KOLIBA, 5-i RD – novostavba, 216 m2, priestranná DVOJGARÁŽ

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu, v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Žiadaná štvrť mesta, obklopená mestskými vilami a prírodou. Dom ponúka kvalitné, poctivé materiály, moderné technológie a premyslenú dispozíciu, kde je funkčne využitý každý m2. Hliníkové okná, tepelné čerpadlo, príprava na klimatizáciu v každej obytnej izbe, príprava na krb, veľká dvojgaráž s technickou miestnosťou. Poctivá stavba, ktorá je práve pripravená na realizáciu dizajnového interiéru s rukopisom nových majiteľov. Tento dom je reprezentatívnym bývaním pre rodinu, s trvalou hodnotou nehnuteľnosti. Vychytená adresa, pár minút pešo od lesoparku, ale aj pohodlne do centra. Doprajte si pohodu, pokoj a prestíž! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III, Koliba - Hlavná ulica • novostavba - holodom • tehla, zateplenie • celková plocha: 216,47 m2 (prízemie 99,53 m2 + poschodie 70,98 m2 + dvojgaráž 69, 20 m2) • pozemok: 379 m2 • kúrenie – tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie • pivnica • IS – elektrina, voda a kanalizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • hliníkové okná a vchodové dvere • elektrické vonkajšie rolety • strešné okná a svetlíky • príprava na terasu s čiastočným prestrešením • príprava na krb • príprava na klimatizáciu • dvojgaráž s liatou podlahou • 2 x kúpeľňa • 3 x toaleta MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • rovinatý pozemok • koludácia v roku 2024 AKÉ JE OKOLIE DOMU: Lokalita, kde máte všetko dôležité na pešo – v srdci pôvodnej časti Koliby, v prémiovej štvrti so zabehnutou, fungujúcou infraštruktúrou. Všetko, čo vaša rodina potrebuje sa nachádza v okruhu len niekoľkých minút chôdze. Pešo do školy či škôlky, ZŠ Jeséniová je za rohom. MHD po ruke, linka 44 vás rýchlo prepojí s centrom mesta. Podvečerné stíšenie v prírode nemôže byť jednoduchšie. Lesopark bude vaším susedom. Deti si zamilujú spoločné prechádzky na prírodné ihrisko Šantisko s Líškou na Kamzíku. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento dom na Kolibe vám dáva slobodu. Dožičí vám život na prestížnom, tichom a bezpečnom mieste. Jedným z najväčších benefitov tohto domu je práve sloboda v perevedení. Neplatíte za vkus niekoho iného. Dom sa predáva v stave holodom, čo z neho robí ideálnu príležitosť naplniť si sen o vlastnom domove v jednej z najluxusnejších bratislavských lokalít. Určite každodenne oceníte aj kvalitne vyhotovenú priestrannú dvojgaráž, so zázemím pre technickú stránku domu a voľnočasové aktivity. Šikovné umiestenie nehnuteľnosti v centrálnej, no nie rušnej časti Koliby, zafunguje okamžite. Široké cesty, chodníky, vybavenosť na blízku, nie úzke súkromné uličky, bezpochýb oceníte hneď. CENA: 780 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: ... ... www.sirius.sk