Chorvátsko - Predaj mobilného domu vo Vodiciach (Nájomná zmluva na pozemok je 2 + 3 roky, podpísaná v 6/2024)

Ponúkam exkluzívne na predaj mobilný domček v Chorvátsku v meste VODICE neďaleko Šibeniku. Domček sa nachádza v borovicovom háji pár krokov (cca 10 m) od mora v kempe hotela Imperial. Z domčeka je výhľad na more a centrum mesta Vodice je vzdialené pešou chôdzou cca 15 min. popri pláži. Domček je situovaný v druhom rade od mora. Je postavený pod veľkými borovicami, ktoré poskytujú v horúcich dňoch príjemný, prirodzený tieň. Pláž je kamienková s postupným vstupom do mora, vhodná aj pre malé deti. Vnútorná rozloha mobilného domčeka je 26 m2. K domčeku prináleží terasa o rozlohe ďalších 24 m2. Celková rozloha mobilného domčeka s terasou je 50 m2. Mobilný domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 90 m2 (vrátane pozemku okolo domčeka/terasy, drevenej búdky zo zadnej strany a parkovacieho miesta priamo pri domčeku). Vybavenie mobilného domu: 2 x spálňa, 1 x kúpeľňa (sprchový kút, WC), 1 x denná miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou (rozťahovací gauč, chladnička, klíma, riady, mikrovlnka, piecka), 1 x priestranná terasa s jedálenským stolom a stoličkami (TV, práčka, el. gril, plážové ležadlá), 1 x parkovacie miesto pri domčeku. Domček je napojený na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina). Domček je možné okrem vlastného užívania aj prenajímať turistom/hosťom, t. j. nielen využívať pre seba. V kempe je recepcia, ktorá odovzdá a preberie od hostí kľúče od domčeka. Po dohode zabezpečí aj upratanie (výmenu a pranie posteľného povlečenia, prípravu domčeka pre ďalších hostí). Ubytovať je možné až 4 dospelé osoby a 2 deti. V blízkosti domčeka sú tobogány, detské ihrisko, tenisové kurty, bezplatné využívanie nového hotelového bazéna s wifi pripojením a barom, zmrzlina, stánky s občerstvením, reštaurácie a obchod. Súčasťou predaja nie je pozemok; ten je v prenájme. Ročné náklady za prenájom pozemku sú vrátane energií vo výške 9.000,- eur (v tejto sume je zahrnutý nájom pozemku + energie, t. j. elektrika, smeti, voda, kanalizácia + 1x parkovacie miesto + celoročná starostlivosť o okolie celého kempu). Minulý rok bola uzatvorená nová nájomná zmluva na 2 roky s opciou na ďalšie 3 roky. Cena predaja mobilného domčeku je 42.000,- eur a je v nej zahrnutý: - mobilný domček, - vybavenie a príslušenstvo mobilného domčeku, - nájom za pozemok za rok 2025, ktorý je už zaplatený a je súčasťou ceny predaja, - kompletná zmluvná dokumentácia, právny servis a právne poradenstvo. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik ... ... www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.