Veľkorysý 3-izbový byt s pokojnou a udržiavanou záhradou

Tento byt vyniká veľkosťou, príjemnou dispozíciou a harmonickou atmosférou. Je kompletne bezbariérový – od vstupu do bytového domu až po terasu a záhradu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Interiér pôsobí útulne a teplo, ladený v zemitých farbách a s citom pre detail. Priestor plynulo nadväzuje na veľkú udržiavanú záhradu, ktorá ponúka súkromie, letný tieň a pokoj. Je to miesto, kde sa dá žiť v tempe, ktoré vyhovuje rodine, a pritom mať všetko dôležité v pešej dostupnosti. DISPOZÍCIA Byt má výmeru 81 m² a už pri vstupe pôsobí otvorene a veľkoryso. Dominantou je priestranná obývačka s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, so vstupom na terasu aj do záhrady – tento plynulý prechod interiéru a exteriéru je silnou výhodou najmä v teplých mesiacoch. Obe spálne sú priestranné a ponúkajú dostatok miesta aj flexibility pre rôzne usporiadania. Kúpeľňa s vaňou a oknom spolu so samostatným WC zvyšujú komfort každodenného fungovania. Terasa má príjemných 10 m² a záhrada ponúka až 175 m² priestoru na oddych a rodinné aktivity. Byt sa predáva komplet zariadený, vrátane nábytku, záhradného domčeka a dokonca aj skladacieho bazéna – stačí si priniesť uterák a bývať. TECHNICKÉ A PRAKTICKÉ INFORMÁCIE • tehlový bytový dom (3 podlažia, na každom len 3 byty) • komplet bezbariérový prístup • bezpečnostné dvere • nízke mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca. 230 € (teplo, voda, elektrina, odpad, internet…) • priamy prechod z dennej zóny do záhrady • protimrznúci vodovodný kohútik v exteriéri • vlastná kotolňa bytového domu na 3. podlaží • tehlová stavba – ideálna orientácia: v lete chlad, v zime teplo • možnosť dokúpiť k bytu dve parkovacie miesta za 14 000 € (miesta sú za sebou) OKOLIE A LOKALITA • tichá a bezpečná rezidenčná časť obce • veľmi dobré susedské vzťahy, priateľská komunita • pešia dostupnosť škôlky, školy, potravín, pošty, lekára a lokálnych služieb • známe grobské reštaurácie • množstvo zelene, prírodná rezervácia Šúr, výhľady na Malé Karpaty • cyklotrasy, športoviská, detské ihriská • dobrá dostupnosť do Bratislavy (cca 15 min autom) • autobusové spojenie do Bratislavy, vlak dostupný v Pezinku Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – rada vás týmto krásnym bytom prevediem osobne.