Rodinné domy na predaj do 60 000 €

Na predaj starší rodinný dom vo Veľkom Ostrove, len 10 km od Kolárova, v tichej lokalite s minimom susedov – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Dom stojí na pozemku o výmere 1367 m² (šírka 15 m, dĺžka približne 65 m). Je postavený z pálenej a nepálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu či chalupy podľa vlastných predstáv. V roku 2021 prebehla menšia rekonštrukcia – výmena časti okien, nové elektrické rozvody a nový bojler. Dispozícia: • vstupná veranda • kuchyňa • dve izby • dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné • kúpeľňa • menšia technická/odkladacia miestnosť • dielňa za domom Na pozemku je kopaná studňa, žumpa, voda z obecného vodovodu a elektrina. Pozemok je slnečný, dlhý, momentálne zarastený – vhodný na záhradu, sad alebo rekreačnú časť s bazénom. Výhody lokality: • pokojná polosamota • 10 km Kolárovo – kompletná občianska vybavenosť • 2 km rieka Váh a miestny rybník – rybolov, člnkovanie, relax • cyklotrasa až do Komárna • termálne kúpaliská Nesvady – 20 km • Bratislava – 90 km Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené zeleňou, no stále v dobrej dostupnosti mesta.

V záhradkárskej lokalite Staré Levice predávame viničný domček so záhradou v pôvodnom stave o výmere 448m2. Táto ponuka je pre tých ,ktorý chcú za pár minút z bytu uniknúť do vlastnej záhrady a aktívne relaxovať, prípadné prísť na víkend do záhradkárskej komunity. Pozemok je slnečný ,svahovitý, oplotený s výhľadmi na okolie. Viničný domček je poschodový má spoločnú stenu so susedným ako bolo bežné v čase jeho výstavby. To znamená, že sa predáva polovica objektu. Na prízemí je príjemná chladnejšia miestnosť so vstupom do prípravne a pivnice. Poschodie má samostatný vchod a disponuje dvoma menšími izbami a balkónom. Zavedená je elektrina. A voda je riešená spoločnou studňou pred domčekom. Nakoľko dlhšie nebol udržiavaný nutné budú menšie opravy čo dáva možnosť prerobiť si ho podľa svojich predstáv. V záhrade nájdete ovocné stromy, ríbezľové kríky, vinič. Nakoľko je dlhšie neudržiavaná bude treba vyhrnúť rukávy aby ste mohli sadiť a oberať vlastné plody . Dostupnosť do centra mesta Levice je veľmi dobrá do pár minút. Zastávka autobusu je v blízkosti.

Murovaný rodinný dom obklopený zeleňou sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite na okraji obce Malá Poľana. Pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne s WC a menšej kuchynky. Dom je čiastočne podpivničený. Zavedená je elektrina, voda z vlastnej studne, odpad zvedený do žumpy a popri ceste vedie plynové potrubie. Vykurovanie zabezpečujú kachľovce na tuhé palivo. Okná sú plastové, strecha plechová v dobrom stave. Celková výmera pozemku je viac ako 14 árov. Vďaka svojmu umiestneniu a dispozícii ponúka veľký potenciál pre vytvorenie útulného rodinného sídla, chalupy alebo víkendového útočiska.

V tichej ulici malej obce Trebušovce, Vám ponúkame starší, 122m2, rodinný dom. Je v pôvodnom stave a čaká na svojho nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Z predsiene sa dostaneme do obývačky a ďalších 2 miestností. Cez chodbu pokračujeme do kúpeľne a komory. Predná časť nehnuteľnosti je z pálenej tehly, zadná časť komory je z nepálenej, ktorá sa už vplyvom počasia pomaly rúca. V prednej časti má menšiu pivnicu cca2x2m, kde sa dostaneme z predsieni. Tam sa nachádzala vodárnička. Elektrika v dome je iba 220V, no v garáži je k dispozícii aj 380V. Kúrenie je riešené lokálne, s pecou na tuhé palivo. Odpad z kúpeľne je zabezpečený trativodom. Steny sú suché, strecha nezateká. Na 1025m2 pozemku sa okrem spomínanej garáže nachádza aj letná kuchynka, ktorá si tiež vyžaduje rekonštrukciu. Je postavená z miešaného materiálu (pálená, aj nepálená tehla, kváder). K dispozícii je vlastná studňa. V obci je zavedený centrálny plynovod, no táto nehnuteľnosť nie je na ňu pripojená. Terén je mierne svahovitý. V susedstve sa nachádzajú dve nehnuteľnosti, z ktorých je iba jedna obývaná. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj 709m2 pozemok, ktorý sa nachádza pár metrov za domom. Trebušovce ležia v okrese Veľký Krtíš v Ipeľskej kotline v doline potoka Studienka. Počet obyvateľov je 157, čo zaručuje mimoriadne dobré vzťahy medzi obyvateľmi. Táto tichá obec zaručuje kľud a pohodu ako na bývanie, tak na relax.

Ponúkame na predaj útulný domček v pokojnej dedinke Nižné Ladičkovce, obklopenej krásnou prírodou a lesmi. Nachádza sa na vedľajšej ceste, mimo ruchu hlavnej komunikácie, len 14 km od Humenného. Domček je postavený z pálenej tehly a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z troch miestností situovaných sériovo za sebou – spálne, kuchyne a veľkej obývacej izby. V prednej časti domu sa v suteréne nachádza letná kuchyňa s menšou pivnicou. Zadná časť slúži ako priestranná hospodárska časť, ktorú je možné po úprave využiť ako ďalšiu obytnú miestnosť, kúpeľňu s WC alebo podľa potrieb nového majiteľa. Technické informácie: - dom je napojený na elektrinu, - voda z verejného vodovodu je privedená na pozemok, možnosť zaviesť do domu, - na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka, - v roku 2010 bola menená strešná krytina a spevnený krov. Na záhrade sa nachádza staršia dreváreň a suché WC. Pozemok s výmerou 1811 m² je mierne svahovitý a má mierne atypický tvar, ktorý je znázornený na fotografiách. Ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, ovocný sad či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, chalupárčenie a relax v dotyku s prírodou, no zároveň chce mať mesto na dosah. Viac na www.romantickechalupy.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou približne 200 m², situovaný na priestrannom pozemku s výmerou takmer 2 000 m² v malebnej obci Kunešov, nachádzajúcej sa takmer v geografickom strede Európy. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí Kremnických vrchov a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreáciu v objatí prírody. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného rodinného bývania alebo rekreačnej chalupy. Dispozične umožňuje realizovať na prízemí vstupnú predsieň, technickú miestnosť, samostatné WC, kúpeľňu, kuchyňu a priestrannú obývaciu halu s krbom. Podkrovie poskytuje priestor na vybudovanie štyroch izieb, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka veľkosti pozemku a jeho parametrom je nehnuteľnosť vhodná aj na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastného projektu. K nehnuteľnosti sú privedené základné inžinierske siete – elektrina a obecný vodovod, čo výrazne uľahčuje budúcu rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Kunešov patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, športu a celoročnej rekreácie. V blízkom okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Krahule (8 km) a Skalka Aréna (12 km), známa zjazdovkami, bežkárskymi traťami a relax centrom. Do Turčianskych Teplíc s aquaparkom a kúpeľmi sa dostanete približne za 20 minút, v blízkosti sa nachádza aj jazdecký klub, biofarma, množstvo turistických a cyklistických trás a historické banské mesto Kremnica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie rodinného bývania, štýlovej chalupy alebo investičného projektu v jednej z najkrajších lokalít Kremnických vrchov.

Dom vhodný na chalupu, ale aj trvalé bývanie na Slovensko - poľskom pohraničí, v malej dedinke na hlavnom ťahu medzi Starou Ľubovňou a Bardejovom. Je situovaný v strede dediny, v rádovej zástavbe. Je to domček tehlovej konštrukcie s neskoršou prístavbou za domom a pôvodnými hospodárskymi budovami. Za hospodárskym dvorom je svahovitá záhrada, skláňajúca sa k potoku. Je vo veľmi zachovalom stave, aj keď rekonštrukcii sa nový majiteľ úplne nevyhne. S patričnou dávkou odvahy a fantázie sa domček premení na víkendovú chalúpku, kde si vychutnáte spoločné chvíle s blízkymi a okolitú krásnu prírodu severnej časti pohoria Čergov. Blízkosť Poľska a rieky Poprad pridáva tomuto miestu len viacúčelovú hodnotu. Je pripojený na miestny vodovod, má vlastnú žumpu. Kúrenie je momentálne zabezpečené kachľovými pieckami. Na pozemku je aj samostatne stojaca garáž.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Smolník v časti Spálená Huta. Jedná sa o starší banícky dom situovaný tesne pri prístupovej ceste, za ktorým je svahovitý, avšak veľmi zaujímavý pozemok s pekným výhľadom. Nachádzajú sa v ňom štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, predsieň, malá kotolňa a komora. Je napojený na elektrinu, verejný vodovod a taktiež na miestny vodovod. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu po ktorej môže majiteľom spoľahlivo slúžiť ako krásna chalupa vo veľmi peknom prírodnom prostredí.

V malebnej koncovej obci Ardovo v Národnom parku Slovenský kras na západnom okraji krásnej Silickej planiny sa nachádza roky neobývaná chalupa so začatou rekonštrukciou. Je situovaná na svahovitom pozemku. Chalupa pozostáva z pôvodnej izby a z kuchyne, chodby, kúpeľne a špajze v rekonštrukcii. Ďalšiu miestnosť je možné využiť ako izbu alebo garáž. Dom má novú strechu a priestranné podkrovie ponúka možnosť rozšíriť si obytný priestor. Predná izba je podpivničená. Dvor pri dome a za domom sa nachádzajúca svahovitá záhrada vyžaduje väčšiu údržbu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod, má vlastnú žumpu a pred domom je plyn. Na kúrenie, ktoré sa momentálne v dome nenachádza, je pripravený nový komín. Táto chalupa čaká na majiteľa, ktorý ju chce dokončiť podľa vlastných predstáv a poskytne mu potom pokojný oddych v krásnom tichom prostredí Slovenského krasu.

Tradičný vidiecky dom s dobrou dostupnosť do Topoľčian si hľadá nových majiteľov. Dom sa nachádza v obci Mýtna Nová Ves na pozemku o rozlohe 800m2. Tento vidiecky dom ponúka vďaka svojej strategickej polohe pri hlavnej ceste široké možnosti využitia. Či už hľadáte priestor pre podnikateľský zámer, sídlo firmy alebo projekt pre vlastné bývanie s peknou záhradkou. Dom ma krásne zachovalé drevené trámové stropy. Technický stav domu nie je vhodný na bývanie a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Pozemok má šírku od 12metrov do 15metrov a tiahne sa smerom do tichej časti záhrady. Veľkým benefitom sú vŕtaná a kopaná studňa priamo na pozemku čo výrazne uľahčuje začiatok akýchkoľvek prác. Dom je napojený na elektriku. Plyn a vodovod sa nachádza pred domom. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Autobusové zastávky sa nachádzajú 5 m od domu. Vlaková zastávka približne 300m a potraviny 50m. Vo vedľajšej obci Ludanice, ktorá je vzdialená 2km je plná občianska vybavenosť. Či už si z domu vybudujete štýlové vidiecke bývanie alebo využijete pozemok na podnikateľské účely je to len na Vás. Dom sa nachádza od Topoľčian iba 12km.

Ako domáci horehronský realitný obchodník ponúkam na predaj tradičnú drevenicu po kompletnej rekonštrukcii – Heľpa – obytná plocha skvelých 150m2 – kompletne zariadené a vybavené – skvelá investičná príležitosť Na predaj je rozprávková chalupa v obci Heľpa na Horehroní, ktorá bola na novo postavená v roku 2008 na mieste pôvodnej drevenice. Zastavaná plocha chalupy je 96m2 s dreveným balkónom/gangom kde najlepšie chuti pálenka či káva s rumom… aj bez kávy a ostatné 223m2 je dvor. Pozemku je pomenej 319 m2, ale na robotu či oddych, tak akurát. Rodinný dom (podľa LV) sa vykuruje krbom a keď nieto dreva alebo chuti do roboty, tak elektrickými konvertormi (ovládanie cez mobil). Chalupa má kanalizáciu, kvalitnú obecnú vodu a sused pálenicu. V altánku je kachľová pec, dreváreň a sedenie pre 8 ľudí a presne toľko je aj postelí v chalupe. Izieb tu ju koľko chcete, podľa fotiek sa dozviete. Najlepšie bude ak mi zavoláte a všetko Vám rozpoviem.

Predávame pre náročných klientov tento jedinečný 24 ároví pozemok na prekrásnom mieste nad dedinou Pukanec. Ak hľadáte miesto na chalupu či dom v lone prírody s neopakovateľným výhľadom táto ponuka je určená pre Vás. Na pozemku stojí pôvodný pivničný domček. Rozsiahly svahovitý pozemok ponúka možnosť zväčšenia pôvodného, alebo výstavbu nového domčeka. Pokojné a tiché miesto v blízkosti možnosť pripojiť vodu aj elektrinu. Pukanec leží na úpätí Štiavnických vrchov, ponúka množstvo aktivít turistika, cyklistika, hubárčenie ,výlety do blízkej Banskej Štiavnice. Obec má výbornú občiansku vybavenosť.

Tento storočný rodinný dom v pôvodnom stave stojí na pozemku o rozlohe 845 m² (67 m x13 m) a bol postavený z tradičnej nabíjaniny. Zachoval si množstvo pôvodných prvkov, ktoré mu dodávajú neopakovateľné čaro vidieckeho domčeka, preto je vhodný na chalupu alebo vidiecke bývanie. Dom sa nachádza v Tvrdošovciach, len 15 km od okresného mesta Nové Zámky. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, komory (s možnosťou rekonštrukcie na kúpeľňu), letnej kuchyne a povaly z pochôdzným podkrovým. Dominantou celého domu sú drevené trámové stropy, ktoré zdobia každú miestnosť. Dom má typický podlhovastý tvar s gánkom, ktorý len podčiarkuje jeho tradičný vidiecky vzhľad. V dome sú zachované pôvodné prírodné materiály a prvky. Podlahy sú drevené alebo betónové. Dnes už skutočnou raritou sú aj dvere a zárubne z masívneho dreva. Kúzlo domu podčiarkujú pôvodné drevené dvojdielne skladacie okenice a menšie okná. Pozemok je rovinatý, celý vyčistený a ponúka veľkorysý priestor pre ďalšie využitie. Inžinierske siete: • Elektrina (220 V) • Plyn • Obecná voda (na dvore zavedená) • Studňa • Kanalizácia (v dosahu) V dome sa kúri gamatkami. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo poskytuje novým majiteľom príležitosť upraviť si dom podľa vlastných predstáv a potrieb. Tento dom je ideálny pre milovníkov vidieckeho štýlu. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť • centrum obce je vzdialené 500 m • vlaková stanica je vzdialená 1,5 km • termálne kúpalisko v obci • len 13 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne)

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj ako domáci realitný obchodník túto predmetnú nehnuteľnosť. Budova- reštaurácia a obchod sa nachádza priamo v centre obce na hlavnej križovatke, štartovacom mieste turistických trás. Obchod funguje 30 rokov, reštaurácia 20 rokov. Reštaurácia má krásnu vnútornú zastrešenú terasu so samostatným výčapom, plne zariadenú kuchyňu, zázemie a sociálne zariadenia podľa hygienických štandardov. Interiér reštaurácie s názvom Espreso pod Orlovou je rozdelený na dve časti, ktoré sa dajú oddeliť posuvnými dverami. Kapacita pri svadbách a karoch 130 osôb. Vstup do reštaurácie je z dvoch smerov - z ulice a z menšieho parkoviska za budovou. Obchod - vnútorná predajná plocha cca 20 x 8 metrov, ponúka zmiešaný tovar, kvetinárske výrobky. Súčasťou obchodnej časti je kancelária so samostatným vchodom, skladové priestory a spomenuté parkovisko. Objekt je s časti podpivničený, podstrešný priestor je nevyužívaný. Objekt sa predáva plne zariadený s možnosťou voľne pokračovať v činnosti na základe vzájomnej dohody. Viac info v RK.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v malebnej obci Ozdín, ktorá je čistým plátnom pre vašu kreativitu. Či už vidíte krásu v pôvodnej architektúre a túžite po poctivej rekonštrukcii, alebo hľadáte priestranný stavebný pozemok pre modernú novostavbu, toto miesto vás dostane svojím pokojom. Na pozemku, ktorý so spoločným vstupom s ďalším opusteným domom, stojí starší rodinný dom, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Pre niekoho „zlý stav“, pre vizionára jedinečná šanca zachovať kus histórie alebo využiť existujúce základy a materiál pre projekt s dušou. Zabudnite na zdĺhavé vybavovanie povolení a prípojok. Všetko podstatné už na pozemku máte: • Voda pre vašu novú kuchyňu aj záhradu. • Elektrina pripravená na rekonštrukčné práce. • Plyn pre komfortné vykurovanie. Ozdín nie je len adresa, je to únik z mestského zhonu. • Autentický vidiek: Absolútny pokoj okresu Poltár, kde ráno namiesto áut počujete ticho. • Všestrannosť: Ideálne miesto pre trvalé rodinné bývanie alebo víkendovú chalupu, kde naberiete nové sily. • Bezproblémový prístup: Pozemok je prístupný priamo z obecnej cesty. Nehľadajte dokonalosť, vytvorte ju. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí vedia, že tie najlepšie veci vznikajú z poctivej práce a jasnej vízie.

Na predaj chalupa v obci Lipovec. Chalupa má dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, gánok a pivnicu. Na dvore je dreváreň a studňa. Nad domom je záhrada. Chalupa prešla rekonštrukciou - nová strecha, elektrika, podlahy, stierky, atď. Obec Lipovec je pekná malá dedinka s krásnymi výhľadmi na okolie. Blízko je rekreačná oblasť Teplý vrch s dlhodobo najteplejšou vodu na Slovensku. V okolí je pekná príroda na prechádzky. Chalupa je vhodná na rekreačné účely alebo bývanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Volica, okres Medzilaborce, vhodný na trvalé bývanie aj ako chalupa na oddych. Nachádza sa na bočnej ulici mimo hlavnej cesty, bez priamych susedov, čo zaručuje pokoj, ticho a maximálne súkromie. Dom je postavený z pálenej tehly, napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Dispozične pozostáva z troch obytných izieb, chodby a dvoch špajzí. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa a priestranný skladový priestor vhodný na uskladnenie potravín. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Výhodou je kompletná výmena okien a dverí za nové- plastové. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia stavba s kuchyňou a kúpeľňou s WC, ktorá je napojená na rovnaké ústredné kúrenie ako hlavný dom. Zadnú časť tvoria hospodárske miestnosti, dreváreň a suché WC, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Pozemok o výmere 2350 m² je orientovaný východ – západ, vďaka čomu je slnečný počas celého dňa. Na dvore sa nachádza vinič a voliéra pre psa. Medzi príjazdovou cestou a domom sa nachádza ďalší priestranný pozemok, ktorý zabezpečuje ešte väčšie súkromie a ponúka možnosti využitia ako záhrada, oddychová zóna, parkovanie alebo ďalšie stavebné využitie. Výhody nehnuteľnosti: - predáva sa komplet so zariadením, - pokojná lokalita bez priamych susedov, - veľký, slnečný pozemok, - vhodné pre rodinu aj na rekreáciu, - dostatok priestoru a súkromia.

Táto starostlivo udržiavaná drevenica z roku 1943 sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne s priestrannou pecou na tuhé palivo a kúpeľne s WC. Zavedená je elektrina 220V, vodovod, odpad zvedený do žumpy. Plynové potrubie vedie popri ceste. Súčasťou stavby je garáž s východom na povalu. Pozemok s výmerou 8 árov je oplotený. Pred domom bol postavený altánok, kamenná studňa a v zadnej časti sa nachádza dreváreň s miestnosťou na skladovanie. Pred nedávnom bola natretá strecha a vymenené odkvapové žľaby. Drevenica je zachovalá, udržiavaná a vhodná na okamžité využívanie - ideálna ako chalupa na víkendové úniky. Nachádza sa v pokojnej časti obce s dobrým prístupom a okolím vhodným na turistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Ak hľadáte miesto s dušou, drevenica v Havaji pri Stropkove je výbornou príležitosťou.

Exkluzívne na predaj usadlosť na polosamote blízko obce Poliná. Prístup na usadlosť je osobným autom celoročne. Dom má dve izby a kuchyňu, kde je stará pec. Dom je v stave na zváženie, či ho opraviť alebo zbúrať a postaviť nový. Možnosť napojiť sa na elektriku a vodu je. Pred domom je pekný pozemok. Okrajom tečie potok, kde je možnosť urobiť rybník. V okolí je pekná príroda a niekoľko rekreačných rybníkov. Usadlosť je vhodná na rekreačné účely alebo bývanie.

Predstav si miesto, kde ráno nepočuješ autá… iba vietor v stromoch, spev vtákov a občas srnku, ktorá prejde cez pozemok. Presne takéto miesto nájdeš medzi Kolárovo a Čalovec – ukryté v poli, obklopené stromami a prírodou. Takmer samota… len jeden sused. Ideálne na dobré vzťahy a večerný pohár vína pod hviezdami. Dom s príbehom (a obrovským potenciálom) Domček je v pôvodnom stave – čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • špajza • jedna izba Áno, potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Ale práve to je jeho najväčšia výhoda – vytvoríš si ho presne podľa seba. Pozemok, ktorý má dušu • výmera: 1259 m² • ideálny rozmer: cca 55 m x 24 m • množstvo ovocných stromov (marhule, hrušky a ďalšie) • garáž s dielňou • hospodárske budovy Miesto ako stvorené na: • víkendovú chalupu • menšie hospodárstvo • únik z mesta • alebo projekt „z nuly na vysnívané bývanie“ Lokalita, ktorú si zamiluješ • 6 km Čalovec • 7 km Kolárovo • cyklotrasy smer Komárno, rieka Váh, lodný mlyn, piesočnaté pláže • kúpanie, rybolov, relax v prírode • 17 km Nesvady Thermal • 85 km Bratislava Pre koho je táto ponuka? • pre ľudí z mesta, ktorí chcú vypnúť hlavu • pre chalupárov a víkendových utečencov • pre niekoho, kto chce tvoriť a nebáť sa rekonštrukcie • pre milovníkov prírody, ticha a priestoru • pre malých hospodárov Toto nie je dokonalý dom. Je to príležitosť. Príležitosť zobrať niečo staré… a vytvoriť z toho miesto, kam sa budeš vždy rád vracať.

Tradičný gánkový domček na polosamote pri Dobroči čaká na svoj nový príbeh. Predstavte si miesto, kde rannú kávu pijete za zvukov šumiaceho lesa a namiesto mestského huku vás obklopuje absolútne ticho. Ponúkame na predaj čarovný vidiecky dom na tichej polosamote v lone divokej prírody pri Dobroči. Usadlosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou približne 3000 m² (vrátane podielu na prístupovej ceste), pričom vašimi jedinými susedmi budú tri rekreačne využívané chalupy. Je to dokonalý azyl na chalupárčenie, hubárčenie, turistiku alebo reštart životného tempa v tesnom spojení s prírodou. Dom v sebe nesie neopakovateľnú atmosféru histórie. Pôvodná časť z roku 1931 je postavená z poctivej nepálenej tehly, novšia prístavba z tehly pálenej. Stavba je čiastočne podpivničená a dodnes si úzkostlivo stráži svoju pôvodnú architektúru. Dispozícia ponúka zaujímavé možnosti: prvým vstupom vojdete do chodby, komory a dvoch izieb, zatiaľ čo prístavba s vlastným vchodom ukrýva priestrannú kuchyňu. Autentický vidiecky ráz dotvára hospodárska budova s humnom a maštaľou priamo na dvore. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, je napojená na elektrinu a vodu čerpá z vlastnej, až 18 metrov hlbokej vŕtanej studne. Cesta za týmto kúskom raja je navyše malým dobrodružstvom. Vedie sem 6 km asfaltky, ktorú v závere strieda čiastočne spevnená lesná cesta – v nepriaznivom počasí tu naplno oceníte pohon 4x4. Vymeňte mestský zhon za šum lístia. Doprajte si dokonalý reštart mysle na mieste, kde sa zastavil čas.

Hľadáte kľudné miesto na okraji dediny na svoj vysnívaný dom / chalupu ? Tento 1000 m2 pozemok s pozostatkami pôvodného domu sa nachádza na okraji vinárskej dedinky Moča, vo veľmi kľudnej časti, cca 1 km od Dunaja. Je to rovinatý pozemok, ktorý má obdĺžnikový tvar, prístupová cesta k nemu je po asfaltovej ceste. Na pozemku stojí dom so súpisným číslom, ktorý má prednú časť postavenú z nepálenej tehly a je v schátranom stave, preto je už určená na demoláciu. Zadná časť domu sa dostavovala neskôr v roku 1973 z pálenej tehly, túto časť domu by ešte bolo možné zachrániť. Na pozemku je pôvodná studňa a hospodárske miestnosti vhodné na chov zvierat či iné účely. Elektrický stĺp je priamo pri pozemku. Vodovod ani plynovod v tejto časti obce nie je vybudovaný. Pozemok je možné rozšíriť o ďalších 515 M2 vinice, nachádzajúcej sa priamo vedľa pozemku, ktorú máme taktiež v ponuke. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 500 m od domu. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami ponúka skvelé podmienky na trávenie voľného času pri vode. Popri nej vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá je skvelá voľba pre aktívnych výletníkov, pretože siaha až po Čierne more. Len 10 km od domu sa nachádza termálne kúpalisko a Wellness Patince. V okolí je množstvo ďalších termálnych prameňov, ako aj najväčšie termálne kúpalisko na Slovensku Vadaš Štúrovo je vzdialené len 20 km. V okolí sú ďalšie zaujímavé miesta na výlety, napr. okresné historické mesto Komárno, kráľovské maďarské mesto Ostrihom a hlavné mesto Maďarska, Budapešť. Pre milovníkov hôr sa tu neďaleko rozprestiera najjužnejšie pohorie Slovenska - Burdov a na opačnej maďarskej strane Dunaja - Vyšehrad, ponúkajúc množstvo turistických trás rôznej náročnosti.

Stodola sa nachádza v malebnej dedinke Búč, blízko Búčského jazera a prekrásneho lesa. Je to novšia stavba postavená na základoch starého domu, na pozemku veľkosti vyše 1900 m2. Pri prestavbe bol odstránený strop stavby, vďaka čomu vznikol veľký otvorený priestor, ktorý spolu s drevenými trámami a pôvodnými stĺpmi vytvárajú jedinečný pocit pri vstupe do týchto priestranných presvetlených miestností. V zadnej časti stavby sú menšie hospodárske miestnosti využívané ako špajza a úložné priestory. Za stodolou stojí prístrešok polkruhového tvaru, využívaného ako garáž. Stodola stojí v prednej časti tohto slnečného pozemku, zadná časť sa využíva ako záhada, za ktorou vedie poľná cesta k jazeru a lesu. Jazero je príjemným miestom na rybárčenie a na prechádzky prírodou. Necelých 7 km od pozemku tečie rieka Dunaj, ponúkajúca skvelé možnosti na oddych pri vode ako aj na aktívne trávenie voľného času vďaka medzinárodnej cyklotrase Eurovelo 6, vedúcej popri Dunaji. Miestne podmienky sú vďaka teplým slnečným lúčom skvelé na pestovanie vína. Okolie je okrem toho, že je významná vinárska oblasť, je preslávené svojimi liečivými prameňmi, len 15 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, a v 20 km-vej diaľke vo Vadaši v Štúrove nájdete najväčší termálny aquapark na Slovensku. Neďaleké Kováčovské kopce pohoria Burdov a okolité viničné údolia sú stvorené pre milovníkov nenáročnej turistiky. A turistami obľúbené mestá - Ostrihom a Komárno sú skvelou destináciou pre nadšencov historických pamiatok, ako aj hlavné mesto Maďarska, Budapešť, ležiace len 80 km od obce, ktoré ponúka ďalšiu kopu možností na výlety.

Hľadáte rozľahlý pozemok na hospodárenie blízko Štúrova? Ste záhradkár, vinár alebo máte podnikateľské plány v blízkom okolí Štúrova? Tento vyše 4500 m2 rovinatý pozemok s vínnym domom a pivnicou, poskytuje pestré možnosti využitia. Pozemok sa nachádza na vinohrade Hegyfarok v katastri obce Nána, len 6km od Štúrova. Stojí tu 40 m2 vínny dom s tromi miestnosťami a veľkou klenbovou pivnicou. Do chatky je zavedená elektrina, aj 380 V. Pri chatke stoja tiež ďalšie prístavby na skladovanie vecí ako aj murovaný altánok na letné posedenia. Na pozemku he vŕtaná studňa s hĺbkou 40 m, ktorá dodáva dostačujúce množstvo vody pre celú záhradu. V záhrade je veľa rôznych druhov ovocných stromov, 10 radov viacerých odrôd viniča a pooranej plochy na pestovanie zeleniny, ako aj skleník. Posledná časť pozemku je súčasť lesa, obľúbeným miestom pre hubárov alebo na prechádzky v prírode. Z pozemku je krásny výhľad na najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, kde nájdete prírodnú rezerváciu Kováčovské kopce, ktoré je rajom pre milovníkov turistiky, od chatky vzdialené len 10 km. Vedie sem spevnená, dobre pojazdná cesta z obce Nána, kde nájdete základné občianske vybavenie. Mesto Štúrovo s termálnym kúpaliskom a celoročným wellness je vzdialené len 6 km. Cez hraničný priechod sa dostanete do historického maďarského mesta Ostrihom, kde začína rozsiahle pohorie Pilis a Dunajsko - Ipeľský národný park s nespočetným množstvom turistických trás a cyklociest. Slávne hlavné mesto Maďarska, Budapešť, je vzdialené len 60 km.

V srdci malebnej dedinky Chľaba sa nachádza historický kamenný dom, ktorého pôvod potvrdzuje pôvodná mramorová tabuľa s menami jeho staviteľov nad vstupom. Táto lokalita je skutočným prírodným klenotom, situovaná na okraji rezervácie Kováčovské kopce, kde sa sútok riek Ipeľ a Hron stretáva s majestátnymi skalnatými útesmi a hustými lesmi Burdovského pohoria. Obec je vyhláseným vinárskym rajom, charakteristickým nekonečnými radmi viníc a unikátnymi pivnicami ručne vytesanými do svahu, pričom v bezprostrednej blízkosti sídli aj svetoznáme vinárstvo Világi Winery, dodávajúce miestu punc luxusu a tradície. Samotný kamenný dom pochádza z roku 1943. Ide o tradičnú stavbu s typickým gángom, ktorá v interiéri ukrýva štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Pod spoločnou strechou sa nachádza aj komora, z ktorej vedie cesta na povalu a do výnimočnej, dlhej klenbovej pivnice vytesanej priamo do svahu. Hoci dom dýcha pôvodnou atmosférou, v roku 2024 prešla zadná časť strechy modernizáciou v podobe novej plechovej krytiny. Pozemok s rozlohou 333 m² dopĺňa letná kuchyňa so zázemím a ďalšia pivnica vo svahu čakajúca na svoju obnovu. Skutočnú pridanú hodnotu predstavuje veľkorysý projekt na prestavbu nehnuteľnosti na turistické centrum „Hellenbárium“. Tento zámer počíta s transformáciou prízemia na štýlový obchodík s lokálnymi produktmi a premenou podkrovia na útulné apartmány pre hostí. Projekt rieši aj vrchnú časť pozemku s rozlohou 218 m², kde po vybudovaní schodiska vznikne priestor pre rozhľadňu s posedením. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, pričom o teplo domova sa v minulosti starali pece na tuhé palivo. Okolie domu ponúka nekonečné možnosti vyžitia, od rybolovu a kajakingu na neďalekom jazere či Dunaji, až po cyklotúry do Budapešti cez nový most nad Ipľom. Milovníci turistiky a hubárčenia ocenia chodníky v pohoriach Burdov a Börzsöny, ktoré dopĺňa romantická jazda miestnym horským vláčikom.

Ponúkam na predaj jedinečný pozemok o výmere 3278 m², ukrytý v tichej prírode pri hrádzi. Tento zarastený kúsok zeme, s pozostatkami starého domu so súpisným číslom, nesie v sebe čaro dávnych čias a ponúka priestor pre tých, ktorí hľadajú nielen pokoj a krásu prírody, ale aj výzvu. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí sa neboja svojimi rukami premeniť neobývaný pozemok na útulné útočisko. S trochou práce a lásky môže tento pozemok opäť ožiť v celej svojej kráse. Pozemok je taktiež vhodný na rôzne investičné zámery – od agroturistiky, výstavby rekreačných objektov, po poľnohospodárske využitie alebo záhradkárske aktivity. Pozemok sa tiahne pozdĺž hrádze 158 metrov, potenciál pre investičný rozvoj. Ak máte radi výzvy a túžite po romantickom mieste, kde sa príroda spája s históriou, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Mesto Kolárovo je vzdialené iba 5 km od pozemku, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Okresné mesto Komárno je vzdialené 15 km. Cyklotrasa Komárno – Kolárovo pri rieke Váh je vzdialená iba 1,5 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 96 km.

Útulný domček v príjemnom a tichom prostredí Madačských lazov čaká na nového majiteľa, ktorý hľadá ideálne miesto na víkendový oddych, chalupárčenie. Pozemok s výmerou 225 metrov štvorcových zahŕňa aj polovičný podiel s neznámym vlastníkom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. K dispozícii sú nové elektrické rozvody a nová kúpeľňa. Dom je čiastočne podpivničený a jeho praktická dispozícia zahŕňa vstupnú kuchynku, obývaciu miestnosť, kúpeľňu s WC a spálňu. Časť okien už prešla obmenou, voda je vedená zo studne s momentálnym obmedzením množstva a odpad je zabezpečený žumpou s trativodom. Okolitá príroda plná hlbokých lesov láka na vášnivé hubárčenie, pešiu turistiku aj cyklistiku. Doprajte si dokonalý únik pred každodenným zhonom do oázy pokoja a čerstvého vzduchu.

Únik z mestského chaosu do oázy ticha a kľudu. Tento útulný domček v malebnej dedinke Bystrička môže byť po rekonštrukcii vaším novým domovom alebo vysnívanou chalupou na víkendy. Stavba z nepálenej tehly v kombinácii s novými elektrickými a vodovodnými rozvodmi spája tradíciu s istotou modernizácie. Interiér s dušou ponúka praktickú dispozíciu pre 2 až 3 osoby – od svetlej spálne cez srdce domu v podobe kuchyne až po kúpeľňu s WC. Výhodou sú nízke náklady vďaka kombinovanému kúreniu na plyn a drevo, ktoré v zime vyčaruje neopakovateľnú atmosféru. Vlastná studňa zaručuje nezávislosť a okolitá príroda okresu Poltár nekonečné možnosti na relax. Skutočný potenciál sa skrýva pod strechou – pri jej obnove môžete vybudovať štýlové podkrovie a rozšíriť tak svoj životný priestor. To všetko len na skok od Poltára či Lučenca. Príďte si nasať pokoj tejto lokality na vlastnej koži, Bystrička si vás podmaní svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve.

Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo dom, ktorý si zrekonštruujete podľa vlastných predstáv? Tento pôvodný rodinný dom z roku 1954 (s prístavbou z roku 1966) vám ponúkne obe možnosti. Dom stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1 784 m² s ideálnymi rozmermi – šírka 15 m, dĺžka 120 m. Výhodou je prístup z dvoch ulíc, čo otvára priestor na odčlenenie časti pozemku alebo vytvorenie sadu, záhradky či menšieho hospodárstva. Dispozícia domu: • vstupná predsieň • 3 izby (z toho 2 priechodné) • kúpeľňa • chodba s výstupom do dvora • kuchyňa so špajzou Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie. Záhrada je pestrá – niekoľko ovocných stromov, vinič pri zadnej prístavbe, ktorý vytvára príjemný tieň v horúcich dňoch, a ďalší viníc v zadnej časti pozemku, ktorý ocení nový majiteľ po troche starostlivosti. Čo robí túto ponuku výnimočnou? • veľký pozemok s možnosťou rôzneho využitia • prístup z dvoch ulíc (možnosť odpredať časť pozemku) • pokojná tichá ulica s výhľadom na prírodu • centrum obce s kompletnou vybavenosťou len 800 m • Wellness Patince 24 km, Komárno 20 km Dom je v zachovalom pôvodnom stave – ideálny na víkendové chalupárčenie alebo na premenu na trvalé bývanie podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj útulný domček – chalúpku, situovanú v krásnom prírodnom prostredí, kde si dokonale oddýchnete od ruchu mesta. Nachádza sa v obci Papín na bočnej uličke, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Dom je postavený z pálenej tehly a je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Napojený je na elektrinu, plyn a voda je dostupná zo studne. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Pozemok s celkovou výmerou 1157 m² je rovinatý a priestranný, vhodný na relax, záhradkárčenie alebo iné voľnočasové aktivity. Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok s rozlohou 762 m², vedený ako záhrada, ktorý sa nachádza neďaleko domu pri ceste smerom ku kostolu. Obec Papín (okres Humenné) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, reštaurácie, materskej a základnej školy. Mesto Snina je vzdialené len 16 km. Viac na www.romantickechalupy.sk