Svetlý 2i byt v srdci Ružinova pri OC Retro – Investičná príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie

Tento slnečný a priestranný byt na Rezedovej ulici ponúka presne to, čo od života v Ružinove očakávate – pokojnú atmosféru, zeleň a zároveň mestský komfort, kde máte všetko dôležité doslova na pár krokov. Predstavuje výbornú voľbu pre mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie. Pre investora je vďaka lokalite a dispozícii stávkou na istotu. Tu sa totiž byty prenajímajú samé. Bezprostredné okolie plné parkov a jazier sa stane vašou „externou obývačkou“ a miestom na každodenný relax. O BYTE Veľa svetla: Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je plný prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Veľkorysá dispozícia: Úžitková plocha takmer 54 m² (vrátane pivnice) pôsobí vzdušne. Izby majú pravidelný tvar a ľahko sa zariaďujú. Samostatná kuchyňa: Praktické riešenie, ktoré oceníte pri varení (pachy nejdú do obývačky), no dispozícia ponúka aj potenciál na moderné prepojenie s obývacou izbou. Aktuálny stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Poteší vás novšia, štýlová kuchynská linka so spotrebičmi (2020) a vodeodolné podlahy v chodbe a kuchyni. Bezpečnosť a komfort: Plastové okná so žalúziami a bezpečnostné dvere Sherlock sú samozrejmosťou. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa a WC sú po staršej rekonštrukcii (cca 2005), sú síce používané ale funkčné. TECHNICKÉ INFORMÁCIE * Úžitková plocha: 53,84 m² (vrátane pivnice 1,4 m²) * Poschodie: 3. z 12 (dom disponuje 2 výťahmi – osobným aj nákladným) * Orientácia: Západ * Pivnica: Áno BYTOVÝ DOM Panelový dom prešiel v roku 2005 významnou zmenou užívania na rezidenčné bývanie a obnovou. Je zateplený, má zrekonštruované stúpačky, vynovené spoločné priestory, vstup na čip a pre vašu bezpečnosť je vybavený kamerovým systémom. LOKALITA Bývanie na Rezedovej ulici (časť Trávniky) znamená, že auto môžete nechať zaparkované. Nákupy a služby: Len 3 minúty pešo od OC Retro (potraviny, pošta, banky, fitnescentrum). Zdravie: Poliklinika Átrium s lekárňou sa nachádza priamo pod oknami. Relax a príroda: Ranný beh okolo jazera Rohlík či Štrkovec, alebo prechádzka v Parku Andreja Hlinku sú tu životným štýlom. Rodina: Materská a základná škola sú v tesnej blízkosti bez nutnosti prechádzať cez rušné cesty. Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtube.com/shorts/3joBsIEqzJ4?feature=share Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=XYh4iakjT7i Cena: 210.000 € (Cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí. --- Ing. Lucia Béliková ... ... Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.