Novostavby Prešov

ESPORIA RK ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM NOVÝ 1i byt nachádzajúci sa v novostavbe apartmánového domu na ulici Jesenná v Prešove. Byt o výmere 33m2 disponuje vstupnou chodbou, obývačkou, ktorá je spojená s kuchyňou, kúpeľňou, spálňou a technickou miestnosťou. Ponúkaný byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný, zariadený a voľný ihneď. K bytu prislúcha balkón a parkovacie státie. Byt je vhodný pre 1 max 2 osoby. Cena nájmu pre 1 osobu je 550Eur/mesiac. Cena nájmu pre 2 osoby je 600Eur/mesiac. Povolené je malé plemeno psa príp. mačka. Uprednostnení budú záujemcovia o dlhodobý prenájom. Pre viac info mi prosím zavolajte.

Niektoré domy si ešte len zariaďujete. Do tohto môžete jednoducho prísť a bývať. V pokojnej a komornej Rezidencii Čergov vo Vlčích Doloch, len pár minút od Prešova, ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený rodinný dom na pozemku o rozlohe 337m². Dom má 76,50 m² úžitkovej plochy a ponúka prakticky riešený priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Súčasťou je aj 15,50 m² terasa a kryté parkovanie pre dve autá. Ide o trojizbový rodinný dom. Najväčšou výhodou tohto domu je však to, že nič zásadné nemusíte riešiť. Interiér je kompletne zariadený, jednotlivé prvky spolu vizuálne ladia a dom je pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať - viď foto. DOM, KTORÝ JE HOTOVÝ - obvodové murivo z pórobetónových tvárnic YTONG - zateplenie fasády 180 mm EPS - plochá strecha s hydroizolačnou fóliou FATRAFOL - podlahové vykurovanie - elektrokotol - úžitková plocha 76,50 m² - terasa 15,50 m² - kryté parkovanie pre 2 autá - kompletne zariadený interiér - upravený pozemok so založeným trávnikom - podlahové vykurovanie - príprava na krb/kozub - plastové okná s izolačným trojsklom - exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním - terasa s pevným prekrytím - vonkajšie dlažby a osvetlenie - živý plot medzi pozemkami - elektrina, kanalizácia, mestský vodovod a internet - privátna ulica s cestou BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA DVE VECI Pokoj pri prírode a zároveň blízkosť mesta. Rezidencia Čergov sa nachádza vo Vlčích Doloch v Dulovej Vsi, v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Projekt tvorí iba šesť rodinných domov, takže nejde o veľkú anonymnú sídliskovú výstavbu, ale o menšiu a komornejšiu rezidenčnú lokalitu. Ak hľadáte dom, ktorý nechcete ďalšie mesiace zariaďovať, koordinovať remeselníkov a riešiť každý detail, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dáva zmysel vidieť osobne.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Záborské, päť minút autom od Prešova. V projekte zostávajú posledné tri voľné domy, kupujúci si vyberá konkrétny dom. STAV Domy sú aktuálne v stave hrubej stavby, predpokladané dokončenie 06/2027, odovzdanie v stave holodom. Prvé domy v ulici sú už dokončené a obývané. Každý dom je samostatná stavba bez spoločnej steny so susedom. PLOCHY Úžitková plocha: 126 m² (bez podkrovia) Zastavaná plocha: 84 m² Úžitkové podkrovie: cca 60 m² navyše Pozemok: 238 m² (dva domy) / 395 m² (krajný dom) + podiel na prístupovej ceste DISPOZÍCIA Prízemie: zádverie, obývacia izba s kuchyňou (orientácia západ), kúpeľňa, technická miestnosť, garáž Poschodie: 2 spálne (východ), 2 izby (západ), kúpeľňa Garáž je možné využiť ako ďalšiu obytnú miestnosť. V CENE JE Hrubá stavba, strecha, zateplenie 20 cm, fasáda, okná a dvere, kompletné rozvody, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom dome, ohrev vody, zámková dlažba, dve parkovacie miesta a garáž, podiel na prístupovej ceste. KUPUJÚCI SI DOKONČUJE Maľby, podlahy, obklady a dlažby, zariadenie kúpeľní, kuchynskú linku. Dokončenie na kľúč po dohode. MATERIÁLY Murivo Porotherm, zateplenie 20 cm, okná Schüco s trojsklom, strecha Terran Danubia Inova, fasáda Ceresit, sadrové omietky. Pripravené rozvody na klimatizáciu, žalúzie a krb. ENERGETIKA Vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie. Predpokladané náklady na energie cca 120 € mesačne. Energetický certifikát triedy A0 bude vystavený po dokončení. INŽINIERSKE SIETE Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet. Prístupová cesta aj chodník sú hotové a asfaltové. LOKALITA Päť minút autom do Prešova a na diaľnicu. Potraviny, MHD, materská škola a kostol do piatich minút pešo. Tichá lokalita na okraji obce s výhľadom do otvorenej krajiny. CENA 265 000 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Dohodnite si obhliadku a pozrite si rozostavané domy. Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team 0949 428 547 · klimko@klimkoreality.sk

Ponúkame na predaj luxusný, nadštandardne zariadený 5-izbový byt na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Sabinovskej ulici 83 v Prešove. Tento projekt predstavuje spojenie poctivej stavby, moderných technológií, nadčasového dizajnu a maximálneho komfortu pre náročného klienta. Základné parametre nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom. Má trojstrannú orientáciu na juh, západ a sever, čo zabezpečuje celodenné optimálne presvetlenie. Úžitková plocha interiéru je 120 m², k tomu prislúcha terasa s výmerou 12 m² a samostatná pivnica s rozlohou 9,5 m², ktorá poskytuje úložný priestor. Súčasťou je uzamknuteľná dvojgaráž s výmerou 45 m², ktorá má bránu na diaľkové ovládanie, vlastný rozvádzač a zásuvku s možnosťou budúceho nabíjania elektromobilu. Objekt spĺňa energetickú triedu A0 pre nízke mesačné náklady. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka 2026 alebo začiatok roka 2027. Cena nehnuteľnosti je 419 000 € vrátane prémiového vybavenia, terasy, dvojgaráže a pivnice. Táto cena je platná do 31.12.2026. Stavebná konštrukcia a vyhotovenie Spodné podlažie s garážami tvorí železobetónový monolit. Obvodové murivo obytných poschodí tvorí brúsená tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá je zateplená kameninovou akustickou vatou s hrúbkou 20 cm. Sadrové omietky v celom byte regulujú vlhkosť a zabezpečujú hladký povrch stien. Medzi podlažiami je inštalovaný akustický sadrokartónový podhľad a podlahy majú špeciálnu skladbu na tlmenie kročajového hluku. Okná sú plastové 6-komorové v sivej farbe. Obývacia izba disponuje hliníkovým HS portálom s ľahkým posuvným a bezprahovým systémom. Vstupné dvere sú bezpečnostné a akustické v triede RC3, dizajnovo zladené s interiérovými dverami, nábytkom a kuchynskou linkou pre jednotný vizuálny dojem. Dômyselná a nadštandardná dispozícia Byt vyniká čistou architektúrou, jasným rozdelením na spoločenskú a súkromnú zónu a úplnou bezbariérovosťou. Celý interiér je v jednej výškovej úrovni bez prahov a prechodových líšt. Dennú časť tvorí obývacia izba (24 m²), z ktorej sa cez hliníkový HS portál plynule prechádza na krytú terasu (12 m²). Kuchyňa (10,5 m²) je vybavená prémiovými integrovanými značkovými spotrebičmi. Jedáleň (7,5 m²) je samostatná, prirodzene presvetlená zóna, ktorá opticky prepája kuchyňu s obývacou časťou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa (13,5 m²), druhá izba (13 m²) vhodná ako detská alebo hosťovská, tretia izba (11,5 m²) v prednej časti bytu ideálna na home office alebo pre hostí a štvrtá izba (8,5 m²) využiteľná ako veľký šatník, detská izba alebo druhá pracovňa. Komfortné zázemie zahŕňa vstupnú halu (6 m²), chodbu (8 m²), hlavnú kúpeľňu (5,5 m²) so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, hosťovskú kúpeľňu (4 m²) so sprchovým kútom, umývadlom a druhou toaletou a technickú miestnosť (5,5 m²) s priestorom na práčku, sušičku a technológie. Technologické štandardy a inteligentné ovládanie Inteligentný videovrátnik umožňuje z bytu na diaľku otvoriť vstupnú bráničku pre peších, hlavnú elektrickú vjazdovú bránu aj vchodové dvere do bytového domu. Byt má vlastné tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, klimatizáciu a lokálnu rekuperáciu pre optimálnu klímu v každom ročnom období. Tienenie zabezpečujú exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. V interiéri sú použité veľkoformátové dlažby a obklady s rozmerom 60 x 120 cm a dizajnová sanita. Nábytok je vyrobený na mieru vrátane vstavaných skríň a skrine s posteľou v jednej z izieb. Byt sa nachádza v uzavretom oplotenom areáli s vjazdom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Moderný výťah spája garážové priestory priamo s obytným podlažím. Lokalita a občianska vybavenosť v okolí Poloha na Sabinovskej ulici spája pohodlné bývanie s okamžitou dostupnosťou služieb pre mestský a rodinný život. Materská škola Sabinovská (Sabínka) sa nachádza len pár minút od domu. Základné a stredné školy v rámci širšieho centra sú dostupné pešo, čo zaručuje bezpečný presun detí bez nutnosti ranného rozvážania autom. Zastávka MHD je v tesnej blízkosti, napojenie na diaľničný obchvat trvá 5 minút autom a do historického centra mesta sa dostanete za 15 minút komfortnou chôdzou. V blízkosti do 4 minút pešo nájdete potraviny COOP Jednota s nepretržitou prevádzkou 24/7 a samoobslužné boxy Packeta, GLS a SPS. Na relax a šport slúži futbalový štadión vzdialený 7 minút pešo, cyklochodník a rieka Torysa 10 minút pešo a Bowling Pri trati 10 minút pešo. Priamo pri zastávke sa nachádzajú aj herecké kurzy v Štúdiu Crocus a barber. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie mestského typu s benefitmi rodinného domu, nadštandardným technologickým zázemím a bezstarostným parkovaním. Fotky sú ilustračné. Kontakt a obhliadky Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Martin Cichý | PARSON, s.r.o. Telefón: +421 940 626 787

Ponúkame na predaj luxusný, zariadený 3-izbový byt na 2. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Sabinovskej ulici 83 v Prešove. Tento projekt predstavuje spojenie poctivej stavby, moderných technológií, nadčasového dizajnu a maximálneho komfortu pre náročného klienta. Základné parametre nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Má trojstrannú orientáciu na východ, juh a sever, čo zabezpečuje celodenné optimálne presvetlenie. Úžitková plocha interiéru je 101 m², k tomu prislúcha terasa s výmerou 16 m² and pivnica s rozlohou 6,5 m². Súčasťou je uzamknuteľná dvojgaráž s výmerou 45 m², ktorá má bránu na diaľkové ovládanie, vlastný rozvádzač a zásuvku na nabíjanie elektromobilu. Objekt spĺňa energetickú triedu A0 pre mimoriadne nízke mesačné náklady. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka 2026 alebo začiatok roka 2027. Cena nehnuteľnosti je 399 000 € vrátane prémiového vybavenia, terasy, dvojgaráže a pivnice. Táto cena je platná do 31.12.2026. Stavebná konštrukcia a vyhotovenie Spodné podlažie s garážami tvorí železobetónový monolit. Obvodové murivo obytných poschodí tvorí brúsená tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá je zateplená kameninovou akustickou vatou s hrúbkou 20 cm. Sadrové omietky v celom byte regulujú vlhkosť a zabezpečujú hladký povrch stien. Medzi podlažiami je inštalovaný akustický sadrokartónový podhľad a podlahy majú špeciálu skladbu na tlmenie kročajového hluku. Okná sú plastové 6-komorové v sivej farbe. Obývacia izba disponuje hliníkovým HS portálom s ľahkým posuvným a bezprahovým systémom. Vstupné dvere sú bezpečnostné a akustické v triede RC3, dizajnovo zladené s interiérovými dverami, nábytkom a kuchynskou linkou pre jednotný vizuálny dojem. Dispozícia a luxusný interiér Byt je navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, svetelnosť a bezbariérovosť. Celý interiér je v jednej výškovej úrovni bez prahov a prechodových líšt. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a veľkorysou jedálenskou časťou. Vďaka premyslenej dispozícii je v mieste jedálne možné v budúcnosti jednoducho vytvoriť stenu a upraviť nehnuteľnosť na plnohodnotný 4-izbový byt. Z obývačky je cez posuvný hliníkový HS portál priamy vstup na slnečnú terasu. Dominantou kuchyne na mieru je masívny ostrov. Kuchyňa je kompletne vybavená prémiovými integrovanými značkovými spotrebičmi a za jej stenou sa nachádza skrytá, vizuálne oddelená špajza. Nočnú časť tvoria dve samostatné priestranné izby. Dvere do jednej z izieb sú dizajnovo integrované do vstavanej šatníkovej zostavy a splývajú s nábytkovou stenou. V byte sa nachádzajú dve samostatné toalety, pričom jedna je súčasťou hlavnej priestrannej kúpeľne a druhá je umiestnená v technickej miestnosti. Technologické štandardy a bytový dom Inteligentný videovrátnik umožňuje z bytu na diaľku pohodlne otvoriť vstupnú bráničku pre peších, hlavnú elektrickú vjazdovú bránu aj vchodové dvere do bytového domu. Byt má vlastné tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, klimatizáciu a lokálnu rekuperáciu pre optimálnu klímu v každom ročnom období. Tienenie zabezpečujú exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. V interiéri sú použité veľkoformátové dlažby a obklady s rozmerom 60 x 120 cm a dizajnová sanita . Nábytok je vyrobený na mieru vrátane vstavaných skríň a skrine s integrovanou posteľou v jednej z izieb. Bytový dom sa nachádza v uzavretom oplotenom areáli s vjazdom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Moderný výťah spája garážové priestory priamo s obytným podlažím. Lokalita a občianska vybavenosť Poloha na Sabinovskej ulici spája pohodlné bývanie s okamžitou dostupnosťou služieb pre mestský a rodinný život. Materská škola Sabinovská (Sabínka) sa nachádza len pár minút od domu. Základné a stredné školy v rámci širšieho centra sú dostupné pešo, čo zaručuje bezpečný presun detí bez nutnosti ranného rozvážania autom. Zastávka MHD je v tesnej blízkosti, napojenie na diaľničný obchvat trvá 5 minút autom a do historického centra mesta sa dostanete za 15 minút komfortnou chôdzou. V blízkosti do 4 minút pešo nájdete potraviny COOP Jednota s nepretržitou prevádzkou 24/7 a samoobslužné boxy Packeta, GLS a SPS. Na relax a šport slúži futbalový štadión vzdialený 7 minút pešo a Bowling Pri trati vzdialený 10 minút pešo. Priamo pri zastávke sa nachádzajú aj herecké kurzy v Štúdiu Crocus a barber. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie mestského typu s benefitmi rodinného domu, nadštandardným technologickým zázemím a bezstarostným parkovaním. Fotky sú ilustračné. Kontakt a obhliadky Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Martin Cichý | PARSON s.r.o. Telefón: +421 940 626 787

Ponúkame na prenájom útulný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Vodárenskej ulici, v pokojnej lokalite približne 10 minút pešo od centra mesta. Byt ponúka: * prakticky riešený priestor s príjemnou atmosférou * svetlú obývaciu izbu a spálňu so vstupom na loggiu * kuchyňu na mieru s barovým sedením, vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu * kúpeľňu s novou práčkou a samostatné WC * loggiu s juhozápadnou orientáciou a výhľadom do zelene * pivničnú kobku a vlastné parkovacie miesto Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). Bytový dom je v uzavretom areáli s diaľkovo ovládanou bránou a altánkom vhodným na posedenie či grilovanie. Lokalita: Pokojné prostredie, centrum cca 10 minút pešo, zastávka MHD v blízkosti. Cena: 640 € / mesiac + 30 € parkovanie. Spolu 670 € mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy: * nájomné na 2 mesiace vopred: 1 340 € * vratná kaucia: 670 € * spolu: 2 010 € Voľný ihneď. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Len dlhodobý prenájom. Nefajčiarsky byt. Domáce zvieratá nie sú povolené. Poznamka k obhliadkam: Prenájom priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Obhliadky po dohode.

Lokalita Drienovska Nova Ves 407 - sukromna ulica. V blizkosti rezidencna cast Nidum a Panorama Drienovska Nova Ves. Novostavba - Skolaudovane 8/2026 Posledny byt na predaj. 2. podlazie Elektricke podlahove kurenie, ovladanie kazda miestnost samostatne. Lokalna rekuperacia Priprava na klimatizacnu jednotku Videovratnik Opticky internet Bezpecnostne vchodove dvere Adlo - protipoziarne, protihlukove. Zasuvky, vypinace,termostaty na kurenie, kupelna obklady, sanita. RK nevolat !!!

Ponúkame na prenájom obchodné a skladové priestory s celkovou výmerou 575 m² (175m²+400m²) na adrese Pod Táborom 43 v Prešove. Spojenie predajnej plochy, skladu a parkovania predstavuje praktické zázemie pre obchodnú prevádzku, veľkoobchod, showroom či e-shop s osobným odberom. Priestory pozostávajú z obchodnej časti s výmerou 175 m² a skladovej časti s výmerou 400 m². Sklad má tri samostatné brány, ktoré umožňujú flexibilný prístup pri zásobovaní a manipulácii s tovarom. K dispozícii je oplotený dvor, v ktorom môže podnájomca využívať 15 parkovacích miest. Ďalších 7 parkovacích miest pred predajnými priestormi je určených pre zákazníkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnom prostredí ulice Pod Táborom na sídlisku Sekčov. Hlavné výhody: • obchodné priestory 175 m² • vykurované skladové priestory 400 m² • tri samostatné brány do skladu • oplotený dvor s 15 parkovacími miestami pre podnájomcu • 7 parkovacích miest pre zákazníkov pred predajnou časťou • predaj a skladovanie na jednej adrese Pre viac informácií o podmienkach prenájmu a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0907 096 979

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej rezidencii Záhradné sady na Hruškovej ulici 33 v Prešove. Byt zaujme moderným interiérom, praktickým využitím priestoru a dostatkom úložného miesta vďaka vstavanému nábytku. Nachádza sa na najvyššom, 4. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na západ. Komfort bývania zabezpečujú klimatizácia a exteriérové žalúzie. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Výhodou je uzatvárateľná spálňa, ktorá po zatvorení vytvorí samostatnú izbu a poskytne súkromie. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov: varná doska a rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a pivnica.Nájomné: 600 € mesačne. Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby (pracovňa, hosťovská), kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž cca 30 m² s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Záhrada je na juho-západ, pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Znalecký posudok vypracovaný 19.7.2026 k dispozícií. Cena 360 000,-Eur. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

Ponúkame na krátkodobý aj dlhodobý prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 34 m², balkónom a vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži v obľúbenej novostavbe Záhradné sady v Prešove. K dispozícii je vstavaný nábytok, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, TV a ďalšie vybavenie. Súčasťou bytu je aj balkón, pivničná kobka a kryté garážové parkovanie. 600 € / mesiac vrátane energií Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. Pokojná a tichá lokalita. Voľný od Január 2027 Viac info na 0917 111 493

NA PRENÁJOM: Kompletne zariadený 3-izbový byt (85 m²)s terasou(18 m²) a pozemkom – (90 m²) video: https://youtube.com/shorts/BLNYddIaBtY?is=_fXVOEYPy73uJIjT Jánošíkova 16, Prešov – Šidlovec Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 103 m². Nachádza sa v uzavretom a oplotenom areáli, v komornom dome iba so štyrmi bytmi. V dome vládne pokojná a príjemná atmosféra. Bývanie je preto ideálne najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečie, súkromie a dlhodobý domov. Dispozícia a vybavenie: – obývacia izba prepojená s kuchyňou – kuchynská linka s praktickým ostrovčekom – spotrebiče Electrolux: indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou – jedálenský stôl a gauč – dve samostatné izby – jedna izba zariadená posteľou a vstavanými skriňami – kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a WC – technická miestnosť s kotlom, umývadlom, práčkou a sušičkou – praktický zhod na bielizeň z kúpeľne priamo do technickej miestnosti – terasa 18 m² – priamy výstup z kuchyne na malý súkromný pozemok 90 m² – vlastná vonkajšia pivnica/sklad Pre vyšší komfort je byt vybavený exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Parkovanie: – jedno vyhradené parkovacie miesto v cene – možnosť zabezpečenia druhého parkovacieho miesta po dohode – možnosť parkovania a nabíjania elektromobilu Výhody: – uzavretý a oplotený areál – iba štyri byty v celom dome – pokojná atmosféra a dostatok súkromia – vhodné pre rodiny s deťmi – rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu – MHD, obchody, reštaurácie, čerpacia stanica a cyklochodník v blízkom okolí Cena: 1 150 € mesačne vrátane energií do limitu 150 € Internet nie je zahrnutý v cene. Minimálna doba nájmu: 1 rok. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačná vratná zábezpeka. Bez domácich zvierat V interiéri je zakázané fajčenie . Obhliadku vieme zabezpečiť po dohode.

Znížená cena: Predám investične jednoizbový byt - apartmán v Prešove na Solivare. Byt o výmere 44 m2 je v osobnom vlastníctve je orientovaný na západ a nachádza sa na druhom poschodí z dvoch. K bytu patrí pivnica. Podmienkou je, aby súčasný majiteľ mohol v ňom ostať v nájme. Tel.: 0911 750 107 Štefan

Predáme rodinné domy v Kanaši na luxusnom rovinatom pozemku so všetkými sieťami. Domy sú navrhnuté ako ultra nízko-energetické, A0 +++. Prevádzkové náklady týchto domov sú zanedbateľné a nárast cien energií Vás netrápi.

Dám do prenájmu aj dlhodobo rodinný dom v Prešove dobrá lokalita , cca 200 m potraviny , reštaurácia, MHD. Dom je 4 izbový zariadený + technická miestnosť , terasa, balkôn, 3x WC , 2x mkupeľňa.cena dohodou

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s balkónom v rezidenčnom projekte Pražská v Prešove. Praktická dispozícia a vlastný vonkajší priestor sú vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v novostavbe. Byt K 2.1 sa nachádza na 2. poschodí objektu A. Celková výmera je 30,66 m², z čoho interiér tvorí 25,71 m² a balkón 4,95 m². Dispozícia: * vstupné zádverie s kuchynkou – 5,02 m², * obytná miestnosť – 16,75 m², * kúpeľňa – 3,94 m², * balkón – 4,95 m². Obytná miestnosť umožňuje usporiadať priestor na oddych aj spanie. Kuchynka je situovaná vo vstupnej časti, čím zostáva hlavná miestnosť voľná na zariadenie. Balkón poskytuje ďalší priestor na posedenie či rannú kávu. Cena prenájmu: 580 € mesačne vrátane energií. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás: Mgr. Kamil Sepeši Telefón: +421 948 938 256 E-mail: spravca@gmtprojekt.sk Viac informácií a fotografie: https://www.prazska.sk/byt/k-2-1

Priamy predaj bytu na Hruškovej ulici 35 v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je k dispozícii ihneď v stave holobyt. Podľa priloženého pôdorysu má interiér 27,71 m² a balkón 4,56 m², spolu 32,27 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa a obytná miestnosť s prípravou na kuchynský kút a vstupom na balkón. Technické vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie a chladenie, okná Rehau s trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Pripravené sú rozvody pre klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Dokončenie interiéru a zariadenie si kupujúci môže prispôsobiť vlastným potrebám. Na prvých troch fotografiách je pre lepšiu predstavu zobrazený rovnaký, už zariadený byt. Približná cena dokončenia bytu do takéhoto štádia je 15 000 € vrátane DPH. Parkovacie miesto je možné samostatne prenajať alebo dokúpiť podľa dostupnosti. Jeho kúpa nie je podmienkou kúpy bytu. Cena bytu je 119 900 € vrátane DPH. Obhliadky po telefonickej dohode.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojpodlažný murovaný dom, o výmere 103.5 m2 s tepelným čerpadlom ( v cene domu) vo Veľkom Šariši s kompletnou infraštruktúrou (asfaltová cesta, chodník, verejné osvetlenie), orientácia juh- západ, napojený na všetky inžinierske siete, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sever- rezervovaný Dom juh- voľný- cena na vyžiadanie Termín dokončenia 09/2026. Popis: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - IS: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka, prípojka na optický internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu, príprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, oplotenie od susedných pozemkov Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, wc, špajza, otvorená kuchyňa- jedáleň-obývačka Poschodie: schodisko, 3x izba, kúpeľňa- vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc, technická miestnosť. Technický opis: stavebný materiál- tehla, zateplenie polystyrén EPS 200 mm, finálna silikónová omietka , plastové okná Salamander 3-sklo , okná a hliníkové parapety z vonkajšej strany vo farbe, strecha plochá s tepelnou izoláciou a bleskozvodom. Interiér: sadrové omietky, cementový poter s tepelnou izoláciou, železobetónové schodisko, hygienický biely náter, rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, kúrenia, vypínače, zásuvky, železobetónový strop -1.podlažie a 2.podlažie. Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo s 200l zásobníkom TÚV a smart ovládaním. Dostupnosť: Základná škola - 1 min. peši Materská škôlka, cirkevná škôlka, základná umelecká škola - 3 min. peši Nákupné stredisko, zastávka MHD, SAD - 1 min. peši V meste Veľký Šariš je kompletná občianska vybavenosť, MHD, SAD, vlaková doprava, cyklochodník EUROVELO , Mestský úrad, ZŠ, MŠ, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športové zariadenia, rybníky. V meste sa tiež nachádza nový diaľničný privádzač cez tunel BIKOŠ, ktorý Vám otvára cestu na výlety. Zabezpečíme individuálne financovanie pre každého klienta. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. RK NEVOLAŤ

Ponúkame prenájom skladovo-výrobných priestorov v Prešove , ktoré vám umožnia: Zníženie prevádzkových nákladov: Moderné a ekologické prevádzkové priestory s optimálnym dispozičným riešením a energetickou efektívnosťou prispejú k zníženiu vašich prevádzkových nákladov. Zvýšenie efektivity a produktivity: Strategická poloha s výborným dopravným spojením a dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily vám umožní zefektívniť logistické operácie a zvýšiť produktivitu vašej firmy. Získanie konkurenčnej výhody: Moderné technológie a vybavenie haly vám pomôžu získať a udržať si konkurenčnú výhodu na trhu. Výborné diaľničné napojenie Dostupnosť k dôležitým dopravným uzlom Moderné a ekologické prevádzkové priestory: Svetlá výška 10 m Model stĺpov 12x24 Nosnosť podlahy 5 t/m2 Prístup: dock, drive-in LED osvetlenie ESFR sprinklerový systém Svetlíky Parkovisko priamo v areáli Strážený areál 24/7 Kvalifikovaná pracovná sila: Východné Slovensko disponuje širokou ponukou kvalifikovanej pracovnej sily v oblasti logistiky Dostupnosť štátnej pomoci a investičných stimulov pre investorov Široký trh: Blízkosť kľúčových priemyselných centier Atraktívny región pre investorov V pripade otazok ma nevahajte kontaktovat. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame Vám na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v strategickej polohe v etablovanej priemyselnej oblasti v obci Záborské pri Prešove. Priestory je možné flexibilne rozdeliť na menšie nájomné jednotky podľa vašich individuálnych potrieb. Park bude disponovať moderným vybavením a infraštruktúrou, ktorá splní aj tie najnáročnejšie požiadavky. Časovanie projektu, postavena hala Q2/Q3 2025 Skladové výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Strategická poloha: • 7 km od centra Prešova • 50 km od Košíc • 210 km od Žiliny • 400 km od Bratislavy • Výborné napojenie na diaľnicu E50 Moderné vybavenie: • Svetlá výška 10 m • Nosnosť podlahy 5 t/m2 • Prístup dock, drive-in • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • Svetlíky • Parkovanie priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Flexibilita: • Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru • Možnosť prispôsobenia priestoru Vašim požiadavkám Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Prešova a priestory sú určené pre široké spektrum nájomcov od logistických firiem, e-commerce spoločnosti až po distribučné centrá. Park má strategickú polohu a priame napojenie na diaľnicu D1. Aktuálne je možná jednotka od 2 200 m2 do 10 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladové priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. LOKALITA • Prešov – 4 km od centra mesta • Košice – 50 km • Žilina – 210 km • Bratislava – 400 km • Brno – 420 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • model stĺpov: 24x12 • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • ESFR sprinklerový systém • LED osvetlenie • svetlíky • kancelárie podľa požiadaviek klienta • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 Kontaktujte nás a dozviete sa viac o našich skladových halách a o tom, ako vám môžeme pomôcť s vašimi logistickými potrebami. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom moderné skladovo-výrobné a kancelárske riešenia na mieru pre logistické a priemyselné firmy. Skladovo-výrobny priestor sa bude zariadovať technológiou, kancelárskymi priestormi, bránami na mieru pre nájomcu. Aktuálne je možná jednotka od 1,700 m2 do 11,000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladové priestory budu rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžete vidieť na fotografiách pri obvodových priečkach. Špičková infraštruktúra pre váš úspech: Priamy prístup na diaľnicu D1 a neustále sa rozvíjajúca cestná sieť vrátane obchvatov vám zabezpečia bezproblémovú prepravu tovaru. Prešov je dostupný aj železničnou a autobusovou dopravou a navyše má v blízkosti dve medzinárodné letiská (Košice a Poprad-Tatry). Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10 m • Model stĺpov: 24x12 m • Nosnosť podlahy: 7 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • ESFR sprinklerový systém Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu v Prešove a okolí. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory, predpripravené na automatizáciu Zníženie prevádzkových nákladov Porovnanie nákladov na plyn a elektriku v starších priestoroch a nových. Zvýšenie efektivity a produktivity vo výrobe a logistike Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobné priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu v modernom logistickom komplexe s rozsiahlou infraštruktúrou a komplexnými službami, ktorý vám ponúka ideálne riešenie pre skladovanie vášho tovaru. Ponúkame kombináciu suchých a chladených skladov, ktoré spĺňajú tie najnáročnejšie požiadavky. Hala sa nachádza južne od Prešova v obci Petrovany, hneď vedľa diaľničného ťahu Prešov - Košice, s výborným spojením do všetkých kútov Slovenska. Okrem skladovania vám ponúkame aj širokú škálu ďalších služieb, ako sú manipulácia s tovarom, preprava, colné služby a bezpečnostné služby. Aktuálne je možná jednotka od 2 700 m2 do 20 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladové priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10 m • Model stĺpov: 24x12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • ESFR sprinklerový systém Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom skladovú halu v modernom logistickom komplexe s rozsiahlou infraštruktúrou a komplexnými službami, ktorý vám ponúka ideálne riešenie pre skladovanie vášho tovaru. Ponúkame kombináciu suchých a chladených skladov, ktoré spĺňajú tie najnáročnejšie požiadavky. Hala sa nachádza južne od Prešova v obci Petrovany, hneď vedľa diaľničného ťahu Prešov - Košice, s výborným spojením do všetkých kútov Slovenska. Aktuálne je možná jednotka od 2 000 m2 do 8 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10 m • Model stĺpov: 24x12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • ESFR sprinklerový systém Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu na Mätovej ulici v obľúbenej časti Prešova - Šalgovík. Dom s úžitkovou plochou 99 m² je situovaný na pozemku s rozlohou 446 m² v tichej uličke s asfaltovou prístupovou cestou, pričom k domu prislúcha aj príjemná terasa o výmere 18 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Komfort bývania zabezpečuje tepelné čerpadlo a k dispozícii je aj rekuperačná jednotka. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály – obvodové murivo tvorí 30 cm Ytong doplnený o 18 cm zateplenie minerálnou vlnou, strecha je plechová. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, technická miestnosť s WC a umývadlom, kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou a dve samostatné izby. Dom je orientovaný SZ/JV, asfaltová prístupová cesta, pozemok je oplotený a v prípade potreby ponúka priestor aj na dobudovanie prístrešku pre motorové vozidlo alebo samostatnej garáže. ZHRNUTIE: – moderná 3-izbová novostavba – úžitková plocha domu 99 m² – terasa 18 m² – pozemok 446 m² – tichá ulička na Mätovej ulici – tepelné čerpadlo – rekuperačná jednotka – elektrina, voda aj kanalizácia – 30 cm Ytong + 18 cm minerálna vlna – plechová strecha – orientácia SZ/JV – oplotený pozemok – možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže LOKALITA: Šalgovík patrí medzi vyhľadávané obytné časti Prešova, ktoré ponúkajú príjemné spojenie pokojnejšieho bývania s dostupnosťou mesta aj mestskou hromadnou dopravou. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte novostavbu, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu a zároveň nechcete bývať v centre mesta, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemný kompromis. Pokojná ulička, vlastný pozemok, terasa a moderné technické riešenia vytvárajú dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Rezidencia Mukačevská – Komorné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám exkluzívne predstavuje Rezidenciu Mukačevská – nový komorný projekt moderného bývania na Sídlisku III, ktoré dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Prešove. Predstavte si miesto, kde ráno vybehnete na cyklochodník popri rieke Torysa, popoludní sa prejdete do centra mesta a večer si užijete pokoj domova bez ruchu veľkých bytových komplexov. Presne taká je Rezidencia Mukačevská – projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. Na každom podlaží sa nachádzajú iba tri byty, čo prináša vyšší komfort, väčšie súkromie a pokojnejšiu atmosféru, ktorú vo veľkých developerských projektoch nájdete len výnimočne. V ponuke sú moderne riešené 3-izbové byty, navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a pohodlné bývanie na dlhé roky. Prečo práve rezidencia Mukačevská? - komorný projekt len s 3 bytmi na podlaží - najvyhľadávanejšia lokalita mesta – Sídlisko III - výber moderných 3-izbových bytov - súčasťou každého bytu je balkón (3,91 m2) - pivničná kobka (5,50 m2) priamo na podlaží bytu - balkón a pivničná kobka sú zahrnuté v cene bytu - komfortné garážové parkovanie (cena garážového parkovacieho miesta je 19 900,- EUR) - trojpodlažná nadzemná garáž s hydraulickým výťahom pre automobily - tehlová novostavba - zateplenie 20 cm minerálnou vatou - plastové izolačné trojsklá HESTA - podlahové vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na exteriérové žalúzie - dôraz na výbornú akustiku - nízke prevádzkové náklady - vysoká energetická úspornosť - plánovaná kolaudácia koniec roka 2026 Lokalita, ktorá sa nepredáva - len získává Sídlisko III je dlhodobo považované za jednu z najlepších lokalít na bývanie v Prešove. Len pár krokov od domu sa nachádza oddychová zóna rieky Torysa, obľúbený cyklochodník, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, lanová dráha, školy, škôlky, obchodné prevádzky aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné počas niekoľkých minút, no zároveň bývate v pokojnej časti s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi. Kvalita, ktorú budete cítiť každý deň Pri návrhu Rezidencie Mukačevská bol kladený dôraz na každý detail. Od kvalitnej tehlovej konštrukcie, cez nadštandardnú tepelnú a zvukovú izoláciu až po moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú komfort bývania. Nejde len o byt. Ide o miesto, kde sa budete radi vracať každý deň. Parkovanie Ku každému bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto v nadzemnej garáži, ktorá ponúka pohodlné parkovanie počas celého roka. Výnimočnosťou projektu je hydraulický výťah pre automobily, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na jednotlivé podlažia garáže. Cena garážového parkovacieho miesta je 19 900,- EUR. Názor makléra Rezidencia Mukačevská nie je projekt, ktorý osloví každého. Je určená pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v najlepšej lokalite Prešova a zároveň nechcú bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe. Len tri byty na podlaží, prémiové materiály, moderné technológie a výnimočná lokalita robia z tohto projektu jednu z najzaujímavejších novostavieb, ktoré sa dnes v Prešove pripravujú. Ak si chcete vybrať ten najlepší byt podľa orientácie, výhľadu alebo podlažia, odporúčame neodkladať svoje rozhodnutie. Tie najatraktívnejšie byty bývajú rezervované ako prvé. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. 3D OBHLIADKA BYTU : https://mukacevska-byt-1-3d.filip-liskay.chatgpt.site

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt s loggiou o rozlohe 57 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí 15-ročného murovaného zatepleného bytového domu (stavba z roku 2011) na ulici Magurská, na sídlisku Sekčov v Prešove, len 50 metrov od nákupného centra MAX. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Tento príjemný byt je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi zn.Electrolux, má plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatnú toaletu. Určite oceníte aj dostatok uložného prietoru či už v byte alebo murovanej pivnici. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie s plynovým kotlom, vďaka ktorému má byt nízke celkové prevádzkové náklady, ktoré predstavujú len 125 € mesačne vrátane správcovskej spoločnosti. Komfort bývania dopĺňa výťah značky Schindler, príjemní susedia a dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu. ZHRNUTIE: -rozloha bytu 57 m² -loggia z kuchyne -ideálne 6.poschodie -bytový dom kolaudovaný v roku 2011 -vlastné kúrenie – plynový kotol a radiátory -optický internet -nízke mesačné prevádzkové náklady 125 € -byt sa predáva kompletne zariadený -vstavané spotrebiče značky Electrolux -plastové okná a laminátové podlahy -dostatok úložného priestoru -pivnica -výťah značky Schindler -dostatok parkovacích miest LOKALITA: Sídlisko Sekčov patrí medzi obľúbené časti Prešova najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému každodennému životu. Priamo v blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum MAX, vzdialené len približne 50 metrov. V okolí nájdete aj školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Vďaka vlastnému kúreniu, nízkym prevádzkovým nákladom a výbornej polohe je zároveň zaujímavou príležitosťou aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na následný prenájom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Hľadáte spôsob, ako zhodnotiť svoje financie lepšie než na termínovanom vklade či pri bežnom nájomnom byte? Táto nehnuteľnosť môže byť odpoveďou. EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj 1-izbový byt priamo v centre Prešova, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá nadštandardný výnos a pasívny príjem s minimom starostí. Atraktívna poloha na Baštovej ulici, možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu a 24-hodinová recepcia s hotelovým personálom vytvárajú investíciu s potenciálom výrazne vyššej výnosnosti oproti klasickému 1-izbovému bytu. Byt s výmerou 27 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby polyfunkčného objektu s hotelovou časťou, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie. K dispozícii je internet, televízia, podlahové vykurovanie a predpríprava na kuchynskú linku. Francúzske okno zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich pasívny príjem bez každodenných starostí. Vďaka hotelovým službám, recepcii a profesionálnemu personálu je správa prenájmu výrazne jednoduchšia ako pri bežných bytoch. Atraktívna poloha v historickom centre mesta zároveň zabezpečuje vysoký záujem zo strany turistov, obchodných cestujúcich aj dlhodobých nájomcov. ZHRNUTIE: - výmera 27 m² - podlahové vykurovanie - predpríprava na kuchynskú linku - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - bezpečnostné vstupné dvere - internet a televízia - kompletne zariadený - orientovaný na Juh - parkovanie v areáli hotela - 24-hodinová recepcia - hotelový personál k dispozícii - okamžite voľný - vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom LOKALITA: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza Floriánova ulica, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, obchodné centrum NOVUM, fitness centrum, športoviská aj oddychová zóna pri rieke Torysa. Všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľností s podobným charakterom je v Prešove len minimum. Ak hľadáte bezpečnú investíciu v centre mesta s možnosťou nadštandardného výnosu a minimálnymi prevádzkovými starosťami, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie na trhu. Veľkým benefitom je kombinácia novostavby, hotelových služieb a výnimočnej lokality priamo v centre mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality

Rezidencia Mukačevská – Komorné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám exkluzívne predstavuje Rezidenciu Mukačevská – nový komorný projekt moderného bývania na Sídlisku III, ktoré dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Prešove. Predstavte si miesto, kde ráno vybehnete na cyklochodník popri rieke Torysa, popoludní sa prejdete do centra mesta a večer si užijete pokoj domova bez ruchu veľkých bytových komplexov. Presne taká je Rezidencia Mukačevská – projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. Na každom podlaží sa nachádzajú iba tri byty, čo prináša vyšší komfort, väčšie súkromie a pokojnejšiu atmosféru, ktorú vo veľkých developerských projektoch nájdete len výnimočne. V ponuke sú moderne riešené 3-izbové byty, navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a pohodlné bývanie na dlhé roky. Prečo práve rezidencia Mukačevská? - komorný projekt len s 3 bytmi na podlaží - najvyhľadávanejšia lokalita mesta – Sídlisko III - výber moderných 3-izbových bytov - pivničná kobka priamo na podlaží bytu - komfortné garážové parkovanie - trojpodlažná nadzemná garáž s hydraulickým výťahom pre automobily - tehlová novostavba - zateplenie 20 cm minerálnou vatou - plastové izolačné trojsklá HESTA - podlahové vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na exteriérové žalúzie - dôraz na výbornú akustiku - nízke prevádzkové náklady - vysoká energetická úspornosť - plánovaná kolaudácia koniec roka 2026 Lokalita, ktorá sa nepredáva - len získává Sídlisko III je dlhodobo považované za jednu z najlepších lokalít na bývanie v Prešove. Len pár krokov od domu sa nachádza oddychová zóna rieky Torysa, obľúbený cyklochodník, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, lanová dráha, školy, škôlky, obchodné prevádzky aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné počas niekoľkých minút, no zároveň bývate v pokojnej časti s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi. Kvalita, ktorú budete cítiť každý deň Pri návrhu Rezidencie Mukačevská bol kladený dôraz na každý detail. Od kvalitnej tehlovej konštrukcie, cez nadštandardnú tepelnú a zvukovú izoláciu až po moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú komfort bývania. Nejde len o byt. Ide o miesto, kde sa budete radi vracať každý deň. Parkovanie Ku každému bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto v nadzemnej garáži, ktorá ponúka pohodlné parkovanie počas celého roka. Výnimočnosťou projektu je hydraulický výťah pre automobily, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na jednotlivé podlažia garáže. Cena garážového parkovacieho miesta je 19 900,- EUR. Názor makléra Rezidencia Mukačevská nie je projekt, ktorý osloví každého. Je určená pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v najlepšej lokalite Prešova a zároveň nechcú bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe. Len tri byty na podlaží, prémiové materiály, moderné technológie a výnimočná lokalita robia z tohto projektu jednu z najzaujímavejších novostavieb, ktoré sa dnes v Prešove pripravujú. Ak si chcete vybrať ten najlepší byt podľa orientácie, výhľadu alebo podlažia, odporúčame neodkladať svoje rozhodnutie. Tie najatraktívnejšie byty bývajú rezervované ako prvé. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe obľúbenej rezidencie Záhradné sady v Prešove, ktorý zaujme vysokými stropmi, nadštandardnými technickými prvkami a možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje podlahovou plochou 28 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 5 m². K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka. K bytu je možné dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie státie za sumu 11.000,- EUR. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje slobodu pri výbere podláh, interiérových dverí, kuchynskej linky či kúpeľne. V byte je už pripravené napojenie na sprchovací kút a predpríprava na klimatizáciu. Byt je ihneď k dispozícii. Príjemným architektonickým prvkom sú vysoké stropy a nadštandardne vysoké vstupné dvere s výškou až 2,4 m, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť a pocit väčšieho priestoru. Byt je orientovaný na západ, pričom komfort počas slnečných dní zabezpečujú namontované exteriérové žalúzie. O tepelnú pohodu sa stará teplovodné podlahové vykurovanie so samostatnými termostatmi v obytnej miestnosti a kúpeľni. Súčasťou technického vybavenia sú aj plastové okná s izolačným trojsklom, optický internet a ekologickejšie riešenie splachovania WC vodou z retenčnej nádrže. ZHRNUTIE: – obľúbená rezidencia Záhradné sady – Prešov – 1-izbový byt s výmerou 28 m² – balkón 5 m² – 1. poschodie – pivničná kobka – možnosť vlastného vonkajšieho parkovacieho státia – stav holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu – západná orientácia – vysoké stropy – vstupné dvere s výškou 2,4 m – teplovodné podlahové vykurovanie – samostatný termostat v izbe aj kúpeľni – exteriérové žalúzie – plastové okná s izolačným trojsklom – predpríprava na klimatizáciu – predpríprava na sprchovací kút – optický internet – splachovanie WC vodou z retenčnej nádrže LOKALITA Záhradné sady ponúkajú viac než len bývanie. Ide o modernú rezidenciu, ktorá spája komfort mestského života s príjemným prostredím na oddych. Upravené zelené plochy, detské ihrisko, vonkajšie fitness, komunitný gril či kaviareň s možnosťou zakúpenia pečiva a základných potravín vytvárajú zázemie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Vďaka svojej výmere, balkónu, vlastnému parkovaciemu státiu a polohe v obľúbenej rezidencii je byt zaujímavou voľbou pre jednotlivca, ako štartovacie bývanie alebo investíciu na následný prenájom. Najväčšou výhodou tejto ponuky je možnosť vytvoriť si nový domov od základu podľa seba – bez kompromisov pri výbere materiálov, farieb a zariadenia. V kombinácii s vysokými stropmi, balkónom a moderným technickým vybavením získate bývanie, ktoré môže byť aj na menšej výmere mimoriadne príjemné. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.