PNORF – Zrekonštruovaný 4-izbový dom, 149 m², pozemok 1 278 m² | Šulekovo - Hlohovec

Rozsiahla rekonštrukcia · dve kúpeľne · veľká obývacia izba s terasou · murovaný záhradný domček · pripravené podkrovie Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v miestnej časti Hlohovec – Šulekovo, situovaný na Seredskej ulici smerom na Sereď. Dom prešiel v rokoch 2018 až 2022 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala technické rozvody, strechu, izolácie, okná aj interiér. Nehnuteľnosť ponúka 149 m² podlahovej plochy a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 278 m². Vďaka veľkorysej dispozícii, dvom kúpeľniam a možnosti rozšírenia obytného priestoru do podkrovia je dom vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj záujemcu, ktorý potrebuje dostatok priestoru na prácu z domu. DISPOZÍCIA Dominantou domu je veľká obývacia izba s výmerou približne 36,5 m², z ktorej vedie posuvné francúzske okno priamo na terasu a do záhrady. Dom ďalej ponúka: - tri samostatné izby - priestrannú kuchyňu s jedálňou, vybavenú novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi - dve kúpeľne a samostatné WC - technickú miestnosť - vstupné a komunikačné priestory - pivničný priestor Dve kúpeľne zvyšujú komfort každodenného bývania a praktická dispozícia umožňuje prehľadne oddeliť dennú a nočnú časť domu. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ RIEŠENIE - kompletná izolácia strechy aj fasády (šikmá strecha ISOVER, plochá strecha PIR, fasáda Austrotherm) - nové okná SCHÜCO s izolačným trojsklom - nové elektrické a vykurovacie rozvody - nová hydroizolácia, potery, sadrokartónové stropy a moderné hladké omietky v celom dome - kompletne zrekonštruované kúpeľne (hydroizolácia, sanita, obklady) - pálená strešná krytina Tondach Bolero, sieťky proti hmyzu, plisé roletky Na plochú strechu prístavby s výmerou 60 m² sa vzťahuje ešte 20-ročná záruka zhotoviteľa. PODKROVIE S POTENCIÁLOM ĎALŠIEHO BÝVANIA Významnou výhodou je možnosť rozšírenia domu o ďalšie obytné priestory v podkroví – sú doň už vyvedené nové inštalácie elektriny, vody aj vykurovania. POZEMOK A EXTERIÉR Rovinatý pozemok s výmerou 1 278 m² poskytuje dostatok priestoru na oddychovú aj úžitkovú záhradu, detské ihrisko, bazén alebo ďalšie doplnkové využitie. V exteriéri bola realizovaná nová zámková dlažba okolo celého domu, nové oplotenie s elektricky ovládanou vstupnou bránou a úplne nový murovaný záhradný domček z tehál Porotherm. Terasa je prístupná priamo z obývacej izby. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor na bývanie už dnes a zároveň potenciál ďalšieho rozšírenia podľa potrieb nového vlastníka. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo súkromnú obhliadku. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PNORF – REAL ESTATE Vaša istota v nehnuteľnostiach ... ...