Domy na predaj, Trenčín

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. Byty na najvyššom poschodí majú v kúpeľni svetlík v strope, čo príjemne presvetľuje kúpeľňu prirodzeným svetlom. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5 izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie, ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane záhradky, pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 466.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový rodinný dom v Ruskovciach po čiastočnej rekonštrukcii, kompletne zariadený nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskovce a zaujme veľkorysým priestorom, rozsiahlym pozemkom a možnosťou ďalšieho využitia nedokončených miestností. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 120 m2 Zastavná plocha: 200 m2 Výmera pozemku: 1 373 m2 Terasa: rozsiahla zastrešená terasa Stav: čiastočná rekonštrukcia, kompletne zariadený Parkovanie: priestranná garáž a prístrešok pre ďalšie vozidlo Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej haly so vstavanou skriňou, slnečnej detskej izby, veľkorysej kuchyne vybavenej spotrebičmi (chladnička s mrazákom, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska), špajze, samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami a hlavnej spálne s priestranným šatníkom. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve nedokončené izby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti prislúcha rozsiahla zastrešená terasa a samostatná letná kuchyňa s presklenou terasou, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, rodinné stretnutia a celoročnú rekreáciu. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - prestížna lokalita - čiastočne zrekonštruovaný stav - kompletne zariadený nábytkom - okamžite obývateľný - dizajnový krb - veľká zastrešená terasa - letná kuchyňa s presklenou terasou - dve miestnosti pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskovce s pokojnou vidieckou atmosférou a výbornými podmienkami pre komfortné rodinné bývanie. Rozľahlý rovinatý pozemok je starostlivo rozdelený na rekreačnú a úžitkovú časť, čo poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť a služby potrebné pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 185.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriam Kováčiková - 0903 426 303 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2108 m² v Trenčíne – časť Opatová, lokalite, ktorá spája bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. POZEMOK: Výmera pozemku je 2108 m2. Pozemok je možné rozdeliť na dva menšie pozemky. Príjazdová cesta je asfaltová a je vo vlastníctve mesta Trenčín. IS: Elektrina, voda, odpad je potrebné riešiť formou žumpy (súčasťou je aj projekt a stavebné povolenie na pripojenie na kanalizáciu - info v RK). LOKALITA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce zostať v Trenčíne, no zároveň hľadá pokojné bývanie obklopené prírodou. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, zelene a tichého prostredia s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a príjemnou atmosférou mimo mestského ruchu, pričom kompletná občianska vybavenosť Trenčína ostáva na dosah len niekoľko minút autom. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest – napríklad do Trenčína sa dostanete približne za 20 minút. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

NA PREDAJ | 4-izbový rodinný dom s garážou – Trenčín, Kubrá Spol. ZAJO Reality vám výhradne ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom s garážou a prístreškom, nachádzajúci sa v tichej uličke obľúbenej mestskej časti Trenčín – Kubrá. Dom ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania s pokojom prírody. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba (vhodná ako pracovňa), priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou. 2. nadzemné podlažie: predsieň so schodiskom, kúpeľňa s WC, dve spálne a balkón. Súčasťou domu je garáž a prístrešok. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou v roku 2009 – vrátane výmeny elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, odpadu a kúrenia. Použité boli kvalitné prírodné materiály: masívne dubové parkety, drevené schodisko, eurookná a strešné okná Velux. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol, kúpeľne majú podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory a v obývacej izbe sa nachádza krb. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Strecha je škridlová so zatepleným stropom (30 cm). Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia. Mesačné náklady: • Plyn: 106 €
 • Elektrina: 51 €
 • Voda: 33 €
 Možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mesta pred domom – poplatok len 85 €/ročne. Pozemok je rovinatý o výmere 271m2 Poloha: Občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej zástavbe mestskej časti Kubrá. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, obchody, ZOC Max, MHD zastávky, zdravotné stredisko a krásne lesy a turistické trasy. Ideálna kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti do centra Trenčína. Výhody: • skvelá lokalita v žiadanej časti mesta
 • komfortné a okamžite obývateľné bývanie
 • garáž a prístrešok
 • dve kúpeľne a kvalitné materiály
 • dom je ihneď voľný
 Ak hľadáte útulný a kvalitne zrekonštruovaný dom v Trenčíne s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou, tento dom v Kubrej je výbornou voľbou.

Ponúkame vám vo výhradnom zastúpení klienta luxusný 5 izbový dom situovaný na konci v súkromnej časti rezidenčnej štvrte I. Olbrachta. Dominantou celého domu je hlavne jeho svetlosť a priestrannosť a jednoduchosť. Ihneď po prvej návšteve domu je každému zrejmé, že veľký dôraz pri navrhovaní domu bol kladený hlavne na súkromie a bezpečie majiteľov. Dom je síce súčasťou dvojdomu ale práve to umožňuje dostatok súkromia a priestoru v tomto átriovom tipe domu. Po tom ako sa otvorí brána na konci ulice rezidenčnej štvrti Ivana Olbrachta, vstúpite do súkromnej časti štvrte, kde sa nachádzajú 3 rodinné domy a dva prázdne pozemky s plánovanou zástavbou, čo zaručuje maximálny počet domov tejto súkromnej koncovej ulici na päť. Súkromie uzavretej ulice isto uvítajú hlavne rodiny s deťmi, aj keď na pocit, že po každom pohybe okolo domu nemusíte zamykať každé dvere si rýchlo zvykne každý. Vstup do domu je cez prestrešený vchod vedľa priestrannej dvoj garáže. Na prízemí dom pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčovňou, kuchyne, špajzy, spálne s rodičovskou kúpeľnou, obývacej izby s jedálenskou časťou a terasy . Otvoreným vnoreným schodiskom v obývacej izbe sa dostanete na poschodie, kde sú rozmiestnené tri detské izby a dve kúpeľne s WC. Z chodbovej časti a z kúpeľne je vstup na vrchnú terasu, kde sa nachádzajú vyvýšené záhony a zapustená vírivka. Súčasťou domu je priestranná dvoj garáž vybavená segmentovou bránou na diaľkové ovládanie. Celková výmera domu vrátane garáže je 335m2, pričom prízemie domu má rozlohu 215m2 a poschodie 120m2. Na pozemok v átriu domu sa môžete dostať nielen priamo z obývacej izby, kuchyne a spálne, ale aj dvojkrídlovými dverami v garáži. Na pozemku sa nachádza bazén s proti prúdom o rozmere 8x4m a hĺbkou 1,5m. Celková výmera pozemku je 551m2, z čoho 251m2 tvorí záhrada v átriu domu. Pozemok domu rovnako ako samotný dom je navrhnutý v minimalistickom štýle s cieľom čo najmenšej údržby. Zhrnutie a vybavenie domu: Dom je súčasťou novo budovaného komplexu stavieb rodinných a bytových domov nazývaných Rezidenčná štvrť Olbrachtova. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v októbri 2014 5 izbový dom s dvoj garážou je rozdelený do dvoch podlaží bez podpivničenia Tehlová stavba (44 ) bez zateplenia s betónovou stropnou doskou ukončená s pultovou strechou Dispozične dom pozostáva: 1.np. Vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa, komora, spálňa, kúpeľňa, obývacia izba, garáž a vonkajšie terasy. V technickej miestnosti je umiestnené umývadlo a WC, elektrický zásobníkový ohrievač, ovládacia jednotka solárneho ohrevu a rekuperačnej jednotky. Kuchynská linka je rozdelená do troch častí vrátane stredového ostrovčeka. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče: elektrická trúba, parná trúba, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Siemens a vstavaným smetným košom. Pracovná doska brúsený kameň 2,5cm, kuchynská linka navrhnutá na mieru v kvalitnom prevedení. Zabudovaný centrálny vysávač v lište pod kuchynskou linkou a pri vchodových dverách. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so zabudovanou parnou saunou. Všetky kúpeľne sú vybavené japonskými vyhrievanými toaletami. Otvorená a svetlá obývacia izba s krbom a vnútorným schodiskom na poschodie. Vstup na terasu z kuchyne, obývacej izby aj spálne. Masívna presklená obývačková stena s posuvným otváracím systémom. Garáž umožňuje parkovanie dvom osobným automobilom, uzatvorená segmentovou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. V garáži je zabudovaný centrálny domáci vysávač a zmäkčovač vody. 2.np. Pozostáva zo stredovej chodby, 3x spálňa ( detská Izba), 2x kúpeľňa s WC, vstup na terasu so zabudovanou vírivkou a vyvýšenými záhonmi. Na chodbe je zabudovaný zhod prádla do technickej miestnosti na prízemí domu. Výmera domu: 1np. 215m2 vrátane gáráže 2np. 120m2 Spolu: 335m2 Pozemok rovinatý o výmere 551m2 + podiel na spoločnej prístupovej ceste pre 5 domov Okná a dvere: Hliníkové okná s trojsklom a hliníkovými žalúziami s ovládaním. Na prízemí domu sú okná vybavené nepriestrelnou fóliou. Technológie: - Elektrické podlahové kúrenie - Rekuperácia a klimatizácia v každej miestnosti - Centrálny domáci vysávač - Centrálny zhod prádla do technickej miestnosti ( práčovne) - Zmäkčovač vody s filtrom na pitnú vodu - Vŕtaná studňa do hĺbky 18m, napojená na celý dom, primárne využívaná pre potreby bazénu. - Technická šachta na záhrade s pieskovou filtráciou, čerpadlom a závlahou - zásuvku na napájanie elektromobilov v garáži - Vyhrievaná prístupová cesta pred garážou - Wifi sieť a TV v každej miestnosti - Elektrický vrátnik na spoločnú prístupovú bránu Relax: - Zabudovaná vírivka na hornej terase - Bazén 8x4, hĺbka 1,5m s proti prúdom - Vonkajšia terasa s letnou kuchyňou vybavená grilom a umývadlom - Sprchový kút s parnou saunou v rodičovskej kúpeľni - Umelá horolezecká stena Orientácia izieb: Spálne na východ, Obývacia izba na juhozápad Záhrada a zeleň: - Upravená záhrada navrhnutá tak aby bola bezúdržbová - Automatická závlaha - Robotická kosačka - Vyvýšené záhony na vrchnej terase - Zelená strecha nad garážou Bezpečnosť: - Bezpečnostné čidlá - Kamerový systém - Alarm - Nepriestrelná fólia na oknách na prízemí domu Ostatné vybavenie domu: - Dom sa predáva vrátane vybavenia okrem obrazov. - Vstavané skrine na chodbách a v izbách - Podlahy domu sú prevažne keramické, schodisko domu je monolitické s obkladom z dubového masívu a zábradlím z bezpečnostného skla Viac informácii vám veľmi rád poskytnem osobne. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

281-12-MACHO Hľadáte bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, no zároveň chcete mať všetko na dosah ruky? Tento kompletne podpivničený rodinný dom v obľúbenej štvrti Nové Zlatovce je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné zázemie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene Lokalita: Trenčín – Nové Zlatovce (tichá slepá ulica) Výmera pozemku: 719 m² (slnečný, rovinatý a oplotený) Počet izieb: 3 Hlavné výhody nehnuteľnosti Výborná technická kondícia: Dom z roku 1955 je suchý, zdravý a ihneď obývateľný. Čiastočná rekonštrukcia hotová: V roku 2007 bola kompletne vymenená strecha a osadené plastové okná. Dom má navyše novú fasádu. Pevný základ: Betónové podlahy v celom dome uľahčia akúkoľvek budúcu modernizáciu. Bonus na pozemku: Samostatná letná kuchyňa (r. 1975), v ktorej sa nachádza funkčná kuchynská časť a kúpeľňa – ideálne pre návštevy, dvojgeneračné bývanie alebo ako záhradný domček. Parkovanie pod strechou: Súčasťou domu je praktická garáž. Dispozícia a technické parametre Suterén: Dom je kompletne podpivničený, čo ponúka obrovské množstvo úložného priestoru, dielňu alebo priestor na práčovňu. Prízemie: 3 priestranné izby, kuchyňa, chodba a sociálne zariadenie. Interiér poskytuje skvelú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina (220 V aj 400 V), vykurovanie je zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom. Dokonalá lokalita pre rodinný život Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálne bezpečné prostredie pre deti či domáce zvieratá. Nové Zlatovce patria medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Trenčíne vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti: Nákupy behom pár minút: Billa, Lidl, Tesco a Coop Jednota doslova za rohom. Pre rodiny: Základná škola v blízkosti, takže deti to majú do školy iba na skok. Dostupnosť: Rýchle napojenie na centrum mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra: Tento dom spája tri najdôležitejšie faktory dobrej kúpy – skvelú adresu, zdravú stavbu a veľký, slnečný pozemok, akých je dnes v Trenčíne na predaj už málo. Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=CdttmNMu6XN Video prehliadka TU. https://youtu.be/4LY5_oHDty8 EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom za cenu bytu v Trenčíne časť Opatová, ulica 10. Apríla č. 2. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 85 m2 (z toho garáž 15 m2) plus kompletné podpivničenie je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 301 m2. Pozemok je rovinatý. K domu patrí vypratané a vyčistené podkrovie, vhodné na dobudovanie ďalších izieb, prípadne ako rozmerný odkladací priestor. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, postavený bol z pálenej tehy. Pozemok je kompletne oplotený. Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha v celom dome okrem kúpeľne, kde sa nachádza dlažba. WC je samostatne. Pre klienta je k dispozícii garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do domu. Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridľa. Stropy sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené pynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Orientácia pozemku je juho - východ. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Dom je pripravený na predaj. V mestskej časti Opatová je kompletná občianska vybavenosť. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=eeaWjHmvYzT Video prehliadka TU. https://youtu.be/hQ17vYsQQQc EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v super lokalite v Trenčíne, Bezručova ulica č. 60. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 170 m2 plus 1/2 podpivničenie je 5 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 733 m2. Pozemok je rovinatý. K domu patrí samostatne stojaca garáž a kovový altán. Pod domom je situovaná ďalšia garáž, ktorá slúži ako skladovací priestor. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, postavený bol z pálenej tehy, zateplený 15cm vatou. Strecha má izoláciu 40cm vata, strop 20 cm vata. Prízemie domu prešlo rekonštrukciou v roku 2020 - súčastnosť, 2. nadzemné podlažie v roku 2022. Pozemok je kompletne oplotený. Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha v celom dome okrem kúpeľne. Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridľa BRAMAC. Stropy sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené pynovým kotlom s rozvodmi do teplovodného podlahového kúrenia. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Za domom sa nachádza studňa. Orientácia pozemku je juho - západ. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. 1. Nadzemné podlažie: chodba s príručným WC, kúpeľňa, izba, kuchyňa, rozmerná obývacia izba so vstupom na pozemok, osadený je krb Schiedel a klimatizacná jednotka. 2. Nadzemné podlažie: 3 x izba, kúpeľňa, šatník a vstup pod strechu. Dom bude pripravený na predaj v auguste 2026, obhliadky je možné robiť okamžite. Keďže je dom situovaný priamo v meste, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Hľadáte príjemný dom v Trenčíne, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Ponúkame Vám na predaj dom v radovej výstavbe na Hurbanovej ulici. Dom s pôdorysom 69m2 bol postavený v roku 1960 a postupne bol rekonštruovaný. Sú tu menené okná za plastové, podlahy, WC a kúpeľňa. Strecha je pôvodná – rovná, avšak nezateká. Je celý podpivničený. Súčasťou pivnice je garáž, do ktorej je vchod z ulice. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka a WC. Na poschodí sú dve veľké izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Za domom je menšia záhradka vhodná na využitie či už ako okrasná alebo úžitková. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečené vlastným kotlom na plyn. Dom sa predáva zariadený tak, ako je na fotografiách. Kľudná lokalita domu je veľmi obľúbená pre svoju polohu , nachádza tu všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a okolie ponúka veľa možností na športové vyžitie. Dom je kúpou okamžite voľný, nie sú na ňom žiadne ťarchy a je pripravený k nasťahovaniu. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742975 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj kvalitnú novostavbu 4 - izbového rodinného domu z pálenej tehly typu bungalov, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti krajského mesta Trenčín - Záblatie. Veľkou výhodou lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť na diaľnicu a zároveň do centra mesta. Cesty a všetky inžinierske siete v lokalite sú už skolaudované! Dom s úžitkovou plochou 104 m2 (+10 m2 terasa) plne uspokojí priestorové nároky 4 a viacčlennej rodiny. Pozemok s výmerou 347 m2. Rodinný dom Vám ponúka vynikajúce dispozičné riešenie: zádverie vstupná chodba veľká slnečná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (až 44 m2) a vstupom na terasu 1 x priestranná spálňa 2 x detská izba priestranná kúpeľňa samostatné WC Náklady na bývanie za všetky energie pre štvorčlennú rodinu sú vo výške cca 100 Eur za mesiac Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 100 pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 100 mm • Stropné konštrukcie sú riešené ako trámové s kompletným zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 200 mm. Krytina strechy je betónová, farba čierna • Okná plastové s izolačným trojsklom, 6 komorové, otváravo-sklopné s mikroventiláciou. Farba okien v interiéri je biela, v exteriéri antracit. Vchodové dvere do objektov bezpečnostné plastové s oceľovou výstuhou v zárubni s prahom • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – vápennocementové • Podlahy vnútorné – 150 mm betónova doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV zabezpečený plynovým kotlom. Kúrenie zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Spevnená plocha pre parkovacie státie a chodník pred domom, za domom vybetónovaná terasa Dom sa ponúka v štandarde interiéru tzv. „holodom“ čo ponúka novému vlastníkovi obrovské možnosti dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv... V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať. V CENE SÚ ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií.

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa priestranný mestský trojpodlažný 3 izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta na Sihoti I v Trenčíne. Dom sa nachádza v kľudnej a príjemnej lokalite, v tichej ulici v bezprostrednej blízkosti centra mesta, mimo hlavnej cesty, v zástavbe rodinných domov s príjemnými susedmi. Daná lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania - kľudná časť Sihote, kompletná občianska vybavenosť, pár minút chôdze do centra a zároveň na trenčiansku hrádzu, na dosah je letná plaváreň, krytá plaváreň, futbalový aj zimný štadión, mestská športová hala, ostrov, rôzne športoviská, Trenčianska univerzita a kompletná občianska vybavenosť. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch a prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou. Nakoľko sa jedná o starší mestský dom, všetky miestnosti sú veľmi priestranné a teda môžu ponúknuť komfort priestoru na bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Dom je suchý, udržiavaný, takže napriek iba čiastočnej rekonštrukcii, je okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku s predzáhradkou a udržiavanou záhradou. Nachádza sa v nej viacero rodiacich ovocných stromov a kríkov - jabloň, čerešňa, ríbezle, maliny a egreše. Vzhľadom na rozlohu záhrady je možné ju využiť na postavenie bazénu, altánku alebo vonkajšieho posedenia a stále zostane priestor na zeleninovú aj okrasnú záhradu. Dom je kompletne podpivničený a má 3 podlažia - dve obytné nadzemné podlažia (prízemie a 1. poschodie) a jedno polozapustené podzemné podlažie (suterén), v ktorom sa nachádza pivnica, kotolňa a priestranná garáž s priamym vjazdom z ulice, ktorý je zabezpečený elektrickou automatickou bránou. Na pozemku sa nachádza priestor pre parkovanie ešte 1 vozidla pred vstupom do garáže. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je cca 262m2. Úžitková plocha domu je cca 207m2, zastavaná plocha domu je cca 69m2, zvyšok je záhrada, predzáhradka a parkovací priestor. Dom má 3 priestranné izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu s WC, samostatné WC a suterén. Prízemie - zádverie, vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa, komora, WC s umývadlom a vstup na schodisko do suterénu/garáže a na schodisko na poschodie. 1. poschodie - 2 priestranné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a chodba. Suterén - kotolňa, pivnica a garáž. Suterén je prepojený vnútorným schodiskom s ostatnými podlažiami, a má ešte aj samostatný vstup cez garáž aj záhradu. Charakteristika domu: - inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda, kanalizácia - internet a TV - optika - kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody so zásobníkom zn. Protherm - kvalitné pôvodné dubové parkety v izbách Rekonštrukcia interiéru: - plastové okná - interiérové dvere s obložkami - nové vstupné dvere do domu aj do záhrady - rekonštrukcia zádveria - rekonštrukcia schodiska - elektrická automatická garážová brána Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z pálenej tehly 40cm - rovná strecha pokrytá pozinkovaným plechom - vonkajšia omietka - brizolit. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je obývateľný a k dispozícii ihne Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Jedinečná príležitosť získať nehnuteľnosť v jednej z najlukratívnejších lokalít Trenčína! AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa 3 izbový rodinný dom s garážou, záhradou a veľkým pozemkom o výmere 745m2 v centre Trenčína. Vzhľadom na mimoriadne výhodnú polohu v administratívnom centre mesta Trenčín, s dostupnosťou k sociálno-hospodárskej infraštruktúre mesta (obchody, úrady, poliklinika, nemocnica) je možné mnohostranné využitie: - dom na bývanie (obnova, rekonštrukcia, prístavba, nadstavba), - polyfunkčný objekt (bývanie, podnikanie, ordinácia), - podnikateľský objekt Rodinný dom je v pôvodnom stave s menšou rekonštrukciou - prerobená kúpeľňa a nové plastové okná s trojsklom. Nachádza sa v žiadanej lokalite, v bočnej ulici blízko centra mesta, mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov a zároveň blízko kompletnej mestskej vybavenosti. Pozemok je rovinatý, slnečný, priestranný a oplotený. Lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania - kľudná časť mesta, občianska vybavenosť, blízkosť centra, dobrý prístup na diaľnicu a veľa zelene. Hlavné výhody - centrum mesta, - bočná ulica s množstvom zelene, - dostupnosť do pár minút do centra mesta, na diaľnicu, na hrádzu k Váhu a na všetky hlavné ťahy, - možnosť mnohostranného využitia (napr. bývanie, polyfunkcia, podnikateľský objekt), - dom je bez tiarch. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda, kanalizácia. Je suchý, podpivničený, s priestrannou povalou, ktorú je možné zobytniť. Dom je 3 izbový. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je cca 745m2. Úžitková plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha garáže je cca 23m2, zvyšok je dvor cca 280m2 a záhrada (s predzáhradkou) cca 300m2. Dom má 2 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC, vstupnú chodbu a schodisko na povalu. Dom je čiastočne podpivničený a má priestrannú povalu prepojenú schodiskom z prízemia. Rekonštrukcia interiéru: - nový kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody - zrekonštruovaná kúpeľňa - plastové okná s trojsklom. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z pálenej tehly - izolácia proti vlhkosti - sedlová strecha s pálenou škridlovou krytinou - drevený krov - trámové drevené stropy - fasádna omietka - vápenno cementová. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je k dispozícii ihneď. Cena dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 348 m² stojí na pozemku o výmere 972 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite na Poľovníckej ulici v Trenčíne. Priestor pre celú rodinu Dom ponúka možnosť dvojgeneračného bývania – ideálne pre rodiny, ktoré chcú mať rodičov alebo starých rodičov nablízku, a pritom si zachovať dostatok súkromia. Každá generácia má svoju vlastnú obytnú jednotku so samostatným vstupom. Prízemie je vhodné pre staršiu generáciu – priestranné izby bez nutnosti chodiť po schodoch, kuchyňa aj kúpeľňa. Poschodie poskytne priestor pre mladú rodinu s deťmi – spálne, detské izby, kúpeľňa a navyše slnečná terasa (30 m²), kde si môžete vychutnávať spoločné raňajky alebo letné večery. Pozemok s rozlohou 972 m² ponúka nekonečné možnosti – trampolína, bazén, ihrisko alebo zeleninová záhradka. Deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy pokojný kút na oddych. Ďalšie bonusy Povala s výmerou vyše 100 m² – možnosť prerobiť na herňu, ateliér alebo ďalšie spálne. Dve pivnice spolu nad 50 m² – ideálne na skladovanie, vínnu pivnicu či hobby dielňu. Dve garáže – bezpečné parkovanie pre autá aj bicykle. Lokalita pre rodiny Poľovnícka ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a bezpečím, ktoré ocenia práve rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Do centra mesta to máte len pár minút, takže vybaviť nákupy či krúžky nebude žiadny problém. Technické informácie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izb. rodinného domu v lokalite Trenčín – Vinohrady. Dom je súčasťou dvojdomu, leží na rovinatom pozemku v novovybudovanej zóne s kompletnou infraštruktúrou. Celková výmera pozemku prislúchajúca na rodinný dom je 250 m². Prízemný dom disponuje úžitkovou plochou 90,48 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, rodičovskej spálne, 2 detských izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Rodinný dom bude tehlovej konštrukcie s plochou strechou s väzníkovým krovom, plastové okná s 3-sklom, k dispozícii bude príprava na exteriérové žalúzie. Zateplený bude EPS. Zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo a vykurovanie zabezpečí teplovodný rozvod v podlahe. Stavba bude spĺňať nízkoenergetický štandard. Dom bude vyhotovený v prevedení ŠTANDARD, v cene 290.000,- € budú vybudované spevnené plochy (3 x parkovacie státie, chodníky), oplotenie, v interiéri podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažby a zriaďovacie prvky v kúpeľni a WC. Momentálne je dom v štádiu výstavby, predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 7-izbový rodinný dom, postavený v roku 1965 s úžitkovou plochou približne 250m2. Tento dom má zastavanú plochu 110m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 859m2, na ulici Niva v Trenčíne, v časti Opatová. Je vhodný na bývanie, aj podnikanie a dáva tiež možnosť rozdeliť ho na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom. Pod kúpeľňou sa nachádza malá pivnica s rozlohou asi 4m2 a pod strechou veľké podkrovie s dostatkom úložného priestoru. Na pozemku sa nachádza ešte podpivničená garáž s kúpeľňou a WC a aj podpivničená letná kuchyňa s terasou. Výhodou sú tiež vysadené viaceré ovocné stromy a okrasné dreviny. Nemusíte tak čakať desiatky rokov, kým Vám vyrastú do požadovanej veľkosti. Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, 2 samostatné izby a špajza. Kúpeľňa je podpivničená. Na 2. poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, kúpeľňa s WC a balkón prístupný z chodby. Na 3. poschodí sa nachádza manzardová izba s balkónom a rozsiahle podkrovie s dostatkom úložného priestoru. Na dome boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, zrekonštruovaná strecha, plynový kotol, rozvody vody a odpadu a mnoho iného. Dom dáva novému majiteľovi aj zaujímavé možnosti dispozičných zmien, nakoľko niektoré steny sú iba nenosné priečky. Dom je naozaj dobre dispozične premyslený. Dali by sa vytvoriť 2 samostatné vstupy a vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky. Dom si tak môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. V mestskej časti Opatová je všetka potrebná občianska vybavenosť. Chodia tu autobusy MHD aj diaľkové, nachádza sa tu škôlka, potraviny, čerpacia stanica, kostol, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a mnoho iného. Výborná je aj možnosť športového vyžitia v priľahlých lesoch alebo popri rieke Váh. Lokalita, v ktorej sa tento dom nachádza je veľmi príjemná a tichá. Taktiež na dvore je úžasný kľud a dostatok súkromia. Viac fotografií si môžete pozrieť na stránke spoločnosti RADO Reality - radoreality.sk Odporúčame Vám tiež pozrieť si 3D prehliadku domu a celého pozemku. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena domu je 319.900,-€. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=z6Nv12ks448 Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom s rozlohou približne 300m2, postavený na pozemku s rozlohou 640m2, na ulici Javorinská v Trenčíne. Dom sa nachádza v blízkosti centra a ponúka pohodlný život malej aj veľkej rodine. Je veľmi priestranný a splní podmienky aj náročnejším užívateľom. Od ulice je dom oplotený antikorovým plotom. Z prednej časti domu je vstup do garáže, do ktorej pohodlne zaparkujete 2 autá. Predzáhradka je upravená a o celé okolie domu je veľmi zodpovedne postarané. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa priamo vchádza do priestrannej obývačky s východom na dvor. Obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej si vidíte na dvor. Kuchyňa je prakticky usporiadaná a nebudete mať v nej núdzu o úložný priestor. Vedľa kuchyne je tiež priestranná špajza. Z chodby sa ďalej vchádza do spálne, kde sa nachádzajú vstavané skrine a prechádza sa do oddeleného šatníka s oknom. Na konci chodby vstúpite do detskej izby, ktorá Vás ohúri svojou veľkosťou. Pohodlne tam dáte 3 postele vedľa seba, písací stôl pre dve deti, a ostáva aj mimoriadne veľa priestoru na hranie. Detská izba je tak veľká, že sa dá úplne jednoducho predeliť na dve samostatné izby. Zo spoločnej chodby má každý blízko do príjemnej kúpeľne a samostatného WC. V druhej časti domu sa chodbou dostanete do ďalšej kúpeľne s toaletou. Na konci chodby Vás prekvapí samostatná hosťovská izba, s vlastnou kuchynskou linkou a východom na terasu. Na terase je pevná dlažba a upravený trávnik. Dom je čiastočne podpivničený. Dom vznikol rekonštrukciou zo starého domu tak, že starý dom bol kompletne zhodený a na jeho pivnici bol postavený úplne nový dom. Vznikol tak veľmi zaujímavý dizajnový prvok a síce čiastočné výškové oddelenie jednotlivých častí domu. Zároveň v dome zostalo obrovské množstvo úložného priestoru v pivnici. V pivnici je možné vytvoriť wellness zónu, vlastné fitko, prípadne čokoľvek čo Vám napadne. Pivnica je odvetraná dvomi oknami. V pivnici sa nachádza tiež plynový kotol, bojler a dokonca aj vlastná studňa. V prípade potreby je možné dom napojiť aj na studňovú vodu. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza kvetinárstvo, materská škôlka, škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj medzimestské autobusy. Za 15 minút ste v centre mesta. Veľmi veľká výhoda je, že máte všade blízko. S deťmi si v rámci prechádzky dáte zmrzlinu v meste, či peši prejdete aj na rôzne kultúrne podujatia. Lokalita je veľmi pokojná, žiadne kopce, a prírodu máte všade okolo seba. Neďaleko je hrádza, po ktorej sa dostanete pešo aj bicyklom do mesta, na kúpalisko alebo na obľúbený Ostrov. Ak túžite po relaxe na kvalitnom golfovom ihrisku, pri dobrom jedle v reštaurácii alebo pri vode, tak ste v tej správnej lokalite. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nrutxNv4xmx Cena je 699.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na ulici Pod privádzačom v Trenčíne, v mestskej časti Záblatie, známeho aj pod pojmom Hanzlíkovská. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 292m2 a má zastavanú plochu 116m2. Úžitková plocha domu je 125m2. Súčasťou domu je priestranná garáž. Za domom je vyhotovená terasa a pred domom parkovacie státie pre 3 autá. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2019. Dom je pripravený okamžite k nasťahovaniu. Majiteľ si po vysťahovaní dal záležať na vyčistení všetkých priestorov domu aj garáže. Dom je čerstvo vymaľovaný, má nové dvere, podlahy, čiastočne aj nábytok a svietidlá. V kuchyni sú úplne nové vstavané spotrebiče značky Electrolux. Na oknách sú namontované exteriérové elektrické žalúzie. Priamo z obývačky si skontrolujete kto Vám zvoní vďaka nainštalovanému video vrátnikovi. Na dome teda nie sú potrebné žiadne prerábky. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a novým, veľmi príjemným jedálenským stolom. Hneď vedľa kuchyne je úložný priestor na vytvorenie špajze. Priamo z obývačky Vás prvé očarí výhľad na hrad. Presklenými dverami, ktoré presvetľujú celý priestor, je výstup na terasu a pozemok. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. V tejto kúpeľni je priestor na práčku. Veľkou výhodou tejto kúpeľne je ďalší výstup na pozemok, ktorý Vám umožní dokonalé vyvetranie, prípadne zavesenie priamo na dvore, bez zbytočného obchádzania domu. Zo vstupnej chodby sa dostaneme tiež do priestrannej garáže, kde je množstvo úložného priestoru na auto, motorku, či bicykle a iné technické vybavenie. Takže na dvore nebudete potrebovať ďalší záhradný domček. Schodiskom sa presunieme na poschodie do troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou. Zariadenie v dome môže zostať tak, ako vidíte na fotografiách a 3D prehliadke. Výhodou tejto radovej zástavby je, že domy spolu susedia iba garážou, nerušíte sa tak počas dňa ani noci. Dom je situovaný v novovybudovanej mestskej časti známej ako Hanzlíkovská, kde žijú moderné mladé rodiny s deťmi a v pokoji si dáte na ulici so susedom pivko, zatiaľ čo sa Vaše deti spolu zahrajú. Bývanie v tejto lokalite ocenia ľudia, ktorí nemajú čas starať sa o veľkú záhradu, nechcú byť otrokom domu, ale ktorí sa skôr radi socializujú a majú záujem o moderné bývanie v meste. V blízkosti mestskej časti sa nachádza základná škola s materskou školou, detské ihriská, LIDL, BILLA, kostol, autobusové zastávky, železničná stanica, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, a mnoho iného. Vynikajúca je aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. Rodinný dom spĺňa energetický certifikát A. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xfcuP31JHZb Cena domu je 369.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde prevedenia. Dom nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne je postavený z vysokokvalitných materiálov. Je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 161m2 a postavený je na pozemku s rozlohou 282m2. Jedná sa o radovú zástavbu 4 domov, vďaka čomu je efektívne využitá plocha pozemku. Pred domami sa nachádza ešte súkromná prístupová cesta. Po vstupe do domu Vás doslova ohromí vstupná hala so stropom vysokým ako na zámku a elegantne podsvieteným schodiskom. Z tejto haly je vstup do obývačky s kuchyňou a špajzou, do samostatného WC a do skladu, cez ktorý sa dostaneme do garáže. Ako to už býva zvykom, schodiskom sa dostaneme na 2. podlažie. Tam sa nachádzajú 3 samostatné izby a samostatná kúpeľňa. Jedna z izieb má dokonca vlastnú kúpeľňu s WC a každá izba má východ na balkón alebo terasu. Jedná sa o skutočne premyslené dispozičné riešenie domu, aké sa často nevidí. Tento dom má všetko. Garáž, vonkajšie parkovanie pre dve autá, dostatočne veľký pozemok, 2 kúpeľne, 3x WC, sklad, špajzu, ale hlavne má šmrnc. Schodisko so skleneným zábradlím a interiérové dvere vysoké 2,30 metra s magnetickými jazýčkami a skrytými pántami ešte väčšmi podtrhujú skutočnosť, že developer si potrpí na kvalitne odvedenú prácu a kvalitné materiály. Pri výstavbe týchto domov sa na ničom nešetrilo. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza škôlka, základná škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj prímestských autobusov. Vynikajúca je napojiteľnosť na všetky smery. Cez Trenčiansku Turnú na BN a Beckov a na opačnú stranu na nový most a diaľnicu D1. Výhodou týchto domov je tiež rozvíjajúca sa lokalita, čím sa ešte viac zlepší občianska vybavenosť v okolí. Dom spĺňa energetický certifikát kategórie A1. Domy sú v ponuke dva. Jeden dokončený do štandardu za 394.900,- a druhý v stave holodom s obkladom v kúpeľniach za 379.900,-. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 394.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj fajnový rodinný dom v TOP lokalite. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 198m2 na ul. Partizánska v Trenčíne, má zastavanú plochu 76m2 a prislúcha k nemu ešte pivnica s rozlohou približne 10m2. Úžitková plocha domu je približne 80m2 + podkrovie. Dom pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a dvoch samostatných veľkých izieb. V prípade potreby sa dá nadstaviť ešte jedno poschodie a využiť tak naplno jeho potenciál. Vstup do pivnice je vedľa domu. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dom sa dá jednoducho prerobiť na 3-izbový dom, bez nutnosti obrovských zásahov. Okolie domu je príjemné a tiché. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Obrovskou výhodou tohto domu je jeho umiestnenie. Nachádza sa len kúsok od centra mesta a zároveň sa za pár minút dostanete do lesoparku Brezina. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 129.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj luxusnú rezidenciu s pozemkom v obci Trenčín - Opatová. Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o jeho blízkosť? Tento nadštandardný, inteligentný rodinný dom v mestskej časti Opatová spája luxusné materiály, moderné technológie a absolútny pokoj. Základné informácie Úžitková plocha: 477 m² (3 podlažia) Zastavaná plocha: 862 m² Plocha pozemku: 3 700 m² (s možnosťou dokúpiť ďalších 1 776 m² a 3 157 m²) Energetická trieda: A - certifikát z r. 2024 Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, obklopená lesom. Novovybudovaný zapustený bazén (r. 2024, 18 m²) s lexanovým prekrytím a vonkajší krb s posedením. Celý pozemok je prístupný pre záhradný traktor. Kompletná elektroinštalácia Loxone (r. 2019) – ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií so senzormi priamo cez mobil. Kamerový systém, automatický zavlažovací systém, solárne panely, kompletne nová vodoinštalácia a optický internet. Súkromná príjazdová cesta (40 m) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Zastávka MHD je vzdialená len 700 m. Dispozícia domu - Prízemie - zádverie so vstavanou skriňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s jedálňou a dominantná obývačka s obojstranným krbom a priamym výstupom na exteriérovú terasu. - Podkrovie - 3 priestranné spálne, galéria s pracovným kútikom, 2 kúpeľne, praktická žehliareň a 2 terasy, z ktorých prejdete priamo do záhrady. - Suterén - veľká dvoj garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad a chladná špajza. Technické špecifikácie Konštrukcia - tehla + zateplenie minerálnou vatou. Strecha - betónová škridla Bramac, strešné okná Velux. Kúrenie - plynový kotol Junkers (3 okruhy) – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov + 300l zásobník TÚV napojený na solárny systém. Inžinierske siete - kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optiku. Dom bol skolaudovaný v roku 2003 a prešiel priebežnými modernizáciami (posledná v r. 2026). Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde prevedenia. Dom nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne je postavený z vysokokvalitných materiálov. Je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 161m2 a postavený je na pozemku s rozlohou 286m2. Jedná sa o radovú zástavbu 4 domov, vďaka čomu je efektívne využitá plocha pozemku. Pred domami sa nachádza ešte súkromná prístupová cesta. Po vstupe do domu Vás doslova ohromí vstupná hala s vysokým stropom a elegantne podsvieteným schodiskom. Z tejto haly je vstup do obývačky s kuchyňou a špajzou, do samostatného WC a do skladu, cez ktorý sa dostaneme do garáže. Ako to už býva zvykom, schodiskom sa dostaneme na 2. podlažie. Tam sa nachádzajú 3 samostatné izby a samostatná kúpeľňa. Jedna z izieb má dokonca vlastnú kúpeľňu s WC a každá izba má východ na balkón alebo terasu. Jedná sa o skutočne premyslené dispozičné riešenie domu, aké sa často nevidí. Tento dom má všetko. Garáž, vonkajšie parkovanie pre dve autá, dostatočne veľký pozemok, 2 kúpeľne, 3x WC, sklad, špajzu, ale hlavne má šmrnc. Schodisko so skleneným zábradlím a interiérové dvere vysoké 2,30 metra s magnetickými jazýčkami a skrytými pántami ešte väčšmi podtrhujú skutočnosť, že developer si potrpí na kvalitne odvedenú prácu a kvalitné materiály. Pri výstavbe týchto domov sa rozhodne nešetrilo. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza škôlka, základná škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj prímestských autobusov. Vynikajúca je napojiteľnosť na všetky smery. Cez Trenčiansku Turnú na BN a Beckov a na opačnú stranu na nový most a diaľnicu D1. Výhodou týchto domov je tiež rozvíjajúca sa lokalita, čím sa ešte viac zlepší občianska vybavenosť v okolí. Dom spĺňa energetický certifikát kategórie A1. Domy sú v ponuke dva. Jeden dokončený do štandardu za 394.900,- a druhý v stave holodom s obkladom v kúpeľniach za 379.900,-. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 379.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 5-izb. rodinného domu v lokalite Trenčín – Vinohrady. Dom je súčasťou dvojdomu, leží na rovinatom pozemku v novovybudovanej zóne s kompletnou infraštruktúrou. Celková výmera pozemku prislúchajúca na rodinný dom je 305 m² (316 m²). 2-podlažný dom disponuje úžitkovou plochou 150,69 m². Pozostáva z prízemnej časti (zádverie, chodba, WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, hosťovská izba, technická miestnosť) a poschodia (chodba, rodičovská spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa, WC). Rodinný dom je tehlovej konštrukcie, má monolitické stropy, plochú strechu, plastové okná s 3-sklom, prípravu na exteriérové žalúzie. Zateplený bude minerálnou vatou. Zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo a vykurovanie zabezpečí teplovodný rozvod v podlahe. Stavba bude spĺňať nízkoenergetický štandard. V cene holodomu (349.000,- €) budú vybudované spevnené plochy (3 x parkovacie státie, chodníky). V prípade záujmu je možné vyhotoviť dom v prevedení ŠTANDARD, ktoré zahŕňa podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažbu a zriaďovacie prvky v kúpeľni a WC - za doplatok 22.000,- €. Momentálne je dom v štádiu výstavby, predpokladaný termín dokončenia je 11/2026. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom v obci Horné Motešice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Rodinný dom s úžitkovou plochou 98 m² sa nachádza na mierne rovnom pozemku. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dispozičné riešenie: -Vstupná chodba -Kuchyňa, -Priestranná obývacia izba -Spálňa -Podkrovie s balkónom Strecha prešla v minulosti rekonštrukciou, čo je veľkým benefitom pri ďalšej obnove. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Inžinierske siete: Voda: Verejný vodovod Elektrina: 230V Odpad je riešený vlastnou žumpou. Lokalita: Obec Horné Motešice je známa svojou tichou atmosférou a čistým vzduchom. Je vyhľadávanou lokalitou pre chalupárov aj mladé rodiny, ktoré chcú uniknúť z ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať krajské mesto Trenčín na dosah (cca 25 minút autom). Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka 5-izbový rodinný dom s krbom a záhradou v Trenčíne. Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčína – na ulici Kpt. Jaroša. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, veľkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do centra mesta aj na diaľnicu D1. Dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 860 m² a ponúka až 272 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu či viacgeneračné bývanie. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti s výborným dispozičným riešením. Denná časť plynulo nadväzuje na slnečnú 25 m² terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie a nový plynový kotol, ktoré prinášajú efektívne a úsporné vykurovanie. Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu s množstvom úložného priestoru a možnosťou využitia na fitness, hobby miestnosť alebo domáce wellness. Exteriér Pozemok o výmere 860 m² je starostlivo upravený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a ďalšie parkovacie miesto priamo na pozemku. Lokalita Ulica Kpt. Jaroša patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trenčíne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie. Výhodou je aj blízkosť supermarketov ako COOP Jednota a Kaufland. 7 minút autom je dostupné nákupné centrum Laugaricio. Milovníci gastronómie ocenia dostupnosť kvalitných podnikov ako La Piazzetta, Retro Restaurant či Restaurant and brewery Lanius. Veľkým benefitom lokality je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výborná dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Trenčína. Lokalita disponuje aj veľmi dobrým spojením MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody nehnuteľnosti ✔ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✔ veľkorysá úžitková plocha 300 m² ✔ podlahové kúrenie + nový plynový kotol ✔ terasa 25 m² ✔ kompletne podpivničený dom ✔ garáž + parkovanie ✔ krásna udržiavaná záhrada ✔ tichá a vyhľadávaná lokalita ✔ školy, obchody a služby v pešej dostupnosti ✔ rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a kvalitného rodinného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína. Súčasťou prezentácie je aj virtuálna prehliadka (Matterport), vďaka ktorej si môžete dom prejsť detailne z pohodlia domova: https://my.matterport.com/models/DpVtdkJhFKv?cta_origin=model_listing_results Videoprezentáciu nájdete aj na Instagrame https://www.instagram.com/reel/DZc87vumSfR/?igsh=MWZwd25wcW1idmNhMQ== Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom s pivnicou a garážou v tichej a obľúbenej lokalite Trenčína – na Hurbanovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v širšom centre Trenčína s vlastným pozemkom. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti ponúka dom komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Dom bol postavený v roku 1960, nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 262 m² a má celkovú úžitkovú plochu domu 138 m². Dom je postavený z tehly, má dve nadzemné podlažia a jeho aktuálny stav je čiastočne prerobený. Strecha je pôvodná, no bez zatečenia. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie – no zároveň ponúka priestor pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Dispozične dom pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne, a vstupu do pivnice. Pod domom sa nachádza rozľahlá pivnica o výmere 69 m², ktorá zahŕňa okrem úložných a technických priestorov aj garáž s vjazdom z ulice, čo predstavuje veľký benefit z hľadiska parkovania a využitia priestoru. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Záhrada ponúka možnosť vytvoriť si menší oddychový priestor – napríklad sedenie s grilom, kvetinový záhon či výbeh pre domáceho miláčika. Lokalita Hurbanova v Trenčíne je vyhľadávaná pre svoju pokojnosť, bezpečnosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza základná škola a materská škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň,MHD, reštaurácie a ďalšie služby. Mesačné náklady na jednu osobu sú : Elektrina - 36.90€ Voda - 10€ Plyn - 69€ Link na 3D obhliadku nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=TmejcuYrVBD Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.