Novostavby Prešov

(F475-12-ANMi) Výnimočná novostavba v príprave uprostred mesta nad Sabinovskou..zastavaná plocha 150m2+ možnosť podkrovie cca 90m. Prízemie: veľká hala, kúpeľňa s wc, technická miestnosť a wc, kuchyňa rohovo prepojená s halou a 3 Ďalšie izby. V podkroví možnoť ďalšie 3izby. Pozemok cca 800m2. Murivo Ytong, platsové okná, tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné vykurovanie. IS všetky. Aktuálne foto na vyžiadanie Kontakt: 0918709021 Cena 410000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

(F718-12-ANM) Rezervované Poctivá novostavba na kľúč. Technické údaje: úžitková plocha (132m2), zastavaná plocha (96m2), pozemok (261m2) a dvojgaráž. Schéma miestnosti: vstupná chodba, technická miestnosť, veľká kúpeľňa, samostatné wc-geberit, obývacia hala s kuchyňou, 2 izby. Garáž (el. brána) prepojená vnútorným schodišťom s obývateľnou časťou. IS: kanál, voda, el. RD je postavený s kvalitnej tehly (30cm) + zateplenie polystyrén (20cm). Strop: fúkaná izolácia. Vykurovanie podlahové teplovodné (el. kotol, resp.tepelné čerpadlo). Rekuperácia. Kontakt: 0918709021 Cena: 248900€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

F662-15-ANM-p1407 Ak sa hľadáte v čom podnikať s neuveriteľným priemerným mesačným ziskom (v piemere 30.000eur mes.) kúpte si tento nádherný obchodný priestor na frekventovanom mieste v Prešove - Nižnej Šebastovej na Pažici (stánok - "zmrzlina, občerstvenie, kebab atd" spojený s príjemnou terasou (sedenie cca pre 20 osôb). Technické údaje: úžitková plocha 6x3m-18m2+ terasa 30m2. Pozemok pod obchodným priestorom v súkromnom prenájme 10e/mes. energie,voda, kanál cca 50e/mes. Hodnota technického zariadenia cca 6000e v cene. V objekte je dvojumývadlo, zmrzlinový pult, Chladnička s mrazničkou, nápojová vitrína. predajno obslužný pult. 3 sam.miestnosti, wc, geberit, el. hodiny s ističmi, prietokový ohrievač, omietky- benátsk štuk, vynilové podlahy , kamerový systém. Na cene dohoda. Prenájom pozemku 150€/mes. Kontakt: 0918709021 Cena: 39000€

V prípade záujmu VOLAJTE IBA NA TELEFÓN: 0905 974 281, alebo pošlite sms so svojim menom a priezviskom s požiadavkou o ktoré lôžko máte záujem. Ubytovanie ak je voľné je možné v 1,2,3,4 lôžkových izbách. Výška ceny je závislá od veľkosti izby a počtu lôžok. Rozdiely nie sú veľké. Upozorňujeme: ubytovanie je výlučne pre študentov, resp. začínajúcich pracujúcich po škole do 30 rokov. K izbám spoločné kúpeľne a WC s umývadlom. Taktiež sú k dispozícii aj moderné kuchynky s indukčnou doskou, internet, chladnička, práčka. Vynikajúca poloha v samotnom jadre mesta v úplnej blízkosti Hlavnej ulice v Prešove dáva predpoklad na plnohodnotný študentský život, štúdium aj oddych. Vzhľadom na obmedzený počet lôžok a neustály záujem si zabezpečte ubytovanie čo najskôr. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, rezervačný poplatok je vo výške 150€, ktorý zahŕňa kompletné služby so sprostredkovaním ubytovania vrátane vypracovania nájomných zmlúv. Kontakt: 0905974281, email: veronika.mesarosova@fpreality.sk Cena: 1izb-300€/os, 2izb-250€/os, app2-330€/os, 3izb-230€/os

F771-114-ANM Ponúkame na predaj exkluzívny byt v centre mesta (prízemie) na Kúpeľnej ul. v 4 podlažnej novostavbe na prízemí fantastický 4 izbový byt. Nízke energetické náklady 100€, kúrenie plynový kotol. K bytu patrí aj príslušný pozemok. Výmera bytu 83m2. V byte samostatná kúpeľňa, samostatné.wc-geberit, technická miestnosť plyn. kotol, terasa, obývacia izba s kuchyňou zariadené, izby prázdne. orientácia 3 svet. strany J/V/Z. Rezidenčné parkovanie v cene (1státie). Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

(F651-12-ANMi) Rodinný dom 6 ročná novostavba - bungalov 140m2 úžitková plocha, pozemok 508m2. IS, obecný kanál, el, vlastná studňa, pri pozemku obecný vodovod, internet optika. Murivo ytong, vykurovanie el. kotol - podlahové teplovodné, strecha ranila plech,, plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine, sam. hosťovské wc, kúpeľňa (vaňa), wc, obývacia izba spojená moderne s kuchyňa, 4x samostatné izby, orientácia V,J,Z, náklady 250e komplet. Parkovanie pri dome, zamková dlažba, el. brána, terasa... Kontakt: 0918709021 Cena: 299000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

(F717-114-ANM) V meštianskom dome priamo v srdci šariša na námestí 4 izbový loftový byt o výmere cca 130m2. Ide o špecifický architektonický štýl s veľkorysým priestorom, kde sa snúbi história s modernosťou. V štádiu rozostavanosti cca na 85% dokončený cca do konca r. 2026. Byt je určený pre ľudí, ktorí nemajú radi stereotyp a milujú životné výzvy aj čo sa týka bývania. Podrobnosti a obhliadky na vyžiadanie. Cena je orientačná v závislosti časovej rozostavanosti. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

(F750-112-ANM) 2izb (59m2) - Luxus, novostavba, vyhrievané parkovanie, centrum mesta, ak hľadáte krásny byt, pošleme vám na váš em. reálne foto už dokončený byt v ponúkanom bytovom dome kde je iba 5 bytov! Byt je orientovaný na slnečnú stranu. Energetická trieda A0 a prémiové stavebné materiály (tehla+ zateplenie) sú zárukou nízkych energetických nákladov na bývane. Technické dáta: akustické bezhlučné steny, klimatizácia, rekuperácia, audio video smart vrátnik, led osvetlenie, kamerový systém, bezpečnostné vstupné dvere, podlahové vykurovanie - el. rohože, ohrev vody samostatný el. kotol, samostatné termostaty v každej miestnosti, exteriérové žalúzie v cene, termoizolačné trojsklo s lepenou fóliou, úprava vody, orientácia J/Z. 2/2p, balkón. V prípade záujmu o 3izb ten je na prízemí s výmerou 70m2 + kryté státie a k bytu patrí aj časť pozemku. Predpokladaný termín dokončenia jesen/2026. Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa predstáv kupujúceho. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta na vlastnom pozemku 15000eur. Na financovanie kúpy vybavíme hypotekárny úver aj dofinancovanie. Aktuálne foto na vyžiadanie. Byt je možné kúpiť v hotovosti aj na úver. Foto ilustrácia. Byt sa predáva nezariadený-holobyt, možnosť dokončenia na kľúč. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021, anton.mesaros@fpreality.sk Cena 205000€

(F773-111-ANMi) Výmera app 53,79m2 m2. Luxusný apartmán s krytou terasou v centre mesta - bývať celoročne, alebo investične prenajímať. Priestory sa predávajú bez zariadenia, ale s možnosťou dokúpenia za 3000e. Súčasťou bytu je podlahové vykurovanie, príprava pre kuchynskú linku, prípojky vody, elektriny a odpadu. App byty sú orientované na juh a sever. Nachádzajú sa na 1 posch. V rámci objektu rovnako ponúkame pre nových majiteľov aj službu upratovania v prípade ak tieto priestory bude nový majiteľ mať záujem ponúkať na prenájom cez portály booking alebo iné za poplatok. Správca: Spravbyt Komfort, mesačné náklady cca 170e. Pri využívaní služieb hotela ako upratovanie a pod. je za príslušný poplatok. Parkovanie pri hotely v rámci areálu zdarma bez nároku na vymedzenú plochu. Na vedľajšej parcele možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena 168 500 €

(F783-12-ANM Rodinný dom v novostavbe v Petrovanoch momentálne ako holodom, možnosť dokončenia na kľúč (bez kuch. linky cena: 204000€). Typ: bungalov (dvojdom bez spoločnej steny) Veľkosť pozemku : 419m2, Zastavaná plocha: 116m2, Úžitková plocha: 96m2, Vykurovanie: podlahové teplovodné. V cene nie je: tepelné čerpadlo, studňa, žumpa (kanalizácia a vodovod plánované). Prístupová cesta: obecná cesta s osvetlením, Murivo: porobetón, Izolácie: strop fukána pena, steny-polystytrén 15cm, Strešná krytina: plech, V obci je voda aj kanál. Kontakt: 0918709021 Cena: 193000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

(F784-12-ANM) V novej časti Prešov- Nižná Šebastová novostavba - bungalov (tehlová stavba protherm). Rodinný dom je už reálne postavený a dokončuje sa. Potrebné info: úžitkova plocha 4 izb domu 104m2, zastavaná plocha 124m2, plocha rovinatého pozemku s IS (el,voda, obecný kanál) 490m2. Technické dáta: murivo tehla protherm, zateplenie 15cm polystyrén, strešná krytina - pálená škridla, okná plastové -6 komorový profil iz 3-sklo, vykurovanie teplovodné podlahové-el. kotol, resp. príprava tepelné čerpadlo), príprava kozub, kúpeľňa (vaňa-sprchový kút) a wc-geberit, technická miestnosť + (geberit, umývadlo) Príslušenstvo: hala spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa a wc. Terasa. Dokončenie na želanie zákazníka cca 2-3 mes. Uvedená cena za holodom. Kontakt: 0918709021 Cena: 290000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

Prenájom výrobných a skladových priestorov | až 2 150 m², Budovateľská Ponúkame na prenájom moderné a flexibilné priemyselné priestory s celkovou výmerou 2 150 m², ideálne pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu s administratívou. Dostupné výmery: 550 m² 700 m² 900 m² Priestory je možné prenajať samostatne podľa potreby, alebo ako jeden celok – haly sú vzájomne prepojené a oddelené len bránou, čo umožňuje vysokú variabilitu využitia. Hlavné výhody: Cena: už od 4 € / m² / mesiac Svetlá výška: 4 m Samostatné plynové kúrenie (kontrola nákladov) Sociálne zázemie: WC, miestami aj sprchy Kancelárske priestory priamo v objekte Tieto haly predstavujú výborný pomer ceny, plochy a technického vybavenia a sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú efektívne a flexibilné riešenie bez zbytočných kompromisov. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

Prenájom skladovo-výrobných hál – flexibilné riešenie pre vaše podnikanie (Budovateľská) Ponúkame na prenájom tri priestranné haly s výmerami 550 m², 700 m² a 900 m², ktoré spolu tvoria 2 150 m² využiteľnej plochy. Haly je možné prenajať samostatne alebo ako jeden veľký prevádzkový celok, keďže jednotlivé priestory sú prepojené bránou – ideálne riešenie pre rastúce firmy, logistiku alebo výrobu. Cena nájmu: už od 4 € / m² / mesiac Hlavné výhody priestorov: - flexibilné dispozičné riešenie - výška stropu 4 m – vhodné aj pre regálové systémy - samostatné plynové kúrenie – kontrola nad prevádzkovými nákladmi - sociálne zázemie (WC, miestami aj sprchy) - kancelárske priestory priamo v objekte - možnosť okamžitého využitia Priestory sú ideálne pre skladovanie, výrobu, logistiku, distribúciu alebo kombinovanú prevádzku. Skvelá príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, flexibilné a funkčné priestory na jednom mieste.

Na predaj: Moderná novostavba rodinného domu pripravená na okamžité bývanie v obci Svinia Inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia Vybavenie a štandard domu: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi kompletne zariadená kúpeľňa s WC + samostatné WC rekuperačné vetranie klimatizácia s možnosťou kúrenia vodné podlahové vykurovanie príprava na montáž tepelného čerpadla Vyhotovenie stavby: obvodové murivo: 30 cm tehla + 15 cm polystyrén strecha: UV panely okná: plastové, izolačné trojsklo Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej rezidenčnej zóne obce Svinia. Časť domov je už obývaná a ďalšie sa postupne dokončujú. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Prešova aj na diaľnicu, čo ju robí ideálnou pre pohodlné rodinné bývanie. Výmera: zastavaná plocha domu: 125 m² pozemok: 700 m² Cena: 239000 € 3D prehliadka: https://tour.pivo.app/view/969efe8f-59ea-4127-a684-75465552a0ae Foto: niektoré fotky sú ilustračné

Na predaj nový 4-izbový rodinný dom – Petrovany, len 2 km od Prešova Hľadáte moderné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň v pokojnom prostredí? Ponúkame vám 4-izbový rodinný dom v obci Petrovany, iba pár minút od Prešova a napojenia na diaľnicu D1 smer Košice aj Poprad. Dom je súčasťou projektu dvojdomu na pozemku s rozlohou 837 m², pričom každý dom má vlastný pozemok (cca 419 m²) aj vstup. Domy nie sú spojené spoločnou stenou – každý má svoju vlastnú, čo zaručuje súkromie a komfort. Dispozícia (116 m² zastavanej plochy, 96m² úžitkovej plochy priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť predsieň terasa cca 25 m² Dom sa predáva v stave holodomu, čo vám umožní zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti výborná poloha – blízkosť mesta aj prírody krásne výhľady do okolia moderný projekt s premyslenou dispozíciou prístup po obecnej ceste s verejným osvetlením V cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo studňa žumpa niektoré fotky sú ilustračné

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a zastavanej časti obce Záborské, len pár minút od Prešova. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2011 a nachádza sa v pokojnej lokalite s novou prístupovou cestou, chodníkom a výborným susedstvom. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu kvality, súkromia a okamžite obývateľného domu bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre - pozemok: 630 m² (kompletne oplotený) - zastavaná plocha: 124 m² - úžitková plocha: 105 m² - dispozícia: 4 izby (obývacia časť + 3 samostatné spálne) Technický stav a konštrukcia Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a stabilitu, čo sa potvrdzuje aj jeho aktuálnym stavom – po rokoch užívania nevykazuje žiadne praskliny ani technické nedostatky. - masívne betónové základy (hĺbka cca 2 m) - obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 38 + zateplenie 10 cm minerálna vlna - vnútorné priečky: sadrové tvárnice - strecha: plechová krytina s imitáciou škridly - plastové okná v dekore dreva - napojenie na všetky inžinierske siete + optický internet - zabezpečovací systém domu - pravidelná údržba (revízia elektriny, každoročný servis kotla, kontrola komína) Dispozícia a interiér Dom je navrhnutý prakticky, s dôrazom na maximálne využitie priestoru a minimum nevyužitých plôch. Veľkou výhodou je konštrukčné riešenie – strecha je nesená obvodovými múrmi a jedným oceľovým I-profilom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilne meniť dispozíciu podľa vlastných potrieb. Denná časť: otvorený priestor s krbom, kuchyňa so špajzou a praktickým úložným riešením Nočná časť: 2 detské izby (12–13 m²) + spálňa (15 m²) s hlbokými vstavanými skriňami (hĺbka 1m) Kúpeľňa: predpríprava na vaňu aj sprchový kút (bez zásahu do obkladu) WC: samostatné s umývadlom Technická miestnosť: plynový kotol Protherm so zásobníkom + priestor pre práčku a sušičku Exteriér a záhrada - priestranná terasa s prestrešením - upravená záhrada so svahovými prvkami a vyvýšenými záhonmi - samostatný záhradný domček (cca 20 m²) - zastrešené parkovanie priamo pri dome Náklady na bývanie Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady – približne 130 € pre 5-člennú rodinu (voda, elektrina, plyn). Lokalita - detské ihrisko v blízkosti - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - nové komunikácie a chodníky - príjemné a pokojné susedské prostredie V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Moderný maklér ponúka na prenájom novostavbu kompletne zariadeného rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Haniska pri Prešove a zaujme moderným vybavením na mieru, vlastnou terasou a rezidenčnou lokaciou v uzavretej ulici. Je ideálnou voľbou pre rodiny, študentov alebo firmy a ich zamestnancov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova a na diaľnicu. Základné údaje: Úžitková plocha: 108 m² Zastavaná plocha: 120 m2 Pozemok: 50 m2 Terasa Stav: novostavba Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla Ďalšie údaje: novovybudovaná uzavretá ulica, zdieľaná trávnatá plocha za domom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene so samostatným WC a úložným priestorom (napr. na bicykel), obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby (spálňa, detské izby alebo pracovňa) a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečná terasa a zadná trávnatá plocha, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Moderný a svetlý interiér vybavený vstavaným nábytkom v každej miestnosti ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia postelí podľa potrieb nájomníka. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba kompletne zariadená nábytkom na mieru - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla - vlastná terasa a príjemná trávnatá plocha - úložný priestor na bicykel v predsieni - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + 2x WC - bezpečné bývanie v rezidenčnej uzavretej ulici - výborná dostupnosť 7 minút do centra Prešova - v blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť Borkut - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obce Haniska pri Prešove s výbornou dostupnosťou a napojením na MHD, prímestské autobusy aj vlak. V blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť a obľúbený cyklochodník pozdĺž rieky Torysa. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré blízkosť krajského mesta poskytuje. Cena: 1 200 € / mesiac + energie ( predpokladaná cena energií je 150 € mesačne ) Možnosť aj strednodobého nájmu, prípadne nájmu na kratší čas. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Šimon - 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom novostavbu kompletne zariadeného rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Haniska pri Prešove a zaujme moderným vybavením na mieru, vlastnou terasou a rezidenčnou lokaciou v uzavretej ulici. Je ideálnou voľbou pre rodiny, študentov alebo firmy a ich zamestnancov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova a na diaľnicu. Základné údaje: Úžitková plocha: 108 m² Zastavaná plocha: 120 m2 Pozemok: 50 m2 Terasa Stav: novostavba Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla Ďalšie údaje: novovybudovaná uzavretá ulica, zdieľaná trávnatá plocha za domom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene so samostatným WC a úložným priestorom (napr. na bicykel), obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby (spálňa, detské izby alebo pracovňa) a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečná terasa a zadná trávnatá plocha, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Moderný a svetlý interiér vybavený vstavaným nábytkom v každej miestnosti ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia postelí podľa potrieb nájomníka. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba kompletne zariadená nábytkom na mieru - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla - vlastná terasa a príjemná trávnatá plocha - úložný priestor na bicykel v predsieni - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + 2x WC - bezpečné bývanie v rezidenčnej uzavretej ulici - výborná dostupnosť 7 minút do centra Prešova - v blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť Borkut - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obce Haniska pri Prešove s výbornou dostupnosťou a napojením na MHD, prímestské autobusy aj vlak. V blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť a obľúbený cyklochodník pozdĺž rieky Torysa. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré blízkosť krajského mesta poskytuje. Cena: 1 200 € / mesiac + energie ( predpokladaná cena energií je 150 € mesačne ) Možnosť aj strednodobého nájmu, prípadne nájmu na kratší čas. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Šimon - 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Eston Reality ponúka na dlhodobý prenájom príjemný a kompletne zariadený 1-izbový byt s priestrannou zasklenou loggiou na Magurskej ulici v Prešove. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné zariadené bývanie bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je kompletné vybavenie vrátane spotrebičov, práčky, úložných priestorov a manželskej postele. Byt je voľný od 1.10.2026. BYT - celková výmera bytu 39 m² - zasklená loggia 5 m² - 4. poschodie z 8 - bytový dom z roku 2011 - dispozícia: kuchyňa s výstupom na loggiu, obývacia izba/spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba - byt sa prenajíma kompletne zariadený - vstavané skrine v izbe aj na chodbe - manželská posteľ s matracmi – iná ako na fotografiách - v byte sa nachádza aj menšia sedačka a konferenčný stolík, ktoré nie sú zachytené na fotografiách - kuchyňa je vybavená: kuchynskou linkou, varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, chladničkou s mrazničkou - k dispozícii je aj práčka, jedálenský stôl so stoličkami, skrinka pod TV a nočné stolíky - k bytu patrí aj pivnica a schránka LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Prešova s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, poliklinika, cyklistický chodník a OC MAX. Za bytovým domom je zároveň dostatok parkovacích miest. CENA - 570,- Eur/mesiac vrátane energií - depozit: 570,- Eur

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Slnečná štvrť v Kanaši. Nová obytná štvrť sa nachádza na pokojnom mieste nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom, s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfort moderného bývania v príjemnom prostredí na okraji mesta. Veľkou výhodou je kompletná príprava domu a pozemku tak, aby ste svoj voľný čas nemuseli tráviť neustálou údržbou záhrady a okolia domu. Fotografie v inzeráte sú reálne fotografie vzorového domu v Slnečnej štvrti. Ponúkané rodinné domy majú rovnaký typ, dispozíciu a technické riešenie. Konkrétny dom vám vieme dokončiť do obdobného štandardu ako vzorový dom na fotografiách. Cena takto kompletne dokončeného domu je 375 000 EUR. Ide teda o možnosť kúpiť si nový dom a zároveň mať jasnú predstavu o tom, ako môže vyzerať jeho finálna podoba. Slnečná štvrť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody, ale nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do Prešova. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU (v cene štandard): úžitková plocha približne 100 m² pozemky od 355 m² murovaná konštrukcia z tehly POROTHERM 30 cm vnútorné priečky POROTHERM 11,5 a 15 cm hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení zateplenie grafitovým polystyrénom hrúbky 15 cm silikónová omietka v kombinácii s prevetrávanou fasádou strešná fólia Bauder zelená alebo štrková strecha teplovodné podlahové vykurovanie sadrové stierky a biela maľba keramické podlahy Baldocer príprava na tepelné čerpadlo napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu TERASA A EXTERIÉROVÉ PLOCHY (v cene štandard): keramická dlažba hrúbky 2 cm na terase dlažba uložená na rektifikačných terčoch kompozitné obloženie vybraných exteriérových častí komfortná terasa vhodná na vonkajšie posedenie INTERIÉR A TECHNOLÓGIE (v cene štandard): bezfalcové interiérové dvere magnetické zatváranie dverí optické internetové pripojenie kondenzačný kotol BOSCH zdravotechnika REHAU sanita IDEAL STANDARD príprava na stropné chladenie REHAU centrálny termostat POZEMOK A OKOLIE DOMU (v cene štandard): kompletné oplotenie pozemku chodníky a spevnené plochy prestrešené parkovanie pre dve vozidlá prestrešená terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka záhradný sklad záhradná výsadba a úprava pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupné zádverie – 5,81 m² samostatné WC – 1,89 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou – 35,50 m² sklad / technická miestnosť – 5,19 m² terasa – 32,89 m² izba – 20,80 m² kúpeľňa – 4,16 m² chodba – 6,38 m² izba – 8,67 m² izba – 8,67 m² druhá kúpeľňa – 2,77 m² Centrom domu je priestranná denná časť s kuchyňou a obývacou izbou, ktorá prirodzene nadväzuje na terasu a záhradu. Nočná časť domu poskytuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. LOKALITA SLNEČNÁ ŠTVRŤ: Prešov dostupný približne do 10 minút autom zastávka MHD v dostupnej vzdialenosti priame spojenie smerom na Prešov pokojná nová obytná štvrť blízkosť lesa a prírody príjemné výhľady na okolitú krajinu rýchle napojenie na diaľnicu D1 vhodné prostredie pre rodinné bývanie Domy sú prevažne orientované juhozápadným smerom, čo prináša dostatok prirodzeného svetla a možnosť využívať terasu a záhradu počas veľkej časti dňa. CENA DOMU V ŠTANDARDE JE 339 000 EUR A CENA KOMPLETNE DOKONČENÉHO DOMU VRÁTANE NÁBYTKOV: 375 000 EUR Uvedená cena platí pre dokončenie domu do obdobného štandardu, aký môžete vidieť na fotografiách vzorového domu. FINANCOVANIE: Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné hypotekárne poradenstvo bez ďalších poplatkov.

HT013N Reality Smolko - realitná kancelária vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Šariši. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Veľká Šariš, Prešov aj na dialnicu, a prírodou hneď za domom, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Hlavné výhody bytu: Komfort & Úspora: Byt disponuje vlastným kotlom a rekuperáciou, čo zaručuje príjemnú klímu a kontrolu nad nákladmi. Bezstarostné parkovanie: Súkromné parkovisko chránené rampou priamo pri dome. Relax a príroda: Loggia pre rannú kávu s výhľadom na Šarišský hrad. Cyklochodník v bezprostrednej blízkosti pre aktívny relax. Dispozícia: Byt je prakticky dispozične riešený a pozostáva z: Vstupnej chodby Svetlej kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na loggiu Samostatnej spálne Kúpeľne s vaňou Oddeleného WC Vybavenie: sporák s el. rúrou, digestor, teplovzdušná fritéza, toustovač, práčka so sušičkou, chladnička s mrazničkou rohová sedacia súprava, stolík, kuchynská linka, skrinka pod televízor, manželská posteľ, vstavaná skriňa, poličková zostava v chodbe Základné parametre: Výmera: 54 m² Poschodie: prízemie / 4 Príslušenstvo: Pivnica a spoločná kočikáreň Lokalita: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou (centrum mesta do 10 min. pešo) Podmienky prenájmu: Stav: K dispozícii IHNEĎ Cena: 700 € / mesiac (vrátane energií) Platby pri podpise zmluvy: 1-mesačné nájomné + depozit vo výške 1 nájmu + rezervačný poplatok (zahŕňa sprostredkovanie prenájmu a právny servis / vypracovanie nájomnej zmluvy) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. ING. HENRIETA TKÁČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0918 501656, e-mail: tkacova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/18-ing-henrieta-tkacova Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Moderný bungalov, dokončený exteriér a Prešov na dosah. V projekte Slnečná štvrť v Kanaši ponúka realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti na predaj nový 3-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 115 m². Dom ponúka komfortné jednopodlažné bývanie bez schodov s veľmi príjemnými výmerami jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu. Súkromnú časť domu tvoria dve priestranné izby a veľkým benefitom je aj dostatok technického a úložného priestoru. Výhodou je rozsah dokončenia domu a jeho okolia. Oplotenie, spevnené plochy, prístrešok pre dve autá, terasa, závlaha, robotická kosačka, výsadba či záhradný sklad – množstvo vecí, ktoré by ste pri bežnej novostavbe museli riešiť dodatočne, je už súčasťou ponuky. Slnečná štvrť pritom ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a dostupnosť do Prešova približne 10 minút autom. DOM V SKRATKE 3-izbový bungalov úžitková plocha 115 m² terasa 22 m² praktické jednopodlažné riešenie prístrešok pre 2 autá dokončený a oplotený pozemok automatická závlaha robotická kosačka príprava na tepelné čerpadlo predpríprava na stropné chladenie REHAU KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE Dom je murovaný z tehly POROTHERM 30 cm, vnútorné priečky sú z tehál POROTHERM hrúbky 11,5 a 15 cm. Zateplenie je riešené 15 cm grafitovým polystyrénom, fasádu tvorí kombinácia silikónovej omietky a prevetrávanej fasády. Osadené sú hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení. Strecha je realizovaná systémom Bauder ako zelená strecha. Interiér je dokončený sadrovými stierkami, bielou maľbou a keramickými podlahami Baldocer. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE teplovodné podlahové vykurovanie kondenzačný plynový kotol BOSCH príprava na tepelné čerpadlo predpríprava na stropné chladenie REHAU zdravotechnika REHAU sanita IDEAL STANDARD bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním optické internetové pripojenie napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu elektrická prípojka DISPOZÍCIA DOMU vstup/zádverie – 9,3 m² chodba – 6,4 m² kúpeľňa so sprchou a WC – 2,5 m² sklad/technická miestnosť – 11,2 m² kuchyňa s jedálenskou časťou – 19,9 m² obývacia izba – 21 m² kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 4,8 m² spálňa – 16,2 m² kúpeľňa s vaňou – 4,2 m² izba – 19,3 m² terasa – 22 m² POZEMOK A EXTERIÉR Okolie domu je pripravené tak, aby ste po nasťahovaní nemuseli riešiť dokončovanie záhrady a spevnených plôch. Súčasťou je: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy prestrešené parkovanie pre 2 autá prestrešená terasa keramická dlažba na terase automatický zavlažovací systém robotická kosačka záhradná výsadba sklad na náradie LOKALITA Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Ponúka kombináciu pokojného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do mesta. približne 10 minút autom do Prešova zastávka MHD s priamym spojením do mesta lesy a príroda v bezprostrednom okolí pokojná nová rezidenčná štvrť rýchle napojenie na D1 prevažne juhozápadná orientácia domov FINANCOVANIE Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov. Nachádza sa v tichej, slepej uličke v obci Župčany. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 588m2 zastavaná plocha domu 117 m2 užitková plocha domu cca 100 m2, konštrukcia domu – tehla ( 300 mm ) zateplenie polystyrénom (150 mm) plastové okná 3 sklo sedlová strecha – škridľa Terran (čierna) vykurovanie zabezpečené Tepelne cerpadlo+fotovoltika inžinierske siete - verejná kanalizácia, studňa, elektrika krytá drevená terasa cca 22 m2 vydlaždené parkovacie miesto pre 2 autá vydlaždené vonkajšie chodníky pozemok ohraničený betónovými základmi pre plot pozemok domu upravený VYBAVENIE DOMU: keramické dlažby, podlahy v chodbách, obývacej izbe a kuchyni predpríprava na krb klimatizácia fotovoltické panely na streche sanita DISPOZÍCIA DOMU: obývacia izba s kuchyňou špajza 2x detská izba spálňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC technická miestnosť spolu s WC vstupná chodba drevená terasa 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZKUyu1EBREz VÝHODY: novostavba blízko napojenie na R4 a D1 Pre lepšiu predstavivosť prikladáme fotky a video už predaného vzorového domu dokončeného do štádia ,,na kľú衴´. Fotky s označením AI sú vizualizácie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=ZKUyu1EBREz Bližšie informácie radi poskytneme osobne pri obhliadke, telefonicky alebo mailom. Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám pômožeme zabezpečiť prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája štýl, priestor a vysoký štandard bývania. Tento moderný byt, nachádzajúci sa v prestížnom projekte BYTY DUO, bol skolaudovaný v decembri 2020 a ponúka ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov. Predáva sa kompletne zariadený. Už pri vstupe vás osloví jeho svetlosť, čisté línie a vzdušnosť priestoru, ktoré vytvárajú harmonické a príjemné bývanie. Byt je navrhnutý s dôrazom na detail a praktické využitie každého metra štvorcového. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a vďaka orientácii na juhozápad ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo ešte umocňuje jeho príjemnú a hrejivú atmosféru. Samotné prevedenie bytu je na nadštandardnej úrovni – interiér bol realizovaný na mieru s dôrazom na kvalitu, detail a funkčnosť, čím vytvára harmonický a elegantný celok pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj výborná lokalita – v pešej dostupnosti približne do 800 metrov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane OC MAX Prešov, školy, škôlky či ďalších služieb. Zastávka MHD je vzdialená len približne 100 metrov od bytového domu. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza súkromná materská škôlka, čo robí tento byt ideálnou voľbou najmä pre rodiny s malými deťmi, ktoré ocenia komfort, bezpečie a praktickosť každodenného života. Dispozícia bytu: vstupná chodba 5,99m2 samostatná toaleta 1,5m2 kúpeľňa s vaňou 7,03m2 samostatná izba 13,1m2 spálňa 16,59m2 priestranná obývacia izba 28,94 m2 kuchyňa 12,39m2 balkón 4,23m2 Výhody nehnuteľnosti: moderný byt v novostavbe – nízke náklady a minimálna údržba výborná dispozícia s dostatkom priestoru loggia ideálna na relax vlastné parkovacie miesto – bezproblémové parkovanie tichá a vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť v blízkosti stropné chladenie podlahové vykurovanie Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dostatkom priestoru a komfortom parkovania. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Župčany - v štádiu holodom. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 600 m2 zastavaná plocha domu 117 m2 užitková plocha domu cca 100 m2, konštrukcia domu – tehla ( 300mm ) zateplenie polystyrénom (150 mm) plastové okná 3 sklo sedlová strecha – škridľa Terran (čierna) vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom inžinierske siete - verejná kanalizácia a vodovod, elektrika terasa cca 22 m2 Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pizzeria a zároveň je zo Župčan vynikajúca dostupnosť do Prešova, ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a nachádzajúci sa v novovytvorenej lokalite. Spevnená príjazdová cesta . Ide o 4-izbovú novostavbu rodinného domu o rozlohe 100 m2. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, 2 x izba, spálňa, technická miestnosť + WC, kúpelňa + WC, terasa V dome nebude dokončené: interiérové dvere a zárubne plávajúca podlaha dlažba a obklady sanita a kuchynská linka. Holodom: z kalibrovanej pálenej tehly a zateplený polystyrénom + silikónová fasáda – podľa vlastného výberu, strecha od firmy Mediteran 3 komorové plastové okná a vchodové dvere od - RI okná CZ rozvody – voda, kanál, elektrina, kotol na ohrev vody, 2 x WC GEBERIT systém, podlahové vodovodné kúrenie predpríprava na krb, tepelné čerpadlo a plus mimoriadna AKCIA Fotovoltika s 3 kW batériami na ohrev vody a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje veľkú úsporu energetických nákladov interiérové striekané sadrové stierky, hygienická biela maľovka, betónový poter dom bude spĺňať ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0. Pre lepšiu predstavivosť prikladáme fotky a video už predaného vzorového domu dokončeného do štádia ,,na kľú衴´. Fotka s označením AI je vizualizácia. VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=ZKUyu1EBREz

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu poschodového rodinného domu v obci Dulova Ves (priamo v obci, nie Vlčie doly, Košariská alebo Čergov). Rodinný dom sa nachádza na ulici Pod lesom s krásnymi výhľadmi na okolité kopce a lesy, cca 250 m od zástavky MHD. Dom sa predáva kompletne zariadený tak ako je na fotkách (fotky sú reálne, nie vizualizácia🙂). DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, samostatné WC s umývadlom, vstupná veranda (zádverie), technická miestnosť POSCHODIE: 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC + príprava na pračku a sušičku. VYBAVENIE DOMU: Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo Kuchynská linka, vstavaný šatník v predsieni, skrinky v kúpeľniach a skrinka pod TV (v dekore Macadamia), vyrobené na mieru kvalitnou slovenskou firmou Vstavané spotrebiče značky SIEMENS - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička zn. BEKO Kvalitný jedálenský stôl plus 4 stoličky Boxspringová manželská posteľ s nočnými stolíkmi Kompletne dokončená kúpeľňa s obkladmi španielskej značky Peronda, sprchovacím kútom "Walk in", voľne stojacou vaňou, WC + samostatné WC na prízemí. Sprchovací systém, batérie a doplnky značky SAT- Swiss Aqua Technologies. Kompletne vybavená obývacia izba vrátane modernej sedacej súpravy, kovového handmade konferenčného stolíka a TV Samsung Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu Predpríprava na vonkajšie žalúzie Predpríprava na klimatizácie Priestranná krytá terasa vrátane záhradnej sedacej zostavy Vydlaždené 3x parkovacie miesta TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 368 m2 mierne svahovitý pozemok zastavaná plocha domu – 75 m2 úžitková plocha domu – 108,5 m2 drevená prestrešená terasa - 22 m2 (stenou oddelená od druhého domu) konštrukcia domu – porobetónové tvárnice (Thermalica) zateplenie 15 cm polystyrénom strecha – plochá s foliou FATRAFOL prístupová cesta – spevnená asfaltová podlahové teplovodné vykurovanie zdroj vykurovania – TEPELNÉ ČERPADLO napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika VÝHODY blízko mesta Prešov, len 5 km tichá lokalita – ďaleko od hlavných a rušných ciest na ukončenej ulici (žiadna ďalšia masívna výstavba) krásne výhľady na okolie rýchle napojenie na D1 K pozemkom je vybudovaná asfaltová prístupová cesta. Spôsob financovania Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byt a dispozícia: Izba - 14m2 Izba č.2 - 11,5m2 Obývacia izba - 18,5m2 Kuchyňa - 10m2 Kúpelňa - 7,5m2 WC - 2.5m2 Chodba - 6m2 Predsieň - 3m2 Technická miestnosť - 3,5m2 Loggia - 10,5m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Dispozícia bytu: Izba č.1 - 14m2 Izba č.2 - 14m2 Obývacia izba - 14m2 Kuchyňa - 24m2 Komora - 2,5 Kúpelňa - 5m2 WC - 2m2 Chodba - 9,5m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 37m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný 4-izbový poschodový rodinný dom v obľúbenom projekte Slnečná štvrť – Kanaš, len približne 10 minút autom od centra Prešova. Dom je súčasťou 3. etapy projektu a odovzdáva sa vo vyššom štandarde, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez množstva dodatočných prác. Súčasťou je upravený a oplotený pozemok, prestrešené parkovanie pre dve autá, terasa, automatická závlaha, robotická kosačka aj záhradný sklad. Aktuálne máme v ponuke 3 rodinné domy tohto typu s rovnakou dispozíciou a štandardom, takže si môžete vybrať konkrétny dom a pozemok, ktorý vám bude najviac vyhovovať. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktické rodinné bývanie. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou viac ako 43 m² a priamym výstupom na terasu. Poschodie poskytuje súkromie v podobe troch samostatných izieb, kúpeľne a dvoch loggií. Veľkou výhodou domu je predpríprava na stropné chladenie REHAU, podlahové vykurovanie a príprava na tepelné čerpadlo. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU úžitková plocha: 123,5 m² murovaná konštrukcia POROTHERM 30 cm murované priečky POROTHERM 11,5 a 15 cm hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikónová omietka v kombinácii s prevetrávanou fasádou strešný systém Bauder – zelená/štrková strecha teplovodné podlahové vykurovanie sadrové stierky a biela maľba keramická dlažba Baldocer kondenzačný plynový kotol BOSCH príprava na tepelné čerpadlo napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu INTERIÉR A TECHNOLÓGIE bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním predpríprava na stropné chladenie REHAU zdravotechnika REHAU sanita IDEAL STANDARD optické pripojenie EXTERIÉR, TERASA A PARKOVANIE prestrešené parkovanie pre 2 autá prestrešená terasa oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy automatický zavlažovací systém robotická kosačka záhradná výsadba sklad na náradie keramická dlažba na terase balkóny s keramickou dlažbou na rektifikačných terčoch kompozitné obloženie balkónov DISPOZÍCIA Prízemie: vstup/zádverie – 4,4 m² schodisko/chodba – 7,7 m² samostatné WC – 3,7 m² obývacia izba s kuchyňou – 43,3 m² sklad/technická miestnosť – 7,2 m² terasa – 24,9 m² Poschodie: izba – 14,9 m² izba – 13,9 m² izba – 16,4 m² chodba – 6,5 m² kúpeľňa – 5,5 m² loggia – 8,4 m² loggia – 3,7 m² LOKALITA SLNEČNÁ ŠTVRŤ Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta. približne 10 minút autom do Prešova MHD s priamym spojením do mesta príroda a lesy v bezprostrednom okolí pokojná nová rezidenčná lokalita rýchle napojenie na diaľnicu D1 prevažne juhozápadná orientácia rodinných domov FINANCOVANIE Kúpu domu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov. Slnečná štvrť – moderné rodinné bývanie blízko Prešova, kde po nasťahovaní môžete svoj čas venovať rodine a oddychu namiesto dokončovania domu a záhrady.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU murovaného bungalovu v novej časti obce Svinia - Prešov. Ide o praktickú, modernú novostavbu, ktorá je nízkoenergetická, čo zabezpečí nízke náklady na bývanie. Predáva sa v štádiu holodom, v prípade záujmu a po dohode s developerom je možnosť dokončenia aj na kľúč. Celková výmera pozemku je 637 m2. Pre lepšiu vizualizáciu nehnuteľnosti sme použili AI digitálny staging. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba / s východom na terasu 14m2/ s jedálňou a kuchyňou - 3 x spálňa - technická miestnosť - kúpeľňa, WC a špajza TECHNICKÉ ÚDAJE: - úžitková plocha domu je 102 m2 - materiál TERMALICA a PORFIX vrátane vnútorných priečok - kompletné rozvody vody a elektriny - podlahové teplovodné kúrenie - vnútorné stierky, hygienická maľba a dokončená fasáda - 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na ex. žalúzie - strešná krytina Bramac, úložný priestor pod valbovou strechou - zateplenie: EPS 150 mm, strecha – minerálna vlna 400 mm - napojenie na elektrinu, obecný vodovod, predpríprava na kanalizáciu /ČOV/ - prístupová cesta a verejné osvetlenie Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, ale aj na diaľnicu D1, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.