Predaj luxusného 3 izbového bytu s veľkou terasou a zimnou záhradou v Slovenskom Grobe, Malý Raj

Ponúkame vám na predaj štýlový a svetlý 3-izbový byt s výnimočnou zimnou záhradou a priestrannou terasou, situovaný v obľúbenej lokalite Malý Raj v Slovenskom Grobe na ulici Pri parku, len pár minút od Pezinka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Výmera bytu: 109 m² - Zimná záhrada: 50 m² - Terasa: 48 m² - Parkovanie: 3 parkovacie miesta (aktuálne upravené na 2 miesta s prístreškom) - Možnosť úpravy späť na 4-izbový byt - Svetlý a vzdušný interiér - Použité kvalitné materiály Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019 a pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek – dve na prízemí a jedna na prvom podlaží. Vstup do bytu je samostatný priamo z ulice, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort bývania. Dispozícia: - Priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - Elektrický krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru - Dve samostatné spálne, obe so vstavanými skriňami (z jednej izby je výstup na terasu) - Kúpeľňa (s vaňou aj sprchovým kútom) - Samostatné WC - Úložný priestor robený na mieru pod schodiskom - Zimná záhrada s klimatizáciou - Veľká terasa poskytujúca dostatok súkromia Byt je klimatizovaný, s podlahovým elektrickým vykurovaním. V celom byte boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na komfortné a nadčasové bývanie. Byt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Pôvodne bol byt riešený ako 4-izbový a v prípade záujmu je možné dispozíciu jednoduchou úpravou vrátiť späť do pôvodného stavu. Lokalita: Malý Raj je vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, reštaurácia, pekáreň, veterinárna ambulancia, detské ihriská, jazero s oddychovou zónou a altánkami, cyklotrasy a turistické chodníky. V blízkosti je aj nákupné centrum MONAR s obchodmi a službami. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do Bratislavy aj Pezinka. Doplnkové informácie: - Možnosť dohody na kúpe vrátane zariadenia - Cena nehnuteľnosti je 369 000 EUR Ak hľadáte priestranné, svetlé a kvalitne riešené bývanie s veľkorysým vonkajším priestorom, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ... Martin Bárdoš Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.