Byty na predaj, Čadca

Predám garsónku v Čadci. Výborná lokalita (90 m ZŠ, 230 MŠ, 90 m Jednota, 250 m Billa, DSS 100 m), bytový dom zateplený. Plocha spolu: 24 m2 + veľká pivnica 6 m2. Krásne výhľady, slnečný, juhovýchod. Nachádza sa na prízemí. Zariadená. Podlaha: parkety. Okno: plastové 3-sklo. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN, 1/1. Nízke prevádzkové náklady 112 EUR (1 osoba). Cena: 63500 € PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Okres: Čadca, Mesto: Čadca – širšie centrum, Rozloha: 19 m2, 4. p., Cena: 72.700 € Uvedená garsónka sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na 4. poschodí. Jedná sa o útulný a kompletne zrekonštruovaný byt výhodný pre jednotlivca na pohodlné bývanie, ako štartovacie bývanie pre mladých či ako vhodná investícia na prenájom. Garsónka ponúka komfort bez potreby ďalších investícií, má príjemný a praktický interiér: - murované kúpeľňové jadro s novým sprchovacím kútom - nová automatická práčka - kuchynská linka s elektrickou dvojplatničkou - plávajúce podlahy - plastové okno Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, žiadne ďalšie investície, blízkosť centra mesta, tichá lokalita, zrekonštruovaný bytový dom. Byt je voľný ihneď.

TRIOREALITY vám ponúkajú na predaj garsónku na ulici Okružná v Čadci. Garsónka o výmere 26 m2 je v pôvodnom stave vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia okna je na slnečnú, južnú stranu, tým pádom je interiér lepšie presvetlený. Bytový dom je zateplený a vchod zrekonštruovaný. Nízke prevádzkové náklady, 3 poschodie, príjemná lokalita v dolnej časti sídliska Kýčerka. Garsónka je bez tiarch, po zaplatení kúpnej ceny okamžite k dispozícií. Pre viac informácií prípadne dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0907 822 636. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť v ktorejkoľvek banke podľa najvýhodnejšej ponuky. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce - Už 17 rokov s vami Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883

? KRÁSNA REKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA V ČADCI – SKVELÁ LOKALITA A VÝBORNÁ INVESTÍCIA! Hľadáte útulné bývanie, štartovací byt alebo nehnuteľnosť na investíciu? Táto krásne zrekonštruovaná garsónka v Čadci na ulici M. R. Štefánika môže byť presne to, čo hľadáte! Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 26 m², ktorá zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale predovšetkým výbornou lokalitou, príjemnou orientáciou a vkusným prevedením. ✨ ČO VÁS ČAKÁ? Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka veľmi príjemné a praktické riešenie priestoru: • vstupná chodba so šatníkom • priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • krásna, svetlá izba s kuchynským kútom • juhozápadná orientácia prinášajúca dostatok denného svetla • praktická šatníková stena • moderné vybavenie a príjemne zladený interiér ? KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby náročných ďalších úprav. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného: ✔ výmenu okien ✔ nové stierky ✔ rekonštrukciu bytového jadra ✔ modernizáciu kuchynského kúta ✔ nové a praktické úložné riešenia ✔ vkusné vybavenie interiéru ✔ bezpečnostné dvere Výsledkom je útulný, moderný a maximálne prakticky využitý priestor, ktorý je vhodný na okamžité bývanie. ? LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO NA DOSAH Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD, školy, škôlky, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, pričom centrum Čadce je na dosah. Práve vďaka lokalite je garsónka zaujímavá pre: ?‍? študenta alebo mladého človeka hľadajúceho prvé bývanie ? jednotlivca či pár, ktorí ocenia praktický a útulný byt ? investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom ?‍?‍? rodiča ako štartovacie bývanie pre dieťa ? každého, kto chce vlastniť menšiu, dobre situovanú nehnuteľnosť s investičným potenciálom ❤️ BYT, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája modernú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, príjemný interiér a výbornú dostupnosť, táto garsónka určite patrí medzi ponuky, ktoré sa oplatí vidieť osobne. ? Cena: 79 000 € ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ☎️ 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Možno práve táto garsónka bude Vaším novým domovom alebo investíciou, ktorú ste hľadali. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

(189-111-MACH) Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý je súčasťou bytového zatepleného bytového domu. Výmera bytu 38m2. Byt je situovaný na 1 NP, prešiel rekonštrukciou (výmena plastových okien, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita) Dispozičné riešenie bytu: Chodba so vstavanými skriňami, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, kuchyňa s rohovou linkou, (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor), rohová lavica, chladnička, stôl, špajza, obývacia izba s posteľou, sektorovým nábytkom. Vykurovanie bytu a ohrev vody je zabezpečený centrálne cez kotolňu. Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie fasády, zrekonštruovaný výťah, obnovené nátery schodiska, pivničných priestorov). K bytu patrí aj pivnica o ploche 1,5m2, parkovacie miesto s rezidenčnou kartou. Náklady na bývanie sú ( 110€ /mesačne). Byt sa predáva aj s nábytkom a celkovým vybavením. Výhody: výborná a pokojná lokalita mesta, výťah, parkovacie miesto, pekné a slnečné prostredie, dostupná infraštruktúra mesta ( úrady, škola, škôlka, obchodné centrá, mestská doprava) Náklady na bývanie pre 1-2 osoby sú 160€/ mesačne. Cena bytu: 97 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom bytu. Podrobnosti pri predaji bytu Vám radi poskytneme na obhliadke a tel.č.+421 949 764 406,+421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

TRIOREALITY vám ponúkajú na predaj novozrekonštruovaný 1+1 byt o celkovej výmere 33 m2 na sídlisku Žarec. Byt prešiel komplexnou, kultivovanou rekonštrukciou v priebehu roka 2024. Veľmi osobitý, industriálny štýl so zmyslom pre detail sa dá navnímať z každého kúska bytu. Majiteľ pri rekonštrukcii neaplikoval klasickú "sadrokartónovú metódu". Práve naopak. Vysoké pôvodné stropy s odhalenými prvkami, priznaný pôvodný panel, priznané teplovodné a vodovodné rozvody, kompletné rozvody elektroinštalačnej kabeláže a ďalšie detaily robia z tohto bytu tak trochu jednorožca medzi obligátnou ponukou realít na miestnom trhu. Odhalené teplovodné rozvody plnia okrem estetickej stránky aj funkčnú, a síce že v zimnom období nie je vôbec potrebné výraznejšie v byte kúriť. Praktickým prvkom v 1-izbovom byte je aj sklápacia posteľ, ktorá nepôsobí rušivo a nezaberá miesto počas denného režimu. Byt a jeho zariadenie je minimálne opotrebované, pôsobí ako by rekonštrukcia bola dokončená včera. Až na osobné veci sa byt predáva tak ako je zobrazený na fotografiách. Situovaný je na prízemí zatepleného, zrekonštruovaného bytovéhu domu v dolnej časti sídliska s dobrou dostupnosťou do centra - do 5 minút chôdze po rovine. Pokiaľ vám je tento špecifický štýl rekonštrukcie blízky a páči sa vám (nám veľmi!) budeme radi keď nás kontaktujete na t.č. 0907 822 636 ohľadom detailov alebo dohodnutia obhliadky. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť v ktorejkoľvek banke podľa najvýhodnejšej ponuky. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce - Už 17 rokov s vami Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na PREDAJ priestranný 1-izbový byt s veľkou loggiou na Mierovej ulici v Čadci. Byt má výmeru 38 m², k tomu priestrannú loggiu s výmerou takmer 5 m² a pivničnú kobku približne 2 m². Nachádza sa na 1. poschodí 5. podlažného bytového domu. Veľkou výhodou je jeho poloha a orientácia. Byt je západný, otočený smerom do zelene, loggia sa nachádza nad zeleňou a nieje pod ňou žiadna cesta ani parkovisko. Lokalita ponúka pokojné no zároveň dostupné prostredie do centra za približne 7 minút peši. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a čiastočne oddeleného WC polopriečkou, samostatnej kuchyne, veľkej nepriechodnej obytnej izby s výstupom na loggiu. Samostatná kuchyňa je pri 1-izbovom byte praktickou výhodou – hlavná izba tak môže zostať plnohodnotným obytným priestorom a jej veľkosť umožňuje vytvoriť samostatnú spaciu, obývaciu aj pracovnú časť. K bytu patrí aj suchá pivničná kobka cca 1 × 2 m. STAV BYTU Byt je v udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby kompletnej obnovy. Rekonštrukcie: • murované bytové jadro so sprchovacím kútom, • výmena elektroinštalácie v jadre a zásuvkách, doplnené nové zásuvky, • plastové okná, • vnútorné termo rolety a sieťky proti hmyzu, • plávajúca podlaha v izbe a dlažba v ostatných priestoroch, • vymenené interiérové dvere, • bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Radiátory sú pôvodné. Zariadenie: • v byte zostáva kuchynská linka so sporákom, • chladnička, • práčka • veľká skriňa, komody, rohový pracovný stôla a policovej skrinky. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel obnovou: • zateplenie, • rekonštrukciu fasády a strechy, • nové veľké loggie, • výmenu rozvodov teplej a studenej vody, • odpadových a elektrických rozvodov bytového domu • hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy. V súčasnosti prebieha dokončovanie nového výťahu. Energetický certifikát bytového domu je v triede B, primárna energia dosahuje triedu A1. LOKALITA Mierová patrí medzi praktické lokality na bývanie – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, lekáreň, nemocnica s poliklinikou, škola, škôlka, zastávky MHD, plaváreň aj športoviská. Parkovanie je formou voľného státia v okolí bytového domu a vzhľadom na charakter lokality je bežne bezproblémové. NÁKLADY Aktuálny mesačný zálohový predpis pre 1 osobu je 199,92 €. Elektrická energia je približne 20 – 30 € mesačne, podľa spotreby. Byt je vhodný ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu, lokalitu a blízkosť centra môže byť zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom. Termín odovzdania bytu: dohodou. CENA: 109 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. MENÍME BÝVANIE 0944 169 263

Bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad – 2-izbový byt len 3 minúty od centra Čadce! Hľadáte štartovací byt, výhodnú investíciu alebo útulný domov v skvelej lokalite? Práve ste ho našli! Reality Rent Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu v pokojnej okrajovej časti centra mesta Čadca. Do úplného centra sa dostanete pohodlnou chôdzou už za 3 minúty. Čo Vás na byte zaujme? ✔ Kompletná postupná rekonštrukcia – byt je pripravený na okamžité bývanie. ✔ Nové bytové jadro, elektroinštalácia, podlahy aj moderná kuchynská linka. ✔ Praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami. ✔ Kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC. ✔ Prízemie – ideálne pre seniorov, mladé rodiny, taktiež ako investícia na prenájom. Bonus, ktorý len tak nenájdete! K bytu patrí priestranná uzamykateľná spoločná predsieň iba pre dva byty, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru navyše – ideálne na bicykle, kočík, skrine či sezónne veci. Lokalita, ktorá má všetko V pešej dostupnosti nájdete: centrum mesta, školy a škôlky, nemocnicu, obchody, zastávky MHD, rezidenčné parkovanie. Spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu na bývanie aj investíciu. Cena: 113 900 € Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk Reality Rent – Pomáhame meniť nehnuteľnosti na domovy.

Predám 2+1 byt v Čadci, Okružná ul., k dispozícii presklený balkón, pivnica, výťah. Výborná, tichá lokalita, kompletná obč. vybavenosť. Plastové okná, podlaha plávajúca, dlažba. Plocha spolu: 49 m2. Krásne výhľady, slnečný. Nachádza sa na 2./6. poschodí. Zateplený bytový dom. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1, bez tiarch. Nízke prevádzkové náklady: 180 EUR (2 osoby). Cena: 124000 eur Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Niektoré nehnuteľnosti majú len steny. Iné majú atmosféru. A práve taký je tento príjemný 3-izbový byt na vyhľadávanej Mierovej ulici v Čadci. Reality-Rent Vám s potešením predstavuje byt, ktorý spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 8. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom, odkiaľ sa Vám z juhozápadne orientovaného balkóna každý deň otvorí príjemný výhľad a popoludňajšie slnko spríjemní chvíle oddychu po náročnom dni. Byt s výmerou 62,48 m² pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi útulne. Je starostlivo udržiavaný a jeho dispozícia ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – vstupnú chodbu, kúpeľňu, samostatné WC, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu a dve samostatné izby. Veľkou výhodou je jeho premyslené dispozičné riešenie, ktoré budúcemu majiteľovi ponúka viacero možností rekonštrukcie. Môžete zachovať jeho súčasný charakter alebo vytvoriť moderný priestor presne podľa svojho životného štýlu. A čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou? Lokalita. Len pár minút pešo Vás delí od všetkého, čo uľahčuje každodenný život – nemocnice, školy, škôlky, obchodov, športovej haly, plavárne, kúpaliska aj samotného centra mesta. Auto tak často zostane zaparkované a Vy získate viac času pre seba aj svoju rodinu. Ak hľadáte byt, ktorý nie je len investíciou, ale miestom pre nové začiatky, práve ste ho našli. Cena: 128 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Reality-Rent – otvárame dvere k Vášmu novému domovu.

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj priestranný 3+1 byt s výmerou 67,19 m2, ktorý sa nachádza na Hurbanovej ulici v Čadci. Priestranný a slnečný byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Bytový dom má rekonštruované aj spoločné priestory. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou výmeny okien za plastové zn. INCON, priestranné okná ponúkajú výhľad na zeleň a prírodu. Pozostáva z naozaj priestrannej chodby, vpravo je situovaná kuchyňa a bytové jadro. Z chodby je vstup do ostatných troch naozaj priestranných izieb. Výborná dispozícia dovoľuje množstvo nápaditých návrhov a ponúka možnosť okna v kúpeľni (čo je málokedy možné:) Výborná lokalita, obchod, škola. škôlka, MHD, kostol, nemocnica je všetko v pešej dostupnosti do pár minút. Centrum mesta taktiež pešou chôdzou. 128 000 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail.dejova@rality-rent.sk

(N027-11-MAKN) Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Čadci na ul. Jána Kollára (Martinkov potok) čiastočne prerobený (kúpeľňa s WC), nezariadený. Byt sa nachádza na 8 poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Úžitková plocha bytu s dvoma pivnicami predstavuje 60,19m². Dispozične riešenie bytu - Obývačka - Dve spálne - Kuchyňa - Kúpeľňa s vaňou - Samostatne WC - Chodba v tvare L - Jedna pivnička o rozlohe 0,5m² sa nachádza na chodbe poschodia, druhá o rozlohe 1,5 m² v suteréne Technické vybavenie: - Kúrenie centrálne - Okna plastové dvoj-sklá menené v roku 2017 Slovaktual - Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Podlahy: plávajúce, dlažba, parkety Byt sa predáva nezariadený (prípadná dohoda). Mesačne náklady pre dve osoby: 150,-€ (kúrenie, voda, elektrina, fond opráv). Celková cena bytu je 129.000,-€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Byt Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

Predám rekonštruovaný 2+1 byt v Čadci na Žarci, k dispozícii presklený balkón, 2 veľké pivnice (10 + 12 m2), samostatná špajza. Výborná, tichá lokalita (50 m ZŠ, 140 m MŠ, 40 m Jednota, 200 m Billa, 300 m chata, kurty, turistika). Plastové okná, podlaha plávajúca, dlažba. Plocha spolu: 58 m2 vrátane balkóna. Krásne výhľady, slnečný, murované jadro, nové radiátory, bezpečnostné dvere. Kompletná občianska vybavenosť, upratovacia služba vo vchode, parkovacie miesto. Nachádza sa na 2./4. poschodí. Zateplený bytový dom. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1. Celkový stav: veľmi dobrý. Nízke prevádzkové náklady 160 EUR (2 osoby). Cena: 134500 eur, dohoda možná pri rýchlom jednaní Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkam na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici SNP na vyhľadávanom sídlisku Kýčerka v Čadci. Základné informácie o byte: Rozloha: 49 m² + lodžia 2,74 m² Poschodie: 5. poschodie zo 7 (s výťahom) Orientácia: Východ / Západ (byt je svetlý a slnečný) Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu Stav bytu a bytového domu: Byt prešiel rekonštrukciou: murované jadro, osadené bezpečnostné dvere Sherlock Predáva sa plne zariadený – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Bytový dom je zateplený. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky (školy, škôlky, obchody, MHD, služby). Cena: 135 000€ (pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda na cene) V prípade záujmu alebo otázok ma kontaktujte telefonicky. Prosím volať výhradne v čase od 16:00 do 18:00.

Ponúkam na predaj zateplený slnečný 3-izbový byt na Okružnej ulici (sídlisko Kýčerka), ktorý je vo veľmi vyhľadávanej oblasti. Kľúčové parametre: 3 izby + kuchyňa + pivnica. Úžitková plocha: 63 m² + balkón Stav bytu: pôvodný stav, vhodný na bývanie alebo rekonštrukciu Konektivita: optický internet, káblová TV Výhody bytového domu: byt sa nachádza blízko prírody (les,lúka) vhodný na prechádzky, pár metrov je obchod s potravinami, panelák je zateplený (realizované pred cca 3 rokmi), Lokalita, kde máte všetko na dosah: sídlisko Kýčerka patrí k žiadaným lokalitám v Čadci vďaka výbornej vybavenosti. V tesnej blízkosti nájdete: školu a škôlku, obchody, detské ihriská a kostol, zastávku MHD pre rýchly presun do centra. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kľudné a tiché bývanie kúsok od centra Čadce.

3-izbový byt | Čadca – Kyčerka | 60,19 m² Hľadáte praktický byt vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkame na predaj 3-izbový byt na sídlisku Kyčerka v Čadci, ktorý ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s výmerou 60,19 m² sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s osobným aj nákladným výťahom. Prakticky riešená dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných spální, špajze, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: • výmera: 60,19 m², • lokalita: Čadca – Kyčerka, • osobný a nákladný výťah, • dve pivnice, • špajza, • mesačné náklady: 140 € + elektrina, • cena: 135 000 €. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, nemocnica, obchody, zastávky MHD, detské ihriská aj centrum mesta. Lokalita tak ponúka pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem s vami termín obhliadky. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

☀️ 3-IZBOVÝ BYT V ČADCI – KÝČERKA | 63 m² + BALKÓN | 138 800 € Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na Okružnej ulici v obľúbenej lokalite Kýčerka v Čadci. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ale aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia a základné údaje: * 3 izby + samostatná kuchyňa * úžitková plocha 63 m² * balkón * pivnica * pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu * bytový dom je zateplený * optický internet a káblová TV ? Bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou Kýčerka patrí medzi vyhľadávané časti Čadce, ktoré ponúkajú príjemné spojenie pohodlného mestského bývania a blízkosti prírody. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – obchody, školu, škôlku, detské ihriská, kostol aj zastávku MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť lesa a lúky, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. ? Pre koho je byt ideálny? Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, ale aj pre tých, ktorí chcú využiť potenciál pôvodného bytu a vytvoriť si moderný interiér presne podľa svojich predstáv. Cena: 135 000 € ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk Ak hľadáte 3-izbový byt v Čadci s výbornou dostupnosťou, balkónom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Prerobený 2 izbový byt 50m2 na Mierovej ulici v meste Čadca. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpelne a samostatného WC. Byt sa nachádza na prízemí panelového bytového domu a je orientovaný na východ. V byte bola prevedená rekonštrukcia, ktorá zahŕňa murované jadro, kúpeľňa, samostatné WC, keramické obklady a dlažby, plastové okná, plávajúca podlaha, stierky. Sú osadené bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha latková pivnica. Okolie bytového domu je plné zelene. Keďže byt sa nachádza v centre mesta Čadca, je z neho všade blízko - autobusová zastávka, základná škola, nemocnica a obchody. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať a bývať. Náklady na bývanie sú 100,- EUR bez energií. Kúpna cena je 139.900 EUR. Viac infomácií vám poskytneme na t.č.: +421 905 266 143

Predám 3+1 byt v Čadci, Komenského ul., k dispozícii presklený balkón, šatník, pivnica, výťah. Výborná, tichá lokalita, kompletná obč. vybavenosť. Plastové okná, podlaha plávajúca, korok, dlažba. Plocha spolu: 72 m2. Krásne výhľady, slnečný. Nachádza sa na 5./7. poschodí. Zateplený bytový dom. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1, bez tiarch, ihneď voľný. Celkový stav: veľmi dobrý. Nízke prevádzkové náklady: 160 EUR (2 osoby). Cena: 145400 eur Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Domov, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad. Predstavte si miesto, kde sa po náročnom dni vraciate s radosťou. Byt, ktorý vás privíta príjemnou atmosférou, moderným dizajnom a pocitom skutočného domova. Presne taký je tento krásny 3-izbový byt na obľúbenej Mierovej ulici v Čadci. Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 65,35 m², situovaný na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2022, pričom dôraz bol kladený na kvalitu, funkčnosť a nadčasový štýl. Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať nový domov. Dispozícia bytu je praktická a premyslená. Vstupná predsieň plynule nadväzuje na chodbu s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Samostatné WC a kúpeľňa poskytujú komfort každodenného bývania. Svetlá kuchyňa je ideálnym miestom na spoločné chvíle pri varení, priestranná obývacia izba s balkónom ponúka priestor na oddych a dve útulné spálne zabezpečia súkromie pre celú rodinu. Veľkou výhodou je možnosť ponechania kompletného zariadenia podľa dohody, vďaka čomu môžete bývať prakticky okamžite bez ďalších investícií. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Čadci. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – centrum mesta, nemocnicu, plaváreň, obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Všetko máte doslova na dosah ruky. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderné prevedenie, výbornú dispozíciu a skvelú lokalitu, tento byt je pripravený splniť vaše predstavy o novom domove. Cena: 154 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, kde sa začne písať váš nový príbeh. Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Priestranný rodinný byt s výnimočnou výmerou v obľúbenej lokalite Žarec v Čadci Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, pohodlie a výbornú dostupnosť všetkého, čo rodina potrebuje? Predstavujeme Vám nadštandardne veľký 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 74,08 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Čadce – na ulici Janka Kráľa na sídlisku Žarec. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a už pri prvom vstupe Vás osloví svojou vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňala výmenu okien za plastové, obnovu bytiveho jadra,ktoré bolo obložené sadrokartónoˇ a následne dláždené a výmenou prešli odpady vody,odpadu a elektriny. Modernizáciou prešli podláhy v kuchyni a predsieni, vďaka čomu môžete bývať okamžite alebo si byt dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu je veľkorysá vstupná hala, ktorá vytvára príjemný prvý dojem. K dispozícii je priestranná kuchyňa s praktickou komorou, svetlá obývacia izba a dve samostatné spálne poskytujúce dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Premyslená dispozícia a rozľahlé miestnosti ponúkajú množstvo možností zariadenia a využitia priestoru presne podľa Vašich potrieb. Veľkým benefitom je lokalita. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, zastávky MHD, obchody, služby aj centrum mesta. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 155 900 € Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Tel.: 0903 564 094 E-mail: dejova@reality-rent.sk

☀️ SVETLÝ 3+1 BYT V ČADCI – ŽAREC | 73,5 m² | BALKÓN | 156 000 € Hľadáte priestranný byt, kde sa budete cítiť naozaj doma? Tento môže byť presne pre Vás. ❤️ Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný, slnečný a vzdušný 3+1 byt vo vyhľadávanej lokalite Žarec v Čadci. Byt ponúka 73,5 m² vrátane balkóna, dostatok priestoru pre rodinu a zároveň skvelú dostupnosť všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. ? Čo Vás v byte čaká? 2. poschodie v zateplenom bytovom dome výťah veľkorysá a praktická chodba kuchyňa s komorou priestranná obývacia izba 2 samostatné spálne z jednej spálne vstup na balkón kúpeľňa s rohovou vaňou a WC rekonštrukcia – nové podlahy, okná a bytové jadro Byt pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Vďaka veľmi dobrej dispozícii ponúka dostatok priestoru na bývanie, oddych aj každodenný rodinný život. ? LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS Žarec patrí medzi obľúbené časti Čadce. Veľkou výhodou je, že mesto máte na pár minút pešo a v bezprostrednom dosahu nájdete všetko potrebné: ? centrum mesta ? škola ? škôlka ? obchody ? MHD ? možnosti na prechádzky a voľný čas Auto teda nemusíte používať na každú maličkosť. ? CENA: 156 000 € Príjemný byt + výborná lokalita + skvelá dostupnosť = bývanie, ktoré dáva zmysel. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Čadci, ktorý má príjemnú atmosféru a všetko dôležité na dosah, určite si ho príďte pozrieť osobne. ? PaedDr. Mária Habčáková 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Možno práve tu začína Váš nový domov. ?

Priestranný rodinný byt s výnimočnou výmerou v obľúbenej lokalite Žarec v Čadci Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, pohodlie a výbornú dostupnosť všetkého, čo rodina potrebuje? Predstavujeme Vám nadštandardne veľký 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 74,08 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Čadce – na ulici Janka Kráľa na sídlisku Žarec. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a už pri prvom vstupe Vás osloví svojou vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňala výmenu okien za plastové, obnovu bytiveho jadra,ktoré bolo obložené sadrokartónoˇ a následne dláždené a výmenou prešli odpady vody,odpadu a elektriny. Modernizáciou prešli podláhy v kuchyni a predsieni, vďaka čomu môžete bývať okamžite alebo si byt dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu je veľkorysá vstupná hala, ktorá vytvára príjemný prvý dojem. K dispozícii je priestranná kuchyňa s praktickou komorou, svetlá obývacia izba a dve samostatné spálne poskytujúce dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Premyslená dispozícia a rozľahlé miestnosti ponúkajú množstvo možností zariadenia a využitia priestoru presne podľa Vašich potrieb. Veľkým benefitom je lokalita. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, zastávky MHD, obchody, služby aj centrum mesta. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 156 000 € Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Tel.: 0903 564 094 E-mail: dejova@reality-rent.sk

TU reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt – 80 m² + balkón Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m² + balkón, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome.Panelak je bez výťahu,v prízemí sa nachádza velká pivnica 10m2. Byt je v pôvodnom stave, čo je veľkou výhodou pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť nové bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu. ???? Veľkým benefitom je výborná lokalita s množstvom zelene a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza škola, škôlka, obchody a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • 4 izby • 80 m² + balkón • 3. poschodie zo 4 • zateplený bytový dom • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu • možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv • výborná občianska vybavenosť • škola a škôlka v blízkosti • množstvo zelene • príjemná lokalita vhodná pre rodinné bývanie ✨ Priestrannosť bytu, balkón, dobré poschodie a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá nový domov s potenciálom.Foto je ilustračne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. cinger@tureality.sk,00421413217800

Byty, v ktorých sa nikto nebude tlačiť na chodbe. V tomto bytovom dome bývajú len traja majitelia. Žiadne preplnené sídlisko, žiadne hľadanie parkovacieho miesta o šiestej večer. Vymeňte chaos sídliska za pokoj v mestskej časti. Predávam tri trojizbové byty v pokojnej časti Čadce – Rieky. Každý zaberá celé jedno poschodie a každý má veľkú terasu s výhľadom na zeleň. Ráno si na nej dáte kávu a večer sa vám odtiaľ nechce odísť.. Čo vás odlíši od klasického sídliska: len traja vlastníci v celom dome dostatok parkovacích miest, vonkajšie státia z metličkového betónu spoločný slnečný pozemok s rozlohou 661 m², kde majú deti priestor a vy súkromie, aké v bytovke nenájdete nadštandardne veľká pivnica ku každému bytu, takú v ponuke bežných sídlisk nenájdete Dispozícia (na každom poschodí rovnaká): predsieň, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a veľká terasa. Byt na 1. poschodí má navyše špajzu na chodbe. Stav bytov: Byty sú vo vyhotovení holobyt, podlahy sú položené a steny vymaľované na bielo. Stačí vám dokúpiť kuchynskú linku, svietidlá,nábytok a môžete sa sťahovať. Technické riešenie a materiály: murované priečky zateplená budova plastové okná s trojsklom plynové kúrenie s radiátormi laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou interiérové dvere v celom byte kúpeľňa so sanitou Výmery a ceny: 1. poschodie: 99 m² vrátane terasy, so špajzou, 168 000 € 2. poschodie: 94 m² vrátane terasy, 178 000 € 3. poschodie: 100 m² vrátane terasy, 180 000 € Fotky vám nepovedia všetko. Terasu, ticho a slnko na pozemku musíte zažiť. Sú len tri byty, každý na inom poschodí. Ktorý z nich si vyberiete? Zavolajte mi a dohodneme obhliadku, kým sú všetky voľné.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 80 m² na Kukučínovej ulici v Čadci. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a predáva sa kompletne zariadený. K bytu patrí zasklený balkón s výmerou 4 m² a pivnica s výmerou 3 m². Ide o ideálne rodinné bývanie, do ktorého sa dá nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. Obývacia izba Svetlá a priestranná obývacia izba s veľkým oknom a vstupom na balkón. Priestor zariaďuje rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena s televízorom a dekoratívny nástenný krb. Bodové osvetlenie v strope dotvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa s jedálňou Samostatná kuchyňa s oknom a jedálenským kútom pre štyroch. Kuchynská linka v tmavom drevenom dekore s sklenenými frontami horných skriniek je vybavená varnou doskou, vstavanou rúrou, digestorom, drezom a samostatne stojacou kombinovanou chladničkou. Pracovná plocha je po celej dĺžke linky. Spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami na mieru, ktoré lemujú stenu až po strop a obopínajú vstupné dvere. Úložného priestoru je tu nadštandardne. Detská izba Priestranná detská izba s veľkým oknom, dostatočne veľká na posteľ, pracovný stôl aj hraciu zónu. Rovnako dobre poslúži ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa Kúpeľňa s vaňou, presklenou zástenou a dažďovou sprchou, závesným umývadlom a zrkadlom s osvetlením. Obklad je v kombinácii bordovej a krémovej farby. WC Samostatné WC s miestom pre práčku, obložené v rovnakom štýle ako kúpeľňa. Chodba Vstupná chodba s keramickou dlažbou prepája všetky miestnosti bytu. Interiérové dvere sú v tmavom drevenom dekore s presklenými výplňami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Balkón a pivnica Zasklený balkón s výhľadom do zelene slúži celoročne ako oddychový kútik aj v chladnejších mesiacoch. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3 m². Technické parametre Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Vykurovanie je centrálne. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom na parkovaciu kartu. Lokalita Kukučínova ulica patrí medzi pokojné a zelené časti Čadce, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Dve materské školy — na Ulici Janka Kráľa a Fraňa Kráľa — sú do piatich minút pešo, Základná škola M. R. Štefánika spolu so Základnou umeleckou školou je vzdialená približne desať minút chôdze. V okolí sú obchody, lekáreň a zastávky MHD, do centra mesta je to len pár minút. Výborná je aj dostupnosť na hlavný cestný ťah smerom na Žilinu a na hranice s Českou republikou a Poľskom. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 174 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Kukučínovej ulici v Čadci. Byt s celkovou výmerou 71,28 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Výhodou je tiché prostredie, ktoré poskytuje príjemné a pokojné bývanie, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti a centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, tak ako je prezentovaný na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez potreby ďalších výrazných investícií. K bytu prislúcha pivnica. K dispozícii sú taktiež spoločné priestory bytového domu, vrátane sušiarne a bicyklárne. Veľkým benefitom je nový presklený balkón, ktorý je možné uzatvoriť a využívať počas väčšej časti roka. Byt disponuje aj novými bezpečnostnými vstupnými dverami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Do centra Čadce sa bez problémov dostanete aj pešo, čo predstavuje ďalšiu významnú výhodu tejto nehnuteľnosti. ID 4008

❤️ Váš nový domov v srdci Čadce – krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Niektoré byty si pozriete. Do niektorých sa jednoducho zamilujete. A práve taký môže byť aj tento krásny, priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt na Kukučínovej ulici v Čadci. Predstavte si bývanie, kde máte centrum mesta doslova na dosah, no zároveň sa pozeráte do zelene a máte okolo seba pokoj, priestor a príjemnú atmosféru. Miesto, kde ráno vybehnete do mesta na kávu, deti máte pár minút od školy či škôlky a popoludnie môžete stráviť s rodinou v zeleni v okolí bytového domu. ? Priestor, ktorý si zamilujete Byt ponúka veľkorysú výmeru 76 m² vrátane balkóna a jeho dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru, pohodlia aj súkromia celej rodine. Po vstupe vás privíta príjemná predsieň s praktickým odkladacím priestorom. Chodba prirodzene prepája jednotlivé časti bytu a zároveň ponúka vstup do komory s ďalším úložným priestorom – presne to, čo pri rodinnom bývaní oceníte. Srdcom bytu je moderná kuchyňa, vybavená vkusnou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Je to miesto, kde sa bude dobre variť, raňajkovať aj stretávať pri spoločných večeriach. Obývacia izba pôsobí vzdušne a príjemne. Jej komfortné zariadenie vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné chvíle či večery s priateľmi. Bonusom je priamy vstup na veľmi priestranný balkón, ktorý prináša ešte viac svetla a možnosť vychutnať si chvíľku pokoja. Spálňa ponúka pohodlie manželskej postele a praktický, premyslený šatník v prevedení vstavanej skrine, vďaka ktorému budete mať dostatok priestoru na všetko potrebné. A potom je tu detská izba – miesto, ktoré môže rásť spolu s vašimi deťmi. Priestor na hranie, učenie, sny, prvé dobrodružstvá aj tie najkrajšie detské spomienky. ❤️ Kúpeľňa a toaleta sú samostatné, pričom obe miestnosti sú príjemne priestranné a prakticky riešené. ? Centrum mesta a pritom obklopení zeleňou Jednou z najväčších predností tohto bytu je jeho výnimočná poloha, parkovanie pri bytovom dome, zrekonštruované spoločné priestory interiéru aj exteriéru aj nový výťah. Bývate prakticky v centre Čadce, no zároveň v príjemnom prostredí plnom zelene. V bezprostrednej dostupnosti máte školu, škôlku, MHD, vlakovú zastávku, obchody, služby a kompletnú občiansku vybavenosť mesta. Rodičia ocenia pohodlie každodenného života a deti zase priestor na hranie a voľný čas v zeleni v okolí bytového domu. Je to bývanie, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi životom v centre a pokojom domova. ✨ Prečo práve tento byt? ✔️ 76 m² vrátane balkóna ✔️ kompletne rekonštruovaný byt ✔️ priestranná a praktická dispozícia ✔️ 3 izby ✔️ moderná kuchyňa so spotrebičmi ✔️ balkón ✔️ množstvo úložného priestoru ✔️ vstavaný šatník v spálni ✔️ samostatná kúpeľňa a WC ✔️ centrum mesta na dosah ✔️ škola, škôlka, MHD a vlaková zastávka v blízkom dosahu ✔️ zeleň a priestor pre deti v okolí bytového domu ✔️ výborné rodinné bývanie bez potreby ďalšej veľkej rekonštrukcie ? TOP CENA: 174 900 € Tento byt nie je len o 76 m². Je o priestore, pohodlí, lokalite a pocite, že ste konečne doma. Ak hľadáte bývanie, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto, kde máte mesto na dosah a zároveň pokoj za dverami, možno ste ho práve našli. ? Neváhajte a dohodnite si obhliadku. PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk Takéto bývanie si totiž treba zažiť osobne.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s rozlohou 142 m², ktorý sa nachádza v úplnom centre mesta Čadca na Palárikovej ulici. Ide o jedinečnú ponuku – nehnuteľnosť, ktorá spája priestor, pohodlie a výbornú lokalitu. VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Byt sa nachádza na poslednom 3. poschodí polyfunkčnej budovy, skolaudovanej v roku 2004. Dispozične ponúka: - 3 samostatné izby - priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom - 2 kúpeľne a 2 WC - loggiu (5,5 m²) na príjemné posedenia Tento byt je mimoriadne flexibilný – ideálny ako: - komfortné rodinné bývanie - investícia na prenájom (krátkodobý aj dlhodobý) - firemné sídlo alebo kancelárie so spoločenskou miestnosťou LOKALITA – CENTRUM MESTA - Poloha bytu je skutočne výnimočná – len pár krokov od hlavného námestia Čadce. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - obchodné centrum (do 3 min chôdze) - úrady, školy, škôlky, reštaurácie - MHD a vlaková stanica (cca 5 min pešo) - zdravotné stredisko, lekárne Cena : 198 990 Eur. + Provízia RK. Takéto byty v centre mesta sa objavujú zriedka – a ešte zriedkavejšie sa objaví taký, ktorý vám ponúkne toľko priestoru, možností a potenciálu. Nezmeškajte túto šancu vlastniť niečo výnimočné. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku. +421 944 282 003 chladek@realityslnovrat.sk

(192-114-PEMOa) Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt, mezonet v centre Čadce na Palárikovej ulici. Byt bol skolaudovaný v roku 2004 a dispozične ho tvoria 3 izby, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x WC a 2x kúpeľňa a loggia. Byt je situovaný na 3/3 poschodí v polfunkčnej budove. Byt svojou priestrannosťou umožňuje viaceré spôsoby využitia či už ako bývanie s trvalým bydliskom alebo ako investičná kúpa na prenajímanie dlhodobé či krátkodobé. Taktiež môže slúžiť ako firemné sídlo s kanceláriami a veľkou spoločenskou miestnosťou. Parkovanie je možné na okolitých parkoviskách, resp. v prípade trvalého bydliska je parkovanie riešené parkovacou kartou v hodnote 10€/rok. Výhody: Jedná sa o veľmi lukratívnu časť mesta, prakticky centrum odkiaľ je jednoduchá dostupnosť akejkoľvek občianskej vybavenosti od obchodov, úradov až po zastávky, školy či športoviská. Byt je momentálne v prenájme, v predaji od budúceho roka 2027 po dohode s majiteľom. Obytná plocha : cca 142m2 Veľkosť loggie : 5,5m2 Mesačné náklady : do 250 € (posledne pri 6 nájomníkoch) Cena : 205 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre bližšie informácie kontakt: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk