NA PREDAJ starší samostatný 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Gajary pri Malackách | ECLIPSEREAL

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s peknou veľkou záhradou v obci Gajary, iba 8 km od okresného mesta Malacky. Rodinný dom bol postavený okolo roku 1970, okrem drobných rekonštrukcií (výmena okien) je v pôvodnom, udržiavanom stave. Dom je situovaný v pôvodnej tichej zastavenej časti obce vo vzdialenosti 10 minút pešou chôdzou od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Základné údaje o nehnuteľnosti: - zastavaná plocha domu je 146 m2 - podlahová plocha domu predstavuje 120 m2 - výmera pozemku predstavuje 1.093 m2 - samostatne stojaca garáž pre 1 osobné auto - hospodárska budova - pozemok je rovinatý a celý oplotený - dom je z časti podpivničený - povala pochôdzna Rodinný dom je postavený z klasických materiálov a orientovaný je na juhozápad. Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do pivnice (druhý vstup do pivnice je z dvora), do špajze a do prechodovej kuchyne, z ktorej sa vchádza do izby s výhľadom do dvora. Zo vstupnej predsiene sa druhou chodbou vchádza do troch izieb, z ktorých je jedna prechodová a do priestrannej kúpeľne s vaňou, WC a umývadlom. Ďalej je tu vchod do komory s výlezom na povalu, ktorá je celá pochôdzna. V pivnici je situovaná letná kuchynka, vináreň, technická miestnosť, v ktorej je umiestnený plynový kotol a miestnosť na zimné uskladnenie ovocia a zeleniny. Vykurovanie rodinného domu je ústredné, radiátormi v každej miestnosti zabezpečené plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V peknej veľkej záhrade sú vysadené ovocné dreviny, doplnené trávnikom a kvetmi. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, vŕtaná studňa Parkovacie miesta sú vonku pred rodinným domom, vo dvore na pozemku a v garáži pre jedno osobné auto Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Obec Gajary má dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky (8 km) a do Bratislavy 37 km). Vo vzdialenosti 11 km od obce sa nachádza nájazd na diaľnicu D2. Vo vzdialenosti 18 km sa nachádza hraničný prechod Záhorská Ves – Angern alebo hraničný prechod Moravský sv. Ján. V 10 minútovej pešej dostupnosti od domu sa nachádza autobusová zastávka autobusu do Malaciek a firemného autobusu do Volkswagenu. Obec Gajary má kompletnú občiansku vybavenosť. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Cena 4-izbového rodinného domu s peknou, veľkou, slnečnou záhradou je 205.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: ... alebo mailom: ... S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: ..., e-mail: ... Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám radi bezplatne pomôžeme - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný právny a realitný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti