PREDANÉ! Na predaj veľký RD v obci Častkov s pekným pozemkom o výmere 961 m2, okr. Senica

PREDANÉ! Viac ako REALITY s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbovými kachlami, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. V roku 2025 bol vyhotovený znalecký posudok na cenu nehnuteľnosti 213.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová ... ... www.zuzanavavrova.sk