3 izbové byty na predaj, Bratislava-Dúbravka

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt na ulici Bullova, mestská časť Dúbravka. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L Celková plocha bytu: 74,45 m2 Úžitková plocha bytu: 62,75 m2 Balkón: 11,70 m2 Pivničná kobka: 4,5 m2 Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2 + 2p./3p. + orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J + rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru + plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami + priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet + optické siete: UPC, Telekom, Orange + v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia + vymenené stúpačky + spoločné priestory kočikáreň + v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov + príjemní susedia + ústredné kúrenie + bytový dom je zateplený + vchodová brána na čip + lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie) Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne: + zateplenie strechy + nová strešná krytina + výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch + zateplenie fasády - energetický certifikát B + výmena hlavných stúpačiek + regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla + jednokrídlová vstupná brána + elektrický vrátnik Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne: + kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov + kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh + podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby + interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach + rozvody vody a kanalizácie + elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami + omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami + sádrokartónové stropy + termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur) Výhody: - slnečný - kľudná časť - úplná občianska vybavenosť - 8 bytov vo vchode - 2 byty na poschodí Lokalita: Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát. Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta. Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke posledných 6 voľných 3-izbových bytov vo výmerách od 62 do 65 m2 za ceny od 223 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Dúbravke, BULLOVA ul. Byt má výmeru 46,54 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na poslednom 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Zateplená bola aj strecha a vymenené boli vstupné brány, stúpačky a rozvody vody. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je orientovaný na severovýchod a severozápad. Bytový dom nemá energetický certifikát. Mesačné náklady: 143,- EUR + elektrina a plyn. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v rozsahu: - novo zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažby, umývadlo so skrinkou a batériou zn. Grohe) - nové interiérové dvere a zárubne, kľučky - rohová kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra) - plávajúce - laminátové podlahy - plastové okná - zrekonštruovaná elektroinštalácia - WC je samostatné – závesný podomietkový systém V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, služby, športoviská, gastroprevádzky, zastávky MHD... CENA: 219 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj nový, priestranný 3-izbový byt s terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Byt je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, izby, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna, ktorý je prístupný z obidvoch miestností. Podlahová plocha bytu je 71,04 m2 a plocha balkóna je 11,85 m2. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,53 m2 a dva parkovacie státia v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA: - predsieň - 7,83 m2 - kuchyňa + jedáleň + obývací priestor - 27,16 m2 - chodba - 2,83 m2 - WC - 1,71 m2 - kúpelňa - 4,32 m2 - izba - 8,76 m2 - spálňa so šatníkom - 18,44 m2 CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový byt - interiér 71,04 m2 + loggia 11,85 m2 + kobka 2,53 m2 - poschodie: 2/4 - juhozápadná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla CENA: Byt 329.000€ + kobka 7.000€ + parking V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

KÚPTE si TENTO 3i BYT s KUCHYNSKOU LINKOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. BYT sa NACHÁDZA v DÚBRAVKE na BULLOVEJ ULICI. BYT dokončujeme a tešíme sa na VÁS na OBHLIADKE! INFO O BYTE A BYTOVOM DOME VÝMERA - byt má 46,54 m2, prislúcha k nemu pivnica; POSCHODIE – byt sa nachádza sa na 3. poschodí/3; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bez výťahu (zateplená strecha a vymenené vstupné brány, stúpačky a rozvody vody); POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; ORIENTÁCIA - byt je orientovaný na severovýchod a severozápad, je bez loggie a balkónu; ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - bytový dom nemá energetický certifikát; MESAČNÉ NÁKLADY - 143,- € + elektrina a plyn; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROZSAHU: - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, umývadlo so skrinkou a batériou zn. GROHE); - nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; - rohová KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra); - plávajúce - laminátové podlahy; - plastové okná; - zrekonštruovaná elektroinštalácia; - WC je samostatné – závesný podomietkový systém; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – KAUFLAND, služby, ŠPORTOVÁ HALA Harmincova, ZIMNÝ ŠTADIÓN Dúbravka, gastroprevádzky, ZŠ Beňovského, Materská škola Damborského, Stredná odborná škola pedagogická – SOŠPg, detské ihriská,... DOSTUPNOSŤ – v blízkosti MHD č.4, 20, 83, 84, N34; CENA: 219 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a zároveň aj najväčší z 3izbových bytov v obľúbenom a uzavretom objekte Dúbravy. Tento projekt je známy svojím vnútroblokom plným zelene a množstvom plôch pre športové aktivity, vrátane detského ihriska, či multifunkčného športového ihriska. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7NP a disponuje úžitkovou plochou 75,09 m2, vrátane balkóna o výmere 3,76m2. K dispozícii sú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a veľkorysá pivničná kobka o veľkosti 4,2m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru - priestranná kúpeľňa (5,39m2) - samostatná toaleta - chodba so zabudovaným úložným priestorom - 2x samostatná izba - otvorená dispozícia kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti - výstup na balkón orientovaný na lesy Malých Karpát LOKALITA: Projekt Dúbravy na Agátovej ulici sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na v rámci hlavného mesta. Projekt Dúbravy vznikol ako spojenie moderného komunitného bývania v prepojení s prírodou, či voľnočasových aktivít. Obrovským benefitom bývania v Dúbravách je uzavretý a upravený vnútroblok so zeleňou, oddychovými zónami, či ihriskami. Toto miesto poskytuje priestor určený výhradne pre obyvateľov Dúbrav, a vytvára tak príjemné prostredie pre trávenie voľného času, šport či stretávanie sa so susedmi. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj množstvo služieb. Mestská hromadná doprava je samozrejmosťou. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži – v cene 20 000,- Eur/ jedno parkovacie miesto.

Predstavujeme Vám atraktívny 3-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 78,90 m² a priestrannú lodžiu s plochou 17,18 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 362 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Tento 3-izbový byt na Landauovej ulici v Dúbravke je vyčistený, vymaľovaný, absolútne bez tiarch a pripravený na svoju novú kapitolu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3 izby + samostatný šatník + loggia s komorou + pivnica Výmera: 62,35m2 plocha bytu vrátane pivnice + loggia (cca 8m2) Poschodie: 7. p. / 8. poschodí. Ideálna výšková poloha, ktorá zaručuje dostatok súkromia, krásne výhľady a benefit jedného poschodia navyše nad Vami Orientácia: Spálne na východ (príjemné ranné slnko) a obývacia izba s kuchyňou na západ (svetlý a slnečný poobedný priestor) Právny stav: Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt má logické členenie, rozdelené na: Dennú zónu: Kuchyňa a obývačka majú samostatné vstupy na veľkú loggiu s výhľadom na zeleň. Na loggii sa nachádza praktická murovaná komora. Ďalej ponúka oddelenú toaletu a samostatnú kúpeľňu. Nočná zóna: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie všetkým členom rodiny. Úložný priestor: Okrem pivnice v suteréne nájdete priamo v byte aj samostatný šatník. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ - Náš bonus pre Vás Máte obavy z hľadania majstrov? Vieme vám pomôcť! Svojim klientom ponúkame kompletné zastrešenie rekonštrukcie. Šetríme Váš čas: Máme overené tímy, ktoré nastúpia ihneď. Šetríme Vaše financie: Vďaka našim kontaktom optimalizujeme nákup materiálu a priebeh prác. Bez stresu: Prevedieme Vás celým procesom od búracích prác až po finálne detaily. BYTOVÝ DOM Dom je udržiavaný, čiastočne zateplený, má vymenené stupačky a nový moderný výťah. Plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov je ďalším krokom k zvýšeniu hodnoty Vášho nového bývania. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Landauova ulica patrí k tým vyhľadávaným adresám v Dúbravke vďaka spojeniu prírody a mestskej infraštruktúry: Príroda na dosah: Obľúbené Karpaty, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklistiku alebo prechádzky. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj obchody (Billa, Lidl, OC Saratov). Šport a relax: Blízkosť kúpaliska Rosnička, zimného štadióna a viacerých detských ihrísk. Dopravné napojenie: Električková radiála (vzdialená 5 minút) vás dovezie do centra bez zápch. Rýchly výjazd na diaľničný obchvat je veľkým plusom pre vodičov. Byt je voľný kúpou. Príďte si ho pozrieť a spoločne navrhneme jeho novú modernú tvár! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138173 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (B-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 82,82 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 22,60 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností a veľkorysá terasa s výmerou 92,08 m2. Súčasťou vybavenia je aj samostatný sklad s výmerou 5,12 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (A-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 75,92 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 30,5 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

BYT BEZ MÍNUSOV A KOMPROMISOV. Ponúkame na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spája v sebe čistý minimalistický dizajn s funkčnosťou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Húščavova ulica, Bratislava - Dúbravka Rozloha: 77,02m² (podlahová plocha bytu 65,62m2 vrátane pivničnej kobky v suteréne + 11,4 m² loggia) Stav domu: zateplený bytový dom vrátane suterénu, 2x nový výťah (oba výťahy idú na každé poschodie) Stav: kompletná nová rekonštrukcia (nové rozvody vody a elektriny, klimatizácia, podlahy, stierky, sanita, kuchyňa a vstavený nábytok) Poschodie: 5. p. z 12 p. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Obývačka a 2x samostatná nepriechodná izba. Obývačka: veľký a svetlý priestor priamo prepojený s kuchyňou. Samostatná kuchyňa so špajzou a s linkou na mieru: Plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu). Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s bidetom a moderná kúpeľňa s vaňou. Obe miestnosti sú zjednotené nadčasovým obkladom. Spálne: Dve presvetlené izby s výhľadom do zelene. V oboch spálňach sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Loggia a komfort: loggia 11,40 m². Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Bicykliareň a pivnica je na prízemí bytového domu. TOP LOKALITA A OKOLIE: Byt na Húščavovej ulici v Dúbravke ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v obklopení zelene s bezprostredným vstupom do lesov a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotného strediska a obľúbeného parku SNP či lesov Dúbravskej hlavice a Devínskej kobyly pre aktívny relax. Nový majiteľ ocení aj bleskové dopravné napojenie autom na diaľnicu a výbornú dostupnosť električkou s priamymi spojmi do centra. Bezproblémové parkovanie bez PAAS politiky. Byt je kúpou voľný ihneď, bez tiarch a pripravený pre nového majiteľa. Bez provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ!!! Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.

Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka. Poschodie: 11/14, 2x výťah. Rozloha: 80,79 m2 byt + 2,8 m2 pivnica + 15,91 m2 zasklená loggia. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les, - juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom. Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností. Byt je možné prerobiť na 4-izbový. Kompletná rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, - menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba), - zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - bezpečnostné vstupné dvere (staršie), - menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka, - menené plávajúce podlahy v izbách, - menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete, - kompletné zasklenie loggie, - vymenené radiátory v dvoch izbách, - merače a regulátory na radiátoroch, - vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku - optika dotiahnutá do bytu. Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017. Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL. Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange. Kontakt: 0904 880 900

Nejedlého, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MAMAPAPA v bratislavskej Dúbravke. Prosím telefónovať v čase 8:00 až 17:00 v pracovné dni. !! Realitky prosím nevolať !! Ďakujem. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v kvalitnej novostavbe z roku 2018. Medzi jeho najväčšie benefity patrí výborná dispozícia, veľkoformátové okná, krásny výhľad na Malé Karpaty, dostatok úložného priestoru a možnosť parkovania v krytej garáži priamo pod bytovým domom. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre pár, rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • celková výmera bytu: 62 m² • pivničná kobka: 1,67 m² • poschodie: 4/7 • výťah • osobné vlastníctvo • novostavba z roku 2018 • možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • loggia VYBAVENIE A ŠTANDARD • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • umývačka riadu • indukčná varná doska • elektrická rúra • chladnička • vstavané skrine s množstvom úložného priestoru • klimatizácia • laminátové podlahy • optický internet SWAN • odvetrávanie kúpeľne a WC V byte zostáva kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov a všetky vstavané skrine, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. BYTOVÝ DOM • kvalitná železobetónová konštrukcia • bezbariérový prístup • výťah • vlastná kotolňa • detské ihrisko • spoločná strešná terasa pre obyvateľov domu • pokojné a upravené okolie MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 180 €/mesiac LOKALITA Projekt MAMAPAPA patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Dúbravke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchodné centrum Saratov, Billa, DM drogéria, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle spojenie do centra mesta, jednoduché napojenie na diaľnicu a zároveň množstvo zelene, turistických trás a možností na šport či oddych v prírode. CENA Byt: 298.000 € Možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto: 20.000 € Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a komfortným parkovaním, tento byt je výbornou voľbou.

RK Lemberg ponúka na predaj príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom projekte TARJANNE na ulici Martina Granca. Byt je situovaný na najvyššom, 4. poschodí bytového domu a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou. K bytu patrí veľká balkónová terasa 10,7 m² (vstup z obývačky aj izby), pivnica (2,46 m²) a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi Miele a Liebherr, práčka so sušičkou LG, klimatizácia, bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom, externé žalúzie, drevené parkety. Lokalita: Tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Ideálne bývanie v blízkosti prírody. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti: 399 000 € (vrátane provízie RK) + 40 000 € pivnica а 2 parkovacie miesta. Provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš životný štýl a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domova, tento byt je určený práve vám. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! We speak English! Розмовляємо українською! Говорим по-русски!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3+1 na prvním poschodí v panelové budově, který je ve velmi dobrém stavu kompletně vybavený. Byt se nachází v 1. poschodí z celkového počtu 8 podlaží. Byt má výměru 63 m2 + zasklená lodžie o výměře 3 m² je to další prostor, který můžete využiť na relax. Nízké náklady na služby a energie, dům je zateplený. Vstup do domu umožňuje čip. Byt je po kompletní rekonstrukci. Podlahy - mramor, vinylové podlahy. Kuchyně komplet vybavena vestavěnými spotřebiči. Lokalita je tichá. Parkování je veřejné na ulici před domem. Městská část Doubravka má vynikající občanskou vybavenost, v blízkosti bytu jsou obchody, škola, obecný úrad, hřiště, restaurace. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte me kontaktovat.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Rustica na Saratovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt s celkovou výmerou 91 m² ponúka komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu: 84,43 m² Balkóny: spolu 6,7 m² Celková plocha: 91,13 m² Poschodie: 2. NP Orientácia: východ / západ 2× klimatizácia Stav: predáva sa nezariadený K bytu je možné kúpiť až dve garážové státia v podzemí domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou. Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku. Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m² je orientovaná na východ a má vstup na zasklený balkón. Dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. BYTOVÝ DOM Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný). Garážové státia sa nachádzajú v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu. LOKALITA Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská. Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory. CENA Cena bytu: 365.000 € Parkovacie státie: 25.000 € Možnosť dokúpenia aj druhého parkovacieho státia: 25.000 € Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskej kancelárie a províziu. KONTAKT Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRÍJEMNÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so ZASKLENOU LODŽIOU a BALKÓNOM. STARŠIA NOVOSTAVBA bytového domu sa nachádza v POKOJNEJ ČASTI Bartislava-Dúbravky, na ulici Agátová. Byt je na 1. poschodí z 8, TAKMER BEZ SPOLOČNÝCH STIEN SO SUSEDMI. Byt je skvelý na bývanie aj prenájom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=8hgrJ1KwooV PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY BYTU SÚKROMIE - žiadny sused pod bytom, žiadne susedné steny, s výnimkou jednej, žiadne bytovky oproti ORIENTÁCIA A DISPOZÍCIA - vďaka orientácii na sever a juh byt kedykoľvek poľahky vyvetráte, na sever je spálňa pre lepší spánok, obývacia izba a druhá izba na juh pre dostatok svetla VKUSNE ZARIADENÝ - byt predávame čiastočne zariadený, čo Vám uľahčí nasťahovanie ZASKLENÁ LODŽIA A BALKÓN - dva veľké priestory (2x 3,6 m2), kde si môžete vychutnať rannú kávičku alebo večerné vínko :) ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - chladnejšie dni Vám spríjemní podlahové vykurovanie v obývacej izbe s kuchyňou a spálni VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL - o teplo (radiátory) a teplú vodu v byte sa Vám postará plynový kotol PIVNICA - k bytu patrí aj murovaná pivnica (2 m2), kde si môžete odložiť napríklad sezónne veci, ktoré aktuálne nepotrebujete PARKOVANIE - možnosť kúpenia alebo prenajatia vonkajšieho státia, prípadne verejné parkovanie v okolí VÝHODY LOKALITY DOSTUPNOSŤ - skvelé napojenie na D2, dostanete sa tak do akejkoľvek časti mesta a pár minút pešo od domu je MHD zastávka Pri kríži (električky aj autobusy) TICHÁ LOKALITA - aj napriek skvelej dostupnosti sa byt nachádza v pokojnej časti Dúbravky VŠETKO PORUKE - pár minút od domu sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, drogérie, materská škola, základná škola, gymnázium, supermarkety a mnoho ďalšieho CENA 234 800 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Hypo Consulting Reality ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Kríži. Byt sa nachádza na 10. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Pôsobí veľmi príjemne, svetlo a upravene - presne ten typ bytu, do ktorého si viete predstaviť nasťahovať sa hneď. Byt: Výmera bytu je 68 m², k tomu 4,66 m² balkón, pivnica a kočikáreň. Dispozícia je praktická - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obývačka, samostatná kuchyňa so vstupom na balkón a dve nepriechodné izby. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, pričom si majitelia dali záležať na kvalite aj detailoch. Všetko dôležité je hotové a vo výbornom stave, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne úpravy. V rámci rekonštrukcie bolo urobené: nové elektrické rozvody (s revíznou správou) nové plynové rozvody drevené podlahy v celom byte kuchynská linka na mieru vstavané skrine a všetky vstavané prvky ostávajú okná s trojsklom vonkajšie rolety v obývačke a spálni optický internet klimatizácia (2 roky, ešte v záruke) moderná kúpeľňa so sprchovým kútom množstvo zásuviek a nová elektroinštalácia Byt je vo výbornom technickom stave, bez potreby akejkoľvek investície, stačí sa nasťahovať a bývať. Bytový dom: Bytový dom je zateplený, má nové stupačky (2023), novú strechu, moderný audiovrátnik, bezpečnostné dvere na čip a kamerový systém. Dom pôsobí udržiavane a susedia sú príjemní - prevažne mladé rodiny. Lokalita – Dúbravka: Dúbravka patrí medzi tie bratislavské štvrte, kde sa žije naozaj pohodlne. Všetko, čo človek potrebuje, je doslova „za rohom“ obchody, služby, školy, škôlky, ihriská aj zdravotné stredisko. Električka "Pri Kríži" vás dostane do centra rýchlo a bez stresu, a ak preferujete pokojnejšie tempo, v okolí je množstvo zelene, parky a lesy ideálne na prechádzky či šport. Je to lokalita, ktorá spája praktickosť mesta s pokojom prírody - ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí. Náklady: Pre 4 osoby: 260 € správa + fond 40 € elektrina 7 € plyn Cena: 276 000 € V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis, rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad, poplatok za vklad do katastra a nezávislé hypotekárne poradenstvo. Názor makléra: „Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, kvalitne zrekonštruované bývanie bez starostí. Je to typ bytu, ktorý pôsobí veľmi príjemne už pri vstupe - svetlý, čistý, upravený a prakticky riešený. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, dreveným podlahám, klimatizácii a balkónu je to bývanie, ktoré ponúka komfort aj dlhodobú hodnotu. Vidím ho ako ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investíciu - lokalita Pri Kríži je stabilná, obľúbená a veľmi dobre dostupná.“ V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Mgr. Ladislav Kuruc +421 908 329 073 kuruc@hypoconsulting.sk RK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na najvyššom poschodí vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Hanulovej ulici. Byt má výmeru 80 m² (bez započítania balkónu) a nachádza sa na 12. poschodí z 12 tich, zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s tromi výťahmi, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj vo vyšších podlažiach. Dispozične je veľmi dobre riešený a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Veľkým sú dva balkóny – jeden benefit bytu patrí zasklený balkón je súčasťou bytu a príjemne rozširuje jej obytný priestor, zatiaľ čo druhý balkón sa nachádza v spálni a je krytý, ideálny na oddych v súkromí. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený okamžite stiahnuť alebo ako investičná príležitosť na prenájom. K vybaveniu patria aj 2x nové klimatizácie, umývačka riadu, práčka, chladnička a sporák s rúrou. Kytu patrí aj pivnica. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Znalecký posudok k bytu je vyhotovený ak je k dispozícii pre potenciálneho záujemcu Lokalita Dúbravky patrí medzi obľúbené práve vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosféry a výbornej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete parky, detské ihriská, školy, obchody aj kompletné služby, pričom centrum mesta je ľahko dostupné. Cena: 247.100,-Eur vr.provízie pre RK a kompletného hypotekárneho a právneho servisu. V prípade záujmu o hliadku alebo viac informácií potrebujete nás kontaktovať. 0911778868 alebo lucka@osiris.sk

Svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej a mimoriadne zelenej časti Dúbravky – na Beňovského ulici. Lokalita je ideálna pre rodiny vďaka bezprostrednej blízkosti parkov a ihrísk, pričom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchly výjazd na diaľnicu, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Byt s celkovou plochou 65,14 m² (vrátane pivnice cca 2,5 m²) sa nachádza na 8. poschodí z 12. Orientácia bytu je ideálnym kompromisom – kým východné slnko vás ráno príjemne prebudí v spálňach a obývačke, južná detská izba presvetlí domov aj v popoludňajších hodinách, no v dennej časti pritom zachováva komfortnú klímu bez letného prehrievania. Dominantou bytu je veľkorysá lodžia (11,40 m²), ktorá lemuje celý byt a ponúka nádherný výhľad na panorámu mesta a Kamzík. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • výmenu elektrických rozvodov a kabeláže • modernizáciu kúpeľne • sadrokartónové podhľady v celom byte • osadenie bezpečnostných protipožiarnych dverí • inštaláciu výkonnej klimatizácie, ktorá zabezpečí komfort aj v letných mesiacoch • maximalizáciu úložných priestorov • dostatok praktických úložných priestorov s dôrazom na funkčnosť a čistý vzhľad interiéru Bytový dom: • panelový objekt z obdobia výstavby Dúbravky (cca 1979) • kompletná revitalizácia pred cca 10 rokmi: zateplenie, nové balkóny, výmena stúpačiek, rekonštrukcia vchodu a výťahov Garáž: K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž (17,99 m²) na Bagarovej ulici. Ide o mimoriadny benefit, či už pre parkovanie alebo ako bezpečný skladovací priestor. Cena garáže: 49 500 € (kúpa garáže nie je podmienkou).

Realitná kancelária Perfect Real Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý priestranný 3izbový byt v Dúbravke. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zateplený, nová vchodová brána, výťahy, nové stupačky. Rozloha nehnuteľnosti je 65,56m vrátane pivnice. Plus Balkón má cca 11m. Pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa ide do kúpeľne s vaňou, samostatného wc. Následne sa presunieme do ďalšej chodby s rolldorom, z ktorej vstupujeme do izby a obývačky. Izba , ktorá slúžila ako detská izba je Orientovaná na juh. Obývačka je priechodná do kuchyne a do spálne. Kuchyňa, obývačka a spáňa sú orientované na východ. Pozdĺž týchto troch miestností sa tiahne dlhý 11m balkón. Časť z neho je zasklenná pri spálni. Výhodou tohto bytíku je aj komora na potraviny pri kuchyni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2009-2010. Plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni a vo vstupnej chodbičke je dlažba. Nová rohová kuchynská linka . Byt sa predáva čiastočne zariadený alebo nezariadený podľa dohody. Mesačné náklady predstavujú čiastku nájomné správcovi - 200Eur pre 3osoby, elektrina - 27Eur plus internet od UPC. Byt je kúpou voľný. Dúbravka je mestská časť Bratislavy plná zelene, výborné dopravné spojenia či už do centra mesta električkou alebo autobusom za cca 15-20min, výjazd na obchvat Bratislavy, výjazd na D2 smer Brno, nákupné centrum Bory Mall cca 5min autom, potraviny Billa, Lidl, zdravotné stredisko, základné školy, umelecká škola, gymnázium Bilíkova, športoviská...Výborná lokalita pre ľudí milujúcich oddych, turistiku alebo cyklistiku v malých karpatoch. Cena nehnuteľnosti je 259.000,-Eur. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka. Poschodie: 11/14, 2x výťah. Rozloha: 80,79 m2 byt + 2,8 m2 pivnica + 15,91 m2 zasklená loggia. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les, - juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom. Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností. Byt je možné prerobiť na 4-izbový. Kompletná rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, - menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba), - zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - bezpečnostné vstupné dvere (staršie), - menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka, - menené plávajúce podlahy v izbách, - menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete, - kompletné zasklenie loggie, - vymenené radiátory v dvoch izbách, - merače a regulátory na radiátoroch, - vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku - optika dotiahnutá do bytu. Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017. Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL. Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange. Kontakt: 0904 880 900

IBA U NÁS! Pekný 3-izbový byt s krásnymi výhľadmi v TOP lokalite Dúbravky Základné údaje: Byt: 64.49m2 Balkón: 2,85m2 Pivnica:1,54m2 Orientácia: JV. Dobre dispozične riešený 3i byt na Koprivnickej ulici v Dúbravke. Byt má výmeru 64,49m2 + balkón 2,85 m2 a nachádza sa na 8.poschodí v 12.podlažnom bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientovaný je na JV s nádhernými výhľadmi zo všetkých okien a balkóna. Prislúcha k nemu pivnica o veľkosti 1,54m2 na prízemí BD. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej nepriechodnej obývačky, dvoch samostatných nepriechodných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne s WC a balkóna. V r. 2017 prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou vrátane čiastočnej zmeny dispozície, pričom bola odstránená priečka medzi chodbou a kuchyňou čím vznikol otvorený priestor vhodný na jedálenský kút. Zároveň bola prepojená kúpeľňa s toaletou, ktorá je však stále časťou priečky od kúpeľne opticky oddelená. Kompletnou výmenou prešla kúpeľňa, podlahy a kuchyňa, v ktorej boli vymenené kompletne rozvody vody a elektriny. Okná sú plastové, po revízií a výmene tesnení. Byt sa predáva čiastočne zariadený, resp. po dohode môže byť aj vyprataný. Mesačné náklady sú 230€ + elektrina. LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom z konca roka 1988 je zateplený, s dvomi novými výťahmi, vymenenými stúpačkami a udržiavanými spoločnými priestormi. Nachádza sa v pokojnej lokalite Dúbravky v tesnom susedstve lesa a zástavby rodinných domov. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, MHD zastávka, ZŠ, MŠ, British International School Bratislava. Len 1 min pešo od domu sa nachádza Spojená škola Dolinského (Špeciálna MŠ a Špeciálna ZŠ pre detičky s rôznym typom hendikepu). Výhody: Praktická dispozícia s tromi nepriechodnými izbami Ideálna JV orientácia s krásnymi výhľadmi Udržiavaný bytový dom v susedstve rodinných domov Veľký spoločný odkladací priestor na bicykle a kočíky Blízkosť MŠ, ZŠ a detských ihrísk – ideálne miesto pre rodinky s deťmi Obchody a služby v najbližšom okolí Vynikajúce dopravné spojenie s mestom, obchvatom a diaľnicou Bezprostredná blízkosť lesa a okolitej prírody vrátane zeleného parku priamo pod oknami Môj názor: Atraktívna ponuka najmä pre rodiny, ktorých rozpočet nepustí do tehlovej „novostavby“, ale nechcú robiť kompromisy v lokalite. Jeden z najmladších panelových domov na hranici Starej Dúbravky určite ponúkne novým vlastníkom pokojné a komfortné bývanie v centre diania a takisto pekné panoramatické výhľady. Cena nehnuteľnosti: 254.990,-Eur vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v Dúbravke – Saratovská ulica Hľadáte komfortné bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, Saratovská ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 3 samostatné, neprechodné izby Šatník Vstavané skrine na chodbe Rekonštrukcia bytu realizovaná približne pred 8 rokmi Bytový dom: Kompletná rekonštrukcia bytového domu Zateplený Nové výťahy Vymenené stúpačky Udržiavané spoločné priestory Mesačné náklady: Len približne 170 € mesačne, čo predstavuje veľmi priaznivé prevádzkové náklady. Lokalita: Saratovská ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Dúbravke. V pešej dostupnosti nájdete: električkovú zastávku s rýchlym spojením do centra mesta, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a služby, nákupné centrum Bory Mall, zdravotné strediská a voľnočasové možnosti. Veľkým benefitom je rozsiahle parkovisko priamo za bytovým domom, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. Investičný potenciál: Vďaka dispozícii s tromi samostatnými izbami, výbornej lokalite a nízkym mesačným nákladom predstavuje byt aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Ak hľadáte byt bez nutnosti ďalších investícií, s výbornou dispozíciou a skvelou dostupnosťou, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s vyhradeným parkovacím miestom v blízkosti vchodu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ulici Pri Kríži.

 Sú miesta, kde sa už pri prvej návšteve cítite prirodzene. Svetlý priestor, praktická dispozícia a pokojné prostredie vytvárajú bývanie, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií jednoducho nasťahovať. Stačí si predstaviť rannú kávu na loggii a vedomie, že väčšinu každodenných povinností vybavíte pár krokov od domova. A keď sa rozhodnete vyraziť ďalej, len pár metrov od domu nájdete električku, ktorá vás pohodlne spojí s centrom aj ostatnými časťami Bratislavy. Žiadne zápchy, žiadne čakanie, iba cestujete vpred, kamkoľvek sa rozhodnete. V tomto byte už nemusíte riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie – stačí sa nasťahovať a začať si bývanie užívať. BYT
: - Pri Kríži – Bratislava IV, Dúbravka
 - 3-izbový
 - celková plocha: 73 m2
 - (byt 68 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 2 m2)
 - 5.p. / 8
 - orientácia: JV, SZ DISPOZÍCIA BYTU
: - predsieň
 - samostatné závesné WC
 - kúpeľňa s vaňou
 - obývacia izba
 - 2x samostatná izba
 - loggia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
 - kompletná rekonštrukcia
 - kompletne zariadený
 - bezpečnostné dvere ADLO 
- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, umývačka riadu), chladnička s mrazničkou, digestor - obývačková zostava s TV
 - plastové okná so žalúziami
 - plávajúce podlahy
 - keramická dlažba
 - šatník v chodbe na mieru
 - vstavaná skriňa v spálni
 - sedacia súprava, manželská posteľ
 - optický internet

 BYTOVÝ DOM: 
- po rekonštrukcii
 - zeteplený
 - nový výťah 
- vstup na čip 
- kamerový systém 
PARKOVANIE: 
- k bytu prináleží prenajaté parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti vchodu OKOLIE:
 - blízkosť lesov Malých Karpát s turistickými a cyklistickými trasami
 - detské ihriská, športoviská a množstvo zelene
 - zastávky električiek a autobusov len pár minút chôdze od domu
 - rýchle spojenie do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí
 - jednoduché napojenie na diaľničný obchvat
 - materské školy, základné školy a gymnázium 
- potraviny, supermarkety a obchodné centrum Saratov
 - reštaurácie, kaviarne a služby pre každodenný život
 - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu

 POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: 
Byt na ulici Pri Kríži je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Dúbravky. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia a možnosť okamžitého nasťahovania sú doplnené o výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a skvelú dostupnosť do centra mesta. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie aj dobrý investičný potenciál.
 A ako jedna z mála dnes ponúka ešte stále vyhradené parkovacie miesto v blízkosti vchodu CENA
 249 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

REZERVOVANÉ Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 3 - izbový byt s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Dúbravka - miestna časť Záluhy na Lipského ulici . Byt disponuje úžitkovou plochou o rozlohe 65,44 m2 a veľkorysou zasklenou loggiou o rozlohe 7,4 m2 nachádzajúci sa na 1NP / 4NP ( pod bytom sa nachádzajú garáže ) so svetovou orientáciou na V a JV . Vďaka svojej dispozícii a pôvodnému stavu Vám ponúka neobmedzenú možnosť prerobenia na plnohodnotný , moderný 4 - izbový byt . Dispozičné riešenie : - vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom - murovaná kúpeľňa spolu so sprchovým kútom , samostatné WC - obe miestnosti prešli v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických a vodovodných rozvodov - chodba s nadpriemerným úložným priestorom , z ktorej je vstup do každej miestnosti - priestranná priechodná obývacia miestnosť so vstupom na zasklenú loggiu - kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu - dve samostatné nepriechodné spálne Bytový dom je po zateplení a vďaka svojej adrese - Lipského ulica v Dúbravke (časť Záluhy) je považovaná za jednu z najlepšie strategicky umiestnených lokalít v tejto mestskej časti. Spája v sebe výhody sídliskovej vybavenosti s rýchlym napojením na centrum a prírodu . Vynikajúca dopravná dostupnosť: - Ulica sa nachádza hneď pri hlavnom ťahu ( Harmincova ), čo znamená bleskové napojenie na mestský okruh a diaľnicu D2. - Zrekonštruovaná zastávka MHD Lipského (linky 83, 84) ponúka jedno z najrýchlejších spojení do centra mesta, na Patrónku či do Petržalky. Blízkosť prírody a rekreácie: - Pár minút chôdze vás delí od lesoparku Sitina, ktorý je ideálny na beh, cyklistiku alebo prechádzky so psom. - Lokalita je známa čistým vzduchom vďaka blízkosti svahov Malých Karpát a dobrej cirkulácii vzduchu. Kompletná občianska vybavenosť: - Školy a škôlky: Priamo v okolí sa nachádza Stredná odborná škola pedagogická (Bullova) a niekoľko základných škôl, čo je veľké plus pre rodiny. - Nákupy: V pešej dostupnosti máte Kaufland, Tesco a menšie lokálne prevádzky. - Služby: Blízkosť zimného štadióna v Dúbravke a kúpaliska Rosnička rozširuje možnosti športového vyžitia. Pokojnejší charakter bývania: - Napriek blízkosti hlavnej cesty je samotná ulica slepá alebo polouzavretá, čo eliminuje tranzitnú dopravu priamo pod oknami bytoviek. - Vnútrobloky medzi panelákmi sú vyplnené vzrastlou zeleňou a detskými ihriskami. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č.: 0903 326 959 , mail : palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

REZERVOVANÉ Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 3 - izbový byt s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Dúbravka - miestna časť Záluhy na Lipského ulici . Byt disponuje úžitkovou plochou o rozlohe 65,44 m2 a veľkorysou zasklenou loggiou o rozlohe 7,4 m2 nachádzajúci sa na 1NP / 4NP ( pod bytom sa nachádzajú garáže ) so svetovou orientáciou na V a JV . Vďaka svojej dispozícii a pôvodnému stavu Vám ponúka neobmedzenú možnosť prerobenia na plnohodnotný , moderný 4 - izbový byt . Dispozičné riešenie : - vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom - murovaná kúpeľňa spolu so sprchovým kútom , samostatné WC - obe miestnosti prešli v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických a vodovodných rozvodov - chodba s nadpriemerným úložným priestorom , z ktorej je vstup do každej miestnosti - priestranná priechodná obývacia miestnosť so vstupom na zasklenú loggiu - kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu - dve samostatné nepriechodné spálne Bytový dom je po zateplení a vďaka svojej adrese - Lipského ulica v Dúbravke (časť Záluhy) je považovaná za jednu z najlepšie strategicky umiestnených lokalít v tejto mestskej časti. Spája v sebe výhody sídliskovej vybavenosti s rýchlym napojením na centrum a prírodu . Vynikajúca dopravná dostupnosť: - Ulica sa nachádza hneď pri hlavnom ťahu ( Harmincova ), čo znamená bleskové napojenie na mestský okruh a diaľnicu D2. - Zrekonštruovaná zastávka MHD Lipského (linky 83, 84) ponúka jedno z najrýchlejších spojení do centra mesta, na Patrónku či do Petržalky. Blízkosť prírody a rekreácie: - Pár minút chôdze vás delí od lesoparku Sitina, ktorý je ideálny na beh, cyklistiku alebo prechádzky so psom. - Lokalita je známa čistým vzduchom vďaka blízkosti svahov Malých Karpát a dobrej cirkulácii vzduchu. Kompletná občianska vybavenosť: - Školy a škôlky: Priamo v okolí sa nachádza Stredná odborná škola pedagogická (Bullova) a niekoľko základných škôl, čo je veľké plus pre rodiny. - Nákupy: V pešej dostupnosti máte Kaufland, Tesco a menšie lokálne prevádzky. - Služby: Blízkosť zimného štadióna v Dúbravke a kúpaliska Rosnička rozširuje možnosti športového vyžitia. Pokojnejší charakter bývania: - Napriek blízkosti hlavnej cesty je samotná ulica slepá alebo polouzavretá, čo eliminuje tranzitnú dopravu priamo pod oknami bytoviek. - Vnútrobloky medzi panelákmi sú vyplnené vzrastlou zeleňou a detskými ihriskami. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č.: 0903 326 959 , mail : palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.