Novostavby na predaj Trnava

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT | 95 m² | PARKOVACIE MIESTO V CENE | HALENÁRSKA ULICA – CENTRUM TRNAVY Niektoré byty ponúkajú priestor. Niektoré výnimočnú lokalitu. A potom sú tu také, ktoré majú charakter a atmosféru, ktorú pocítite hneď pri prvom vstupe. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje exkluzívny 3-izbový podkrovný byt na jednej z najprestížnejších ulíc v Trnave – Halenárskej ulici. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 95 m². Byt bol skolaudovaný v roku 2022 v historickej budove z roku 1940 a spája moderné bývanie s jedinečnou atmosférou podkrovného priestoru. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a výnimočnej lokalite je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – výmera bytu: 95 m² – 3-izbový podkrovný byt – kolaudácia bytu v roku 2022 – kompletne zariadený, bez ďalších investícií – kvalitné vstavané spotrebiče Electrolux vrátane umývačky riadu – chladnička Klarstein – kávovar DeLonghi – 2x klimatizácia LG (spálňa a chodba) – parkovacie miesto v pasáži priamo pri bytovom dome je súčasťou ceny – atraktívna adresa priamo v centre Trnavy DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu Vás privíta vstupná chodba s dostatkom priestoru na odkladanie obuvi, kabátov aj osobných vecí. Po schodoch sa dostanete do hlavnej dennej časti bytu, kde sa nachádza veľkorysý otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Práve táto časť vytvára príjemnú atmosféru domova – vyniká svetlosťou, priznanými podkrovnými prvkami a vzdušnosťou, ktorá robí tento byt výnimočným. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravená na okamžité používanie. Samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nového majiteľa. Spálňa poskytuje pokojné zázemie na oddych a maximálny komfort. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará samostatná klimatizačná jednotka. Kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, takže si každý príde na svoje. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. VÝHODA, KTORÚ V CENTRE OCENÍ KAŽDÝ: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v pasáži, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Parkovanie priamo v historickom centre Trnavy patrí medzi veľké výhody a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA – HALENÁRSKA ULICA | CENTRUM TRNAVY Halenárska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. Bývanie priamo v historickom centre znamená, že všetko potrebné máte doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti nájdete: • Trojičné námestie približne 3 minúty pešo • City Arena • množstvo kaviarní, reštaurácií a barov • banky, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť • školy a materské školy • fitness centrá M2 Fitness a Fit Up • výbornú dostupnosť MHD NÁZOR MAKLÉRA: Byty v historickom centre Trnavy majú svoje neopakovateľné čaro. Tento byt však ponúka ešte niečo navyše – moderné bývanie bez kompromisov, jedinečný podkrovný charakter a benefit, ktorý je v centre na nezaplatenie – vlastné parkovanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale miesto s atmosférou, kam sa bude každý deň rád vracať. Odporúčame osobnú obhliadku – práve tam naplno pocítite výnimočný charakter tejto nehnuteľnosti. Znalecký posudok nehnuteľnosti je vypracovaný na hodnotu 295 000 €. Spoločnosť REALL INVEST Vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Všetko zariadime za Vás – od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí. Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + RIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v dvojdome v obci Vlčkovce, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a príjemnú atmosféru domova. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a vďaka nábytku vyrobenému na mieru pôsobí nadčasovo a elegantne. S úžitkovou plochou 107 m² a pozemkom o výmere 449 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér domu prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, takže vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie investície. Denná časť domu sa nachádza na prízemí, kde sa nachádza vstupná chodba, krásna obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a praktická komora. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkou výhodou domu je podlahové kúrenie doplnené o vykurovanie na tuhé palivo a solárne panely, vďaka čomu si môžete zvoliť spôsob vykurovania podľa svojich potrieb a zároveň efektívne optimalizovať prevádzkové náklady. Prečo si tento dom zamilujete? ✓ Moderný interiér s nábytkom vyrobeným na mieru ✓ Priestranná terasa na oddych a letné posedenia ✓ Podlahové kúrenie pre maximálny komfort ✓ Solárne panely a viacero možností vykurovania ✓ Dve parkovacie miesta na pozemku ✓ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy a na diaľnicu ✓ Dom pripravený na okamžité bývanie Technické informácie - Úžitková plocha: 107 m² - Pozemok: 449 m² - Zastavaná plocha: 64 m² - Kolaudácia: 2009 - Centrálna rekuperácia - Klimatizácia - Solárne panely na ohrev teplej vody - Elektrické podlahové vykurovanie na prízemí - Infrapanely na poschodí - Inžinierske siete: verejný vodovod, studňa, kanalizácia, optický internet, elektrina 220/380 V Lokalita ponúka pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na diaľnicu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0907 416 152 alebo e-mailom na tomas@allperfect.sk.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt č. 801 v modernom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, situovaný na 8. poschodí s krásnymi výhľadmi a maximálnym súkromím. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort, priestor a nadštandardné bývanie v novostavbe. Byt má celkovú plochu 109,38 m², z čoho 39,49 m² tvorí priestranná terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Dispozícia bytu: vstupná chodba – 8,64 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 25,46 m² spálňa – 16,58 m² izba – 14,01 m² terasa – 39,49 m² Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a výborne presvetlená vďaka veľkým preskleným plochám. Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava LOTOS Trnava je komorný rezidenčný projekt s iba 30 bytovými jednotkami, navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčné dispozície a kvalitné materiály. Nachádza sa v mestskej časti Zátvor, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – obchody, kaviarne, školy, športoviská aj zelené oddychové zóny. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Harmonogram výstavby: Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Hlavné benefity bytu poschodie – súkromie a výhľady veľkorysá terasa takmer 40 m² moderná novostavba v komornom projekte výborná lokalita blízko centra Trnavy možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv parkovanie v garáži s autovýťahom Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka celkovú plochu 59,41 m², z čoho až 13,20 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,92 m²), kúpeľňa (3,98 m²), samostatné WC (1,54 m²), spálňa (16,01 m²), obývacia izba s kuchyňou (19,76 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. 🚗 Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. 🌿 Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 305 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu. Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov. S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť. Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón): vstupná recepcia – 17,95 m² 3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²) kuchynka – 3,63 m² chodba a predsiene – 12,55 m² 2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m² sklad – 5,16 m² archív – 5,55 m² balkón – 32,27 m² Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov. Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť. Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu. Potenciál priestoru ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne Parkovanie K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 státie 2 spojené státia Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu. Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám moderný nebytový priestor NP 202 (voľný i na 3. poschodí) v rámci nového rezidenčného projektu LOTOS Trnava – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a pokojné miesto na podnikanie alebo prácu v prestížnej lokalite. Priestor sa nachádza na 2. a 3. poschodí novostavby a ponúka celkovú výmeru 78,16 m², vrátane priestranného balkóna (14,27 m²), ktorý poskytuje príjemné prostredie pre oddych či neformálne stretnutia. Dispozícia priestoru (63,89 m² interiér + 14,27 m² balkón): vstupná chodba – 5,85 m² predsieň – 1,35 m² WC – 1,93 m² hlavná kancelária / otvorený priestor – 54,76 m² balkón – 14,27 m² Vďaka svojej vzdušnosti, svetlosti a praktickému usporiadaniu je priestor vhodný na rôzne druhy využitia – od kancelárií, IT spoločnosti či start-upov, až po poradenské alebo terapeutické pracoviská (napr. psychológ, kouč, architekt, dizajnér, právnik). Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava spája moderný dizajn, kvalitné materiály a pokojnú atmosféru. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj obchodné centrá. Projekt pozostáva z len 30 bytov a niekoľkých komerčných priestorov, čím vytvára komorné a prestížne prostredie vhodné pre bývanie aj podnikanie. Potenciál priestoru vhodný pre kancelárske účely, služby, ateliér alebo terapeutické priestory tichá a bezpečná lokalita s parkovaním v okolí moderná novostavba s nadčasovou architektúrou reprezentatívny priestor pre firemných klientov aj individuálnych odborníkov balkón ako benefit pre oddych alebo menšiu exteriérovú zónu pre klientov Parkovanie K nebytovému priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Harmonogram výstavby: Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Tento priestor je ideálnou voľbou pre menšie firmy, odborníkov alebo investorov, ktorí hľadajú kombináciu moderného prostredia, výbornej dostupnosti a reprezentatívnej adresy. LOTOS Trnava ponúka pokojnú atmosféru, kvalitu spracovania a nadčasový charakter, vďaka ktorým je tento nebytový priestor výnimočnou investičnou príležitosťou. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám unikátny 3-izbový byt v projekte LOTOS Trnava, ktorý zaujme nielen svojím moderným dizajnom a prémiovou polohou, ale najmä výnimočnou terasou s výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie, pokoj a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt ponúka celkovú plochu 124,20 m², z čoho až 54,31 m² tvorí priestranná terasa – ideálne miesto pre relax, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Dispozícia bytu (69,89 m² interiér + 54,31 m² terasa): vstupná chodba – 8,64 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 25,46 m² spálňa – 16,58 m² izba – 14,01 m² terasa – 54,31 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér presne podľa svojich predstáv – od materiálov až po dizajnové detaily. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné, komorné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a nadčasový dizajn. Nachádza sa v mestskej časti Zátvor, len pár minút od historického centra, v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre harmonický mestský život. Projekt pozostáva z iba 30 bytov, čím vytvára pokojnú komunitnú atmosféru s dôrazom na komfort a moderné technológie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Prečo práve tento byt veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom moderný a vzdušný interiér prémiové umiestnenie na najvyšších poschodiach súkromie, ticho a výborná orientácia možnosť parkovania v garáži ideálne pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú niečo výnimočné Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 4 aj 5 (506) nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú plochu 67,17 m², z čoho až 19,19 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (5,93 m²), kúpeľňa (3,74 m²), samostatné WC (1,43 m²), spálňa (15,75 m²) s výstupom na balkón, obývacia izba s kuchyňou (21,13 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 406 i 506 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 6. nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 54,38 m², z čoho až 10,64 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,74 m²), kúpeľňa (2,73 m²), samostatné WC (1,26 m²), spálňa (14,24 m²), obývacia izba s kuchyňou (20,77 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 602 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám atraktívny obchodný priestor OP 101 situovaný na prízemí novostavby rezidenčného projektu LOTOS Trnava. Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikanie v etablovanej a rýchlo rastúcej lokalite s vysokým potenciálom klientely. S celkovou výmerou 98,09 m² ponúka veľkorysý otvorený priestor (89,25 m²), doplnený o kuchynku, predsieň a toaletu, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu alebo majiteľa. Ideálna poloha v rámci projektu Obchodný priestor sa nachádza v aktívnej časti mestskej zóny Zátvor, priamo na prízemí bytového domu s 30 bytovými jednotkami. Vďaka prirodzenej frekvencii obyvateľov projektu a okolitej rezidenčnej zástavbe je ideálny pre podnikanie, ktoré chce byť blízko svojich zákazníkov. Priestor ponúka výbornú viditeľnosť z ulice, priamy vstup z exteriéru a presklenú fasádu, ktorá umožňuje prezentáciu značky aj výkladové riešenie. Využitie priestoru Vďaka svojej dispozícii, umiestneniu a technickému riešeniu je priestor vhodný pre: kaviareň, pekáreň alebo bistro, salón krásy, kaderníctvo, barber alebo kozmetické štúdio, zdravotnícke alebo fyzioterapeutické služby, showroom, butik, realitnú či architektonickú kanceláriu, alebo ako investičný priestor na prenájom s dlhodobou návratnosťou. Výhody projektu LOTOS Trnava moderná novostavba v rezidenčnej zóne stabilná klientela – obyvatelia projektu + širšie okolie atraktívna lokalita neďaleko centra mesta výborná dostupnosť autom aj pešo možnosť prispôsobenia dispozície podľa účelu Tento priestor ponúka ideálne spojenie podnikania a lokality – moderné prostredie, silnú zákaznícku základňu a nadčasovú architektúru. Ak hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, LOTOS Trnava je tou správnou voľbou. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

3-izbový byt 601 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 601 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

3-izbový byt 401 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 401 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. 🌿 O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. 🚗 Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta 💫 Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkam odstúpenie kompletne vybudovaného konceptu samoobslužného „coffee & snack pointu fungujúceho na princípe bezobslužného predaja s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Prevádzka sa nachádza na frekventovanom mieste pri autobusovej zastávke v Trnave a je zameraná na rýchly predaj kávy, nápojov a snackov pre ľudí na cestách. Koncept je vhodný: ako doplnkový biznis pre investora hľadajúceho low-maintenance prevádzku ako základ pre rozšírenie siete samoobslužných pointov pre niekoho, kto chce vstúpiť do vending / coffee-to-go segmentu bez budovania od nuly Súčasťou odstúpenia: profesionálny kávový automat (espresso, cappuccino, latte, horúca čokoláda, čaj) snack automat (bagety, croissanty, sladkosti, chipsy a pod.) nápojový automat (Coca-Cola sortiment, energetické nápoje, ľadové čaje, proteínové nápoje) kompletné vnútorné vybavenie a zariadenie prevádzky vybudovaný funkčný koncept a rozloženie pointu Hlavné výhody: bez zamestnancov nízke personálne náklady jednoduché dopĺňanie a správa stabilná lokalita s pravidelným pohybom ľudí možnosť ďalšieho rozšírenia sortimentu alebo doplnenia ďalších automatov Priestor je v prenájme od mesta. Pokračovanie prevádzky novým záujemcom je možné po splnení administratívnych podmienok. Dôvod odstúpenia: presmerovanie podnikateľských aktivít na iný segment. V prípade seriózneho záujmu rád poskytnem viac informácií osobne.

Pripravujeme na predaj OFF-MARKET 3-izbový byt v historickom centre Trnavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta a praktickým dispozičným riešením, ktoré oddeľuje dennú a nočnú časť. Byt poskytuje komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia a funkčným usporiadaním priestoru. Základné informácie: Typ: 3-izbový byt Lokalita: centrum Trnavy (historická časť mesta) Stav: nezariadený Dispozícia: prakticky riešená, s oddelenými obytnými zónami Výhody: - vyhľadávaná poloha v centre mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - reštaurácie, kaviarne, obchody a služby v bezprostrednom okolí - komfortné mestské bývanie s praktickým dispozičným riešením - vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť - stabilný dopyt po prenájmoch v danej lokalite Ponuka je vedená s cieľom osloviť serióznych záujemcov o kúpu v tejto lokalite. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Predaj či kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najdôležitejšie životné rozhodnutia. Mojou úlohou je uľahčiť vám celý proces tak, aby ste sa cítili bezpečne, informovane a spokojne. Po spoločnej konzultácii Vám pomôžem nastaviť správnu cenu tak, aby nehnuteľnosť dlho nestála na trhu a aby boli spokojné obe strany. Profesionálny marketing neustále zdokonaľujeme a zabezpečujeme prezentáciu na najvyššej úrovni. Služby, ktoré ponúkame: predaj a prenájom nehnuteľnosti nacenenie a financovanie fotografie profesionálnym fotografom video prezentácia nehnuteľnosti služby právnika vizualizácia nehnuteľnosti homestaging marketing na sociálnych sieťach Ponúkam kompletný servis od prvého stretnutia až po podpis zmlúv. Som tu pre vás – spoľahlivo, odborne a s osobným prístupom. Máte otázky alebo potrebujete poradiť? Som vám k dispozícii. Kontakt: 0940 599 023 – Ing. Sabína Benkovská

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie pod Ráblom – Dvorníky pri Hlohovci Projekt Bývanie pod Ráblom patrí medzi vyhľadávané developerské projekty v regióne – prvé dve etapy boli úspešne vypredané. Aktuálne je v predpredaji 3. etapa, v ktorej zostávajú posledné voľné byty za zvýhodnené predpredajové ceny. Ide o moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Projekt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodiny, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: 33,9 m² – 37,8 m² → cena od 92 000 € • 2-izbové byty: 47,8 m² – 54,2 m² → cena od 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → cena 132 500 € • balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² • pivničná kobka: cca 2 – 3 m² (v cene bytu) • parkovanie pri bytovom dome – parkovacie miesto za 5 500 € Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych potrieb klienta. Možnosť návštevy showroomu, kde vám radi predstavíme materiály a možnosti dokončenia. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5 000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V cene bytu: • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia • pivničná kobka BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie pri bytovom dome LOKALITA – DVORNÍKY PRI HLOHOVCI Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie obklopené prírodou KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária TREEF zabezpečuje: • právne služby • kompletnú zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Využite príležitosť kúpiť byt v úspešnom projekte ešte za predpredajovú cenu. Zostávajú posledné voľné byty v 3. etape. Pre viac informácií alebo aktuálnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme jednotlivé byty aj možnosti výberu. Realitná kancelária TREEF Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 1119 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Predpokladané dokončenie - jar 2027. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchový kút a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku. Ďalšia kúpeľňa s predprípravou na WC, umývadlo a sprchový kút Výhodou je aj úložné miesto na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 234.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Hľadáte bývanie, kde sa snúbi atmosféra historického centra s maximálnym súkromím a moderným komfortom? Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v uzatvorenom bytovom dome, ktorý vám poskytne pokojné útočisko priamo v pešej dostupnosti všetkého, čo Trnava ponúka. Dispozícia a vybavenie: Byt je rozumne dispozične riešený tak, aby vyhovoval moderným nárokom na bývanie. Vďaka podlahovému kúreniu je interiér nielen esteticky čistý (bez radiátorov), vlastný kotol. Najväčšie benefity ponuky: 1. Lokalita „Top: Halenárska ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám. Kaviarne, reštaurácie, univerzita a mestský park sú vzdialené len pár minút chôdze. 2. Bezpečné parkovanie: K bytu je k dyspozicie vlastné kryté parkovacie státie, cena parkovacieho státia :20 000eur. 3. Súkromný areál: Uzatvorený bytový dom zaručuje, že sa v spoločných priestoroch pohybujú len rezidenti Fotografie dokončeného exterieru a interieru sú ilustračné. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne! 0914 450 595

Ponúkame na predaj novú modernú halu s výmerou 536 m2 nachádzajúcej sa na pozemku o výmehe 1380 m2 v atraktívnej priemyselnej lokalite Trnavy na Automobilovej ulici. Novostavba polyfunkčnej haly je súčasťou uzavretého areálu štyroch hál a predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, servisné činnosti alebo showroom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderné technológie a efektívnu prevádzku. Objekt je súčasťou uzavretého, zabezpečeného areálu štyroch samostatných hál. Predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, autoservis či reprezentatívny showroom. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dispozičné riešenie: Skladovo-výrobný priestor s nadštandardnou svetlou výškou 6,5 m Presklená administratívna časť s reprezentatívnym vstupom Kancelárske priestory Zázemie pre zamestnancov (šatne, toalety, kompletne vybavená kuchynka) Priestranná nákladná vstupná brána Technické parametre a vybavenie: Výmera pozemku: 1380 m2 Úžitková plocha: 536 m2 Konštrukcia a zateplenie: Vysokokvalitné PIR panely (vrúbkované) s hrúbkou 15 cmInžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn a vlastná studňa Klimatizácia a vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo v kombinácii s klimatizačnými jednotkami Bezpečnosť: Kamerový systém v celom objekte, oplotený areál, vstupná brána s prístupovým systémom na kód Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre 6 osobných vozidiel a 1 nákladné vozidlo Štandard vyhotovenia (zahrnuté v cene) Objekt sa odovzdáva v stave, ktorý zahŕňa: kompletné zateplenie PIR panelmi (15 cm), inštalované tepelné čerpadlo a klimatizáciu, kompletne dokončenú vstavanú administratívnu časť vrátane presklenia, sociálnych zariadení a kuchynky. Súčasťou sú realizované vonkajšie úpravy (zeleň, oplotenie, prístupový systém) a finálne napojenie na kanalizáciu. Strategická lokalita: Priemyselná zóna v katastrálnom území Zavar pri Trnave patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality. Ponúka okamžité a bezproblémové napojenie na severný obchvat Trnavy, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Táto poloha zaručuje špičkovú logistickú dostupnosť pre nákladnú dopravu, klientov aj zamestnancov. Vhodné využitie: výrobná spoločnosť logistické centrum skladové priestory e-shop s distribúciou servisné alebo montážne centrum showroom obchodno-prevádzkové priestory Termín dokončenia: 03/2027 Ak hľadáte nový, reprezentatívny a technologicky moderný priestor pre rast vášho podnikania, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, zabezpečenie znaleckého posudku a poistenie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné poradenstvo pri firemnom financovaní a úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 490 879.

Realitná kancelária FOX s.r.o. Vám ponúka na predaj ZARIADENÝ 2-izový byt v projekte Prúdy na Včelárskej ulici v Trnave. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 38 m2 je situovaná na vyvýšenom prízemí zo 4 poschodí moderného zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie vonku, alebo v podzemnej garáži. V byte je predpríprava na klimatizáciu a taktiež predpríprava na vonkajšie žalúzie. Byt nemá balkón! Dispozícia: - vstupná chodba, - kuchyňa spojená s obývačkou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou - pivničná kobka – v suteréne bytového domu Lokalita: Moderná a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. V pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, šport a oddychové zóny. Tiché, rodinné prostredie s novou infraštruktúrou vytvára komfortné miesto pre moderné mestské bývanie. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

CASMAR RK ponúka na predaj garážové parkovacie státie v modernej novostavbe MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu, čo zaručuje pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka – bez ohľadu na počasie. ✅ Lokalita: Mikovíniho ulica, Trnava – obľúbená a dostupná časť mesta ✅ Typ: vnútorné garážové státie ✅ Vstup: na diaľkové ovládanie ✅ Bezpečnosť: uzatváraný objekt, kamerový systém Výborná voľba pre obyvateľov projektu MIKO alebo blízkeho okolia, ktorí hľadajú isté a bezpečné parkovanie, prípadne ako investícia s možnosťou prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 18.500 € V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

POSLEDNÉ VOĽNÉ 3-IZBOVÉ BYTY v projekte Bývanie Pod Ráblom – Dvorníky pri Hlohovci Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie Pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné, dostupné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca aj Serede, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Aktuálne sú v projekte posledné voľné 3-izbové byty, preto odporúčame neváhať s rezerváciou. V PONUKE BYTOV • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, moderné bývanie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → cena od 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → cena od 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → cena 132 500 € BONUSY A VÝHODY • balkón: cca 3,2 m² – 3,5 m² • pivničná kobka (cca 2 – 3 m²) v cene • parkovacie miesta v blízkosti bytového domu • vybrané prízemné byty s predzáhradkou cca 50 m² ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. možnosť výberu materiálov podľa klienta návšteva showroomu a ukážka štandardu Cena dokončenia do štandardu: • 1-izbový byt – 5 000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné bývanie • bezproblémové parkovanie LOKALITA – DVORNÍKY PRI HLOHOVCI • kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, služby) • rýchla dostupnosť: Trnava / Hlohovec / Sereď • pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny IDEÁLNE AJ AKO INVESTÍCIA Byty sú vhodné na: -vlastné bývanie -prenájom (investičná nehnuteľnosť) -dlhodobé zhodnotenie KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje: • kompletné právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás osobne predstavíme projekt aj konkrétne voľné byty.

Vstúpte do priestoru, ktorý nie je obyčajnou nehnuteľnosťou, ale plátnom pre vašu víziu. CASMAR RK ponúka na predaj exkluzívny holobyt o výmere 258 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží reprezentatívnej polyfunkčnej budovy priamo v historickom centre Trnavy. Tento priestor je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú luxus, prestíž a výnimočnú adresu. Byt je pripravený na kompletné dokončenie podľa vašich predstáv – ideálny na vytvorenie unikátneho bývania alebo štýlového ateliéru. V byte sú vymenené okná, budova aktuálne prechádza revitalizáciou okolia, vrátane novej parkovej úpravy, chodníkov a verejných priestranstiev. Prečo si vybrať práve tento priestor: 258 m² otvoreného potenciálu 3. NP s výbornou svetelnosťou Nové okná – výborná izolácia a estetika Reprezentatívna polyfunkčná budova v prestížnej lokalite Možnosť vytvoriť interiér snov alebo priestor, ktorý reprezentuje vašu značku Investícia s budúcou hodnotou – centrum mesta, revitalizované okolie, vysoká prestíž Cena: dohodou Tento priestor nie je pre každého, ale ak hľadáte niečo výnimočné, s charakterom a potenciálom, možno práve našiel vás. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať – benkovska@casmar.sk, 0907045777

Mobilný modulárny objekt | 90 m² | 6 modulov | možnosť premiestnenia | zariadený Kaviareň dnes. Zajtra kancelária, showroom, glamping alebo modulárne bývanie. Na predaj ponúkame plne funkčný modulárny objekt s úžitkovou plochou 90 m², ktorý pozostáva zo 6 kontajnerových modulov. Aktuálne sa nachádza v Trnave pri OC MAX, kde bol využívaný ako kaviareň. Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, interiér aj exteriér sú zachovalé, moderne riešené a pripravené na ďalšie využitie. Predáva sa bez pozemku a je určený na premiestnenie na nové miesto. Jeden objekt, množstvo možností Veľkou výhodou je modulová konštrukcia, vďaka ktorej je možné objekt premiestniť, dispozične upraviť alebo podľa technických možností ďalej rozšíriť. Okrem gastroprevádzky môže nájsť využitie napríklad ako: - predajňa alebo showroom, - mobilná kancelária či sídlo firmy, - ateliér alebo kreatívny priestor, - glamping alebo rekreačný objekt, - tiny house, - prípadne po potrebných úpravách ako modulárne bývanie. Práve posledná možnosť môže byť zaujímavá aj pre majiteľa pozemku kdekoľvek na Slovensku. Deväťdesiat štvorcových metrov ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného zázemia podľa vlastných predstáv. Konkrétny spôsob osadenia a využitia objektu vždy závisí od pozemku a príslušných povoľovacích podmienok. Hotový priestor bez budovania od základov Objekt je plne funkčný vrátane elektriny a sociálneho zázemia. Konštrukcia pochádza od renomovanej realizačnej firmy a ponúka kvalitné spracovanie, moderný dizajn a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou predaja môže byť podľa dohody aj kompletné zariadenie vrátane nábytku a dekorácií. Možné je odkúpiť samotný objekt, objekt so zariadením alebo samostatne zariadenie. Na nové osadenie je potrebný vlastný vhodný pozemok – stavebný, komerčný alebo rekreačný podľa plánovaného využitia. Orientačné náklady na presun sú približne 10 000 € a v prípade záujmu je možné sprostredkovať kontakt na realizačnú firmu, ktorá zabezpečí presun a osadenie. Základné údaje - úžitková plocha: 90 m² - konštrukcia: 6 modulových kontajnerov - približný rozmer: 7,7 × 12,25 m - stav: veľmi dobrý - elektrina a sociálne zariadenia - zariadenie podľa dohody - aktuálne umiestnenie: Trnava pri OC MAX - predaj bez pozemku - objekt je určený na premiestnenie - orientačný presun: cca 10 000 € Ak hľadáte hotový priestor, ktorý nemusí zostať navždy tým, čím je dnes, tento modulárny objekt ponúka zaujímavú slobodu. Podnikanie, rekreácia alebo úplne nový projekt na vlastnom pozemku – jeho ďalšie využitie už môže dostať podobu podľa vašich predstáv. Miesto: aktuálne Trnava – objekt určený na premiestnenie Úžitková plocha: 90 m² | 6 modulov Cena: 75 000 € + DPH (92 250 €) Naše Reality Kopanice spájajú zaujímavé nehnuteľnosti a priestory s ľuďmi, ktorí v nich vidia potenciál. Postaráme sa o celý proces predaja – od kvalitnej prezentácie a právneho servisu až po bezpečné odovzdanie novému majiteľovi.

Novopostavená trojpodlažná administratívna budova s výbornou polohou pri výjazde na D1 v trnavskom priemyselnom parku ponúka na predaj obchodné/administratívne priestory vo výmere 500 m2 s vonkajším parkoviskom. Možnosť využitia priestorov na administratívu/kancelárie. Prízemie o výmere 208 m2 disponuje vstupnou halou s recepciou, kuchynkou, toaletou, kúpeľňou, veľkou garážou s možnosťou využitia aj ako sklad, ďalej tu je zasadačka a kancelária. 1. NP o výmere 159 m2 disponuje kuchynkou, toaletou, kúpeľňou, zasadačkou a kancelárskymi priestormi. 2. NP s výmerou 129 m2 pozostáva z toalety, kúpeľne a zasadačky s kanceláriami. K dispozícii je vonkajšie parkovisko situované priamo pred budovou. Interiér 496 m2 ID 42354 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarie/detail/42354- -- This newly built three-story office building with an excellent location by a D1 highway exit in the Trnava industrial park offers retail space for sale with a floor area of about 500 sq. m. and outdoor parking. The space can be used for administrative purposes or as an office. The ground floor with an area of 208 sq. m. has an entrance hall with a reception, a kitchen, a toilet, a bathroom, a large garage that can be used as storage, a meeting room, and an office. The first floor with an area of 159 sq. m. consists of a kitchen, toilet, bathroom, meeting room, and office space. The second floor with an area of 129 sq. m. is divided into a toilet, a bathroom, and a meeting room with offices. There is also an outdoor parking lot in front of the building. Interior 496 m2 ID 42354 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/office-space/detail/42354-

Ponúkame na predaj novostavbu obľúbeného a dobre funkčne riešeného bungalovu Euroline 1471, nachádzajúcu sa v tichej a pokojnej lokalite obce Budmerice. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 595 m² a prístup k nej vedie po súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje súkromie a pokojné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderný dizajn a energetickú efektivitu. Vďaka kvalitným materiálom, podlahovému vykurovaniu aj chladeniu a technickému vybaveniu spĺňa všetky požiadavky na komfortné a úsporné bývanie. Technické informácie: • plastové okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual • kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod), vlastná žumpa 10 m³ • strešná krytina Bramac • zateplenie fasády: južná a východná strana 15 cm, severná a západná strana 20 cm polystyrénom pre výborné tepelnoizolačné vlastnosti • dom je murovaný, stavebný materiál porfix • predpríprava na alarm, kamerový systém • tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie aj chladenie • interiérové dvere esteticky dopĺňajú štýl interiéru • pochôdzny úložný priestor v podkroví (2,5 × 4 m) vhodný na sezónne uskladnenie vecí Dispozícia: Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala požiadavky modernej rodiny na pohodlie a funkčnosť. Zo vstupnej haly je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má priame prepojenie na terasu, čím vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou. Ďalšiu časť domu tvoria dve detské izby, hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a toaletou a spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Vybavenie: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska • kameninový drez, digestor • kvalitný rohový krb s prieduchom • úložný priestor s posuvnými rolldoor dverami v chodbe • praktické puzdrové dvere zn. JAP štýlovo oddeľujú obývaciu izbu od ostatnej časti domu a svojím vzhľadom prirodzene ladia s interiérom. • podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a laminátových parkiet, čo dodáva priestoru elegantný a čistý vzhľad. • vybudovaná vonkajšia terasa so zamkovou dlažbou • elektricky ovládaná hliníková roleta na okne s východom na terasu • súčasťou pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby na ktorej sa nachádza záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. K parkovacej ploche je vyvedená elektrická zástrčka - možnosť dobíjania elektromobilu. Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 369 000 € (možnosť odpočtu DPH) Kontakt: 0907 437 269

Rodinný 4-izbový dom sa nachádza v Trnave, v tichej lokalite Kamenný mlyn na pozemku s rozlohou 550 m2. Dom je jednopodlažný, kompletne zariadený, napojený na všetky inžinierske siete. Dispozícia: Obytná časť domu má zastavanú plochu 160 m2, disponuje úžitkovou plochou 133,4 m2 a terasou 40 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej miestnosti, priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou a jedálňou s priamym vstupom na terasu, manželskej spálne, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní (sprchovací kút, vaňa, 2xWC). Súčasťou domu je technická miestnosť a garáž. Dom je postavený a vybavený s použitím kvalitných materiálov: laminátové podlahy, keramická dlažby, nábytok na mieru, posuvné sklenené dvere, elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol, garážová brána na elektrický pohon. Dom disponuje parkovacím miestom pre viac vozidiel. Je bezbariérovo prístupný. Predáva sa kompletne zariadený. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Lokalita ponúka tiché, pokojné a bezpečné prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy (Tulipán). Mestská časť Trnavy – Tulipán dlhodobo patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť ponúka výnimočných 321 m² obytnej plochy a vďaka svojej dispozícii je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investícia s možnosťou využitia viacerých bytových jednotiek. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 810 m² • Zastavaná plocha: 253 m² • Prízemie s terasou: 192 m² • Obytné podkrovie s terasou: 129 m² • Celková obytná plocha: 321 m² • Konštrukcia: tehlová stavba • Vlastníctvo: osobné • Terén: rovinatý Možnosti využitia: • Plnohodnotné viacgeneračné bývanie • Kombinácia bývania a podnikateľskej činnosti • Sídlo firmy, ambulancia, služby, kancelárske priestory • Investičná príležitosť Technické vybavenie a výhody: • Parkovanie pre 6 áut vo dvore, možnosť parkovania aj pred domom • Hliníkové vstupné dvere a predné okná s izolačným trojsklom • Ostatné okná a dvere PVC s izolačným trojsklom • Vysokokvalitné, odolné podlahy • Pivnica o výmere 20 m² • Vŕtaná studňa na pozemku • Verejný vodovod pri pozemku • Elektrina 230 V / 380 V • Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektro, plyn • Železobetónová platňa v záhradnej časti – vhodná pre altánok alebo iné využitie, prípadne menšiu stavbu • Alarm v objekte • Prípojka Telecom • Príprava kabeláže pre kamerový systém (interiér aj exteriér) • Kondenzačný plynový kotol – nízke náklady na kúrenie Lokalita a občianska vybavenosť: • Tichá rezidenčná zóna s rodinným charakterom • Základná škola s modernou materskou školou v pešej dostupnosti • Športoviská a telocvične – ideálne pre rodiny s deťmi • Zastávka MHD pár minút od domu • Reštaurácia a služby na dosah • Rýchle napojenie na R1, D1 aj pohodlná dostupnosť do centra mesta Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a praktickým mestským komfortom – či už pre rodinu, alebo pre podnikateľské využitie nehnuteľnosti. Cena: 549.000 € Mgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

NOVÁ MODERNÁ HALA (500 m²) – IDEÁLNA PRE VÝROBU, SKLAD AJ DISTRIBÚCIU Hľadáte priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť alebo rozšíriť svoj biznis? Táto nová hala s výmerou 500 m² je pripravená pracovať pre vás. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: *skladovo-výrobný priestor * kancelárie *kompletné zázemie pre personál (šatne, toalety, kuchynka) *svetlá výška 6,5 m – ideálna na regálové systémy či technologické vybavenie *nákladná brána pre bezproblémovú logistiku Technické údaje: *napojenie na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina) *parkovanie pre 6 osobných áut + 1 nákladné vozidlo * spoločný areál 4 haly, *zabezpečenie: areál s posuvnou bránou a kamerovým systémom * dátum dokončenia 3/2027 Lokalita: Top lokalita: Trnava – k.ú. Zavar | rýchle napojenie na severný obchvat, R1 a D1 Priemyselná zóna v blízkosti severného obchvatu mesta Trnava zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dodávateľov aj klientov. Strategická poloha šetrí čas aj náklady na dopravu. Tento priestor je ideálny pre: *výrobnú spoločnosť *e-shop so skladom a distribúciou *logistickú firmu *servisné alebo montážne centrum *showroom Ak hľadáte reprezentatívny, nový a funkčný priestor, ktorý podporí rast vášho podnikania, toto je ono. Zavolajte a dohodnite si obhliadku a rezerváciu. Takéto priestory sa v tejto lokalite dlho neohrejú. Kontakt: Veronika Tomašovičová 0910 400 054