Domy na predaj, Lubina

Predávame krásny 120-ročný dvojpodlažný dom s vysokými stropmi v pôvodnom stave, v centre kopaničiarskej obce Lubina pod Veľkou Javorinou. Obec plánuje odkloniť hlavnú cestu, ktorá dnes vedie popred dom – namiesto nej má pred domom vzniknúť pešia zóna. Z rušnej ulice sa tak stane pokojné centrum obce. Dom má dušu – zachovaná je pôvodná veľká parná pec na chlieb a keramické kachle v stene dvoch susediacich miestností. Vo vnútri sú 4 veľké priestory a podbránie. POZEMOK Zastavaná plocha domu 132 m², za domom dvor 134 m² pravidelného tvaru na celú dĺžku zadnej strany domu – spolu cca 270 m². STAV Dom je postavený z nepálenej tehly a je momentálne neobývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Murivo je zdravé okrem pár miest, kde v minulosti zatekala strecha. Trámy podlahy sú zdravé. POTENCIÁL Po výmene krovu a strechy je možné využiť aj podkrovie (cca 60 m²), čo pri dvoch podlažiach dáva celkovo až cca 260 m² úžitkovej plochy. SIETE Elektrina a optický internet sú pripojené priamo v dome, prípojka plynu je na pozemku, voda na ulici. LOKALITA Nové Mesto nad Váhom cca [10] min, Stará Turá cca [7] min. Energetický certifikát nie je potrebný (stavba pred rokom 1947). Predaj priamo od majiteľov, bez provízie. Prevod cez advokátsku úschovu. Pri obhliadke radi ukážeme a vysvetlíme všetky detaily stavu domu. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Martin Vozár, kontakt: 0908 996 875, nehnuteľnosť s ID: NM-71451: Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci v obci Lubina, časť Podkozince DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch obytných miestností, chodby, kúpeľne spojenej s WC a schodiska. Poschodie pozostáva z vyústenia schodiska obývačky, spálne, daľšej obytnej miestnosti a terasy. Celková zastavaná plocha domu je 81 m2, z toho úžitková 104 m2 a obytná 65 m2. K domu prislúcha garáž nezapísaná v katastri ako stavba. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, nepravidelného tvaru. Jeho výmera je 279 m2, z toho zastavaných je 81 m2 a nezastavaných 198 m2. V prednej časti sa nachádza dom z menšou predzáhradkou a v zadnej časti za domov sa nachádza rovinatá zatrávnená plocha. Prístup k domu je po nespevnenej ceste cez pozemky iných vlastníkov zabezpečený vecným bremenom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1987 je postavený s pálenej tehly pričom malá časť ktorá tvorila konštrukciu pôvodnej stavby je z tehly nepálenej. Strecha je rovná, bez podkrovného priestoru. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Všetko vybavenie domu je pôvodné, nevynímajúc okná a dvere. Vykurovanie bolo pôvodne zabezpečené pieckami na pevné palivo a elektrickými radiátormi. Dom je napojený na vodovod a odpady sú zvedené do žumpy MOŽNOSTI VYUŽITIA: Jedná sa o rodinný dom vhodný na celoročné bývanie a však má dobrý predpoklad na to aby bol využívaný rekreačne. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Lubina, v časti Podkozince. Nachádza sa na polosamote v susedstve niekoľkých rodinných domov využívaných ako na trvalé bývanie tak aj rekreačne. Lokalita sa nachádza zhruba 12 km od Nového Mesta and Váhom. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o dom v pôvodnom stave, pri ktorom je nevyhnutná rekonštrukcia tak aby spĺňal aktuálne štandardy bývania. Je však v pomerne v dobrom stave a pár dobrých nápadov a ochota zainvestovať z neho dokážu spraviť útulné bývanie na tichom miestne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom / chalupu v obci Lubina, situovaný do nádherného prírodného prostredia na rovinatom pozemku s výmerou 2 174 m². Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch, ale zobúdzať spev vtákov a pokoj vidieka, práve ste ho našli. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2023 a ponúka komfortné bývanie s možnosťou zobytnenia podkrovia. Súčasťou pozemku je altánok, hospodárska budova so stajňou a dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Toto miesto si zamilujú najmä milovníci koní, zvierat a prírody. Vďaka stajni, ohrade a rozľahlému pozemku ponúka ideálne podmienky na chov koní alebo iných hospodárskych zvierat. Okolitá príroda a množstvo lesných a poľných ciest vytvárajú skvelé prostredie na jazdenie, turistiku či pokojné prechádzky. Základné informácie: – úžitková plocha: 111,55 m² – zastavaná plocha domu: 158 m² – altánok: 14 m² – stajňa: 67 m² – parkovisko: 54 m² – pozemok: 2 174 m² – rovinatý terén – 3 obytné izby – 1 kúpeľňa s toaletou + 1 samostatná toaleta – 1 nadzemné podlažie + možnosť zobytnenia podkrovia – rok výstavby: cca 1950 – kompletná rekonštrukcia v rokoch 2009 – 2023 – materiál: tehla, hlina – predáva sa čiastočne zariadený Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné toalety a podkrovie s potenciálom na vytvorenie ďalších obytných priestorov. Inžinierske siete a vybavenie: lokálne vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, vlastná studňa, elektrina, žumpa Prečo si tento dom zamilujete? – nádherné pokojné prostredie obklopené prírodou – ideálne miesto pre milovníkov koní a jazdectva – stajňa a ohrada pre kone pripravené na okamžité využitie – rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2 174 m² – kompletná rekonštrukcia domu bez nutnosti ďalších investícií – možnosť zobytnenia podkrovia – altánok na oddych a rodinné posedenia – nízke mesačné náklady – približne 60 € za elektrinu, vykurovanie drevom (cca 6 m³ dreva na sezónu) – parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku – ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšiu farmu Cena: 209 900 € (V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Predstavte si ráno s výhľadom na vlastné kone, vôňu lesa a absolútny pokoj. Táto nehnuteľnosť ponúka životný štýl, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

IBA U NÁS! Útulná chalupa - kompletne zrekonštruovsný rodinný dom na polosamote pod Javorinou – Lubina, časť Podkozince (Miškech salaš) okres Nové Mesto nad Váhom na predaj. Miesto, kde sa ticho prírody stane súčasťou každého dňa na Vás čaká len pár minút od Starej Turej. Či už si chcete víkendovo oddýchnuť od ruchu mesta alebo komfortne bývať počas celého roka, či využiť nehnuteľnosť ako rekreačnú investíciu, táto štýlová chalupa po kompletnej rekonštrukcii interiéru, exteriéru aj nádvoria vás určite osloví. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí lubinských kopaníc, v lokalite Miškech salaš, obklopená lesmi, lúkami a pokojom vidieka. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: kuchyňa, obývacia izba, spálňa, priestranná kúpeľňa s výstupom do zadnej časti pozemku, vstup na povalu. 2. NP: pôvodný pôjd s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, priestranná zrekonštruovaná vinárnička s terasou, dreváreň, šopa na náradie a samostatná garáž na pozemku o rozlohe 958 m2. Základné údaje: nová plechová strecha plastové okná klimatizácia s diaľkovým ovládaním cez WiFi bezpečnostný kamerový systém novovyvložkované komíny bojler na ohrev teplej vody (100 l) vlastná studňa žumpa pripojenie na WiFi internet a satelit Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode pod Javorinou v pokojnej lokalite Miškech salaš, približne 1,5 km od miestnej časti Podkozince a 7 km od obce Lubina. V blízkosti sa nachádza Farma park Lubina aj vodná nádrž Dubník. Česká obec Strání je vzdialená 18 km Nové Mesto nad Váhom 17 km Stará Turá iba 7 km Ak hľadáte miesto, ktoré Vám poskytne pokoj, súkromie a pravú atmosféru vidieka, táto chalupa Vás svojím prostredím aj charakterom určite osloví.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu v obci Lubina, situovanú v pokojnom prírodnom prostredí Bielych Karpát. DOM: Jednopodlažný rodinný dom bol skolaudovaný 25. 3. 2025. Disponuje úžitkovou plochou 71,9 m² a zastavanou plochou 93,8 m². Interiér domu pôsobí moderne, vzdušne a nadčasovo. Je navrhnutý tak, aby prirodzene prepájal vnútorný priestor s exteriérom. Dominantou domu sú veľkoformátové presklené HS portály, ktoré prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a vytvárajú príjemný pocit otvoreného priestoru. Súčasťou domu sú dve priestranné terasy s celkovou výmerou 40 m², ktoré ponúkajú dostatok miesta na oddych, vonkajšie posedenie či letné stolovanie. Interiér dotvárajú veľkoformátové dlažby a kúpeľňa vybavená sanitou talianskej značky Kartell. POZEMOK: Dom je postavený na pozemku s výmerou 592 m². Exteriér domu vrátane terénnych úprav, záhrady, spevnených plôch a terás nie je dokončený, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je elektrické. Súčasťou technického vybavenia sú solárne panely a rekuperácia v celom dome. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo na pozemku. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Súčasťou domu sú dve terasy prístupné cez veľkoformátové presklené HS portály. LOKALITA: Lubina ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí Bielych Karpát s dobrou dostupnosťou do Starej Turej a Nového Mesta nad Váhom. Okolie je vhodné pre milovníkov turistiky, cyklistiky, prechádzok a aktívneho oddychu v prírode. Veľkým prínosom lokality je aj pripravovaný cyklochodník Stará Turá – Lubina, ktorý je aktuálne v realizácii. Trasa má viesť zo Starej Turej od chatovej oblasti Chrástnatá až do centra Lubiny a vytvoriť bezpečné a atraktívne spojenie pre cyklistov aj peších. Nehnuteľnosť tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu moderného bývania, pokojného prostredia a bezprostredného kontaktu s prírodou, pričom občianska vybavenosť zostáva dobre dostupná. NA KĽÚČ: Pri tejto novostavbe vieme klientom zabezpečiť služby interiérového dizajnéra a dokončenie domu na kľúč podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. CENA: Na vyžiadanie v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

*** 2x samostatná dieľňa so samostatným vstupom - Vhodný aj na podnikanie *** *** Ponúkame na predaj zaujímavý priestranný gazdovský dom s pozemkami na polosamote v krásnej prírode Podjavorinských kopaníc. *** Dom v zachovalom pôvodnom stave postavený na pozemku – 869m2, sa nachádza vo Lubine – časť Škulcovci, vzdialený cca. 5 min chôdze od Mini farmy Lubina, 7 km na vrchol Veľkej Javoriny, 6 km od centra Starej Turej, 14 km od centra Nového Mesta nad Váhom a 16km od diaľničného privádzača. Z Bratislavy vzdialený cca. 110 km – 1h.10min. V dome sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda vlastná z novej studne ( v r. 2022), kúrenie s kotlom na tuhé palivo. Dom 4i + 1postavený z dvoch z navzájom prepojených častí - - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 50.tych rokoch minulého storočia – nachádza sa tu 2x izba, kúpeľňa, komora, dieľňa. - Druhá novšia časť domu bola k pôvodnej výstavbe pribudovaná z pálenej tehly rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch – kuchyňa, chodba + samostatné WC na prízemí a ďalšie dve spálne na poschodí. V 90-tych rokoch bola nad novšou časťou menená strecha za hliníkovú. Na pôvodnej časti domu pôvodná pálená škridla. - Prístup do kúpeľne a komory je zabezpečený z vnútorného dvora s možnosťou realizácie prístupu priamo z vnútra domu od spálne ktorá sa nachádza hneď vedľa. Na pozemku sa nachádzajú viaceré funkčné budovy z pálenej tehly ( väčšina v dobrom stave) – so vstupom z vnútorného nádvoria : - Letná kuchyňa s vodou a elektrinou, podpivničený sklad, dieľňa ( tá má prístup na vnútorné aj na vonkajšie nádvoria) a miestnosť s predprípravou na WC. - So vstupom z vonkajšieho nádvoria je k dispozícii viacero bývalých hosp. budov aktuálne využívaných ako sklady/ dreváreň, a vonkajšia samostatne stojaca dieľňa s napojením elektriny 230/400V a prístupom od hlavnej cesty. - Obe dielne majú zabezpečený samostatný vstup z ulice / nádvoria z druhej strany pozemku – možnosť využitia na podnikanie bez rušenia súkromia obyvateľov domu. * Možnosť po dohode odkúpenia aj pozemky nachádzajúce sa v blízkosti domu – 4.379m2.* - Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí v blízkosti lesov a turisticky zaujímavých miest. Len 300m od rekreačného centra Mini- farma s vybudovanými službami v podobe kaviarne a obchodíku s miestnymi produktami. Ďalšie dve obľúbené reštaurácie sú dostupné len do pár minút – Hostinec u Klačkov a Country salon Cetuna do 3 min jazdy autom. Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, ROH Lubina, Čachtický hrad, Zelená voda pri NMnV. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Lubina a meste Stará Turá obe vzdialené len cca. 7 min jazdy autom. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, zber húb, lesných plodov. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. *** V prípade vážneho záujmu DOHODA NA CENE MOŽNÁ.*** KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

Vo výhradnom zastúpení máme pre Vás atraktívny dom vo výstavbe s nádhernými výhľadmi, v hornej časti obľúbeného Projektu Javorina Lubina. Ide o dom pri konci ulice, takže máte zaručenú aj istú dávku súkromia. Je to náš obľúbený dom Zuzka s nádhernými výhľadmi na západy slnka, ktorých je tu postavených najviac. Dom má 4 izby, z toho kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, a aj spálňa s výstupom na terasu. Kúpeľňa s WC a samostatné WC, šatník, garáž. Pri dome je krásny slnečný pozemok s kaskádou o výmere 754 m2. Dom bude postavený do štádia holodom so základnou úpravou pozemku a oplotením. Dom bude postavený z tehly a zateplenie 16 cm. Strecha je valbová. V dome je podlahové kúrenie s napojením na tepelné čerpadlo, čo vám zaručí nízke náklady na energie. V areáli je vybudovaná lokálna kanalizácia, čo zabezpečuje mestský štýl bývania v okrajovej časti dediny v krásnom prostredí Bielych Karpát. Ďalšie siete - obecný vodovod, optika, elektrina, areálové komunikácie. V areáli je cca 58 skolaudovaných domov. Neďaleko je škola a škôlka a výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom 7 min, diaľnica 15 min., Bratislava hodinku, na Moravu 18 min. www.ipjavorina.sk

V obľúbenom Projekte Javorina v Lubine máme pre Vás atraktívny dom vo výstavbe s nádhernými výhľadmi, v hornej časti projektu. Ide o dom pri konci ulice, posledný v ulici, takže máte zaručenú aj istú dávku súkromia. Je to náš obľúbený dom Zuzka s nádhernými výhľadmi na západy slnka, ktorých je v projekte postavených najviac. Dom má 4 izby, z toho kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, spálňa tiež s výstupom na terasu. Kúpeľňa s WC a samostatné WC, 2 samostatné izby, šatník, garáž. Pri dome je krásny slnečný pozemok s miernou kaskádou o výmere 754 m2. Dom bude postavený do štádia holodom so základnou úpravou pozemku a oplotením. Dom bude postavený z tehly a zateplenie 16 cm. Strecha je valbová. V dome je podlahové kúrenie s napojením na tepelné čerpadlo, čo vám zaručí nízke náklady na energie. Dom sa práve začína stavatˇ, takže o rok v lete už bývate. V areáli je vybudovaná lokálna kanalizácia, čo zabezpečuje mestský štýl bývania v okrajovej časti dediny v krásnom prostredí Bielych Karpát. Ďalšie siete - obecný vodovod, optika, elektrina, areálové komunikácie. V areáli je cca 58 skolaudovaných domov. Neďaleko je škola a škôlka a výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom 7 min, diaľnica 15 min., Bratislava hodinku, na Moravu 18 min. www.ipjavorina.sk

Vo výhradnom zastúpení od investora Vám ponúkame na predaj krásny, veľký rodinný dom č. 202 aktuálne v hrubej stavbe etapy výstavby v obci Lubina v obľúbenom Projekte Javorina. Dom staviame v hornej časti, pri konci ulice a teda sa vám naskytnú nádherné výhľady do okolia. Dom bude na veľkom, rovinatom pozemku 784 m2. Úžitková plocha domu 145 m2, zastavaná 176 m2. Dom bude postavený v prevedení holodom s terasou a veľkým pozemkom. Ide o samostatne stojaci dom. Pripojenie je na vodovod, elektrina, miestna kanalizácia s čističkou, optický kábel, prístupová komunikácia. V prevedení holodom je v cene podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, čo oceníte pri faktúrach za elektrinu, ďalej rozvody vody, elektriny, zateplenie strechy fúkanou penou 30 cm hrúbka, vnútorné omietky, maľovka, vonkajšie zateplenie 16 cm hrúbka, fasáda, kamenný obklad, odstavná plocha pre 2 autá, oplotenie, zberná nádoba na dažďovú vodu. Stavebný materiál je tehla. Dom má 4 izby, kuchyňu s obývačkou, výstup na terasu z obývačky aj spálne, samostatné WC a aj kúpeľňa s WC, garáž. Obytné miestnosti sú na slnečnú stranu - juh, juhozápad. Úvodné fotografie sú zo vzorových domov, ktoré tu už stoja. Výstavba domu od začiatku stavby po kolaudáciu je jeden rok. Dom sa nachádza v nádhernom prostredí Bielych Karpát, iba 7 km od Nového Mesta nad Váhom, hodinka jazdy z Bratislavy, alebo 13 min. na Moravu. V areáli je už 58 skolaudovaných domov. Lokalita je vhodná tak na trvalé bývanie, ako na rekreáciu. Na skok je základná škola, škôlka, detské ihrisko, lesy plné húb, alebo bežkárske trasy a cyklotrasy. www.ipjavorina.sk

V prekrásnom prostredí podjavorinského kraja ponúkame na predaj chalupu s príslušenstvom, na par. č. 6655 o výmere 248 m2, spolu s doleuvedenými pozemkami, s bezproblémovým celoročným prístupom, v blízkosti lesa. Chalupa bola postavená začiatkom 20.storočia, prístavba v 2. polovici 20. storočia, dokončená v r. 2010. Je postavená z nepálenej aj pálenej tehly. Chalupa priamo susedí s domom súpisné číslo 1033 na par. č. 6654. Rekonštrukcia strechy domu (časť s výškou) bola urobená v roku 2010, jej súčasťou bola čiastočná výmena krovov, klieštin, nové latovanie, strešná krytina Sara – červený matný plech. Strešná krytina na zadnej časti domu je pálená krytina („škridla). Následne bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia kuchyne, podbitie stropov, drevený obklad stien, prístavba chodby, ktorá tvorí prechod cez vnútorný dvor do zadnej, tretej miestnosti. V hlavnej časti domu je predsieň, kúpeľňa, skladová miestnosť, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa. V zadnej časti domu je pri poslednej miestnosti samostatná miestnosť použiteľná na chemické WC. Podlahy v predsieni, kúpeľni a skladovej miestnosti sú na jednej úrovni, podlahy v kuchyni s obývacou miestnosťou a v spálni sú na rovnakej, zníženej úrovni. Odpad z kuchyne a kúpeľne je riešený trativodom. Dom nemá vlastnú kanalizáciu. Rozvod vody je v kúpeľni (kde sa nachádza aj bojler na ohrev vody), v kuchyni, aj v poslednej zadnej miestnosti. Potrubie je ťahané zo spoločnej obecnej studne. Aktuálne v objekte nie je zaistený prívod vody, je nutná rekonštrukcia privátnej vodárne, kde je potrebné nové čerpadlo a zásobník vody („darling) . Alebo je možné vyvŕtať studňu v tesnej blízkosti domu (parcela číslo 6655),alebo na susediacej . par..č.6660/2. V tejto oblasti je dostatok zdrojov podzemnej vody, ktorú ako pitnú využívajú okolití susedia. Vykurovanie domu je možné pevným palivom, pieckami v kuchyni a spálni, je možné aj v zadnej, tretej miestnosti. Na pozemku par. č. 6660/2 sa nachádza letný altánok, na pozemku par. č. 6659/2 je hospodárska budova postavená z kameňa, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2006 (nový krov, nová plechová strešná krytina, nové železobetónové armované vence, železné stropné ičká, ktoré sú zabetónované v spodných železobetónových vencoch, betónová podlaha). Do hlavnej aj hospodárskej budovy je zavedená elektrina 220 / 380 V. Táto nehnuteľnosť je vhodná po určitých úpravách ako chalupa, prípadne aj na celoročné bývanie, v pokojnom prírodnom prostredí, jedná sa o polosamotu. Najbližšie mesto (Stará Turá) je vzdialené len cca 5 km. Celková výmera ponuky (1412 m2) je nasledovná: Par. č. 6655 - zastavaná plocha a nádvorie, dom súpisné číslo 1034, výmera 248 m2 Par. č. 6653/1 – záhrada, výmera 263 m2 Par. č. 6653/2 – záhrada, výmera 16 m2 Par. č. 6659/2 – zastavaná plocha a nádvorie – výmera 622 m2 Par. č. 6660/2 – záhrada, výmera 263 m2

Ponúkame vám na predaj Rodinný dom Chalupa v podhorskej lokalite v časti Lubina- Podkozince lokalita" u Otiepkov " . Rodinný dom jeho pôvodná stavba bola postavená v roku 1834 k nemu boli neskôr dostavané pristavané časti. Dom je postavený z miešaného matreiálu má veľmi hrubé múry v lete je tu veľmi príjemná klíma. Kúrenie je na pevné palivo plus elektrické vykurovacie telesá . Voda je zo studňe. Odpad je vedený do žumpy . Má dve podlažia . Na prízemí je vstupná hala , kuchyňa , obývačka , kúpeľňa kde je sprchový kút a wc . Ohrev vody je elektrickým bojlerom . Na dome bola priebežne vykonaná rekonštrukcia , je napojený na vedľajší dom . Okná sú pôvodne drevenné zachovalé . Podlahy sú dlažba , palubovka a plávajúca podlaha . Na poschodí sú 3 priechodné izby . Predáva sa vrátane kompletného zariadenia okrem osobných veci. Celý pozemok je neoplotený . Dom je ideálny pre majiteľa , ktorý hľadá klud a oddych s "relaxačným " kosením veľkého pozemku .

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1066 m2 so starším rodinným domom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Lubina. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí kopaníc, obklopená prírodou, lesmi a lúkami, pričom ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru na bývanie aj rekreáciu. Lokalita je známa pokojom a blízkosťou prírody pod Javorinou. Starší dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čím vzniká ideálna príležitosť na výstavbu nového rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Pozemok je nanovo oplotený. Rodinný dom má súpisné číslo. Pripojené na sieť elektrickej energie a obecný vodovod. Prístupová cesta asfaltová. Výhody nehnuteľnosti: • atraktívna a tichá lokalita, • krásne prírodné prostredie, • dostatok súkromia, • vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych, • výborná investičná príležitosť. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov alebo chalupu v srdci prírody, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena 69 900,- eur + dohoda možná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0918 996 689.

Ponúkame na predaj starší RD ležiaci v obci Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom. Dom má zastavenú plochu 94m2, je čiastočne podpivničeny, na vyvýšenom prízemí sa nachádzajú 3 miestnosti + kúpeľňa. Na poschodí je manzardka s dvomi miestnosťami + ďalší priestor, ktorý je možné využiť pri rekonštrukcii na podkrovné bývanie. Celková výmera pozemku je 632m2. Na pozemku je hospodárska budova, pozostávajúca z troch častí(garáž s montážnou jamou, dielňa, hospodársky priestor). Za hospodárskou budovou je záhrada o výmere 234m2 cena nehnuteľnosti je 78000,-Eur V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktovať na tel.č.: +421 907 586 819

TUreality ponúka na predaj útulný vidiecky dom v malebnom prostredí v dedinke Lubina neďaleko Nového Mesta nad Váhom, je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja. Na pozemku o celkovej rozlohe 2842 m2 sa nachádza hlavný dom, vedľa ktorého je útulný starý domček prepojený s hospodárskou budovou a v strednej časti pozemku je zachovalá stodola. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a preto neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes na tel.: +421 41 3217800 alebo marak@tureality.sk

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/K2rECo2EDME TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový domček na pozemku 340m2 v Miškech Dedinke v Lubine. Tento príjemný domček je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie alebo ako víkendová chalúpka mimo ruchu mesta. Domček má štyri obytné izby s možnosťou úprav podľa vlastnej predstavy, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, kotolňu, menšie hospodárske budovy na dvore vhodné na dielňu, odkladací priestor alebo drobné hospodárenie. Domček je napojený na všetky inžinierske siete voda, elektrika, odpad a kúrenie je riešené peletkami. Interiér je čiastočne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou ďalšej úpravy podľa vašich predstáv. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info.: marak@tureality.sk alebo +421 41 3217800

Lubina – 3 izby | pozemok 1 163 m² | chalupa z obdobia okolo roku 1900 | cena 179 000 € Na predaj ponúkame tradičnú kopaničiarsku chalupu v časti Lubina, ktorá prešla od roku 2020 rozsiahlu rekonštrukciu. Majitelia pri nej zachovali to, čo na starých kopaničiarskych domoch funguje a má hodnotu, a zároveň doplnili všetko potrebné na komfortné dnešné bývanie. Výsledkom je dom, ktorý môže slúžiť ako chalupa na víkendy, ale bez problémov aj na celoročné bývanie. Starý dom, ale nie staré bývanie Chalupa pochádza približne z roku 1900 a je postavená prevažne z nepálenej tehly. Pri rekonštrukcii boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a vykurovania. Vybudovala sa nová kanalizácia a nový 5 m³ septik, osadil sa nový nerezový komín, opravila strecha, zrealizovala nová pavlač, terasa, vstupné dvere aj schodisko do podkrovia. Veľkou dominantou domu je šamotová pec s vyhrievaným prípeckom a ručne vyrábanými kachlicami. Pec neslúži len ako dekorácia – dá sa na nej variť, piecť a zároveň vykurovať dom. Teplo je cez medené rozvody vedené aj do radiátorov v ostatných miestnostiach. Ako druhý zdroj vykurovania slúži elektrický kotol a v kuchyni a kúpeľni sú elektrické vykurovacie rohože. Pôvodné drevené interiérové dvere boli zreštaurované a doplnené vitrážami. Drevené okná boli obnovené alebo vyrobené nanovo a osadené izolačným dvojsklom. V interiéri nájdete aj ručne kované svietidlá, španielske obklady a dlažby či prvky z orechového dreva pochádzajúceho priamo z pozemku. Dispozícia a ďalší priestor Chalupa má momentálne 3 obytné izby, z toho jednu nezariadenú. Podkrovie je zateplené fúkanou izoláciou, zaizolovaná je aj pavlač. Na pozemku sa nachádza samostatný domček na náradie s elektrickou prípojkou a pripravené sú aj rozvody pre alarm. Parkovanie je vytvorené pre dve autá. Pozemok 1 163 m² a blízky zdroj vody K domu patrí pozemok s výmerou 1 163 m². Voda je privádzaná z neďalekého prameňa, pričom ročný poplatok je približne 50 €. Okolie Lubiny je typické kopaničiarske prostredie s lúkami, lesmi a roztrúsenou zástavbou. V okolí sú možnosti turistiky smerom na Veľkú Javorinu či Veľký Lopeník a v blízkosti sa nachádza aj FarmaPark Lubina. A čo sused? Pri chalupách na kopaniciach sa často rieši jedna z dvoch vecí – buď máte suseda príliš blízko, alebo naopak nikoho, koho by ste vedeli zavolať, keď sa niečo stane. Tu je to podľa nás nastavené veľmi dobre. Vedľa domu sused je, dokonca úplne blízko. A patrí presne k tomu typu susedov, ktorých by si človek najradšej vybral sám. Bežne o ňom prakticky neviete. Má svoj život, svoj priestor a nevstupuje vám do súkromia. Ale keď treba pomôcť, niečo skontrolovať, poradiť, podať ruku alebo sa jednoducho pozrieť, či je pri dome všetko v poriadku, je tam. Pri chalupách, kde človek nemusí tráviť každý deň, je takýto sused často väčšou výhodou ako ďalších pár stoviek metrov pozemku. A tu ho máte rovno „v cene. Majetkovoprávny stav Pri nehnuteľnosti ešte zostáva vyriešiť majetkovoprávne vysporiadanie časti pozemkov pod domom. Ide o historický stav, ktorý sa pri starších kopaničiarskych usadlostiach vyskytuje pomerne často. K situácii máme pripravené podklady a každému vážnemu záujemcovi ju pri obhliadke podrobne vysvetlíme. Základné informácie - lokalita: Lubina - počet izieb: 3 - pozemok: 1 163 m² - pôvod domu: približne rok 1900 - rozsiahla rekonštrukcia od roku 2020 - šamotová pec s prípeckom, elektrický kotol, medené rozvody vykurovania, elektrické vykurovacie rohože v kuchyni a kúpeľni - kompletné nové rozvody elektriny a vody - nový septik 5 m³ - nový nerezový komín - drevené okná s izolačnými dvojsklami - obnovené pôvodné interiérové dvere - fúkaná izolácia podkrovia - nová zaizolovaná pavlač - samostatný domček na náradie - príprava na alarm - parkovanie pre 2 autá - voda z vlastného prameňa Cena: 179 000 € Zuzana Šoltésová 0948 513 678 zuzka@realitykopanice.sk Reality Kopanice zabezpečia celý proces predaja – od obhliadky a rezervácie, cez kompletný právny servis až po kataster a bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Usadlosť s charakterom, veľkým pozemkom a množstvom samostatných stavieb. Miesto, ktoré ponúka priestor na bývanie, oddych, prácu aj návrat k tradičnému vidieckemu spôsobu života. Čo ponúka: • veľký pozemok s výmerou 2 755 m² • výborná dostupnosť – len pár minút od Nového Mesta nad Váhom a Starej Turej • pokojné vidiecke prostredie s množstvom prírody v okolí • pôvodný dom z 2. polovice 19. storočia so zachovanými drevenými prvkami a dobovým zariadením • samostatný obývateľný drevený domček s dennou časťou, spálňou, kuchyňou a toaletou • dielňa s montážnou rampou, garáž, maštaľ, kôlňa a ďalšie technické stavby • dobová stodola a veľký udržiavaný ovocný sad so starými odrodami rodiacich stromov • inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod, žumpa a plyn • vlastná studňa s kvalitnou pitnou vodou a domácou vodárňou • zariadenie domu a bohaté vybavenie dielne je súčasťou ponuky • široké možnosti využitia – trvalé bývanie, chalupárčenie, oddych, práca alebo vlastné hospodárenie Ponúkame na predaj peknú vidiecku usadlosť v obci Lubina, vzdialenú len pár minút od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, Starej Turej, rekreačnej oblasti Zelená Voda, Dubníka, Veľkej Javoriny a diaľničného privádzača. Z Bratislavy je vzdialená približne 110 km. Usadlosť môžeme opísať a rozdeliť nasledovne: Pôvodná predná časť dvojpodlažného domu z druhej polovice 19. storočia je postavená zo surovej tehly na kvalitných kamenných základoch s viacerými drevenými prvkami a dobovým zariadením. Táto časť disponuje tromi spálňami, komorou a jednou prepojovacou miestnosťou. Prístavba k pôvodnej stavbe bola realizovaná v druhej polovici 20. storočia ako podpivničená prístavba rodinného domu so spálňou, kuchyňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a prepojovacou chodbou. Na slnečnom pozemku sa ďalej nachádza plnohodnotný obývateľný drevený záhradný domček, ktorý je dispozične rozdelený na priestrannú dennú časť, samostatnú spálňu, kuchyňu a toaletu. Ďalej sa na pozemku nachádza čiastočne podpivničená dielňa s montážnou rampou, murovaná garáž, maštaľ, kôlňa na drevo, dve priestranné technické stavby – odkladacie priestory a dobová stodola, ktorá oddeľuje nádvorie od pekného veľkého a udržiavaného ovocného sadu s kvalitnými starými odrodami rodiacich stromov. Nehnuteľnosti sú vo veľmi dobrom, suchom, zachovalom a udržiavanom stave. Nachádzajú sa na mierne svahovitom pozemku s výmerou 2 755 m² a takmer kompletnými inžinierskymi sieťami – elektrina, obecný vodovod a plyn. K dispozícii je aj studňa s kvalitnou pitnou vodou a domácou vodárňou a žumpa. Súčasťou ponuky je aj zariadenie domu, technických miestností a bohaté vybavenie dielne. Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia, či už na prácu a návrat k pôvodnému štýlu života, chalupárčenie alebo prípadné trvalé bývanie. Zastávka SAD sa nachádza len pár minút chôdze, v obci je základná občianska vybavenosť. Cca 10 minút autom sa nachádza okresné mesto Nové Mesto nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí je pekná príroda, množstvo lesov, Beckovský a Čachtický hrad a možnosti turistiky a trávenia voľných chvíľ s rodinou a priateľmi. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.