Babony TRE | Senec Gardens - 3 izbový byt na predaj

Babony TRE | Na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Senec Gardens – 92,44 m² + balkón + pivnica + garážové státie Babony TRE ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Senec Gardens na Ružovej ulici v Senci. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2019 a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie kvalitného bývania, súkromia, architektúry a príjemného prírodného prostredia. Projekt Senec Gardens je známy svojím výnimočným urbanistickým riešením, upraveným areálom s jazierkom, promenádou, vodopádom, vodotryskom a parkovou zeleňou, ktoré vytvárajú pokojné a estetické prostredie na každodenný život aj oddych. Základné informácie: • 3-izbový byt • Podlahová plocha bytu: 92,44 m² • Pivnica: 3,00 m² • Balkón / loggia: 8,82 m² • Celková výmera vrátane pivnice: 95,44 m² • Poschodie: 1. poschodie / 2. NP • Kolaudácia bytového domu: 2019 • Orientácia: východ a juh • K bytu prislúcha garážové státie • Mesačné zálohové platby: cca 180 € (5 členná rodina) • Daň mestu/odpad - 100€/rok Dispozícia bytu: Byt je výborne dispozične riešený a ponúka komfortný priestor aj pre rodinu. Pozostáva z: • vstupnej predsiene a chodby • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou • 2 samostatných izieb • kúpeľne s vaňou a WC • samostatného WC • technickej miestnosti • balkóna / loggie • pivnice umiestnenej v suteréne bytového domu Denná časť bytu je tvorená veľkorysým otvoreným priestorom obývacej izby s kuchyňou, z ktorého je výstup na balkón. Nočná časť ponúka dve samostatné izby a praktické zázemie v podobe samostatného WC a technickej miestnosti. Vybavenie bytu Byt sa nachádza v novostavbe a je vyhotovený vo veľmi príjemnom a kvalitnom štandarde: • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • interiérové dyhované dvere • laminátové podlahy v obytných miestnostiach • keramická dlažba v kúpeľni, WC a technickej miestnosti • vlastný plynový kondenzačný kotol v technickej miestnosti • radiátory Korad, v kúpeľni rebríkový radiátor • kuchynská linka na báze dreva • kameninový drez • zabudovaná sklokeramická varná doska • elektrická rúra • vstavaná umývačka riadu • vstavaná chladnička a vstavaná mraznička Kúpeľňa je vybavená vaňou, keramickým umývadlom, batériami a práčkou so sušičkou, ktoré v byte zostávajú. Výhodou je aj samostatné WC so závesným systémom Geberit. Bytový dom a projekt Bytový dom je súčasťou nadštandardného rezidenčného súboru Senec Gardens, ktorý tvorí komorné bývanie v prostredí menších apartmánových domov rozmiestnených okolo vodnej plochy. Samotný dom má: • 1 podzemné a 3 nadzemné podlažia • výťah • garážové státia v podzemí • pivnice • optický internet a televíziu • zabezpečovacie zariadenie / alarm • kvalitné spoločné priestory • zateplenú fasádu s dreveným obkladom Projekt je atraktívny nielen architektúrou, ale aj celkovou atmosférou. Dôraz bol kladený na kvalitu verejného priestoru, parkové úpravy, vodné prvky a prírodný charakter celej lokality. Lokalita Senec Gardens ponúka bývanie v modernej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou a zároveň v pokojnom prostredí, ktoré je ideálne na každodenný život, šport aj relax. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju upravenosť, komunitný charakter a nadštandardné okolie. Hlavné benefity: • priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou • veľká denná časť prepojená s kuchyňou • balkón / loggia • pivnica • garážové státie • vlastné vykurovanie kotlom • novostavba z roku 2019 • orientácia na východ a juh • nízke mesačné zálohové platby cca 180 € • atraktívny projekt s jazierkom, promenádou a zeleňou • pokojné a reprezentatívne rezidenčné prostredie Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o výhodách tohto výnimočného bývania! K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Možnosť odkúpenia jedného parkovacieho miesta v hodnote 14 000€. V prípade záujmu o dve parkovacie miesta je možná dohoda na cene. CENA - 274 900€ (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Babony TRE