Číslo inzerátu: Ju3vpbxc-ms

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V OBCI GYŇOV

Malogyňovská, Gyňov, okres Košice - okolie

 Dom   

 102 m²   

 Novostavba

299 000 €

2 931,37 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

102 m²

Novostavba

Drevená

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

862 m²

Vybavenie:

Špajza

Terás:

1

Rok kolaudácie:

2023

Zastavaná plocha:

138 m²

Vlastníctvo:

Osobné

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom v príjemnej obci Gyňov od centra Košíc iba 17 km. O NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 862 m², za domom sa nachádza menšia rovinatá časť, zvyšok pozemku je svahovitý – ideálny na terénne úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dĺžka pozemku je 51 metrov a šírka je 17 metrov. Stavbu domu realizovala stavebná firma špecializujúca sa na nízkoenergetické drevodomy v energetickej triede A0, čo zaručuje kvalitné prevedenie a nízke prevádzkové náklady. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2023 a nachádza sa v slepej a ničím nerušenej ulici Malogyňovská. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu. Odpad je riešený formou žumpy. VYKUROVANIE A REKUPERÁCIA O komfortné teplo v celom dome sa stará podlahové kúrenie, ktoré si vďaka samostatným termostatom môžete nastaviť v každej izbe individuálne. V chladnejších mesiacoch určite oceníte aj krb, ktorý dodá interiéru príjemnú atmosféru. V obývacej časti je navyše umiestnená klimatizácia, ktorá sa postará o pohodlie počas horúcich dní. Dom je vybavený rekuperačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje stálu cirkuláciu čerstvého vzduchu a zároveň prispieva k výraznej úspore nákladov na vykurovanie. DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, 2 kúpeľní s WC, 3 samostatných izieb a kumbálu pri kuchyni. Kuchynská linka je robená na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi vyššej kvality. Izby sú priestranné s dostatkom miesta pre vstavané skrine. Úžitková plocha domu je xy m2 + terasa o rozlohe xy m2. Z obývačky je výstup na vonkajšiu terasu, z ktorej máme výhľad na celú zadnú časť pozemku. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Gyňov je konečná a veľmi pokojná obec v okrese Košice-okolie, len 17 km od Košíc. Obec sa nachádza v rovinatom prostredí s výhľadom na Slanské vrchy. V obci je základná občianska vybavenosť – obecný úrad, kostol, potraviny, pohostinstvo a materská škôlka. Pre staršie deti zabezpečuje obec školský autobus do blízkej Čane, kde sa nachádzajú základné školy a ďalšie služby. Gyňov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichej a pokojnej obci s dobrým spojením do mesta. Dom je pripravený na nových majiteľov. Som presvedčená, že už pri prvej návšteve na vás zapôsobí svojou príjemnou atmosférou. Kombinácia priestoru, svetla a útulnosti z neho robí miesto, kde sa budete cítiť skutočne ako doma.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Hlavná

Hlavná, 044 14, Gyňov

26 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (21.5%), 20-39 (21.6%), 40-64 (39.3%), 65+ (17.6%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (100%) a nájomcov (0%) v danej lokalite.100%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

82.5%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

-6

Klesajúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Kristína Huliaková

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

+421 ...

Zobraziť číslo


Diamond reality

Hollého 3

Košice-Juh

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

+421 ...


Kristína Huliaková

Diamond Reality, s.r.o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Číslo inzerátu: Ju3vpbxc-ms