Sledujte videá o bývaní, nehnuteľnostiach, financiách, investíciách a právnych otázkach. Praktické rady, rozhovory s odborníkmi a inšpirácie pre váš domov.
Zateplenie domu prináša mnoho výhod – okrem ušetrených nákladov na energie aj ochranu pred vznikom plesní a celkovo zvyšuje kvalitu bývania. Dokážeme si fasádu či strechu domu zatepliť aj sami? Aké izolačné materiály použiť a na čo si dať pri zatepľovaní nášho domu pozor? Na tieto otázky odpovedal v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk aplikačný manažér spoločnosti Knauf Insulation Vladimír Beňo.
Nedávne horúčavy jednoznačne ukázali, čo by malo ľudstvo podniknúť. Môžu byť zelené strechy kúskom riešenia pri ochrane našej planéty? Ako vlastne fungujú, aké majú benefity, môže si ich dovoliť hocikto alebo je to len pieseň budúcnosti. Odpovede na tieto otázky dostanete v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk v rozhovore s predsedom Asociácie pre zelené strechy a zelenú infraštruktúru a realizátorom zelených striech Branislavom Siklienkom.
Banky nám často ponúkajú mnoho produktov – či už rôzne sporenia alebo životné poistenia. Ako sa v nich ale vyznať? A oplatí sa nám sporiť aj na dôchodok alebo sa stačí spoliehať v tejto oblasti na štát? A ako si môžeme lepšie zhodnotiť naše financie alebo sa čo najrýchlejšie zbaviť hypotéky. Na všetky tieto otázky dostanete odpovede v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk s generálnym riaditeľom spoločnosti Finax Jurajom Hrbatým.
Posledné viac ako dva roky naše životy sprevádza neistota. Po dvoch rokoch pandémie, prišla vojna u nášho východného suseda, čo samozrejme ovplyvnilo aj celú ekonomiku. Máme vysokú infláciu, ceny nehnuteľností sú na svojom vrchole a banky začali dvíhať úroky na hypotékach. Ako si udržať aj napriek neistej budúcnosti svoje financie pod kontrolou? Vypočujte si podcast portálu Nehnutelnosti.sk s generálnym riaditeľom spoločnosti Finax Jurajom Hrbatým.
Dôležitá miestnosť by mala byť v harmónii s ostatnými izbami. Obývačka je dušou domova. Je to miesto, kde sa stretávajú všetci členovia rodiny, kde pozývame svojich priateľov a známych, ale je to aj miesto, kde si chceme v pokoji oddýchnuť. Ako si zariadiť obývačku tak, aby bola útulná, ale zároveň funkčná a originálna sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk. s výkonnou riaditeľkou spoločnosti Stopka pre Slovensko Anetou Vazačovou.
Aj takto sa dá zužitkovať priestor či už bývate v menšom byte alebo chcete šetriť miestom. Vstavané skrine dokážu vytvoriť ideálne miesto na čokoľvek a výhodou je, že ak dané veci aktuálne nepotrebujete, stačí zavrieť dvere a nie sú na očiach. Na čo si ale dať pozor, keď si chceme dať vyrobiť nábytok na mieru? Aké zvoliť farby a materiály, aby nové skrine a zariadenie nielen ladili v celej domácnosti, ale boli najmä funkčné a mali veľa úložného priestoru sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk s majiteľom spoločnosti Kapritz Romanom Wagnerom.
Éra „lacných“ peňazí sa stáva minulosťou. Banky začali vo veľkom zdražovať hypotéky. Ešte donedávna sme mali jedni z najlacnejších hypoték, no s tým je zrejme koniec. Prečo banky pristúpili k týmto krokom či sprísňujú sa aj podmienky pre získanie hypotéky a ako sa pohybujú aktuálne úrokové sadzby sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk s riaditeľom spoločnosti Syndicate Finance, ktorá spolupracuje so spoločnosťou Fingo.sk, Marekom Hardoňom.
Naše nové bývanie nám môžu nečakane pokaziť zvuky, ktoré by sme vôbec nemuseli počuť. Napríklad dupot, zvuk televízora či tečúca voda od susedov. Ktoré zvuky sú povolené a znesiteľné a ktoré by mali byť pre nás tabu? O tom aké sú akustické normy a ako si vybrať okná, tak aby nám čo najlepšie slúžili sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk so stavebným inžinierom a šéfom spoločnosti Kvalitné bývanie Jozefom Ilčíkom.
Zlý sused sa môže stať niekedy našou nočnou morou. Menších susedských rušení sa dopúšťa každý z nás, keď máme napríklad oslavu a hudba či ruch z nej môže znieť až do neskorých večerných hodín. No čo ak natrafíme na suseda, ktorý nám začne znepríjemňovať náš život pravidelne a v neprimeranej miere? Ako sa môžeme brániť? Aké sú najčastejšie susedské spory a aké možnosti môžeme využiť na našu ochranu? Viac sa dozviete z rozhovoru s advokátom Milanom Ficekom z advokátskej kancelárie Ficek&Partners v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk.
Hovorí sa, že láska ide cez žalúdok. A preto je možno kuchyňa často označovaná za srdce domova. Ako si ju zariadiť tak, aby bola nielen pekná na pohľad, ale najmä praktická a užitočná sa dozviete v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk s Denisou Schmotzerovou zo spoločnosti XXXLutz.
Alfou a omegou pre vysnívaný dom je vybrať si ten správny pozemok. Aké kritériá by sme mali pri výbere pozemku zvážiť? Čo všetko mi o mojom možnom pozemku prezradí územný plán? Aké dôležité sú inžinierske siete a ako sa cenovo pohybujú pozemky na Slovensku? Na tieto otázky nájdete odpoveď v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk s prezidentom Národnej asociácie realitných kancelárií Jánom Palenčárom.
Koniec roka nás doslova ohromil zvýšením cien bytov. Dvojizbové či trojizbové byty sú v niektorých lokalitách drahšie aj o viac ako 30 000 eur oproti vlaňajšku. Čo všetko túto situáciu na realitnom trhu spôsobilo? Za aké ceny je možné v tomto období si kúpiť byt či dom? Budeme splácať pre vysokú zadlženosť naše hypotéky ešte aj na dôchodku? Aj o týchto témach sme sa rozprávali s analytikom portálu Nehnuteľnosti.sk Michalom Pružinským.
Skryté tajomstvá nášho vysnívaného bývania často odhalíme až vtedy, keď začneme v novom byte bývať.
Zákaz vychádzania a zákaz cestovania počas korona krízy spôsobili, že ľudia oveľa viac začali vyhľadávať krásy našej prírody. Výrazne sa tak zvýšili záujem aj o rekreačné nehnuteľnosti. Ako si správne vybrať chatu, chatku či apartmán sa dozviete v podcaste Nehnuteľnosti.sk v rozhovore s Vladimírom Boháčom z realitnej kancelárie Arvin Benet. Zároveň sa pozrieme aj na neštandardné situácie na realitnom trhu – napríklad ak si chcete kúpiť dom, v ktorom boli predtým podnikateľské priestory a tiež budeme zisťovať čo robiť ak chcete predať byt, z ktorého sa niekto nechce vysťahovať.
Vybrať si svoj nový domov je náročná úloha. Prehrabať sa v množstve inzerátov s bytmi a domami, prejsť prehliadkami a nakoniec urobiť konečné rozhodnutie, ktoré dokáže váš život ovplyvniť aj na desiatky rokov. Ako sa v tomto všetkom vyznať a ako si vybrať tú správnu nehnuteľnosť, ktorá naplní vaše potreby sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk s riaditeľkou realitnej kancelárie Bond Reality a predsedníčkou Asociácie realitných maklérov Danielou Danihel Rážovou.
Čo je moje, to je tvoje. Takto by sa dal v krátkosti zhrnúť právnický termín bezpodielové vlastníctvo manželov (BSM), ktoré vzniká uzatvorením manželstva. Ak Vám manželstvo klape, tak náhle delenie majetkov pravdepodobne riešiť nebudete. Ako sa ale postupuje v prípade rozvodu? Aké práva máte pri kúpe a predaji nehnuteľností? Ak začne jeden z manželov podnikať, môže toho druhého pripraviť o dom či byt? Aj na tieto otázky odpovedá v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk tajomník Realitnej únie a advokát Mojmír Plavec.
Málokto si dnes môže dovoliť kúpiť nehnuteľnosť za vlastné peniaze. Túžba po vlastnom bývaní je samozrejmá a preto väčšina z nás prichádza do banky, aby si zobrala hypotéku na 30 rokov. Čo všetko si treba zvážiť pred našim zadlžením sa v banke? Ako banky posudzujú jednotlivých žiadateľov? Je úroková sadza to jediné, čo si treba všímať a ako sa dá hypotéka dofinancovať, keď nemáme veľké úspory? O tom všetkom sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk s finančným poradcom, sprostredkovateľom a analytikom Slavomírom Molnárom.
Inteligentný byt alebo dom nie je len o tom, že Vašu domácnosť môžete ovládať mobilom. Smart technológia Vám vie ušetriť nemalé peniaze za energie a všetko dokáže za Vás urobiť sama. Vy jej len poviete, aké úkony má spraviť, aby fungovala tak ako to presne potrebujete. Skutočný inteligentný dom Vás vie zachrániť aj pred katastrofou vo Vašej domácnosti. Veľkým pozitívom je, že dnes sú už tieto technologické vymoženosti cenovo dostupné a môže si ich dovoliť ktokoľvek. Viac sa o smart riešeniach pre Vašu domácnosť dozviete z rozhovoru s Milošom Bučekom zo spoločnosti HomeSystem.