Exkluzívne na predaj 3.izbový byt v tehlovej bytovke Nitra - Čermáń s garážou

PETRAS REAL EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU Nitra – Čermáň PETRAS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi a vlastnou garážou, situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň. Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, súkromie, pokojné prostredie a praktické výhody vlastného kúrenia aj garáže? Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí ocenia komfort bývania v tehlovom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Nitra – Čermáň Typ nehnuteľnosti 3-izbový byt Celková podlahová plocha 81 m2 Garáž samostatná garáž pod bytovým domom, cca 18 m² Poschodie 2. poschodie zo 4 Bytový dom tehlový Kúrenie vlastné Balkóny 2 DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA DOSTATOK PRIESTORU Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC a sprchovacím kútom, kuchyňa s praktickou komorou a priestranná obývacia izba s balkónom. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, pričom jedna z nich má vlastný balkón. Dva balkóny prinášajú príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či chvíle na čerstvom vzduchu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE V byte bola v minulosti realizovaná rekonštrukcia. Nachádzajú sa v ňom plastové okná a laminátové podlahy. Kúpeľňa je aktuálne v rekonštrukcii. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré umožňuje individuálne regulovať vykurovanie podľa potrieb domácnosti. SAMOSTATNÁ GARÁŽ – VÝHODA, KTORÁ SA POČÍTA K bytu patrí samostatná garáž s výmerou približne 18 m², umiestnená pod bytovým domom. Poskytuje pohodlné parkovanie, ochranu vozidla pred nepriaznivým počasím a ďalší priestor na uskladnenie potrebných vecí. Vlastná garáž je významným benefitom tejto nehnuteľnosti. LOKALITA, KDE SA BÝVA PRÍJEMNE Čermáň patrí medzi vyhľadávané nitrianske lokality pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a dobrú dostupnosť mestských služieb. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí, ktoré poskytuje príjemné zázemie na každodenný život a zároveň umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Nitry. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ● priestranný 3-izbový byt s výmerou 81 m² ● tehlový bytový dom ● dve samostatné spálne ● dva balkóny ● vlastné kúrenie ● samostatná garáž pod bytovým domom ● pokojné prostredie plné zelene ● dobrá dostupnosť Ak hľadáte priestranný byt v tehlovom dome s vlastným kúrením a garážou v príjemnej časti Nitry, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. PETRAS REAL Profesionálny realitný servis a osobný prístup ku každému klientovi. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.