalej je k dispozícii druhé samostatné WC a kúpeľňa s prípravou na dve samostatné umývadlá, vaňu a sprchovací kút. Technická miestnosť disponuje plynovým kotlom, zásobníkom a prípravou na práčku a sušičku. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Na východnej strane sa nachádza kuchyňa so vstupom do špajze a na západnej strane obývacia izba s prípravou na krb. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozmermi 7,5 × 3,1 m, ktorá vytvára priestor na oddych a vonkajšie posedenie. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie a dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom - súkromná príjazdová cesta - kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchovací kút - priznané trámy v dennej časti - príprava na krb - príprava na vonkajšie žalúzie - technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku - dostatočný úložný priestor - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do Levíc Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Hronské Kľačany s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta Levice približne 7 minút. V obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota a všeobecný lekár. Veľké obchodné centrá a ostatná občianska vybavenosť sú dostupné v meste Levice. Lokalita ponúka vhodné spojenie bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti občianskej vybavenosti v Leviciach. Cena: 205.000€ (dom) Nehnuteľnosti sú nízkoenergetické stavby s energetickým certifikátom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom krásny poschodový rodinný dom v pokojnej časti Levíc. Tento dom je ideálny pre rodinu hľadajúcu priestranné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba Moderná kuchyňa otvorená s obývacou izbou Hosťovská izba Samostatná kúpeľňa Poschodie: Tri priestranné izby Kúpeľňa Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Má tiež krásnu terasu, ideálnu na relax a rodinné posedenia. Pozemok je rovinatý a dobre udržiavaný, s množstvom stromov a kríkov, čo zabezpečuje dostatok súkromia a príjemné prostredie pre voľnočasové aktivity. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0911 401 924. Tešíme sa na váš záujem!

BM reality ponúka na prenájom krásny nový obchodný priestor o výmere orientačne do 350 m2 v polyfunkčnom novovybudovanom komplexe Leo na peššej zóne v Leviciach. Priestor sa nachádza na prvom poschodí s perfektnou viditeľnosťou v novostavbe, v ktorej sa nachádzajú obchody a administratívne priestory. Budovu navrhol rešpektovaný architekt Štefan Moravčík Priestor je plný denného svetla, ktoré dnu preniká nielen množstvom svetlíkov, ale aj cez impozantné sklenené priečelie. Masívne betónové steny dodávajú priestoru atraktívny punc budovy z 21. storočia. Nebytový priestor je presvetlený veľkoformátovými oknami. Aktuálne je v štádiu holopriestoru, ktorý si nájomca môže realizovať podľa vlastného zámeru a dizajnu. Priestor treba určite vidieť a spoznať naživo jeho potenciál. Priestor sa môže využívať ideálne ako obchod, prevádzka rôznych služieb, športové zameranie pre rôzne skupinové cvičenia, či ateliér, podľa predstáv a zámerov nového nájomcu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Bm reality Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne vybudovaný polyfunkčný areál na Koháryho ulici v Leviciach, ktorý na jednom mieste spája reprezentatívne administratívne priestory, obytné zázemie, samostatný sklad, parkovacie a manipulačné plochy a upravený exteriér so zeleňou. Nehnuteľnosť je ideálna pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastné sídlo s kanceláriami, skladom, parkovaním a kompletným technickým zázemím, prípadne chce spojiť podnikanie s bývaním. Areál je kompletne oplotený, uzamykateľný a monitorovaný kamerovým systémom. Disponuje dvoma samostatnými prístupmi, ktoré umožňujú pohodlný pohyb osobných aj úžitkových vozidiel a efektívne zásobovanie skladu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemkov: 1 474 m² • polyfunkčná budova – zastavaná plocha: 195 m² • samostatný sklad – zastavaná plocha: 228 m² • dvojpodlažná administratívno-obytná budova • spevnené parkovacie a manipulačné plochy • dva samostatné prístupy do areálu • diaľkovo ovládané vstupné brány • kamerový systém • upravená zeleň s okrasnými drevinami • kompletné inžinierske siete • vlastná vŕtaná studňa • klimatizácia a podlahové vykurovanie • vonkajšie terasy Polyfunkčná budova aj sklad boli skolaudované v roku 2016. POLYFUNKČNÁ BUDOVA Dominantou areálu je moderná dvojpodlažná budova, ktorá prakticky prepája administratívnu, prevádzkovú a obytnú funkciu. Interiér pôsobí reprezentatívne, je svetlý a vzdušný, s veľkými okennými a presklenými plochami. Prízemie poskytuje viacero kancelárskych a pracovných priestorov, využiteľných ako kancelárie vedenia spoločnosti, pracoviská zamestnancov, rokovacie priestory či klientská časť. Centrálnu časť tvorí priestranná hala so schodiskom na poschodie. K dispozícii je kompletné firemné zázemie vrátane kuchynky s kuchynskou linkou, samostatných sociálnych zariadení pre ženy a mužov a technickej miestnosti. Administratívne priestory sú klimatizované. OBYTNÁ ČASŤ Súčasťou objektu je aj obytná časť s obytnými miestnosťami, kuchynským zázemím, kúpeľňou a WC. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie samostatné miestnosti, hygienické zázemie a kuchynský kút. Priestory je možné využiť na bývanie, ako firemný apartmán, hosťovské zázemie alebo ďalšie kancelárie. Pridanou hodnotou sú vonkajšie terasy poskytujúce príjemný priestor na oddych. EXTERIÉR A PARKOVANIE Areál nepôsobí ako typický strohý priemyselný objekt. Okolie budovy je starostlivo upravené, s trávnatými plochami, okrasnými drevinami, kríkmi, ihličnanmi a dekoratívnymi prvkami. Rozsiahle spevnené plochy zo zámkovej dlažby poskytujú dostatok priestoru na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, manipuláciu a zásobovanie. Veľkou výhodou sú dva prístupy do areálu – z Koháryho a Robotníckej ulice. Vstupné brány sú ovládané diaľkovo. SAMOSTATNÝ SKLAD – 228 M² V zadnej časti areálu sa nachádza samostatný skladový objekt pozostávajúci z uzatvorenej zateplenej časti a krytého priestoru/prístrešku, využiteľného aj na parkovanie firemných vozidiel. Vstup do skladu zabezpečuje segmentová výsuvná brána s elektrickým pohonom a diaľkovým ovládaním. Sklad disponuje vlastným hygienickým zázemím – WC, umývadlom a sprchovacím kútom. Je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu a vybavený teplovzdušným plynovým vykurovaním. TECHNICKÉ VYBAVENIE Polyfunkčná budova je murovaná z tehál POROTHERM. Komfort zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým kondenzačným kotlom a klimatizácia na prízemí aj poschodí. Areál je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a zemný plyn a navyše disponuje vlastnou vŕtanou studňou. POLOHA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza na Koháryho ulici v Leviciach s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Poloha spája výhody mestskej dostupnosti s podmienkami potrebnými pre podnikateľskú prevádzku – vlastným parkovaním, manipulačnými plochami a dvoma vstupmi do areálu. Nitra je vzdialená približne 50 km a Banská Bystrica približne 100 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť smerom na západné aj stredné Slovensko. Areál je vhodný ako sídlo obchodnej, stavebnej, servisnej, montážnej či realizačnej spoločnosti, administratívno-skladové centrum, showroom so skladom alebo na kombináciu podnikania a bývania. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 4 izbový byt s parkovacím státím vo dvore v Leviciach. Byt sa nachádza v centre mesta na ulici Kpt. J. Nálepku. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynou, spálne so vstavaným šatníkom, dvoch samostatných neprechodných izieb, kúpeľne s toaletou a samosatnej toalety. Byt je kompletne zariadený. K bytu patrí aj veľká vonkajšia terasa o výmere 30 m2. Z hľadiska občianskej vybavenosti vám byt ponúka všetky služby v dosahu, keďže sa nachádza v centre mesta. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva: 129m2.

...

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj chatu s výhľadom, v krásnom prostredí pri lese, 2 izbový domček so súpisným číslom na trvalé bývanie v okrajovej časti mesta Levice plnej zelene, ticha a pokoja. Nachádza sa na veľkom, členitom a plne oplotenom pozemku o rozlohe 1533 m2. Na začiatku je rovina, kaskády a neskôr mierne svahovité stúpanie. Má dva balkóny a veľkú terasu. Jedná sa o zateplenú novostavbu so sedlovou strechou. Vedľa sa nachádza nový záhradný domček, ktorý aktuálne slúži ako odkladací priestor pre záhradné náradie. V prednej časti je predpríprava na parkovacie státie a garáž pre viacero aut. Na prvej kaskáde je príprava na jazierko - výhľad naň by mal byť z terasy a z verandy záhradného domčeka. Za domom je samostatná okrasná záhrada, v jej prednej časti je vonkajšia sprcha. Vedľa nej je veľká voliéra - klietka, ktorá slúžila pre pávy. Za ňou je záhradka určená na pestovania zeleniny a ovocia. Prechádzame ďalej stúpanim po svahu, kde sa nachádzajú ovocné stromy. Zadná časť pozemku je rovinatá s množstvom stromov. Dom má vlastnú studňu s pitnou vodou a septik. V dome je zavedená elektrina. Vykurovanie je aktuálne na tuhé palivo s možnosťou napojenia na slnečné kolektory. Je možnosť využívat obe prístupové cesty, z oboch strán pozemku. Predáva sa plne zariadený / vrátane novej jakuzzi / ako je vidno na fotkách alebo bude na vyžiadanie kompletne vyprataný. Dispozícia: - vstupná chodba, toaleta, obývacia časť prepojená s kuchynskou, východ na terasu z obývačky - výstup na horné poschodie po schodoch, veľká spálňa s výstupom na balkón, veľká kúpelňa s výstupom na ďalší z balkónov Horná časť pozemku je rovinatá. Je možnosť dokúpiť zadnú čast pozemku s možnosťou neskoršieho odpredaju a mať tak návratnosť investície. Zadná časť má svoju vlastnú prístupovú cestu. Nedávno bola podaná žiadost o zmenu územného plánu. Dom sa nachádza v krásnom prostredí obklopený prírodou, nerušeným tichom a pokojom. Vládne tu veľmi dobrá atmosféra! Odporúčam! Vhodný je pre záujemcov, ktorí vyhľadávajú súkromie a uprednostňujú pokojnejšiu časť pred ruchom mesta... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká 0948335052 Time4dreams

Túžite po nadštandardnom bývaní v Leviciach máme pre vás exkluzívny 2-izbový byt, ktorý vás očarí pokojnou atmosférou, súkromím a nádherným výhľadom. Byt sa nachádza v tichom prostredí a je krásne presvetlený, s priestrannou krytou terasou o výmere 7,7m2, ktorá je obložená drevom a pivnicou. Dispozícia bytu 52 m2 zahŕňa predsieň, modernú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, z ktorej máte priamy prístup na terasu, spálňa, ktorá tiež umožňuje výstup na terasu a samozrejme kúpeľne so sprchovacím kútom pri spálni a samostatným WC pri vstupe do bytu ktorého súčasťou je technická miestnosti a priestor pre práčku a sušičku a samozrejme vstavaný šatník. Byt je vybavený modernými prvkami ako fasádne omietky v nadčasovej bielej farbe, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool, tromi vstavanými šatníkmi, klimatizáciou, elektronickými žalúziami a bezpečnostnými dverami. K bytu je po dohode možné prikúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, kde máte možnosť uskladniť pneumatiky alebo iné predmety. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytovka je vybavená upratovacou službou, bezpečnostným kamerovým systémom a bezbariérovým prístupom, čo je ideálne napríklad pre rodinu s kočíkom. Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku (kuchyňa, šatníky) a vstavaných spotrebičov. Rozloha je 52,1m2, terasa má 7,7m2 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. V prípade záujmu volať 0907 632 358. Neváhajte nás kontaktovať - radi vám pomôžeme a zabezpečíme pre vás kompletný servis: od vypracovania zmlúv, cez prevod nehnuteľnosti, financovanie, až po služby súdneho znalca a geodeta. Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Domy s energetickým certifikátom A0 patria medzi najžiadanejšie nehnuteľnosti súčasnosti. Kombinujú nízke prevádzkové náklady, zdravú vnútornú klímu a technológie, ktoré prinášajú komfort bývania na dlhé desaťročia. Spoločnosť Lev Reality Vám predstavuje výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Horša, len 10 minút od Levíc. Moderná drevostavba z roku 2019/2020 ponúka jedinečné spojenie súkromia, prírody a technologicky vyspelého bývania. Ak hľadáte miesto, kde ráno počujete spev vtákov namiesto ruchu mesta a večer môžete z terasy pozorovať srnky vychádzajúce z lesa, práve ste ho našli. Bývanie priamo pri lese a rieky Dom sa nachádza na okraji obce v bezprostrednej blízkosti lesa a rieky Sikenica. Z priestrannej terasy sa otvára panoramatický výhľad na les a skalné úpätie Horšianskej doliny. Miestna príroda ponúka každodenný kontakt so zverou, turistickými trasami a absolútnym pokojom. Moderná nízkoenergetická drevostavba Kvalitná montovaná drevostavba skolaudovaná v marci 2020 disponuje energetickým certifikátom A0, čo znamená mimoriadne nízke prevádzkové náklady a zdravé vnútorné prostredie. Technológie budúcnosti už dnes Dom je vybavený centrálnou rekuperáciou, klimatizáciou, podlahovým vykurovaním a inteligentným systémom využívania slnečnej energie. Solárne kolektory zabezpečujú ohrev vody a podporujú vykurovanie prostredníctvom radiátora umiestneného za krbom. Srdcom domu je obývacia izba s krbom Otvorený priestor spájajúci kuchyňu a obývaciu izbu vytvára prirodzené centrum rodinného života. Krb dodáva priestoru útulnosť a zároveň predstavuje ďalší efektívny zdroj tepla. Priamy vstup na veľkorysú terasu rozširuje obytný priestor smerom do záhrady a prírody. Praktická dispozícia pre modernú rodinu Tri samostatné izby, dve toalety, technická miestnosť a pochôdzna povala s úložným priestorom zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť každodenného bývania. Veľkorysý pozemok a dokonalé súkromie Pozemok s výmerou 1 345 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Súčasťou exteriéru je altánok na grilovanie a drevený domček na náradie. Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Priamo od domu začína turisticko-náučný chodník Horšianskou dolinou vedúci cez národnú prírodnú rezerváciu. V blízkosti sa nachádza aj rozsiahle cvičisko pre psov. Do Banskej Štiavnice či Podhájskej sa dostanete do 30 minút, do Nitry za 50 minút a do Bratislavy približne za hodinu a pol. Dispozícia domu • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a krbom • Výstup na priestrannú terasu • Tri samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Samostatné WC • Technická miestnosť • Pochôdzna povala s úložným priestorom Technické parametre • Lokalita: Horša • Kolaudácia: 03/2020 • Typ stavby: montovaná drevostavba • Energetický certifikát: A0 • Úžitková plocha: 108,5 m² • Terasa: 45 m² • Pozemok: 1 345 m² • Podlahové kúrenie • Elektrické nízkoodberové radiátory • Krbová pec • Centrálna rekuperácia • Klimatizácia • Solárne kolektory napojené na bojler a podporu vykurovania • Reverzná osmóza s vlastným kohútikom na pitnú vodu • Optický internet vo výstavbe • Satelit T-Com • Obecný vodovod • Žumpa 10 m³ • Obecná kanalizácia v plánovanej realizácii • Udržiavaná prístupová komunikácia Cena nehnuteľnosti: 297 000 EUR Tento dom nie je iba nehnuteľnosťou. Je to životný štýl. Miesto, kde technológie pracujú pre vaše pohodlie a príroda sa stáva každodennou súčasťou vášho života. Ak hľadáte pokoj, súkromie a kvalitné rodinné bývanie bez kompromisov, Horša ponúka odpoveď. Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat Mobil: +421 905 559 813 #horsa #rodinnydom #nizkoenergetickydom #byvanievprirode #drevostavba #rodina #nehnutelnosti #domov #levreality

Vyberte si svoj budúci byt na našej internetovej stránke: https://rezidencia-sladkovicova.lev-reality.sk/ MIESTO, KTORÉ MÁ IDENTITU A SKVELÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ Nie všetky novostavby sú rovnaké. Niektoré ponúkajú len priestor. Iné ponúkajú celkový komfort pre rezidentov. Rezidencia Sládkovičova vzniká citlivou transformáciou pôvodnej budovy — a práve vďaka tomu prináša do Levíc bývanie, ktoré má príbeh, kontinuitu a architektonický význam. Takéto projekty sú v európskych mestách prirodzene vyhľadávané. Nie kvôli marketingu, ale kvôli tomu, čo predstavujú. ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR Čisté línie, veľkorysé presklenia a prirodzené svetlo. Dispozície, ktoré nevznikli náhodou, ale z premysleného návrhu každodenného života. Denná zóna je otvorená, vzdušná a plynulo nadväzuje na exteriér. Vybrané byty ponúkajú galérie a výšku priestoru, ktorá mení vnímanie bývania. KOMFORT, KTORÝ BEZ KOMPROMISOV Parkovanie, pivničné kobky, služby v parteri. Kaviareň na dosah. Mesto na pár minút chôdze. Je to o komforte, ktorý začneš považovať za samozrejmosť. KVALITA, KTORÁ PRETRVÁVA Stavba je založená na pevnom železobetónovom systéme, ktorý zabezpečuje dlhodobú stabilitu a pokoj. Akustické riešenia prinášajú súkromie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. Hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie tienenie formou moderných hlinikových žalúzií a príprava na klimatizáciu vytvárajú prirodzený tepelný komfort počas celého roka. Bezpečnostné prvky a kontrolovaný vstup dopĺňajú pocit istoty, ktorý si uvedomíš až v momente, keď ho máš. PARAMETRE PROJEKTU • 37 bytov a apartmánov • 1 až 4 izbové dispozície • Výmera: 32 m² – 106 m² • Loftové byty s galériami • Balkóny, loggie a terasy • Pivničná kobka ku každému bytu • Možnosť parkovania a zakúpenia rezidentného parkovacieho miesta • Občianska vybavenosť priamo v parteri Voláme sa Lev Reality a exkluzívne zastupujeme predaj tejto skvelej nehnuteľnosti z poverenia investorov. Pri kontakte, Vám radi poskytneme ďalšie informácie, týkajúce sa štandardu bytov, cien a prehľadu voľných bytových jednotiek. Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat: +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/

Len 2minúty od mesta Levice, v smere na Kalinčiakovo, sa nachádza tento útulný 3-izbový rodinný holodom s možnosťou rozšírenia až na 5 izieb v podkroví. Ponúka kvalitnú tehlovú stavbu, nové omietky, nízke mesačné náklady a veľkorysý pozemok o výmere 1439 m², kde si vytvoríš svoj vlastný kúsok pokoja – či už záhradu, oddychovú zónu alebo priestor pre deti. Cena: 140 000 € (V cene je kompletný právny servis a dohľad až po odovzdanie nehnuteľnosti.) ________________________________________ Technické informácie • Lokalita: Levice • Materiál: tehla + tvárnice • Plochy: zastavaná 70 m² / úžitková 136 m² • Pozemok: 1439 m² • Energie: plyn, 2 žumpy, elektrina (meď), voda – vlastná studňa s pitnou vodou • Mesačné náklady: cca 150 € • Podlahy: Miako • Okná: plastové • Dátum rekonštrukcie: 2024 ________________________________________ Dispozícia Prízemie: • 1 izba • kuchyňa • toaleta • vstup do vinnej pivnice • technická miestnosť • podlahové kúrenie v chodbe a obývačke • príprava na vstavaný šatník a radiátory Poschodie: • 2 izby • spálňa, kúpeľňa a WC • menšia izba ideálna napríklad na schodisko do podkrovia • priestranná izba s balkónom Podkrovie (príprava): • potenciál na 2 ďalšie izby • vyvedená voda aj elektrina až pod strechu • strecha je podbitá – pripravená na budúce podlažie ________________________________________ Prečo práve tento dom? Kvalitná tehlová konštrukcia a nové omietky Pokojná poloha pri Leviciach s rýchlym prístupom do mesta Veľký pozemok a nízke náklady – ideálne rodinné bývanie s potenciálom ________________________________________ Kontaktuj nás ešte dnes – fotky nestačia, ten priestor musíš zažiť! LEV REALITY +421 940 603 533 +421 918 069 063 lev-reality.sk | bazos.sk | nehnutelnosti.sk levreality1@gmail.com

Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Levíc v slepej ulici Dom má 9 miestností, z toho 3 spálne, jedáleň a obývačku spojenú s kuchyňou s výstupom na terasu, 2 WC, kúpeľňu, špajzu, technickú miestnosť a šatník Tehlová stavba s 15 cm zateplením a 8 komorovými oknami a rekuperáciou, výborne odhlučnená a izolovaná, s energetickým certifikátom A0 Okná majú predprípravu na el. žalúzie Z chodby sa da vyjsť do podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor Strecha je väzníková viazaná a betónová krytina Terran Plocha domu je 108m2, obytná plocha 95m2 a záhrada cca 370 m² 2 parkovacie miesta pred domom Dom je možné kúpiť v dvoch úrovniach vyhotovenia – Holodom alebo Štandard. Oba varianty zahŕňajú: podlahové kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, vnútorné omietky, bielu maľovku vo všetkých miestnostiach, rekuperáciu, bodové osvetlenie, elektrický kotol Protherm a kompletné oplotenie pozemku. Cena vyhotovenia Holodom: 189 900 € Vyhotovenie Štandard navyše obsahuje: terasu s rozmerom 5×3 m, zámkovú dlažbu pri dome určenú na parkovanie aj vstup k domu, dokončené kúpeľne a toalety (2× WC, umývadlá, sprchový kút, vaňa, obklady a dlažba), položené vinylové podlahy vo všetkých izbách a osadené zárubne s interiérovými dverami. Cena vyhotovenia Štandard: 210 000 € KONTAKT Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533; Ing. Peter Benčat: +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com | Web: https://lev-reality.sk/ PREČO LEV REALITY? Právna istota: Komplexná kontrola, overenie LV, bezpečný proces s úschovou Odborné poradenstvo: Reálna cena, upozornenie na riziká Pomoc s financovaním: Výhodné podmienky cez hypotekárneho partnera

Dnes máme pre vás v ponuke na predaj novostavbu dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý je svojím riešením vhodný aj na celoročné bývanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Kusá Hora v Leviciach, na mierne svahovitom ale slnečnom pozemku s výhľadom na mesto aj na Krížny Vrch. Dispozičné riešenie Prízemie domu: svetlá obývacia izba s priamym vstupom na terasu kuchynský priestor s pripravenými rozvodmi na kuchynskú linku samostatná toaleta vstup do čiastočne podpivničenej časti Poschodie: dve samostatné izby s výstupom na terasu s možnosťou vybudovať vonkajšiu kuchynku priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu alebo sprchový kút, WC, práčku a sušičku úložný priestor Technické riešenie stavba z tvárnic YTONG, sadrokartón nová elektrické vedenie plechová strecha, pultová, zateplená Nobasilom 38 okná – trojsklo, farba antracit bezpečnostné vstupné dvere vykurovanie zabezpečené krbovými kachľami a klimatizáciou, príprava na podlahové kúrenie príprava na bojler- elektrický trativod (možnosť vybudovať žumpu alebo ČOV) vlastná studňa dom sa predáva v stave holodomu, pripravený na finálne dokončenie a zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa Pozemok a exteriér celková výmera pozemku: 606 m² možnosť využitia ako záhrada, dvor priestor na výstavbu garáže, umiestnenie bazéna spevnená prístupová cesta Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v štandarde v obci Nová Ves nad Žitavou, ktorý ponúka jedinečnú možnosť dokončenia interiéru presne podľa vašich predstáv. Novostavba z roku 2026, ktorá ešte neprešla kolaudáciou, disponuje praktickým suterénom s garážou a štýlovou vínnou pivnicou, čím spája komfort moderného bývania s výnimočnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa novému majiteľovi odovzdá v štandarde (interiér, exteriér) podľa jeho individuálnych požiadaviek. Dom: Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 220 m² Rozloha pozemku: 1028 m² Pivnica: 80 m² Balkón: 12 m² Loggia: 12 m² IS: elektrina 230V a 400V, plyn, voda - na pozemku diaľkový vodovod, studňa s vlastnou vodou, žumpa Dispozícia domu: Novostavba rodinného domu je dispozične rozdelená do troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou 220 m². Suterén disponuje dvoma samostatnými vstupmi a zahŕňa priestrannú garáž, technickú miestnosť pre potreby domu, praktický kúpeľňový kút s toaletou, jednu izbu s možnosťou multifunkčného využitia a jedinečný vstup do klembovej vínnej pivnice. Prízemie tvorí srdce rodinného domu s priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s modernou kuchynskou linkou a priamym výstupom na loggiu. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba so schodiskom vedúcim na druhé nadzemné podlažie, jedna plnohodnotná izba a kompletná kúpeľňa s vaňou a WC. Druhé podlažie ponúka hlavnú spálňu s praktickým murovaným šatníkom a výstupom na hornú loggiu, ďalšiu izbu a priestrannú kúpeľňu s vaňou a WC. Dom je dokonale presvetlený prirodzeným svetlom a dispozične orientovaný na západ. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 1029 m². Vybavenie domu: Dom sa predáva v štandarde, čo poskytuje novým majiteľom možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb. Budúci majitelia si môžu zvoliť vlastné materiály, farby a vybavenie, ktoré bude zodpovedať ich životnému štýlu a estetickým preferenciám. Takéto riešenie umožňuje vytvorenie jedinečného a personalizovaného rodinného domu. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2026. Novostavba je vybudovaná z kvalitnej pálenej tehly, ytongu a tvárnic s tepelnou izoláciou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a znižuje prevádzkové náklady. Strecha je zateplená až 40 cm izoláciou, prekrytá fóliou Fatrafol a dokončená kamenným zásypom pre maximálnu ochranu pred poveternostnými vplyvmi. V dome sú kompletne zrealizované všetky rozvody vrátane vody, elektriny, plynu a odpadu. Kúrenie zabezpečuje kotol Protherm s rozdelením podľa podlaží - v suteréne sú inštalované radiátory, na prvom nadzemnom podlaží je tepelné podlahové kúrenie a na druhom nadzemnom podlaží je stropné tepelné čerpadlo, ktoré poskytuje nielen kúrenie, ale aj chladenie. Dom je osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom a je pripravená predpríprava na inštaláciu vonkajších žalúzií. Lokalita: Nová Ves nad Žitavou sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou do miest Vráble, Zlaté Moravce a Nitra, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie za prácou či službami. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť zahŕňajúca všetky potrebné služby pre každodenný život obyvateľov. Miestna kultúrna ponuka poskytuje rozmanité možnosti pre trávenie voľného času a kultúrne vyžitie. Pre relaxáciu a oddych slúži neďaleký park, ktorý predstavuje ideálne miesto na precházky a odpočinok v prírodnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Trojpodlažná dispozícia ponúka dostatok priestoru aj praktické rozdelenie jednotlivých zón bývania. Veľkým benefitom je suterén s garážou, technickým zázemím a unikátnou vínnou pivnicou. Dom je svetlý, vzdušný a vďaka orientácii príjemne presvetlený počas celého dňa. Oceňujem aj kombináciu vykurovacích systémov, ktorá zvyšuje komfort a efektivitu prevádzky. Technické riešenie domu zodpovedá moderným štandardom bývania. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu záhrady. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry a okolia. Výhodou je aj možnosť dokončenia domu bez kompromisov podľa vlastného vkusu. Ide o zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj investíciu. Cena: 282.150 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová – 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

BM reality ponúka na prenájom krásny kancelársky priestor v polyfunkčnom novovybudovanom komplexe Leo na pešej zóne v Leviciach. Priestor sa nachádza na druhom poschodí s perfektnou viditeľnosťou v novostavbe, v ktorej sa nachádzajú obchody a administratívne priestory. Budovu navrhol rešpektovaný architekt Štefan Moravčík Priestor je plný denného svetla, ktoré dnu preniká nielen množstvom svetlíkov, ale aj cez impozantné sklenené priečelie. Masívne betónové steny dodávajú priestoru atraktívny punc budovy z 21. storočia. Nebytový priestor je presvetlený veľkoformátovými oknami. Aktuálne je v štádiu holopriestoru, ktorý si nájomca môže realizovať podľa vlastného zámeru a dizajnu. Priestor treba určite vidieť a spoznať naživo jeho potenciál. Priestor sa môže využívať ideálne ako obchod, prevádzka rôznych služieb, športové zameranie pre rôzne skupinové cvičenia, či ateliér, podľa predstáv a zámerov nového nájomcu.