3-izbový tehlový byt, 64 m² + pivnica 11 m² + balkón, Engelsova ulica, Prešov – predaj

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný tehlový 3-izbový byt situovaný v pokojnej časti širšieho centra Prešova na Engelsovej ulici. Ide o lokalitu, ktorá kombinuje kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2, pričom nie je bezprostredne pod strechou – nad bytom sa nachádza povala sedlovej strechy so škridlovou krytinou. Bytový dom je po čiastočnej obnove a je v dobrom technickom stave. Rekonštrukcia a stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou so zmenou dispozície približne pred 4 rokmi, pričom boli realizované najmä: • nová dispozícia a úprava vstupnej chodby • nová kúpeľňa • kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vrátane vstavaných spotrebičov • veľkoformátová, štýlová dlažba v chodbe, kúpeľni, kuchyni a dennej časti • nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v zrekonštruovaných častiach • nové obklady, dlažby, omietky Obe spálne zostali v pôvodnom stave – s pôvodnými elektrickými rozvodmi a zachovalými masívnymi bukovými parketami. Okná boli vymenené za plastové. Dispozícia a orientácia Byt pôsobí veľmi príjemne vďaka jasnému rozdeleniu na: • dennú časť – čiastočne otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby • nočnú časť – dve samostatné, rozmerné izby Výhodou je balkón orientovaný do tichého dvora s výhľadom na zeleň (prístup z jednej izby). Orientácia: • izby do dvora juhozápad • kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa severovýchod Lokalita Engelsova ulica je charakteristická pokojom, zeleňou a dostatkom parkovacích miest – bez rezidenčného parkovania. Prevádzkové náklady Aktuálne byt obýva 4-členná rodina, mesačné náklady spolu cca 226 €. K dispozícii je optický internet. Cena 185.000 € – vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu. ________________________________________ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice ... ...