Exkluzívny 4-izbový byt s tromi balkónmi a parkovaním v projekte CUBICON

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom a vyhľadávanom rezidenčnom projekte CUBICON, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou. Byt má úžitkovú plochu 97 m² a disponuje tromi balkónmi s celkovou výmerou 25 m², ktoré obopínajú celý byt a ponúkajú príjemný výhľad do zelene a tichého prostredia. Nachádza sa na 6. poschodí a vďaka francúzskym oknám v každej izbe je byt výnimočne svetlý a vzdušný. Kolaudácia 2009 Dispozícia bytu Byt je prakticky a funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť: • vstup do bytu tvorí priestranná chodba • nočná časť po ľavej strane bytu: • 3 samostatné, nepriechodné izby • v centrálnej časti bytu sa nachádza: • samostatná kúpeľňa • samostatné WC (rekonštrukcia v roku 2025) • denná časť: • veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom •. obývacia miestnosť je orientovaná na JZ a izby na SV Vybavenie a technický štandard • kuchynská linka Sýkora na mieru • hliníkové okná vo všetkých izbách • francúzske okná v každej izbe • exteriérové hliníkové žalúzie v obývacej izbe • sieťky proti hmyzu na oknách • 3× klimatizácia • posledná rekonštrukcia v roku 2025 (kúpeľňa a WC) • byt disponuje pivničnou kobkou 1.93 m2 Parkovanie • k bytu prislúcha vonkajšie rezidenčné parkovanie (za rampou) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži za 30.000 € • veľkým benefitom je prechod suchou nohou do obchodného centra priamo cez garáž Benefity bývania a lokality Jedinečnou výhodou tohto bývania je priamy suchý prechod z bytového domu cez podzemnú garáž priamo do obchodného centra Cubicon, kde máte k dispozícii potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a širokú ponuku služieb – všetko doslova pár krokov od bytu. Obyvatelia domu majú k dispozícii súkromný vnútroblok, prístupný výhradne vlastníkom bytov, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a športovisko. Ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj aktívny oddych. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Poliklinika Mlynská, množstvo reštaurácií, ZOO Bratislava a viaceré zastávky MHD (linky 39, 31, 139). Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – rýchly prístup do centra mesta, na diaľnicu aj mestský obchvat. Samozrejmosťou je aj priame napojenie na cyklotrasy. Projekt CUBICON predstavuje moderné a bezpečné bývanie s výťahom, kontrolovaným vstupom a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. V podzemnej garáži sa nachádza aj samostatný priestor na uskladnenie bicyklov, zabezpečený kamerovým systémom. Veľkým benefitom je tiež blízkosť prírody – Líščie údolie a Železná studnička ponúkajú široké možnosti relaxu, športu a prechádzok, len pár minút od domu. Cena • 490.000 € – byt s pivnicou a vonkajším rezidenčným parkovaním • 30.000 € – parkovacie miesto v podzemnej garáži