Byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

HERRYS - Na prenájom 2-izbový elegantný byt blízko Račianskeho mýta Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 53 m² a 2 loggii vo veľkosti 3 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu v tichej časti Račianského mýta.Jozefa Cígera Hronského sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné mestské bývanie. Lokalita je obľúbená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a široké možnosti trávenia voľného času.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky, pošta a ďalšie služby. Neďaleko je tiež nákupné centrum Central a VIVO! Bratislava, ktoré poskytujú široké možnosti nakupovania, gastronómie a služieb.Veľkou výhodou je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie s historickým centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Lokalita zároveň ponúka jednoduché napojenie na hlavné dopravné tepny mesta.Okolie Račianskeho mýta poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra ide o atraktívnu lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a páry.•orientácia byt do pokojného vnútrobloku •priestranný výťah •samostatné WC •Oddelená kuchyňa •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď BENEFITY •orientácia byt do pokojného vnútrobloku •priestranný výťah •samostatné WC •Oddelená kuchyňa •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď DISPOZÍCIA Premyslená dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a dve loggie. LOKALITA Jozefa Cígera Hronského sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné mestské bývanie. Lokalita je obľúbená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a široké možnosti trávenia voľného času.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky, pošta a ďalšie služby. Neďaleko je tiež nákupné centrum Central a VIVO! Bratislava, ktoré poskytujú široké možnosti nakupovania, gastronómie a služieb.Veľkou výhodou je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie s historickým centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Lokalita zároveň ponúka jednoduché napojenie na hlavné dopravné tepny mesta.Okolie Račianskeho mýta poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra ide o atraktívnu lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a páry. CENA Nájomné: 950EUR/mesiac (vrátane energií)Zábezpeka: 950 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Arvin & Benet ponúka na prenájom slnečný a priestranný 2i byt na Kolibe s veľkorysou terasou a nádherným výhľadom na mesto. Hlavné benefity: - moderný dizajn s citom pre detail - veľkoformátové okná orientované na východ a neopakovateľné východy slnka - klimatizácia - použité kvalitné materiály - garážové parkovacie státie - terasa o výmere 31,78 m² s čarovným výhľadom na Bratislavu - vysoká miera súkromia v bytovom dome - sauna a bazén priamo v projekte - výborná dostupnosť do centra (5 minút autom) Dispozícia: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, odkiaľ sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Denná časť pozostáva z rohovej kuchyne s množstvom úložného priestoru a dostatkom pracovnej plochy, jedálenský kút a svetlá obývacia izba s krásnym výhľadom na mesto. Spálňa orientovaná na východ ponúka bohatý úložný priestor a priamy vstup na balkón. Štýlová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a praktickými vstavanými úložnými riešeniami je doplnená samostatnou toaletou. K bytu patrí priestranná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie alebo večerný pohár vína s nádherným výhľadom na mesto. Lokalita: Projekt Zlatá Noha je synonymom prestížneho bývania na Kolibe. Lokalita ponúka tiché prostredie vilovej štvrte, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra. V blízkosti nájdete lesy Malých Karpát, Kamzík aj Kolibu s množstvom možností na aktívny oddych. Cena: 1 550 eur / mesiac (1 250 eur nájom + 300 eur energie) Výmera: 102,04 m² (70,26 m² interiér + 31,78 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame do prenájmu 2-izbový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 67 m² na Šancovej ulici, situovaný na 3. poschodí /5(bez výťahu). Byt je kompletne zariadený. Byt pozostáva z 2 priechodných izieb a samostatnej kuchyne. Balkón sa v byte nenachádza, balkóny sú k dispozícii len na medziposchodí. Podlahy v byte tvorí drevená parketová podlaha s klasickou vzorovanou skladbou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a pracovným stolom s kancelárskou stoličkou, obývacia izba ponúka koženú sedačku, TV stolík a konferenčný stolík. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a s umývačkou riadu. Bonus je aj špajza vedľa kuchyne. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou – sprchovací kút, moderné obklady, k dispozícii je aj nová práčka. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Veľkou výhodou bytu je orientácia = obe izby aj kuchyňa sú otočené do tichého vnútrobloku, čo zaručuje ničím nerušené bývanie. Lokalita: Šancová patrí medzi frekventované a dobre dopravne napojené ulice na rozhraní Starého Mesta a Nového Mesta, neďaleko Trnavského mýta. V okolí nájdete množstvo obchodov, služieb aj stravovacích možností, výborné je aj spojenie MHD priamo pred domom (viaceré autobusové a trolejbusové linky). Byt je vybavený vlastným kotlom na ohrev vody a napojený na centrálne kúrenie. Internet si každý nájomca rieši individuálne na vlastné meno – v lokalite je dostupná možnosť optického pripojenia. Parkovanie: K dispozícii je voľné parkovanie vo dvore na princípe kto prv príde, prípadne možnosť parkovania na PASS. Na parkovanie PASS je potrebné mať trvalý pobyt v mestskej časti Nové Mesto – Nie je možné spraviť trvalý pobyt na prenajímanom byte. Cena: 640€ + 150€ energie (internet nie je zahrnutý a rieši si ho nájomca sám) Termín nástupu: byt je voľný od 1.9.2026 Podmienky prenájmu: byt sa prenajíma len SR pracujúcim klientom Podmienky pri podpise zmluvy: nájomné + kaucia vo výške jedného nájmu provízia realitnej kancelárie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0903 210 582 / 0904 898 328

Na prenájom útulný svetlý a tichý 2,5-izbový byt s pekným výhľadom pre 1-2 osoby. Menšie zvieratko na dohodu. Centrálna lokalita, 1 min Lidl, 3 min. OC Central a hlavný uzol MHD Trnavské mýto. 10 min. športový areál. Cena 700 Eur nájomné + 230 Eur za energie a služby aj internet, 930 Eur/1 osoba + 50 Eur druhá osoba, spolu 980 Eur /2 osoby. Byt na najvyššom poschodí v peknom bytovom dome s výťahom. Priestranná plne vybavená kuchyňa s francúzskym balónom a výhľadom na TV vežu Kamzík a zeleň z širokého francúzskeho balkóna. Všetky spotrebiče vrátane chladničky s mrazničkou, el.rúry, el.platne, digestora, umývačky riadu, práčky, Nespresso kávovaru, toastera/ waflovača, varnej kanvice, riadov, tanierov, príborov atď/. Byt má 2 samostatné spálne, jedna je väčšia s Rolldoor šatníkom, barovým posedením, smart TV a rozkldacou posteľou pre dvoch a druhá menšia s dvojlôžkom s posteĺou s bielym rámom a nebesami. Menšia romantická spálňa je dostačujúca na pokojný spánok a relax. Je vybavená ventilátorom s 3 odtieňmi bielej aj solárnymi ružami, ktoré večer krásne svietia. Byt má jedinečnú atmosféru a pri zariaďovaní bolo myslené na každý detail. Možnosť parkovania (deatily na osobom stretnutí). Pri podpise zmluvy sa platí vratné kaucia /depozit/, alikvoná časť nájmu za september a poplatok za vypracovanie zmluvy v sume 350 Eur.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny 2 izbový byt na Tupého ulici s terasou a výhľadom na mesto. BYT : poschodie 1/5 s výťahom podlahová plocha : 86m2 + terasa 12 m2 + pivnica 2 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) orientácia: J VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia parkovanie - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km ihneď volný CENA : 800 € + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Prenájom 3 izbového bytu v novostavbe s garážovým státím na začiatku Koliby na ulici Na pažiti v tichom prostredí. Byt má celkovú rozlohu 100 m2, obytná plocha 94m2 + 6m2 logia a nachádza sa na 1 poschodí z 5 s výťahom priamo do garážového stojiska. Je to svetlý byt s panoramatickým výhľadom, s výborným dispozičným riešením a vhodnou dostupnosťou, vytvárajúci dokonalé podmienky nadštandardného moderného bývania. Je súčasťou bytového komplexu v súkromnom uzatvorenom areáli. K dispozícii je 1 parkovacie miesto v garáži. Komplex je situovaný na začiatku Koliby, v príjemnom prostredí plnom zelene, susediaci s historickým chráneným parkom a vodojemom. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná priestranná hala so vstavaným šatníkom, priechodná chodbou do obývacej izby s výstupom na balkón, do kuchyne – spoločný otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej miestnosti. Z chodby sa dá prejsť do spálne so samostatným priechodným šatníkom a východom na balkón, ďalej z haly je vstup do druhej izby, a z haly je vstup do samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Byt je v nadštandardnom prevedení: vlastný kotol Buderus so zásobníkom vody, podlahové kúrenie na teplú vodu s reguláciou teploty v každej miestnosti samostatne, vonkajšie elektrické hliníkové rolety, nerezové zábradlia so sklom, kompletne moderne zariadená kuchyňa s veľkým pracovným priestorom, bezpečnostný alarm s pohybovimi čidlami v každej miestnosti, videovrátnik, každá izba má sieťku proti hmyzu, klimatizácia LG, markíza na balkóne s kompletným sedením, smart TV 75“ a 55“ LG, internet pripojenie, trezor. Kuchyňa je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi (spotrebiče Whirpool - umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor s odvetraním, el. rúra + platňa, mikrovlnná rúra, Blanco dvoj umývadlo so sprchovou batériou) Kúpeľňa: práčka LG s parným programom pre alergikov Spálňa: Boxspring postel s odkladacim priestorom , 55“ smart TV , ventilator, hotelovy zaves s UV proti slnku, záclonový zaves Výborná poloha bytu či už pešo do centra (prezidentský palác ) max 10min, autom do centra do 5 min, veľmi dobrá dostupnosť na všetky strany v BA, priame napojenie na diaľnicu a mestský obchvat Viedeň, Budapešť, Praha do 5 min, zastávka trolejbusu s priamym spojom do centra priamo pod domom na ZNAMENIE, medzinárodné škôlky a školy 5- 10 minút autom Byt je voľný ihneď. Cena je 1.200,- Eur/mes. + energie 300,- Eur/mes. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Rent of a 3-room apartment in a new building with a garage at the beginning of Koliba on Na pažiti street in a quiet environment. The apartment has a total area of ​​100 m2, a living area of ​​94 m2 + 6 m2 loggia and is located on the 1st floor of 5 with an elevator directly to the garage. It is a bright apartment with a panoramic view, with an excellent layout and convenient accessibility, creating perfect conditions for above-standard modern living. It is part of a residential complex in a private closed area. There is 1 parking space in the garage. The complex is located at the beginning of Koliba, in a pleasant environment full of greenery, adjacent to a historical protected park and a reservoir. The layout of the apartment consists of: a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, a hallway to the living room with access to the balcony, to the kitchen - a common open space of the kitchen, dining room and living room. From the hallway you can go to the bedroom with a separate walk-in closet and exit to the balcony, from the hall there is an entrance to the second bedroom, and from the hall there is an entrance to a separate bathroom and separate toilet. The apartment is in a superior design: its own Buderus boiler with a water tank, underfloor heating for hot water with temperature control in each room separately, external electric aluminum blinds, stainless steel railings with glass, a completely modern kitchen with a large work space, a security alarm with motion sensors in each room, a video intercom, each room has an insect screen, LG air conditioning, an awning on the balcony with complete seating, smart TV 75 "and 55" LG, internet connection, safe. The kitchen is equipped with all built-in appliances (Whirlpool appliances - dishwasher, refrigerator with freezer, extractor hood with ventilation, electric oven + hob, microwave, Blanco double sink with shower mixer) Bathroom: LG washing machine with steam program for allergy sufferers Bedroom: Boxspring bed with storage space, 55" smart TV, fan, hotel curtain with UV protection, curtain rod Excellent location of the apartment, whether on foot to the center (presidential palace) max 10min, by car to the center within 5 min, very good accessibility to all sides in BA, direct connection to the highway and city bypass Vienna, Budapest, Prague within 5 min, trolleybus stop with direct connection to the center directly under the house on ZNAMENIE, international kindergartens and schools 5-10 minutes by car The apartment is available immediately. The price is EUR 1.200 Eur/month + energy EUR 300/month

Michal Hulík Vám exkluzivne na prenájom priestranný a svetlý 1-izbový byt s vysokými stropmi, balkónom a pivnicou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Legionárskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na adrese Legionárska 23. Je nanovo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje nová klimatizácia v obývacej izbe a kuchyni. Veľkým benefitom je vynikajúce dopravné spojenie. V blízkom okolí sú zastávky električiek a autobusov, vďaka ktorým sa pohodlne a rýchlo dostanete do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Centrum je dostupné aj pešo. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie s balkónom, klimatizáciou a výbornou dostupnosťou v širšom centre mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera bytu: približne 40 m² -balkón: približne 4 m² -pivnica: približne 4 m² -priestranná obývacia izba s výstupom na balkón -samostatná kuchyňa -vysoké stropy -nová klimatizácia -byt je nanovo vymaľovaný DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, samostatnej kuchyne a veľkej obývacej izby s výstupom na balkón. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Legionárska ulica ponúka výborné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=wcZp3JkVrCI Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk CENA: 850,-€ mesačne vrátane energií a internetu (250,-Eur)

Ponúkam na prenájom krásny, luxusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a parkovacím státím v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza blízkosti centra (projekt PRI MÝTE III) na Račianskej ulici, Bratislava – Nové Mesto, kde sa nepochybne ponúka vysoký štandard bývania. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom štandarde typu SMART HOME: system značky LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná - izolačné trojsklo, drevené parkety, interiérové dvere, v kúpeľni je obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút so sklenenou zástenou a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v kúpeľni sa nacháza aj rebríkový radiátor. V byte sa nachadza centrálny videovrátnik. Byt je plne klimatizovaný a optický internet je súčasťou vybavenia bytu. Lodžiu je možné uzatvoriť tieniacimi panelmi a okná majú vonkajšie elektrické lamelové rolety. NEHNUTEĽNOSŤ: • Počet izieb = 2 • Výmera = 45 m2 • Lodžia = 10 m2 • Parkovacie miesto v garáži = 13 m2 • Poschodie = 5 • Výťah = áno • Optický internet = 1000/300 Mbit/s (download /upload) • Stav = novostavba (koniec roka 2024) • En. certif. = áno ZARIADENIE BYTU: • Chodba: pohybový senzor, priestranná vstavaná skriňa s botníkom a zrkadlom na stene • Kuchynská linka: nadizajnovaná v tvare L, s podsvietením a s priestranným pracovným/úložným priestorom. Biela farba, vysoký lesk v kombináci s drevom, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu). Jedálenský stôl je krásne a jemne prepojený s kuchynskou linkou. Súčasťou je komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlovarná kanvica. • Obývačka: luxusná rozkladacie sedacia súprava s úložným priestorom, dizajnový sklenený čierny konferenčný stolík, lesklá stena s drevenými lamelami, skrinka pod TV, vstavaná telka s podsvietním. V miestnosti sa nachádza štýlový luster s bodovými svetlami a LED pásmi. • Spálňa: manželská posteľ s matracom 180x200 cm, nočné stolíky, je vybavená veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlom a pohybovým senzorom pre nočný režím (led pásy pod posteľou sa automaticky veľmi jemne rozsvietia, keď niekto vstane z posteli) . • Kúpeľňa: zrkadlo s podsvietením na dotyk, skrinka pod umývadlom, práčka s integrovanou sušičkou. • WC: zrkadlo, skrinka s umývadlom LOKALITA: Nadštandardná priaznivá poloha Pri Mýte je ideálna pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Vo vzdialenosti od 5 do 10 min pešo sú na dosah: • ŠPORT: detské ihrisko, Golem Club Central, Squach Centrum Pionierska, kúpalisko Tehelné Pole, Aegon Aréna, Zimný štadión Andreja Nepelu, … • GASTRONÓMIA: Spilka beer and restaurant, U Taliana, Roxxor Burger, Srdcovka Urban Pub, Pekáreň KRUH, … • ZELEŇ: park Pri Mýte, park Račianske Mýto, park Kmeťovo námestie, Park Jama, … • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tesco Express, Istropolis, OC Central, Tržnica, Potraviny Lidl, Slovenská pošta, U babičky farmarské potraviny, Detské ihrisko Tegelhoffa, YMCA, … MESAČNÝ PRENÁJOM: • Nájom = 900 EUR • Energie = 250 EUR (elektrina, voda, internet a TV, odpad, správa budovy a areálu) • Parkovanie = 100 EUR Zvieratká nie sú akceptované. POZNÁMKA: Prosím kontaktovať cez WhatsApp alebo Viber NASŤAHOVANIE MOŽNÉ OD: 01.10.2026 VRATNÝ DEPOZIT: • Cena = 2000 EUR

ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT NA SIBÍRSKEJ ULICI Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: - spálňa s balkónom - kuchyňa - obývacia izba s výsuvným jedálenským/pracovným stolom - samostatná kúpeľňa - samostatné WC Výhody bytu: - dostatok úložného priestoru - k bytu prislúcha pivnica - potraviny sa nachádzajú pod bytovým domom - električková zastávka približne 5 minút pešo - jednoduchá a rýchla dostupnosť do centra - tiché a bezpečné susedstvo - zeleň - výborná občianska vybavenosť - parkovanie v bezprostrednej blízkosti bytového domu s platnou PAAS kartou Cena je vrátane energií. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0948310343

Ponúkam na prenájom nadštandardný 1,5-izbový byt v novostavbe GUTHAUS na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt ponúka vysoký technologický štandard bývania, priestrannú terasu a krásny výhľad na Malé Karpaty orientovaný na západ. Základné informácie - lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Račianska ulica - výmera bytu: 39,10 m² - terasa: 5,98 m² - dispozícia: 1,5-izbový byt - poschodie: 3 / 8 - parkovanie: vnútorné parkovacie státie Dispozícia a zariadenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským stolom, samostatnej spálne (plnohodnotná spálňa oddelená od obývacej izby stenami a dverami) a kúpeľne. Je kompletne zariadený: - vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi - indukcia s integrovaným odsávaním - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra - obývačka s gaučom a TV zostavou - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Byt sa nachádza v modernom projekte s vysokým technologickým a užívateľským štandardom: - stropné chladenie a vykurovanie (REHAU) pre celoročný komfort - rekuperácia vzduchu pre zdravé vnútorné prostredie - hliníkové okná a elektrické vonkajšie žalúzie - kamerový systém SBS dohľadom Rezidenti majú k dispozícii aj nadštandardné spoločné priestory: - spoločenská miestnosť - oddychová zóna so záhradným domčekom a grilom - umývareň a úschovňa bicyklov - dažďové záhrady a relaxačné exteriérové priestory Lokalita Račianska ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a priame napojenie na cyklotrasu. Lokalita ponúka ideálne spojenie aktívneho mestského života a blízkosti prírody Malých Karpát. Cena: - nájom: 660€ - parkovanie: 60€ - energie: 200€ 1 osoba / 210€ 2 osoby Spolu: 920€ 1 osoba / 930€ 2 osoby Kaucia vo výške 1 mesačného nájmu. Internet si nájomca zabezpečuje samostatne (optika: T-Com, Orange, SWAN, UPC). V byte nie sú povolené zvieratá ani fajčenie. Dostupnosť - byt je voľný ihneď Kontakt: - +421 910 346 610 - +421 909 110 167 Realitné kancelárie prosím kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu o nehnuteľnosť. ENG I am offering for rent a premium 1.5-room apartment located in the newly built GUTHAUS residential project on Račianska Street in Bratislava's Nové Mesto district. The apartment features a high technological standard of living, a spacious terrace, and a beautiful view of the Malé Karpaty. Basic Information - location: Bratislava – Nové Mesto, Račianska Street - apartment size: 39.10 m² - terrace: 5.98 m² - layout: 1.5-room apartment - floor: 3rd of 8 - parking: indoor parking space Layout and Furnishings The apartment consists of an entrance hall, living room with dining area, fully separated bedroom. It is fully furnished and equipped with: - built-in kitchen with appliances - induction cooktop with integrated extractor - dishwasher, fridge-freezer, oven, and microwave - living room with sofa and TV unit - bathroom with bathtub, washing machine, and dryer Building Features The apartment is located in a modern residential development offering a high technological and residential standard: - REHAU ceiling heating and cooling system for year-round comfort - air recovery ventilation system for a healthy indoor environment - aluminium windows and electric external blinds - CCTV security system with professional monitoring Resident Amenities Residents also have access to premium shared facilities: - community lounge - outdoor relaxation area with garden house and barbecue - bicycle wash station and storage room - rain gardens and landscaped outdoor relaxation areas Location Račianska Street offers excellent access to the city centre, complete civic amenities, and direct connection to cycling routes. The location offers an ideal balance of active city living and the natural surroundings of Malé Karpaty. Price - rent: €660/month - parking: €60/month - utilities: €200 1 person /€210 2 people Total monthly cost: from €920 1 person / €930 2 people for month A security deposit equivalent to 1 months' rent is required. Internet service is arranged separately by the tenant (fiber-optic providers available: Telekom, Orange, SWAN, UPC). Pets and smoking are not permitted in the apartment. Availability - available immediately Contact - +421 910 346 610 - +421 909 110 167

Hľadáte výnimočné bývanie kúsok od centra a pod lesom? Ponúkam na prenájom kompletne zariadený, svetlý 3.5-izbový loftový byt s vlastnou oázou zelene. Lokalita: Frankovská 1/c, Bratislava - Nové Mesto (Koliba- pod Vtáčnikom) Nová, bezpečná štvrť v bývalých vinohradoch. Výmera: 100 m² interiér + 130 m² súkromná záhrada (s 2 terasami orientovanými na odllišné svetové strany) Parkovanie: Vlastné garážové státie v cene nájmu Hlavné benefity bytu: Unikátny dizajn: Srdcom bytu je 5,2 m vysoke presklenie cez 2 poschodia v kuchyni s dizajnovým svietidlom, nábytok z dubového masívu v severskom štýle na mieru, dubové podlahy a drevený borovicový obklad z viac ako storočnej stodoly, krásny výhľad na centrum mesta, Maximálny komfort: Kombinované podlahové kúrenie s radiatórmi, stropné chladenie (klimatizácia) a vonkajšie žalúzie. Dostatok úložného priestoru (vstavané skrine v každej izbe, špajza, priestor pod schodiskom Prémiové materiály: Hliníkové okná s trojsklom, značková sanita a veľkoformátový travertín. Záhrada a úložný priestor: Vlastný zamykatelny vstup z ulice, stromy, vyvýšené záhony a úplné súkromie. K dispozícii je záhradný domček a v prípade záujmu aj možnosť využitia veľkej pivnice. Okolie: Kompletná občianska vybavenosť,les za rohom, turistika na Kolibe, bicyklovanie vo vinohradoch, kúsok na Kuchajdu či Pasienky CENA:Nájomné: 1 950 € / mesiac +Energie, správa, internet: 330 € / mesiac Byt je nefajčiarsky a vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení kvalitu a bude sa oň starať s láskou. Priamy kontakt na majiteľa. Looking for exceptional living close to the city centre and in close proximity of forest? I am offering a fully furnished, bright loft apartment for rent with its own green oasis. Location: Frankovská 1/c, Bratislava - Nové Mesto (Koliba- pod Vtáčnikom) Safe neighborhood on former vineyards. Size: 100 m² interior + 130 m² private garden (with 2 terraces facing 2 different directions) Parking: Private garage parking space included in the total price Key Highlights of the Apartment: Unique Design: The heart of the apartment is a 5.2 m high glass window over 2 floors in the kitchen with a designer lightining, custom-made solid oak furniture in Nordic style, oak floors and pine wood wall from a more than century-old barn, beautiful view of the city center Maximum Comfort: Underfloor heating, ceiling cooling (A/C), and exterior blinds. Premium Materials: Large aluminum triple-glazed windows, premium sanitary ware, and large-format travertine tiles. Plenty of storage space (built-in wardrobes in each room, pantry, space under the stairs Garden & Storage: Private street entrance, trees, raised garden beds, and privacy. Includes a garden shed and, upon request, the option to use a cellar storage unit. Surroundings: Full civic amenities, forest around the corner, hiking in Koliba, cycling in the vineyards, close to Kuchajda lake and Pasienky swimming pool. The apartment is non-smoking and perfect for an individual, a couple, or a small family who appreciates quality and will take care of it like their own. Direct contact with the owner

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu v centre Bratislavy? Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Škultétyho ulici ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je priestranná pavlač so sedením, pivnica a uzamknutý vnútroblok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych uprostred mesta. Moderný interiér navrhnutý pre pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára čistý, elegantný a nadčasový interiér. Dispozícia bytu pozostáva z: • samostatnej priestrannej kuchyne, • samostatnej izby so spacou časťou, obývacím priestorom a pracovným kútom vhodným na home office, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatného WC, • vstupnej chodby so šatníkom. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi potrebnými pre komfortné bývanie: • indukčná varná doska • vstavaná rúra a mikrovlnná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • práčka • digestor • rýchlovarná kanvica • jedálenský stôl so stoličkami V obytnej izbe nájdete pohodlnú manželskú posteľ, TV, dve kreslá na oddych, množstvo úložných priestorov a praktický pracovný kút. Komfort, ktorý oceníte každý deň : • klimatizácia Daikin • internet od UPC • sieťky proti hmyzu na oknách • vysávač, žehlička a sušiak na bielizeň • kvalitné materiály a moderný minimalistický dizajn Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Trnavské Mýto ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný mestský život. V bezprostrednom okolí nájdete: • zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí mesta, • OC Centrál vzdialené len pár krokov, • predajňu Lidl priamo pri bytovom dome, • železničnú stanicu do 10 minút, • jazero Kuchajda a OC POLUS v pešej dostupnosti, • množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb aj zelene. Podmienky prenájmu : Byt je vhodný pre 1 až 2 pracujúce osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Preferujeme slovenských záujemcov. Byt je voľný ihneď, bez provízie realitnej kancelárii. Cena prenájmu : 1 osoba: 590 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet 2 osoby: 640 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1 mesačné nájomné vopred, • vratná kaucia vo výške 1 000 €. Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite, stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné je pripravené. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. RK NEVOLAŤ.

Ponúkam na prenájom moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v prestížnej lokalite Bratislava - Koliba, ul. Na Varte. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v komornom bytovom dome s výťahom a ponúka výnimočný výhľad na mesto, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do centra. Základné informácie Výmera bytu: 98 m² Terasa: 9 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 2/3 Výťah: áno Stavba: približne 12 rokov stará Voľný od: 1. 9. 2026 Vybavenie bytu Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Moderná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a plynulo prepojená s priestrannou obývacou časťou. Príjemnú klímu počas celého roka zabezpečuje systém rekuperácie s možnosťou chladenia. Súčasťou nájmu je: kompletné zariadenie bytu internet a TV vnútorné garážové parkovacie miesto jedno vonkajšie parkovacie miesto Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Byt ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody, pričom v okolí nájdete: MHD obchody a služby parky a možnosti športového vyžitia rýchlu dostupnosť do centra mesta Veľkým benefitom je krásny panoramatický výhľad na Bratislavu, ktorý si môžete vychutnať priamo z terasy. Cena Nájom: 1 600 € / mesiac Energie, internet a TV sú zahrnuté v cene Depozit: 1 600 € Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre: Užitková plocha: 67 m² byt + 30 m² slnečná terasa (ideálna na relax a posedenie) Poschodie: 1. poschodie Lokalita: Koliba – prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné: 1 250 € / mesiac Správcovské poplatky a energie: 250 € / mesiac Garážové / Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € / mesiac (voliteľné) Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s výmerou 42 m² v komplexe Nová Doba na Vajnorskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 bez výťahu, je orientovaný na juhozápad a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a vybavenej kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - samostatná spálňa s úložným priestorom a pracovným stolom - obývacia izba prepojená s kuchyňou Byt je vybavený chladničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, práčkou a vysavačom. BYTOVÝ DOM: - kolaudácia v roku 1926 - zateplený - vnútorné átrium LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným spojením MHD. V bezprostrednom okolí nájdete: - futbalový a tenisový štadión - plaváreň - outdoor gym - potraviny a ďalšie služby - zastávku MHD približne 2 minúty pešo - nákupné centrum Polus a Central približne 10 minút CENA A PODMIENKY: 750 € / mesiac vrátane energií a internetu (645 € /nájom + 105 € /energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - nájomné za prvý mesiac: 750 € - vratný depozit vo výške: 1 000 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo bezdetný pár, nefajčiarov bez domácich zvierat. Dostupnosť: od 1. októbra. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte výhradne e-mailom na: zdenka.malastova@gmail.com Nemám záujem o služby realitnej kancelárie.

Ponúkam na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný a zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 57,75 m² na 5. poschodí bytového domu s výťahom na Račianskej ulici. K bytu patrí loggia a pivničná kobka. Dispozícia Obývacia izba otvorená do kuchyne, s jedálenským stolom, klimatizáciou a televízorom Kuchyňa s ostrovom a barovým pultom: sklokeramická varná doska, rúra, kombinovaná mikrovlnka, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou Spálňa s manželskou posteľou, s veľkou vstavanou skriňou, policami, stropným ventilátorom a loggiou Menšia izba so vstavanou skriňou a stropným ventilátorom — vhodná ako spálňa alebo pracovňa, zatiaľ nezariadená Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a rebríkovým radiátorom Samostatné WC Predsieň s úložným priestorom Loggia cca 2 m² a pivničná kobka cca 1 m² Čo byt ponúka Nasťahujete sa s kuframi — byt je zariadený vrátane spotrebičov, riadu a osvetlenia Klimatizácia v obývacej časti a stropné ventilátory v izbách, takže leto sa dá zvládnuť Tri samostatné miestnosti na 58 m² — priestor na oddelenú pracovňu, čo pri home office reálne rozhoduje Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom a udržiavaným vchodom Parkovanie Byt je v regulovanej zóne PAAS. Pri nájme na 1 rok a viac umožňujem prihlásenie na pobyt, vďaka čomu si viete vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu Poloha a hluk Račianske mýto pešo za 5 minút, električky a autobusy prakticky všade po meste, do centra 10 minút. V okolí obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie. Zároveň chcem povedať rovno: byt je na Račianskej, takže z loggie počuť premávku a električku. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a pri zavretých oknách je v byte pokoj. Pokojne si dohodnite obhliadku aj v čase špičky, nech presne viete, do čoho idete. Podmienky Nájom 850 € / mesiac Energie a služby cca 240 € / mesiac (preddavky, ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Voľný ihneď, dlhodobo, minimálne na 12 mesiacov Domáce zvieratá po dohode Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Hľadám dlhodobého a spoľahlivého nájomcu — pri obhliadke si všetko v pokoji prejdeme na mieste. Kontakt: Martin, 0907 856 860. Realitným kanceláriám ďakujem, ponuku si spravujem sám.

Prenajmem 2 izbový zariadený byt s 2 balkónmi v skvelej lokalite len pár minút od Račianskeho mýta. V dostupnosti do pár minút je hned Tesco, pizzeria, pošta do cca 7 minút zastávka elektricky, lekaren, Tatra banka a ďalšie reštaurácie. Dispozičné riešenie a stav bytu: Predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa s väčším balkónom a kuchyňa s menším balkónom. Byt je k dispozícii od 4-5. septembra na prenájom. Cena mesačného nájmu: 950€ vrátane internetu a energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár na dlhodobý prenájom. Nefajčiar a bez domácich zvierat.

Plne zariadený 3.5-izbový byt sa nachádza na Frankovská 1/c v bratislavskom Novom Meste na Kolibe pod Vtáčnikom v blizkosti lesa a ponúka 100 m² interiéru + súkromnú záhradu s výmerou 130 m². Sme v novej, bezpečnej štvrti na skok od centra. Dispozícia pozostáva z 2 podlaží. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou s presklenim cez obe poschodia, 1 izba, kúpeľňa. Na poschodí je spálňa, veľká kúpelňa a relax zóna. Na záhrade sú 2 terasy so samostatnými vchodmi orientované na rôzne svetové strany, vyvýšené záhony, stromy, záhradný domček na odkladanie náradia, športového vybavenia,… V prípade záujmu aj možnosť využitia veľkej pivnice. A samozrejmosťou je vlastné parkovacie státie v garáži. Interiér je svetlý, vzdušný a zariadený tak, aby ste si priniesli kufor a mohli bývať. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a 5,2m vysoká galéria prinášajú dostatok denného svetla, dubové drevené podlahy a drevený borovicový obklad z viac ako storočnej stodoly dodávajú priestoru teplo. Srdcom bytu je denná časť s kuchynskou linkou navrhnutou na mieru. Interiér dopĺňa nábytok z dubového masívu v severskom štýle na mieru, značková sanita a veľkoformátové obklady z travertínu. A potom je tu galéria. Priestor na oddych, umenie, jógu, poprípade príjemný home office. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie s radiatórmi, klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Rozsiahla záhrada dodáva bývaniu ďalší rozmer - vlastná zeleň kúsok od centra. Ponúka posedenie na terase, možnosti na šport a relax, bezpečný priestor na hranie sa pre deti. Vďaka 130m2 záhrade máte pocit, že bývate v dome. A čo sa dá robiť v okolí? Možností je veľa: les hneď za domom, turistika na Kolike, bicyklovanie vo vinohradoch, plávanie na Kuchajde a Pasienkoch, squash na Pionierska CENA: Nájomné: 1 950 € / mesiac + Správa, energie, internet: 330 € / mesiac (4-členná rodina) Byt hľadá svojho nájomcu, ktorý ocení jeho kvalitu a bude sa oň starať ako o vlastný. Prenájom je určený pre (jednotlivca, pár, rodinu) nefajčiara. SOM MAJITEĽ, NIE SOM REALITKA! ------------------------------------------------------------------------------------ This fully furnished 3.5-room apartment is located in the Koliba area close to the forest. It offers 100 m² of interior space and a 130 m² private garden, situated in a modern neighborhood just a stone's throw from the city center. The apartment has two floors. The ground floor features a living room with a kitchen with 5.2 high glass window, along with an additional room and a bathroom. The upper floor houses the bedroom, a spacious bathroom, and a relaxation zone. The garden includes two terraces with separate entrances facing different directions, raised garden beds, trees, and a garden shed for storing tools and sports equipment. A large cellar storage unit is also available if desired, and a private garage parking space is included. The interior is bright and airy, fully furnished and ready for immediate move-in. Oak flooring and pine wood paneling—reclaimed from a barn over a century old—add warmth to the atmosphere. The spacious garden adds another dimension to the living experience—your own private green space just a stone's throw from the city center. It offers a terrace for sitting and relaxing, opportunities for sports and leisure, and a safe play area for children. With a 130 m² garden, it feels just like living in a house. And what is there to do in the area? There are plenty of options: a forest right behind the house, hiking at Koliba, cycling through the vineyards, swimming at Kuchajda lake and Pasienky swimming pool, and squash at Pionierska. The apartment is looking for a tenant who appreciates its quality and will care for it as if it were their own. Available to a non-smoking individual, couple, or family. I AM THE OWNER, NOT A REAL ESTATE AGENCY!

Ponúkame na PRENÁJOM veľký presvetlený a zariadený 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v uzatvorenom bytovom komplexe na Stromovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, neďaleko centra. BYT: - cca 78 m2 vrátane loggie (9 m2) a pivničnej kobky (1,5 m2) - 2.NP v 5-podlažnom uzatvorenom bytovom komplexe s výťahom, na poschodí len 2byty, s pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti - k bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m2) a 1 garážové parkovacie státie - v okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody (Železná Studnička a Koliba) - dispozícia: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Byt sa prenajíma zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti (materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.). Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom (do 8min. ) Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku (do 5min. ). Byt je voľný s možnosťou obhliadky ihneď, treba vidieť. Mesačný prenájom predstavuje 900€ (byt s pivničnou kobkou, parkovacie státie) plus 200€ energie Bez domácich miláčikov. TOPPONUKA

Prenajmeme jednoizbový byt v Bratislave na ulici Odbojarov , tesne vedla Zimného štadióna , resp. Fakulty Managementu. Jedná sa o dvojpodlažný 1-izbový byt , kde jedna izba je na nižšom podlaží - bez okna. Ideálne pre jednu osobu. Byt bude volny od 1.10.2026 . Obhliadky budu mozne koncom septembra. Prosim v pripade zaujmu napiste aby sme si dohodli termin obhliadky.

DAHLEH-Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v novostavbe na ulici Nobelova 12D v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s rolldoor skriňou, predsieň, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na loggiu, samostatná spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa spojená s WC. Byt je štandardne zariadený a vybavený. Veľkou výhodou je možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu a taktiež aj internet. Byt je ihneď voľný a určený pre nájomcu bez domácich zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 78 m2 balkón: áno parkovanie: 1x vnútorné v cene orientácia: JV výťah: áno poschodie: 1/5 pivnica: nie stav: novostavba en.certif.: A0B LOKALITA A BENEFITY: -Priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou -Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu -Možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv -Potraviny v bezprostrednej blízkosti domu pre pohodlné každodenné nákupy -MHD v pešej dostupnosti, približne pár minút od bytového domu CENA: Nájomné 1100 EUR vrátane parkovania a internetu + energie 200 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 350 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Depozit: Dve mesačné platby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre páry, rodinu so starším dieťaťom, jednotlivcov alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bez možnosti prenájmu s domáciími miláčikmi. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €350 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Deposit: Two monthly payments. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

HERRYS - na prenájom 3 izbový byt, 2x balkón + terasa, 2x parking, pivnica, lokalita Na Varte Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Na Varte v lokalite Koliba.Byt má výmeru 98 m², nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a disponuje dvomi balkónmi a veľkou terasou s rozlohou 40 m². K bytu prislúcha aj pivnica.Tento veľkorysý byt je orientovaný na juh a ponúka bezkompromisné riešenie pohodlného bývania. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a vybavený modernými spotrebičmi. Veľká obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kuchyňa je pripravená na okamžité používanie bez potreby ďalších investícií. V obývacej izbe sa nachádza pohodlný gauč a televízor.V spálni je veľká manželská posteľ, šatníková skriňa a samostatný pracovný kút. Pri spálni sa nachádza samostatné WC s práčkou. Detská izba je zariadená posteľou, skriňou a ďalším nábytkom.V kúpeľni sa nachádza vaňa, ďalšia toaleta je samostatná. Na oknách sú elektrické vonkajšie žalúzie. Vo všetkých miestnostiach je nainštalovaná klimatizácia. V chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa.Byt je dostupný ihneď a je vhodný pre rodinu alebo pár.Malé domáce zvieratá sú predmetom dohody a po zložení dvojmesačného depozitu. BENEFITY •tichá lokalita •veľkometrážny byt •2x parkovanie v podzemnej garáži •klimatizácia vo všetkých miestnostiach •dostatok úložného priestoru •terasa •2x balkón •kvalitný nábytok na mieru DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do každej miestnosti zvlášť. Balkón sa nachádza v spálni a v detskej izbe. Na terasu je vstup z kuchyne. Obývačka je spojená s kuchyňou. V spálni je oddelený pracovný kút. LOKALITA Na Varte, Bratislava - Nové Mesto, je vyhľadávaná rezidenčná lokalita ponúkajúca pokojné bývanie v blízkosti prírody. Výborná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta, blízkosť Koliby a Malých Karpát, ako aj množstvo možností na šport a relax robia z tejto adresy ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie. CENA Nájomné 1270 Eur + 430 Eur energie (pre dve dospelé osoby), vrátane internetu a parkovacích miest. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Vybavenie nehnuteľnosti -nábytok na mieru 10min od centra 2x televízor balkón bezbariérový chladené stropy drevené podlahy elektrické žalúzie kompletne zariadený komunitná miestnosť komunitná záhrada MHD novostavba občianska vybavenosť parkovanie podlahové kúrenie polovičná odmena RK samostatná toaleta vaňa veľkoformátové okná videovrátnik vrátnica vyhrievané stropy Západ zariadenie na mieru Prenajmite si 2-izbový bytu v novostavbe v Novom Meste – GUTHAUS. Štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthouse, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt dosahuje úžitkovú plochu 43 m² s priestranným 10 m² balkónom orientovaným na Západ. Vďaka nemu si užívate príjemné popoludňajšie svetlo a atmosférické večery. Dispozíciu developer vyriešil moderne a efektívne, dopĺňa ju nábytok na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor aj komfort bývania. Ústrednú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Samostatná spálňa s vyvýšenou posteľou, pracovný kút, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zas tvoria nočnú časť. Nájdete tu dostatok úložného priestoru v vstavaných skriniach a ostatnom nábytku. Kuchyňa je vybavená kompletnou technikou vrátane mikrovlnky s rúrou, digestora a ďalších spotrebičov. Samozrejmosťou v byte nájdete aj spotrebiče ako práčka aj sušička, dve televízie a vysokorýchlostný internet od Orange (600 Mb/s). Komfort bývania dopĺňajú dubové drevené podlahy, stropné chladenie a kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, smart home systém, alarm a služba vrátnika. Benefitovať budete hlavne na balkóne s príjemným sedením, ideálny na oddych. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom „suchou nohou. V bezprostrednom okolí projektu vás poteší komunitná záhrada a priestor s ihriskom, čo vám prinesie príjemné susedské prostredie. PROSTREDIE A CENA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo v dome sa nachádza lekáreň, v blízkosti Lidl, reštaurácie, služby, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra (Račianske mýto, Trnavské mýto do 10 minút) a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát či Kuchajdy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme nájomcov bez detí a bez zvierat (prípadne malé do 20 cm po dohode). Prenájom nie je určený na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Tento 2-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a pokojné bývanie v kvalitnom projekte. Byt vám uvoľníme od 1.6.2026. Prenájom už v cene nájmu 1200,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€ a prenájom parkovacieho státia v garáži. Zároveň, nový nájomník hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 600,-€ a kauciu vo výške 150% mesačného nájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami..

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na prenájom príjemný a svetlý 3 izbový byt na Belehradskej ulici v Bratislave, ktorý je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka praktické dispozičné riešenie. Pre komfort počas celého roka je vybavený klimatizáciou. K bytu patrí samostatné WC, pričom v kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. O príjemné súkromie a reguláciu svetla sa postarajú vnútorné žalúzie aj vonkajšie rolety na oknách vďaka čomu pôsobí útulne a ponúka príjemné podmienky na dlhodobé bývanie. Byt sa prenajíma maximálne pre 3 osoby a bez zvierat. BYT: 3izbový byt s balkónom 79m2 úžitková plocha: (76m2 výmera bytu + 3m2 balkón) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 330eur/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: výborná lokalita priestranný interiér samostatná toaleta veľký dvor za domom len pre obyvateľov domu DISPOZÍCIA: Byt je dispozične dobre rozdelený na dennú a nočnú časť ktorú oddeľuje vstupná chodba. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Samostatná toaleta a kúpeľňa kde sa nachádza vaňa. LOKALITA: Výborná dostupnosť MHD, obchody, reštaurácie, služby a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Centrum Bratislavy je ľahko dostupné autom aj verejnou dopravou. Byt je voľný ihneď CENA 1 330EUR (1 000EUR/mesiac byt, 330EUR/mesiac energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Rezidencia Nová Koliba na ulici Pod Vtáčnikom 6. Byt má praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, zároveň je k dispozícii aj samostatné WC. Súčasťou bytu je špajza a balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Všetky okná majú vonkajšie žalúzie elektronicky ovládané. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt sa prenajíma max pre 3 osoby a bez zvierat. BYT: 3izbový byt s balkónom 94m2 úžitková plocha: (88m2 výmera bytu + 6m2 balkón) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 300eur/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: kompletne zariadený priestranný klimatizácia vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu vnútorné parkovacie miesto suchou nohou do bytu murovaná pivničná kobka možnosť parkovanie pred domom druhé auto DISPOZÍCIA: Byt je dispozične dobre rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba so vstavanou skriňou cez ktorú sa rovno dostaneme do obývačky spojenou s kuchyňou a odkiaľ máme aj vstup na balkón. Na pravo so vstupnej chodby sa dostaneme k dvom izbám prvá môže slúžiť ako detská izba prípadne ako pracovňa a druhá je spálňa s veľkou manželskou posteľou a šatníkovou skriňou a má tiež výstup na balkón. Medzi izbami sa nachádza kúpeľňa. BYTOVÝ DOM: nízko podlažné mestské vilové domy novostavba skolaudovaná v roku 2019 uzavretý areál dve detské ihriská v rámci areálu LOKALITA: Rezidencia Nová Koliba sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy, ktorá spája výhody mestského bývania s blízkosťou prírody. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, ako aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie v modernom projekte. byt je voľný ihneď CENA 1 600EUR (1 200EUR/mesiac byt, 300EUR/mesiac energie, 100EUR/mesiac parkovacie miesto) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Výmera: 78 m² vrátane balkóna, nachádza sa na 2. poschodí. Byt ponúka 2 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou. Byt bez domácich zvierat. Súčasťou je 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena nájmu: 1 200 € / mesiac bez energií (vrátane parkovacieho miesta). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@luxreal.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

ALMOND Reality - Denis Hajovský Vám exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM tento nádherný 4 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Tento úžasný byt ponúka skvelý priestor a všetky vybavenia, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 4-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Rozloha, Priestor a Luxus: S celkovou rozlohou 188 m2 vrátane terasy sa tento byt radí medzi najväčšie v tejto lokalite. Každá izba je stvárnená s ohľadom na maximálny komfort a pohodlie. Tu máte dosť priestoru pre vašu rodinu a priateľov. Otvorený obývací priestor s kuchynským kútom tvorí centrálny bod bytu. Je to miesto, kde sa stretávate s rodinou a priateľmi a pri krbe prežívate nezabudnuteľné chvíle. Špičkový stereo systém pridáva do bytu hudobnú atmosféru. Podlahové kúrenie a moderná klimatizácia zabezpečujú pohodlie počas celého roka. V každej izbe sa cítite príjemne a komfortne. 2 kúpeľne sú vybavené elegantným vybavením a v každej je dostatok úložného priestoru. Šatník priamo v byte je ďalším luxusným bonusom. Raj na Terase a v Záhrade: Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče na veľkolepej terase, ktorá je spojená s rozľahlou záhradou o rozlohe 150 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Terasa aj záhrada ponúkajú priestor na rastliny a umožňujú vám zažiť pohodový vonkajší životný štýl. Luxusné Výhody: Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Pre váš komfort sú k dispozícii až 3 parkovacie miesta v garáži, takže vaše vozidlo bude v bezpečí a pohodlí. Lokalita a Občianska Vybavenosť: Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena vrátane energií: Nájomné za tento luxusný byt s terasou, záhradou a bazénom vrátane 3 parkovacích miest v garáži je len 2400 €/mesačne + energie. Tento byt nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti!

PRENÁJOM ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU | VAJNORSKÁ | NOVÉ MESTO Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Vajnorskej ulici 80 v Bratislave – Nové Mesto. Byt s výmerou 47,62 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozične a vybavením ponúka pohodlné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár. Prenajíma sa kompletne zariadený a súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. Príjemným benefitom domu je zelený vnútorný dvor, ktorý vytvára pokojnejšie prostredie napriek výbornej dostupnosti a mestskej polohe. K bytu prislúcha kobka a v prípade záujmu je možné prenajať si aj vonkajšie parkovacie státie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera 47,62 m², • 2. poschodie bez výťahu, • kompletná rekonštrukcia, • kompletne zariadený, • klimatizácia, • kobka v cene, • internet a TV v cene, • možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Vajnorská ulica patrí medzi praktické lokality Nového Mesta s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Električkové a autobusové zastávky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti domu, vďaka čomu je možné pohodlne fungovať aj bez auta. V pešej dostupnosti sa nachádza VIVO! Bratislava (bývalý Polus), jazero Kuchajda, športoviská, obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj ostatné časti Bratislavy. CENA: 770,- € / mesiac – nájomné, 195,- € / mesiac – energie vrátane internetu a TV, 80,- € / mesiac – vonkajšie parkovacie státie Celkové mesačné náklady vrátane parkovania: 1.045,- €. K bytu prislúcha kobka, ktorá je zahrnutá v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie plus DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.