Posledný voľný 3-izb.byt v rodinnom dome,len traja susedia.

Ponúkame na predaj posledný voľný 3 - izbový byt v rodinnom dome, ktorý pozostáva iba z troch bytových jednotiek, v obľúbenej mestskej časti BA IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA, v pešej dostupnosti do centra obce, Kauflandu, Billy, základnej a materskej školy, 2 minúty od rod.domu sa nachádza zastávka MHD. *Príležitosť získať komfort bývania v rodinnom dome, pričom si zachovávate výhody praktického a nenáročného bývania v byte. *Jedná sa o komorný projekt, v ktorom sa nachádzajú iba tri samostatné byty. Práve nízky počet susedov, vlastné zázemie a príjemná atmosféra robia z tejto ponuky zaujímavú alternatívu ku klasickému bytu aj rodinnému domu. Dvojpodlažný byt s úžitkovou plochou 81 m2 ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru aj v podkroví. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE Prízemie: * vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou zostavou * samostatné WC s umývadlom * obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kuchynská linka je kompletne vybavená novými 11/2026 vstavanými spotrebičmi: HISENSE chladnička s mraziacim boxom, GORENJE umývačka riadu, GORENJE elektrická rúra s varnou platňou * dominantou obývacej izby sú KRBOVÉ KACHLE, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň predstavujú doplnkový zdroj vykurovania. Poschodie: * schodisko, chodba s KLIMATIZAČNOU JEDNOTKOU TOSHIBA * dve samostatné izby so šatníkovými zostavami, vhodné ako spálne * kúpeľňa s oknom - sprchovací kút, WC, umývadlo, nová 11/2026 GORENJE automatická práčka * podkrovný úložný priestor vhodný na uskladnenie sezónych vecí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE * úžitková plocha bytu: 81 m2 * zastavaná plocha: 54 m2 * kolaudácia: rok 2015 * energetický certifikát: B * vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM - ústredné vykurovanie * podlahy: plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlžbou * okná: plastové s izolačným trojsklom a interiérovými žalúziami * rodinný dom je zateplený a napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * internet a TV: Slovanet. PARKOVANIE a POZEMOK * k bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore s výmerou 179 m2, pričom spoluvlastnícky podiel predstavuje 1/3 * k dispozícii sú 2 zastrešené parkovacie miesta priamo vo dvore s výmerou 12 m2 a 13 m2. * cena jedného parkovacieho mieta: 10 000 eur. Čo robí túto ponuku výnimočnou: * posledná dostupná bytová jednotka z celkového počtu troch * rodinný dom s komorným charakterom bývania * vlastný podiel na spoločnom dvore * zastrešené parkovacie miesta * krbové kachle pre príjemnú atmosféru domova * praktický podkrovný úložný priestor * nové spotrebiče LOKALITA ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.