3-izbový byt v Green Village, Dunajská Lužná, úžitková plocha 82,82 m², Loggia 9,4m2

Exkluzívne na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2020, situovaný v modernej lokalite Green Village v Dunajskej Lužnej. Úžitková plocha bytu je 82,82m2, Loggia má 9,4m2, pivnica 3,66m2 Byt sa nachádza na 2. zo 4. podlaží, kompletne zariadený nadštandardnou výbavou a kompletným zariadením na mieru. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: kompletne zariadený exkluzívnym nábytkom na mieru, vrátane spotrebičov novostavba skolaudovaná v roku 2020 s vlastným kúrením a ohrevom vody podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe pre maximálny komfort veľká loggia ________________________________________________________________________________________________________ BYT: = novostavba skolaudovaná v máji 2020, Dunajská Lužná, Green Village = úžitková plocha: 82,82 m² = loggia: 9,4 m² = pivnica: 3,66 m² (1. nadzemnom podlaží domu) = podlažie: 2/4, v dome je výťah = vlastné kúrenie a ohrev vody = predáva sa kompletne zariadený = mesačné náklady: 172 € ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: - predsieň - spálňa - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, s výstupom na loggiu - komora/technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa - izba ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * byt je v súčasnosti prispôsobený pre obyvateľa s potrebou bezbariérových prvkov * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux a Whirlpool * voľne stojaca chladnička a mraznička BOSCH * plastové okná s izolačným 3-sklom * interiérové bezfalcové dvere v prevedení biely vysoký lesk * vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK * keramická protišmyková dlažba R9 v celom byte * osvetlenie integrované do stropného podhľadu * podlahové odporové kúrenie s termostatom v každej izbe * kompletné zariadenie a nábytok na mieru v bielom vysokom lesku s bielo-zlatými úchytkami * nová, takmer nepoužitá 2-posteľ z pravej bielej kože s úložným priestorom * pravá kožená sedačka NABBI a jedálenské sedenie v barokovom štýle z Talianska * 65-palcový televízor LG a 2x televízor Samsung v izbách ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Byt sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti Green Village v Dunajskej Lužnej, ktorá je súčasťou zástavby rodinných a bytových domov s atraktívnym dizajnom a zeleňou. Priamo v lokalite je k dispozícii obchodné centrum s predajňou Lídl a ďalšími 25 obchodnými jednotkami. V rámci projektu je aj detské ihrisko. Dunajská Lužná je rýchlo sa rozrastajúca obec na skok od Bratislavy, vďaka novému diaľničnému obchvatu je cesta do rôznych častí mesta otázkou pár minút. Autobusová zastávka je vzdialená 5 minút chôdze, k dispozícii je aj vlakové spojenie. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť jazera Košariská, Dunajskej hrádze na prechádzky a bicyklovanie, futbalového ihriska, tenisovej akadémie, zimného štadióna v Hamuliakove (5 km) a multifunkčného športového areálu v Šamoríne (10 minút jazdy). ________________________________________________________________________________________________________ Obec: Dunajská Lužná, Mestská časť: Jánošíková Ulica: Orechová, Stav: Novostavba, Podlahová plocha spolu : 96m 2, Plocha pivnice: 3,6m, Počet kúpeľní: 1 Počet kuchýň: 1 Počet WC: 1 Počet balkónov: 1, Na poschodí: 1 Počet poschodí: 3 Výťah: áno Dlažba: áno, R9 Plastové okná: áno, Linka: áno, Sporák: áno, Chladnička: áno, Bosch, Mraznička: áno, Bosch, Mikrovlnka: áno, Whirlpool, Kuchynský kút: áno, Podlahové kúrenie: áno, pod kachl. R9, Stropné podhľady: áno, v celom byte, Druh parkovania: verejné parkovanie, Koniec výstavby: 2020, Vybavenie: predáva sa zariadený, Televízory: áno, LG, 2x Samsung, Internet: áno, O2, vzduchom, Bezpečnostné dvere: áno, Sherlock, Pivnica: murovaná, na bytový zámok + novostavba skolaudovaná v máji 2020 + výmera 96 m² z toho byt = 83 m², loggia = 9,4 m², kobka = 3,62 m² + poschodie 1. z 3 (NIE PRÍZEMIE) + v dome je výťah + murovaná pivnica na prízemí domu (3,6m²) + vlastné kúrenie a ohrev vody Byt má veľmi dobrú dispozíciu. Priestranná obývacia izba s kuchyňou tvoria charakter bytu. Byt je svetlý, vzdušný a už na prvý pohľad pôsobí veľmi príjemne. + západná orientácia, jedna izba na sever + všetky izby nepriechodné so vstupom z chodby + kuchyňa prepojená s obývačkou + kúpeľňa a WC v samostatných miestnostiach + na balkón sa dostaneme priamo z obývacej izby V cene bytu je aj jeho kompletné zariadenie a nábytok v stave, ako je vidno na fotografiách. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 230.000,- € Info a obhliadky: Salay ...