Byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt v panelovej budove po kompletnej rekonštrukcii v tesnej blízkosti nákupného centra RETRO v mestskej časti Ružinov - Trávniky. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9. Celková plochou bytu s balkónom je 53 m2. Výhodou bytu je balkón s možnosťou posedenia pre 2 osoby. Každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku a dátové pripojenie cez dátový kábel v stene alebo prostredníctvom WiFi na vysokorýchlostný optický internet UPC v celom byte. V cene nájmu je TV s aktívnym pripojením na satelitnú TV Skylink. Vybavenie bytu je kompletné, takže nový nájomca nemusí riešiť žiadne ďalšie investície. V kuchyni sú nové elektrospotrebiče: - chladnička s mrazničkou - plynový sporák - digestor - rýchlovarná kanvica - mikrovlnka - elektrická rúra - umývačka riadu. V kúpelni je : - plne automatická práčka - sprchovací kút - umývadlo. WC je samostatné (nie je súčasťou kúpelne). Celý byt je vybavený novým nábytkom. V spálni je plnohodnotná posteľ ( 160 cm x 200 cm ) s novým kvalitným kapsulovým matracom. V obývacej izbe je nová rozťahovacia sedačka. Byt je vhodný pre tých, ktorí preferujú súkromie v štvrti s vysokou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do každej časti BA. Výhodou je tiché prostredie a bezbariérový prístup do obytného domu s novým výťahom. Spoločné časti domu sú čisté a pravidelne upratované. V tesnej blízkosti obchodné centrum Retro (1 min), zástavka MHD Hraničná (3 min), zástavka MHD Prievozská (5 min), McDonald´s (5 min), Hlavná autobusová stanica & OC Nivy (10 min). Cena prenájmu platí pri 1 osobe. Pri druhej osobe +50 eur. Len na dlhodobý prenajom (min 1 rok). Bez akýkoľvek domácich miláčikov. V celom byte je zákaz fajčenia. Ak hľadáte moderný a útulný byt s dostatkom priestoru, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom platformy na zasielanie správ. Teším sa na Vás záujem a spoločnú prehliadku.

Novinika v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom moderný 2-izbový byt na Kvačalovej ulici, mestská časť Ružinov - NIVY. Daný byt sa nachádza na 3 poschodí 5 tehlového domu s podlahovou plochou bytu 57m² + francúzsky balkón 2m² /vstup z kuchynskej časti/ + lodžia 3m² /vstup zo spálne/. Pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne s otvorenou dispozíciou, spálne, chodby, spojenej kúpelne s vaňou a toaletou. Byt sa ponúka zariadený a má dostatok úložného priestoru. CENA A DOSTUPNOSŤ 700,- EUR - nájom 200,- EUR - E + internet a káblová TV k dispozícii od 01.04.2026 možnosť parkovania + 100,- EUR / mesačne LOKALITA NIVY patria medzi najžiadanejšie rezidenčné časti širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - Trhovisko Miletičova, Nivy centrum, OC Central, potraviny, lekárne, banky, služby, reštaurácie, kaviarne a športoviská. V okolí je taktiež množstvo menších parkov a oddychových zón. Lokalita má výboré dopravné spojenie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

2 izb. SUPER CENA 780€ komplet pri OC RETRO – VEĽMI PEKNÝ PRÍJEMNÝ BYT RUŽINOV NLREAL ponúka na prenájom príjemný slnečný 2 -izb. byt vo výbornej lokalite Ružinova na 2. posch s 2 BALKÓNMI. Orientovaný do tichej ulice na výhodnú stranu. Ulica Narcisová č. 10 , v tesnej blízkosti ulice Ľanová a Tomášiková. Byt je po väčšinovej rekonštrukcii, nové stúpačky v dome. Byt ma 54 m2, jeden balkón 4 m2 a druhý balkón 5 m2 . Byt je komplet zariadený so spotrebičmi, tak ako vidíte na fotografiách. Zabývaná lokalita, blízko poliklinika, MHD, RETRO, MS a školy, zastávka električky 120 metrov, zastávka autobusu 90 metrov. Park Andreja Hlinku 100 metrov. Byt je určený na bývanie ideálne jednej zamestnanej osoby alebo dvoch osôb ktoré tvoria pár. BEZ DOMÁCICH ZVIERAT. Cena nájmu je 599€ + 180€ zálohovo energie a služby spojené s bývaním Cena nájmu komplet je 780€ vrátane energií mesačne. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii( všetky platby vo výške komplet nájomného). Bližšie informácie telefonicky DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE 0948 943 349 Mailom na : krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove na Miletičovej ulici blízko BBC. Jedna izba je orientovaná priamo do Miletičovej ulice (západ), zvyšné dve izby sú orientované do tichého dvora s parkom a detským ihriskom (východ). Pred domom je parkovanie pre rezidentov. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (nová strecha, stupačky, odkvapy). Dispozícia: • priestranná vstupná chodba 11m2 so skriňami, zrkadlom, sedením, vešiakmi, • obývacia izba spojená s kuchyňou 22,06m2 orientácia na východ (do dvora/parku), – Vybavenie kuchyne - kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka), jedálenský stôl so stoličkami, – Vybavenie obývačky – gauč, TV, stolík, skrinky, • spálňa 17,09m2 (dvojlôžko) orientácia západ (do Miletičovej ulice), veľká šatníková skriňa, pracovný stôl, kancelárska stolička, stolík, policová skriňa, koberce, • izba 14,65m2 (jednolôžko-možnosť roztiahnuť na dvojlôžko), orientácia východ (do dvora/parku), 2x skrine na šaty, komoda, policová skriňa, police, pracovný stolík, kancelárska stolička, koberce, • samostatná kúpeľňa 3,05m2 s vaňou so sprchovou zástenou, umývadlo, kúpeľňová skrinka horná podsvietená, kúpeľňová skrinka spodná, funkčný ventilátor odsávanie pár, • samostatné wc 1,39m2 (geberit), skrinka, funkčný ventilátor – odsávanie, • murovaná pivnica v suteréne 3,42m2 s regálmi Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov (všetko nové). Byt je klimatizovaný (každá izba). Parkovanie: Parkovanie je len pre rezidentov (priamo pred domom). Možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty v hodnote 39 EUR/rok v príde záujmu. Lokalita: Miletičova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Ružinove. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zastávky MHD (priamo pred bytovým domom), BBC (2min. pešo), trhovisko Miletičova (5 min. pešo), OC Centrál (10 min. pešo), parky (za bytovým domom) a kompletná občianska vybavenosť. Rýchle napojenie do centra aj na obchvat. Pre koho je byt určený: Nehnuteľnosť je ideálna pre maximálne 3 osoby, ktoré ocenia komfort, dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenné potreby. Podmienky: - dlhodobý prenájom min 1 rok - bez zvierat - pre nefajčiarov Voľný ihneď. Cena prenájmu: 900 EUR + energie a služby (250 EUR/dve osoby) vrátane TV a internetu. Platí sa depozit v hodnote 2 000 EUR pri podpise zmluvy. ---- We offer for rent a very nice, sunny 3-room apartment in Ružinov on Miletičová Street near BBC (Bratislava Bussines Center). The apartment is located on the 3/3rd floor without an elevator. The apartment building has been renovated (new roof, risers, gutters). Layout: • spacious entrance hall 11m2 with wardrobes, mirror, seating, hook, • living room connected to the kitchen 22.06m2, east orientation (to the yard/park), – Kitchen equipment - kitchen unit with appliances (oven, hob, fridge, freezer, microwave, dishwasher, washing machine), dining table with chairs, – Living room equipment - couch, TV, coffee table, cabinets, • bedroom 17.09m2 (double bed) west orientation (to Miletičová street), large wardrobe, desk, office chair, coffee table, bookcase, carpets, • room 14.65m2 (single bed - can be extended to double bed), east orientation (to the yard/park), 2x wardrobes, chest of drawers, bookcase, shelf, desk, office chair, carpets, • separate bathroom 3.05m2 with bathtub with shower screen, sink, upper bathroom cabinet with backlight, lower bathroom cabinet, functional steam extraction fan, • separate toilet 1.39m2 (geberit), cabinet, functional fan - extraction, • brick cellar in the basement 3.42m2 with shelves The apartment is completely renovated and is rented fully furnished, including appliances (all new). The apartment is air-conditioned (each room). Parking: Parking is only for residents (directly in front of the house). Possibility of obtaining a resident parking card worth 39 EUR/year if interested. Location - Within walking distance are shops, restaurants, schools, kindergartens, public transport stops (directly in front of the apartment building), BBC (2 min. walk), Miletičova market (5 min. walk), OC Centrál (10 min. walk), parks (behind the apartment building) and complete civic amenities. Quick connection to the center and the bypass. Who is the apartment intended for: The property is ideal for a maximum of 3 people who appreciate comfort, plenty of space and practical solutions for everyday needs. Conditions: - long-term rental min 1 year - no animals - for non-smokers Available immediately. Rental price: EUR 900 + energy and services (EUR 250/two people) including TV and internet. A deposit of EUR 2,000 is paid when signing the contract.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na Mierovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 65,36 m2 plus loggia o rozlohe 4,50 m2 a pivnica 1,80 m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí v 8-podlažnom bytovom dome z roku 1993 s dvoma výťahmi. Byt je k dispozícií na bývanie dohodou s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Po dohode s majiteľko je možné bývanie so psíkom. ZARIADENIE BYTU: - vstavané skrine v oboch izbách a na chodbe - postele v oboch izbách - rohoá sedačka - konferenčný stôl - obývačková zostava - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák a elektrická rúra) a mnoho iného ŠTANDARD: - plastové okná - klimatizácia - kvalitné laminátové podlahy a dlažba Bytový dom ma zavedený internet od UPC, Orange a Telekom. Internet nie je v cene nájmu. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta, prípadne na dieľnicu. Na nákupy do OC RETRO, alebo bližšej Perly Ružinova. Cena za prenájom bytu je 700,-€/mesiac plus energie vo výške 250,-€/mesiac pri dvoch osobách. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit 950,-€, nájom vopred vo výške 950€ a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 800,-€. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Štýl. Svetlo. Pohodlie. Spoločnosť Diamond Home Services prináša do ponuky vkusne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe, kde sa spája elegancia s pocitom skutočného domova. Tento byt vás očarí hneď pri vstupe – priestor, svetlo a pokojná atmosféra obľúbeného Ružinova vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra. NA ČO SA MÔZETE TEŠIŤ? + Čerstvo vymaľovaný – pripravený ihneď k nasťahovaniu + 59 m² premyslene riešeného priestoru + KLIMATIZÁCIA + Veľkorysý balkón 10 m² – ideálny na rannú kávu či večerný oddych - VSTUP NA BALKÓN z obidvoch stran + Internet a TV v cene nájmu + Extra skladový priestor, šatník + Potraviny Terno pár krokov od domu DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL • Obývačka prepojená s kuchyňou – srdce bytu • Plne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, sporák) • Jedálenské sedenie pre 4 osoby • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • Samostatné WC MALÝ PSÍK POVOLENÝ (cena za najom 1.050€) CENA, KTORÁ DÁVA HODNOTU 700 € nájom + 150 € energie = 850 € / mesiac • možnosť parkovania za 80 €

Arvin & Benet ponúka na prenájom vzdušný loft s nekompromisným minimalistickým dizajnom o výmere 71 m². Súčasťou loftu je aj priestranná predzáhradka o rozlohe 42 m² orientovaná do vnútrobloku. Hlavné benefity: ● Nekompromisný dizajn loftu s kvalitnými materiálmi ● Rozľahlá predzáhradka ● Vysoký štandard bývania - klimatizácia, alarm, podlahové vykurovanie ● Plne vybavený a ešte neobývaný ● Miesto na uskladnenie a umytie bicyklov v rámci areálu ● Elektrické exteriérové žalúzie ● Na skok do Pradiarne, Mintu, nespočetného množstva kaviarní a shopping centra Nivy Byt: Byt zaujme už pri vstupe vkusne riešenou chodbou so vstavanými skriňami a elegantným podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je moderne zariadená, vybavená sprchovým kútom, a toaleta disponuje aj praktickým bidetom. Kuchyňa z nerezovej ocele je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, ideálna pre náročnejších používateľov. V obývačke upúta pozornosť ikonická lampa, ktorá dodáva priestoru osobitý charakter. Pôsobivé schodisko s podsvieteným zábradlím vedie na otvorené podlažie, kde sa nachádza priestranná spálňa, poskytujúca komfort a súkromie. Lokalita: Predstavte si priestor, kde sa stretáva súčasný štýl s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v srdci mesta s benefitmi života vtichej lokalite. ZWIRN je presne takýmto miestom. Unikátny genius locci novovytvorenej štvrte je doplnený starostlivo zrekonštruovanou národnou kultúrnou pamiatkou Pradiarňou 1900. Vďaka zelenému námestiu, bohatému výberu obchodov a príjemným kaviarňam vzniká naozajstné živé miesto. Cena: 1 200 eur/mesiac (nájom 1 000 eur + 200 eur energie) Výmera: 113 m² (interiér 71 m² + predzáhradka 42 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet | Krásny, výborne vybavený 1i byt v novej nadstavbe Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný, veľmi vkusne a prakticky zariadený 1i byt v bytovke v kľudnej lokalite. Tento šarmantný byt zariadený s veľkou dávkou vkusu a zároveň veľmi prakticky a útulne je určený pre niekoho, kto chce bývať v novostavbe, v kľudnom prostredí a kto si svoj život nevie predstaviť bez rannej kávičky na slnečnej loggii. Hlavné benefity: - Krásny, kompletne zariadený byt, stačí si zbaliť kufor a nasťahovať sa - Možnosť užívať si relax na príjemnej loggii - Moderná, udržiavaná nadstavba - Kľudné prostredie - Výborná dostupnosť MHD a perfektná dostupnosť do mesta Byt: Byt sa nachádza na 6. poschodí nadstavby bytového domu z roku 2011. Hneď pri vstupe vás nehnuteľnosť prekvapí svojou svetlosťou a príjemnou atmosférou, ktorú podčiarkuje krásna drevená podlaha. Vpravo od vstupu sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a vlastným kotlom, ktorý Vám zabezpečí nízke vykurovacie náklady. Ďalej popri praktickej vstavanej skrini vstupujeme do priestoru výborne zariadenej obývačky s kvalitnou posteľou s odkladacím priestorom. Podľa Vašich aktuálnych preferencií tu nájdete aj miesto na umiestnenie pracovného stolíka pre prácu z domu, alebo čítacieho či odpočinkového kresla. Vpravo od obývačky sa nachádza moderná kuchyňa v nadčasovej bielej farbe. Kuchyňa je vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a nechýba tu ani jedálenský stôl, pri ktorom sa pohodlne najete aj s tromi ďalšími návštevníkmi. Príjemný bonusom bytu je priestranná loggia vybavená stolíkom a stoličkami, ako stvorená pre popíjanie rannej kávičky či večerného vína. Byt je voľný od 1. 6. 2026! Lokalita: Novostavba bytového domu sa nachádza v kľudnej časti Trnávky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, materské škôlky, základná škola, reštaurácie, lekáreň, Avion shopping park, shopping park Zlaté piesky..). Do centra mesta sa dostanete autom za 10 minút, prípadne môžete využiť zastávku MHD. Tých, ktorí využívajú diaľnicu, poteší rýchle napojenie tejto lokality na bratislavský obchvat. Cena: 580 eur / mesiac (470 eur byt + 110 eur energie) Výmera: 30 m² (interiér 25 m², loggia 5 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný a slnečný 3i byt s priestranným balkónom v projekte Ovocné Sady. Na prvý pohľad vás zaujme krásny moderný interiér navrhnutý na mieru. K bytu prislúcha parkovacie miesto a priestranná pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od letiska, takže ak často lietate, už sa nemusíte obávať, že by ste zmeškali svoj let. Hlavné benefity: tichý, slnečný byt orientovaný na juhovýchod kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou nádherná, plne vybavená kuchyňa s pracovnou doskou z technického kameňa k dispozícii veľká pivnica a parkovacie státie kompletne zariadený, stačí si zložiť kufre tretiu izbu si môžete zariadiť podľa vlastných preferencií Dispozícia: Interiér bytu je premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón, ideálny na rannú kávu či oddych. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je riešená samostatne pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je tiež útulná spálňa a samostatná pracovňa, ktorá ponúka ideálny priestor na prácu z domu či štúdium. Lokalita: Ovocné Sady je moderná obytná štvrť situovaná v bratislavskej časti Trnávka, len na skok od letiska M. R. Štefánika. Táto rozvíjajúca sa lokalita ponúka kvalitné bývanie prepojené s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom športových možností a oddychových zón, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortný mestský život. Medzi hlavné výhody tejto lokality patrí výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, diaľnica aj samotné letisko. Obyvatelia môžu využiť centrálny park plný zelene, detských ihrísk, cvičebných strojov a komunitných záhradiek, ktoré podporujú aktívny životný štýl a susedské vzťahy. Nechýba ani praktické zázemie – potraviny Delia sa nachádzajú hneď v susednom vchode a sú otvorené sedem dní v týždni, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákup. Cena: 1250 eur (nájom 1025 eur + energie 225 eur) Výmera: 80 m² (interiér 71 m² + balkón 5 m² + pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nový, kompletne zariadený a klimatizovaný 2i byt v projekte Klingerka, situovaný na 27. poschodí s ultimátnym výhľadom na celú panorámu Bratislavy vrátane Bratislavského hradu. Byt ponúka výnimočné výhľady a nádherné západy slnka, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Byt je nový, vkusne a kvalitne zariadený a k dispozícii ihneď. Hlavné benefity: - výhľad na Bratislavský hrad - kompletne zariadený byt - klimatizácia - veľkoformátové okná - rýchlovýťahy - novostavba - okamžite voľný Dispozícia: Byt má jasne a funkčne riešenú dispozíciu. Vstup vedie do chodby, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou. Následne sa prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou pre štyri osoby a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na panorámu mesta. Spálňa je samostatná, oddelená od dennej časti bytu, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je verejný park s ihriskom a športoviskami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie Aroma a Apolka, nabíjacie stanice pre elektromobily, čerpacia stanica Slovnaft a nákupné centrum Eurovea. K dispozícii je parkovací dom pre rezidentov aj návštevy. Dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD. Cena: 1300 eur (1050 eur nájom + 250 eur energie ) Výmera: 57 m² (50 m² interiér + 7 m² balkón ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

RE/MAX exkluzívne ponúka na prenájom kompletne rekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Trebišovskej ulici č. 4 v Ružinove o výmere 55m2. Byt sa nachádza na 9.p/9 v zateplenom bytovom dome s komplet. rekonštrukciou vchodu a spoločných priestorov. Dispozícia: -vstupná chodba ponúkajúca veľkorysý odkladací priestor (vstup do bytu chránený bezpečnostnými dverami), -samostatná toaleta, -samostatná kúpeľňa s vaňou vybavená automatickou práčkou -priechodná klimatizovaná obývacia izba so vstupom do kuchyne a spálne, -kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) so vstupom na balkón, -spálňa kde sa nachádzajú vstavané šatníky so vstupom na lódžiu vybavenú zasklenným fínskym systémom. Cena prenájmu vrátane energií a internetu (UPC) v celkovej výške 850,- EUR. Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.05.2026!

Ponúkame na PRENÁJOM: 2i byt Páričkova, BA - Ruž. - NIVY, GARÁŽ. STÁTIE v podzemí, ZARIADENÝ, štýlový, moderný pri projekte ZWIRN na skok NIVY MALL, lúdové trhovisko Miletička , nábrežie....IHNEĎ Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu? Tento slnečný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Páričkovej ponúka: komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky… všetko do pár minút chôdze. BYT • 57 m² + 2 m² balkón s výhľadom na Dulovo námestie • 1. poschodie / 5 • Orientácia: JV. • Slnečný, vzdušný kompletne zariadený byt v nadštandarde • Klimatizácia • Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe DISPOZÍCIA • vstupná predsieň so zabudovaným úložným priestorom • samostatná spálňa • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • veľká kúpeľňa s vaňou, práčkou a s WC • balkón orientovaný do zelene • veľká bezpečná pivnica BYTOVÝ DOM • výťah • tehlová stavba • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2× roll-door (výborné úložné riešenia) • veľkoplošné okná so sieťkami • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou • spálňa s nábytkom na mieru • kúpeľňa - priestranná s vaňou, úložným priestorom a práčkou • vstavané úložné riešenia LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min – výborné napojenie ma MHD, diaľnicu • skvelé možnosti športovania a cyklotrás PAKOVANIE A PIVNICA: • súkromné parkovacie miesto • pivničná priestranná kobka v cene PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia sa tešia nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ PODMIENKY NÁJMU: CENA: • Nájomné: 770 €/mesiac • Energie 150 €/mesiac • Parkovacie miesto MAKLÉR: Zuzana Václavínková RK BETTY Telefón: +421 905 680 241 Mail: bettyreality@gmail.com Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v bytovom dome GAUDI na Bazovej ulici č. 10. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite na hranici Starého Mesta a Nív. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Podľa pôdorysu má vstupná časť 7,2 m², obývacia izba 26,4 m², kuchyňa 5,4 m², izby 17,5 m² a 14,8 m², kúpeľňa 4,9 m² a samostatné WC 1,5 m². Úžitková plocha bytu je 77,7 m². K bytu patrí priestranná terasa s výmerou 12,2 m² a druhá terasa s výmerou 3,7 m². Bytový dom GAUDI nesie meno známeho architekta Antoniho Gaudího, čo sa odráža aj v jeho zaujímavej architektúre a netradičnom prevedení fasády. Nachádza sa vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC Nivy, OC Eurovea a kompletná občianska vybavenosť. Priamo v parteri bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky, napríklad kaviareň, beauty štúdio a menšie potraviny. K bytu prislúcha pivničná kobka a je možné si prenajať aj garážové státie v podzemnom podlaží bytového domu. Domáce zvieratá sú povolené. V prípade potreby poskytujeme aj potvrdenie o ubytovaní pre cudzincov. Cena nájmu: 1 350 €/mesiac Energie a služby: 200 €/mesiac (podľa počtu osôb, vyúčtovanie podľa reálnej spotreby) Garážové státie: 150 €/mesiac + DPH - nie je podmienkou prenájmu Byt je prenajímaný priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. ENGLISH: We offer for rent a fully furnished 3-room apartment in the GAUDI apartment building on Bazova Street No. 10. The apartment is located on the 3rd floor and offers comfortable living in an attractive location on the border of the Old Town and Nív. The apartment consists of an entrance hall, spacious living room, separate kitchen, two separate rooms, bathroom and separate toilet. According to the floor plan, the entrance area is 7,2 m², living room 26,4 m², kitchen 5,4 m², rooms 17,5 m² and 14,8 m², bathroom 4,9 m² and separate toilet 1,5 m². The usable area of ​​the apartment is 77,7 m². The apartment includes a spacious terrace with an area of ​​12,2 m² and a second terrace with an area of ​​3,7 m². The GAUDI apartment building bears the name of the famous architect Antoni Gaudí, which is also reflected in its interesting architecture and unconventional facade design. It is located in a sought-after and pleasant location with excellent access to the city center. Within walking distance are the Nivy shopping center, Eurovea shopping center and complete civic amenities. Directly on the ground floor of the apartment building there are various businesses, such as a café, a beauty studio and small groceries. The apartment has a cellar and it is also possible to rent a garage parking space in the underground floor of the apartment building. Pets are allowed. If necessary, we also provide a confirmation of accommodation for foreigners. Rent price: 1,350€/month Energy and services: 200€/month (according to the number of people, billing according to actual consumption) Garage parking: 150€/month + VAT - not a condition of rental The apartment is rented directly from the owner, without a fee for real estate agency services.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný kompletne zariadený 1 – izbový byt s balkónom a garážovým parkovacím státím na ulici Mlynské nivy, BA – Ružinov – časť Nivy. - byt sa nachádza na 6/7p. s výťahom v novostavbe bytového komplexu Nuppu Lilja - výmera: 39m2 + 6m2 balkón + 3m2 kobka na prízemí bytového domu - prenajíma sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov - exteriérové hliníkové žalúzie - vyklápacia posteľ (140x200) - kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi - množstvo úložného priestoru (vstavaná skriňa 5m) K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (12m2) priamo pod bytovým domom (brána na diaľkové ovládanie). Kompletná občianska vybavenosť v okolí (pri bytovom dome potraviny, kaviareň, ihrisko, reštaurácia, MHD, 3min. autom trhovisko Miletičova, 5min. Eurovea) tiché prostredie, dostatok parkovacích miest pre návštevy, možnosť využívať spoločenskú miestnosť na prízemí bytového domu. Výška mesačného nájmu 530€ + 170€ energie vrátane internetu, TV a garážového státia. Byt je voľný od 1.5.2026, max. 2 osoby. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu + provízia RK.

Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na prenájom nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem komfortného mestského bývania. Tento veľkorysý byt v novostavbe spája nadštandardný priestor, ticho vnútrobloku a kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami. Prečo si tento byt vyberiete za svoj domov: • Absolútne súkromie a bezpečnosť: Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (8/8) s prístupom na čip. Unikátnosťou je dvojitý vstup (zo 7. aj 8. poschodia), čo zabezpečuje pocit bývania v rodinnom dome na streche mesta. • Veľkolepý priestor: Celková rozloha takmer 156 m² ponúka obrovskú obývaciu izbu a dve samostatné spálne, doplnené o praktickú pracovňu a walk-in šatník. Vysoké stropy a svetlíky dodávajú interiéru vzdušnosť a prirodzené svetlo. • Technologický nadštandard: Hliníkové okná s exteriérovým tienením, podlahové kúrenie a klimatizácia sa starajú o ideálnu klímu. • Celoročná terasa: Zasklená terasa (16 m²) s prívodom vody a elektriny je ideálnym miestom pre vašu rannú jogu alebo večerný relax s výhľadom do tichého vnútrobloku. • Komfort bez kompromisov: K bytu prislúcha parkovacie miesta a pivnica strategicky umiestnená priamo na chodbe oproti bytu. Parametre nehnuteľnosti: • Rozloha: 155,97 m² + 15,98 m² terasa • Dispozícia: 3-izbový byt + pracovňa, technická miestnosť a šatník • Vybavenie: Kompletne zariadený vo vysokom štandarde • Lokalita: Obľúbený Ružinov – v pešej dostupnosti školy, škôlky, potraviny a MHD, no zároveň v tichom, zelenom prostredí. Cena a podmienky nájmu: Nájomné 1900,- EUR/ mesiac Parking 100,- EUR / mesiac Energie: 400,- EUR/ mesiac Tento byt je skrátka o dobrom pocite. Ak hľadáte v Ružinove kúsok ticha, veľa svetla a priestor, v ktorom sa dá voľne dýchať, zastavte sa ho pozrieť. Stačí napísať a radi vám ho ukážeme – možno je to práve to miesto, ktoré hľadáte. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v polyfunkčnom komplexe KLINGERKA. Projekt je miestom, kde sa snúbi história s novými možnosťami bývania a komplexnej občianskej vybavenosti. Ponúkaný byt sa nachádza na 14. poschodí z 35. Disponuje podlahovou plochou 62 m2. Z celkovej plochy 62 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 52,90 m2, plocha pivnice 2,50 m2 a plocha loggie 6,60 m2. Západná orientácia ponúka nádherné výhľady na mestskú architektúru, Bratislavský hrad a Dunaj. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne so vstavaným šatníkom, z kúpeľne s vaňou a toaletou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Kompletne zariadený do najmenších detailov. Skvelá voľba aj pre náročnejšieho klienta. Samozrejmosťou je dostatočné množstvo úložného priestoru, interiérové prvky a kuchynská linka zhotovená na mieru, vstavané spotrebiče, drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia. Pre rezidentov domu je zabezpečená vstupná lobby s recepciou 24/7, k dispozícií je 5 rýchlovýťahov, work-out ihrisko, detské ihrisko. K bytu prislúcha aj parkovacie státie a pivničná kobka o výmere 2,50 m2. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 300,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR (platby extra). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej budovy a moderné poňatie celého projektu, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov hľadajúcich moderné a dizajnové bývanie. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u. Bývanie na hranici Ružinova a Starého mesta ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderný jednoizbový byt nachádzajúci sa v novostavbe ZWIRN. Nadčasová a decentná architektúra tohto rezidenčného projektu dôstojne reprezentuje túto výbornú lokalitu, v ktorej sa byt nachádza. Kompletne zariadený byt v minimalistickom štýle je pripravený pre náročného klienta. Príjemný pocit domova pocítite hneď po vstupe do bytu. Byt pozostáva z obývacej miestnosti, súčasťou ktorej je výklopná posteľ, z kuchynskej časti, kúpeľne s toaletou a balkóna. Bezkonkurenčnou výhodou projektu sú súkromné dvory plné zelene, ktoré sú oázou pokoja a ideálnym miestom na príjemné posedenie. Zároveň je k dispozícii strážená bicykliareň. K bytu patrí pivnica a jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je možné prenajať za doplatok 100 € mesačne. Tento krásny byt je predurčený pre klienta, ktorý ocení vysoký komfort mestského bývania vo vynikajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou.

Na prenájom 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím v obľúbenom projekte NUPPU, Hraničná ulica, Bratislava - Ružinov. Byt so šikovným pôdorysom je situovaný na 2.nadzemnom podlaží/ 1. poschodie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Vhodný ideálne pre pár, bez domácich zvierat. Zmluva minimálne na 1 rok. Základné informácie: 1. poschodie / 2.NP rozloha 71 m2, balkón 4 m2 kuchynská linka so spotrebičmi 2x rolldor v izbách vonkajšie hliníkové žalúzie v každej izbe zariadený V areáli nájdete tiež krásne upravený zelený park, športoviská (futbal, basketbal, workout ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská a cyklotrasa). Projekt získava čoraz viac na popularite aj vďaka samotnej vzdialenosti, či skôr blízkosti novo vznikajúceho Bratislavského "downtownu". Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, banky, obchody, MHD, športoviská, pošta - výborná dostupnosť dôležitých dopravných uzlov, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko - veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion - priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD CENA prenájmu je 800 €/mesiac + 250 € energie + 50 € parkovacie garážové státie. Internet do bytu si zriadi nájomca na svoje náklady. Pri nástupe sa platí nájom, depozit a provízia pre RK.

RENATAS ponúka na prenájom 2-izbový byt kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava II, v Rezidenčnom projekte GALVANIHO, na Galvaniho ulici v Ružinove. VOĽNÝ OD 1.6.2026 BYT - byt 45 m2 - balkón 4 m2 - posch. 6/7 s výťahom - kompletne zariadený DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón - spálňa - kúpeľňa s WC - balkón - pivnica ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - jedálenský stôl so stoličkami - vstavaný rolldor v chodbe - obývacia stena, sedačka, konf. stolík, - manželská posteľ, rolldor skriňa VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD - občianska vybavenosť - parkovanie PARKOVANIE - k bytu je možné prenajať garážové státie za cenu 60€/mes. CENA - mesačné nájomné je vo výške 800€/mesiac. plus poplatky za všetky služby 150€/mes. (správa, elektrika, internet a TV). - depozit je vo výške 950€ - provízia pre realitnú kanceláriu je 950€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

BOND Reality ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV – budova ROXY. DISPOZÍCIA: Celková výmera bytu (vrátane terasy) je 89 m² (byt samotný má 54 m², terasa 35 m²). Nachádza sa na 1. poschodí. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou a toaletou, - veľkej terasy vhodnej na oddych a posedenie. Byt je plne zariadený (tak ako na fotkách) s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. PARKOVANIE: Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží, ktoré je zahrnuté v cene. CENA: Nájomné je 850 € / mesiac (vrátane optického internetu, TV a parkovacieho miesta) + energie vo výške 250 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 mesačných nákladov a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačných nákladov. Byt je voľný od 1. Mája 2026.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom úplne nový, nikdy neobývaný priestranný 2-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý je súčasťou rodinného domu skolaudovaného v roku 2026. Byt disponuje vlastným samostatným vchodom, súkromnou predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť sa náchadza na Repíkovej ulici v Bratislave v tichej lokalite Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa - Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi. Spálňa - Manželská posteľ, 2x šatníková skriňa, komoda, klimatizačná jednotka Obývačka - Sedačka, konferenčný stolík, televízor, jedálenský stôl so 4 stoličkami, klimtizačná jednotka Chodba - knižnica, sedačka, botník, pracovný stôl stolička. Skriňa na odkladanie vecí. 2x Kúpeľňa - Kúpeľňa s WC a samostatné WC. Komora – priestor na odkladanie vecí Zvieratko - vychovaný psík V byte je zabezpečené vysokorýchlostné internetové pripojenie UPC. Províziu realitnej kancelárie uhrádza majiteľ nehnuteľnosti – pre záujemcu o prenájom bez poplatku. PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačný nájom: 750 EUR • Energie (paušál): 250 EUR • Celková mesačná platba: 1 000 EUR • Depozit: 1000 EUR (splatný pri podpise nájomnej zmluvy, v prípade zvieratka sa uhrádza depozit vo výške 2000 eur) a prvé nájomné na mesiac dopredu vo výške 1 000 eur. Depozit je vratný po skončení nájomnej zmluvy a splnení podmienok. • Provízia realitnej kancelárie: hradí majiteľ Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na prenájom úplne nový, 1,5-izbový byt v novostavbe Ludwigov mlyn, situovanej na rozhraní Starého Mesta a Ružinova. Tento byt do detailu navrhnutý štúdiom Sadovsky&Architects je stvorený pre niekoho, kto ocení estetiku mestského industrializmu, kvalitu materiálov a výbornú dostupnosť. Interiér a vybavenie: Byt s rozlohou 36 m² definuje otvorená dispozícia s dôrazom na vzdušnosť a preslnenie interiéru. Dominuje mu zvýšený priznaný betónový strop v kombinácii s nábytkom na mieru a stolom z mikrocementu, ktoré vytvárajú unikátnu mestskú atmosféru. Nočná zóna: Samostatná, plnohodnotne uzatvárateľná spálňová časť s komfortnou posteľou (šírka 180 cm) a nadštandardným úložným priestorom. Súčasťou je aj vstavaný pracovný kút pre nerušený Home Office. Denná časť: Preslnená obývacia izba s polohovateľnou rozkladacou pohovkou, prepojená s kuchyňou oválnym barovým stolom. Loggia: Predĺženie interiéru s drevenou podlahou a ideálnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnka počas celého roku. Technické štandardy: • Klimatizácia, hliníkové okná a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. • Kompletné spotrebiče: umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, rúra, vysávač, fén, kávovar. • Kuchyňa plne vybavená riadom a kuchynským náradím – stačí sa nasťahovať. • Optický internet v cene. Lokalita a benefity: • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži (zahrnuté v cene). • Dostupnosť: 3 minúty pešo na zastávku električky Trnavské mýto, 4 zastávky priamo do centra mesta. • Okolie: Tichá ulica v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Central, trhoviska Miletičova a biznis centier. • K dispozícii je spoločná bicykliareň v objekte. Byt sa nachádza na 4. NP a je určený pre náročného jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Cena: 750 € nájom + 200 € energie (vrátane internetu a garáže). Dostupnosť: Ihneď Ponuka priamo od majiteľa, depozit vo výške 1 mesačného nájomného, žiadna provízia pre RK.

Pre nášho dlhoročného klienta zabezpečujeme prenájom veľkometrážneho a nadštandardne vybaveného 3 izbového bytu s 2 balkónmi a 2 parkovacími miestami, ktorý sa nachádza na ulici Galvaniho v meste Bratislava. Byt má podlažnú plochu 88 m2 a je situovaný na 5. poschodí z celkových 6 poschodí bytového domu. Keďže je byt situovaný iba 2,5 km od letiska je ideálny pre manažérov, pilotov alebo letušky, a pod. Základné informácie: ➔ Byt má 2 balkóny, a to z obývacej izby a taktiež z pracovne / detskej izby ➔ Súčasťou bytu sú aj 2 parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo v podzemnej garáži pod bytovým domom. Z garáže vedie výťah priamo na 5. poschodie k bytu ➔ Okolie bytového domu je tvorené átriom plným zelene, ktoré je ideálne pre relax Doplňujúce informácie: ▪︎ Byt je priestranný a vzdušný s dostatkom prírodného svetla ▪︎ Byt je klimatizovaný ▪︎ Byt má videovrátnika ▪︎ V obývacej izbe sú na oknách nainštalované vonkajšie rolety ▪︎ Kúrenie je zabezpečené z centrálnej kotolne ▪︎ Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom ▪︎ Kuchyňa s barovým pultom je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, atď...) ▪︎ Kúpeľňa s dostatočným úložným priestorom je vybavená práčkou ▪︎ Byt má samostatné WC ▪︎ Byt má dostatok úložného priestoru, ktorý je tvorený 3 veľkými vstavanými skriňami ▪︎ Bytový dom je zateplený a bol skolaudovaný v roku 2009 Opis lokality: ▪︎ Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v 3. rade bytových domov od hlavnej cesty ulice Galvaniho ▪︎ Okolie bytového domu je tvorené átriom s veľlkým trávnikom, súčasťou ktorého je množstvo stromov ▪︎ V tesnej blízkosti vo vedľajšom bytovom dome sa nachádza reštaurácia, lekáreň, masážny salón a estetická klinika. Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko M. R. Štefánika: 2,5 km ▪︎ Zastávka MHD: 250 m ▪︎ Avion Shopping Park, IKEA: 800 m ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1,5 km od bytu) Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 1500 € / mesiac ▪︎ Súčasťou ceny prenájmu sú 2 parkovacieho státia priamo v podzemnej garáži ▪︎ K cene prenájmu sa platia zálohové platby za spotrebu médií (teplo, elektrina, voda), vývoz smetí, ako aj správa bytového domu a jeho okolia vo výške 300 € / mesiac ▪︎ Preferujeme nájomcu, ktorý nemá domáce zvieratá a ktorý ocení nadštandardne vybavený byt ▪︎ Keďže je byt situovaný cca 2,5 km od letiska je ideálny pre manažérov, pilotov alebo letušky, a pod. Video prezentáciu bytu nájdete na tomto odkaze: youtu.be/4qk_U5VN30E V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Na prenájom 2-izb.byt 48m2 s krytym parkovacím miestom, Galvaniho ul. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s wc, spálňa, kuchyňa s obývačkou, balkón, pivnica. Byt je vhodný pre pár. Kontakt: 0918 482 244

Nový, kompletne zariadený dizajnový byt v obľúbenom projekte NUPPU v Ružinove. Byt o celkovej výmere 68,6 m² pozostáva z 3 izieb. Spoločný priestor obývačky, kuchyne a haly dopĺňajú dve plnohodnotné izby (15,3 a 12,2 m²). K bytu prislúcha loggia, pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt má dve klimatizácie, kvalitné spotrebiče značky Gorenje, TV LG 65”, blackoutové závesy a doplnkové dizajnérske LED osvetlenie v každej miestnosti. Všetky miestnosti disponujú dostatkom vstavaných úložných priestorov. Byt je kompletne vybavený (kuchynský riad, príslušenstvo, matrace, posteľné prádlo, doplnky, atď.). Posteľ v hlavnej spálni má šírku 180 cm. Posteľ v menšej miestnosti je rozložiteľná rovnako na 180 cm. Lokalita NUPPU ponúka plnú občiansku vybavenosť, veľkorysý park a rýchle spojenie do centra mesta. Objekt obsahuje priestor pre uloženie bicyklov a spoločné priestory s možnosťou prenájmu na súkromné účely. Objekt má i vlastnú práčovňu. Voľný od 1.5.2026 Cena prenájmu je 1650 EUR vrátane energií (1275 nájom + 100 garážové státie + 50 pivnica + 225 energie). Nie som realitná kancelária. Kontakt: Anna Privrelová 0905 785 136 Martina Privrelová 0944 126 430 (english speaking)

Dr. Domov ponúka na prenájom prémiový, ešte neobývaný 2-izbový štýlovo a kompletne zariadený apartmán s veľkou loggiou v novovybudovanej štvrti v bratislavskej mestskej časti Ružinov – časť Nivy – na Bajkalskej ulici v kvalitnom a obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Je situovaný na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) v 6-poschodovom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a kvalitné bývanie. Nehnuteľnosť dominuje nadštandardným vybavením a jedinečným dizajnom vyhotoveným interiérovým dizajnérom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šikovne riešeným vstavaným úložným priestorom, kúpeľne s vaňou, veľkej samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a s výstupom na veľkú loggiu pozdĺž celého bytu s výhľadom na krásny zelený vnútroblok navrhnutý architektonickým ateliérom a spálne so vstavaným šatníkom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu spojenú s funkčnosťou a s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s dizajnom, ktorý dotvára celý interiér bytu. Vybavenie kuchyne tvorí granitový dres, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár a jedálenská časť so stolom a stoličkami. Obývacia izba je plne zariadená kvalitným nábytkom a zariadením. V spálni sa nachádza vstavaný šatník na mieru s dostatkom ďalšieho úložného priestoru. V spálni nájdeme dizajnové prvky ako kvalitnú tapetu či svietidlá a záclony. V oboch miestnostiach je nainštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá vychladí v horúcich mesiacoch celý priestor. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, radiátorom, kúpeľňovým nábytkom, podsvieteným zrkadlom a práčkou so sušičkou. Prednosťou tejto nehnuteľnosti je aj veľká loggia prístupná z obývacej izby a spálne, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. K nehnuteľnosti prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bajkalská ulica; Bratislava – Ružinov * poschodie: 4/6 * stav: novostavba kolaudovaná v roku 2024 * projekt: Nový Ružinov * počet izieb: 2 * celková plocha bytu: 56,56 m² * úžitková plocha bytu: 48,81 m² * plocha loggie: 7,75 m² * pivnica: priamo na poschodí, priamo oproti bytu * orientácia: Juhovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený - v prípade záujmu možnosť zabezpečiť TV * klimatizovaný * vlastné vyhradené parkovacie státie * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy HLAVNÉ BENEFITY: * doposiaľ ešte neobývaný byt * kuchyňa a zariadenie na mieru * interiér od interiérového dizajnéra * kompletné kvalitné zariadenie * klimatizácia v oboch miestnostiach * veľká loggia * parkovacie státie * výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu * komunitné prostredie LOKALITA A OKOLIE: Projekt Nový Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej a novej atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V projekte nájdeme občiansku vybavenosť ako vináreň s úžasným výberom vín, cukráreň, potraviny Malina, Voňavý domov a množstvo parkov, ktoré tvoria komunitný a prekrásny vnútroblok vybudovaný pre komunitu. V ňom nájdeme parky vyznačujúce sa multifunkčnosťou pre všetky vekové kategórie – pre deti prírodné a iné hracie prvky, bludiská, preliezky a pre ostatné vekové kategórie priestor na prechádzky, work-out, šport, susedské grilovačky či priestor na oddych na lavičke pod starou vŕbou. V lokalite nájdeme školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne známe medzi domácimi. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti – linky autobusov 70, 87 a N74. Strategická poloha Nového Ružinova zabezpečí blízkosť centra mesta priam na skok či blízkosť napojenia sa na obchvat a na novú diaľnicu R7. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte jedinečné, moderné bývanie na skok od centra mesta, chcete byť prvými nájomníkmi a unavujú Vás lacné a rýchlo zariadené byty na prenájom, tak tu ste na správnej adrese! Majiteľ si nehnuteľnosť zariaďoval s vkusom a eleganciou čo je na prevedení a kvalite vidieť. Vhodný je pre jednotlivca alebo pre dynamický pár, ktorý preferuje bývanie takmer v centre mesta ale zároveň uvíta tiché a komunitné prostredie čo zabezpečí spokojné bývanie na dlhé roky. Odporúčam vidieť! CENA: 750,-EUR/mesiac + 250,-EUR energie vrátane TV a internetu a s vlastným vyhradeným parkovacím státím. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Byt je k dispozícii od apríla. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Broker Consulting ponúka na prenájom 2-izbový byt v Ružinove na Jégeho ulici s celkovou výmerou 58,57 m² vrátane loggie. Byt sa nachádza na 13. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Je veľmi slnečný a ponúka príjemný výhľad na mesto. Byt sa prenajíma plne zariadený. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. K bytu prislúcha podzemné, zabezpečené parkovacie státie v garáži v spodnej časti bytového komplexu. V byte je zavedený optický internet VNET, ktorý je zahrnutý v cene. Dispozícia bytu: - vstupná hala s komorou - kúpeľňa s vaňou a WC - obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na balkón - samostatná spálňa Okolie: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, Billa, Lidl, potraviny Malina vo vedľajšom vchode, pošta, obchodné centrum Centrál, ako aj zastávky autobusu a električky vzdialené približne 200 m. Cena nájmu: - 690€ / mesiac + 60€ parkovacie státie + 170€ energie a služby V cene energií a služieb je zahrnutá záloha na energie, internet, služby a poplatky správcovskej spoločnosti. Vyúčtovanie sa vykonáva podľa skutočnej spotreby 1x ročne. Podmienky prenájmu: - bez zvierat - nefajčiari Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Po ukončení nájmu bude nájomcovi v plnej výške vrátený, pokiaľ nevzniknú nedoplatky za energie a správcovské poplatky a byt nebude poškodený. Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške jednomesačného nájmu. Byt je k dispozícii na prenájom od 1. 5. 2026. Obhliadky je možné dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.

ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe prístavná 1 s krásnym výhľadom na downtown a prístav. svetlý, tichý a kompletne zariadený byt s priestrannou loggiou ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra. byt má výmeru 66,5 m² (vrátane loggie 13 m²) a nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží. dispozícia: - vstupná predsieň - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou - samostatná spálňa - kúpeľňa + samostatné wc - loggia (prístup z obývačky aj spálne) talianska kuchyňa na mieru je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane plnohodnotnej 60 cm umývačky riadu a kompletného kuchynského vybavenia. priestranná spálňa s výhľadom je vybavená kvalitnou posteľou (180 cm) s úložným priestorom a vstavanými skriňami. zo spálne je priamy vstup na slnečnú loggiu. v byte je podlahové kúrenie a stropné chladenie. veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vzdušný pocit z priestoru. byt je orientovaný na mesto a na prístav, čo zaručuje pekné výhľady a príjemné posedenie na slnečnej loggii. výhody: - orientácia na juhozápad - veľa prirodzeného svetla - výhľad na downtown a prístav z celého bytu - slnečná loggia - kompletne zariadený, kvalitné spotrebiče a nábytok, kuchynské vybavenie - výborná lokalita - blízko centra, napojenie na hlavné ťahy - podlahové kúrenie, stropné chladenie - recepcia - samostatné wc - veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - samostatne ovládateľné elektrické exteriérové žalúzie - vysokorýchlostný optický internet 5g & tv (65" samsung) v cene výborná lokalita - blízko centra: byt sa nachádza na prístavnej ulici v mestskej časti ružinov, len na skok od novopostaveného downtownu. rezidenti tu nájdu všetko potrebné v bezprostrednom a blízkom okolí. táto lokalita je peši 8-10 min / 3 min autom od eurovei, oc nivy. rýchle napojenie na hlavné trasy (prístavná, prievozská, miletičova, bajkalská, obchvat) zaručuje rýchlu dostupnosť autom kamkoľvek. výhody lokality: - plná občianska vybavenosť - skvelá dostupnosť mhd – autobusová zastávka mhd priamo pri novostavbe. - blízko nového centra - eurovea, oc nivy (2 min. autom, 8-10 min. peši) - miletička, oc centrál (5 min) - bezprostredné napojenie na obchvat (3 min.) - potraviny 200 m (tesco express, malina) - pri dunaji - obľubené kaviarne a prevádzky v blízkosti (kalifoňan, vespaio, bite&byte atď.) - fitness centrá 2 min peši cena: 950 eur + 250 eur energie k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 150 eur / mesačne. priamy prenájom - neplatí sa žiadna provízia podmienky nájmu: - max. 2 osoby - bez zvierat - interiér je nefajčiarsky preferujeme dobu nájmu o dĺžke 1 roka (min. 6 mesiacov). v prípade záujmu nás prosím kontaktujte na: pristavna@gmail.com ďakujeme. english version we offer a modern 1-bedroom apartment for rent in the newly built residential project prístavná 1, featuring beautiful views of the downtown skyline and the harbour. this bright, quiet, and fully furnished apartment with a spacious loggia offers comfortable living just minutes from the city centre. the total area is 66.5 m² (including a 13 m² loggia), and the apartment is located on the 7th floor. layout: - entrance hallway - living room connected to the kitchen and dining area - separate bedroom - bathroom + separate toilet - loggia (accessible from both the living room and bedroom) the custom-made italian kitchen is equipped with high-quality appliances, including a full-size 60 cm dishwasher, and comes fully stocked with kitchenware. the spacious bedroom with a view features a high-quality 180 cm bed with storage space and built-in wardrobes. the bedroom also provides direct access to the sunny loggia. the apartment is equipped with underfloor heating and ceiling cooling. large-format windows ensure plenty of natural light and create a bright, airy atmosphere throughout the space. the apartment is oriented towards the city and harbour, offering open views and a pleasant setting for relaxing on the loggia. key features: - southwest orientation – abundant natural light - open views of downtown and the harbour from the entire apartment - sunny loggia - fully furnished with high-quality furniture, appliances, and kitchen equipment - excellent location – close to the city centre with great transport connections - underfloor heating & ceiling cooling - reception in the building - separate toilet - large-format triple-glazed windows - individually controlled exterior electric blinds - high-speed optical internet (5g) & 65" samsung tv included prime location – close to city centre the apartment is located on prístavná street in the ružinov district, just a short distance from the newly developed downtown area. all essential amenities are available within immediate reach. distances: - 8–10 minutes walking / 3 minutes by car to eurovea & nivy mall - fast access to major roads (prístavná, prievozská, miletičova, bajkalská, highway bypass) location highlights: - full civic amenities - excellent public transport – bus stop directly next to the building - close to city centre – eurovea & nivy (2 min by car, 8–10 min walking), miletička market, oc centrál (5 min) - quick access to highway (3 min) - grocery stores within 200 m (tesco express, malina) - close to the danube river - popular cafés and restaurants nearby (kaliforňan, vespaio, bite&byte, etc.) - fitness centres within 2 minutes walking distance price: 950 eur + 250 eur utilities parking space in the underground garage available for 150 eur / month. direct rental – no commission rental conditions: - maximum 2 persons - no pets - non-smoking apartment preferred lease term: 1 year (minimum 6 months) for inquiries: pristavna@gmail.com thank you

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 3-izbový byt v projekte Meinl Residence na Kupeckého ulici v Ružinove. Byt ponúka komfortné bývanie, kvalitné zariadenie a výbornú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Bratislava – Ružinov, Kupeckého ul. • 1.poschodie s výťahom • výmera: 90 m² • kompletne zariadený byt • loggia s prístupom z obývačky • garážové státie v cene DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na loggiu • spálňa s manželskou posteľou a rolldorom • druhá izba: o posteľ pre 1 osobu s možnosťou rozloženia pre 2 osoby o sedačka o pracovný stôl o rolldor o vhodná ako pracovňa, detská izba alebo izba pre študenta • samostatný šatník v predsieni LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je OC Centrál a centrum mesta. CENA A PODMIENKY • 1 100 € / mesiac vrátane garážového státia + 300 € energie Pri podpise zmluvy sa hradí: • 1 400 € nájom • 1 400 € depozit • 1 000 € provízia RK DOSTUPNOSŤ Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Peter Valent - 0903 521 521

Pekný slnečný 2i byt s dobrou atmosférou, 62 m2, so 4m2 lodžiou, a 2m2 pivnicou, bytový dom UNIVERSO Možný prenájom parkovacieho státia pod domom za rampou. Byt je 2izbový s dobrou dispozíciou bez stratového priestoru, nachádza sa na 11. poschodí v novostavbe UNIVERSO s 3 výťahmi. Popis bytu: Byt sa nachádza v stráženom objekte na 11. poschodí. Vstupuje sa bezpečnostnými dverami z chodby do malej predsiene s vešiakovou stenou a botníkom. Odtiaľto je vstup do samostatného WC a priestrannej príjemnej kúpeľne, v ktorej sa nachádza vaňa a aj veľký sprchový kút. V kúpeľni je k dispozícii automatická pračka. Obývacia izba je spojená s dostatočne veľkou kuchyňou, a je presvetlená veľkými oknami a balkónovými dverami na lodžiu. V kuchyni sa nachádzajú spotrebiče : indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnný rúra. A samozrejme umývadlo, varná kanvica, a riad. Celý priestor je útulný a okrem jedálenského stola s osvetlením je tu pohovka, nábytková zostava, TV a pod oknom samostatný písací stôl so stoličkou. Presklenená lodžia umožňuje krásny výhľad na juhozápadnú stranu Bratislavy a je možné na nej relaxovať v sedacom nábytku so stolom. Dvere z obývacej izby vedú do mimoriadne veľkej spálne, v ktorej sa nachádza manželská posteľ s matracmi a dvoma nočnými stolíkmi. Okrem toho je v spálni veľká vstavaná skriňa a prádelník. Byt je tichý a umožňuje nerušený spánok napriek tomu, že dom je v centre Ružovej doliny a blízko ku všetkým druhom MHD. K bytu prislúcha uzamykateľná murovaná pivnica, ktorá sa nachádza na 3. poschodí domu. Dajú sa v nej uložiť všetky športové a iné veci, je vhodná aj na odloženie bicyklov. Lokalita: Lokalita je výborná pre blízku vzdialenosť k živému Starému mestu ako aj k oddychovým zeleným zónam Ružinova. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza trhovisko, ale aj parky pre deti, cyklochodníky, jazero Štrkovec, obchody, kúpalisko, materská škôlka a škola. Pohodu dňa si je možné užiť aj v ktorejkoľvek kaviarni a reštaurácii, ktoré sa v okolí domu nachádzajú. Byt je v súčasnosti voľný a možno sa do neho okamžite nasťahovať. Cena. Cena je 690€ + energie 270€ . V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu je možné si prenajať 1 polokryté parkovacie státie za rampou pod domom za príplatok 90€/mesačne. Byt je v osobnom vlastníctve. Obhliadky sú priamo s majiteľom.