Dvojbytový rodinný dom s wellness, fitness a štyrmi garážami v centre

Dvojbytový rodinný dom s wellness, fitness a štyrmi garážami v centre Rožňavy RealityRožňava s.r.o. ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť v centre Rožňavy, ktorá spája komfortné bývanie pre dve domácnosti, spoločné priestory na relax a možnosti podnikateľského využitia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných rodinných domov, každý s obytnou plochou približne 400 m². Nachádza sa na upravenom pozemku s celkovou výmerou 1 263 m². Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodná na viacgeneračné bývanie, bývanie dvoch rodín alebo prepojenie bývania s podnikaním. Dispozícia každého domu Na prízemí sa nachádza: - vstupná chodba, - kúpeľňa s WC, - technická miestnosť, - pracovňa, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - terasa. Poschodie ponúka: - tri izby, - šatník, - priestrannú kúpeľňu s WC. **Spoločné priestory na oddych a aktívny život** Spojovacia chodba na poschodí vedie do spoločných priestorov, v ktorých sa nachádza fitness a wellness zóna so saunou a oddychovou miestnosťou. Vlastné zázemie na cvičenie a regeneráciu tak máte priamo doma. Pod týmito priestormi sú situované štyri garáže a kotolňa. **Upravený pozemok a pohodlný prístup** Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou, doplnené okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza aj altánok, ktorý poskytuje priestor na posedenie a oddych. Vjazd do dvora zabezpečuje elektrická brána. **Bývanie aj podnikateľský potenciál** Poloha v centre Rožňavy, dve samostatné obytné časti a rozsiahle spoločné zázemie vytvárajú zaujímavé možnosti využitia. Nehnuteľnosť osloví záujemcov o priestranné rodinné bývanie aj tých, ktorí hľadajú priestory na spojenie súkromného života s podnikaním. **Hlavné prednosti nehnuteľnosti:** - lokalita v centre Rožňavy, - dva samostatné rodinné domy, každý s obytnou plochou približne 400 m², - pozemok s výmerou 1 263 m², - fitness a wellness so saunou, - štyri garáže, - terasy a altánok, - upravený dvor s elektrickou vstupnou bránou, - možnosť podnikateľského využitia. **Vínna pivnica s príjemnou atmosférou** Ďalšou prednosťou nehnuteľnosti je krásna vínna pivnica pozostávajúca z dvoch miestností, doplnená krbom a samostatným WC. Ponúka príjemné zázemie na degustáciu vína, posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia. Krb dotvára útulnú atmosféru a robí z pivnice výnimočné miesto na oddych a spoločné chvíle. **Znalecká hodnota nehnuteľnosti: 994 000 €.** Uvedená suma predstavuje znaleckú hodnotu, nie predajnú cenu. Pre bližšie informácie o predajnej cene a dohodnutie obhliadky kontaktujte RealityRožňava s.r.o. www.realityroznava.sk