Obchody na predaj, Košice-Západ

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v Košiciach MČ Terasa, Západ. Dvojpodlažná budova pozostáva z obchodných a administratívnych priestorov. Zastavaná plocha: 362 m2 Úžitková plocha: 724 m2 Pozemok: 963 m2 V prednej časti sa nachádza obchodno administratívna časť 146 m2, pričom na poschodí je priestor využiteľný buď na administratívu alebo aj na bývanie taktiež o výmere 146 m2. Zadná časť sa využíva v súčasnej dobe na pneuservisnú a autoservisnú činnosť 216 m2. Priestor nad garážami sa využíva ako sklad, taktiež o výmere 216 m2. Dvor je spevnená betonová plocha o výmere 600 m2. V zadnej časti dvora sa nachádzajú plechové sklady o výmere ...? Prevádzka: aktívna Vlastníctvo: firemné Stav: zachovalé, rok stavby Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno 2x Počet podlaží: 2x El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm 40cm Zateplený objekt: áno Vykurovanie: Výmenníková stanica od TEKO Košice priamo v objekte Klimatizácia: 3 x klimatizačná jednotka Uvedená cena je bez DPH V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o podnikateľský úver vám zabezpečíme kompletný servis špecialistom.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj nebytový priestor A1P1 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti, kde je vytvorený aj priestor pre Vaše podnikanie. Nebytový priestor o výmere 152 m2 je na prízemí s priamym vstupom z chodníka. Priestor je na rohu bytového domu orientovaný na juh smerom na Ipeľskú ulicu, na západ a na sever. Steny orientované na chodník okolo budovy budú presklenné. V pôdoryse je znázornená aj časť priestoru, ktorá bude predelená priečkou a bude tvoriť budúce zázemie priestoru. Budúci vlastník si môže naprojektovať priestor na mieru. V ponuke bytového domu sú aj iné nebytové priestory na prízemí, 2, 3, a 4 izbové byty na rôznych poschodiach. K nebytovému priestoru a k bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby bytového domu bude z liateho betónu. Bytový komplex bude napojený na horúcovodnú prípojku. Byt bude vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, oknami s hliníkovými rámami, vstupnými bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami. Investor si vyhradzuje právo na zmenu ceny. Cena je uvedená bez DPH.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj samostatný obchodný priestor A1P3 v pripravovanom Bytovom komplexe IPEĽSKÁ. Jedná sa o holopriestor nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží o celkovej výmere 150 m2. Priestor bude rozdelený na 2 samostatné miestnosti: polyfunkcia o výmere 77 m2 a zázemie o výmere 73 m2. Bytový komplex IPEĽSKÁ je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Je umiestnený v mestskej časti Košice-Západ a v prvej etape bude mať 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia vzájomne prepojené podzemným parkoviskom. Súčasťou Bytového komplexu IPEĽSKÁ je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie priestorov sa plánuje koncom roka 2029. Celková cena priestoru je 450.000 eur bez DPH. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj Novostavbu obchodného priestoru A1-P2 na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOPRIESTOR o výmere 107 m2 bude na prízemí (1. NP). Vstup do priestoru je zo západnej strany budovy. Priestor je rozdelelený na dve miestnosti o veľkosti 55m2 a 52m2. Cena je stanovená 3.000eur/m2 bez DPH. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie sa plánuje koncom roka 2029. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

Raymann Real ponúka na predaj obchodný priestor na sídlisku Západ -Košice Luník 1 , ulica Trieda SNP . Budova , ktorá sa predáva sa nachádza v blízkosti bývalého kina Družba , vo veľmi lukratívnej časti košicej mestskej časti Košice - Západ . Predmetná budova má vykurovanie a všetky inžinierske siete (voda , elektrina ,plyn ) .Celá úžitková plocha má1696,68 m2 ,zastavaná plocha má 735m2, úžitková plocha 1PP má 522,78 m2, úžitková plocha 1NP má 535,62 m2 , úžitková plocha 2NP má 638,28 m2 , súčaťou budovy sú aj prípojky na kamerový systém , časť vrchného priestoru predávannej budovy na sídlisku Košice - Západ - 1.poschodie , je presklenená - veľké plástové okná , sociálne zariadenia sú rekonštruované , vzadu na prvom poschodí sú priestory na šatňu pre zamestnancov alebo aj sklad , ale prednú časť a stropy na 1. poschodí treba rekonštruovať . Využitie priestorov budovy na prvom a druhom poschodí , môže byť na obchodné služby , butiky , sklady , posilňovňu , showroom , zábavné centrum , na kultúrne a rodinné posedenia , svadby a promócie a pod . Objekt má výborný prístup a bezproblémové veľké parkovanie na veľkoplošných parkoviskách. V dosahu sú možnosti stravovania - aj na prízemí budovy - možnosť pokračovania nájmu priestorov , v ktorm sú nájomníci , ktorí sú tam už dlhšiu dobu ( fast food , zmrzlina , krčma ) . Celá budova je postavená s materiálu - tehla . Obchodný priestor , ktorý je voľný hneď , je na veľmi dobrom a frekventovanom mieste v blízkom centre Kočíc . Cena predávanej nehnuteľnosti je v RK.Pri vážnom záujme na cene ešte dohoda možná . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.rayman@gmail.com

MYRA. Košice a realitný maklér Roman Magdolen Vám ponúkajú samostatný obchodný priestor C1-P5 v pripravovanom Bytovom komplexe Ipeľská. Ide o holopriestor na 1. NP o celkovej výmere 185 m2. Obchodný priestor je stavebne rozdelený na dve miestnosti: na polyfukciu o výmere 110 m2 a zázemie o výmere 75 m2. Obchodný priestor C1-P5 má vstup orientovaný na vnútornú komunikáciu a situovaný je v smere východ–západ. Cena za m2 je 3.000 eur bez DPH. Celková cena je 555.000 eur bez DPH. K obchodnému priestoru je možnosť dokúpiť si pozemok vyznačený na pôdoryse, ktorý je vhodný predovšetkým pre kaviareň alebo raňajkáreň ako vonkajšia terasa pre návšetníkov. Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Časový harmonogram výstavby: • Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024. • Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025. • Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026. • Výstavba 2,5 roka. • Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029. • Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029. Technické špecifikácie obchodných priestorov: – predpríprava na vykurovanie – prípojný bod; – predpríprava na chladenie – prípojný bod; – predpríprava na elektroinštaláciu – prípojný bod 24 A; – predpríprava na prívod vody a odpad. Vonkajšie steny nebytového priestoru budú sklenené, vnútorné z tehlového muriva. Energetické siete: Obe budovy Bytového komplexu Ipeľská budú vykurované napojením teplovodu na dodávateľa TEHO Košice. Plynová prípojka v objekte nebude realizovaná. Klimatizácia, prípadne rekuperácia vzduchu v obchodných priestoroch sa bude realizovať na náklady vlastníka priestorov.

MYRA. Košice a realitný maklér Roman Magdolen Vám ponúkajú samostatný obchodný priestor B1-P4 v pripravovanom Bytovom komplexe Ipeľská. Ide o holopriestor na 1. NP o celkovej výmere 153 m2. Obchodný priestor je stavebne rozdelený na dve miestnosti: na polyfukciu o výmere 110 m2 a zázemie o výmere 43 m2. Obchodný priestor B1-P4 má vstup orientovaný na vnútornú komunikáciu a situovaný je v smere východ–juh. Z hľadiska viditeľnosti a dostupnosti ide o najlepší obchodný priestor v Bytovom komplexe Ipeľská. Cena za m2 je 3.000 eur bez DPH. Celková cena je 459.000 eur bez DPH. Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Časový harmonogram výstavby: • Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024. • Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025. • Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026. • Výstavba 2,5 roka. • Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029. • Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029. Technické špecifikácie obchodných priestorov: – predpríprava na vykurovanie – prípojný bod; – predpríprava na chladenie – prípojný bod; – predpríprava na elektroinštaláciu – prípojný bod 24 A; – predpríprava na prívod vody a odpad. Vonkajšie steny nebytového priestoru budú sklenené, vnútorné z tehlového muriva. Energetické siete: Obe budovy Bytového komplexu Ipeľská budú vykurované napojením teplovodu na dodávateľa TEHO Košice. Plynová prípojka v objekte nebude realizovaná. Klimatizácia, prípadne rekuperácia vzduchu v obchodných priestoroch sa bude realizovať na náklady vlastníka priestorov.