Moderný a zariadený 2 izbový byt s pekným výhľadom v NOVOSTAVBE Nový Ružinov, s loggiou a garážovým státím

Ponúkame na predaj elegantný a výborne dispozične riešený 2 izbový byt (apartmán) v obľúbenom a modernom rezidenčnom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave – mestská časť Ružinov. Tento klimatizovaný a svetlý apartmán s pekným výhľadom o celkovej rozlohe 58,65 m² sa nachádza na 3. poschodí v 4-poschodovom nízkopodlažnom dome Roxy s výťahom, čo budúcim majiteľom zaručuje komornejšiu atmosféru a dostatok súkromia. Základné parametre a výhody: • Celková plocha: 58,65 m² (vrátane loggie a pivnice) • Klimatizácia: Byt je vybavený klimatizáciou pre maximálny komfort počas letných dní • Výhľad: Príjemný a pekný výhľad priamo z bytu, ktorý dotvára atmosféru moderného bývania • Stav: Novostavba v udržiavanom areáli plnom zelene • Vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom) • Príslušenstvo: K apartmánu prislúcha praktická murovaná pivnica a vlastné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozičné riešenie (výmera jednotlivých miestností): • Vstupná chodba so vstavanou skriňou: 4,21 m² • Kúpeľňa s vaňou spojená s WC: 5,23 m² • Samostatná, nepriechodná spálňa s priestranným rolldorom a vstavanou skriňou: 13,50 m² • Obývacia izba s jedálenskou časťou: 23,70 m² (prepojená s kuchyňou) • Moderná kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, rúra na pečenie, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou): 6,66 m² • Príjemná loggia: 3,17 m² • Murovaná pivničná kobka: 2,18 m² Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Nový Ružinov spája moderné mestské bývanie s množstvom zelene vo vnútrobloku, detskými ihriskami a oddychovými zónami. Lokalita na Bajkalskej ulici ponúka vynikajúcu dopravnú napojenú na mestský obchvat aj do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, kaviarne a zastávky MHD. Cena nehnuteľnosti: • Cena bytu: 249.900,- EUR • Cena pivnice: 5.000,- EUR • Cena garážového státia: 20.000,- EUR • Celková cena kompletnej ponuky: 274.900,- EUR Uvedená cena je už konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: ..., ... Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.