Pozemky pre rodinné domy na predaj, Bratislava-Devínska Nová Ves

Majiteľ predáva 3 pozemky v uzavretom ohradenom areáli v Bratislave v Devínskom jazere. Rozmery pozemkov - 400m2, 415m2, 810m2, až celý areál 1620m2 (dobrý pôdorys, prakticky štvorec). Pozemky sú v vnútri ohradeného areálu, plné súkromie pre 3-4 budovy. Siete - elektrina a voda pri hranici každého pozemku. Asfaltová cesta priamo k areálu, následne vjazd na súkromnú spoločnú cestu dovnútra areálu, odkiaľ je vjazd/prístup ku každému pozemku. Cena najmenšieho pozemku 400m2 (400m2 je včítane podielu na prístupovej ceste 40m2) je 118 000 Eur. Pri kúpe celého areálu dohoda. Pri kúpe dvoch pozemkov zľava. RK - ak máte reálneho klienta, vieme sa dohodnúť.

Ponúkame na predaj pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu v krásnom prostredí Devínskej kobyly . Má veľkorysú výmeru so vstupom od hlavnej cesty a končí vinicou pod chodníkom na Sandberg . Čarovné prostredie v blízkosti kozej farmy a lesa. Projekt so stavebným povolením je dokonalo zohľadnený šírke pozemku tak, aby spĺňal požiadavky aj pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu zašlem pôdorysy projektu. Výmera pozemku: 1935m2 Prístupová cesta vo vlastníctve: 41m2 Šírka pozemku: 10m IS: voda, elektrina Projekt na RD: 1NP: 105,38m2 Terasa: 11,27m2 2NP: 77,3 m2 Cena tejto nehnuteľnosti je: 247.000,- Eur - v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Lokalita: Medzi Devínom a DNV, autobusová zastávka iba pár metrov. V blízkosti hrad Devín, posadený na skalnom brale sa týči nad sútokom rieky Dunaj a Morava s množstvami aktivít a koncertov. Cyklistický chodník, ktorý vedie až do Rakúska a povodie rieky Morava, krásne prostredie pre pokojný život a športové vyžitie pre tých, ktorí preferujú blízkosť prírody. V blízkosti úplná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť na dopravné spojenia. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver v našej spoločnosti. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo 0907799078 Renáta Minarovičová email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. PONÚKAME Vám na predaj investičné stavebné pozemky, ktoré sa nachádzajú v Devínskej Novej Vsi v lokalite Rakyta. Výmery pozemkov: 755 m2 435 m2 489 m2 662 m2 Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu RD-kód funkcie 102 D. Pozemky momentálne nie sú zasieťované a sú vhodné ako investícia pre budúcu výstavbu. Cena: 250,-Eur/m2. Kontaktná osoba: Ing.Martin Ilavský, 0903 780 810, email: ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

KRÁSNY ROVINATÝ 600m2 JUHOZÁPADNÝ pozemok s výhľadom na SCHLOSSHOF + STAVEBNÝ. Kód územia 1203. + Šírka 22m + Elektrina + Voda BVS + Zastávka MHD len pár minút pešo + Blízkosť cyklochodníkov a turistických trás + Dokonalé prírodné prostredie Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 178 800 eur Tak isto máme v ponuke pozemky Devín 125 000eur Lamač 100 000eur Záhorská Bystrica 150 000eur Marianka 100 000eur ----------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Predstavujeme Vám na predaj pozemok vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite Bratislava – Devínske Jazero. POPIS : celková výmera je 790 m2 a je situovaný na rovinatom pozemku, ktorý slúžil, ako záhrada a je možné ho využívať na pestovanie plodín, ovocných stromov , rekreáciu a voľnočasové aktivity. Pozemok je ohraničený plotom prístupný pohodlne autom po asfaltovej ceste - cesta je priamo k pozemku. Je možné vytvoriť vstupnú bránu pre vytvorenie parkovania priamo na pozemku. Pozemok je obdĺžnikového tvaru o rozmeroch = dĺžka 29 m x šírka 27 m. Orientácia je na juh, čiže pozemok je príjemne presvetlený po celý deň. Pozemok je v osobnom vlastníctve, riadne zapísaný na liste vlastníctva s vydaným povolením od miestnej mestskej časti na stavbu budovy do 80 m2 prízemie + 80 m2 1. poschodie + pivnica ). Siete na pozemku sú, a to mestská voda - šachta na pozemku a tiež elektrina na hranici pozemku. Vyzdvihujeme polohu v rámci Devínskej novej Vsi – Devínskeho Jazera a jednoduchú dostupnosť k vlakovej zástavke – Devínske Jazero so záchytným bezplatným parkovaním ( prípoj vlaku do Marcheg Rakúsko – aktuálne výluka – po dokončení opäť prepojenie s Viedňou ) , druhý smer Malacky Kúty – CZ alebo Hlavná stanica v Bratislave. K zástavke MHD Mlynská ( ul. Istrijská) do 10 minút aj na pešo so spojmi č. 20 do Lamača, 21 – Autobusová stanica Nivy cez DNV a Patrónku a č. 29 na Malú Scénu EUROVEA teda blízke centrum -nový DownTown priamy spoj popri Morave a Dunaji. Samozrejmosťou je výborná občianská vybavenosť Devínskej Novej Vsi a jej infraštruktúru – potraviny Kraj, Tesco v OC Glavica, Lidl, reštaurácie ( Kolony alebo W hotel ), pizzerie s rozvozom ( Fragollino ) kaviarne, krčmy (u Michala ) , bufety ( u Starého Bicykla, Tarzánia, Tenis), banky a bankomaty, čerpacie stanice, lekárne, neďaleko shopping centrum Bory s novou nemocnicou. Na okolo rozsiahle cyklochodníky s 2 cyklomostami do susedného Rakúska ( Most Slobody ku zámku SHLOSS HOF a opačným smerom nový Vysomarch v dedinke Marcheg s chráneným parkom WWF s prírodou, rybárčenie na rieke Morava alebo napr. Vachálkov rybník, v blízkosti ďalšie Záhorácke jazerá ( Židovky, malé a veľké Axi, Lábske jazero, Stupavské pstruhové potoky. Neďaleko možnosť jazdeckej školy, čučoriedková farma Berry Farm, Trailové trasy z Devínskej Kobyly, kde sa nachádza nová rozhľadňa, pod ňou hrad Devín s non - stop potravinami od Našich alebo turistika Malých Karpát. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe v okolí prírody a to len na skok od centra mestskej časti Bratislavy so šikovným dopravným spojením a s dostupnosťou autom . Pozemok môže poskytovať i naďalej rekreačný účel, avšak je možná stavba v zmysle platných povolení – dokumentácia priamo po obhliadke. Možnosť celoročného bývania s prideleným súpisným číslom, alebo len na rekreáciu počas víkendov. Možné zriadenie trvalého pobytu a doručovanie pošty. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Trvalý pobyt, Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná. Cena : 144€ /m2 x 790 m2 = 113 999€ = ZNÍŽENÁ CENA DO 31.7.2025 !

Predstavujeme Vám na predaj pozemok vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite Bratislava – Devínske Jazero. POPIS : celková výmera je 585 m2 a je situovaný na rovinatom pozemku, ktorý slúžil, ako záhrada a je možné ho využívať na pestovanie plodín, ovocných stromov , rekreáciu a voľnočasové aktivity. Pozemok je ohraničený plotom prístupný pohodlne autom po asfaltovej ceste - cesta je priamo k pozemku. Je možné vytvoriť vstupnú bránu pre vytvorenie parkovania priamo na pozemku. Súčasťou je podiel na spoločnej prístupovej ceste – komunikácii. Pozemok je štvorcového pravidelného tvaru o rozmeroch = dĺžka 21 m x šírka 28 m. Orientácia je na juh, čiže pozemok je príjemne presvetlený po celý deň. Pozemok je v osobnom vlastníctve, riadne zapísaný na liste vlastníctva s vydaným povolením od miestnej mestskej časti na stavbu budovy do 80 m2 prízemie + 80 m2 1. poschodie + pivnica ). Siete na pozemku v súčastnosti nie sú, resp. mestská voda neďaleko, alebo voda formou studne. Elektrina a zavedenie elektrickej prípojky je v štádiu rokovaní a dohody s ZSE. Vyzdvihujeme polohu v rámci Devínskej novej Vsi – Devínskeho Jazera a jednoduchú dostupnosť k vlakovej zástavke – Devínske Jazero so záchytným bezplatným parkovaním ( prípoj vlaku do Marcheg Rakúsko – aktuálne výluka – po dokončení opäť prepojenie s Viedňou ) , druhý smer Malacky Kúty – CZ alebo Hlavná stanica v Bratislave. K zástavke MHD Mlynská ( ul. Istrijská) do 10 minút aj na pešo so spojmi č. 20 do Lamača, 21 – Autobusová stanica Nivy cez DNV a Patrónku a č. 29 na Malú Scénu EUROVEA teda blízke centrum -nový DownTown priamy spoj popri Morave a Dunaji. Samozrejmosťou je výborná občianská vybavenosť Devínskej Novej Vsi a jej infraštruktúru – potraviny Kraj, Tesco v OC Glavica, Lidl, reštaurácie ( Kolony alebo W hotel ), pizzerie s rozvozom ( Fragollino ) kaviarne, krčmy (u Michala ) , bufety ( u Starého Bicykla, Tarzánia, Tenis), banky a bankomaty, čerpacie stanice, lekárne, neďaleko shopping centrum Bory s novou nemocnicou. Na okolo rozsiahle cyklochodníky s 2 cyklomostami do susedného Rakúska ( Most Slobody ku zámku SHLOSS HOF a opačným smerom nový Vysomarch v dedinke Marcheg s chráneným parkom WWF s prírodou, rybárčenie na rieke Morava alebo napr. Vachálkov rybník, v blízkosti ďalšie Záhorácke jazerá ( Židovky, malé a veľké Axi, Lábske jazero, Stupavské pstruhové potoky. Neďaleko možnosť jazdeckej školy, čučoriedková farma Berry Farm, Trailové trasy z Devínskej Kobyly, kde sa nachádza nová rozhľadňa, pod ňou hrad Devín s non - stop potravinami od Našich alebo turistika Malých Karpát. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe v okolí prírody a to len na skok od centra mestskej časti Bratislavy so šikovným dopravným spojením a s dostupnosťou autom . Pozemok môže poskytovať i naďalej rekreačný účel, avšak je možná stavba v zmysle platných povolení – dokumentácia priamo po obhliadke. Možnosť celoročného bývania s prideleným súpisným číslom, alebo len na rekreáciu počas víkendov. Možné zriadenie trvalého pobytu a doručovanie pošty. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Trvalý pobyt, Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná. Možnosť zlúčenie resp. spojenia so susedným pozemkom o výmere 620 m2 = spolu 1205 m2 Cena : 185€ /m2 x 585 m2 = 108 225€ príp. dohoda po osobnej obhliadke

Stavebný pozemok na predaj – Devínska Nová Ves, Bratislava Hľadáte stavebný pozemok v Bratislave za výhodnú cenu? V ponuke máme stavebný pozemok s výmerou 542 m² v žiadanej lokalite Rakyta, mestská časť Devínska Nová Ves. Základné údaje o pozemku: Lokalita: Devínska Nová Ves – Rakyta Výmera: 542 m² Cena: 124 000 € (229 €/m²) Parcelné číslo: reg. C 4002 GPS pozemku 48.211332° 16.992203° Šírka: 16 m Dĺžka: 33 m GPS súradnice: 48.211228° 16.991994° Poloha a budúcnosť lokality Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite Rakyta, ktorá je atraktívna nielen pre budúcu výstavbu rodinných domov, ale aj ako zaujímavá investícia do nehnuteľností. Územie sa momentálne spracúva v rámci územného plánu a čaká na vybudovanie inžinierskych sietí (IS), na ktorých sa bude podieľať aj majiteľ pozemku. Výhodná cena oproti hotovým pozemkom Cena tohto pozemku je 229 €/m², čo je výrazne menej ako ceny hotových stavebných pozemkov v Devínskej Novej Vsi, ktoré už majú siete a predávajú sa za 400 €/m² a viac. Pre koho je tento pozemok ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok na rodinný dom v Bratislave. Pre investorov, ktorí chcú výhodne kúpiť pozemok s budúcim zhodnotením. Pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu v rastúcej lokalite. Získajte podklady k pozemku Všetky dokumenty a detaily Vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Sledujte stránku lacne-pozemky.sk pre pravidelne aktualizovanú ponuku najvýhodnejších pozemkov v Bratislave a po celom Slovensku. lacne-pozemky.sk – Vaša prvá voľba pri kúpe výhodného pozemku

Na predaj ponúkame pozemok pre výstavbu rodinného domu v katastrálom území Devínska Nová Ves Bratislava. Schválený územný plán umožňuje stavať v blízkom horizonte. VÝMERA pozemku je 519m2. Šírka 15,05 a 14,19m a dĺžka 35m. SIETE bude robiť developer- elektrina, kanalizácia a voda, optika a cesty. Predbežné info o cene za siete- 25Eur/m2. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu RD, zastavanosť do 30%, výstavba by mala byť možná cca do 2 rokov. Cena 144 950 € + provízia V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? apollo.house

TARGETreal ponúka na predaj súbor troch atraktívnych stavebných pozemkov v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, v blízkosti obľúbenej lokality Devínske jazero. Pozemky s celkovou výmerou viac ako 2 500 m² predstavujú zaujímavú príležitosť pre individuálnu výstavbu rodinných domov, ako aj možnosť realizácie menšieho developerského projektu. Hlavné benefity: - tri samostatné stavebné pozemky s výmerami približne 856 – 857 m², - rovinatý charakter pozemkov vhodný pre výstavbu, - južná orientácia zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, - prístupová cesta ku všetkým pozemkom, - elektrická prípojka dotiahnutá priamo pri pozemkoch, - pokojná lokalita v kontakte s prírodou, - možnosť využitia aj ako menší developerský projekt. Pozemky ponúkajú ideálne podmienky pre výstavbu moderných rodinných domov s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a príjemným výhľadovým potenciálom. Vďaka svojej veľkosti a vzájomnému usporiadaniu predstavujú zaujímavú príležitosť aj pre investora, ktorý hľadá projekt s menším počtom rezidenčných jednotiek v atraktívnej bratislavskej lokalite. Rovinatý terén, južná orientácia a pripravená dostupnosť inžinierskej siete vytvárajú vhodné podmienky na efektívnu realizáciu výstavby bez výrazných terénnych úprav. Prístupová komunikácia zabezpečuje komfortný príjazd ku všetkým pozemkom. Lokalita: Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy, ktoré spájajú výhody mestského života s pokojom prírodného prostredia. Lokalita v okolí Devínskeho jazera ponúka množstvo možností na oddych, cykloturistiku a aktívne trávenie voľného času. Zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné tepny. Ide o lokalitu vhodnú pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo rušného centra, no nechcú sa vzdať komfortu života v hlavnom meste. Výmera pozemkov: - 1.pozemok 856 m² - 2.pozemok 857 m² - 3.pozemok 857 m² Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves s platným stavebným povolením na výstavbu modernej záhradnej chaty a samostatného skladu. Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Devínskej Novej Vsi s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody, cyklotrás a turistických trás. Pozemok má celkovú výmeru 1 091 m² a nachádza sa v prírodnom prostredí s výborným súkromím a krásnymi výhľadmi. K pozemku je vypracovaný exkluzívny architektonický návrh záhradnej chaty, navrhnutý na mieru pre danú parcelu a jej jedinečné prírodné podmienky. Projekt zohľadňuje urbanistické súvislosti, orientáciu na svetové strany, svetelné podmienky, konfiguráciu terénu aj atraktívne výhľady do okolia. Výsledkom je nadčasová architektúra citlivo osadená do krajiny, ktorá maximálne využíva potenciál lokality a ponúka harmonické prepojenie bývania s okolitým prostredím. Vďaka kompletnej projektovej dokumentácií a právoplatnému stavebnému povoleniu môže nový majiteľ začať s realizáciou stavby bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Parametre schválenej stavby: -záhradná chata s 1 podzemným a 1 nadzemným podlažím -zastavaná plocha záhradnej chaty: 148,76 m² -samostatný sklad: 64,24 m² -celková zastavaná plocha objektov: 213 m² -2 parkovacie miesta na pozemku -zelená vegetačná strecha -projekt riešený s dôrazom na modernú architektúru a začlenenie do okolitej krajiny Inžinierske siete: Pozemok disponuje vybudovanou vodovodnou a elektrickou prípojkou. Odvod splaškových vôd je riešený žumpou, zatiaľ čo dažďové vody sú odvádzané prostredníctvom dažďovej kanalizácie s retenčnou nádržou a vsakovacim systémom. Výhody: -právoplatné stavebné povolenie -kompletná projektová dokumentácia v cene -veľkorysá výmera pozemku 1 091 m² -zabezpečený prístup na pozemok formou vecného bremena -pokojná lokalita na okraji Devínskej Novej Vsi -ideálne pre rekreáciu, víkendové bývanie alebo investíciu Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Directreal Strong - Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 820m2 v lokalite "Pod srdcom". Pozemok je svahovitý a oplotený, prístup zabezpečuje vstupná elektrická brána. Šírka pozemku je 14 metrov a dĺžka 58,5m. Pozemok má platné stavebné povolenie s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu celoročne obývateľného rodinného domu. Priamo na pozemku sa nachádza mestská voda, ako aj elektrina. Zo zadnej časti pozemku je možný vstup priamo do lesa na Devínsku kobylu. Pozemok sa nachádza asi 300m od zastávky mestskej hromadnej dopravy. Momentálne sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy, okrasné kríky . Pozemok je svahovitý, tohto času neudržiavaný. V Devínskej Novej Vsi je plná občianska vybavenosť, školy ,škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné reťazce, reštauračné zariadenia, čerpacia stanica, cyklomost do Rakúska a športoviská. Pozemok je bez tiarch, kúpou voľný. Dohoda na cene možná. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Výmera m2: 820 Cena za m2 EUR: 214 Rozmery š x d: 58,5x14 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIN Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

PASS Reality exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí Devínskej Novej Vsi. Pozemok má výmeru 703 m2 , stojí na ňom starší rodinný dom a menšie stavby - sklad, stodola... všetko je určené na zbúranie. Má netypický tvar /viď. mapka/, ktorý poskytuje zaujímavé možnosti pre architektonické riešenie. Správny projekt z neho dokáže vytvoriť jedinečné a pohodlné bývanie. Na pozemok je priamy vstup z asfaltovej cesty. Keďže pozemok sa nachádza v rezidenčnej štvrti, sú k dispozícii všetky inžinierske siete - verejná voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Podľa UPI je určený na malopodlažnú zástavbu / zastavanosť do 30 percent/. Parkuje sa na ceste pred domom. Lokalita: V Devínskej Novej Vsi sa nachádza množstvo prírodných a kultúrnych krás, ktoré z nej robia zaujímavé miesto z hľadiska cestovného ruchu. Jedným z najznámejších miest, ktoré sa oplatí navštíviť je Devínska Kobyla s časťou Sandberg s pestrou faunou a flórou. Devínsku Novú Ves odporúčame spoznávať tiež z chrbta bicykla, ktorý si môžete požičať v našom Ekocentre. Devínskou vedú viaceré cyklotrasy. Možnosti cyklistiky nedávno rozšíril aj Cyklo - most Slobody vybudovaný v roku 2013, ktorý prepája Devínsku Novú Ves s dedinkou Schlosshof v Rakúsku. Devínska Nová Ves sa pýši viacerými turistickými trasami. Cez Devínsku Kobylu a Dúbravskú hlavicu je možné dostať sa do Dúbravky, Devína a Karlovej Vsi. Opačným smerom sa dostanete na Záhorie do Marianky, Borinky a Stupavy. V Devínskej Novej Vsi sa nachádza výborná občianska vybavenosť / školy, škôlky, obchody - Lidl, Kaufland, Tesco, Bory Mall, nemocnica BORY /Devínska Nová Ves je spádovou lokalitou pre túto nemocnicu, čo ja osobne vnímam ako zásadnú pridanú hodnotu/, ktorá z nej robí ideálne miestom na bývanie neďaleko prírody. Dobrá dostupnosť MHD, vlakové spojenie / stanica priamo v obci/, napojenie na diaľnicu. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Sonix Reality ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1060 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre: výstavbu rodinného domu, developerský projekt, investičnú výstavbu, alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Lokalita patrí medzi najperspektívnejšie časti Bratislavy vďaka rýchlemu rozvoju, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému napojeniu do centra mesta aj smerom na Rakúsko. Hlavné benefity: výmera 1060 m² investičný potenciál pokojná rezidenčná lokalita výborná dostupnosť kompletné služby v okolí vhodné pre developerov aj súkromného investora Pozemky v Bratislave sú limitované aktívum a ich hodnota dlhodobo rastie. 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk www.sonixreality.sk Stavebný pozemok na RD v DNV – BA, veľkosť 1060 m2 , šírka 21 m. Pozemok sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite Pod Rakytou. Podľa UPI je parcela určená na malopodlažnú zástavbu obytného územia kód 102 D- rozvojové územie slúžiace pre bývanie v RD a bytových domoch do 4 nadzemného podlažia. V lokalite budú všetky IS. Pozemok je umiestnený v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Na území, ktorým prechádza vodný tok Rakyta, sa plánujeme vybudovať pokojné bývanie pre mladé rodiny, ktoré poskytne dostatok zelene, ihriská pre deti a príjemný priestor pre komunity. Lokalita je svojou dostupnosťou veľmi atraktívna. Nachádza sa v blízkosti vlakovej stanice, ktorá pokrýva smer Viedeň, ale aj smer Bratislava hlavná stanica. Práve vlaková doprava robí z Devínskej Novej Vsi ľahko dostupnú štvrť v prírode s charakterom kľudného života na dedine. Na územie okolo projektu sa pripája viacero turistických chodníkov. Obľúbenou je cyklotrasa napájajúca sa na Cyklomost Slobody smerujúca k rakúskemu zámku Schlosshof. www.sonixreality.sk

Predáme pozemok v Devínskej Novej Vsi na stavbu bytovky v časti Pod Rakytou. Pod Rakytou je nová oblasť IBV, momentálne sú vo výstavbe bytovky a nachádza sa v perspektívnej a postupne sa rozvíjajúcej oblasti. • Pozemok na stavbu bytovky vo výmere 1 729 m2 Pozemok je slnečný a mierne svahovitý. Prístupová cesta je vo vlastníctve mestskej časti Devínska Nová Ves. Podľa územného plánu Devínska Nová Ves je pozemok vhodný na stavbu bytového domu, s max. výškou do 70% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. • slnečný pozemok, • mierne svahovitý terén, • investičný potenciál, • rozvíjajúca sa lokalita, • obľúbená mestská časť Devínska Nová Ves, • blízkosť prírody a pokojné prostredie, • dobrá dostupnosť do Bratislavy aj okolia. Táto lokalita spája výhody pokojnejšieho prostredia s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň ponúka blízkosť prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na bývanie aj investovanie. Devínska Nová Ves je známa svojím príjemným charakterom, množstvom zelene, možnosťami na turistiku, cykloturistiku a oddych v okolí Devínskej Kobyly či rieky Moravy. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre klienta, ktorý hľadá dlhodobú investíciu v lokalite s potenciálom rastu hodnoty. Vzhľadom na rozvoj okolia môže byť pozemok zaujímavou príležitosťou pre investorov.

Veľký pozemok v uzavretom areáli obkolesenom 3m vysokým kamenným múrom, ktorý je rozdeliteľný na niekoľko stavebných parciel/2,3,4/ alebo jednu veľkorysú. Poskytuje majiteľovi absolútne súkromie a bezpečné bývanie, pričom je tu aj prítomnosť suseda. Na pozemku ktorý je klasifikovaný ako ostatná plocha, je prípojka vody a elektriny. Spodná voda je v hĺbke 8m. Mesto Devínska Nová Ves je 4km, rieka Morava 400m, cyklochodník 200m, hostinec "U starého bicykla" 800m, železničná zastávka Devínske Jazero 100m. Na pozemok je vydané súhlasné stanovisko Magistrátu s umiestnením stavby.

Jedná sa o posledný pozemok v slepej ulici, ktorý je oplotený, prístup zabezpečuje vstupná elektrická brána. Šírka pozemku je 14 metrov a dĺžka 58,5m. Na pozemku je podľa platného UPI možnosť postavenia celoročne obývateľného rodinného domu.(viď.foto vizualizácie) Priamo na pozemku sa nachádza mestská voda, ako aj elektrina. Zo zadnej časti pozemku je možný vstup priamo do lesa na Devínsku kobylu. Pozemok sa nachádza asi 300m od zastávky mestskej hromadnej dopravy. V Devínskej Novej Vsi je plná občianska vybavenosť, školy ,škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné reťazce, banka,�reštauračné zariadenia, čerpacia stanica, cyklomost do Rakúska a športoviská. Pozemok je bez tiarch, kúpou voľný.

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

Starší rodinný dom s veľkým pozemkom na v Devínskej Novej Vsi. Starší rodinný dom umiestnený na veľkorysom pozemku o rozlohe 3.433m2 nachádzajúci sa v zastavanom území v lukratívnej lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje jej poloha s nádherným výhľadom na záhradu a rieku Morava smerom na Rakúsko a Zámok Schloss Hof. Výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka MHD za zákrutou od domu. Bezpečná a pokojná rezidenčná zóna. Tento dom vám poskytne absolútne súkromie, exkluzívne susedstvo a neopakovateľnú atmosféru. Pozemok o výmere 3.433m2 so šírkou cca. 17 a dĺžkou cca. 200m, je rozdelený na zastavanú plochu a nádvorie o rozlohe 762m2 a záhradu o výmere 2.671m2. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pre domom je káblová prípojka aj možnosť optiky. Poloha pozemku v blízkosti lesa a chráneného územia Sandberg a rieky Morava, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete do Devína a na Záhorie. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 515.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok v atraktívnej lokalite pod Sandbergom v Devínskej Novej Vsi. Pozemok má s celkovú výmeru 984 m² a šírkou približne 8 – 9 m. V územnom pláne je pozemok vedený pod kódom 1203, s možnosťou výstavby rekreačného objektu. Na pozemku je prípojka celoročnej vody, elektrickú prípojku je potrebné dobudovať. Veľkým benefitom je výnimočné okolie — cyklochodník, rieka Morava, Sandberg, Waitov lom a Devín sú v blízkosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na rekreáciu aj ako investíciu. Cena vrátane provízie: 145.000 €

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 550 m2, šírka 16 metrov vedený ako zastavaná plocha v lokalite Dev. jazero neďaleko Marcheggského mostu. Momentálne je pozemok bez prípojok, elektrika je v dosahu. Podľa územného plánu sa dá na pozemku stavať rekreačný objekt.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2676 m² (1/2 podiel na liste vlastníctva) nachádzajúci sa v rozvojovom území mestskej časti Devínska Nová Ves. Podľa platného územného plánu je pozemok zaradený do funkčnej zóny 102 D – malopodlažná obytná zástavba. To znamená, že je určený na budúcu rezidenčnú výstavbu a v horizonte ďalšieho rozvoja bude predstavovať atraktívnu príležitosť pre developerov aj individuálnych investorov. Momentálne sa predáva za výnimočnú cenu 20,50 €/m², čo robí tento pozemok zaujímavou dlhodobou investíciou s predpokladom rastu hodnoty. Výhody: priamo v územnom pláne určené na bývanie, atraktívna rozvojová časť Bratislavy, perspektíva vysokého zhodnotenia investície.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok v rozrastajúcej sa lokalite Devínskej Novej Vsi , pri ulici Zahradná – ide o vyhľadávané miesto nedaleko závodu Volkswagen s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výmera: 1514 m² Pozemok má ideálny tvar a dispozíciu na výstavbu aj podla UPI a to rodinné domy do 4 podlaží, rôzne formy zástavby rodinných domov Blízkosť priemyselnej zóny: Vzhľadom na blízkosť VW môže pozemok lákať zamestnancov a podnikateľov, čo zvyšuje jeho hodnotu. Dostupnosť dopravy: Dobré spojenie na diaľnice a verejnú dopravu (autobusy, vlaky) zabezpečuje ľahký prístup do centra Bratislavy a okolitých oblastí. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, bytové komplexy... Investičná príležitosť: Nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: 195.000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ponúkame stavebný pozemok o rozlohe 532 m2 pozostávajuci z dvoch parciel o rozmeroch 469m2 a 63m2 UPI: Parcela č. 3135/2 (469m2): ZMIEŠANÉ ÚZEMIA, zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti, číslo funkcie 501, rozvojové územie, kód G Parcela č. 3131/34 (63m2): ÚZEMIA ŠPORTU, šport, telovýchova a voľný čas, číslo funkcie 401, rozvojové územie, kód X Priamy prístup k ceste. Inžinierske siete v dosahu v príjazdovej ceste. Pri pozemku sa nachádza bohatá občianska vybavenost a projekt Stockerka. Na pozemok bolo vydané súhlasné stanovisko pre výstavbu troch domov - dva obytné a jeden ako sídlo firmy. UPI z 23.7.2025 na vyziadanie.