Vidiecky dom na predaj

RE/MAX ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Ivanovce okr. Trenčín neďaleko Nového Mesta nad Váhom. V dome sa nachádzajú 2 izby a miestnosť pôvodnej kuchyne, kúpeľňa s toaletou, malá komora a miestnosť na skladovanie dreva či záhradného náradia. Dom je vybavený vodovodnou prípojkou s meračom, plynovou a elektrickou prípojkou s meračmi a žumpou. Na pozemku je vyústenie kanalizačného potrubia, stačí spraviť šachtu a napojiť sa, na pozemku sa nachádza aj studňa, za domom je krásny veľký a slnečný pozemok. POTENCIÁL: Dom je v pôvodnom stave, určený na zbúranie príp. na kompletnú rekonštrukciu, čo je vaša najväčšia výhoda. Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči, ale tvoríte vlastný projekt. * Variant A (Investičný): postaviť samostatný trojizbový apartmánový dom neďaleko obľúbeného rekreačného strediska Zelená voda. Vďaka vysokému dopytu po vidieckych domoch v okolí Nového Mesta nad Váhom a Trenčín vám tento model môže generovať zisk. * Variant B (Rodinný): Vidiecky dom pre vás a vašu rodinu, prízemný pre rodinu s deťmi, prípadne ako ateliér pre vašu tvorbu. Relax bez obmedzení: Pozemok je dostatočne veľký na bazén, altánok na grilovanie aj detské ihrisko bez toho, aby ste sa cítili stiesnene. * Variant C (Dlhodobá investícia): Pozemok je o celkovej výmere 2.362 m2, z toho 1087 m2 - zastavaná plocha a nádvorie a 1275 m2 - záhrada. Vhodná investícia do budúcna. Okolitá príroda poskytuje priestor na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie. Pokoj vidieka, príroda na dosah a rýchla dostupnosť na diaľnicu. Tento DOM si nepýta dokonalosť. Pýta si víziu, svoj nový POTENCIÁL. Začať nový príbeh. Ivanovce sú obec s dobrou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, obchod, reštaurácie Lokalita a okolie: Zelená voda - rekreačné stredisko 12 km Trenčín 16 km Bratislava 119 km Máte pocit, že dnešné ceny domov sú prestrelené a za veľa peňazí dostanete príliš málo priestoru? Čo keby ste namiesto kompromisov investovali do nehnuteľnosti, ktorá skutočne ponúka potenciál? Či už hľadáte bývanie pre súdržnú rodinu, kombináciu domova a tichého podnikania, alebo inteligentnú investíciu, tento dom je odpoveďou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – niektoré miesta si jednoducho musíte zažiť.

REMAX ponúka na predaj vidiecky dom nachádzajúci sa na tichej ulici priamo pod lesom v meste Poltár. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie, alebo chalupárčenie. Trojizbový dom /20 x 5m/ je svojím stavom vhodný najmä pre záujemcu, ktorý si chce nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, pričom v súčasnosti nemá vybudovanú kúpeľňu. Je napojený na elektrinu. Obecnú vodu a kanalizáciu je možné dobudovať. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok má celkovú výmeru 837m2 je rovný a slnečný. Prístup na pozemok je z miestnej asfaltovej cesty s miernym sklonom. Pozemok má približnú šírku 15 metrov. Dĺžka jednej strany je 63 m a druhej 40 m, čo poskytuje dostatok priestoru aj na výstavbu nového domu. Záhrada je udržiavaná s množstvom ovocných stromov. Ponúka príjemné miesto na rodinné posedenia a trávenie voľného času. Má veľký potenciál pre milovníkov záhradkárčenia a vlastnej úrody. Ak hľadáte dom v Poltári so slnečnou záhradou a krásnym prostredím pod lesom, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj vidiecky dom so záhradou. Dom so zastavanou plochou 72m2 stojí na pozemku o výmere 1.544m2. Lokalita : Nitra 25km, Nové Zámky 24km Prečo kúpiť tento vidiecky dom s krásnou záhradou ? - Lokalita kľudného vidieku v blízkosti krajského mesta Nitra - Možnosť využitia nehnuteľnosti ako víkendová chalupa alebo výstavba nového domu - Krásna záhrada plná rodiacich ovocných stromov, potenciál využitia na oddych alebo chov domácich zvierat, záhradkárstvo Veľký pozemok 15x100m je udržiavaný a je rozdelený na dve časti. V prvej sa nachádza samotný starší dom vhodný na úplnú rekonštrukciu alebo s možnosťou výstavby nového vysnívaného domu alebo chalupy. Na väčšiej časti pozemku je krásna záhrada s ovocným sadom viacerých odrôd rodiacich ovocných stromov. Veľkosť pozemku dáva veľké možnosti pre majiteľa na úpravu záhrady podľa vlastných predstáv, či iné využitie. Okolie domu poskytuje dostatok možností na sebarealizácie a dotvorenia podľa vlastných predstáv. Je tu dostatok priestoru na parkovanie vo dvore pre viaceré autá. Dom a záhrada má predpoklady pre vybudovanie skutočnej oázy pokoja a šťastného bývania na vidieku a pri tom len pár km od krajského mesta. Starý 3izbový dom : predsieň po celej dĺžke domu ,kuchyňa a dve samostatné izby. Stav domu je pôvodný s nutnou kompletnou rekonštrukciou, prípadne zbúranie s možnosťou výstavby nového vysnívaného domu alebo chalupy. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné murované šopy a samostatná pivnica. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Dom je vykurovaný plynovými gamatkami. Technické informácie ohľadom použitých materiálov poskytujeme pri obhliadke nehnuteľnosti. Rastislavice je obec na rovinatých terasách s veľmi úrodnými černozemnými pôdami. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Komunikačné spojenie má zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou do krajského a okresného mesta, ako aj k železničnej doprave v 7,5 km vzdialených Komjaticiach. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Lehota, ktorá je na skok od Nitry. Dispozícia domu 4 izby + kuchyňa. Celková úžitková plocha 180 M2. Plocha obytnej časti 100 M2. Inžinierske siete - elektrina 230 V, obecná voda + studňa, plyn, septik. Kúrenie plynové - gamatky. Konštrukcia domu pálená tehla + nabíjania. Posledná rekonštrukcia 2016. Za domom sa nachádza letná kuchyňa s izbou. Pozemok je rovinatý, až mierne svahovitý, má výmeru 807 m2, šírka 12-14 m. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov a vinič. Dom je možné využiť na trvalé bývanie, alebo ako rekreačnú chalupu. Je ihneď obývateľný, alebo si ho možno prerobiť podľa svojich predstáv. Dom s pozemkom sú od hlavnej cesty vzdialené, čo zaručuje súkromie a pokoj. Predajná cena 103.000 €. Kontakt a bližšie informácie: 0944 438 824, realityjavas.

Túžite po úniku z mestského zhonu do náručia čistej prírody, kde ráno namiesto budíka počujete spev vtákov a večer počítate hviezdy priamo z vlastnej záhrady? Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Vysoká, ktorá sa nachádza v srdci Štiavnických vrchov. Táto nehnuteľnosť na predaj spája pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou – od historického a kultúrneho centra Banská Štiavnica vás delí len 15 minút jazdy autom po asfaltovej komunikácii. Domček s dušou a potenciálom. Tento rodinný dom momentálne slúži na rekreačné bývanie ako chalupa na predaj, kde je všetko prispôsobené na dokonalý relax a víkendové úniky. Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je tu zachovalých vidieckych prvkov ako pôvodné drevené podlahy, okná dvere prepojené s modernou. Aby bol však úplne podľa vašich predstáv, čaká na dokončenie fasády a kúpeľne. Vďaka tomu môžete vtlačiť tomuto miestu svoj vlastný jedinečný štýl. Hoci je dom momentálne koncipovaný na rekreačné užívanie, menšími stavebnými úpravami z neho poľahky získate plnohodnotné, celoročné trvalé bývanie . Dispozícia a tradičná architektúra. Už pri vstupe vás privíta tradičná, svetlom zaliata presklená veranda – takzvaný gang, ktorý dodáva domu vidiecky charakter. Z neho sa vstupuje priamo do srdca domu – malebnej kuchyne, ktorá spája dve útulné spálne. Obytná časť: Kuchyňa a 2 samostatné spálne. Zadná časť domu: Kúpeľňa s vaňou (pripravená na dokončenie podľa vášho vkusu) a praktická technická miestnosť. Sociálne zariadenie: Na dvore sa nachádza tradičná suchá toaleta. Inžinierske siete a komfortné vykurovanie. Z hľadiska sietí je dom pripravený na bezproblémové užívanie. Veľkou výhodou sú dva zdroje vody – dom je napojený na obecnú vodu, no na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú využijete na polievanie záhrady alebo napustenie vašej budúcej wellness kade. Atmosféru domova dotvárajú romantické piecky na drevo v kombinácii s radiátormi a moderným, úsporným kotlom na pelety, ktorý zabezpečuje pohodlné a efektívne vykurovanie. K domu prislúcha aj hospodárska časť s drevárňou a stabilná pivnica, ideálna na uskladnenie domácej zeleniny, ovocia či náradia. Záhrada s výmerom 2037 m². Ovocné stromy dominujú v jej vrchnej časti a spodná časť je rovinatá. Tento priestor otvára dvere vašej kreativite. Môžete tu bez obmedzení pestovať bio zeleninu, vysadiť nové ovocné stromy, vybudovať výbeh pre domáce zvieratá alebo tu zriadiť svoje vlastné súkromné domáce wellness. Predstavte si, ako po dlhom dni relaxujete vo vyhrievanej kadi s pohárom vína a cez koruny stromov pozorujete čistú, hviezdnu nočnú oblohu. Lokalita, ktorú si zamilujete. Okolie Banskej Štiavnice je vyhlásené svojou magickou atmosférou. Celá oblasť vrátane susednej obce Vyhne je obklopená majestátnymi Štiavnickými vrchmi a ponúka dych berúce výhľady na dolinu. Či už obľubujete turistiku, cykloturistiku, kúpanie v tajchoch alebo wellness v blízkom Vodnom raji Vyhne, toto miesto vám poskytne dokonalé útočisko. Príďte sa sami presvedčiť o výnimočnej energii tohto miesta. Tento vidiecky dom čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život a vytvorí si tu svoj vlastný kúsok raja. Cena tejto ponuky je 85.000€. Zaujala Vás táto ponuka? V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Kontakt: Magdaléna Štepáneková email: magdalenastepanekova@hdreality.sk, tel. kontakt: 0908 924 448

Realitná kancelária HD Reality ponúka na predaj vidiecky dom v obci Medovarce približne 20km od okresného mesta Krupina. K domu prislúcha krásny pozemok s výmerou 1950m2. OPIS DOMU: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale vo veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva z dvoch obytných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne, chodby. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie aj ďalšie hospodárske a úžitkové stavby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Vykurovanie zabezpečujú kachľové pece s výbornou výhrevnosťou. Strecha je sedlová, zachovalá vo funkčnom stave. Dom je pripojený na verejný vodovod a elektrinu 220/380V. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Medovarce vzdialené iba 9km od kúpeľného mesta Dudince, ktoré sú vyhľadávanou kúpeľnou lokalitou. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce medzi domami s bezproblémovým prístupom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obecného úradu, potravín, zástavky MHD a širšia občianska vybavenosť a služby sú dostupné v neďalekej Krupine, alebo v Dudianciach. Okolie je príjemné, upravené s možnosťou prechádzok, turistiky, záhradkárčenia či iné voľnočasové aktivity. Dom predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov vidieckeho bývania, alebo chalupárčenia. Ide o tradičný dom s typickými pôvodnými prvkami v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a s blízkosťou prírody. V prípade , že vás táto atraktívna ponuka zachovala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0952/2770 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom v lone Kopaníc v obci Poriadie. K domu vedie spevnená súkromná cesta a nachádza sa v pokojnej okrajovej časti obce s nádhernými výhľadmi na zvlnené okolité kopce. Tradičný átriový dom z nepálenej tehly z roku 1899 s dušou čaká na Vašu rekonštrukciu a po rokoch ticha túži po novom živote a príbehoch. Je obklopený jabloňami a drevenými stodolami a netradičné dispozičné riešenie poskytuje veľa možností na pretvorenie podľa predstáv nového majiteľa. Okolité lesy sú ideálnym miestom pre milovníkov hubárčenia a cykloturistiky. Obec je vzdialená len 5 km od Myjavy. - Úžitková plocha: 97 m2 - Výmera pozemku: 462m2 - Zastavaná plocha: 246 m2 DISPOZÍCIA DOMU: Zádverie, špajza, kuchyňa,chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, sklad, hospodárska časť s átriom, vonkajšia terasa s krbom KONŠTRUKCIA: - nepálená tehla - tesaný krov a pôvodná strešná krytina INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (230/400V),verejný vodovod, možné internetové pripojenie - dostupný signál VYKUROVANIE: - kachle na tuhé palivo - krbové kachle v odpočinkovej časti domu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rovinatý pozemok - drevené okná a dvere - suché WC - bezproblémové parkovanie - k domu patrí sad s rodiacimi stromami (orech, hruška) INFORMÁCIE O LOKALITE: - nehnuteľnosť je situovaná v okrajovej časti obce - Poriadie má 709 obyvateľov, mesto Myjava je vzdialené len 5 km, Trenčín 47 km, Bratislava 115 km, Uherské Hradište (Cze) 47 km, - občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, pohostinstvo... Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

BOND Reality ponúka na predaj priestranný vidiecky dom v obci Číčov, okres Komárno, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1018 m2. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál na viacgeneračné bývanie, prípadne predstavuje investičnú príležitosť. Dom je postavený z nepálenej tehly, elektrické rozvody prešli rekonštrukciou v roku 2003. Strecha asfaltová krytina bola rekonštruovaná v roku 2010. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, prízemie s výmerou 128m2 je rozdelené na dve bytové jednotky. Každá pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpelne a má vlastný vstup. Podkrovie s podlahovou plochou 120m2 je v nedokončenom stave a ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných priestorov. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Odpadové vody sú odvádzané do vlastnej odpadovej nádrže. Vykurovanie je zabezpečené plynom a krbom. Súčasťou pozemku je vlastná studňa, priestranná záhrada so stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych a relaxáciu. Obec Číčov sa nachádza v príjemnom prostredí Podunajskej nížiny, ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Veľký Meder je vzdialený približne 15km, Komárno 35km. V obci je základná občianska vybavenosť , vrátane lekára a lekárne. Okolie ponúka možnosti cykloturistiky, prechádzok v prírode a relaxácie. Výhodou je aj blízkosť termálného kúpaliska vo Veľkom Mederi. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ak hľadáte miesto, kde by ste vypli a načerpali energiu počas voľných dní alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom, ponúkame vám na predaj pravý vidiecky 3 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií na pozemku s rozlohou 513 m2 v Tekovskej oblasti – v obci Veľká Lehota (okres Žarnovica) po kompletnej rekonštrukcii, ktorý poslúži na celoročné bývanie, rovnako i ako útočisko na víkendový relax s rodinou a priateľmi v blízkosti do 5 minút autom od lyžiarskeho strediska SKI Drozdovo ⛷ Dom postavený v roku cca 1920 má obvodové múry z kameňa hrúbky 60 cm, podlaha z betónu a hydroizolácie, vyrovnané steny, zateplenie polystyrénom, spravená fasádna omietka, kompletná rekonštrukcia strechy vrátane jej zateplenia striekanou penou, výmena škridly, plastové okná, vstupné dvere. V interiéri položená keramická dlažba v kuchyni s jedálňou, kúpeľni a toalete, v hosťovskej izbe, v spálni laminátová podlaha. Opravený trámový strop, interiérové omietky. Vymenené elektrické rozvody, ističe aj rozvádzač s elektromerom. Dispozične je 3-izbový domček vyriešený jedným vstupom do kuchyne v prednej časti. Priestranná spálňa aktuálne pre 2 osoby a posledná tretia priechodná izba s dvomi lôžkami so vstupom do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom, bidetom a miestom pre práčku. Ďalší vstup z izby je do samostatnej toalety s umývadlom a bojlerom na teplú vodu s kapacitou 100 L. Kuchyňa s jedálenským stolom, kuchynskou línkou a sporákovou pecou na tuhé palivo, ktoré slúži na varenie a tiež ako doplnkové kúrenie. V celom dome je podlahové elektrické kúrenie zabezpečuje teplo v celom dome vrátane kúpeľne a samostatnej toalety. Už spomínané krbové kachle poslúžia na dotvorenie romantickej atmosféry, zároveň dodajú dostatočné teplo do všetkých častí domu. Za kúpeľňou je sklad alebo špajza, prístupný z vonku, kde nájdeme aj výstup na povalu s veľkým úložným priestorom a vyriešenou predprípravou na zobytnenie podkrovia a rozšírenia ubytovacích kapacít. Dom je napojený na inžinierske siete – obecná voda a elektrická energia. Odvod odpadovej vody je riešený žumpou. Na pozemku je studňa. Na rovinatom pozemku vysadená tráva a ďalšie dva vidiecke domy, ktoré zdieľajú spoločný dvor. Nový majiteľ bude disponovať 5/18 z celkovej rozlohy pozemku 513 m2. Obec Veľká Lehota je vzdialená od miest Nová Baňa 10,4 km (cca 11 min), Žarnovica 23,7 km (cca 21 min). Ponúka dobrú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny v blízkosti nehnuteľnosti, pohostinstvo, pošta, materská a základná škola, všeobecný lekár, lekáreň, knižnica, športový areál, futbalové ihrisko a už vyššie spomínané lyžiarske stredisko SKI Drozdovo cca 4 km od centra obce, ktoré ponúka zjazdové lyžovanie s vlekmi, umelým zasnežovaním a večerným lyžovaním. V lete slúži ako skvelý východiskový bod pre turistiku a cykloturistiku, pričom pri chate Drozdovo je vybudovaný aj moderný bike park pre horské bicykle. V areáli plnohodnotná reštaurácia s tradičnou slovenskou kuchyňou a dennými menu. Najbližší diaľničný privádzač Nová Baňa 10,5 km. Energetický certifikát nehnuteľnosti nebol vypracovaný. Výhodná cena 114.860 € za tento rodinný dom vrátane zariadenia domu spolu s podielom na pozemku. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na tel. č. 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

Peter Kováč a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. Rodinný dom, vidieckeho nádychu s veľkým pozemkom v obci BUNETICE. Ponuka aj pre klienta ktorý je chovateľ zvierat alebo pestovateľ a žiada BIO kvalitu produktu. Nádherná príroda a pokojné prostredie, plné zelene, ponúka veľa možností pre nového majiteľa. Dom je vhodný na celoročné bývanie alebo ako CHALUPA / CHATA na víkendový relax. FARMÁRA či chovateľ / pestovateľ má k dispozícii hospodárske miestnosti či stodolu. Vidiecky dom, v pôvodnom a veľmi zachovalom stave je obývateľný a čiastočne zariadený. Úžitková plocha 124 m2 , ponúkla možnosti prerobenia a úprav podľa seba. Cena : pôvodná 35 eur / m2 Nová cena 30 eur / m2 ( počítame 10.000m2 ) Informácie k pozemku a IS : - Rovinatý - Veľkosť 10.230 m2 ( 1,023 Ha ) - Vstup z hlavnej cesty - Orientačné rozmery dĺžka 250m x šírka 48m - Elektrika, žumpa, obecný vodovod Obec BUNETICE sa nachádza v Košickom kraji. Mesto Prešov vzdialené 30 min. a mesto Košice 20 min. autom. Informácie k rodinnému domu : - Zachovalý stav - Úžitková plocha 124 m2 - Podpivničený / kotolňa, letná kuchyňa, sklad - 3 izby plus kuchyňa / špajza - Nová strešná krytina tegola Informácie k hospodársky miestnostiam : - Hospodárska vedľa domu 216m2 ( vhodné na chov a farmárčenie ) - Stodola 164m2 na uskladnenie sena, zrna a iného - Hospodárska pri dome 70m2 ( vhodné na chov zvierat ) - Garáž / sklad / technická miestnosť Celý veľký pozemok je rozdelený na časť obývateľnú a hospodársku. Druhú časť tvoria ovocné stromy vysokej kvality. Možnosť, začať pestovať alebo chovať zvieratá priamo na pozemku a dosiahnuť BIO kvalitu. Pozemok má výborné rozmery a osloví aj ,, developera ,, na rozparcelovanie a vytvorenie oázy pokoja pre budúcich klientov. Menšie vilky alebo rodinné domy toto umožňujú. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím ja osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Kováč PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov kovac@pro-home.sk tel.: +421 917 306 078 Facebook : Peter Kováč - reality PRO HOME Instagram : peter.kovac.reality.pro.home © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč - reality PRO HOME

Nehnuteľnosť, ktorá v súčasnosti slúži ako aktívna poľnohospodárska usadlosť, si zachováva ráz tradičného toskánskeho bývania. Všetky úpravy, ktoré na nej boli v priebehu času vykonané, zostali citlivé a nikdy nenarušili jej pôvodný charakter. Interiéry s rozlohou približne 120 m² ponúkajú funkčné a pohodlné usporiadanie. Obývacia časť, ktorej dominuje krb, plynule prechádza do otvorenej kuchyne; Spoločne tak vytvárajú jednotný priestor navrhnutý pre autentický a spoločenský život v domácom prostredí. Nočná časť zahŕňa dve spálne (vďaka súčasnej technickej príprave je možné zriadiť aj tretiu) a dve kúpeľne s oknami. K zázemiu domu patrí práčovňa a rozsiahly odvetrávaný priestor, ktorý dom úplne izoluje od vlhkosti prichádzajúcej zo zeme. V tomto priestore je umiestnený kotol na drevo značky Unical (model Gasogen LG2) s technológiou obráteného spaľovania, ktorý zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a nízku spotrebu paliva. Vybavenie a technológie Nehnuteľnosť disponuje pripojením k Wi-Fi, dvoma krytými parkovacími miestami a pokročilým vykurovacím systémom. Ten je pripravený aj na ohrev bazéna a vírivky; navyše existuje možnosť napojenia na systém diaľkového vykurovania, ktorý je k dispozícii v blízkosti domu. Súčasťou relaxačnej zóny je vírivka pre päť osôb, ktorú je možné vyhrievať elektricky alebo pomocou kotla na drevo. Vonkajšie osvetlenie, riadené časovačom, vo večerných hodinách podčiarkuje krásu okolitých priestorov a vytvára pokojnú, súkromnú atmosféru. Pozemky Celková rozloha pozemkov je 37 785 m² a nachádzajú sa v oblasti certifikovaného ekologického poľnohospodárstva. Prístup na pozemok je súkromný a zaistený automatickou bránou. Súčasťou pozemkov je: cca 1,5 hektára olivového hája so 630 stromami, 1 hektár ornej pôdy, ovocný sad s približne tridsiatimi stromami, porast dubov cesmínovitých v susedstve usadlosti, časť neobrábaného svahovitého terénu. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentické miesto uprostred prírody – pohodlný domov stvorený na dokonalý odpočinok a relaxáciu.

Uprostred pokojnej krajiny Abruzzo, medzi horami a morom, ponúkame na predaj tento očarujúci a priestranný vidiecky dom zasadený do oblasti s výnimočnou prírodnou krásou. Obklopený majestátnymi storočnými dubmi a nedotknutou prírodou, nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie, pokoj a autentickú vidiecku atmosféru, vďaka čomu je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl ďaleko od zhonu mestského života. Dom má dve poschodia a ponúka veľkorysé obytné priestory. Na prízemí sa nachádza vstup do tradičnej kuchyne, jedálne, technickej/skladovacej miestnosti, špajze, chodby a kúpeľne. Prvé poschodie ponúka veľkú a svetlú obývaciu izbu, chodbu, chodbu, druhú kúpeľňu a štyri priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok ubytovania pre veľkú rodinu alebo na pohostinské účely. Dom sa predáva nezariadený, preto si ho viete zariadiť podľa seba. Nevyžaduje si žiadne náročné rekonštrukcie, skôr dizajnové úpravy a zariadenie. K charakteru a hodnote nehnuteľnosti prispieva niekoľko hospodárskych budov, vrátane očarujúcej súkromnej kaplnky, ideálnej na súkromné ​​obrady alebo chvíle zamyslenia, kôlne na náradie, tradičnej pece na drevo a ďalšej skladovacej budovy. Nehnuteľnosť je obklopená približne 10 000 metrami štvorcovými pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti pre záhradkárčenie, drobné poľnohospodárstvo, rekreačné oblasti alebo rozvoj turistických ubytovacích zariadení. Možnosť dokúpenia ďalších pozemkov. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe, jedinečným vlastnostiam a strategickej polohe medzi morom a horami je táto nehnuteľnosť ideálna ako súkromná rezidencia, tak aj ako penzión, alebo vidiecky rezort. Skutočne jedinečná príležitosť vlastniť vidiecky statok s charakterom v úžasnom prírodnom prostredí, ktorý kombinuje šarm, súkromie a vynikajúci investičný potenciál. Možnosť vybudovať bazén. Dom je od mora vzdialený približne 24 km. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0903 425 584 alebo emailom na info@almondvillas.com

V srdci toskánskej oblasti Maremma, len kúsok od pôvabnej stredovekej dedinky Montelaterone, ponúkame na predaj farmársky dom s rozlohou 130 m² a pozemkom až 9 230 m2. Vďaka svojej dokonalej južnej orientácii má dostatok prirodzeného svetla a kombinuje autentické toskánske rustikálne čaro s moderným komfortom bývania. Obklopený je približne jedným hektárom súkromného pozemku a predstavuje ideálne riešenie ako exkluzívne súkromné ​​sídlo, tak aj ako investícia do nehnuteľnosti s poskytovaním krátkodobých, či dlhodobých prenájmov. Interiér Interiér vyniká svojou autentickosťou, s pôsobivými odhalenými drevenými trámami, ktoré dodávajú domu charakter a nezameniteľnú atmosféru tradičných toskánskych farmárskych domov. Nehnuteľnosť je v súčasnosti usporiadaná ako jedna veľká rezidencia rozdelená na dve nezávislé jednotky, čo ponúka veľkú flexibilitu využitia: Aktuálne usporiadanie: 2 kuchyne 1 obývacia izba s krbom 3 spálne 3 kúpeľne Alternatívne, jednoduchým prerozdelením vnútorných priestorov by sa jedna z dvoch kuchýň dala ľahko prerobiť na štvrtú spálňu. Tepelný a akustický komfort zabezpečujú okná s dvojitým zasklením a nezávislý vykurovací systém, ktorý umožňuje optimálnu reguláciu teploty počas celého roka. Oba apartmány majú tiež pece na pelety a krb. Exteriér Farmársky dom je obklopený približne 1 hektárom (9 230 m²) plne oploteného súkromného pozemku, ku ktorému sa dostanete cez pohodlnú elektrickú bránu. Súkromný olivový háj: približne 60 produktívnych olivovníkov, ideálnych na výrobu vlastného toskánskeho extra panenského olivového oleja. Bazénová zóna: krásny zapustený bazén s rozmermi 11 x 6 metrov, obklopený priestorom na opaľovanie, ideálny na relax počas teplých letných dní. Jazdecká zóna: konské zariadenia s 2 drevenými stajňami a miestnosťou na sedenie, jazdiareň na piesku s rozlohou 1 000 m² a rovný výbeh. Poloha Farmársky dom sa nachádza na privilegovanom mieste v prírode neďaleko Montelaterone (osada obce Arcidosso), pozoruhodnej dediny, ktorá prešla úspešnou revitalizáciou vďaka iniciatíve komunitného družstva vedeného ženami. Tento projekt vdýchol dedine nový život tým, že ponúka vynikajúce služby pre obyvateľov aj návštevníkov. V dedine sa nachádza obchod s potravinami s miestnymi produktmi, kaviareň, reštaurácia s prípravou jedál priamo z farmy, hostel a množstvo služieb zameraných na cyklistickú turistiku. Poloha je strategicky umiestnená na objavovanie prírodných, umeleckých a gastronomických zázrakov Toskánska. Za necelú hodinu jazdy autom je možné dosiahnuť nespočetné množstvo výletných destinácií, chodníkov Monte Amiata, krásneho Val d’Orcia a dokonca aj pláží Tyrhénskeho pobrežia. Ďalšie informácie Juhovýchodno-severná orientácia Približná nadmorská výška: 530 metrov nad morom Pohodlná asfaltová cesta vedúca priamo k pozemku Najbližší susedia sú vzdialení približne 50 metrov Vzdialenosti: Arcidosso: 4 km; Castel del Piano: 5,5 km; Grosseto: 54 km; Tyrhénske more: 70 km; Montalcino: 32 km; Bagno Vignoni: 30 km; Saturnia: 37 km; Siena: 77 km; Florencia: 148 km; Jazero Bolsena: 78 km; Letisko Pisa: 202 km; Letisko Rím Fiumicino: 226 km

Vasse Reality Vám exluzívne na predaj ponúka na predaj približne 100-ročný vidiecky dom v obci Dubník, vzdialenej približne 24 km od Nových Zámkov. Stav : Dom si zachoval autentický charakter vidieckej architektúry – trámové stropy , mohutné steny s hrúbkou približne 50 cm, pôvodnú strechu z pálenej škridly a drevené okná, dvere i podlahy. Atmosféru starých vidieckych domov podčiarkuje zastrešená veranda, ktorá priam pozýva na pokojné chvíle pri rannej káve.Dom nemá kúpeľňu ani vnútorné WC a vykurovanie je riešené pecou na tuhé palivo. Zavedená je elektrina, voda je zabezpečená z vŕtanej studne. Obecná voda a plyn sú v blízkosti pozemku, nie však priamo v dome. Dispozícia : 3 izby, kuchyňa, komora, dieľňa, zastrešená veranda Príslušenstvo : Súčasťou nehnuteľnosti sú aj ďalšie miestnosti s prístupom na povalu a do pivnice, stará drevená dielňa, garáž a hospodárske budovy. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, pestovanie vlastných plodín, ovocné stromy či vytvorenie súkromného miesta na oddych. Pre milovníkov autentického vidieka. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej pôvodný charakter, zachované materiály a potenciál vytvoriť si miesto podľa vlastných predstáv. Je vhodná pre človeka, ktorý nehľadá dokonale hotový dom, ale vidí krásu v starých veciach a chce zachovať to, čo sa dnes už buduje len ťažko. Môže sa stať vidieckou chalupou, rodinným útočiskom, miestom pre tvorivé projekty alebo domovom pre niekoho, kto túži po pokojnejšom a jednoduchšom spôsobe života. Treba však počítať s tým, že dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Práve tá ponúka možnosť rozhodnúť o jeho budúcej podobe pri zachovaní prvkov, ktoré mu dodávajú osobitú atmosféru. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, v stave zachytenom na fotografiách. Lokalita : Nachádza sa na slnečnom, oplotenom pozemku s výmerou 1 100 m², v tichom prostredí s príjemným pocitom súkromia a susedom iba z jednej strany. Obec Dubník ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, lekárne a pošty. Okolie poteší milovníkov prírody, prechádzok a rybárčenia – v obci sa nachádzajú dva rybníky. Doprava: Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo. Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo stanice Strekov 7 km . Vzdialenosť do Bratislavy: 124 km Vzdialenosti k obľúbeným termálnym kúpaliskám a mestám: Nové Zámky – 24 km, Štúrovo – 34 km , Podhájska – 20 km , Nesvady – 29 km Ostrihom (Aquapark) – 38 km Komárno – 38 km Cena zahŕňa: Kompletný právny a administratívny servis: poplatok za návrh na vklad na kataster, overenie podpisov, doručenie podkladov na kataster advokátkou, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol), asistenciu pri prepise energií. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky na 0910 425 666 a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

NOVINKA NA TRHU Realitná kancelária EpicHome ponúka na predaj čarovnú tradičnú drevenicu situovanú v krásnom a tichom prostredí vyhľadávanej obce Liptovské Revúce. Táto charizmatická chalupa je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky, chalupárčenia alebo ako skvelá investícia na rekreačný prenájom v srdci Liptova. Dispozícia domu: Chodba: Vstupná časť prechádzajúca do obytneých miestností. Hlavná obytná miestnosť: Priestranná izba s kuchynkou v štýle tradičnej drevenice. Spálňa: Samostatná miestnosť určená na oddych. Kúpeľňa s WC: Sprchový kút, umývadlo a WC. Povala: Priestor s úložným priestorom. Exteriér a pozemok: Hospodárska miestnosť / sklad: Za domom sa nachádza praktická samostatná miestnosť ideálna ako sklad na bicykle, lyže či náradie. Vyhliadkový altánok: Na mierno stúpajúcom pozemku za domom vedú schody k altánku, ktorý poskytuje súkromie, posedenie pri grile a nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu Veľkej Fatry. Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (na LV) Lokalita: Liptovské Revúce (okres Ružomberok) Plocha pozemku: 306 m² (zastavaná plocha a nádvorie) Umiestnenie: Zastavané územie obce Stav: Zachovalý pôvodný stav s charakterom tradičnej ľudovej architektúry 📍 LOKALITA A ATRAKCIE V OKOLÍ Obec Liptovské Revúce disponuje pomerne slušnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu napr. obecný úrad, kostol, potraviny, pošta, zástavky MHD, Základná škola s MŠ, ihriská, náučné chodníky a cesty, jazierko, pekné výhľady, krčma , reštauračné zariadenia a ďalšie služby či možnosti v okolí. Obec sa nachádza v malebnej doline na rozhraní Velkej Fatry a Nízkych Tatier. Je to raj pre turistov, rodiny aj športovcov po celý rok: Ferata Dve veže (Liptovské Revúce): Vyhľadávaná via ferrata priamo v obci pre milovníkov adrenalínu a lezenia. Turistika a hrebeňovky: Priamy východiskový bod na ikonické vrcholy Veľkej Fatry – Ploská, Čierny kameň, Borišov, Rakytov či Ostredok. Vodný svet Gothal (Liptovská Osada - 8 km): Moderný relaxačný komplex s bazénmi, saunami, wellness a športoviskami. Donovaly (Park Snow, Habakuky, Donovalkovo - 10 km): Špičkové lyžiarske stredisko, zábavné parky pre deti, bobová dráha a zimné aktivity. Brankovský vodopád & Vlkolínec (UNESCO): Skvelé tipy na rodinné výlety v okruhu 10–15 km. 💡 PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✅ Tradičná atmosféra drevenice v pravej liptovskej prírode. ✅ Súkromný altánok vo svahu s výhľadom. ✅ Celoročné využitie (turistika, lyžovanie, relax, wellness). ✅ Skvelý potenciál na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). CENA: 149.000,- EUR Ešte Váhate? Neváhajte ma kontaktovať pre viac info: Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Realitná kancelária AVLAS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Chmiňany, okr. Prešov Rodinný dom je vzdialený od okresného mesta Prešov 13 km s dobrým a rýchlym napojením na ďiaľnicu D1. Pozemok s RD má výmeru 2577 m2 a ponúka široké možnosti využitia napr. na chalupu, vidiecky dom s výbehom pre domáce zvieratá, na firmu, firemné účely, parkovanie áut, strojov a pod. Zaujímavá ponuka je tiež ako investícia s plánom výstavby viecerých RD a pod. Rodinný dom je umiestnený v strede obce na peknom rovinatom a slnečnom pozemku s pivnicou a skladom na pozemku. Strecha je zachovalá a nezateká a je pokrytá s eternitovou strešnou krytinou. Občianska a technická vybavenosť: • Škola, škôlka • Predajňa COOP Jednota • Futbalové ihrisko • Knižnica • Verejná kanalizácia • Kanalizačná sieť pripojená na ČOV • Rozvodná sieť plynu • Vývoz komunálneho odpadu Údaje o nehnuteľnosti: Rozmery pozemku: cca 13-23m x 132-134 m Úžitková plocha RD: cca 120 m2 Výmera pozemku : 2577 m2 Rok kolaudácie: 1941 IS: - elektrina - plyn je pred pozemkom, RD nie je pripojený - vlastná studňa, vodovod v obci nie je - kanalizácia pred pozemkom, RD je napojený Cena: 95.000.- eur V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

REZERVOVANÉ! Vasse Reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v centre obce Salka, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou až 1 358 m². Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen pre rodinu hľadajúcu okamžite obývateľný dom, ale predovšetkým pre investora, podnikateľa či remeselníka, ktorý dokáže naplno využiť jej mimoriadny priestorový potenciál. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je, že nehnuteľnosť je vhodná na bývanie ihneď. Dom je funkčný a pripravený na užívanie. Budúci majiteľ tak môže bývať okamžite a prípadné úpravy či modernizáciu realizovať postupne, podľa vlastných predstáv a finančných možností. To predstavuje zaujímavú výhodu aj z investičného hľadiska – nie je nevyhnutné riešiť kompletnú rekonštrukciu ešte pred začatím využívania nehnuteľnosti. NEHNUTEĽNOSŤ S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM Dom bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly a ponúka veľkorysé priestory, ktoré dávajú novému majiteľovi množstvo možností. Súčasná dispozícia ponúka 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora pričom ďalší potenciál sa nachádza v podkroví, pivnici aj samostatnej hospodárskej budove. KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vykurovaný prostredníctvom radiátorov a kotla na tuhé palivo. Nachádzajú sa tu tri komíny a priechody do jednotlivých izieb, čo umožňuje osadenie pece alebo krbu podľa potrieb nového majiteľa. V jednej izbe sa už nachádza pec a v ďalšej je okrem radiátora nainštalované aj infrapanelové kúrenie. Strecha je pôvodná, pokrytá škridlou a podľa súčasného stavu je v dobrom stave , dom je suchy a nepopraskany .V dome sú pôvodné drevené okná a dvere, v troch izbách parkety, v ostatných miestnostiach gumolit a dlažba. Dom je napojený na obecnú vodu. Na pozemku sa studňa nenachádza. Odpadová voda je odvádzaná do žumpy. Kúpeľňa je pôvodná, vybavená vaňou a WC. Podkrovie – priestor na ďalšiu hodnotu. Na povalu vedú pevné betónové schody a samotný priestor je mimoriadne veľkorysý. Pôvodne sa počítalo s jeho využitím ako ďalšieho obytného podlažia. Pre investora sa tu otvára možnosť vytvorenia: -ďalších obytných miestností, - samostatného podkrovného bývania, - jednej väčšej bytovej jednotky, - dvoch samostatných bytových jednotiek, - kancelárskych priestorov, - ateliéru alebo iného podnikateľského využitia. Práve podkrovie môže predstavovať jednu z najväčších príležitostí na zvýšenie budúcej úžitkovej hodnoty nehnuteľnosti. PIVNICA, KTORÁ NIE JE LEN PIVNICOU Pod približne polovicou domu sa nachádza rozsiahla pivnica s tromi samostatnými miestnosťami a dlhou vstupnou chodbou. Každá miestnosť disponuje vlastným oknom. Priestor môže byť zaujímavý pre: stolára, domáceho majstra . Jedna z miestností slúži ako kotolňa s kotlom na tuhé palivo. SAMOSTATNÁ HOSPODÁRSKA BUDOVA – ĎALŠÍ PRIESTOR PRE INVESTÍCIU Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova so štyrmi miestnosťami. Jedna miestnosť je využívaná ako garáž, ďalšie tri poskytujú priestor na rôzne podnikateľské alebo pracovné aktivity. Aj táto stavba má svoju históriu – pôvodne išlo o starý vidiecky dom, ktorý bol pôvodnou stavbou na pozemku. V 60. rokoch bol zrekonštruovaný do dnešnej podoby. Investor tak získava nielen hlavný rodinný dom, ale aj ďalšiu samostatnú stavbu s vlastným potenciálom využitia. POZEMOK : Veľkorysý pozemok s výmerou 1 358 m² je celý oplotený a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. LOKALITA : centrum obce Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Salka, čo prináša výbornú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza butik, tržnica, pohostinstvo, obchod Jednota aj autobusová zastávka. Obec Salka sa nachádza v okrese Nové Zámky a má približne 1 000 obyvateľov. Je zároveň prirodzeným centrom pre okolité obce. K dispozícii je základná škola mad, materská škola, čerpacia stanica, obchody, pohostinstvá, kostol, park a autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu a pokojné prostredie vhodné na bývanie. HLAVNÉ BENEFITY V KOCKE ✓ bývanie ihneď ✓ 4-izbový rodinný dom ✓ pozemok 1 358 m² ✓ centrum obce ✓ veľkorysé podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia ✓ rozsiahla pivnica s 3 miestnosťami ✓ samostatná hospodárska budova so 4 miestnosťami ✓ garáž ✓ 3 komíny ✓ možnosť krbu alebo pece v jednotlivých izbách ✓ obecná voda ✓ celý pozemok oplotený ✓ vhodné na bývanie aj podnikanie ✓ výrazný potenciál pre investora Nie je to len dom. Je to priestor, ktorý môže byť domovom dnes a investičnou príležitosťou zajtra. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete užívať okamžite a zároveň postupne rozvíjať podľa svojich predstáv, táto ponuka si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. Dom je vďaka svojej vynikajúcej polohe ideálny aj ako chalupa; známe termálne kúpalisko v Štúrove, vzdialené len 12 km, je vyhľadávaným turistickým miestom s množstvom atrakciía s term8lnym kőpaliskom . V Salke je aj prechod cez hranicu do Madarskej republiky. Cena zahŕňa kompletný právny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické doručenie dokumentov na kataster prostredníctvom advokátky - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - asistenciu pri prepise energií 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

GEMINI REAL ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s autentickou vidieckou atmosférou v obci Ratkovská Lehota, okres Rimavská Sobota. Ak túžite po mieste, kde sa spomalí čas, kde ráno otvoríte dvere do záhrady a namiesto ruchu mesta vás obklopí pokoj vidieka, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Tehlový rodinný dom tradičného gánkového typu si zachoval množstvo prvkov, ktoré mu dávajú nezameniteľný charakter. Interiérom sa nesie drevo, priznané drevené trámy, drevené stropy a obklady, pričom atmosféru domu dotvárajú kachle, krb a predovšetkým tradičná murovaná pec v kuchyni, na ktorej je možné variť aj piecť. Dom je suchý, odizolovaný a zčasti zateplený Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, chalupárčenie aj víkendovú rekreáciu a poteší každého, kto nehľadá uniformnú novostavbu, ale dom s vlastným príbehom a priestorom na ďalšie zveľaďovanie. DOM A DISPOZÍCIA Rodinný dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu, nie je podpivničený a pozostáva z prízemia a obytne využívaného podkrovia. Dom má 2 samostatné vchody (druhý je vytvorený z kuchyne), Pred domom sa nachádza charakteristický zastrešený gánok, ktorý podčiarkuje tradičný vidiecky charakter stavby a zároveň vytvára chránený priestor pred vstupom do domu. Do domu sa vstupuje z bočnej časti pozemku cez gánok priamo do priestrannej obývacej izby s rozmermi približne 5,4 × 4,8 m. Dominantou tejto miestnosti je krb/pec na tuhé palivo. Drevené prvky a priznané trámy dodávajú priestoru príjemnú chalupársku atmosféru. Z obývacej izby jsa dostanete chodbou do kupelne s WC s rozmermi približne 2,3 × 2,8 m. Je vybavená vaňou a nachádza sa tu aj bojler na ohrev vody tuhým palivom. Kúpeľňa bola upravovaná v rámci rekonštrukcie v roku 2020. Ďalšou miestnosťou je kuchyňa s rozmermi približne 4,8 × 2,8 m. Práve tu sa nachádza jeden z najzaujímavejších prvkov celého domu – tradičná murovaná pec určená na varenie a pečenie. Podľa informácie majiteľky prešla pec v roku 2020 revíziou. Je to prvok, ktorý dnes v bežných rodinných domoch nájdete už len výnimočne a dokonale zapadá do charakteru tejto nehnuteľnosti. Z kuchyne sa pokračuje do priestrannej spálne s rozmermi približne 4,7 × 4,8 m, v ktorej bola v roku 2020 zrealizovaná nová drevená podlaha. Podkrovná spálňa: Z obývacej izby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádza tretia izba – podkrovná spálňa s rozmermi približne 3,5 × 4 m. Podkrovie patrí vďaka množstvu dreva, dreveným obkladom, priznaným trámom a šikmine sedlovej strechy k najútulnejším častiam domu. V podkroví je zároveň pripravené napojenie na vodu s možnosťou budúceho umiestnenia sprchy a umývadla, či kuchynskej linky, čo ponúka priestor na ďalšie praktické využitie tejto časti domu. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, pričom väčšia časť úprav bola realizovaná v roku 2020. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: * výmena pôvodných okien za plastové okná, * nové stierky v obývacej izbe * rekonštrukcia kúpeľne, * nová drevená podlaha v spálni, * dlažba na gánku, * vonkajšia izolácia domu, * revízia murovanej pece, * vyvložkovanie dvoch komínov. Ďalšia významná investícia bola realizovaná v roku 2026, keď bola v dome urobená nová elektroinštalácia s medenými rozvodmi. Dom disponuje elektrickým pripojením 230/400 V. VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE Vykurovanie domu je riešené tuhým palivom. V jednotlivých častiach domu sa využívajú dvoje kachle a murovaná pec v kuchyni. Práve tento spôsob vykurovania dobre korešponduje s vidieckym charakterom nehnuteľnosti a zároveň vytvára počas chladnejších mesiacov veľmi príjemnú atmosféru. Dva komíny sú vyvložkované. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. K dispozícii je elektrina 230/400 V, pričom elektroinštalácia bola v roku 2026 obnovená s použitím medených rozvodov. POZEMOK A ZÁHRADA – CELKOVO 1 446 m² Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pozemok. Podľa listu vlastníctva patria k nehnuteľnosti tri parcely s celkovou výmerou 1 446 m². Z toho záhrada má výmeru až 1 102 m², hospodárska budova 32 m² a rodinný dom má výmeru 312 m². Dom sa nachádza v mierne svahovitom teréne, pričom ďalšia časť záhrady pokračuje do svahu. V záhrade rastú ovocné stromy, ktoré ešte viac podčiarkujú jej tradičný vidiecky charakter. Na pozemku sa nachádza aj altánok, na ktorom je nová strecha. Je určený na posedenie a oddych. Poskytuje príjemné miesto na letné stolovanie, rodinné posedenia, grilovanie či pokojné chvíle v záhrade. Rozľahlá záhrada zároveň ponúka dostatok priestoru na pestovanie, relax, vytvorenie ďalších oddychových zón alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. PRÍSTUP A PARKOVANIE: K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová komunikácia. Parkovanie je možné pred pozemkom, pred domom, ako aj priamo na pozemku, čo je praktické aj pri návšteve viacerých osôb. RATKOVSKÁ LEHOTA – POKOJ VIDIEKA V REGIÓNE GEMER Ratkovská Lehota sa nachádza v okrese Rimavská Sobota, v regióne Gemer. Ide o malú obec vhodnú najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie a kontakt s prírodou. Charakter lokality predurčuje nehnuteľnosť nielen na trvalé bývanie, ale veľmi dobre aj na chalupárčenie, víkendové pobyty či rekreačné využitie. Časť obce, v ktorej sa rodinný dom nachádza, má výrazný rekreačný a chalupársky charakter. Viaceré nehnuteľnosti v okolí sú využívané najmä na chalupárčenie a oddych. Lokalita je pokojná, s príjemnou susedskou atmosférou a podľa informácií majiteľky tu dlhodobo panujú veľmi dobré susedské vzťahy. Dom môže byť zaujímavý aj pre kupujúceho z väčšieho mesta, ktorý hľadá miesto na Gemeri, kam môže prísť na víkend, tráviť čas v záhrade, zakúriť si v peci a užívať si úplne inú atmosféru než v mestskom byte. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Jeho hodnotou nie je iba počet izieb či veľkosť pozemku. Je to predovšetkým charakter, ktorý si dom zachoval. Zastrešený gánok, priznané drevené trámy, množstvo dreva v interiéri, murovaná pec na varenie a pečenie, vykurovanie tuhým palivom, útulné podkrovie, altánok a veľká záhrada s ovocnými stromami vytvárajú kombináciu, ktorú pri bežnom rodinnom dome nenájdete. Navyše sa do domu v posledných rokoch investovalo a v roku 2026 pribudla nová medená elektroinštalácia. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, rada Vám ju predstavím ososbne.

Ponúkame na predaj novostavbu chaty- chalupy... Jedná sa o lokalitu v obci Panyok Maďarsko, dostupnosťou 30-40 min. z centra mesta Košice. Úplne od základov nový dom postavený na pozemku o výmere 1100m2 na okraji obce obklopený Lesom a potôčikom má zastavanú plochu 100 m2 (15x8m) plus terasa 20 m2 (2,5x8m). Taktiež možnosť výmeny za byt v Košiciach. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku 24/7. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj vidiecky dom so stodolou, sypancom a záhradou v obci Gerlachov, okres Bardejov. Ide o starší rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v pôvodnom, obývateľnom stave. Súčasťou domu je aj dreváreň a šopa. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f438997e-2954-4a39-9eec-be3b7fad11f8?index=1 Dom pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne so špajzou a obývacej izby. Toaleta je riešená formou vonkajšej latríny na pozemku za domom. Dom je napojený na vodovod, elektrinu a žumpu. Za domom sa nachádza stodola rozdelená na dve časti. K domu prislúcha aj sypanec s pivnicou a záhrada za stodolou s výmerou 449 m². Prístup k domu vedie cez pozemok, na ktorom je spoluvlastnícky podiel súčasťou predaja. Možnosti využitia: Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie alebo na rekreačné účely ako chalupa. Stodola a sypanec ponúkajú priestor na uskladnenie náradia, dreva či záhradnej techniky alebo na vytvorenie dielne a zázemia pre domáce záľuby. Pozemok za stodolou možno využiť ako úžitkovú záhradu, na pestovanie ovocia a zeleniny alebo na vytvorenie oddychovej zóny s posedením. Dom zároveň ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Predajná cena: 53.000,- € Lokalita: Obec Gerlachov sa nachádza približne 15 km od Bardejova, v západnej časti Nízkych Beskýd. Ponúka vidiecke prostredie v blízkosti prírody s dostupnosťou okresného mesta. Občianska vybavenosť: potraviny, materská a základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, kostoly a športoviská. Lokalita je vhodnou voľbou pre záujemcov o bývanie na vidieku aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu na oddych. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0903 738 901, e-mailom na martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ulici (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj samostatne stojaci vidiecky dom v obľúbenej prihraničnej obci Dunakiliti, približne 30 minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkým rovinatým pozemkom s výmerou 2 500 m², pokojným vidieckym prostredím a možnosťou ďalšieho využitia do budúcnosti. Je vhodná na trvalé bývanie, víkendové bývanie či menšie hospodárstvo, ale zároveň môže predstavovať aj zaujímavú dlhodobú investíciu. Pre lepšiu predstavu o možnostiach nehnuteľnosti si pozrite aj 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=URvLocDqa7h Dom s pôvodným vidieckym charakterom • úžitková plocha domu: 100 m² • zastavaná plocha: 180 m² • pozemok: 2 500 m² • sklad: 45 m² • pivnica: 20 m² Dom pochádza z roku 1920 a od roku 2020 postupne prechádza rekonštrukciou. Zachováva si autentickú atmosféru pôvodného vidieckeho domu, pričom viaceré dôležité časti už boli obnovené: • kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s jedálňou • zachovaná pôvodná pec na pečenie chleba a udiareň • klimatizácia v kuchyni aj izbe • nové 3-komorové eurookná • exteriérové rolety • zrekonštruovaná kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Súčasťou predaja zostáva aj množstvo stavebného materiálu a vybavenia potrebného na dokončenie rekonštrukcie. Veľký pozemok s potenciálom Pozemok s výmerou 2 500 m² je rovinatý, slnečný a dlhodobo obrábaný bez chemického ošetrenia. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a kríky, pričom ponúka dostatok priestoru na: • vlastnú bio záhradu • pestovanie ovocia a zeleniny • menšie hospodárstvo alebo farmárčenie • oddych a vidiecke bývanie • ďalšie využitie podľa vlastných predstáv Na pozemku sa zároveň nachádza sklad náradia s pivnicou a dostatok priestoru na ďalšie využitie. Podľa rozvojových plánov obce sa v tejto lokalite uvažuje o vytvorení novej ulice, čo by mohlo v budúcnosti priniesť nový prístup k časti pozemkov a zvýšiť možnosti ich využitia – napríklad rozdelenie alebo prípadný odpredaj časti pozemku. Technické informácie • voda: obecná + studňa (kopaná aj vŕtaná studňa) • elektrina: 220 V + trojfázový prúd + nočný prúd • kanalizácia: obecná • kúrenie: elektrické + pec • optický internet • elektrická vstupná brána • mesačné náklady: približne 80 € Financovanie priamo od majiteľa Celková kúpna cena nehnuteľnosti je 149 000 €. Pri podpise zmlúv sa uhrádza prvá platba vo výške 99 000 €. Zvyšných 50 000 € ponúka majiteľ splácať formou bezúročných mesačných splátok, napríklad vo výške 1 000 € mesačne, až do úplného splatenia. Tento spôsob financovania môže výrazne uľahčiť kúpu bez potreby čerpať bankový úver v plnej výške. Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané prihraničné obce vďaka svojej polohe a príjemnému vidieckemu charakteru. Výhodou je najmä: • vzdialenosť cca 30 minút od Bratislavy • dobrá dostupnosť do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru • pokojné prostredie • blízkosť Dunaja a cyklotrás • kvalitné životné prostredie • občianska vybavenosť Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú viac než len klasické bývanie – veľký pozemok, pokojné prostredie, priestor na vlastnú záhradu či hospodárstvo a zároveň potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1046-vidiecky-dom-s-velkym-2-500-m-pozemkom-a-investicnym-potencialom-dunakiliti

Hľadáte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou? Ponúkame na predaj unikátnu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v srdci Cerovskej vrchoviny, v katastrálnom území Čenice. Ide o výnimočné miesto uprostred chráneného vtáčieho územia, ktoré poskytuje absolútne súkromie a ticho – ideálne pre milovníkov prírody, oddychu či menšie rekreačné zariadenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: cca 248 m² (3 nadzemné podlažia + podkrovie) Pozemky spolu: 5 927 m² Vlastná vodná plocha – jazero: 1 285 m² Stavba vedená ako: budova pre šport a rekreačné účely Bez tiarch, v osobnom vlastníctve manželov DISPOZÍCIA: Prízemie: vstup z prednej časti od jazera, chodba so schodiskom, spoločenská miestnosť s jedálenským a kuchynským kútom (kuchynská linka, sporák na drevo, špajza), vykurovacia pec „vodník“ (vykurovanie radiátormi + ohrev TÚV), obývacia časť so sedacou súpravou a TV, 2× WC (muži/ženy), sprcha a umývadlo. 1. poschodie: 4 izby (2×4 lôžka, 2×2 lôžka – každá s vlastným WC), kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC. 2. poschodie – podkrovie: 5 izieb (2×2 lôžka, 1×1 lôžko, 2×4 lôžka). Kapacita: cca 25 – 30 osôb. Suterén (pivnica): plocha 38,35 m² – využiteľná ako sklad alebo technické zázemie. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kúrenie na pevné palivo (kotol s rozvodom do radiátorov, ohrev vody) Solárne panely – napájajú elektrický systém (230 V, zásuvky) osvetlenie na batérie Voda zo studne (studňa mimo pozemku) rozvody vody sú zavedené na viacerých miestach v rámci pozemku „Prístupová cesta je po spevnenej lesnej ceste, dostupná osobným autom počas celého roka.“ Objekt je energeticky sebestačný – bez pripojenia na verejnú elektrickú sieť, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nezávislosť a život v súlade s prírodou. EXTERIER: Priamo pri chate sa nachádza súkromné jazierko s rybami Zastrešený altánok pre 30 – 40 osôb Ohnisko s posedením, detské ihrisko (šmýkačka, pieskovisko) a poľovnícky posed Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych, rybolov, grilovanie či relax v tichu lesa. LOKALITA A OKOLIE: Chata sa nachádza v Chránenom vtáčom území Cerová vrchovina – Porimavie, známom svojou nedotknutou prírodou, lesmi a pokojnou atmosférou. V okolí sa vyskytujú viaceré druhy vtáctva a lesnej zveri, lokalita je preto ideálna aj pre milovníkov ekoturizmu, prírody či poľovníkov. Ak hľadáte súkromie mimo civilizácii s využitím množstva aktivít, táto nehnuteľnosť spĺňa Vaše očakávanie. Časť okolitých pozemkov je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Ideálne pre: * rodiny a skupiny hľadajúce súkromie a oddych mimo civilizácie, * rekreačné a ubytovacie využitie (penzión, firemné teambuildingy, súkromné rekreačné zariadenie) * občianske združenia so zameraním na rekreáciu alebo ekoturizmus * milovníkov prírody, rybolovu a turistiky. Pokojné miesto uprostred zelene, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte energiu v objatí prírody, táto chata s vlastným jazerom je naozaj výnimočná !!!

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom na veľkom pozemku o rozlohe 1983 m2 v obci Olováry v okrese Veľký Krtíš. Pozostáva zo troch izieb, kuchyne, komory a miestnosti pripravenej na realizáciu kúpeľne. Je čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina a verejný vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Na pozemku je studňa a ďalší starý, dlhodobo neobývaný kamenný dom. Cena nehnuteľnosti je 36.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Hľadáte neobmedzený priestor pre Vaše vízie, podnikanie alebo rodinnú farmu? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť v obci Preseľany nad Ipľom – starší sedliacky dom, ku ktorému prislúcha obrovský, rovinatý pozemok s rozlohou neuveriteľných 2 924 m²! Táto ponuka nie je len o kúpe nehnuteľnosti, ale o kúpe potenciálu a budúcnosti. Sedliacky dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a dispozičných zmenách podľa vlastných predstáv a potrieb. Svojou štruktúrou je ideálny pre záujemcov, ktorí si túžia vytvoriť autentické vidiecke sídlo, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozdelení pozemku (po preverení miestnym úradom) alebo v komerčnom využití. • Typ: Starší sedliacky rodinný dom • Stav: Pôvodný (určený na kompletnú rekonštrukciu) • Pozemok: 2 924 m² (ideálny pre farmárčenie, záhradu, podnikanie, alebo ako stavebná rezerva) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (pitná voda), kúrenie na tuhé palivo (nutné riešenie odpadu – septik/žumpa). Obec Preseľany nad Ipľom sa nachádza v príjemnej vzdialenosti od mesta Šahy, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným prístupom k prírode, čo je ideálne pre každého, kto hľadá únik od mestského zhonu. Blízkosť Ipľa zároveň otvára možnosti na oddych a rekreáciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú a sebarealizačnú príležitosť! Pozemky s takouto rozlohou a potenciálom sú raritou. Ak Vás láka možnosť vytvoriť si vlastnú farmu, penzión, alebo len bývať v tichom prostredí s nekonečným priestorom, toto je ponuka pre Vás. Chcete vidieť tento potenciál na vlastné oči? Prejdite si priložené video a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Kontaktujte ma: Cena na vyžiadanie. Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Ponúkame na predaj tradičný kamenný rodinný dom v tichej obci Opatovská Nová Ves, okres Veľký Krtíš. Dom je v pôvodnom stave za priaznivú cenu a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti realizácie – či už na trvalé bývanie, alebo ako chalupu na víkendový relax. Základné informácie • Materiál: Kameň • Stav objektu: Pôvodný stav / nutná kompletná rekonštrukcia • Rozloha pozemku: 921 m² • Pozemok: Kompletne oplotený, rovinatý a slnečný Inžinierske siete • Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku • Elektrina: Na pozemku • Kanalizácia: Obecná • Plyn: V obci je rozvodná sieť plynu Výhody nehnuteľnosti • Vlastný zdroj vody: Studňa na pozemku ušetrí náklady pri stavebných . • Veľkorysý pozemok: Výmera 921 m² poskytuje dostatok miesta pre záhradu, altánok, bazén či parkovanie. • Bezpečnosť a súkromie: Celý pozemok je kompletne oplotený. • Lokalita: Pokojná dedina s dobrou dostupnosťou do Veľkého Krtíša (15 km). Cena nehnuteľnosti je 28.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj starý vidiecky rodinný dom na pozemku o rozlohe 543 m2 v pokojnej časti mesta na ul. Tučekova vo Veľkom Krtíši. Neďaleko je supermarket Kaufland a nákupné centrum OC Mlyny, plaváreň, posilňovňa, biokúpalisko Krtko, zimný štadión, futbalový štadión a dve reštaurácie Dom je postavený z kameňa a s prihliadnutím na jeho vek je v dobrom technickom stave. Pozostáva z troch izieb, komory, bývalej maštale a pristavenej miestnosti, ktorá slúžila ako garáž, alebo dielňa. Strecha je pokrytá škridlou, krov je v dobrom stave, bez nutnosti výmeny. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Pripojenie na elektrickú sieť je na pozemku. Pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu v tesnej blízkosti pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je 65.000,- € , pri serióznom jednaní je dohoda na cene možná. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Vidiecka usadlosť (151 m²) s rozsiahlym pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece Hľadáte projekt s obrovským potenciálom v bezprostrednej blízkosti slovensko-maďarských hraníc? Ponúkame na predaj rozsiahly vidiecky dom s hospodárskymi budovami a vzácnou tehlovou stodolou, situovaný na veľkorysom pozemku zasahujúcom až k rieke Ipeľ. Detaily o nehnuteľnosti: Hlavná stavba, postavená okolo roku 1965, disponuje úžitkovou plochou 151 m². Južne orientovaný dom ponúka veľkorysú dispozíciu: 5 izieb, svetlú predsieň, kuchyňu, letnú kuchyňu, kúpeľňu, komoru a množstvo úložných priestorov. Súčasťou usadlosti sú aj hospodárske budovy, dielňa, garáž, klasická vínna pivnica a historická tehlová stodola v zadnej časti pozemku. K dispozícii je aj možnosť dokúpiť susedný 60 m² dom (skôr na asanáciu/ako stavebný pozemok) za cca 7 500 € (3 mil. HUF). Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu exteriéru aj interiéru. Konštrukcia je prevažne tehlová, v zadnej časti kombinovaná s nepálenou tehlou. Nehnuteľnosť prešla obhliadkou statika: predná časť je stabilná, zadná časť vykazuje sadanie v dôsledku havárie vodovodného potrubia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn aj kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi a zachovalou kachľovou pecou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Ipolyvece je dynamicky sa rozvíjajúca obec ležiaca na sútoku pohoria Börzsöny a rieky Ipeľ. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, pošta, lekár, lekáreň, škôlka). Vynikajúca dostupnosť: Balassagyarmat 20 km, Vác 40 km, Budapešť 80 km. Vlaková (500m) aj autobusová (200m) zastávka sú v pešej dostupnosti. Cena za hlavnú nehnuteľnosť: 49 500 €. Výnimočná príležitosť pre realizáciu vlastného projektu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čebovce v okrese Veľký Krtíš. Obec má dobrú občiansku vybavenosť a je obklopená krásnou prírodou vhodnou na relax, turistiku či hubárčenie. Dom z roku 1914 bol postavený z poctivého kameňa (priečky tehla), vďaka čomu má vynikajúce izolačné vlastnosti. Je udržiavaný, úplne suchý a okamžite obývateľný bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Základné parametre a dispozícia: • Zastavaná plocha domu: 120 m² • Počet miestností: 4 izby, komora • Konštrukcia: Obvodové múry z kameňa, vnútorné priečky z tehly • Strecha: Klasická škridlová krytina • Interiér: Betón a dlažba. Charakter domu dodávajú drevené trámy a pôvodné zachovalé drevené dvere. • Okná: Kombinácia pôvodných drevených a nových plastových okien. Inžinierske siete a technické vybavenie: • Zavedené siete: Obecný vodovod, elektrina a verejná kanalizácia. • Kúrenie: Lokálne na pevné palivo. • Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok a bonusy na dvore: Celý pozemok má výmeru 892 m², je kompletne oplotený, mierne svahovitý. • Letná kuchyňa: Na dvore stojí samostatná letná kuchynka o výmere 10 m² . • Záhrada: Udržiavaná s rodiacimi ovocnými stromami a viničom. • Pivnica Cena: 48 000,- € Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný, právny a administratívny servis Kontakt: +421 907 818 423

Ponúkame na predaj dva udržiavané domy so zachovaným vidieckym charakterom na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1,6 ha. Dispozícia prvého domu zahŕňa priestrannú kuchyňu, veľkú obývaciu miestnosť s krbom a kúpeľňu s toaletou. Nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou, inštalované sú nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa s toaletou, elektrina a zavedený vodovod z vlastného 64 m hlbokého vrtu. Súčasťou domu je štýlová pivnica, ktorá láka k príjemnému posedeniu. Druhý dom pozostáva z dvoch útulných miestností, komory a bývalej maštale, ktorá sa v súčasnosti využíva ako dreváreň, sklad náradia a pod... Na oplotenom dvore je ohnisko a veľký altánok s grilom a posedením. Výrazný charakter celej nehnuteľnosti dodáva aj pôvodná drevená vstupná brána. Lokalita Prieloh je známa krásnou prírodou, ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová je vzdialene približne 5 km. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie a hospodárenie, ale aj na víkendové chalupárčenie. Rovnako ponúka novému majiteľovi možnosť chalupy prenajímať turistom. Cena nehnuteľnosti je 140.000,-EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia a vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pôvodný vidiecky dom v obci Čelovce v okrese Veľký Krtíš. Dom (približne 60m2) sa nachádza úplne na okraji obce na veľkom, oplotenom, rovinatom pozemku s množstvom ovocných stromov o rozlohe 1698m2. V dome je zavedená elektrina a obecný vodovod. Na podlahe je dlážkovica, strecha je zachovalá, škridlová. Dom tvoria tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a maštaľ. Toaleta je vonkajšia suchá. Na pozemku je studňa a ďalšia menšia budova, ktorá slúžila ako letná kuchyňa. Nehnuteľnosť je zaujímavá vďaka krásnemu a pokojnému okoliu, rozľahlému pozemku s ovocným sadom a priaznivej cene. Tá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť uskutočniť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Z môjho pohľadu je nehnuteľnosť vďaka svojej polohe a rozlohe pozemku vhodná pre niekoho, - kto hľadá bývanie na vidieku a chce sa venovať záhrade a chovu hospodárskych zvierat, - alebo na vybudovanie komfortnej chalupy s veľkorysým relaxačným priestorom a zachovaným vidieckym charakterom. Cena nehnuteľnosti je 34.900,- EUR, dohoda možná. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk