Byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na prenájom príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v novšom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt má výmeru 55 m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanými skriňami priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa so vstavanými skriňami kúpeľňa s podlahovým kúrením byt bez balkóna Vybavenie bytu: klimatizácia chladnička s mrazničkou elektrická rúra indukčná varná doska mikrovlnná rúra umývačka riadu práčka TV manželská posteľ s matracmi sedačka jedálenský stôl so stoličkami vstavané úložné priestory Lokalita: Bytový dom ponúka pohodlie priamo v objekte – nachádza sa tu Tesco, barber, obchod s bicyklami a ďalšie služby. Lokalita pri Kuchajde poskytuje množstvo možností na šport, oddych a prechádzky. Výborná dostupnosť: MHD spojenie, železničná stanica aj letisko približne do 10 minút električkou do centra mesta približne 8 minút V pešej dostupnosti: kaviareň s terasou a reštaurácia Lopárik priamo oproti bytovke Yeme a fitness centrum FITINN cca 4 minúty Kaufland a Fresh Market cca 7 minút obchodné centrum VIVO cca 10 minút Byt je voľný od 3. 7. 2026. Cena prenájmu: 980 €/mesiac vrátane energií a internetu. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom 4 izbový mezonet v tichej lokalite s garážovím státim. BYT: 145 m2 + balkón + terasa + pivnica 4. poschodie zo 4. krb orientácia na dve svetové strany kompletne vybabená kuchyňa (umývačka, mw, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, teplovdzušná rúra) dispozičné riešenie: 4. p. predsieň, obývačka, kuchyňa, spálňa s kupeľňou, toaleta, balkón, 3. p. 2x spálňa, kúpeľňa, balkón garážove státie DOM: kolaudácia 2008 tehla + železobetón výťah Bytový dom sa nachádza na okraji vinohradov v časti Slanec v Krasňanoch. Ponúka krásny výhľad, ticho a priestor na trávenie voľného času v prírode, či už prechádzky, beh alebo cyklistiku. V pešej dostupnosti nájdeme horáreň s detským ihriskom a zónou na grilovanie. Pre milovníkov cyklistiky krásne asfaltové cesty alebo traily v Karpatských lesoch. Byt je rozdelený do dvoch častí. Na nižšom poschodí sa nachádzajú dve spálne s výstupom na balkón, dostatok odkladacieho priestoru a priestranná kúpeľňa. Najvyššie poschodie poskytuje krásny výhľad z terasy a súkromie a pohodu pri krbe. K tomu hosťovskú izbu s kúpeľňou, obývačku, kuchyňu a samostatnú toaletu. K bytu patrí aj garážové statie s pivnicou v suteréne domu. CENA: 1.600 € + energie Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk Butterfly-reality offers on behalf of the owner for rent a 4-room maisonette in a quiet location with a garage space. APARTMENT: 145 m2 + balcony + terrace + cellar 4th floor out of 4 fireplace orientation on two sides of the world fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, fridge with freezer, ceramic hob, convection oven) layout: 4th floor: entrance hall, living room, kitchen, bedroom with bathroom, toilet, balcony, 3rd floor: 2x bedroom, bathroom, balcony garage space HOUSE: approved in 2008 brick + reinforced concrete elevator The apartment building is located on the edge of vineyards in the Slanec part of Krasňany. It offers a beautiful view, peace and space for spending free time in nature, whether it's walking, running, or cycling. Within walking distance, you will find a mountain chalet with a playground and a barbecue area. For cycling enthusiasts, there are beautiful asphalt roads or trails in the Carpathian forests. The apartment is divided into two parts. On the lower floor, there are two bedrooms with access to a balcony, plenty of storage space, and a spacious bathroom. The top floor offers a beautiful view from the terrace and privacy and comfort by the fireplace. It also has a guest room with a bathroom, living room, kitchen, and a separate toilet. The apartment also includes a garage space with a cellar in the basement of the building. PRICE: €1.600 + utilities Are you interested in our offer or do you have any additional questions? Feel free to contact us. Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený praktický 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava – Koliba. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s iba 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, čím poskytuje maximálny komfort. Výhody bytu: ● výmera 46 m², ● praktická dispozícia 2-izbového bytu, ● 1. poschodie s výťahom, ● výťah priamo z garáže, ● kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, ● TV a internet v cene nájmu, ● garážové parkovacie miesto, ● možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, ● komorná novostavba s iba 8 bytmi, ● lukratívna a pokojná lokalita Bratislava – Koliba. Cena prenájmu: ● nájom: 730 € / mesiac ● garážové parkovacie miesto: 100 € / mesiac ● energie: 150 € / mesiac Celková mesačná cena: 980 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame na prenájom moderný klimatizovaný 4 izbový byt v lokalite 5min.od Bratislava - Staré mesto, na ul. Jaskový rad. Rozloha bytu je 130 m + cca 10 m2 balkón s výhľadom na Bratislavu. Na poschodí sú len 2 byty. Byt sa prenajíma zariadený ale po dohode môže byt prenajatý aj nezariadený. DISPOZÍCIA: pozostáva zo vstupnej haly s veľkou vstavanou skriňou, 3 spální, obývačky + kuchyne, kúpelne s vaňou, sprchový kút, 2 umývadla, samostatné WC s umývadlom. vstavané skrine v izbách, Vybavenie bytu: 3X veľké šatníky, vybavená kuchyňa, práčka, sušička, plávajúca podlaha, exteriérové žalúzie, záclony, terasa s výsadbou, alarm, bezpečné bývanie v uzavretom areály. Byt má podlahové vykurovanie, vlastný kotol, 2X klimatizačné jednotky. Byt je k dispozícii od 1.12.2026 Cena nájomného za byt je 1450 EUR/mesiac + energie K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta vo dvore za cenu 100€/mes.. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie a internet v hodnote 200 €/mes. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi a info pre rodičov...Cambridge International School sa nachádza od bytu len 5min a BIS len 15min od bytu. V prípade záujmu nás kontaktujte, Ing. Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk For rent air-conditioned 4 bedroom apartment in a closed private area, KOLIBA, Jaskov rad District: Bratislava III, Municipality: Bratislava-Nové Mesto, Street: Jaskový rad Usable area: 140 m2 Condition of the building: new building Parking place for 2cars We offer for rent a modern, new, beautifully bright 4 bedroom apartment in Bratislava. There are only 2 apartments on the floor. It should be rented furnished but can also be furnished in agreement with the tenant. DISPOSITION: consists of an entrance hall with a large built-in closet, 3 bedrooms, living room + kitchen, bathroom with tub, shower, 2 sinks, separate toilet with sink. built-in wardrobes in the rooms Apartment equipment: 3X large wardrobes, equipped kitchen, washing machine, dryer, floating floor, exterior blinds, curtains, terrace with planting, alarm, safe living in enclosed areas. The apartment has underfloor heating, own boiler, 2X air conditioning units. PARKING: the apartment has 2 parking spaces. Available from 1.12.2026 Price 1450 EUR/month + utiliteis 200 EUR/month PARKING PLACE +100 EUR/month for 2 cars The apartment is ideal for families with children and info for parents ... Cambridge International School is located only 5 minutes from the apartment and BIS only 15 minutes from the apartment. RENTAL CONDITIONS: 1x rent, 1x deposit, 1x real estate agency commission. If you are interested, contact us and arrange a tour of this apartment: Ing. Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 / aj whats app /, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom luxusný 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Nové Mesto, na ulici Royova. V byte sa po kompletnej rekonštrukcii ešte nikto nebýval. Tento veľký svetlý byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v novostavbe mestskej vily v súkromnom areáli v lokalite Kramáre. Pod bytom je ešte jeden byt. Celkovo je v tejto vile len 2 byty. Obytná plocha bytu je 130 m2 + 15 m2 terasa = úžitkovej plochy 145m2 Z obývacej izby a jedálne je nádherný výhľad na zeleň Horského parku a do záhrady. O záhradu sa stará záhradník. Obývačka a jedáleň sú orientované na juh a sú prepojené s kuchyňou. Priamo z jedálne je východ na terasu. vedľa kuchyne je praktická a veľkä špajza. V obývačke je sedačka, stlík, smart TV aj klimatizácia. Tri izby sú orientované na východ s výhľadom na záhradu. Kúpeľňa je s vaňou aj sprchovacím kútom. V kúpeľni je má sušičku aj práčka a vlasný kotol len pre tento byt. Vedľa je samostatné WC s malým umývadlom. V chodbe sú 2 šatníky aj v 3 spálniach sú všade šatníky. Teraz sa v byte ešte inštalujú nepriehľadné závesy - blackout. PARKOVANIE: K bytu sú dispozícii 2 parkovacie miesta v uzatvorenom areáli. V byte je zavedený optika aj alarm. LOKALITA má vynikajúcu občiansku vybavenosť a dostupnosť. Do 3 min chôdze sú obchody, služby, pošta, lekáreň, kaviareň, reštaurácie, potraviny, kaderníctvo, banky. Školy a škôlky sú na peši. Sú tu štátne aj súkromné. Deutche school 5minút autom. Cambridge International School len 5minút autom. Anglická škola BIS len 15minút. Americka QSI škola je 15min autom. Centrum mesta je 10 minút autobusom alebo trolejbusom. CENA mesačné nájmné je 2500€/mesiac + energie zálohovo 200EUR/mesiac = 2700 EUR/mesiac Byt sa prenajíma tak ako je na fotografiách, v tejto cene čiastočne zariadený. V prípade dohody možnosť zariadenia nábytkom. Byt je určený na dlhodobý nájom. Nájomca platí vratný depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byt je k dispozícii hneď. Zodpovedný maklér Ing.Jana Moriconi 0915 959 137 , 0908 711 112 , jana.moriconi@gmail.com, www.112reality.sk

Prenájom novozrekonštruovaného 1-izb. bytu v komplexe Koloseo v Bratislave priamo od majiteľa :) * 1 izb. byt 38m2, Tomášikova 50c, Nové Mesto, Bratislava III, oproti jazeru Kuchajda *novostavba KOLOSEO * priestranný, vzdušný, slnečný, tichý *byt zariadený na mieru so samostatným šatníkom *kuchyňa vybavená varnou doskou, umyvačkou riadu, chladničkou *kupelňa s vaňou a pračkou spojená s wc *klimatizácia v byte *príjemný balkón (3,4m) *postel 140x200 *vhodný pre jednotlivca, tak pre bezdetný pár bez domácich zvierat Nájom 800€/ mesiac komplet s energiami Pri podpise zmluvy záujemca zloží jednomesačný nájom ako depozit RK prosím nevolať! :) Ďakujem

Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt v Bratislava III. Nové Mesto, Račianska ulica. Byt sa nachádza na 9/11 poschodí s výťahom, výmera je 62 m2 + balkón. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a obývačky s otvorenou dispozíciou kuchyne s jedálenskou časťou. Na balkón otočený do tichej časti plnej zelene je vstup z kuchyne. Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom, vybavený novou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), práčkou, Byt je vhodný pre 2 až 4 osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Cena nájmu 760,-€ + energie 200,-€ pri dvoch osobách. Byt voľný od 1.12.2026. PLATBY: Depozit - 960,-€, nájom - 960,-€, provízia RK - 760,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt, Bratislava III. Kramáre, Rozvodná ulica. Byt sa nachádza v zateplenom dome s rozlohou 68 m2, patrí k nemu aj lodžia. Nachádza sa na 12/12 poschodí. V bytovom dome je výťah. STAV BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou sú v ňom plastové okná, v izbách plávajúca podlaha, dlažba. Ponúkaný byt sa prenajíma vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka. Dispozícia bytu - vstupná chodba, šatník/kumbál, 2 samostatné nepriechodné spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na presklenenú lodžiu (4 m2), kúpelňa, samostatné WC. Voľný od 1.11. Cena nájmu 960,- € energie a internet. Max pre 4 osoby, zvieratá po dohovore. PLATBY: Depozit - 960,- eur, nájom - 960,- eur, provízia RK -800,- eur. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Directreal Office - Ponúkame na prenájom príjemné mestské bývanie v projekte PRI MÝTE III. Úplne nový, na mieru a nadštandardne zariadený 1,5 izbový byt sa nachádza na Račianskej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková plocha bytu je 37,30 m2 vrátane balkóna. Byt je kompletne a vkusne na mieru zariadený. Kuchyňa je komplet vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru, rýchlovarnej kanvice, hriankovača a mixéra. V obývačke je dizajnová sedačka, na stene veľká TV (55" QLED), jedálenský stôl, stoličky. V spálni je manželská posteľ (160x200 cm) s novým matracom a veľká šatníková skriňa. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom. V chodbe je na mieru robená vstavaná skriňa, v nej je umiestnená práčka so sušičkou. Balkón s výmerou 4,10 m2 je orientovaný na SZ. Byt je vybavený klimatizáciou, exteriérovými žalúziami, závesmi. Svetlosť interiéru zabezpečujú kvalitné hliníkové okná po zem s izolačným trojsklom. Pre uskladnenie veci poslúži nájomcovi pivnica na prízemí a komfortné parkovanie v podzemnej garáži aj s nabíjačkou pre elektromobily. Lokalita s bohatou ponukou občianskej vybavenosti, ale aj obchodnej či kultúrnej a spoločenskej infraštruktúry zo strany mesta harmonicky vyvažuje pokojné a zelené vnútro projektu. Byt je voľný IHNEĎ Cena nájmu je 730 eur/mes. + 170 eur/mes. mesačné poplatky, energie, TV a 300 Mbit internet. Spolu 900 eur/mesiac pre 1 osobu vrátane energií. Pri 2 osobách sa cena zvýši o 50 eur/mesiac. Parkovanie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 100 eur/mes. + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + 1x poplatok pre RK. ---- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 Podlahová plocha m2: 37.3 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Lokálne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcy Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom útulný 3-izbový byt v projekte Urban Residence. Nachádza sa na Račianskej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková plocha bytu je 57 m2 vrátane 14 m2 loggie. Nachádza sa na 4/6. poschodí, orientovaný je na západ. Byt je vkusne a účelovo zariadený s výnimkou menšej izby, v ktorej je len komoda. Kuchyňa je spojená s obývačkou a je vybavená všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, indukčná varná doska, kombinovaná rúra s mikrovlnami, digestor, umývačka riadu) a kuchynských doplnkov. V obývačke je kožená rozkladacia sedačka, konferenčné stolíky, na stene TV Samsung. Miestnosť prepája okrúhly jedálenský stôl so stoličkami. Vstup na loggiu je so všetkých miestností. V spálni je manželská posteľ s matracmi a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom a práčkou. V chodbe je na mieru robená odkladacia skriňa a botník. K vybaveniu bytu patrí vysávač, žehlička, žehliaca doska i sušiak. O komfort v letných mesiacoch sa postará klimatizácia. Lokalita s bohatou ponukou občianskej vybavenosti, ale aj obchodnej či kultúrnej a spoločenskej infraštruktúry zo strany mesta harmonicky vyvažuje pokojné a zelené vnútro projektu. Cena nájmu je 880 eur/mesiac + 270 eur/mesiac energie, TV a optický internet. Vhodné pre max 2 osoby, bez detí a zvierat. Nezariadenú izbu je možné po dohode zariadiť. K BYTU PATRÍ PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI, zarátané je v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1 x platba pre RK. --- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 57 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 270 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Lokálne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9V Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový priestranný, zariadený byt v lokalite Bratislava - Nové mesto, v bytovom komplexe KOLOSEO na ulici Tomášikova 50 D. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 9. v bytovom dome s 2 výťahmi. Výmera bytu je 70m2 + loggia vo výmere 10 m2. Orientovaný je do tichého vnútrobloku. V BYTE JE UŽ INŠTALOVANÁ KLIMATIZÁCIA. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala, kuchynský kút s modernou linkou so spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) a s jedálenským stolom a stoličkami, obývačka bude zariadená novou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkom, kúpeľňa s vaňou s práčkou, spálňou zariadenú s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkou vstavaná skriňa. Veľkou výhodou je úložný priestor v byte veľký ako polmiestnosť na uloženie prebytočných vecí. Byt je veľmi tichý, orientovaný do dvora. Bytový komplex KOLOSEO sa nachádza priamo pri jazere Kuchajda v tesnej blízkosti OC VIVO, Farmárska Tržnica, Klientské centrum Má skvelú dostupnosť do mesta a občiansku vybavenosť. Priamo v objekte sa nachádzajú obchody, reštaurácie, predajňa potravín, na peši je Farmárska tržnica, štadión futbalový, hokejový, atletická hala, tenisová hala, plaváreň Pasienky... Cena nájmu je 900 €/mesiac + energie zálohovo 300EUR/mesiac CELKOVO : 1200 EUR/mesiac s energiami a parkovaním. Parkovanie v garáži suchou nohou pod bytom v cene nájmu Nájomca platí vratný depozit a províziu pre RK vo výške mesačného najomného Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk .

Ponúkame na prenájom kvalitne a moderne zariadený 3-izbový byt s priestrannou predzáhradkou a garážovým parkovacím státím v prestížnej a veľmi tichej časti Bratislavy – v komplexe Koliba Minergo, na ulici Na Varte. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka bývanie, ktoré spája komfort mestského života a prírody. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 80 m2 a pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkou vstavanou roll-door skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na slnečnú a priestrannú predzáhradku o výmere 74 m2. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, veľkou americkou chladničkou a vinotékou. Byt má dve samostatné izby – hlavnú spálňu s priestrannou šatníkovou skriňou a druhú izbu využiteľnú ako detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a toaletou, v byte sa nachádza ešte jedno samostatné WC. Interiér pôsobí veľmi moderne, zariadený je s dôrazom na kvalitu materiálov a funkčné detaily. Byt disponuje technológiou vykurovania a chladenia pomocou tepelných čerpadiel, rekuperáciou a zabezpečovacím systémom (alarm). Všetky okná sú orientované na predzáhradku, čo dotvára príjemnú atmosféru súkromia. K bytu prislúcha pivničná kobka (3,5 m2) nachádzajúca sa hneď vedľa bytu a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži so vstupom suchou nohou. Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Je známa svojím tichým prostredím v blízkosti lesa a výbornou dostupnosťou do centra (iba pár minút autom či priamym spojom MHD). Neďaleko je tiež populárna Kamzík s množstvom možností na prechádzky, cyklotrasy a voľnočasové aktivity. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 100 € (vrátane parkovacieho miesta a pivničnej kobky) Náklady na bývanie: 450 € (vrátane internetu a TV) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od ihneď. Menšie domáce zvieratká (psíky) možné po dohode.

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s rozlohou 118 m2 a terasou 20 m2, ktorý sa nachádza v tichej lokalite Koliby na ulici Cesta na Kamzík. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi, otvorenej dispozície kuchyne so špajzou, jedálne a obývačky, 2 spální, skladu/šatníka, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu patrí tiež slnečná juhozápadne orientovaná terasa s výmerou 20 m2 a výhľadom na zeleň a mesto. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane vstavaných skríň, šatníka, klimatizácie, externých žalúzií, videovrátnika, bezpečnostných dverí, plastových okien, laminátových podláh a dlažby. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa, umývačka riadu a drvič odpadu. Súčasťou vybavenia je tiež práčka a vlastný plynový kotol. LOKALITA Lokalita Koliby poskytuje príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na relax, prechádzky a trávenie voľného času, pričom zároveň poskytuje komfortné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je k dispozícii od 01.11.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt so záhradou a príjemným výhľadom na mesto, ktorý sa nachádza v tichom prostredí na ulici Na zlatej nohe. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 135 m² sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývačky a plne vybavenej kuchyne, 3 spální a 2 kúpeľní s WC. Z obývačky je prístup do záhrady. K bytu patrí aj terasa s rozlohou približne 10 m². VYBAVENIE Súčasťou vybavenia bytu je práčka, video vrátnik, bezpečnostné dvere, alarm, podlahové kúrenie, šatník, vstavané skrine a krb. Byt je k dispozícii luxusne zariadený a prislúcha k nemu 1 parkovacie stojisko v podzemnej garáži. Bytový dom, v ktorom sa byt náchádza je umeistnený v komplexe s kamerovým systémom a nepretržitou 24h domovou službou. Obyvateľom sú k dispozícii sauna a bazén. LOKALITA Lokalita s množstvom zelene ponúka kvalitné a tiché bývanie s výborným dopravným napojením na centrum mesta. V blízkosti sa nachádza aj ihrisko pre deti. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EUR/mesiac. Parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za 100 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1.12.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v novostavbe na Peknej ceste. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha krytý vonkajší stojan na bicykle. Lokalita Lokalita ponúka pohodlné bývanie v blízkosti Mestských lesov (50m) s dobrým napojením na centrum mesta a diaľnicu. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarket LIDL (450m), MHD zastávka autobusov 50m a električiek (800m). Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 100 EUR/mesiac. Internet je zahrnutý v cene nájmu. K bytu je možné prenajať 1 vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore za 90 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Chovanie domácich zvierat a fajčenie v byte nie je dovolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

DAHLEH-Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v lokalite Bratislava – Nové Mesto, ktorý vás osloví vydarenou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru na každodenný život. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. tehlového bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér je zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou vybavenia sú aj spotrebiče. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, praktického kumbálu, kúpeľne, samostatnej izby, spálne s balkónom a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Byt je vhodný aj pre rodinu, zahraničných záujemcov a domáce zvieratá po dohode s majiteľom. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Ak hľadáte zariadené bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zbytočného čakania, tento byt môže byť ideálnou voľbou. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 75 m2 balkón: áno parkovanie: verejné výťah: áno 1x stav: po rekonštrukcii poschodie: 1/5 pivnica: nie en.certif.: nie je LOKALITA A BENEFITY: - mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. - Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby a možnosti každodenných nákupov v širšom okolí. - Praktická dispozícia – tri izby, samostatná toaleta a kumbál na odkladanie vecí. - Rekonštruovaný a zariadený interiér – nábytok na mieru a spotrebiče pre pohodlné bývanie. Prenájom CENA: 950 EUR za nájomné + 250 EUR za energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Hálkovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt s podlahovou plochou 50 m2 sa nachádza na 1. poschodí a ponúka klimatizáciu v obývacej izbe, balkón aj lodžiu. Parametre nehnuteľnosti Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, samostatnej spálne, kuchyňa vybavenej spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, balkóna a lodžie s posedením. Byt sa prenajíma zariadený. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita Hálkova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V blízkosti je nákupné centrum Polus, štadión Pasienky a jazero Kuchajda. Zastávky električkovej aj autobusovej MHD sú v pešej dostupnosti a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie a park, pričom lokalita má dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy aj mestský obchvat. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové, možná je aj dohoda ohľadom parkovania pre potreby Paas. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € vrátane energií Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od 1. novembra 2026. Je určený maximálne pre 2 osoby, bez domácich zvierat.

GRAVITAS ponúka na prenájom zariadený, výborne dispozične riešený 2.izb. byt v atraktívnej lokalite plnej zelene na Račianskej ulici v tesnej blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11. Úžitková plocha bytu je 58 m2 + balkón 2 m2. Orientácia bytu je na východ. Hlavné benefity: - byt je zariadený vo výbornom stave - východná orientácia s balkónom - dostatok úložných priestorov - v blízkosti Račianskeho mýta, - skvelá dostupnosť do centra Bratislavy - byt otočený do tichého parku - výborná občianska vybavenosť Dispozícia bytu: Hneď pri vstupe vás zaujme jeho svetlosť a vzdušnosť. Byt pozostáva z priestrannej chodby kde je dostatok úložného priestoru, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, samostatného WC, kúpeľne a balkóna na ktorý je prístup z kuchyne. Byt je ako stvorený pre jednotlivca či pár, ktorí hľadá dobré bývanie v centre Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený v zmysle fotodokumentácie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Račianskej ulici, v úplnej blízkosti Račianskeho mýta, kde je výborná občianska vybavenosť, zástavka električky, MHD. Výborná dostupnosť do centra. Parkovanie je možné v okolí bytového domu PAAS. Cena: 900 eur / mesiac (700 eur nájom + 200 eur energie), Depozit: 900 eur + 900 eur provízia pre RK. Max. 2 osoby. Bez zvierat. Byt je dostupný k nasťahovaniu od 1.11.2026. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na prenájom moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozľahlou 30 m2 terasou v lukratívnej časti Koliba na Svätovavrineckej ulici. Parametre nehnuteľnosti Byt má úžitkovú plochu 67 m2 a k nemu prislúcha priestranná slnečná terasa o výmere 30 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 5 v modernej novostavbe. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s výstupom na terasu, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou, a samostatnej toalety. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých kuchynských spotrebičov. Byt disponuje klimatizáciou, čističkou vzduchu a dostatkom úložného priestoru. K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka s výmerou 6 m2 za príplatok. Lokalita Svätovavrinecká ulica sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej štvrti Koliba v mestskej časti Nové Mesto, ktorá je známa svojím tichým prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania na úpätí Malých Karpát s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom blízkosť Kamzíka s možnosťou turistiky, či cyklistiky. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 250 € Náklady na bývanie: 250 € Parkovacie miesto v garáži: 150 € (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € (voliteľné) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre pár alebo jednotlivca bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový mezonetový byt s terasou a priamym vstupom do záhrady na ulici Čajakova na rozhraní Starého a Nového Mesta. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bývalom vinohradníckom dome a vďaka svojej dispozícii ponúka príjemné bývanie s pocitom domu, súkromím a kontaktom so zeleňou. Ideálny je pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení tiché prostredie a rýchlu dostupnosť do centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 75 m2 a priestrannú terasu o výmere 12 m2 s výstupom do spoločnej záhrady. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou na prízemí, hlavnej spálne a druhej izby vhodnej ako pracovňa alebo detská izba na poschodí. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšia samostatná toaleta sa nachádza na prízemí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a práčka so sušičkou. Komfort bývania zvyšuje moderný systém rekuperácie a chladenia s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Lokalita Čajakova ulica sa nachádza v pokojnej časti na rozhraní Nového Mesta a Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je Račianske mýto s kompletnou občianskou vybavenosťou, električkami aj autobusmi. Lokalita ponúka množstvo zelene a možností na oddych – blízko je park Račianske mýto, Hlavná stanica aj obľúbená Koliba vhodná na prechádzky či šport. Autom sa rýchlo napojíte na hlavné dopravné ťahy, bicyklom sa pohodlne dostanete do centra do pár minút. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 400 € (vrátane parkovania vo dvore a internetového pripojenia) Náklady na bývanie: 100 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je dostupný ihneď a je vhodný pre maximálne 2 až 3 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt s parkovaním v blízkosti Malých Karpát Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Bella Vita na Tupého ulici v Bratislave. Byt s celkovou výmerou 58,32 m² disponuje loggiou s výmerou 6 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na zeleň a lesy Malých Karpát.Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu s vaňou, oddelenú toaletu a praktickú komoru vybavenú práčkou a sušičkou. Komfort bývania dopĺňa garážové parkovacie miesto a pivničná kobka v cene nájmu.Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickej dispozícii, výhľadu do zelene a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí.Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. BENEFITY •nadštandardné zariadenie na mieru •veľkorysá výmera •pokojná lokalita •blízkosť prírody •cena zahŕňa parkovanie v garáži, kobku, TV aj internet DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, toaleta, komora s práčkou a sušičkou, obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na loggiu, spálňa. LOKALITA Projekt Bella Vita na Tupého ulici ponúka bývanie v prostredí s blízkosťou prírody a zelených plôch Malých Karpát. Výhľad na okolité lesy umocňuje príjemnú atmosféru bývania a poskytuje únik od ruchu mesta. CENA 950 eur nájom vrátane parkovania a kobky + 250 eur energie vrátane internetu a TV © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na prenájom priestranný, zariadený 1-izbový byt 40 m2, 1. poschodie s výhľadom orientovaným do átria na Tomášikovej ulici KOLOSEO v Bratislave – Nové Mesto. Novostavba 2020 v cene bytu je kvalitné štandardné vybavenie kuchynská linka, hliníkové okná, obklady a keramické dlažby, plávajúca podlaha, sanita, dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, byt sa prenajíma kompletne zariadený kuchyňa-umývačka riadu, priestranná obývacia izba so sedacou súpravou bude dozariadený stoličkami a stolom, oddlená spáľňa s manželskou posteľou s úložným priestorom. Internet v celom bytovom dome, možnosť UPC, video vrátnik, výhoda v bytovom dome vlastný kotol v celom areáli Kolosea čo znižuje náklady na výrobu tepla a teplej vody, tiež vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na závlahu exteriéru. K bytu vedú dva osobné rýchlovýťahy a jeden nákladný výťah. Kompletná občianska vybavenosť - v bytovom komplexe je veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody. Hneď vedľa sa nachádza SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientské centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky mhd. OD Polus/VIVO a Kaufland. K dispozícii od 15.11.2026. Cena prenájmu: 550 € + 250 € energie. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia realitnej kancelárii vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk @ 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Realitná kancelária DANUBE Reality Group ponúka exkluzívne na prenájom 3-izbový byt 85 m2, na 5. poschodí s balkónom a výťahom na Tomášikovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt je zariadený - vybavená kuchyňa - prepojená s priestrannou obývacou izbou so sedacou súpravou, spálňa a detská izba, kúpeľňa s vaňou práčkou + samostatnou toaletou. Kuchyňa zariadená umývačka riadu, rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou. V byte sa nachádza veľa úložných priestorov. Veľmi dobrá občianska vybavenosť a orientácia na západ. Byt disponuje priestrannými šatníkmi, video vrátnik, výhoda v bytovom dome vlastný kotol v celom areáli Kolosea čo znižuje náklady na výrobu tepla a teplej vody, tiež vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na závlahu exteriéru. K bytu vedie jeden osobný rýchlo-výťah a jeden nákladný výťah. Kompletná občianska vybavenosť - v bytovom komplexe je veľké átrium s detským ihriskom, potraviny a obchody. V blízkosti sa nachádza SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientské centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky mhd. OD Polus a Kaufland. Nehnuteľnosť sa ponúka na prenájom štádiu s foto-dokumentácie, ktorá je upravená cez AI odstránené osobné veci. V cene prenájmu je aj vysoko-rýchlostný internet a klimatizácia. K dispozícii od 15.11.2026 pre rodinu s deťmi Pet Friendly. Možnosť prenajatia aj parkovacieho státia suchou nohou po dohode. Cena mesačného prenájmu: 820 €/mesiac + 280 € energie Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový apartmán s mimoriadne veľkorysou rozlohou 100 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí korunnej vily v uzatvorenom, vyhľadávanom komplexe PARK pod KOLIBOU (kolaudácia v roku 2019) v lukratívnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto / Koliba na ulici Pod Vtáčnikom. Apartmán ponúka moderné mestské bývanie vo vysokom štandarde, obklopené udržiavanou zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletným technologickým komfortom. Dispozícia a vybavenie apartmánu Apartmán je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť ponúka nadštandardný priestor: • Vstupná chodba: Praktická vešiaková stena so zrkadlom a bezpečnostné vstupné dvere. • Denná časť (Obývacia izba + Kuchyňa + Jedáleň): Priestranná obývacia izba vybavená pohodlnou sedacou súpravou, nábytkovou zostavou s TV a audio systémom. Príjemnú atmosféru dotvára elektrický krb. Súčasťou je jedálenské posedenie pre 5 osôb. • Kuchynská linka: Kompletne vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska Miele, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra Miele, chladnička s mrazničkou a kávovar). • Spálňa: Samostatná, nepriechodná izba s manželskou posteľou (dvojlôžko), nočnými stolíkmi a dvoma veľkými šatníkovými skriňami s dostatkom úložného priestoru, nie je tu otváracie okno, nahrádza ho svetelný panel s imitáciou okna • Kúpeľňa s WC: Vybavená sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom, toaletou a automatickou práčkou. Technické štandardy a komfort • Klimatizácia v celom apartmáne pre ideálnu teplotu počas zimy a leta, s možnosťou riadenia na diaľku (wifi). • Podlahové vykurovanie napojené na wifi termostat s možnosťou samostatnej regulácie intenzity v každej izbe. • Vlastný bojler na ohrev teplej úžitkovej vody. • Vysokokvalitné hliníkové okno s interiérovými žalúziami. • Na podlahách je položená kvalitná plávajúca podlaha. Lokality a bytový komplex Rezidenčný komplex Park pod Kolibou na ulici Pod Vtáčnikom je synonymom pre bezpečné a pokojné rodinné bývanie. • Dostupnosť: Príjazd je bezproblémový z viacerých smerov – ulicami Tupého (od Podkolibskej), od Pionierskej cez mostík, alebo cez Sliačsku ulicu. • Areál: Súčasťou komplexu je uzatvorený súkromný park s detským ihriskom a upravenou parkovou zeleňou, ktorý je prístupný len pre rezidentov. • Mesačné nájomné za apartmán: 680 € / mesiac + jedno vonkajšie parkovacie státie 50 € / mesiac • Energie a služby: 150 € / mesiac (vrátane internetu) • Celková platba: 880 € / mesiac • Dostupnosť: Apartmán je voľný k nasťahovaniu od 3.10.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné za prvý mesiac Vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu Kontakt a obhliadky Ak vás táto ponuka exkluzívneho bývania na Kolibe zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky kontakt: +421 905 563 400

Ponúkame na prenájom výnimočne priestranný, slnečný 2-izbový byt s výmerou 66m², situovaný na 3. poschodí zo 6.poschodí v bytovom dome s výťahom, na atraktívnom začiatku Vajnorskej ulice. Množstvo prirodzeného svetla, štýlový interiér a skvelá poloha. Bývanie, ktoré spája atmosféru centra mesta s pohodlím a praktickosťou každodenného života. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Už pri vstupe zaujme vzdušnosťou, príjemnou atmosférou a veľkorysými rozmermi jednotlivých miestností. Dominantou bytu je svetlá a priestranná obývacia izba s originálnym farebným dizajnom, ktorý dodáva interiéru osobitosť a energiu. Samostatná kuchyňa ponúka plnohodnotnú kuchynskú linku so spotrebičmi a pohodlné jedálenské sedenie priamo pri veľkých oknách. Spálňa poskytuje pohodlie a dostatok priestoru na oddych aj úložné riešenia. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou. Samostatná toaleta. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Lokalita patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Začiatok Vajnorskej ulice ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a mimoriadne pohodlnej dostupnosti. V tesnej blízkosti, len pár krokov, sa nachádza ikonický Steak House, obľúbené reštaurácie, kaviarne, obchody a služby. Električková aj autobusová doprava zabezpečujú rýchle spojenie s historickým centrom a ostatnými časťami Bratislavy. Veľkou výhodou je aj výborné dopravné napojenie automobilom a možnosť parkovania v okolí domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá viac než len štandardný dvojizbový byt – priestor, svetlo, charakter a skutočný komfort mestského bývania. CENA A NÁJOMNÉ PODMIENKY Mesačné nájomné: 550€ + Energie: 350 € • Doba prenájmu: ideálne 1–2 roky, prípadne podľa dohody. • Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu. • Pri podpise zmluvy: prvé mesačné nájomné vrátane energií, vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. • Výpovedná lehota: 1 mesiac, počas ktorého prenajímateľ preferuje možnosť realizacie prípadnych obhliadok. Konkrétne podmienky prenájmu je možné po vzájomnej dohode individuálne prispôsobiť. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE! Fotografie zachytia priestor, no skutočnú atmosféru tohto bytu zažijete až pri osobnej návšteve. Ak hľadáte nadštandardne veľký dvojizbový byt, ktorý je plný svetla, má osobitý charakter a nachádza sa v jednej z najpraktickejších lokalít Bratislavy, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES A DOHODNITE SI OSOBNÚ OBHLIADKU. Radi vám predstavíme byt, v ktorom sa môžete cítiť doma od prvého okamihu!

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt/apartmán v novostavbe nachádzajúci sa na ul. Eduarda Wenzla, Bratislava - Rača, v bytovom komplexe Rendez (RNDZ). Byt má 47,3 m2 a balkón 4,7 m2, nachádza sa na 5. poschodí. Bytový dom má 7 poschodí. Vhodný je pre pár na dlhodobý nájom. Nefajčiar, bez zvierat. Voľný ihneď. DISPOZÍCIA BYTU Vstupnou chodbou sa dostaneme do kúpeľne s vaňou a WC, do spálne a do obývacej izby s kuchynským kútom. Z obývacej izby je prístupný balkón s plochou 4,7 m2. Okná sú orientované na východ. K bytu patrí murovaná pivnica na prízemí a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži priamo v dome. Pôdorys je vo fotkách. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PEJEjNNSLW5 ZARIADENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V chodbe je šatníková stena s vešiakmi, zásuvkami a skrinkou na topánky. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC, práčka, rebríkový radiátor a skrinka so zrkadlom. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a vstavaná skriňa s posuvnými dverami na celú stenu. V obývacej izbe je klimatizácia, sedačka, konferenčný stolík, televízor so skrinkou a jedálenský stôl so stoličkami. Kuchynská linka má varnú dosku, rúru, digestor a vstavanú chladničku s mrazničkou. Bez umývačky riadu. V celom byte sú plávajúce podlahy, okná sú plastové s interiérovými aj exteriérovými žalúziami. Na radiátoroch sú osadené merače. POPIS BYTOVÉHO DOMU Ide o novostavbu kolaudovanú v roku 2024. Nosná konštrukcia je železobetónová, priečky sú murované z tehly. Dom má výťah a podzemnú garáž. Obyvatelia komplexu môžu využívať detské ihrisko a komunitnú záhradu. OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je lekáreň, potraviny, detské ihrisko a zastávka MHD. Dom stojí priamo pri Akadémii Policajného zboru v Bratislave, neďaleko je železničná stanica Bratislava východ. CENA Nájom 890 € mesačne vrátane energií, internetu a dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži. Vratný depozit 890 €. Nájomca platí províziu RK 890 €.

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe na Kolibe . Byt sa nachádza na Tupého ulici. Úžitková plocha má 64 m2 + murovaná pivnica cca 2 m2 . Nachádza sa na 1 NP/4 NP. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zo vstupnej predsiene so zrkadlovým roldorom sa plynule prechádza do chodby. Vpravo je samostatné WC, vedľa je kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou. Koniec chodby je začiatkom veľkého otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka. Z obývačky sa potom prechádza do spálne. LOKALITA: Areál s bytovými domami a detským ihriskom je oplotený so vstupom na pozemok cez bránu na diaľkové ovládanie. Lokalita Tupého je v podstate širšie centrum s dobrým napojením a dostupnosťou do mesta. O zeleň v celom areáli je profesionálne postarané a pre zvýšenie komfortu majiteľov bytov je možné využiť aj súkromnú umyváreň automobilov. Cena: 650,-eur + 150 energie. Podmienka žiadne zvieratá a len nefajčiari. Max. pre 2 osoby. Bez detí. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 00 33 08, email: info@reb.sk

NA PRENÁJOM: Dizajnový priestor s parkovaním na prestížnej adrese | Jaskový rad, Nové Mesto Realitná kancelária ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený nebytový priestor v prestížnej a tichej lokalite bratislavského Nového Mesta – Jaskový rad. Priestor sa nachádza na prízemí komorného objektu s iba tromi jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a reprezentatívne zázemie pre Vaše podnikanie len pár minút od centra mesta. ​Priestor je ideálny ako reprezentatívna kancelária, ateliér, konzultačné či poradenské centrum, štúdio krásy/estetiky, účtovná alebo advokátska kancelária, prípadne zázemie pre kreatívcov či menší IT tím. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ​Úžitková plocha: 32,66 m² ​Typ priestoru: nebytový priestor / obchodné a kancelárske priestory ​Poschodie: prízemie / 3 ​Stav: novostavba ​Vykurovanie a chladenie: vlastný samostatný kotol + moderná úsporná klimatizácia (chladenie aj rýchly príhrev podľa potreby) ​Zariadenie: kompletne zariadené nábytkom na mieru a spotrebičmi Parkovanie: vlastné vyhradené parkovacie státie ​Dostupnosť: ihneď / podľa dohody DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: ​Vstupná chodba s úložným priestorom na mieru (vhodné pre kabáty, dokumenty, zázemie). ​Hlavný otvorený pracovný / klientsky priestor vybavený sedacou súpravou na prijímanie návštev/klientov, pracovným/rokovacím stolom, dizajnovým osvetlením a policovými úložnými systémami. Sedacia súprava má možnosť aj lôžkovej úpravy. ​Plnohodnotná kuchynka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) – ideálna na kávu pre klientov a denný chod firmy. ​Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou v modernom prevedení. ​Samostatný praktický sklad / archív / technická miestnosť s vlastným kotlom – neuberá z estetiky hlavného priestoru a slúži ako archív spisov, sklad firemného materiálu, tovaru pre e-shop či čistiacich potrieb. HLAVNÉ VÝHODY PRIESTORU: ​100 % pripravený na prevádzku: netreba riešiť žiadne úpravy ani dokupovanie nábytku. ​Komorná atmosféra a súkromie: v celom objekte sú iba 3 byty, bez rušivého pohybu cudzích osôb. Lokalita: výborná strategická poloha nedaľeko centra mesta. ​Parkovanie: k dispozícii vyhradené parkovacie miesto priamo v areáli v cene nájmu. LOKALITA: ​Ulica Jaskový rad ponúka výbornú strategickú polohu – rýchle napojenie na centrum mesta, Hlavnú stanicu aj mestský obchvat. Klienti aj zamestnanci ocenia bezproblémovú dostupnosť MHD a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. ​CENA A PODMIENKY NÁJMU: ​Mesačné nájomné vrátane parkovacieho státia: 650 € + 120 € energie (spolu 770 € s DPH / mesiac). ​Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov. Nájomná zmluva sa uzatvára na minimálne 1 rok. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o atmosfére tohto priestoru osobne: Kontakt: 0903 725 678 | E-mail: duranova@archeus.sk Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ARCHEUS.

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom v novostavbe, ulica Vlárska, Nové Mesto, Bratislava III. Rozloha: 52,5 m2, plus balkón 10m2. Byt je priestranný a slnečný. So šatníkom, pivničná kopka na poschodí k dispozícii. Kompletne moderne zariadený. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkónu, samostatnej spálne, šatníku, kúpeľne a samostatného WC.Zariadenie: vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnna rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, TV, práčka a klimatizácia. Les, MHD aj obchodné centrum sú pár krokov od domu. Ideálna kombinácia pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Vlárskej ulici v bratislavskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné lokality. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nemocnice, školy, obchody, ako aj možnosti aktívneho oddychu v prírode, najmä v obľúbenom lesoparku Železná studnička. Lokalita je ideálna pre bývanie, ktoré spája tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovacie miesto vyhradené pred bytom. Voľný od: 01.10. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. KONTAKT: 0903234033 mail kontakt: hana@hkreal.sk Cena: Nájom : 780€ Energie, internet a TV : 220€ Parkovacie státie: 80€

Na prenájom ponúkame veľkometrážny dvojizbový byt na Kolibe s predzáhradkou a terasou. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom vstup na terasu o rozlohe 33m2 zabezpečujú veľké francuzske, posúvne okná. Časť terasy je zastrešená. Hlavná spálňa má rovnako výstup na terasu. K spálni prislúcha kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom ako aj samostatný šatník. K bytu patrí veľká pivnica o veľkosti 7m2 a predzáhradka - 54m2. K bytu patrí jedno parkovacie státie ktoré je zahrnuté v cene nájmu.