Byty, Čadca

Na prenájom: úplne nový 2-izbový byt s parkovaním a pivnicou – dostupný ihneď. Províziu realitnej kancelárii neplatíte. Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt v novostavbe na Hurbanovej ulici v Čadci. Byt má výmeru 48m², nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží (vyvýšené prízemie). K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome a priestranná kobka. Dispozícia a vybavenie: * vstupná chodba so vstavanou vešiakovou skriňou, a veľká vstavaná skriňa * kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlovou skrinkou, umývadlom, podsvieteným zrkadlom a práčkou * samostatné WC * spálňa s manželskou posteľou, novým matracom a vstavanou skriňou, * obývacia izba s rozkladacím gaučom, TV komodou a konferenčným stolíkom, * jedálenská časť so stolom a stoličkami a komodou * kuchyňa vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie, veľkou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Cena: * nájom: 540 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta), * energie a poplatky: 110 € / mesiac, * vratný depozit: 1 200 €. Bez provízie realitnej kancelárie. Kontakt: 0902 642 849

Predám byt na Hurbanovej ulici - 4. poschodie, bez výťahu. Byt je kompletne zrekonštruovaný (nová elektroinštalácia, dátové rozvody, vymurované jadro, plastové okná, omietky, interiérové dubové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, znížené sadrokartónové stropy) a plne zariadený - kompletne zariadená kuchyňa s elektrospotrebičmi, kúpeľňa s práčkou, sušičkou, WC s bidetom, stavané skrine, obývacia izba s OLED televízorom atď. Pozostáva z kúpeľne s WC, spálne/detskej izby, priestrannej obývacej izby, kuchyne a špajze. Bytový dom prešiel kompletnou vonkajšou obnovou. Úver za obnovu je plne splatený, tým pádom mesačné náklady za užívanie bytu sú o cca 70€ nižšie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite. V okolí je plná občianska vybavenosť - škôlka, škola, obchod, detské ihrisko, park, zastávka MHD. Nemocnica a centrum mesta sú od nehnuteľnosti vzdialené cca 15 minút pešo. Obhliadky možné na základe telefonického dohovoru. Cena: 170 000,-€ - pri serióznom jednaní dohoda možná.

Predám byt 2+1 na Hurbanovej ulici v Čadci. Byt má rozlohu 48,72m² + 2m² pivnica a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt pozostáva z presvetlenej spálne/detskej izby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne a priestrannej obývacej izby. Byt má staršiu rekonštrukciu - murované jadro, plastové okná, omietky, čiastočne elektrické rozvody. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite. V okolí je plná občianska vybavenosť - škôlka, škola, obchod, detské ihrisko, park, zastávka MHD. Nemocnica a centrum mesta sú od nehnuteľnosti vzdialené cca 15 minút pešo. Predáva sa čiastočne zariadený. Obhliadky možné na základe telefonického dohovoru. Cena: 122.000,-€ - pri rýchlom jednaní dohoda možná.

Ponúkam na prenájom svetlý a príjemný 2-izbový byt o výmere približne 49 m² na ulici A. Bernoláka v Čadci – Žarci. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je balkón s krásnym otvoreným výhľadom na Čadcu a okolie Kysúc. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. K bytu patrí aj pivničná kobka. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je kuchynská linka, sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, práčka, sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, posteľ, nočné stolíky a ďalší úložný nábytok. Pred novým prenájmom bol byt čerstvo vymaľovaný, vyčistený a pripravený pre nového nájomníka. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo mladý pár ako príjemné štartovacie bývanie. Nájomné: 400 € mesačne K nájomnému sa platia energie a služby spojené s bývaním. Celkové mesačné náklady vrátane nájmu sú orientačne približne 550 €, pričom elektrina, kúrenie a ostatné služby sa odvíjajú od reálnej spotreby a počtu osôb, orientačne do približne 150 € mesačne. Energie sa následne vyúčtujú podľa skutočného ročného vyúčtovania, takže prípadný preplatok alebo nedoplatok sa vysporiada podľa reálnej spotreby. Byt je voľný ihneď. Byt nemá vlastné ani vyhradené parkovacie miesto. V prípade seriózneho záujmu mi napíšte súkromnú správu. Rád poskytnem ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku.

Dám do prenájmu zariadenu garsonku s balkónom v centre Oščadnice.V cene sú zahrnuté energie,WiFi,kablovka parkovisko.V tesnej blízkosti sa nachádza bus. zastavka,potraviny,ciklo.trasa,pošta. Byt prenajímam bez deti a zvierat. Info iba po telefóne.

Predám rekonštruovaný 2+1 byt v Čadci na Žarci, k dispozícii presklený balkón, 2 veľké pivnice (10 + 12 m2), samostatná špajza. Výborná, tichá lokalita (50 m ZŠ, 140 m MŠ, 40 m Jednota, 200 m Billa, 300 m chata, kurty, turistika). Plastové okná, podlaha plávajúca, dlažba. Plocha spolu: 58 m2. Krásne výhľady, slnečný, murované jadro, nové radiátory, bezpečnostné dvere. Kompletná občianska vybavenosť, upratovacia služba vo vchode, parkovacie miesto. Nachádza sa na 2./4. poschodí. Zateplený bytový dom. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1. Celkový stav: veľmi dobrý. Nízke prevádzkové náklady 160 EUR (2 osoby). Cena: 134500 eur Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3i byt🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *166,5 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 348.990 EUR: cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Pri platbe prevodom je možná dohoda na cene.

🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *204 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa so sprchou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 278.990 EUR platná pri prevode z účtu bez DPH, cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva

Videoprezentácia TU: youtube.com/shorts/FGrUtYfOTlg Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme, ako v tomto prípade. N027-11-MAKN Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Čadci na ul. Chalupkovej čiastočne prerobený, zariadený. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 6 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom, v tesnej blízkosti predajne COOP Jednota Supermarket. Podlahová plocha 62m². Dispozične riešenie bytu - Obývačka, Dve spálne, Kuchyňa - Kúpeľňa s vaňou, Samostatne WC, Chodba, Loggia: 3m² Technické vybavenie: - Kúrenie centrálne - Okna plastové dvoj-sklá menené v roku 2019 - Elektrina 220/400, obecný vodovod, kanalizácia, Podlahy: plávajúce, dlažba Byt sa predáva zariadený. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica 1,2 m² v podzemnom podlaží bytového domu. Mesačne náklady pre dve osoby: 200,-€ (kúrenie, voda, elektrina, fond opráv, internet, TV). Celková cena bytu je 139.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Byt Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(N028-11-MAKN) Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Čadci na ul. Jána Kollára (Martinkov potok) čiastočne prerobený (kúpeľňa s WC), nezariadený. Byt sa nachádza na 8 poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Úžitková plocha bytu s dvoma pivnicami predstavuje 60,19m². Dispozične riešenie bytu - Obývačka - Dve spálne - Kuchyňa - Kúpeľňa s vaňou - Samostatne WC - Chodba v tvare L - Jedna pivnička o rozlohe 0,5m² sa nachádza na chodbe poschodia, druhá o rozlohe 1,5 m² v suteréne Technické vybavenie: - Kúrenie centrálne - Okna plastové dvoj-sklá menené v roku 2017 Slovaktual - Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Podlahy: plávajúce, dlažba, parkety Byt sa predáva nezariadený (prípadná dohoda). Mesačne náklady pre dve osoby: 150,-€ (kúrenie, voda, elektrina, fond opráv). Celková cena bytu je 135.000,-€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Byt Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(033-113-JAGAa) Ponúkame na predaj 3 izbový nízkoenergetický byt nachádzajúci sa v centrálnej časti mesta Čadca. Byt sa nachádza v bytovom dome a ponúka veľkorysé priestory, moderné technológie, kvalitné materiály, bezpečnosť, nízku spotrebu energií, bezbariérový prístup. Je situovaný na 5/5 poschodí s moderným výťahom. Bezpečný prístup k bytom v rezidencii je riešený čipom na schodiskových dverách taktiež aj vo výťahu. Byt je kompletne vybavený a dispozične ho tvoria 2 izby, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, samostatné WC a veľká terasa. K bytu prislúchajú aj spoločné pivničné priestory na prízemí. Parkovanie priamo pri apartmánovom dome je možné si zabezpečiť prenájmom a to 300€ na rok. Plocha bytu: 166,45 m2 Terasa:85,24 m2 Cena: 350.000-€ s DPH, v prípade hotovostnej platby dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Kontakt: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk Virtuálnu obhliadku bytu/3D/ si môžete pozrieť na: https://tour.pivo.app/view/dceb365a-0e3b-4ae0-91c5-877c05220f7c

(033-113-JAGAa) Ponúkame na predaj 3 izbový nízkoenergetický byt nachádzajúci sa v centrálnej časti mesta Čadca. Byt sa nachádza v bytovom dome a ponúka veľkorysé priestory, moderné technológie, kvalitné materiály, bezpečnosť, nízku spotrebu energií, bezbariérový prístup. Byt je situovaný na 5/5 poschodí s moderným výťahom. Bezpečný prístup k bytom v rezidencii je riešený čipom na schodiskových dverách aj vo výťahu. Byt tvoria 2izby, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a dve terasy. K bytu prislúchajú aj spoločné pivničné priestory na prízemí. Parkovanie priamo pri apartmánovom dome. Možnosť prenajať parkovné miesto za poplatok 300€/rok. Plocha bytu: 202,4m2 Terasa č.1: 60,73m2 Terasa č.2: 62,01m2 Cena: v hotovosti 249 000 € bez DPH. Celková cena: 279 000€ vrátane DPH a cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade využitia úveru cena dohodou V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Byt Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Kontakt: +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

(189-111-MACH) Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý je súčasťou bytového zatepleného bytového domu. Výmera bytu 38m2. Byt je situovaný na 1 NP, prešiel rekonštrukciou (výmena plastových okien, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita) Dispozičné riešenie bytu: Chodba so vstavanými skriňami, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, kuchyňa s rohovou linkou, (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor), rohová lavica, chladnička, stôl, špajza, obývacia izba s posteľou, sektorovým nábytkom. Vykurovanie bytu a ohrev vody je zabezpečený centrálne cez kotolňu. Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie fasády, zrekonštruovaný výťah, obnovené nátery schodiska, pivničných priestorov). K bytu patrí aj pivnica o ploche 1,5m2, parkovacie miesto s rezidenčnou kartou. Náklady na bývanie sú ( 110€ /mesačne). Byt sa predáva aj s nábytkom a celkovým vybavením. Výhody: výborná a pokojná lokalita mesta, výťah, parkovacie miesto, pekné a slnečné prostredie, dostupná infraštruktúra mesta ( úrady, škola, škôlka, obchodné centrá, mestská doprava) Náklady na bývanie pre 1-2 osoby sú 160€/ mesačne. Cena bytu: 97 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom bytu. Podrobnosti pri predaji bytu Vám radi poskytneme na obhliadke a tel.č.+421 949 764 406,+421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(192-114-PEMOa) Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt, mezonet v centre Čadce na Palárikovej ulici. Byt bol skolaudovaný v roku 2004 a dispozične ho tvoria 3 izby, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x WC a 2x kúpeľňa a loggia. Byt je situovaný na 3/3 poschodí v polfunkčnej budove. Byt svojou priestrannosťou umožňuje viaceré spôsoby využitia či už ako bývanie s trvalým bydliskom alebo ako investičná kúpa na prenajímanie dlhodobé či krátkodobé. Taktiež môže slúžiť ako firemné sídlo s kanceláriami a veľkou spoločenskou miestnosťou. Parkovanie je možné na okolitých parkoviskách, resp. v prípade trvalého bydliska je parkovanie riešené parkovacou kartou v hodnote 10€/rok. Výhody: Jedná sa o veľmi lukratívnu časť mesta, prakticky centrum odkiaľ je jednoduchá dostupnosť akejkoľvek občianskej vybavenosti od obchodov, úradov až po zastávky, školy či športoviská. Byt je momentálne v prenájme, v predaji od budúceho roka 2027 po dohode s majiteľom. Obytná plocha : cca 142m2 Veľkosť loggie : 5,5m2 Mesačné náklady : do 250 € (posledne pri 6 nájomníkoch) Cena : 205 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre bližšie informácie kontakt: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

☀️ SVETLÝ 3+1 BYT V ČADCI – ŽAREC | 73,5 m² | BALKÓN | 156 000 € Hľadáte priestranný byt, kde sa budete cítiť naozaj doma? Tento môže byť presne pre Vás. ❤️ Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný, slnečný a vzdušný 3+1 byt vo vyhľadávanej lokalite Žarec v Čadci. Byt ponúka 73,5 m² vrátane balkóna, dostatok priestoru pre rodinu a zároveň skvelú dostupnosť všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. ? Čo Vás v byte čaká? 2. poschodie v zateplenom bytovom dome výťah veľkorysá a praktická chodba kuchyňa s komorou priestranná obývacia izba 2 samostatné spálne z jednej spálne vstup na balkón kúpeľňa s rohovou vaňou a WC rekonštrukcia – nové podlahy, okná a bytové jadro Byt pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Vďaka veľmi dobrej dispozícii ponúka dostatok priestoru na bývanie, oddych aj každodenný rodinný život. ? LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS Žarec patrí medzi obľúbené časti Čadce. Veľkou výhodou je, že mesto máte na pár minút pešo a v bezprostrednom dosahu nájdete všetko potrebné: ? centrum mesta ? škola ? škôlka ? obchody ? MHD ? možnosti na prechádzky a voľný čas Auto teda nemusíte používať na každú maličkosť. ? CENA: 156 000 € Príjemný byt + výborná lokalita + skvelá dostupnosť = bývanie, ktoré dáva zmysel. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Čadci, ktorý má príjemnú atmosféru a všetko dôležité na dosah, určite si ho príďte pozrieť osobne. ? PaedDr. Mária Habčáková 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Možno práve tu začína Váš nový domov. ?

Veľký 2 izbový byt 50 m2 na Mierovej ulici v meste Čadca na PRENÁJOM. Viac infomácií vám poskytneme na t.č.: +421 905 266 143 Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpelne a samostatného WC. Byt sa nachádza na prízemí panelového bytového domu a je orientovaný na východ. V byte bola prevedená rekonštrukcia, ktorá zahŕňa murované jadro, kúpeľňa, samostatné WC, keramické obklady a dlažby, plastové okná, plávajúca podlaha, stierky. Sú osadené bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha latková pivnica. Okolie bytového domu je plné zelene. Byt sa nachádza v centre mesta Čadca, je z neho všade blízko - autobusová zastávka, základná škola, nemocnica a obchody. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Je vhodný pre max. dve pracujúce osoby bez detí, nefajčiari. Domáce zvieratá nie sú povolené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 500,- EUR a nájomné na mesiac vopred vo výške 490,- EUR + energie. Predáme/ prenajmeme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj/ prenájom. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkoviča 1 vo Zvolene oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 285 610.

Prerobený 2 izbový byt 50m2 na Mierovej ulici v meste Čadca. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpelne a samostatného WC. Byt sa nachádza na prízemí panelového bytového domu a je orientovaný na východ. V byte bola prevedená rekonštrukcia, ktorá zahŕňa murované jadro, kúpeľňa, samostatné WC, keramické obklady a dlažby, plastové okná, plávajúca podlaha, stierky. Sú osadené bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha latková pivnica. Okolie bytového domu je plné zelene. Keďže byt sa nachádza v centre mesta Čadca, je z neho všade blízko - autobusová zastávka, základná škola, nemocnica a obchody. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať a bývať. Náklady na bývanie sú 100,- EUR bez energií. Kúpna cena je 139.900 EUR. Viac infomácií vám poskytneme na t.č.: +421 905 266 143

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na dlhodobý prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe na Sládkovičovej ulici v Čadci. Ak hľadáte bývanie, pri ktorom nemusíte riešiť zariaďovanie ani robiť kompromisy medzi priestorom, komfortom a polohou, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu prenájmov neobjavujú často. Byt ponúka výmeru 86 m² vrátane pivničnej kobky, loggia má výmeru 5,1 m² a k nájmu patria až dve vlastné kryté parkovacie miesta pod bytovým domom. Bytový dom bol dokončený v roku 2023. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí novopostaveného menšieho bytového domu. Zo vstupnej chodby sa dostávame do priestrannej otvorenej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z obývacej časti vedú veľkoformátové posuvné dvere na loggiu s výmerou 5,1 m². Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, pričom obe sú vybavené posteľou a vstavanou skriňou. Praktickým bonusom je samostatná technická miestnosť, v ktorej sa nachádza technické zázemie bytu a zároveň poskytuje priestor využiteľný ako špajza. Samostatne je riešená kúpeľňa aj WC. KÚPEĽŇA, KTORÁ SI ZASLÚŽI POZORNOSŤ Jedným z najvýraznejších prvkov bytu je jeho nadštandardne riešená kúpeľňa a wc. Budúci nájomník má k dispozícii samostatne stojacu vaňu aj priestranný otvorený sprchovací kút s walk in sprchou a umývadlo. Samostatné WC je vybavené integrovanou bidetovou funkciou. Nejde teda len o vizuálne atraktívny interiér – vybavenie bytu poskytuje komfort, ktorý pri bežných nájomných bytoch nebýva samozrejmosťou. KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. V byte zostávajú taktiež kreslá, TV, bio krb, jedálenský stôl so stoličkami, postele v izbách, vstavané skrine, nábytok na mieru a ďalšie zariadenie zachytené na fotografiách. Celkový charakter interiéru dotvárajú drevené podlahy, vstavaný nábytok, dizajnové podhľady a osvetlenie či dekoratívne prvky stien. TEPELNÝ KOMFORT V byte je teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým zdrojom a zároveň klimatizácia. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Plyn do bytu zavedený nie je. 2 KRYTÉ PARKOVACIE MIESTA Veľkou výhodou, najmä pri rodinnom bývaní s dvoma autami, sú dve vlastné kryté parkovacie miesta pod bytovým domom. Vjazd k parkovacím miestam je zabezpečený cez rampu na diaľkové ovládanie a priestor je monitorovaný kamerovým systémom. Parkovanie je už zahrnuté v cene nájmu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. LOKALITA – SLÁDKOVIČOVA ULICA, ČADCA Ďalším silným benefitom je poloha. Byt sa nachádza na Sládkovičovej ulici v bezprostrednej blízkosti centra Čadce, takže množstvo každodenných povinností je možné vybaviť na pešo. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, zastávky verejnej dopravy, úrady a ďalšia občianska vybavenosť. V pešom dosahu sú zastávky Palárikova, námestie či autobusová stanica. V širšom centre sú dostupné aj supermarkety, školy, športoviská a fitness centrá. Pre rodinu tak poloha kombinuje výhodu mestského bývania s možnosťou nechať auto zaparkované doma. CENA A PODMIENKY NÁJMU Nájomné: 750 € / mesiac Energie a služby: 100 € / mesiac Spolu: 850 € / mesiac Internet a TV si nájomník zabezpečuje a hradí samostatne. V cene nájmu sú zahrnuté aj 2 kryté parkovacie miesta. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 700 €. Nájomca NEPLATÍ províziu realitnej kancelárii – náklady RK hradí majiteľ nehnuteľnosti. Byt je k dispozícii ihneď a určený na dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok. Maximálny počet obyvateľov je 5 osôb. Vzhľadom na drevené podlahy majiteľ preferuje nájom bez domácich zvierat. Ak hľadáte priestranný, kompletne zariadený byt v novostavbe, kde máte k dispozícii nadštandardnú kúpeľňu, balkón, dve kryté parkovacie miesta a centrum, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0944 169 263.

Už sa nemusíte rozhodovať, či je pre vás lepší dom alebo byt. Tento byt má z oboch svetov to podstatné. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, ktorý je súčasťou projektu troch trojizbových bytov v pokojnej lokalite Čadca – Rieka. Miesto, kde máte súkromie, ticho a prírodu doslova za rohom, no stále ste v meste. Celková výmera bytu je 94 m² vrátane veľkej terasy, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a priestor na oddych, kávu či letné večery s rodinou. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového domu. Dispozícia je navrhnutá prakticky: priestranná vstupná chodba kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Technické riešenie a materiály: murované priečky zateplená budova laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou plynové kúrenie (radiátory) plastové okná s trojsklom interiérové dvere v celom byte sanita K bytu prislúcha veľká pivnica a vonkajšie parkovacie miesta, ktoré budú vyhotovené z metličkového betónu. Súčasťou projektu je aj spoločný pozemok o výmere 661 m², ktorý môžete využívať na trávenie času s rodinou, deťmi alebo len tak na oddych vonku. Ak nechcete robiť kompromisy medzi bývaním v byte a životom v prírode, toto je presne tá kombinácia, ktorú hľadáte. Rada vám byt osobne ukážem.

Už sa nemusíte rozhodovať, či je pre vás lepší dom alebo byt. Tento byt má z oboch svetov to podstatné. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, ktorý je súčasťou projektu troch trojizbových bytov v pokojnej lokalite Čadca – Rieka. Miesto, kde máte súkromie, ticho a prírodu doslova za rohom, no stále ste v meste. Celková výmera bytu je 99 m² vrátane veľkej terasy, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a priestor na oddych, kávu či letné večery s rodinou. Byt sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového domu. Dispozícia je navrhnutá prakticky: priestranná vstupná chodba kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou technická miestnosť Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Technické riešenie a materiály: murované priečky zateplená budova laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou plynové kúrenie (radiátory) plastové okná s trojsklom interiérové dvere v celom byte sanita K bytu prislúcha veľká pivnica a vonkajšie parkovacie miesta, ktoré budú vyhotovené z metličkového betónu. Súčasťou projektu je aj spoločný pozemok o výmere 661 m², ktorý môžete využívať na trávenie času s rodinou, deťmi alebo len tak na oddych vonku. Ak nechcete robiť kompromisy medzi bývaním v byte a životom v prírode, toto je presne tá kombinácia, ktorú hľadáte. Rada vám byt osobne ukážem.

Už sa nemusíte rozhodovať, či je pre vás lepší dom alebo byt. Tento byt má z oboch svetov to podstatné. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, ktorý je súčasťou projektu troch trojizbových bytov v pokojnej lokalite Čadca – Rieka. Miesto, kde máte súkromie, ticho a prírodu doslova za rohom, no stále ste v meste. Celková výmera bytu je 100 m² vrátane veľkej terasy, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a priestor na oddych, kávu či letné večery s rodinou. Byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového domu. Dispozícia je navrhnutá prakticky: priestranná vstupná chodba kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Technické riešenie a materiály: murované priečky zateplená budova laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou plynové kúrenie (radiátory) plastové okná s trojsklom interiérové dvere v celom byte sanita K bytu prislúcha veľká pivnica a vonkajšie parkovacie miesta, ktoré budú vyhotovené z metličkového betónu. Súčasťou projektu je aj spoločný pozemok o výmere 661 m², ktorý môžete využívať na trávenie času s rodinou, deťmi alebo len tak na oddych vonku. Ak nechcete robiť kompromisy medzi bývaním v byte a životom v prírode, toto je presne tá kombinácia, ktorú hľadáte. Rada vám byt osobne ukážem.

? ÚTULNÝ A MODERNÝ BYT NA PRENÁJOM V ČADCI – IDEÁLNY PRE PÁR Hľadáte príjemné bývanie v skvelej lokalite, kde máte všetko na dosah ruky? Tento útulný a kompletne zrekonštruovaný byt na sídlisku Mierova v Čadci môže byť práve pre vás. ❤️ ✨ Byt je ideálny najmä pre mladý pár a ponúka príjemné, moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt pozostáva z: ? vstupnej predsiene a chodby ? modernej kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi ? priestrannej obývacej izby s balkónom, vybavenej rohovou sedačkou ? útulnej spálne s manželskou posteľou a šatníkovými skriňami ? murovanej kúpeľne s vaňou ? samostatného WC výmera bytu až 60 m2 vrátane balkóna ?️ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka moderné a pohodlné bývanie. ? TOP LOKALITA – sídlisko Mierova Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – centrum Čadce máte približne 4 minúty pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádza nemocnica, škola, škôlka, športoviská, plaváreň aj kúpalisko. ? Jednoducho všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte na pár minút chôdze. ? NÁJOM: 550 € / mesiac vrátane energií pre 2 osoby ? Depozit: 2 mesačné nájmy ? Odmena RK: 330 € jednorazovo (v cene odmeny je zahrnuté vypracovanie zmlúv, preberací protokol a kompletné odovzdanie bytu) ? Ak hľadáte pekné, čisté a moderné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Čadce, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 003564094, mail:dejova@reality-rent.sk Možno práve tento byt bude vaším novým domovom. ?❤️

Okres: Čadca, Mesto: Čadca – Čadečka, Rozloha: 45 m2, terasa, prízemie, Cena: 430 €/mesiac vrátane energií a parkovania, Uvedený byt sa nachádza v prímestskej časti mesta v Čadečke na rovine, celoročný bezproblémový prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Jedná sa o nový, zväčša zariadený byt- viď foto, priestranná izba je spojená s kuchynskou časťou, z miestnosti je výstup na terasu orientovanú do prírody, ktorá poskytuje dostatok súkromia na relax. Kúpeľňové jadro je murované so sprchovacím kútom. Parkovanie je možné priamo pri byte, voľný od 1. 10. 2026. Výhodou je blízkosť mesta, tichá slnečná lokalita s dostatkom súkromia.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Okružnej ulici v Čadci. Pozrite si fotografie bytu a ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s pekným výhľadom južnú stranu. V blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD, supermarket, pošta, nemocnica, základná škola, škôlka, detské ihrisko. Centrum mesta je vzdialené približne 20 minút chôdze. PARAMETRE BYTU A DISPOZÍCIA: • 1-izbový byt s podlahovou plochou 37 m2 + balkón 3 m2, • byt tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa s balkónom, obývacia izba a pivničná kobka na rovnakom poschodí s bytom, • bytový dom je vybavený dvoma výťahmi – jeden väčší, vhodný aj na vyvezenie rozmernejších predmetov. REKONŠTRUKCIE V BYTE: • čiastočne vymenená elektroinštalácia – v rámci jadra a kuchyne, • protihlukové vstupné dvere, • keramická dlažba v chodbe, • murované bytové jadro s vaňou a WC, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • stierky, • vymenené radiátory, • plávajúce laminátové podlahy v kuchyni a obývacej izbe, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • zrekonštruovaný balkón – zasklenie a keramická dlažba. ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: • kuchynská linka so spotrebičmi – kombinovaný sporák, digestor, • vstavaná potravinová skriňa v kuchyni, • pohovka, kreslo a menšia skriňa v obývacej izbe, • vstavaný úložný priestor v chodbe, • ostatné zariadenie podľa dohody. REKONŠTRUKCIE V BYTOVOM DOME: • zateplenie a fasáda, • vstupy do bytového domu, • stúpacie rozvody vody a odpadov, • strecha, CENA A MESAČNÉ NÁKLADY: • Cena bytu vrátane vyššie uvedeného vybavenia je 93 000 EUR. • Mesačné poplatky za služby a energie vrátane fondu opráv sú 163 EUR + elektrina 31 EUR. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Dream reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta. Byt s rozlohou 60m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na vlastné bývanie ako aj na investičné účely. K bytu prislúcha zrekonštruovaný balkón . Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pre viac info kontaktujte RK. Cena: 133 500 € Maklér : Ing. Zuzana Droštinová - 0908 962 225

TRIOREALITY vám ponúkajú na predaj garsónku na ulici Okružná v Čadci. Garsónka o výmere 26 m2 je v pôvodnom stave vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia okna je na slnečnú, južnú stranu, tým pádom je interiér lepšie presvetlený. Bytový dom je zateplený a vchod zrekonštruovaný. Nízke prevádzkové náklady, 3 poschodie, príjemná lokalita v dolnej časti sídliska Kýčerka. Garsónka je bez tiarch, po zaplatení kúpnej ceny okamžite k dispozícií. Pre viac informácií prípadne dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0907 822 636. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť v ktorejkoľvek banke podľa najvýhodnejšej ponuky. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce - Už 17 rokov s vami Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na dlhodobý prenájom nadštandardne priestranný 3-izbový byt vo Villa Sofia na ulici Ľudmily Podjavorinskej v centre Čadce. Byt ponúka až 100 m² interiérovej plochy, ktorú dopĺňa skutočne veľkorysá súkromná terasa s výmerou 80 m². Celkovo tak máte k dispozícii až 180 m² priestoru na bývanie a oddych – kombináciu, ktorá je pri prenájmoch v centre mesta skôr výnimočná. Veľkým benefitom je tiež samostatný vstup zo zadnej časti objektu, vďaka ktorému sa do bytu dostanete bezbariérovo. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. V byte sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, dve samostatné izby a otvorená denná časť - obývačka s kuchyňou. Všetky izby majú priamy výstup na terasu. Súčasťou dispozície je samostatné WC a dizajnovo netradične riešená presklená kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a pisoárom. Interiéru dodávajú osobitý charakter veľké presklené plochy, otvorený priestor a v dennej časti priznaný betónový strop, ktorý podčiarkuje moderný industriálny charakter bytu. KUCHYŇA A VYBAVENIE Byt sa prenajíma nezariadený, čo budúcemu nájomníkovi umožňuje zariadiť si veľkorysý priestor podľa vlastných potrieb a vkusu. Súčasťou prenájmu však zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, konkrétne: • chladnička, • rúra, • varná doska, • umývačka riadu. O tepelný komfort sa stará tepelné čerpadlo a systém fan-coilov, ktorý umožňuje nielen vykurovanie, ale aj chladenie interiéru. K dispozícii je tiež klimatizácia. V byte je zavedený optický kábel, pričom internet si nájomník zabezpečuje samostatne. 80 m² SÚKROMNÁ TERASA Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je bezpochyby súkromná terasa s výmerou 80 m², na ktorú je možné vyjsť zo všetkých izieb. Poskytuje množstvo priestoru na vonkajšie posedenie, oddych, grilovanie, detskú zónu či vytvorenie vlastnej mestskej oázy. Bývate priamo v centre, no zároveň máte k dispozícii vonkajší priestor rozmermi porovnateľný so záhradou pri menšom rodinnom dome. PARKOVANIE K bytu prislúcha vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. LOKALITA – CENTRUM ČADCE Villa Sofia sa nachádza na ulici Ľudmily Podjavorinskej, vďaka čomu má budúci nájomník prakticky všetko potrebné v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, pešia zóna, školy, škôlky, nemocnica, športoviská, MHD aj železničná stanica. Práve spojenie veľkej výmery, terasy, parkovania a centrálnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre človeka, ktorý chce komfort väčšieho bývania, ale nechce sa vzdať výhod života v meste. BÝVANIE AJ PRIESTOR NA PODNIKANIE Vďaka svojej výmere, dispozícii, samostatnému vstupu a polohe môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen na bývanie, ale po dohode s majiteľom aj na vhodné komerčné využitie. Priestor môže nový nájomník využívať aj pre kancelárie, kozmetické či beauty služby, fyzioterapiu, individuálne cvičenie alebo iné služby a podnikateľské aktivity kompatibilné s charakterom objektu. Možné je aj označenie adresy ako sídla podnikania. CENA A PODMIENKY NÁJMU Nájomné: 650 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac CELKOVÁ MESAČNÁ PLATBA: 850 € V cene je zahrnuté aj jedno vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Internet a TV nie sú súčasťou ceny. Výška záloh na energie sa podľa počtu osôb nemení; prípadný nedoplatok sa doúčtuje a preplatok vracia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 700 € (2 × 850 €). Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. Byt je voľný ihneď a majiteľ preferuje dlhodobý nájom, minimálne na 12 mesiacov s možnosťou následného predĺženia. Maximálna kapacita bytu je 5 osôb. Malé zvieratká prípadne menší psík možný po dohode s majiteľom. Ak hľadáte veľkorysý priestor priamo v centre Čadce a nechcete robiť kompromis medzi mestským bývaním a vlastným vonkajším priestorom, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263.

❤️ Váš nový domov v srdci Čadce – krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Niektoré byty si pozriete. Do niektorých sa jednoducho zamilujete. A práve taký môže byť aj tento krásny, priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt na Kukučínovej ulici v Čadci. Predstavte si bývanie, kde máte centrum mesta doslova na dosah, no zároveň sa pozeráte do zelene a máte okolo seba pokoj, priestor a príjemnú atmosféru. Miesto, kde ráno vybehnete do mesta na kávu, deti máte pár minút od školy či škôlky a popoludnie môžete stráviť s rodinou v zeleni v okolí bytového domu. ? Priestor, ktorý si zamilujete Byt ponúka veľkorysú výmeru 76 m² vrátane balkóna a jeho dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru, pohodlia aj súkromia celej rodine. Po vstupe vás privíta príjemná predsieň s praktickým odkladacím priestorom. Chodba prirodzene prepája jednotlivé časti bytu a zároveň ponúka vstup do komory s ďalším úložným priestorom – presne to, čo pri rodinnom bývaní oceníte. Srdcom bytu je moderná kuchyňa, vybavená vkusnou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Je to miesto, kde sa bude dobre variť, raňajkovať aj stretávať pri spoločných večeriach. Obývacia izba pôsobí vzdušne a príjemne. Jej komfortné zariadenie vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné chvíle či večery s priateľmi. Bonusom je priamy vstup na veľmi priestranný balkón, ktorý prináša ešte viac svetla a možnosť vychutnať si chvíľku pokoja. Spálňa ponúka pohodlie manželskej postele a praktický, premyslený šatník v prevedení vstavanej skrine, vďaka ktorému budete mať dostatok priestoru na všetko potrebné. A potom je tu detská izba – miesto, ktoré môže rásť spolu s vašimi deťmi. Priestor na hranie, učenie, sny, prvé dobrodružstvá aj tie najkrajšie detské spomienky. ❤️ Kúpeľňa a toaleta sú samostatné, pričom obe miestnosti sú príjemne priestranné a prakticky riešené. ? Centrum mesta a pritom obklopení zeleňou Jednou z najväčších predností tohto bytu je jeho výnimočná poloha, parkovanie pri bytovom dome, zrekonštruované spoločné priestory interiéru aj exteriéru aj nový výťah. Bývate prakticky v centre Čadce, no zároveň v príjemnom prostredí plnom zelene. V bezprostrednej dostupnosti máte školu, škôlku, MHD, vlakovú zastávku, obchody, služby a kompletnú občiansku vybavenosť mesta. Rodičia ocenia pohodlie každodenného života a deti zase priestor na hranie a voľný čas v zeleni v okolí bytového domu. Je to bývanie, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi životom v centre a pokojom domova. ✨ Prečo práve tento byt? ✔️ 76 m² vrátane balkóna ✔️ kompletne rekonštruovaný byt ✔️ priestranná a praktická dispozícia ✔️ 3 izby ✔️ moderná kuchyňa so spotrebičmi ✔️ balkón ✔️ množstvo úložného priestoru ✔️ vstavaný šatník v spálni ✔️ samostatná kúpeľňa a WC ✔️ centrum mesta na dosah ✔️ škola, škôlka, MHD a vlaková zastávka v blízkom dosahu ✔️ zeleň a priestor pre deti v okolí bytového domu ✔️ výborné rodinné bývanie bez potreby ďalšej veľkej rekonštrukcie ? TOP CENA: 174 900 € Tento byt nie je len o 76 m². Je o priestore, pohodlí, lokalite a pocite, že ste konečne doma. Ak hľadáte bývanie, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto, kde máte mesto na dosah a zároveň pokoj za dverami, možno ste ho práve našli. ? Neváhajte a dohodnite si obhliadku. PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk Takéto bývanie si totiž treba zažiť osobne.

TU reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt – 80 m² + balkón Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m² + balkón, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome.Panelak je bez výťahu,v prízemí sa nachádza velká pivnica 10m2. Byt je v pôvodnom stave, čo je veľkou výhodou pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť nové bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu. ???? Veľkým benefitom je výborná lokalita s množstvom zelene a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza škola, škôlka, obchody a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • 4 izby • 80 m² + balkón • 3. poschodie zo 4 • zateplený bytový dom • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu • možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv • výborná občianska vybavenosť • škola a škôlka v blízkosti • množstvo zelene • príjemná lokalita vhodná pre rodinné bývanie ✨ Priestrannosť bytu, balkón, dobré poschodie a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá nový domov s potenciálom.Foto je ilustračne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. cinger@tureality.sk,00421413217800

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žarec na ulici Antona Bernoláka v Čadci. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s výťahom na 2. poschodí a je ideálnou voľbou pre všetkých ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s vlastným parkovaním. Byt bude voľný od 1. augusta 2026, rezervácia je však možná už teraz. Základné informácie • Lokalita: Čadca – Žarec, ul. Antona Bernoláka • Výmera bytu: 69 m² • Balkón: 3,38 m² • Poschodie: 2. • Výťah • Pivničná kobka v suteréne • Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome • Dlhodobý prenájom na 2 roky s možnosťou predĺženia Dispozícia Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby spojenej s kuchyňou • dvoch samostatných izieb • kúpeľne s WC • balkóna • pivničnej kobky Vybavenie bytu Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu. Súčasťou bytu je však: kuchynská linka sporák digestor moderné LED osvetlenie s diaľkovým ovládaním balkón pivničná kobka vlastné parkovacie miesto Mesačné nájomné 670 € / mesiac z toho: • 450 € nájomné • 220 € zálohové platby za energie a služby (tie sú flexibilné podľa počtu osôb) V zálohových platbách sú zahrnuté náklady na: • kúrenie • teplá a studená voda • správa bytového domu • upratovanie spoločných priestorov • zimná údržba • odvoz odpadu • elektrická energia Výška zálohových platieb sa každoročne upravuje podľa reálnej spotreby vyplývajúcej z vyúčtovania. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza • 1× mesačné nájomné vopred 670 € • 1× depozit vo výške 1 340 € (dve mesačné platby) Spolu pri podpise zmluvy: 2 010 € Podmienky nájmu • voľný od 1. augusta 2026 • nájom na dobu aspoň 2 rokov s možnosťou aj na dlhšie • nájomné sa uhrádza vždy mesačne vopred do 20. dňa mesiaca • nefajčiari • domáce zvieratá nie sú povolené resp. po dohode Pri ukončení nájmu pred uplynutím dohodnutej doby prenájmu prepadá jedna mesačná platba z depozitu podľa podmienok nájomnej zmluvy. Po ukončení nájmu bude depozit vrátený po vyúčtovaní energií a odovzdaní bytu v stave zodpovedajúcom bežnému opotrebeniu. Prečo si vybrať práve tento byt? moderná novostavba obľúbená lokalita Žarec vlastné parkovacie miesto v cene balkón pivničná kobka výťah priestranných 69 m² kvalitná občianska vybavenosť v okolí upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správcovská spoločnosť ideálny pre pár aj rodinu Ak hľadáte dlhodobé bývanie v pokojnej časti Čadce, kde budete mať všetko potrebné na dosah a zároveň komfort vlastného parkovania, tento byt je pripravený práve pre Vás. 0944 169 263 gajdosikova@menimebyvanie.sk