Realitná kancelária UPgreat EXKLUZÍVNE z poverenia majiteľa ponúka na predaj čiastočne zariadený, bezbariérový, veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe v priamom centre Šamorína.

Realitná kancelária UPgreat EXKLUZÍVNE z poverenia majiteľa ponúka na predaj čiastočne zariadený, bezbariérový, veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe v priamom centre Šamorína. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú štýlové, moderné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Obytná plocha: 62,29 m² Loggia: 7,52 m² Dispozícia: 2-izbový byt Stav: novostavba, čiastočne zariadený Kolaudácia budovy: 2017 Parkovacie miesto priamo pred bytovým domom Bezbariérový prístup + výťah DISPOZÍCIA – PRAKTICKÁ A POHODLNÁ Priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou,z ktorej je vstup na loggiu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Veľká spálňa so vstupom na loggiu – tichý, pokojný priestor na oddych. Vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom – dostatok úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom. Toaleta samostatne, čo je vždy plus. VYBAVENIE A TECHNICKÉ VÝHODY Byt má vlastný kotol s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti → kontrola nad nákladmi + komfort. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, verejná kanalizácia, plyn. Budova je napojená na vysokorýchlostný internet a káblové rozvody. Spoločná pivnica na odkladnie bicyklov, kočíkov.... Samozrejmosťou je videovrátnik, výťah a optický internet. Mesačné režijné náklady cca 120 € (samostatné kúrenie). LOKALITA – CENTRUM, KDE MÁTE VŠETKO Byt sa nachádza priamo v centre Šamorína – lokalita, ktorú si človek zamiluje, ak chce žiť komfortne bez nutnosti denného dochádzania autom. V pešej dostupnosti máte: Mestský úrad, hlavnú poštu, polikliniku a súkromné zdravotnícke zariadenia, banky, finančné inštitúcie, materské, základné a stredné školy, v meste pôsobí aj QSI International School, kostoly,tradičné trhovisko, hustú sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, fitnescentrá, parky. Oddychovú zónu námestia s fontánou a zeleňou, kde sa konajú trhy, slávnosti a akcie Voľnočasové možnosti: X-BIONIC® RESORT – cca 18 minút pešo alebo 3 minúty autom, Hrádza, cyklotrasy, športoviská, viaceré fitness centrá Doprava: Rýchle napojenie na R7 – do Bratislavy cca 15 minút autom Výborná dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna Šamorín je mesto, kde človek nájde všetko pre komfortný a plnohodnotný život – služby, školy, šport, prírodu aj zábavu. FINANCOVANIE A SERVIS Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Realitná kancelária UPgreat vám zabezpečí: bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru, poistenie nehnuteľnosti, kompletný právny servis: zmluvy, kataster, preberací protokol, podporu aj pri prípadnom predaji vašej aktuálnej nehnuteľnosti. Všetky materiály (fotky, videá...) sú osobným vlastníctvom RK UPgreat. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Bezbariérový byt v novostavbe Veľkometrážny 2-izbák – skvelé metre, nie „mini bývanie“ Nízke mesačné náklady Výťah priamo na poschodí Budova postvená z kvalitných materiálov Centrum mesta – všade blízko Presvetlený byt počas celého dňa Skvelé dopravné napojenie: R7, BA cca 15 minút, rýchla dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Predávam ju z poverenia majiteľa a veľmi rada vám ju osobne predstavím – na obhliadke sa dozviete aj ďalšie zaujímavosti, ktoré sa do inzerátu nezmestia. ✨